Un análisis de la Veeduría Distrital demostró que en el sur y el suroccidente de

Bogotá algunas familias pueden tardar entre 12 y 15 años para poder acceder a
una casa propia. Esta conclusión sale después de cruzar el valor catastral del
metro cuadrado y el ingreso promedio anual de los hogares.

La idea era saber qué tanto da el salario de un ciudadano, en determinado punto

de Bogotá, para comprar una vivienda. Con base en estos cálculos, se tiene que,
en promedio, un hogar en Bogotá puede tardar siete años para financiar su
vivienda.
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Cuando se mira por localidades y Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), el
panorama es desigual. Mientras que en una UPZ como San Isidro-Patios (Chapinero),
los hogares pagan una vivienda en 4,2 años, una familia de la UPZ Tintal Sur (Bosa) se
demoraría 14,7 años
Esto sucede por dos razones. Primero, no hay suelo suficiente en las periferias por
cuenta de la alta densidad urbana. Según información de la Secretaría de Planeación,
hay puntos en los que viven más de 250 personas por hectárea y, además, hay un déficit
de infraestructura, vías, espacios públicos y soportes de servicios que generen un entorno
óptimo para el desarrollo.

Y, por otra parte, dice la Veeduría, la oferta formal para estos sectores ha
disminuido, sin poder enfrentar la creciente demanda. Sobre todo, el indicador se
refiere a la oferta de Vivienda de Interés Social (VIS) y de Vivienda de Interés Prioritario
(VIP), que ha disminuido en los últimos años.

Eso, sin contar el reto que es dar créditos formales para familias de bajos ingresos.
Aunque hay subsidios que permiten que la tasa de interés sea algo más baja, aún no es
suficiente para que la comunidad se arriesgue a tomar préstamos. Tan es así que, según
Planeación, 40 % de estos hogares menos favorecidos utilizan recursos y ahorros propios
para hacerse con su casa.’’’’’’’