EMPRESA J.

MARTORELL

ANÁLISIS FODA
Fortalezas
1. Ladrillera Maxx es la única empresa en el sur que cuenta con
una planta ecológica, por lo cual ha pasado de
la utilización del petroleo al gas.
2. Posee un producto innovador diferenciado con una fuerte ventaja
competitiva enfocado a una ideología sostenible: propiedades de
construcción resistentes, generador de ahorro y conservación del medio
ambiente.
3. Productos diversificados complementarios para la construcción, como
productos ceramicos.
4. Tecnología de punta y procesos sistematizados únicos a nivel nacional.
5. La producción no requiere complejos procesos de combustión y cantidad
de mano de obra.
6. El servicio de capacitación y asesoramiento post venta para el equipo
técnico es un valor agregado único en el mercado.
7. Tercerización en los servicios de extracción de la materia prima de la
cantera, tercerización en seguridad, sistemas, transporte y contabilidad
generarán eficientes ahorros en costos.
8. Selección de segmentación de mercado (casas de playa, casas de
campo, hoteles turísticos) es idóneo para una exitosa estrategia de
participación de mercado.
9. Se requiere bajos costos de producción.
10. Posee depósitos propios de ladrillos en Ilo, Moquegua y Arequipa.
11. Con la planta ecológica ha tenido un aumento de producción de ladrillos
de 300 a 1000 toneladas diarias.
12. Precios accesibles a todo el mercado.
13. Beneficios tributarios, ya que se encuentra en Zofra Tacna, no paga
Impuesto a la Renta.
14. Los ladrillos se venden empaquetados por cada metro cubico, en ninguna
parte del Perú se venden asi, siendo esto un valor agregado que le da la
empresa.

Oportunidades
1. Gracias a la planta ecológica con la que cuenta, tiene
mayor capacidad de producción.
2. Al encontrarse en la frontera del Peru, la empresa proyecta
una expansión hacia el Norte de Chile.
3. Debido al posicionamiento que ya tiene, permite aumentar sus ventas
cada año en la ciudad de Tacna y tambien adentrarse a la ciudad de
Arequipa.
4. El ladrillo de arcilla es el material más solicitado para la construcción de
la vivienda con 65.24% de demanda seguido del concreto armado con
4.56%.
5. El gobierno, sus políticas y sus proyectos urbanísticos incentivan el
crecimiento de construcciones privadas y el desarrollo de empresas
nuevas.
 6. El incremento de la población, la estabilidad económica, la facilidad de
acceso a los créditos hipotecarios de construcción de viviendas y la baja
del costo inmobiliario estimula el crecimiento en la demanda de
construcción de viviendas familiares en la provincia de Lima.
7. Los precios de los materiales de construcción complementarios como los
fierros y alambres mantienen una tendencia a la baja, lo que abarata el
costo de edificación.
8. La creciente regulación ambiental del gobierno frena el crecimiento y
desarrollo a los competidores, debido a que tienen que reinvertir en
adaptar nuevas tecnologías a sus convencionales procesos de
fabricación.
9. El crecimiento en las edificaciones “verdes” fomentan el conocimiento de
la eficiencia y efectividad que producen los productos verdes en el sector
de la construcción.
10. Existen modernas tecnologías en maquinarias y equipos automáticos, con
enfoque ecológico, para la fabricación de ladrillos ecológicos en Latino
América.
11. Gracias a su tecnología de alto nivel, tiene la capacidad de fabricar
productos innovadores.
12. Se desarrollan nuevos sistemas de reúso de agua y ahorro de energía
para las fábricas y así reducir costos en materias primas y gastos
indirectos.
13. Las canteras de materia prima son abundantes y su explotación fácil en
términos legales, así como fácil almacenamiento ya que no son
perecederos.
14. De las 975 empresas constructoras en el país, el 54% se encuentra de
ellas se encuentra en el departamento de Lima. Sin embargo
Ladrillera Maxx esta liderando el Sur del país.

Debilidades
1. Se requiere obtener una mezcla de tres tipos de arcilla para llegar al tipo
de arcilla ideal con el cual se hará el ladrillo.
2. Para poder exportar a Chile se necesitara contratar empresas
distribuidoras, lo cual implicara mayor costo.
3. Si el costo del combustible sube, también subirá el precio del ladrillo.
4. Tacna aun no cuenta con gas natural, por lo cual la Ladrillera Martorell ha
tenido que comprar un equipo que simula que el GLP es gas natural.
5. Se requiere inversión en capacitación especial para el manejo y
mantenimiento de máquinas y capacitación post venta.
6. Los ladrillos ecológicos son desconocidos en el mercado, por lo que los
competidores están posicionados en el mercado.
7. Los proveedores de las máquinas hidráulicas se encuentran únicamente
en el exterior y su tecnología es patentada a nivel internacional.
8. Alto consumo de agua y energía eléctrica.
9. Plan de capacitación y asesoramiento post venta requiere altos costos en
materiales, equipos y capacidad técnica.
10. Gran cantidad de desechos de los ladrillos.
11. La maquina no puede parar, ya que demora 2 meses en prender debido
a que debe calentarse lentamente para que no se dañe.
 12. Ra reparación de la maquina necesita especialistas, ya que fue adquirida
en Europa.

Amenazas
1. Existe uso intensivo de bloques de concreto en las edificaciones de
viviendas.
2. Aparición de casas pre fabricadas.
3. Alto poder de negociación de los clientes potenciales.
4. Escasez de terrenos frena el crecimiento en la actividad edificadora.
5. Desaceleración en la inversión de la construcción.
6. Guerra de precios en el sector de ladrillos.
7. Altos costos de los fletes de transporte terrestre, inhiben el traslado fuera
de Tacna y Moquegua.
8. Alta inversión de los sustitutos directos e indirectos en publicidad e
instalación de nuevas plantas de producción en principales provincias del
Perú.
9. Los sustitutos desarrollan cada vez más tecnologías y procesos con
enfoque al cuidado ambiental, generando así beneficiosas publicidades y
preferencia de la sociedad por sus productos.
10. Aparición de ladrilleras artesanales.
11. Desinformacion respecto a los beneficios del ladrillo.
12. Mayor demanda que oferta.