Señor

JUEZ ......... CIVIL................ DE .....................

E. S. D.

No................
REF: EJECUTIVO .......................... y ...............V/S …………
y ............................... DENTRO DE PROCESO DE RESTITUCION.

Respetado Doctor(a):

................................., identificado civil y profesionalmente como aparece al

pie de mi firma, actuando en calidad de apoderado judicial de la parte actora;
por medio del presente escrito presento ALEGATOS DE CONCLUSION,
para que sean tenidos en cuenta al momento de dictar sentencia:

HECHOS

1. Se inicio proceso abreviado de restitución de bien inmueble arrendado en

contra de los Señores ............................. y .............................., por
incumplimiento en el contrato de arrendamiento, radicado en la oficina
judicial con el número .................

2. Se dicto sentencia favorable, acogiéndose las pretensiones de la demanda,

quedando ejecutoriada en fecha .............................

3. A pesar de los requerimientos extrajudiciales e insistentes cobros efectuados

por mis poderdantes a los demandados, no se logro obtener el pago de lo
ordenado por este Juzgado, gastos del proceso y honorarios.

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4. Con la Sentencia ejecutoriada y en los términos del artículo 424 numeral 3
del C. de P. C. y Ley 820 del año 2003, en fecha.................... se inicia el
proceso ejecutivo.

5. Los demandados se notifican personalmente de la demanda y el Señor

............................ a través de apoderada judicial contesta la demanda y
presenta excepción de mérito de INESISTENCIA DE TITULO
EJECUTIVO BASE DE LA EJECUCION y OTORGAMIENTO DE
PODER SIN MENSIONAR NI MUCHO MENOS IDENTIFICAR
DOCUMENTO BASE DE LA EJECUCION.

6. El día .......del mes ....... del año ........ los demandados hacen entrega real y
material del bien inmueble objeto de restitución a los demandantes y se
levanta acta de entrega ante testigos que reposa en el proceso, quedando en
ella constancia de las rentas vencidas y servicios públicos domiciliarios
adeudados por los demandantes y las condiciones en que se entrega el bien
inmueble.

7. En fecha ...................... se celebra Audiencia de conciliación, siendo esta

infructuosa por la posición intransigente del demandado.

ALEGATOS PARTE ACTORA

Nuevamente reitero que los argumentos expuestos por la apoderada del

demandado carecen de peso jurídico al desconocer el contrato de

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arrendamiento y la sentencia ejecutoriada base de esta acción, ya que el
contrato de arrendamiento genera obligaciones de tracto sucesivo hasta que se
de cumplimiento a la entrega real y material del bien inmueble arrendado
ordenado en la sentencia.

La sentencia base de la ejecución debe mirarse en su conjunto con el contrato

de arrendamiento, a pesar de relacionarse unas sumas de dineros dentro de las
pretensiones de la demanda ejecutiva estas no son definitivas, por que para la
época de su presentación no se había hecho entrega del inmueble como lo
ordeno la sentencia, debe dársele una interpretación amplia al artículo 422 del
Código General del Proceso y no limitada como lo hace la excepcionante.

El demandado manifiesta que los demandantes confirieron poder para iniciar

proceso sin mencionar, ni mucho menos identificar el documento base de la
ejecución. Estos argumentos no son de recibo, ya que los requisitos del poder
son diferentes a los de la demanda y son:
 Identificación de los poderdantes.
 Juez de conocimiento.
 Identificación del apoderado.
 Presentación personal poderdantes.
 Aceptación apoderado.
 Asunto para el que se otorga poder.
No es necesario determinar linderos, clase de contrato, ni mucho menos
identificar el documento base de la ejecución, por que esos son aspectos de la
demanda y no del poder.

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 PRETENSIONES

Por lo anteriormente expuesto solicito al Despacho no tener en cuenta la

contestación de la demanda y desechar las excepciones propuestas por el
demandado y ordenar seguir adelante la ejecución hasta que se haga efectivo el
pago de la obligación.

Del Señor Juez.

Cordialmente,

........................................................
C. C. No. ................ de ...................
T. P. No. ............ del C. S. de la J.