5 ARRENDAMIENTO DE PREDIO EN ME

Fecha de cobranza del

Mes Importe del alquiler US$
alquiler
Enero 3,000 2/15/2017
Febrero 3,000 3/20/2017
Marzo 3,000 5/10/2017
Abril 3,000 4/30/2017
Mayo 3,000 6/15/2017
Junio 3,000 7/25/2017

BASE LEGAL
Art. 50° de la RLIR, el tipo de cambio aplicado corresponde al tipo de cambio promedio ponderado compra q
devengo o percepción de la renta publicado por la SBS. Si en dicho dia no hubo publicación, se toma como re

Art. 84° de la LIR y Art. 53° inciso a) de la RLIR, La renta se considera devengada mes a mes

MES Importe del alquiler US$ Tipo de cambio

Enero 3,000 3.282
Febrero 3,000 3.259
Marzo 3,000 3.246
Abril 3,000 3.242
Mayo 3,000 3.270
Junio 3,000 3.251
tipo de cambio publicado por la SBS

6 Averiguar si existe o no compensación de pérdidas en casos de rentas de primera categoría?

decreto legislativo 972:

En las rentas de primera categoría se ha eliminado la posibilidad de arrastrar perdidas, vigente a pa

7 La señora Olga Mendoza, domiciliada tiene 01 inmueble en el territorio nacional y los arrienda a una PN no do
arrienda por lo que obtiene también rentas mensualmente de US$ 4,000 en el año 2017
Explicar y sustentar si debe pagar o no IR en el Perú por 01 solo inmueble o por ambos inmuebles que posee

La señora Olga Mendoza domiciliada, debe de pgar IR por ambos inmuebles que posee, sustento
Base Legal
Art. 1°, inciso a) de la LIR El Impuesto a la Renta grava Las rentas que provengan del capital, del trabajo y d
como tales aquellas que provengan de una fuente durable y susceptible de gener

Art. 6° de la LIR Están sujetas al impuesto la totalidad de las rentas gravadas que obtengan los con
se consideran domiciliados en el país, sin tener en cuenta la nacionalidad de las
jurídicas, ni la ubicación de la fuente productora.

Art. 57° inciso b) de la LIR Las rentas se imputarán al ejercicio gravable de acuerdo con las siguientes norma
Las rentas de primera categoría se imputarán al ejercicio gravable en que se deve
cambio promedio ponderado compra que corresponde al cierre de operaciones del dia del
a no hubo publicación, se toma como referencia la publicación inmediata anterior.

ra devengada mes a mes

Alquiler en S/ Tasa efectiva (5%) Pago a cuenta S/

9846.00 5% 492
9777.00 5% 489
9738.00 5% 487
9726.00 5% 486
9810.00 5% 491
9753.00 5% 488
o publicado por la SBS

entas de primera categoría?

de arrastrar perdidas, vigente a partir de 1 de enero del 2009.

nacional y los arrienda a una PN no domiciliada y además tiene una vivienda en Ecuador y los
00 en el año 2017
eble o por ambos inmuebles que posee?.

ebles que posee, sustento

e provengan del capital, del trabajo y de la aplicación conjunta de ambos factores, entendiéndose
a fuente durable y susceptible de generar ingresos periódicos.

as rentas gravadas que obtengan los contribuyentes que, conforme a las disposiciones de esta Ley,
tener en cuenta la nacionalidad de las personas naturales, el lugar de constitución de las
uctora.

le de acuerdo con las siguientes normas:

rán al ejercicio gravable en que se devenguen.