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MODELO DE DEMANDA POR PERTURBACION DE LA POSESION

Señor:
JUEZ
E. S. D.

……………..mayor de edad, vecino de Cali, identificado con la cédula de


ciudadanía No………………de…………………, abogado en ejercicio con
Tarjeta Profesional No………………….del Ministerio de Justicia, actuando
en nombre y representación del Sr.………………….., igualmente mayor
de edad y de esta vecindad, de acuerdo al poder que me ha conferido,
ante UD., respetuosamente presento DEMANDA POR PERTURBACION
DE LA POSESION la cual fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: El Sr.………………….falleció en……………….el


día………………..del mes de………………….de 19………., y entre los
bienes dejados en herencia figura el predio “San Sebastián” situado en la
vereda de……………………del municipio de…………………, alinderado
así: NORTE………………….SUR………………..ORIENTE……………..
OCCIDENTE……………………

SEGUNDO: El predio descrito en el punto anterior siempre ha gozado de


servidumbre de acueducto que parte en la finca “San Fermín”, y entra en
la finca “San Sebastián” por el sitio en su costado……………………

TERCERO: El Sr.…………………..demandado es el propietario de la finca


”San Fermín” ha desconocido el derecho de los sucesores del Sr.
…………………., fallecido y a pesar de haber buscado todos los arreglos
posibles, este Sr. ha desviado la entrada de agua a la finca de mi
poderdante.

CUARTO: Con sus actos ha causado perjuicios a los herederos pues por
la falta de agua han muerto los animales y se han secado las
plantaciones.

QUINTO: El proceso de sucesión intestada fue tramitado en el juzgado y


fue reconocido como heredero mi poderdante.

SEXTO: La servidumbre de acueducto fue constituida por sentencia del


día………………….del mes de…………………de 19………., y desde
entonces la poseía el causante hasta su muerte.
SEPTIMO: Hace más o menos…………………….meses la posesión
pacífica interrumpida ha venido siendo perturbada.

OCTAVO: Se teme que el perturbador Sr.…………………., ejecute nuevos


actos que causarían perjuicios.

SOLICITO

Previo los tramites del proceso abreviado que reglamenta el Código de


Procedimiento Civil en su libro 3º. Sección primera, título II, con citación y
audiencia del demandado igualmente mayor de edad y residente
en……………………

1º.) Sírvase ordenar al demandado cesar en la perturbación a que esta


haciendo victima a mi mandante, absteniéndose de la ejecución de los
actos que a continuación enumero.
2º.) Sancionar al demandado con multas de………………..
($.........................)
M/CTE. Por la violación de lo establecido en el punto anterior.
3º.) Sírvase condenar al demandado al pago de las costas dentro del
presente proceso.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Fundamento la presente demanda en los Arts. 762, 778, 919, 972, 975,
976, 977 y concordantes del Código Civil; Código de Procedimiento Civil
75, 76, 77, 82, 429 y concordantes del Código de Procedimiento Civil.

PRUEBAS
1. Documento:
2. Copia de la Escritura Pública No…………………de la
Notaría…………………….del Círculo de……………….por medio
de la cual protocoliza la sentencia del juzgado…………………
de fecha…………………del mes de…………….de 19………..
por medio de la cual se impuso la servidumbre cuya posesión
se perturba.
3. El certificado de matrícula inmobiliaria No………………………
expedido el día…………………del mes……………………..de
19………., en el cual consta la servidumbre activa.
4. Copia del auto……………………de fecha…………………por el cual
se abrió el proceso de sucesión intestada de…………………y
se reconoció a mi poderdante como heredero………………….,
y constancia de su ejecutoria.
5. Copia de las actas de inventarios en que se relaciona “San
Sebastián” dentro de los bienes.
6. Testimonial: Solicito se sirva citar y hacer comparecer a sus
despachos a las siguientes personas, todas mayores de edad y
de esta vecindad, para que en audiencia y bajo la gravedad de
juramento respondan las preguntas que personalmente o por
escrito les formularé acerca del hecho de la perturbación.
7. Inspección Judicial con intervención de perito: Se sirva señalar día
y hora para que con la intervención de perito se practique
inspección judicial sobre las fincas de “San Fermín” y “San
Sebastián”.
8. Situación y linderos.
9. Colindancia de las dos fincas.
10. Recorrido exacto de la servidumbre.
11. La forma de perturbación y consecuencias.
12. El destino que a esas aguas se le dan en el predio que se ha
perturbado.

CUANTIA

Por el valor de la finca “San Sebastián” predio dominante de la


servidumbre de acueducto cuya posesión se ha perturbado estimo la
cuantía en…………………….($...........................)M/CTE.

COMPETENCIA Y PROCEDIMIENTO

Es UD. Competente para conocer de este proceso por la situación del


inmueble y su cuantía.
Tramite del procedimiento abreviado con las adiciones del Art.429 del
Código de Procedimiento Civil.

ANEXOS

a) Los documentos relacionados como pruebas.


b) Copia de la demanda para el archivo del juzgado.
c) Copia de la demanda para el traslado con sus respectivos anexos.
d) Otros.

NOTIFICACIONES

Mi poderdante las recibirá en:…………………………………………………


El demandado en:……………………………………………………………..
Las mías las recibiré en la secretaría de su despacho o en mi oficina
situada en:
………………………………………………………………………………
Del Señor Juez, atentamente,

CC. No…………………….de………………….
T.P. No…………………….de………………….