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MARCO FISICO TRANSFORMADO: ESTRUCTURA Y USO DE SUELO

ESTRUCTURA URBANA: TRAZADO

TIPO DE TRAZADO URBANO: Rectangular, damero o cuadrícula

Hace referencia a una trama vial en donde la ciudad está distribuida de forma
cuadriculada y las calles se cruzan en ángulo recto.

El tipo de trazado que presenta la zona analizada es ortogonal, en damero, que se


caracteriza por la construcción de una retícula (forma de red) marcada por la existencia
de calles rectilíneas y largas que se cruzan perpendicularmente en ángulo recto,
formando manzanas rectangulares o cuadradas. Es un plano que permite una
**organización racional de la zona, posibilitando una fácil parcelación del suelo en
espacios regulares. Aunque favorece la circulación respecto a otro tipo de planos como
el irregular, presenta inconvenientes, al dificultar el acceso rápido al centro desde la
periferia.

ESTRUCTURA VIAL: JERARQUIA VIAL

Según el PDM (2016-2025) la única vía catalogada hasta ahora es la vía Arterial (color
rojo), actualmente la Av. Héroes de Quequeña, mientras que las demás vías (color
celeste) son vías de tipo local, principalmente necesarias para la faiclidad de acceso a los
lotes adyacentes.

EVOLUCION HISTORICA

Debemos tener presente que esta zona de Peregrinos en un momento fue una invasión y
ahora está considerado en el PDM con un leve crecimiento en las zonas periféricas (Color
amarillo), además de una expansión urbana de mediano y largo plazo (2020-2025
respectivamente) en zonas previas a la de Peregrinos de Chapí.
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EVOLUCION HISTORICA

Ilustración 1. Plano de Expansion Urbana PDM (2016-20125)


USOS DE SUELO

TENENCIA Y VALORES DE SUELO

Ilustración 3. Peregrinos de Chapí año 2007 (Google Earth)


Ilustración 2. Peregrinos de Chapí año 2014(FUENTE: Google Earth)

Ilustración 9. Peregrinos de Chapí año 2008 (FUENTE: google Earth) Ilustración 6.Peregrinos de Chapí año 2016 (FUENTE: Google
Earth)

Ilustración 5. Peregrinos de Chapí año 2018 (FUENTE: Google


Ilustración 8. Peregrinos de Chapí año 2009 (FUENTE: Google Earth) Earth)

Ilustración 7. Peregrinos de Chapi año 2012 (FUENTE: Google Earth) Ilustración 4. Peregrinos de Chapí año 2019 (FUENTE: Google Earth)