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Marco Antonio LINARES ORTEGA

ARQUITECTO Consultorías & Ejecución de obras

INFORME N° 001-2017- ARQ. MALO

A : Ing. Julio Buyo Nakandakare Santana


Sub Gerente de Estudios

DE : Arq. Marco Antonio Linares Ortega


Evaluador de Proyectos - ARQUITECTURA

ATENCION : Ing. Rossiel Capcha Morales.


Jefe de Evaluación del Proyecto

ASUNTO : INFORME DE EVAUACION PIP SNIP 323662


TERCER ENTREGABLE

REFERENCIA : CARTA N° 359-GRJ/GRI/SGE


: CARTA N° 085-CSC-334.PICHANAKI
: CARTA N° 340-GRJ/GRI/SGE
: CARTA N° 084-CSC-334.PICHANAKI
: CONTRATO N° 649-2017-GJR/OASA
: CONTRATO DE PROCESO N° 106-2016-GRJ/GGR
: ADENDA N° 410-2016

FECHA : HUANCAYO, 26 DE JUNIO DEL 2017

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Tengo el agrado dirigirme a Ud., a fin de saludarlo muy cordialmente y al mismo tiempo informarle que habiendo
revisado la documentación remitida referente al Anteproyecto de la elaboración del Exp. Tec. del
proyecto: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL HOSPITAL DE APOYO PICHANAKI, DISTRITO
PICHANAKI, PROVINCIA CHANCHAMAYO, REGION JUNIN”, por el cual hago llegar el respectivo informe que
detallo a continuación:

1.0.- ANTECEDENTES.

• 26.05.2017, mediante CARTA N° 359-GRJ/GRI/SGE la Sub Gerencia de Estudios me hace llegar el CD del
expediente técnico Hospital de Contingencia.

• 26.05.2017, mediante INFORME N° 232-2017-GRJ/GGR/GRI/SGE/ING.RCM, el jefe de Evaluación, solicita


a la SGE derivar el Digital del Expediente Técnico del Hospital de Contingencia del proyecto de la referencia
hacia todos los especialistas evaluadores.

• 24.05.2017, mediante CARTA N° 085-CSC-334.PICHANAKI, el CONSORCIO SELVA CENTRAL, ha hecho


llegar a la entidad el Expediente Técnico del Plan de Contingencia en versión Digital.

• 24.05.2017, mediante CARTA N° 340-GRJ/GRI/SGE la Sub Gerencia de Estudios me hace llegar el CD del
expediente técnico Hospital Principal – Tercer Entregable.

• 24.05.2017, mediante INFORME N° 225-2017-GRJ/GGR/GRI/SGE/ING.RCM, el Jefe de Evaluación,


solicita a la SGE derivar el Digital del Tercer Informe (Informe Final) del Expediente Técnico del Hospital
Principal del proyecto de la referencia hacia todos los especialistas evaluadores.
• 23.05.2017, mediante CARTA N° 084-CSC-334.PICHANAKI, el CONSORCIO SELVA CENTRAL, ha hecho
llegar a la entidad el Tercer Informe en versión Digital.

• 28.04.2017, mediante INFORME N° 193-2017-GRJ/GGR/GRI/SGE/RCM, se otorga la conformidad al


Segundo Entregable del Expediente Técnico del Plan de Contingencia.

• 22.03.2017, mediante CARTA N° 074-CSC-334.PICHANAKI, el CONSORCIO SELVA CENTRAL, ha hecho


llegar a la entidad el segundo informe con absolución de observaciones.

• 08.02.2016, mediante CARTA N° 067-CSC-334.PICHANAKI, el CONSORCIO SELVA CENTRAL, ha hecho


llegar a la entidad el segundo entregable del Proyecto de la referencia por el cual se ha remitido hacia todos
los especialistas para que realicen le evaluación respectiva, el mismo que a la fecha han hecho llegar el
resultado de sus informes, por el cual adjunto el resultado de cada uno de sus evaluaciones, por ende
adjunto la documentación para que sea trasladado hacia el contratista.

• 22.11.2016, se suscribe la ADENDA N° 410-2016/AL CONTRATO N° 106-2016-GRJ/GGR, modificando la


fecha de inicio del servicio.

• 10.05.2016, mediante CONTRATO DE PROCESO N° 106-2016-GRJ/GGR, se contrata los servicios de


consultoría de obra para ejecución y equipamiento del proyecto de la referencia.

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2.0.- FICHA TECNICA.

a. ENTIDAD SOLICITANTE : Gobierno Regional de Junín


b. NOMBRE DEL PROYECTO : MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL
HOSPITAL DE APOYO PICHANAKI, DISTRITO
PICHANAKI, PROVINCIA CHANCHAMAYO
c. ESPECIALIDAD : ARQUITECTURA
d. UBICACIÓN DEL PROYECTO
• REGIÓN : Junín
• PROVINCIA : Chanchamayo
• DISTRITO : Pichanaki
e. UNIDAD FORMULADORA : GOBIERNO REGIONAL DE JUNIN
f. UNIDAD EJECUTORA : GOBIERNO REGIONAL DE JUNIN
g. CODIGO SNIP : 323662
h. FECHA DE VIABILIDAD DEL PIP : 10.07.2015
i. COSTO TOTAL DE PRE INVERSIÓN : S/. 82’999,089.00
j. COSTO TOTAL DE INVERSIÓN EN LA ESPECIALIDAD : Aun no se conoce.
k. SENSIBILIDAD DEL PROYECTO EN AL ESPECIALIDAD : Aun no se conoce.
l. ESTADO DEL PERFIL : Viable - Activo
m. BENEFICIARIOS : 32477 habitantes
n. CONTRATISTA : CONSORCIO SELVA CENTRAL
o. SISTEMA DE CONTRATACIÓN : CONCURSO OFERTA
p. CONTRATO DE PROCESO N° : 106-2016-GRJ/GGR
q. PROCESO : CONCURSO PUBLICO N° 22-2015-CE-O
r. FECHA DE FIRMA DE CONTRATO DEL EXPEDIENTE TECNICO : 10.05.2016
s. FECHA DE FIRMA DE CONTRATO DE EVALUACION : 26.04.5017
t. PLAZO DE ELABORACION DEL EXPEDIENTE TECNICO : 120 DC
u. PLAZO DE EVALUACION DEL EXPEDIENTE TECNICO : 30 DC
v. CONSULTOR DE ELABORACION DEL EXPEDIENTE TÉCNICO Y ESPECIALISTA :

PROFESIONAL ESPECIALIDAD
ARQ, DEXTRE MORIMOTO ESDUARDO RAUL JEFE DE PROYECTO
ARQ. JARA DUEÑAS MARIO ZACARIAS ARQUITECTURA
ING. QUIROZ ROJAS EDWARD ALBERTO ESTRUCTURAS
ING. GARCIA HUAYANAY CARLOS HIPOLITO INSTALACIONES ELECTRICAS
ING. ROJAS SIPION JORGE AUGUSTO REDES Y CABLEADO
ING. PEREZ CERNA MIGUEL ANGEL INSTALACIONES MECANICAS - ELECTRICAS
ING. ANYOSA LUJAN SANTOS INSTALACIONES SANITARIAS
ING. TORRES MIRANDA SAMUEL FERNANDO EQUIPAMIENTO MEDICO HOSPITALARIO
ING. ALIAGA MARTINEZ MARIA PAULINA IMPACTO AMBIENTAL
ING. GONZALES LABANO MIRELLA MARGOT METRADOS Y PRESUPUESTOS

w. CONSULTOR DE EVALUACION DEL EXPEDIENTE TÉCNICO Y ESPECIALISTA :

PROFESIONAL ESPECIALIDAD
ING. ROSSIEL CAPCHA MORALES JEFE DE EVALUACIÓN
ARQ. MARCO ANTONIO LINARES ORTEGA ARQUITECTURA.
ING. WALTER LIZARBE MAYHUA ESTRUCTURAS.
ING. RANDOLFO VELA BOCANEGRA INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
ING. RANDOLFO VELA BOCANEGRA INSTALACIONES MECÁNICAS.
ING. MARLON GUTIERREZ GUERRERO INSTALACIONES SANITARIAS.
ING. CARLOS QUISPE REYES INST. REDES Y CAB. ESTRUC. Y/O COMUNICACIONES.
ING. ENRIQUE YANCUL CAMPOS EQUIPAMIENTO HOSPITALARIO.
ING. PAUL TAPIA ORTEGA GEOLOGÍA Y GEOTECNIA.
ING. RAUL VLADIMIR CARRIÓN CORNEJO IMPACTO AMBIENTAL.
ING. RUIZ CRISÓSTOMO JAVIER ALFREDO METRADOS, COSTOS Y PRESUPUESTOS.
ARQ. RAUL ALACARRAZ RICALDI SEGURIDAD.

▪ Especialista en Evaluación : Arq. MARCO ANTONIO INARES ORTEGA


▪ Documento Contractual : CONTRATO N° 675-2017-GRJ/GGR
▪ Fecha de suscripción de contrato : 26.04.2017
▪ Plazo de evaluación del estudio : 30 días calendarios

x. FECHA INICIO DE SERVICIO DEL CONSULTOR DEL PIP EN LA ESPECIALIDAD :


14.09.2016 Adenda N° 410/2016.
y. FECHA INICIO DE SERVICIO DEL CONSULTOR DE EVALUACIÓN DE LA ESPECIALIDAD:
26.04.2017
z. FECHA ENTREGA TERCER ENTREGABLE DEL EXPEDIENTE TÉCNICO EN LA
ESPECIALIDAD : 23.05.2017
aa. FECHA ENTREGA FINAL INFORME DE EVALUACIÓN DEL PIP DE LA ESPECIALIDAD:
• Recepción Tercer Informe (digital) : 24.05.2017 (CARTA N° 340-GRJ/GRI/SGE)

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• Comunicación y recepción por la SGE : 24.05.2017


• Presentación Tercer Informe (digital) : 23.05.2017 (CARTA N° 084-CSC-334.PCHANAKI)
• Recepción Informe, digital – Plan Cont. : 26.05.2017 (CARTA N° 359-GRJ/GRI/SGE)
• Comunicación y recepción por la SGE : 26.05.2017
• Presentación Plan Contingencia, digital : 24.05.2017 (CARTA N° 085-CSC-334.PCHANAKI)
• Fecha límite presentación 3° Informe : 01.06.2017

3.0.- BASE LEGAL.

• Ley N° 26842, Ley General de Salud y sus modificatorias.

• Resolución Directoral N° 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC, el mismo que aprueba la "NORMA TECNICA,


METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS” de conformidad a lo dispuesto en
el Decreto Supremo N° 001-2009-JUS aprobado el 04 de mayo de 2010.

• Decreto Supremo N° 013-20116-SA, que aprueba el reglamento de establecimientos de Salud y Servicios Médicos
de Apoyo.

• Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA, que aprueba el RNE y sus modificatorias aprobadas con D.S. N° 010-
2009-VIVIENDA, D.S. N° 011-2012-VIVIENDA y D.S. N° 017-2012-VIVIENDA, NTE A0.10, NTE A0.80, NTE A.120,
NTE A.130, NTE E.010, NTE E.020, NTE E.030, NTE E.050, NTE 060, NTE E.070, NTE 090, NTE IS.010, NTE IS.020,
NTE EM.010, NTE EM.030, NTE EM.040, NTE EM.050, NTE EM.070, NTE EM.080, NTE EM.090.

• Decreto Supremo N° 013-20116-SA, que aprueba el reglamento de establecimientos de Salud y Servicios Médicos
de Apoyo.

• CAPECO bajo el régimen de construcción civil –costos vigentes de junio 2016 a mayo 2017.

• Norma Técnica de Salud N°110-MINSA/DGIEM V.01 “INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LOS


ESTABLECIMIENTOS DE SALUD DEL SEGUDO NIVEL DE ATENCION”, que fue aprobado con Resolución
Ministerial N° 660-2014/MINSA, de fecha 01.09.2014.

4.0.- ANALISIS REFERIDO A LA ESPECIALIDAD

4.1 REFERIDO A LA DOCUMENTACION CONTRACTUAL

De acuerdo a la documentación alcanzada, se ha podido constatar que el CONSORCIO SELVA CENTRAL ha sido
contratado mediante CONTRATO DE PROCESO N° 106-2016-GRJ/GGR para realizar el expediente técnico y
ejecución de obra del Proyecto: MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL HOSPITAL DE APOYO
PICHANAKI, DISTRITO PICHANAKI, PROVINCIA CHANCHAMAYO, REGION JUNIN, suscrito con fecha de
10.05.2016 y modificado los plazos de inicio y de entrega de los informes suscrito con fecha 22.11.2016 mediante
la ADENDA N° 410-2016/AL CONTRATO N° 106-2016-GRJ/GGR.

4.2 REFERIDO A LAS BASES Y TERMINOS DE REFERENCIA

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4.3 REFERIDO A LA NORMATIVA CORRESPONDIENTE INTERNA Y EXTERNA

CONTENIDO DE LA EVALUACION Y RESULTADOS NORMATIVA TECNICA DE SALUD N° 110:

6.1.0.0 DEL TERRENO


6.1.1.0 CRITERIO DE SELECCIÓN
6.1.1.1 Relacionado a la disponibilidad de servicios básicos
a. Debe contar con servicios básicos de agua, desagüe y/o alcantarillado, energía eléctrica,
comunicaciones y gas natural, la red de desagüe debe estar conectado a la red pública.
Se puede señalar que Pichanaki, cuenta con servicio de telefonía, pero no a acceso a redes de gas
natural, que pide la normatividad; al respecto, en el caso del acceso a comunicaciones existe señal en
internet, telefonía fija y señal para celulares, asimismo respecto al gas natural no se ha de considerar
en el diseño.

6.1.1.2 Relacionado con la localización y accesibilidad


a. La localización de todo terreno destinado a un proyecto de establecimientos de salud debe ser
compatible con el Plan de Desarrollo Urbano o Plan de Ordenamiento Territorial del Gobierno Local o
Regional, según corresponda.- El terreno se ubica en el mismo terreno del Hospital de Pichanaki.

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b. La localización del terreno propuesto debe ser concordante con la sobreposición de instrumentos que
permitan su evaluación y análisis consecuente como son los mapas, ortofotos, imágenes satelitales,
entre otros.- El terreno se ubica en el mismo terreno del Hospital de Pichanaki y es concordante con
la sobre posición de lo solicitado.
c. Los terrenos elegidos deber ser accesibles acorde a la infraestructura vial y/o medio existente, de tal
manera que garanticen un efectivo y fluido tránsito de los pacientes, personal y público en general al
establecimiento de salud.- El terreno se ubica en el mismo terreno del Hospital de Pichanaki, los
accesos se están modificando uno en cada calle lateral.

6.1.1.3 Relacionado a la ubicación del terreno


a. Los terrenos destinados al desarrollo de proyectos para establecimientos de salud se ubicarán acorde
a la zonificación permisible en el certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios expedido por
el Gobierno Local correspondiente. El terreno se ubica en el mismo terreno del Hospital de Pichanaki,
acorde a los Parámetros Urbanos de la Municipalidad al cual pertenece.
b. Los terrenos para establecimientos de salud no deben ubicarse:
▪ En terrenos vulnerables a fenómenos naturales…- Se encuentra en terreno estable.
▪ En cuencas con topografía accidentada, como lecho de ríos, aluviones y huaycos. - Se encuentra
a una cuadra de la plaza principal del Centro Poblado las Palmas.
▪ En terreno con pendiente inestable, ni al pie o borde de laderas. - Se encuentra en terreno estable.
▪ Donde existan evidencias de restos arqueológicos (declarados como zonas arqueológicas por el
Ministerio de Cultura). - No existe evidencias de restos arqueológicos.
▪ A una distancia menor de 100 m, equidistante al límite de propiedad del terreno de estación de
servicios de combustibles, grandes edificaciones comerciales.
▪ A una distancia no menor de 300 m, lineales al borde de los ríos, lagos o lagunas ni a 1 km., del
litoral…, No corresponde
▪ En suelos provenientes de rellenos sanitarios.
▪ Donde existan fallas geológicas o lo prohíban los mapas de peligro o mapas de microzonificación
sísmica elaborados por la autoridad competente.
▪ Cerca de fuentes de contaminación ambiental proveniente de plantas químicas y/o contaminantes
por ruidos, considerando una distancia no menor a los 300 m, lineales al límite de propiedad del
terreno del proyecto. De igual manera, no deben estar localizados a menos de 300 m, lineales de
establos, granjas, camales, fábricas, depósitos de fertilizantes o cualquier otro tipo de industrias y
cementerios. Para el caso de rellenos sanitarios, basurales y planta de tratamiento de aguas
residuales la distancia mínima será de 1 km.
c. Para el caso de terrenos próximos a líneas de alta tensión, aeropuertos, la localización debe ser
consultada a la entidad pública correspondiente.

6.1.1.2.1 Relacionado al suelo del terreno.

a. Será preferible elegir terrenos de suelo estable, seco, compacto, de grano grueso y buena capacidad
portante. La capacidad portante mínima recomendable es de 2 Kg/cm2. El terreno se ubica en el mismo
terreno del Hospital Pichanaki, la resistencia o capacidad portante según datos del estudio de suelo es
de 1.1 Kg/cm2.
b. De seleccionar terrenos con suelo de grano fino, arcillas, arenas finas y limos con baja capacidad
portante, así como aquellos donde haya presencia de aguas subterráneas, se debe proponer una
cimentación de acuerdo a estudios geotécnicos, los cuales permitirán obtener la información geológica
y geotécnica del terreno, necesaria para definir el tipo y condiciones de cimentación. No corresponde.

6.1.1.5 Relacionado al nivel de riesgo de la localidad donde se ubica el terreno elegido e inexistencia de restos
arqueológicos.
a. Los establecimientos de salud que seleccionen terrenos nuevos, deben adjuntar el Informe de
estimación de Riesgo de la localidad donde se ubique el terreno elegido, de acuerdo al “manual Básico
para estimación de Riesgo” elaborado por el INDECI y aprobado con resolución Jefatural N° 317-
2006-INDECI. .
b. Para el caso de establecimientos de salud privados, será el Gobierno Local de la jurisdicción
correspondiente quien determine la pertinencia de presentación del documento indicado. .
c. Asimismo, en caso de ser requerido, cualquier establecimiento de salud está obligado a presentar el
Certificado de Inexistencia de restos Arqueológicos (CIRA).- El consultor debe gestionar esta
certificación.

6.1.2.0 TENENCIA DEL TERRENO


6.1.2.1 Se debe verificar que se cuenta con el saneamiento físico correspondiente o se cuenta con los arreglos

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institucionales respectivos para la implementación del PIP, cuando corresponda, a efectos asegurar la
sostenibilidad del proyecto. El terreno cuenta con saneamiento físico legal el mismo que se encuentra
registrado en registros Públicos.

6.1.2.2 Para el caso de establecimientos de salud públicos, se deben considerar las disposiciones de la normativa
vigente que regula los bienes estatales.

6.1.3.0 CARACTERISTICAS BASICAS


6.1.3.1 Las características físicas de un terreno y su dimensionamiento proyectado, que sea destinado a la
edificación de un establecimiento de salud, estará sujeto a lo establecido en el Certificado de Parámetros
Urbanísticos y Edificatorios expedido por el Gobierno Local correspondiente. - Se cuenta con Certificado de
Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de la Municipalidad distrital de Pichanaki.

6.1.3.2 Para establecimientos de salud públicos o mixtos, los terrenos deben ser predominantemente planos y de
preferencia de forma regular, siendo recomendable su ubicación en esquina con dos (02) frentes libres como
mínimo a fin de facilitar los accesos diferenciados. - Conforme, cumple porque se ubica en una esquina.

6.1.3.3 El dimensionamiento de la infraestructura de un proyecto de salud estará en función a su capacidad


resolutiva proyectada. - Se está empleando la NTS N° 113.

6.1.4.0 DISPONIBILIDAD DE LAS AREAS DE TERRENO


6.1.4.1 Para construcciones nuevas
a. Para el caso de establecimientos de salud públicos, respecto al primer nivel de edificación del
terreno, se considerará la siguiente proporción:
i. 50 % para el diseño de las áreas destinadas al cumplimiento del programa Arquitectónico.
ii. 20 % para el diseño de obras exteriores (como veredas y patios exteriores, rampas
estacionamientos, entre otros) futuras ampliaciones.
iii. 30% para el área libre, que incluye el diseño de áreas verdes.
b. Para el caso de establecimientos de salud privados, se adecuarán a lo dispuesto por el Gobierno
local correspondiente.
6.1.4.2 Para ampliación, remodelación o intervenciones similares
a. Para estos casos se tomarán en consideración los siguientes aspectos:
1. Informe de Estimación del Riesgo según lo indicado en el numeral 6.1.1.5, literal
a), con vigencia no mayor a 3 años.
ii. Conservación del área libre en un porcentaje de no menor al 30 %.
b. En caso que el terreno no permita cubrir la edificación proyectada se hace imprescindible la
selección de un nuevo terreno.

6.2.0.0 DE LA INFRAESTRUCTURA
6.2.1.0 DEL DISEÑO ARQUITECTONICO
6.2.1.1 Flujos de circulación
6.2.1.2 Tecnologías Constructivas
6.2.1.3 Funcionalidad
6.2.1.4 Accesibilidad
6.2.1.5 Orientación, Iluminación, Ventilación y asoleamiento.
6.2.1.6 Altura Libre
6.2.1.7 De los Ambientes Complementarios
6.2.1.8 Ductos
6.2.1.9 Techo y Cubiertas
6.2.1.10 Puertas
6.2.1.11 Ventanas
6.2.1.12 Servicios Sanitarios
6.2.1.13 De los Acabados
6.2.1.14 Obras Exteriores
6.2.1.15 Señalética
6.2.1.16 Seguridad

6.3.0.0 DEL EQUIPAMIENTO


6.4.0.0 DE LAS UPSS
6.5.0.0 DE LAS UPS

4.4 REFERIDO A LA OPINION TECNICO DEL DGIEM

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▪ Mediante Carta N° 051-CSC-334.PICHANAKI se entrega el Anteproyecto de Equipamiento del Hospital


de Apoyo de Pichanaki
▪ Con Oficio N° 010-2017-GRJ/GRI/SGE de fecha 18.01.2017 se entrega a DGIEM EL ANTEPROYECTO
DE EQUIPAMIENTO.
▪ Mediante Informe N° 015-2017-CAGQ-UE-DI-DGIEM/MINSA el Licenciado Casimiro Gutiérrez Quiliano
emite opinión de la evaluación y menciona lo siguiente:

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▪ Mediante Oficio N° 0149-2017-DGIEM/MINSA, de fecha 26 de enero de 2017, el director general de


DGIEM remite resultado de evaluación del Anteproyecto de Equipamiento del PIP de la referencia en el
cual manifiesta lo siguiente:

4.5 REFERIDO AL PIP DE PRE INVERSION

• Unidad Formuladora : Gobierno Regional de Junín.


• Unidad Ejecutora : Gobierno Regional de Junín
• CODIGO SNIP : 323662
• Costo Total de Pre Inversión : S/. 82’999,089.00
• Estado del Perfil, Factibilidad : Viable, Activo.
• Fecha de declaración viabilidad : 10 de julio de 2015

- DEL PROYECTO DE PRE INVERSION

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ESPECIALIDAD TEMA ITEMS CARACTERÍSTICAS HOSPITAL EXISTENTE CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

El terreno se encuentra a distancia adecuada de cualquier tipo de establecimiento


que pueda tener impacto negativo en el uso para asistencia de salud, como podría
- La franja comercial de alto tránsito a 125 metros de distancia
Relación de la - El camal municipal más cercano a 330
Ubicación metros
- La zona industrial a 920 metros
- El cementerio municipal a 965 metros
- La planta de tratamiento biológico a 2370 metros
Ubicación del
El terreno es totalmente accesible, se encuentra a 250 metros de la avenida
Terreno Accesibilidad
Marginal, vía principal de la ciudad, en pleno centro cívico de Pichanaki.
Zona libre de riesgo a inundaciones y desborde por corrientes y fuerzas erosivas,
pues la zona ribereña más cercana se ubica a más de 300 m de distancia y a 15 m
Sin por debajo del nivel del terreno del Hospital
restricciones A más de 2.5km de distancia de la zona de riesgo por deslizamientos en la
quebrada del rio Pichanaki y con menos de 50 metros de desnivel, lo que lo sitúa
en zona no vulnerable a deslizamientos.

Al haberse construido en diferentes


periodos según la demanda y
necesidades de la ciudad, presenta
deficiencias en cuanto a ocupación
territorial, integración funcional y
especialización de flujos; generando
desorganización, desorientación y
desbalance entra la gran demanda de los Presenta patrones estilisticos y
Zonificación constructivos que otorgan unidad al
servicios y la deficitaria oferta .
conjunto
Ausencia de planificación y matriz de
zonificación coherente a los diversos
niveles de uso y de restricción. Las
ubicaciones de las unidades no obedecen
una lógica coherente y por tanto
contravienen toda normativa al respecto.

Respecto a las circulaciones; no respetan


el mínimo reglamentario y existen cruces
de circulación de riesgo como en el caso
de las Unidades de C. Quirúrgico y C.
Obstétrico con los consultorios de TBC y
la Unidad de Servicios Generales con la
Al contar con la misma circulación
peatonal se generan cruces por ejemplo
La propuesta arquitectónica presenta
en la entrega de suministros limpios con
una configuración de 3 bloques
la extracción de residuos y materiales
principales paralelos, unidos por
sucios en la Unidad de Emergencia y
Flujos/Circulaci corredores que funcionarán como eje de
Hospitalización; la entrega de suministros
ones conexión, uno de manera de circulación
limpios con la extracción de residuos bio-
pública, y el otro como circulación
contaminados y materiales sucios en la
técnica.
Unidad de Centro Obstétrico; riesgo de
contaminación por ventilación en la
Concentración y superposición de flujos
peatonales pacientes, peatonal, visitante
El conjunto en general no presenta
planificación, existe déficit en la red de
circulaciones generales, no existen
circuitos diferenciados ya que solo
cuentan con una sola circulación general.
Aforo 364 personas 1110 personas
Déficit en el sistema de accesos, se
cuenta con las secciones normativas
necesarias sin embargo la carencia de Considera accesos independientes para
circulaciones diferenciadas obliga a visitantes en las unidades, pacientes,
Accesos
mantener concentrada la circulación en el personal, materiales y servicios, hacia
punto de acceso en la avenida San las distintas UPSS
Al compartir el mismo ingreso, tanto
peatonal y vehicular, se genera un efecto
cuello de botella.
Falta de criterio para adecuarse a las
condiciones existentes
Diseño
Cruces de circulacion de riesgo
Deficit de espacios de espera
Estacionamientos publicos no definidos
La posibilidad de almacenamiento de los Siendo la región de ceja de selva un
contenedores de residuos sólidos es lugar con mucho calor y vegetación, se
inapropiada debido a la dificultad de ha propuesto la introducción de áreas
Distribución/Función
traslado. Además dada su ubicación, libres sin techo y la introducción de
recibe el flujo de viento el cual arrastra espacios verdes entre bloques que
parte de los gases producidos por los permitan la buena iluminación y
desperdicios hacia las zonas interiores ventilación, además de brindar confort
Instalaciones y equipo instalados en mal
Equipamiento e
Las circulaciones no presentan barandas
Instalacion
de seguridad para discapacitados.
Los exteriores del edificio presentan un
alto grado de deterioro debido a agentes
ambientales.
La carpintería de puertas interiores
ARQUITECTURA Acabados
presenta deterioro.
Los revestimientos interiores se
encuentran en mal estado
Así mismo, la orientación de los bloques
Se registra señales de salinidad a la en el terreno han sido considerando la
altura del sobrecimiento, hay optimización del uso del terreno según
descascaramiento y pérdida de integridad las dimensiones del lote. Por lo tanto,
en el tarrajeo. los bloques se han emplazado de forma
paralela a la Avenida San Martín, y las
Muchos de los ambientes no cuentan con caras longitudinales de los bloques
Consideracione ventilación directa ni Hermeticidad donde tienen una orientación nor-oeste / sur-
s Bioclimaticas es necesario este. Esta orientación permite que nos
protejamos de las horas más intensas
de Sol. A pesar de ellos se ha
considerado una ligera medida de
No se benefica de la iluminacion natural protección solar con la finalidad de
proteger las caras más expuestas, sobre
todo la que posee ambientes de

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- DEL EXPEDIENTE TECNICO

ESPECIALIDAD TEMA ITEMS CARACTERÍSTICAS HOSPITAL EXISTENTE CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

Cuentan con un alto grado de deterioro y


exposición de elementos inadecuada en
tableros eléctricos y cableados
discurriendo a 2mts de altura sin ningún
elemento de soporte ni aislamiento
Se ha pryectado trabajar con el punto de
Se abastece de energía en baja tensión sieño que indica la Factibilidad según el
de la Concesionaria Electro Centro, no Consecionario, cumpliendo con la
contando con la carga instalada que dotación de energía. El proyecto cuenta
INSTALACIONES requerirá la infraestructura del Centro de con subestación, tablero general, grupo
ELECTRICAS Asistencial proyectado, para dotar de electrógeno que abastecerá
energía de Emergencia a las áreas satisfactoriamente a todas las UPSS. Se
críticas que son Emergencia, Centro ha proyectado trabajar con luminarias
Quirúrgico, Centro Obstétrico, Aire de distinto tipo según requerimiento de
acondicionado, Bombas de agua fría y los diferentes ambientes.
caliente, Bombas de desagüe, Bombas
contraincendios, Vacío y Aire comprimido.

Ausencia de aparatos de iluminacion en


varias salidas
La losa debido a la falta de inclinación en
el tejado y el déficit de sumideros en el
techo presenta zonas húmedas en la
estructura y una fuerte señal de
Se ha tomado en consideración emplear
Deflexión el losas
la tecnología de aisladores sísmicos;
Presenta grietas en las superficies
para lo cual se ha tomado en
ESTRUCTURAS Las instalaciones de fierro presenta un
consideración la necesidad de
nivel de deterioro considerable (oxido y
consolidar un edificio compacto que
deformación por acción mecánica)
permita un mejor desarrollo de la platea
Se registra un alto grado de agrietamiento
de cimentación y una mayor
en superficies verticales, horizontales y
optimización del entramado estructural.
peraltes de viga, también hay evidencia
de zonas húmedas en las losas
No presenta juntas de dilatación, ni
juntas flexibles entre concreto y ladrillo.
Estacionamiento sin pavimentar
La dotación de agua y desague es la
Agua Se ha considerado un depósito para
misma dotación para una vivienda. En las
agua permanente y un deposito de
horas punta se aprecia una considerable
INSTALACIONES Desague reserva para 48h
reduccion de la presión.
SANITARIAS El sistema de drenaje es precario
Al no contar con cunetas, las aguas
Drenaje Pluvial
pluviales percolan sobre el mismo
terreno.
El proyecto de seguridad, señalización y
de evacuación comprende a la totalidad
de la edificación proyectada, así mismo,
los equipamientos e instalaciones y el
mobiliario que compone la edificación.
Establecer un procedimiento organizado
No existen señales que indiquen rutas de
y coordinado de respuesta ante las
SEÑALETICA evacuación ni que indiquen las zonas
emergencias para el Hospital de Apoyo
seguras.
de Pichanaki que ayude a médicos,
técnicos, empleados, visitantes y el
resto de usuarios a actuar de manera
segura para ponerse a salvo en el menor
tiempo posible.

4.6 REFERIDO AL EXPEDIENTE TECNICO

4.6.1 CONTENIDO MINIMO SEGÚN EL CONTRATO BASES Y NORMAS VIGENTES

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4.3.2 DETALLE DE LA CALIFICACION FAVORABLE Y/O OBSERVACIONES ENCONTRADAS.

4.3.2.1. DE LA ZONIFICACION:

o Se mejoró las circulaciones internas, de los ambientes de cada UPSS y UPS


conforme a la función de cada una.

4.3.2.2. DEL PLANTEAMIENTO ARQUITECTONICO:

o El desarrollo del proyecto es en mismo terreno donde bien funcionando actualmente,


consta de cuatro frentes, delimitado por vías públicas.

o El proyecto considera 04 ingresos cada uno en cada frente, tal como se aprecia en
cuadro adjunto:

INGRESO SE ACCEDE A :
INGRESO PRINCIPAL CONSULTA EXTERNA
INGRESO LATERAL DERECHO CASA MATERNA
INGRESO LATERAL IZQUIERDO EMERGENCIA
INGRESO POSTERIOR SERVICOS GENERALES

o Se ha cumplido con lo indicado en el PMA para las áreas netas funcionales,


optimizando circulaciones y áreas complementarias.

o En la propuesta arquitectónica se presenta una configuración de 3 bloques principales


paralelos, unidos por corredores que funcionarán como eje de conexión, uno de
manera de circulación pública, y el otro como circulación técnica.

4.3.2.3 DEL PROGRAMA MEDICO ARQUITECTONICO:

o El Programa Medico Arquitectónico – PMA, cuenta la cartera de servicios indicados


en el Programa Médico Funcional – PMF y con los ambientes complementarios y

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necesarios para su funcionamiento en todas la UPSS y UPS en marcado en a NTS


N° 110 MINDA/DGIEM V.01.

4.3.2.4. DE LA INFORMACION PRESENTADA:

o MEMORIA DESCRIPTIVA : Presento.


o CUADRO DE ACABADO : Presento
o ESPECIFICACIONES TECNICA : Presento
o PRESUPUESTO : Presento
o ANALIS DE COSTOS UNITARIOS : Presento
o LISTADO DE INSUMOS : Presento
o FORMULA POLINOMICA : Presento
o PLANOS DE ARQUITECTURA : Presento
o PRESPECTIVAS Y/O 3D : Presento.

4.3.2.5 DE LAS UPS Y UPSS:

GENERALES:

o Existen grandes áreas de iluminación orientadas al ESTE – OESTE, que no


cuentan con elementos arquitectónico para que el ingreso de los rayos solares
sea de forma indirecta o de alguna forma controlado.

o En el área de Modulo de Informes y Orientación, no se aprecia una zona o área


definida, no tiene seguridad.

o Pichanaki es un lugar de alta intensidad de lluvias al año, los ingresos no están


con NPT + 0.30 m.

o No se aprecian barandas de seguridad en los cambios de niveles.

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o No se diferencia el uso de los Estacionamientos de Personal, visitante y/o


pacientes. Los estacionamientos 18, 19, 20 tiene conflicto de circulación.

o En las UPSS y/o UPS de Salud Ocupacional, Anatomía Patológica, Almacenes,


Nutrición y Dieta, Farmacia, Emergencia, Diagnostico, Medicina y Rehabilitación,
Consulta Externa, Casa Materna existen SS.HH. y/o Vestidores sin ventilación.

PATIO DE MANIOBRAS:
o Considerando que el vehículo más grande será de una magnitud de 08 o 10 TN,
el radio de giro interno tendría que ser de más de 5.50m.

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o La rampa ubicada en el Patio de Servicios requiere cobertura, por lluvias.

UPSS ANATONIA PATOLOGICA:

o SS.HH.: Estrangula el ambiente de Sala de Deudos.

UPSS EMERGENCIA:

o No se aprecia o no se ha considerado un espacio de para la ampliación en caso


de emergencia.

UPSS CENTRO OBSTETRICO:

o SALA DE DILATACION: Se deberá cambiar la puerta del SS.HH. por una puerta
batiente y no se aprecia un área de Trabajo Obstétrico.

UPSS CENTRO QUIRURGICO:

o SALA DE RECUPERACION ANASTESICA: Se deberá considerar área de trabajo


de anestesiología.
o SALA DE INDUCCION ANASTESICA: Se deberá considerar 01 cama más.

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UPSS DIAGNOSTICO:

o Se deberá colocar lavamanos en ambientes de Ecografía General y Mamografía.

UPSS RESIDENCIA DE PERSONAL:

o Sería recomendable separa con diferentes accesos los vestuarios de Personal


Médico Técnico y Personal no Médico y dotarles de ventilación directa.
o CUARTO DE TABLEROS: Está ubicado en una zona húmeda.

UPSS CASA DE ESPERA MATERNA:

o LAVANDERIA: Debería ser abierta o con un vano grande.


o SALA DE ESTAR: Poca ventilación e iluminación.
o COMEDOR / COCINA: Rediseñar.

UPS HOSPITALIZACION:

o Se recomienda que la Estación de Camilla y Silla de Ruedas este cerca de la


Estación de Enfermeras.
o SALA DE JUEGOS DE NIÑOS: El acceso de este ambiente es por la Sala de
Espera para Familiares, este ambiente es destinado para niños en situación
traumática (hospitalizado), deberá estar ubicado en el área de hospitalización de
pediatría.

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o Nos se encuentran el ambiente de SALA DE REUNIONES.


o No se considera el ambiente de REPOSTERO.

UPS SALA DE USOS MULTIPLES:

o La distancia de evacuación del SUM a la ESCALERA 01 tiene más de 30m, según


plano de seguridad.

UPS CONSULTA EXTERNA:

o El ambiente de AREA TOMA DE MUESTRA deberá ser más ventilado.

o El ambiente de TRIAJE no cuenta con el confort y medidas adecuadas para un


servicio adecuado y cómodo.

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UPS ADMINISTRACION:

o La Escalera N° 06, requiere de techado, por lluvias.

UPS GESTION DE LA INFORMACION:

o El Centro de datos no cumple con la NT 110 de tener un Piso Técnico.

UPS CASA DE FUERZA:

o EL proyecto consta de un solo ambiente de 18.00 m2 (TABLERO GENERAL DE


BAJA TENSION + CUARTO TECNICO), según NT 110 debería ser 02 ambientes de
15.00 m2 y 10.00 m” respectivamente o en todo caso un ambiente de 25.00m2
o El acceso al Tanque de Petróleo está en una zona de retiro, al lado del límite de
Propiedad.

4.3.2.6 DE LOS PLANOS PRESENTADOS:

DE LOS CORTES:

o Insertar el PERFIL TOPOGRAFICO del terreno en el respectivo corte, para tener una
idea de los movimientos de tierras..

DE LAS ELEVACIONES:

o Existe incongruencia entre la ELEVACION PRINCIPAL, 3D Y VIDEO.

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ELEVACION 01

3D

VIDEO
4.3.3 DETALLE DE FECHAS DE ENTREGABLES Y CUMPLIMIENO DE PLAZOS

• Consultor y Contratistas de Obra : CONSORCIO SELVA CENTRAL


• Convocatoria : Concurso Público N° 22-2015-CE-O
• Documento Contractual : CONTRATO DE PROCESO N° 106-2016-GRJ/GGR
• Plazo de elaboración del estudio : 120 días calendarios
• Fecha de suscripción de contrato : 10.05.2016
• Solicitud de cumplimiento obligaciones : 20.05.2016 (CARTA N° CSC 03/2016)
• Solicitud de PIP Factibilidad : 07.06.2016 (CARTA N° 007-CSC-334.PICHANAKI)
• Solicitud de designación supervisor : 07.06.2016 (CARTA N° 010-CSC-334.PICHANAKI)
• Reitero de designación supervisor : 09.06.2016 (CARTA N° 012-CSC-334.PICHANAKI)
: 21.07.2016 (CARTA N° 016-CSC-334.PICHANAKI).
: 19.09.2016 (CARTA N° 028-CSC-334.PICHANAKI).
• Designación de Jefe de Evaluación : 12.09.2016 (CARTA N° 300-2016-GRJ/GRI/SGE)
• Modificación al contrato : ADENDA N° 410-2016
• Nueva Fecha de Inicio de Servicio : 14.09.2016
• Fecha aprobación - primer informe : 20.12.2016
• Plazo presentación - segundo informe : 50 DC de aprobado el primer informe
• Fecha presentación - segundo informe : 08.02.2017 (CARTA N° 067-CSC-334.PICHANAKI)
• Absolución de observaciones : 22.03.2017 (CARTA N° 074-CSC-334.PICHANAKI).
• Fecha de Aprobación segundo informe : 28.04.2017 (INFORME N° 193-2017-GRJ/GGR/GRI/SGE/RCM).
• Fecha de recepción por el CSC : 02.05.2017 (CARTA N° 284-GRJ/GRI/SGE)
• Plazo de presentación segundo informe : 30 DC de aprobado el segundo informe
• Presentación Tercer Informe (digital) : 23.05.2017 (CARTA N° 084-CSC-334.PCHANAKI)
• Comunicación y recepción por la SGE : 24.05.2017
• Presentación Plan Contingencia (digital) : 24.05.2017 (CARTA N° 085-CSC-334.PCHANAKI)
• Comunicación y recepción por la SGE : 26.05.2017
• Fecha límite presentación 3° Informe : 01.06.2017
• Cumplimiento de Plazos : El CSC ha presentado dentro del Plazo los informes 01,02
y 03.

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5.0 REGISTRO DE VARIACIONES EN LA FASE DE INVERSION EN LA ESPECIALIDAD

a. DATOS GENERALES

Según banco de proyectos del SNIP:

b. VARIACIÓN DEL MONTO DE INVERSIÓN

MODIFICADO EXP. TEC. EN SOLES PORCENTAJE

82,999,089.01 91,334,627.67 8,335,538.67 10.04


91,334,627.67 108,896,620.06 17,561,992.39 19.23

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EL EXPEDIENTE TECNICO NO PASA LA SENSIBILIDAD.

c. EVALUACIÓN SOCIAL

d. ANÁLISIS DE LAS MODIFICACIONES ENCONTRADAS.

Se puede apreciar que el COSTO DIRECTO aumenta en 42.71%, pues hay más área construida que la Pre
Inversión.

En cuanto al TOTAL DE LA EJECUCION DE OBRA aumenta en 45.26% pues de allí se desprende que el
equipamiento ha aumentado en un 26.84% y otros.

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RUBRO PIP VIABLE EXPEDIENTE TECNICO VARIACION %


TOTAL COSTO DIRECTO 37,767,833.97 53,898,581.87 42.71
GG 15.00% 5,665,175.10 15.65% 8,433,716.33
UTILIDAD 5.00% 1,888,391.70 6.50% 3,503,407.82
SUB TOTAL 45,321,400.76 65,835,706.02 45.26
IGV 18.00% 8,157,852.14 18.00% 11,850,427.08
TOTAL EJECUCIÓN DE OBRA 53,479,252.90 77,686,133.11 45.26
TOTAL PROYECTO 82,999,089.67 108,896,620.07 31.20

e. CUADRO COMPARATIVO DEL RESUMEN DEL PRESUPUESTO DEL PIP DECLARADO VIABLE Y PIP
DE INVERSIÓN

RUBRO PIP VIABLE EXPEDIENTE TECNICO


PLAZO DE EJECUCION: 360 dc 490 dc
- ESTRUCTURAS 13,971,870.25
- ARQUITECTURA 12,353,673.88
- INSTALACIONES SANITARIAS 5,062,688.58
37,767,833.97
- INSTALACIONES ELÉCTRICAS 6,237,710.85
- INSTALACIONES MECÁNICAS 10,146,783.07
- COMUNICACIONES 6,125,855.24
TOTAL COSTO DIRECTO 37,767,833.97 53,898,581.87
GG 15.00% 5,665,175.10 15.65% 8,433,716.33
UTILIDAD 5.00% 1,888,391.70 6.50% 3,503,407.82
SUB TOTAL 45,321,400.76 65,835,706.02
IGV 18.00% 8,157,852.14 18.00% 11,850,427.08
TOTAL EJECUCIÓN DE OBRA 53,479,252.90 77,686,133.11
ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO 1,681,584.96 1,481,715.00
EQUIPAMIENTO DE PROYECTO 21,846,016.86 27,710,517.96
SUPERVISON DE OBRA Y EQUIPAMIENT. 2,791,349.00 0.00
SUPERVISION DE EXP. TECNICO 435,151.42 0.00
ELAB. EXP. TÉC. CAPACITACION 55,632.28 0.00
CAPACITACION 151,270.00 151,271.00
PLAN DE CONTINGENCIA 1,866,983.85 1,866,983.00
ELAB. EXP. TÉC. CONTINGENCIA 21,098.40 0.00
PROG. DE PROM. Y SENSIB. 198,800.00 0.00
PROG. DE GESTION HOSPITALARIA 120,000.00 0.00
PLAN DE MANT. DE INFRAEST. Y EQUIP. 351,950.00 0.00
TOTAL PROYECTO 82,999,089.67 108,896,620.07

6.0 CONCLUSIONES

Por los antecedentes y análisis expuestos, se ha cumplido con la evaluación del Expediente Técnico
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL HOSPITAL DE APOYO PICHANAKI, DISTRITO
PICHANAKI, PROVINCIA CHANCHAMAYO, REGION JUNIN” por lo tanto se otorga OPINION TECNICA
NO FAVORABLE en la especialidad de ARQUITECTURA, al TERCER ENTREGABLE.

7.0 RECOMENDACIONES

Se recomienda devolver al consultor CONSORCIO SELVA CENTRAL, para que levante las observaciones
efectuadas y adjunte los documentos y planos faltantes.

Es cuanto informo a Ud.

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