“EDIFICIO MULTIFAMILIAR LOS LIRIOS”

(CALLE LOS LIRIOS N° 163-165-169-173 URBANIZACION JARDIN)

DISTRITO: SAN ISIDRO
PROPIETARIO: SMART SAN ISIDRO 1 S.A.C.

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva, describe las características del terreno para solicitar la
aprobación de los proyectos de "Cambio de Redes de Agua Potable y Red complementaria de
Alcantarillado é Instalación de Conexiones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado”, para el
inmueble con un área de terreno de 720.00 m2., ubicado en la Calle Los Lirios N° 163-165-169-
173 de la Urbanización Jardín – Distrito de San Isidro, donde se proyecta la construcción de un
Edificio Multifamiliar de 05 pisos y azotea con un total de 32 departamentos.
El presente proyecto de agua potable y alcantarillado, se ha desarrollado de acuerdo a lo
recomendado en el Certificado de Factibilidad de Servicios Nº 659-2018/ET-S de fecha 11 de Julio
2018.

1.2. UBICACIÓN GEOGRAFICA – PLANEAMIENTO ARQUITECTONICO

El Predio de Propiedad de SMART SAN ISIDRO 1 S.A.C., donde se proyecta la construcción de El

Edificio Multifamiliar “Los Lirios”, se encuentra ubicado la Calle Los Lirios N° 163-165-169-173 de
la Urbanización Jardín – Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima.

1.3. TOPOGRAFIA

Para el desarrollo del presente Proyecto de red complementaria de alcantarillado, se ha tomado

como referencia la cota de fondo del Buzón Existente ubicado en la intersección de la Calle Luis
Felipe Villarán con la Calle Los Lirios, cuya cota de fondo tiene como elevación 111.990 m.s.n.m.

1.4. HABILITACION URBANA

El Predio de Propiedad de SMART SAN ISIDRO 1 S.A.C., donde se proyecta la construcción de El

Edificio Multifamiliar “Los Lirios”, se encuentra ubicado la Calle Los Lirios N° 163-165-169-173 de
la Urbanización Jardín – Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, cuenta con
Plano de Lotización y Vías según Catastro de Recepción de Obras del Catastro de Sedapal, con un
Área de terreno de 720.00 m2.

1.5. DATOS BASICOS DE DISEÑO

Considerando las Dotaciones de acuerdo a las Normas IS.010 del Registro Nacional del
Edificaciones, se tendrá el siguiente Gasto Promedio Diario:
 Se está determinando la demanda y el consumo diario de agua de acuerdo a las Normas IS.010
establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones, coordinadamente con lo que sería el
proyecto de instalaciones interiores de las diferentes Edificaciones, se tendrá el siguiente Gasto
Promedio Diario:

1 Agua Potable

Considerando las dotaciones de acuerdo a la Normas IS.010 del Reglamento Nacional de

Edificaciones, se tendrá el siguiente Gasto Promedio Diario:

Dotación

850 lts/dpto/día para Dptos 2 dormitorios

500 lts/dpto/día para Dptos 1 dormitorio

Cantidad de Departamentos:

Departamentos de 2 dormitorio 17
Departamentos de 1 dormitorio 15
Total de Departamentos 32

Gasto Promedio Diario:

850 lt/dpto./día x 17 Dptos. (de 2 dorm.) = 14,450

500 lt/dpto./día x 15 Dptos. (de 1 dorm.) = 7,500
Total = 21,950
Gasto Promedio Diario Total = 21,950 lt/día

Q. Promedio : 0.254 lt/seg.

Q. Máximo Diario : 0.330 lt/seg.
Q. Máximo Horario : 0.457 lt/seg.

La descarga de Desagüe será el 80% del Gasto Promedio Horario de agua potable:

Descarga de Desagüe : 0.80 x 0.457 lt/seg.

Descarga de Desagüe : 0.365 lt/seg.

1.6. SISTEMA DE AGUA POTABLE

Para el abastecimiento de Agua Potable del Edificio Multifamiliar “Los Lirios”, se está presentando
el proyecto de cambio de red de agua potable, siguiendo lo recomendado en el Certificado de
Factibilidad de Servicios proyectando una red complementaria de DN 160mm HDPE ISO 4427-
2008 PE 100 PN 10 – RAL 5015, cubriendo la propiedad a servir, en reemplazo de la red existente
de material F°F° de DN 100mm; con empalme a la red existente en la intersección de la Calle Luis
Felipe Villarán con la Calle Los Lirios.
 También se ha tenido en cuenta lo recomendado en el Certificado de factibilidad de Servicios
sobre el traslado de las conexiones domiciliarias existentes a este nuevo cambio de tubería que se
está proyectando.
El cambio de la red existente y la ampliación de su diámetro, garantizara la inserción de la
conexión domiciliaria solicitada de diámetro 20mm (3/4”), de acuerdo al plano proyecto que se
está presentando para su revisión y aprobación.
El cambio de red de agua potable en la Calle Los Lirios, se encuentra comprendido entre la Calle
Las Camelias y la Calle Luis Felipe Villarán.

METRADO Y CUADRO DE ACCESORIOS DE AGUA POTABLE

Tubería DN 160mm POLIETILENO HDPE PE-100 88.50 m.

Empalmes Proyectados 02 Unid.
Conexión Domiciliaria DN 20mm (3/4”) Proyectada 01 Unid.
Conexión Domiciliaria a ser Rehabilitada DN 20mm (3/4”) 01 Unid.
Conexión Domiciliaria a ser Rehabilitada DN 25mm (1”) 01 Unid.
Tee DN 160mm x DN 110mm HDPE 01 Unid.
Tee DN 160mm x DN 160mm HDPE 01 Unid.
Reducción DN 160mm x DN 110mm HDPE 01 Unid.
Tapón DN 160mm 02 Unid.
Tapón DN 110mm 01 Unid.

1.7. SISTEMA DE ALCANTARILLADO

Para la descarga de las agua servidas de El Edificio Multifamiliar “Los Lirios”, se está presentando
el proyecto de red complementaria de alcantarillado, modificándose a lo recomendado en el
Certificado de Factibilidad de Servicios que recomienda el reemplazo y ampliación de diámetro de
la red existente DN 200mm C.S.N. que no se encuentran en condiciones de recibir las descargas
de El Edificio Multifamiliar “Los Lirios”, a lo largo de la Calle Los Lirios, cubriendo el frente de la
Propiedad a servir, desde el buzón existente ubicado en la intersección de la Calle Los Lirios con la
Calle Las Camelias hasta el buzón existente ubicado en la intersección de la Calle Los Lirios con la
Calle Luis Felipe Villarán.
La modificación a lo recomendado en el Certificado de Factibilidad de Servicios, se debe a que
dicha red existente se encuentra ubicado a una distancia de 2.55m. de la propiedad de los lotes
con frente a El Edificio Multifamiliar, bajo la vereda.
Por esta razón se presenta para su revisión y aprobación el proyecto de red complementaria de
alcantarillado de DN 250mm, que comprende la intersección de un buzón del tramo existente
entre buzones existentes en la Calle Las Camelias con descarga al buzón existente ubicado en la
intersección de la Calle Luis Felipe Villarán con la Calle Los Lirios, la descarga de los desagües a
este buzón está contemplado en el Certificado de Factibilidad de Servicios.
El buzón existente que recibirá la descarga de los desagües se encuentra en malas condiciones,
por lo que en el proyecto se recomienda su demolición y reconstrucción.
De acuerdo al trabajo en campo para el desarrollo del proyecto de red complementaria de
alcantarillado, se pudo constatar que existe descarga al buzón existente ubicado en la intersección
de la Calle Las Camelias y la Calle Los Lirios, buzón en el cual, de acuerdo a la factibilidad de
Servicios, está comprendido en el cambio de red de alcantarillado, pero esta descarga proviene de
otro buzón que no se encuentra dentro del catastro de Sedapal.
Para no perjudicar esta descarga se está optando por no encontrarse en buenas condiciones la
demolición y reconstrucción del buzón como también en cambiar su descarga al buzón que se
proyecta entre el tramo existente de los buzones existentes en la Calle Las Camelias de acuerdo al
proyecto que se presenta D-01.
Se ha tenido en cuenta lo recomendado en el Certificado de factibilidad de Servicios sobre el
traslado de las conexiones domiciliarias existentes a esta nueva red complementaria de
alcantarillado.

METRADO DE ALCANTARILLADO

Tubería de Alcantarillado DN 250mm PVC Proyectada 101.05 m.

Conexiones Domiciliarias DN160mm PVC Proyectadas 02 Unid.
Conexiones Domiciliarias a ser rehabilitadas 02 Unid.
Buzón de Alcantarillado a demoler y reconstruir 02 Unid.
Buzón de Alcantarillado a demoler 01 Unid.