CLINICA PRONTUARIO

6. MEMORIAL PROPONIENDO MEDIOIS DE PRUEBA

(Esto esta muy largo se puede recortar los medios de prueba)

3. DEMANDA JUICIO ORDINARIO (esta largita)

EJEMPO DE INTERPOSICION DE DEMANDA JUICIO ORDINARIO

Ordinario Nuevo

SEÑOR JUEZ ________________ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y MERCANTIL,

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA:

SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, guatemalteco, soltero, de treinta años de edad, Contador
Público y Auditor, de este domicilio, y JOSUE ANTONIO CANAS DEL CID, guatemalteco, soltero, de
veintitrés años de edad, bachiller, de este domicilio, atentamente comparecemos y

EXPONEMOS:

I. Actuamos bajo la Dirección y Procuración de los Abogados DAVID OTONIEL SALAZAR

RODRIGUEZ e IMELDA VICTORIA CONTRERAS CHICAS quienes podrán actuar en forma conjunta o
separada e indistintamente,

II. Señalamos para recibir notificaciones la oficina de los abogados directores ubicada en
séptima avenida A, número cuatro guión cuarenta de la zona nueve de la ciudad de Guatemala.

III. El primero de los nombrados actúa en su calidad de mandatario especial con

representación de doña MARGARITA CONSTANZA GONZALEZ MENCOS DE DIAZ, como consta en el
primer testimonio de la escritura pública numero noventa y seis autorizada en esta ciudad el once
de junio del año dos mil diez inscrito en el Archivo General de Protocolos, Registro de Poderes al
número setecientos dos mil ochocientos cincuenta y uno que en fotocopia autenticada adjunto a
este memorial; y como mandataria especial judicial con representación de doña ALBA MARIA
HELIA GONZALEZ MENCOS DE PINEDA, calidad que acredito con el primer testimonio de la
escritura pública numero noventa y siete autorizada por el notario Alfredo Pineda Melgar el once
de junio del año dos mil diez, inscrito en el Archivo General de Protocolos al número setecientos
dos mil seiscientos veinte y siete del Registro de Poderes, que en fotocopia autenticada adjunto a
este memorial.
IV. JOSUE ANTONIO CANAS DEL CID, actúa en su calidad de mandatario especial judicial con
representación de la entidad FINITO, SOCIEDAD ANÓNIMA como consta en el primer testimonio
de la escritura pública numero cinco autorizada en esta ciudad el diecisiete de noviembre del año
dos mil cinco por el notario José Adolfo Reyes Calderón, documento que está debidamente
inscrito en el Archivo General de Protocolos al número cero cincuenta y seis mil ochocientos tres
guión E y en el Registro Mercantil General de la República al número y del cual acompaño una
fotocopia autenticada por notario.

V. En las calidades relacionadas acudimos ante el señor Juez a plantear juicio ordinario a fin
de que en sentencia se declare nula la inscripción de la finca NÚMERO SIETE MIL QUINIENTOS
CUARENTA Y CINCO, FOLIO CUARENTA Y OCHO DEL LIBRO CIENTO CINCUENTA Y SEIS E, DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, y de todas sus inscripciones por haber sido inscrita ilegalmente
en base a documentos falsos, demanda instaurada en contra de MAURICIO ROSALES ARRECIS,
actual propietario del inmueble de quien ignoramos su residencia pero que puede ser notificado
en Calle Real, Lote cincuenta A, zona dos, Aldea Ramírez del Municipio de Villa Nueva,
Departamento de Guatemala, demanda que planteamos con base en los siguientes

HECHOS:

1. La señora Margarita Constanza González Mencos de Díaz es única y legítima propietaria de

la finca inscrita al numero 81, en el folio 81 del libro 2942 del Departamento de Guatemala y que
está ubicada en el Municipio de Villa Nueva Departamento de Guatemala con las medidas y
colindancias que constan en ese Registro.

2. La señora Alba Maria Helia González Mencos de Pineda es única legítima propietaria de la
finca inscrita al numero 83 en el folio 83 del libro 2942 del Departamento de Guatemala ubicada
también en Villa Nueva con las medidas y colindancias que constan en ese Registro y

3. La entidad Finito, Sociedad Anónima es propietaria de la finca inscrita al numero 50, folio
50, del libro 2927 del Departamento de Guatemala, ubicada también en Villa Nueva, y con las
medidas y colindancias que constan en ese Registro.

4. El 15 de mayo del año 2002 un grupo de personas no identificadas intentó invadir las
fincas relacionadas en los incisos anteriores, lo que motivó una denuncia ante el Ministerio
Público, denuncia que, posteriormente fue desestimada porque los invasores se retiraron
voluntariamente del lugar.

5. En esa oportunidad afirmaron que habían intentado la invasión porque a ellos una persona
(a la cual no quisieron identificar) les habían vendido fracciones de la finca inscrita al número
numero 7548 folio 48 del libro 156E del Departamento de Guatemala.

6. Con este número al acudir al Registro General de la Propiedad, se consultó la inscripción y

ante la sorpresa de verificar que esta nueva finca estaba de acuerdo a sus medidas y colindancias
“sobre” las propiedades de nuestras representadas, procedimos a solicitar una copia de los
duplicados de los documentos con los cuales se originó la primera inscripción de dominio
constatando que la misma se había originado de una “titulación supletoria”, supuestamente
tramitada por el señor Manuel Ignacio Gómez Mendizabal, quien ya falleció (según información
proporcionada por el actual dueño en una diligencia ante el Ministerio Público, Fiscalía de Villa
Nueva), ante el Juez de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo del Departamento de
Escuintla.

7. Utilizamos la palabra “supuestamente”, porque al acudir a tal tribunal para solicitar una
certificación de las diligencias de titulación supletoria cuya existencia se alegaba, se estableció: 1.
Que en los libros de registro del Juzgado de Primera Instancia de Escuintla, no existían las
diligencias de titulación que supuestamente habían servido de base para la inscripción de la finca
mencionada; 2. Que las personas que firmaban la certificación como secretaria y como juez del
Juzgado mencionado, nunca habían sido ni juez ni secretaria de ese Juzgado; 3. Que las personas
que eran juez y secretaria al momento de solicitar nosotros certificación, eran el juez y secretaria
en ese tribunal en la fecha en que se había extendido la supuesta “certificación” de las diligencias
de titulación que sirvieron de base para abrir registro a la finca antes relacionada. De estos puntos
se adjunta al presente memorial constancia extendida por la Secretaria del Primera Instancia Civil
y Económico Coactivo del Departamento de Escuintla Posteriormente se comprobó que en el
Colegio de Abogados de Guatemala no aparece registrado ningún abogado colegiado con el
nombre de Mauricio Dimas Aguilar Mendoza nombre que se consignara en la falsa certificación
como el nombre del juez, lo que corrobora la falsedad.

8. Se estableció también en base a las medidas y colindancias de la primera inscripción de

dominio, que el área de la finca inscrita anómalamente en base a la titulación supletoria falsa,
cubre el área de las fincas propiedad de las personas demandantes en el presente juicio, además
de otras fincas de una aldea vecina propiedad de otras personas.

9. Ante estos hechos, se gestionó la inmovilización de la finca anómala, misma que fue
otorgada inmediatamente por el Registro ante lo evidente de su falsedad.

10. Con posterioridad, a la primera invasión, se dieron otros intentos, siempre por grupos
numerosos y supuestos compradores de fracciones de la finca anómala, hechos por los cuales se
han puesto las denuncias correspondientes y han provocado zozobra y angustia en los verdaderos
propietarios.

11. Con fecha seis de enero del año dos mil dos el señor Miguel Ignacio Gómez Mendizabal
supuestamente vendió a Mauricio Rosales Arrecis la finca anómala, lo que lo faculta y obliga a
responder del presente proceso.

12. Por su parte, el actual propietario de la finca falsa, y ahora demandado, señor Mauricio
Rosales Arrecis, ha intentado hacer valer su calidad de propietario de la finca falsa solicitando la
desmovilización de la misma, que fuera decretada por ese Registro en virtud de haberse
establecido la falsedad total del titulo con el cual se le dio origen.
13. Así mismo y entre otras cosas, ha llevado posibles compradores a los terrenos propiedad
de nuestras representadas, lo que ha obligado al guardián de los terrenos explicarle a las personas
(cuando tiene la oportunidad) que los terrenos no están en venta. Incluso, ha llegado al extremo
de hacer denuncias en el Ministerio Público aduciendo que sus derechos de propiedad sobre la
finca falsa, han sido afectados por las demandantes, mismas que fueron desestimadas como se
probará en el momento procesal oportuno.

14. De conformidad con el Artículo 1125 del Código Civil, el Registro de la Propiedad inscribirá
los títulos en que conste la posesión en titulo supletorio legalmente expedido. Este requisito
fundamental no se cumplió en el caso que motiva la demanda ya que al abrir registro a la finca
cuya cancelación se solicita, el Registro no cumplió con la ley puesto que abrió un registro con
base en un título –si se les puede llamar así- totalmente falso.

15. El Registro General de la Propiedad de Inmueble en abierto descuido, no comprobó

previamente los siguientes puntos:

15.1. Si los documentos habían sido expedidos legalmente.

15.2. Si la persona que aparecía firmando como juez y secretario eran los verdaderos
funcionarios del Juzgado de Primera Instancia de Escuintla.

15.3. Si el supuesto juez aparecía en los listados de la Corte Suprema de Justicia

15.4. Si el supuesto juez y abogado aparecía en el listado del Colegio de Abogados.

16. Todo lo anterior debió haber sido comprobado por el Registro General de la Propiedad de
Inmueble antes de inscribir estos documentos que amparaban una estafa burda ya que por ley
como mínimo debió haber establecido si quien firmaba como Juez estaba registrado como tal.

17. Siendo inexistente el supuesto “Título”, el Registro General de la Propiedad debió

rechazar su inscripción. Esa situación dio origen a que hiciéramos gestión ante el citado Registro
solicitando la cancelación de la finca cuya falsedad salta a la vista, habiéndose rechazado nuestra
solicitud razonando que debía acudirse a la vía del juicio ordinario.

18. Considerando que el criterio sostenido por el Registro General de la Propiedad de

Inmueble no se ajustaba a la ley se presentó un ocurso del que conoció el Juez Octavo de Primera
Instancia del Ramo Civil quien rechazó la solicitud en virtud de que la vía procesal intentada para
solicitar la cancelación de la finca relacionada, no era la idónea.

19. Los hechos antes relacionados son nulos de pleno derecho y conllevan la nulidad total de
la inscripción por ser inexistentes los documentos en los que se basó la misma.

20. El artículo 1146 del Código Civil establece que la inscripción no convalida los actos o
contratos nulos, por tal razón se da el imperativo legal de que el señor Juez declare en sentencia la
nulidad de la inscripción y la cancelación de todas sus inscripciones.
21. En el presente caso, no puede alegarse derecho de terceros de “supuesta buena fe” en
virtud de que las causas que conllevan la nulidad de la inscripción aparecen y se deducen del
mismo Registro. Tal es el hecho, que en la primera inscripción de dominio se consigna como Juez
a una persona que no es tal y ni siquiera es abogado.

22. Si bien es cierto que según el artículo 1148 del Código Civil, únicamente perjudicará a
tercero lo que aparezca inscrito o anotado en el Registro, también lo es que, aunque aparezca
inscrito, esto no puede perjudicarnos ya que lo inscrito lo fue con documentos falsos e
inexistentes.

23. La Corte de Constitucionalidad ha sentado Jurisprudencia en el sentido de que procede

cancelar las inscripciones registrales cuando se evidencia la falsedad e inexistencia de los
documentos que les han dado origen a esas inscripciones. Entre otros fallos, nos permitimos citar:

23.1. La sentencia del ocho de noviembre del año dos mil dos dictada en el expediente mil
ciento treinta y tres-dos mil dos;

23.2. La sentencia de fecha cinco de junio del dos mil dos en el expediente ciento dieciséis- dos
mil dos; y,

23.3. La sentencia del ocho de mayo del año dos mil dos dictada en el expediente ciento treinta
y nueve –dos mil dos.

24. Se establece también en los artículos 1128 y 1164 del Código Civil que la cancelación solo
puede hacerse por orden judicial. Siendo falso en su totalidad el documento que fuera presentado
para su inscripción, como se comprobará en la dilación probatoria, el señor Juez deberá ordenar a
el señor Registrador General de la Propiedad que comprobándose la falsedad o inexistencia de los
documentos por nulidad absoluta debe cancelarse la finca inscrita al número numero 7548 folio 48
del libro 156E del Departamento de Guatemala y todas sus inscripciones.

25. Todas las personas presentadas en este memorial han sido afectadas por la inscripción
nula e insubsistente que se hiciera porque el área de la supuesta finca está sobre el área de las
fincas que hemos relacionado como propiedad de las solicitantes.

26. Al abrir registro con base en documentos inexistentes y en violación de los procedimientos
mandatarios del registro, se violaron las normas constitucionales contenidas en el artículo 39 de la
Constitución Política de la República que establece que se garantiza la propiedad privada como un
derecho inherente a la persona humana y que toda persona puede disponer libremente de sus
bienes de acuerdo con la ley y que el Estado garantiza el ejercicio de este derecho. Se violó esta
norma porque el Registro de la Propiedad, como entidad estatal inscribió una finca sin ninguna
base legal y con lo cual se afectó la propiedad de nuestras representadas ya que han sufrido
invasiones, amenazas a su patrimonio, amen de que constantemente se dan nuevos intentos de
invasión.
27. Ante la negativa del Registro General de la Propiedad de Inmueble a anular la finca
originada de los hechos viciados relacionados, y ante lo resuelto por el Juez citado, nos vemos
obligados a presentar la presente demanda para que el señor Juez que previos trámites de ley, la
declare con lugar ordenando al Registro General de la Propiedad que previos los trámites legales,
proceda a la cancelación de las inscripciones varias veces señaladas de la finca 7548 folio 48 del
libro 1164 del Departamento de Guatemala y condenar al pago de costas a la parte demandada,
además de hacer las demás declaraciones de ley que por violación del orden penal establecido se
han cometido.

MEDIOS DE PRUEBA:

Declaración de parte que en forma personal y no por apoderado deberá prestar el demandado
Mauricio Rosales Arrecis en el momento procesal oportuno bajo los apercibimientos de ley.

DOCUMENTOS:

1. Fotocopia simple del documento devuelto por el Registro General de la Propiedad, con la
razón en que se consigna la negativa a cancelar la finca y que acompañamos a esta solicitud.

2. Fotocopia simple que acompañamos de la resolución del Juzgado Octavo de Primera

Instancia del Ramo Civil denegando el trámite al ocurso presentado.

3. Fotocopia simple de la Consulta electrónica de la finca cuya cancelación se solicita, en la

que consta que fue inmovilizada por ese Registro.

4. Fotocopia del duplicado del “documento” que sirviera de base para abrir registro de la
finca anómala que se acompaña al presente memorial.

5. Fotocopia de constancia extendida por el Juzgado de Primera Instancia Civil, y Económico

Coactivo de Escuintla, Departamento de Escuintla que se acompaña al presente memorial.

6. Constancia del Colegio de Abogados de que en los registros de esa institución no aparece
como colegiado la persona que se hace llamar Mauricio Dimas Aguilar Mendoza. Se acompaña.

7. Fotocopia del escrito de denuncia al Ministerio Público, Fiscalía de Villa Nueva hecha el 6
de septiembre del año 2002, por el primer intento de invasión, y la cual acompaño.

8. Fotocopia del acta MP015/2004/5101 Levantada en la Fiscalía del Ministerio Público en

Villa Nueva el 27 de mayo del año dos mil cuatro por gestión del demandado Mauricio Rosales
Arrecis que pretendía le fuera entregada la posesión de las fincas propiedad de las demandantes
que se acompaña.

9. Fotocopia del oficio 781-2,005 de la Sub-Estación 1652 de la Policía Nacional Civil en

Ciudad Perrona de fecha 9 de octubre del año 2005 que acompañamos en la que consta una
denuncia por otro intento de afectación de la propiedad hecha por el demandado Mauricio
Rosales Arrecis.
10. Fotocopia del escrito presentado en a causa MP001-3004-29159-13-2004 VR adjunta al
presente memorial.

11. Certificación del proceso MP001-3004-29159-13-2004 que se adjuntará en el momento

procesal oportuno.

12. Fotocopia del acta levantada en el Registro General de la Propiedad al momento en que
habiendo constatado la anomalía en el Registro abierto, se decretó la inmovilización de la finca
falsa que se adjuntará en el momento procesal oportuno. Esta acta deberá solicitarse en su
oportunidad en forma certificada al Registro General de la Propiedad.

13. Certificación de la finca número 81, folio 81, libro 2942 de Guatemala que se adjuntará en
el momento procesal oportuno.

14. Certificación de la finca número 83, folio 83, libro 2942 de Guatemala que se adjuntará en
el momento procesal oportuno

15. Certificación de la finca número 50, folio 50, del libro 2927 de Guatemala que se adjuntará
en el momento procesal oportuno.

16. Fotocopia del duplicado de la escritura pública que sirvió de base en el Registro General de
la Propiedad en el cual el señor Rosales Arrecis supuestamente compró la finca anómala al señor
Gómez Mendizábal que se adjunta al presente memorial

17. Fotocopia simple de gacetas donde constan las sentencias dictadas por la Corte de
Constitucionalidad que se adjuntarán en el momento procesal oportuno y que se enumeran en el
numeral 23 del apartado de hechos de este memorial.

18. Informes que deberán solicitarse a las dependencias del estado que se indiquen, al
Registro de la Propiedad acerca de la inscripción de la finca cuya nulidad se demanda así como de
otros extremos así como del Registro de la Propiedad, del Organismo Judicial acerca del juez en
Escuintla al momento de extenderse la supuesta certificación; y del Colegio de Abogados y
Notarios

Testigos que se presentarán en su oportunidad

Reconocimientos judiciales que se solicitarán oportunamente,

Expertajes

Presunciones legales y humanas.

Medios Científicos que sean apropiados para demostrar los hechos afirmados.

FUNDAMENTO DE DERECHO:
Conforme al artículo 28 de la Constitución Política de la República, todos los habitantes tienen el
derecho de petición. Ya hemos invocado el artículo 39 de la misma Constitución en el que se
establecen las normas constitucionales que protegen la propiedad Privada y citamos el artículo 44
de la misma Constitución que establece que el interés social prevalece sobre el interés particular y
al actuar el Registro inscribiendo fincas sin ningún documento que sirva de base está afectando la
seguridad jurídica que debe darse para proteger el derecho de propiedad.

Al referirse el Código Civil al Registro de la Propiedad, en el artículo 1124 establece que es una
institución pública que tiene por objeto la inscripción, anotación, y cancelación de los actos y
contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles
identificables y que son públicos sus documentos, libros y actuaciones. En el artículo 1125 indica
que “En el Registro se inscribirán........ 3º. La posesión que conste en título supletorio legalmente
expedido.” Tal supuesto fundamental obviamente no se dio en el presente caso y en el artículo
1145 indica que “La inscripción será nula cuando por omisión de alguna de las circunstancias que
debe contener, o por estar extendida con inexactitud, hubiere inducido a error a un tercero y este,
o alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el Registro.”

Es evidente que, en el presente caso, no se dieron los requisitos imperativos para que el
“documento” ni se cumplió con la ley para que el Registro pudiera operar su inscripción y, por el
contrario, el título no existe y el Registro no se ajustó a sus procedimientos para proceder a la
inscripción con lo cual hubiera establecido tal circunstancia.

Establece el artículo 1169 del Código Civil que podrá pedirse la cancelación total de las
inscripciones y anotaciones cuando se declare la nulidad del documento en cuya virtud se haya
hecho la inscripción (inciso 2º.).

Establece el artículo 96 del Código Procesal Civil y Mercantil que las contiendas que no tengan
señalada tramitación especial en ese Código, se ventilarán en juicio ordinario.

Articulo 1145. La inscripción será nula cuando por omisión de alguna de las circunstancias que
debe contener, o por estar extendida con inexactitud, hubiere inducido a error a un tercero y esté,
o alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el Registro. Articulo 1146. La
inscripción no convalida los actos o contratos nulos según las leyes. Esto no obstante, los actos o
contratos que se ejecuten u otorguen por personas que en el Registro aparezcan con derecho de
ello, una vez inscritos, no se Invalidarán en cuanto a tercero, aunque después se anule o resuelva
el derecho del otorgante, en virtud de causas que no aparezcan del mismo registro. Articulo 1167.
Las inscripciones se cancelarán en virtud del documento en que conste haberse extinguido
legalmente los derechos u obligaciones inscritos. Articulo 1169. Podrá pedirse la cancelación total
de las inscripciones y anotaciones

1º. Cuando se extingue por completo el inmueble objeto de la inscripción o el derecho real
inscrito.

2º. Cuando se declare la nulidad del documento en cuya virtud se haya hecho la inscripción; y
3º. Cuando se declare la nulidad de la inscripción a consecuencia de lo dispuesto en el articulo
1145. Código Civil

Articulo 57. Los parientes que solicitaren la administración constituirán hipoteca o prestarán fianza
por el valor de los bienes del ausente. Mientras no se otorgue la expresada garantía, no cesará la
administración del guardador. Articulo 553. (Llamamientos de terceros). Cuando proceda la
intervención de terceros, de conformidad con el articulo 57, se oirá por veinticuatro horas al
emplazado. Si hubiere controversia acerca de si este debe o no salir al proceso, se tramitará y
resolverá como incidente, sin que se interrumpa el curso del Proceso Principal.

Si el emplazado se apersonare en el proceso, será tenido como coadyuvante de la parte con quien
esté vinculado él interés que el tenga. Si asume la responsabilidad del proceso se le tendrán como
parte principal. Código Procesal Civil y Mercantil

Por lo expuesto, de manera atenta formulamos la siguiente

PETICIÓN

DE TRÁMITE:

A. Se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos;

B. Se tome nota del Auxilio Profesional propuesto por las presentadas, así como del lugar
señalado para ser notificadas;

C. Con base en los documentos acompañados, se tenga a SERGIO WALDEMAR MAX MOYA
como mandatario judicial con representación de doña Margarita Constanza González Mencos de
Díaz y de doña Alba María Helia González Mencos de Pineda y a JOSUE ANTONIO CANAS DEL CID
como mandataria especial judicial con representación de la entidad Finito, Sociedad Anónima.

D. En la vía del juicio ordinario se admita para su trámite la demanda de nulidad de

inscripción de finca entablada en contra de Mauricio Rosales Arrecis a quien deberá conferirse
audiencia por el término de ley notificándolo en el lugar señalado, haciéndole los apercibimientos
de ley;

E. Se libre el despacho que corresponde a efecto de la notificación del demandado.

F. Se emplace como tercero coadyuvante de la parte demandante en esta demanda al

Registro General de la Propiedad.

G. Se oiga al tercero por el plazo de veinticuatro horas conforme la ley.

H. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados y por adjunto los documentos;

I. PRECAUTORIAMENTE:
I.a. Se manda anotar esta demanda sobre la finca 7548 folio 48 del libro 156 E del Departamento
de Guatemala, librando para el efecto el despacho respectivo;

I.b. Se ordene el arraigo del señor Mauricio Rosales Arrecis quien es de cuarenta y nueve años,
casado, guatemalteco, comerciante, domiciliado en Guatemala, con cédula A guión 1 y 12,892 de
Guatemala.

DE FONDO:

Con base en lo expuesto, jurisprudencia, derecho invocados y prueba aportada oportunamente en

sentencia se declare:

I. Con lugar la demanda entablada a través de sus representante legales por Margarita Constanza
González Mencos de Díaz, Helia González Mencos de Pineda y la entidad Finito, Sociedad Anónima
en contra de Mauricio Rosales Arrecis y como consecuencia; II. Que el Registro General de la
Propiedad debe cancelar la finca inscrita con el número 7548 en el folio 48 del libro 156 E del
Departamento de Guatemala y las demás inscripciones que le aparezcan vigentes por haberse
abierto el registro con documentos legalmente inexistentes, librando el despacho para el efecto.
III. Se condene en costas al demandado.

CITA DE LEYES: Artículos 29, 44, 50, 61, 62, 63, 66, 69, 71, 79, 81, 96,. 106, 107, 111, 112, 113, 114,
118, 123, 125, 126, 127, 128, 196, 198, del Código Procesal Civil y Mercantil y 171, 172, 174, 175,
176 de la Ley del Organismo Judicial.

Acompañamos 4 copias

Guatemala, 2 de Febrero de 2010

f.

f.

En su auxilio como abogado director:

8. EJEMPLO DE MEMORIAL DE SOLICITUD DE DECLARACION DE

PARTE. (esta algo pequeño veremos si hay otro)
5. CONTESTACION DE DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO

ORDINARIO 417-2003 OFICIAL 1º.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y MERCANTIL, DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA

CARLOS FERNANDO PEREZ FLORES, guatemalteco, casado, de treinta y tres años, comerciante, de
este domicilio, atentamente comparezco y

EXPONGO:

I. Actúo bajo la dirección y procuración del abogado Alfredo Pineda Melgar y señalo para
recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la 4 avenida 4-06 zona 1 de la ciudad de
Guatemala.

II. El 29 de enero del año 2004 fui notificado del juicio ordinario iniciado en mi contra por el
Banco Internacional, Sociedad Anónima, por lo que, estando en tiempo, y según el plazo fijado en
razón de la distancia, vengo a contestar negativamente la demanda y a interponer las excepciones
perentorias de: A. EXCEPCIÓN DE ACCESORIEDAD DEL CONTRATO DE SUSCRIPCIÓN Y PAGO DE
ACCIONES RESPECTO DEL CONTRATO PRINCIPAL DE SOCIEDAD ANONIMA; B. EXCEPCION DE
ERROR AL SOLICITAR DECLARACIÓN DE SIMULACIÓN ABSOLUTA DE UN NEGOCIO JURÍDICO,
FUNDAMENTÁNDOSE EN CASOS DE SIMULACIÓN RELATIVA; C. LA EXCEPCION DE FALTA DE
DEFINITIVIDAD EN LA AFIRMACIÓN DE LA ACTORA DE QUE CON LOS BIENES EMBARGADOS A LOS
CODEUDORES DE WUILZON JOERIM ZEPEDA GONZALEZ NO PUEDE HACERSE PAGO DE LO
ADEUDADO POR LOS MISMOS; D. EXCEPCION DE INEXISTENCIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Lo
anterior en base a los siguientes

HECHOS:

A. DE LA CONTESTACIÓN NEGATIVA DE LA DEMANDA: La parte actora, Banco Internacional,

Sociedad Anónima, pretende la anulación, por simulación absoluta, de la constitución de sociedad
anónima contenida en escritura pública número 105, autorizada en la ciudad de Guatemala, el 12
de diciembre del año 2002 por la Notaria Ana María Pineda Soto.

Asegura que el contrato es nulo porque la aportación de bienes inmuebles para el pago de
acciones realizada por mi persona, afecta sus derechos y fue hecha con el fin de eludir mis
obligaciones crediticias.

Señor Juez, en ningún momento esto es cierto; ARROCERA ACHUAPA, SOCIEDAD ANONIMA,
cumple con los requisitos exigidos por la ley según el artículo 1251 del Código Civil ya que el hecho
de tener deudas no impide que yo tenga la capacidad de constituir una sociedad anónima. El
consentimiento de las partes fue pleno, consiente y sin vicio alguno y la actividad comercial para la
que fue constituida es un objeto de lícito comercio según la ley al cual se dedica en la actualidad
SIN QUE LOS ARGUMENTOS DE LA ACTORA PRUEBEN LO CONTRARIO.

La actora señala como argumentos de simulación los siguientes:

1. Que ambos socios son casados entre sí. Esto no es causa de simulación toda vez que está
permitido por el artículo 19 del Código de Comercio.

2. Incongruencia entre el valor de los bienes consignado y el valor real. Esto no es causa de
simulación toda vez que según el artículo 27 del Código de Comercio, los socios son los encargados
de fijar el valor que consideren asignarle a cada bien. La ley en ningún caso menciona que el valor
consignado debe ser el valor de mercado y la única limitación que pone es que no deben valuarse
en exceso, pero no determina el valor mínimo en que puedan justipreciarse.

3. Intención de defraudar de mi persona y de la señora Ligia Yesenia Morales Esquivel. Esto

no es cierto, ya que después de la constitución de la sociedad yo seguí pagando mis obligaciones
con el Banco, y de hecho, me acerqué en múltiples oportunidades a solicitar que se reestructura
mi deuda separada de los demás codeudores sin que recibiera si quiera respuesta. Yo estoy
dispuesto a pagar y cumplir mis obligaciones con Banco Internacional, S. A. siempre y cuando ellos
me reciban el pago y lo acrediten a el crédito que yo designe y no al que a ellos les de la gana. El
hecho de que yo sea Administrador Único y Representante Legal no es vinculante toda vez que mi
participación societaria ya no es la misma que cuando se fundó Arrocera Achuapa, Sociedad
Anónima pues esta es una empresa familiar y el Administrador Único según lo determinado por la
escritura social de constitución puede o no ser socio de la misma.

4. Fraude de acreedores: Si la actora considera que mi actuar fue en fraude de acreedores,

pues entonces está en la libertad de iniciar acción revocatoria o pauliana en contra de la misma,
pero no es por la vía de la simulación que deberá comprobarlo.

En el presente caso, la constitución de la sociedad anónima realizada entre mi persona y la señora

Ligia Yesenia Morales Esquivel creó una persona jurídica que sí existe legal y materialmente, toda
vez que la sociedad anónima se encuentra inscrita y operando comercialmente, a tal punto que en
la actualidad tiene sus registros contables y declara sus impuestos conforme a la ley y ha contraído
derechos y obligaciones que comprueban que no es cierto que solo exista en “papel” como
pretende hacer creer la parte actora. Además en ningún momento se le dio forma distinta a la
que la ley solicita y cumplió con todos los requisitos exigidos por el artículo 1256 y el Código de
Comercio para las mismas.

Por inconformidad con una aportación realizada dentro de la escritura de constitución por uno de
los socios, la actora pretende que se anule una entidad jurídica que a la fecha tiene obligaciones y
derechos comerciales y crediticios que afectarían a muchos interesados, terceros de buena fe y
demás socios de la entidad jurídica que se pretende anular.
B. EXCEPCIÓN DE ACCESORIEDAD DEL CONTRATO DE SUSCRIPCIÓN Y PAGO DE ACCIONES
RESPECTO DEL CONTRATO PRINCIPAL DE SOCIEDAD ANONIMA.

Según el autor Dr. Leonel Pereznieto Castro, los contratos pueden ser principales, cuando tienen
su razón de ser y se explican en sí mismos en forma independiente y no como apéndice de otro
contrato y accesorios cuando no tiene existencia independiente y solo se justifica como parte
complementaria de otro acto (Obligaciones Civiles, páginas 42 y 43, Tercera Edición Editorial
Harla).

En el presente caso, en la escritura pública número 105, autorizada en la ciudad de Guatemala, el

12 de diciembre del año 2002 por la Notaria Ana María Pineda Soto, encontramos dos contratos:
el principal que es el contrato de constitución de sociedad anónima; el segundo, y accesorio el
contrato de suscripción y pago de acciones mediante la aportación de bienes inmuebles realizado
por mi persona para la adquisición de una participación societaria dentro de la persona jurídica
constituida que no podría existir sin la presencia del primero.

La accesoriedad de este contrato se comprueba con los siguientes argumentos:

• De conformidad con el Código de Comercio los socios deben efectuar sus aportaciones en
la época y forma estipulada en la escritura constitutiva y responden ante la misma del
saneamiento de ley. Es decir en este caso, si como pretende la actora, se declara nula la
aportación de los bienes por que hay alguien con mejor derecho sobre los mismos, la sociedad
seguiría funcionando (toda vez que la actora no pide la cancelación de su inscripción en el Registro
Mercantil) y yo debería responder del saneamiento a la sociedad, además de quedar expuesto a
que se me excluyera como socio (artículos 27, 29 y 226 del Código de Comercio)

• Si se diere el caso de que se declare simulada la aportación como pretende el Banco, el

capital debe ser reintegrado por mi persona o bien reducido por parte de la sociedad y si no puede
hacerse debe someterse en todo caso la sociedad a liquidación. (artículos 32, 237 y 241 del Código
de Comercio).

• Si se diere el caso, de que se declare simulada la aportación, los socios pueden subsanar la
pérdida de las fincas para poder continuar con el funcionamiento social de la persona jurídica y así
no dañar a terceros de buena fe, lo que el Banco ni siquiera menciona. (artículo 238 del Código de
Comercio).

La pretensión de sentencia de la actora es la anulación del contrato de constitución de sociedad

anónima cuando debería haber sido la anulación de la aportación de bienes que yo hice,
supuestamente por que con la misma les he causado daño. Esto se comprueba con su petición de
sentencia que se circunscribe a solicitar la cancelación de las inscripciones de dominio que existen
a favor de Arrocera Achuapa, Sociedad Anónima, sin mencionar o solicitar algo respecto de la
existencia de la sociedad anónima como persona jurídica.

El señor juez no puede anular el contrato de constitución de sociedad anónima por lo siguiente:
1º. Porque está permitido por la ley. Es decir su objeto es lícito (articulo 19 del Código de
Comercio.

2º. Porque la actora no solicita que se cancele la inscripción de Arrocera Achuapa, Sociedad
Anónima como persona jurídica y en consecuencia según el artículo 26 del Código Procesal Civil y
Mercantil no puede extender su fallo más haya de lo pedido por las partes.

3º. Porque el contrato de sociedad anónima, fue válidamente celebrado por las partes sin
simulación ni ocultación alguna, siendo su objeto lícito y habiendo cumplido con todos los
requisitos de ley y

4º. La actora no da argumento alguno contra la otra socia o su aportación dineraria, fuera de que
ella está unida en matrimonio conmigo y esto como repito es permitido por la ley en el caso de las
sociedades anónimas.

Se concluye que los argumentos de la demanda son causales de revocación (que en todo caso
tendría que ser comprobada) y no de simulación como se quiere hacer creer al señor Juez.

C. DE LA EXCEPCION DE ERROR AL SOLICITAR DECLARACIÓN DE SIMULACIÓN ABSOLUTA DE UN

NEGOCIO JURÍDICO, FUNDAMENTÁNDOSE EN CASOS DE SIMULACIÓN RELATIVA.

De conformidad con el jurisconsulto Francesco Ferrara, citado por Federico Puig Peña, la
simulación es “la declaración de un contenido de voluntad real, emitida concientemente y de
acuerdo entre las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio jurídico
que no existe o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo” (pagina 630, tomo I,
Compendio de Derecho Civil).

Hay dos clases de simulación contempladas en nuestro Código Civil, la absoluta (artículo 1284,
inciso 2º., y la relativa (artículos 1284, incisos 1 y 3) .

La simulación absoluta es la falta de voluntad de realizar no solo el negocio jurídico contenido en

la declaración que se ataca, sino cualquier otro negocio lo que hace la declaración nula “Inter
Partes”. La consecuencia de la simulación absoluta de conformidad con el artículo 1286 del
Código Civil es que el negocio simulado no produce ningún efecto jurídico.

La simulación relativa, a contrario sensu, considera que sí existe voluntad de realizar un negocio
jurídico, pero las partes en una afán de engaño: A. Le dan forma distinta a la que correspondería
por la naturaleza de la transacción y que esta “forma” que se le de, cause un daño real y
jurídicamente protegido. B. Transmiten su derecho a un testaferro, teniendo como requisito esta
figura que el dominus (o sea el realmente interesado) no comparece materialmenteen el negocio
jurídico impugnado. La consecuencia de la simulación relativa según nuestro el artículo 1286 del
Código Civil, segundo párrafo, será la de producir los efectos del negocio jurídico siempre que su
objeto sea lícito.
Concluyendo, la simulación o es absoluta o es relativa pues no es lo mismo, y sus efectos son
totalmente distintos por lo que un negocio jurídico no puede adolecer de las dos como argumenta
la actora en el 7mo párrafo del apartado de FUNDAMENTO DE DERECHO de la demanda

En el presente caso, la actora demanda en la nominación de la acción de la demanda al inicio del

memorial la actora pretende la simulación absoluta del negocio jurídico, pero en su petición de
sentencia: a. En ningún momento solicita la cancelación de la inscripción en el Registro Mercantil
General de la República ARROCERA ACHUAPA que sería su efecto principal; b. fundamenta su
demanda en argumentos de simulación relativa, e incluso en el séptimo párrafo de su fundamento
de derecho, alega que en el negocio jurídico se dan los casos de simulación relativa por lo que sus
argumentos y su pretensión no son congruentes y no permiten dictar una sentencia favorable a su
acción, toda vez que no pueden achacarse ambas simulaciones a un contrato.

D. DE LA EXCEPCION DE FALTA DE DEFINITIVIDAD EN LA AFIRMACIÓN DE LA ACTORA DE QUE CON

LOS BIENES EMBARGADOS A LOS CODEUDORES DE WUILZON JOERIM ZEPEDA GONZALEZ NO
PUEDE HACERSE PAGO DE LO ADEUDADO POR LOS MISMOS.

Sin entrar a conocer del fondo del asunto y con el afán de ser lo más explícito y claro al señor Juez
le hago ver lo siguiente:

A. Según manifiesta el Banco Internacional, Sociedad Anónima en su memorial de demanda a

razón de mis supuestos incumplimientos por deudas que adquirí en forma conjunta con los
señores Ranger Augusto Sandoval Herrera; Edgar Enrique Esquivel Salguero y Geovanny Antonio
Urrutia Cárcamo, ha tenido que interponer tres juicios:

1. El Ejecutivo C2-2003-1165 del Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil del
Departamento de Guatemala;

2. El Ejecutivo c2-2003-4513 del Juzgado Segundo de Primera Instancia del Ramo Civil del
Departamento de Guatemala;

3. El Ejecutivo C2-2003-4944 del Juzgado Séptimo de Primera Instancia del Ramo Civil del
Departamento de Guatemala.

B. Así mismo, declara la actora que no puede garantizar con las medidas cautelares
decretadas en los procesos identificados, las resultas de los juicios.

C. Como bien lo indica la actora son medidas cautelares puesto que los juicios no se han
terminado, de hecho ni siquiera están notificados todos los procesos.

D. Dentro de estos procesos, la actora tiene embargados varios bienes inmuebles de los otros
codeudores por lo que para decir que no puede cubrir las resultas del juicio debe comprobarlo al
señor Juez con algo mejor que su dicho.

E. Para que el señor Juez pueda establecer si es cierto que la constitución de una sociedad
anónima hecha por mi persona es lesiva al Banco Internacional, Sociedad Anónima, los juicios
ejecutivos presentados por la actora deben estar en una fase procesal que permita apreciar al
señor Juez si es cierto que los embargos son insuficientes.

F. En los juicios ejecutivo donde existen embargos la actora debe valuar los bienes como
establece el artículo 312 del Código Procesal Civil y Mercantil para que el Juez que conoce del
asunto pueda decidir si los bienes cubren o no lo demandado y si dicta sentencia o no sobre los
procesos.

G. Lo anterior, impide que usted, señor Juez, pueda dictar sentencia favorable a la parte
actora sobre este asunto hasta que se establezcan los puntos expuestos en los juicios ejecutivos y
la litis que existen entre mi persona y el Banco Internacional, Sociedad Anónima se haya agotado
permitiendo determinar si es cierto que aún con lo embargado todavía hay un saldo no cubierto
que, obviamente, no va a ser la totalidad de lo que la actora afirma.

H. El juicio Ejecutivo iniciado no está terminado por lo que hasta que finalice o se agote no
puede entrar a conocerse del presente asunto.

E. EXCEPCION DE INEXISTENCIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS: Las deudas que tengo con Banco
Internacional, Sociedad Anónima a la fecha están produciendo intereses, a capital y moratorios
causados. Según lo establecido en el artículo 1434 del Código Civil, en las obligaciones de pagar
una suma de dinero, la indemnización de daños y perjuicios consistirá en el pago de los intereses.
Por lo tanto, siendo que si se llegare a declarar con lugar la demanda en la forma pedida, el Banco
Internacional, Sociedad Anónima se cobraría con los bienes de Arrocera Achuapa, Sociedad
Anonima los intereses causados por las obligaciones que sirven de justificación a la supuesta
simulación por lo que no puede haber condena en daños y perjuicios adicional a la que determina
la ley, toda vez, que si se hiciere condena al respecto, estaríamos ante un claro caso de
enriquecimiento indebido.

MEDIOS DE PRUEBA:

DECLARACIÓN DE PARTE que deberá prestar el Banco Internacional, Sociedad Anónima bajo los
apercibimientos de ley.

CONFESIÓN SIN POSICIONES

DOCUMENTOS:

• Copia simple del duplicado presentado al Registro Mercantil General de la República del
testimonio de la escritura pública número ciento cinco autorizada en esta ciudad el 12 de
diciembre del año 2002 por la Notaria Ana María Pineda Soto que obra en autos.

• Fotocopia simple de las patentes de sociedad y empresa de la entidad Arrocera Achuapa,

Sociedad Anónima que adjuntaré en el momento procesal oportuno.
• Copia simple del testimonio de la Escritura pública número 446 autorizada en la ciudad de
Guatemala el veintidós de agosto del año dos mil dos por la Notaria Ana Cecilia Pérez Bravatti, que
obra en autos.

• Copia simple del testimonio de la Escritura pública número 447 autorizada en la ciudad de
Guatemala el veintidós de agosto del año dos mil dos por la Notaria Ana Cecilia Pérez Bravatti, que
obra en autos, que comprueba que no tengo relación con el Banco.

• Copia simple del Documento Privado con Firmas legalizadas ante la notaria Ana Cecilia
Pérez Bravatti, suscrito con fecha dos de octubre del año dos mil, que se identifica como crédito
1204965 que obra en autos.

• Copia simple de los despachos librados al señor Registrador General de la Propiedad de

Inmueble de la Zona Central dentro del Juicio Ejecutivo C2- 2003- 1,165 que obran en autos.

• Copia simple del despacho librado al señor Registrador General de la Propiedad de

Inmueble de la Zona Central dentro del Juicio Ejecutivo C2- 2003- 4513 que obra en autos.

• Fotocopia del crédito número 1199736 y 1199744 de fecha 22 de septiembre de 1999

celebrado entre mi persona y Banco Internacional, Sociedad Anónima que adjuntaré en el
momento procesal oportuno.

DOCUMENTOS QUE OBRAN EN PODER DEL ADVERSARIO CONSISTENTES EN:

• Declaración patrimonial entregada por Wuilzon Joerim Zepeda González para solicitar el
préstamo contenido en escritura Escritura pública número 446 autorizada en la ciudad de
Guatemala el veintidós de agosto del año dos mil dos por la Notaria Ana Cecilia Pérez Bravatti,
para establecer si es cierto que yo declaré la propiedad de los bienes descritos.

• Declaración patrimonial entregada por Wuilzon Joerim Zepeda González para solicitar el
préstamo contenido en escritura Escritura pública número 447 autorizada en la ciudad de
Guatemala el veintidós de agosto del año dos mil dos por la Notaria Ana Cecilia Pérez Bravatti,
para establecer si es cierto que yo declaré la propiedad de los bienes descritos.

• Declaración patrimonial entregada por Wuilzon Joerim Zepeda González para solicitar el
préstamo contenido en el documento Privado con Firmas legalizadas ante la notaria Ana Cecilia
Pérez Bravatti, suscrito con fecha dos de octubre del año dos mil, que se identifica como crédito
1204965, para establecer si es cierto que yo declaré la propiedad de los bienes descritos.

• Estados de cuenta de todas las obligaciones que poseo actualmente con Banco
Internacional.

Para el efecto del diligenciamiento de este medio de prueba, deberá prevenirse a la parte actora
para que entregue los documentos identificados en este apartado dentro del plazo que para el
efecto señale el señor juez, bajo apercibimiento de que si no fueren entregados los documentos y
no se produjera contra información por parte de la parte demandada se tendrán por exactos los
datos suministrados acerca del contenido de dichos documentos por mi parte.

INFORMES que deberán pedirse a las instituciones públicas y privadas y a las entidades bancarias
que oportunamente individualizaré, con relación a hechos y documentos que obran en sus
respectivas dependencias.

DECLARACIÓN DE TESTIGOS cuyos nombres e interrogatorio oportunamente indicaré.

RECONOCIMIENTO JUDICIAL sobre las personas, lugares y cosas que interesen al proceso.

DICTAMEN DE EXPERTOS

MEDIOS CIENTÍFICOS DE PRUEBA

PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS QUE DE LOS HECHOS PROBADOS SE DERIVEN.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

El negocio jurídico requiere para su validez: capacidad legal del sujeto que declara su voluntad,
consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lícito. (citado el artículo 1251 del Código Civil).

Cuando la ley no declare una forma especifica para un negocio jurídico, los interesados pueden
usar la que juzguen conveniente. (citado el artículo 1256 del Código Civil).

La simulación tiene lugar: 1º. Cuando se encubre el carácter jurídico del negocio que se declara,
dándose la apariencia de otro de distinta naturaleza; 2º. Cuando las partes declaran o confiesan
falsamente lo que es realidad no ha pasado o se ha convenido entre ellas; y 3º. Cuando se
constituyen o transmiten derechos a personas interpuesta, para mantener desconocidas a las
verdaderamente interesadas. (citado el artículo 1284 del Código Civil).

La simulación es absoluta cuando la declaración de voluntad nada tiene de real; y se relativa,

cuando a un negocio jurídico se le da una falsa apariencia que oculta su verdadero carácter.
(citado el artículo 1285 del Código Civil).

La simulación absoluta no produce ningún afecto jurídico. La simulación relativa, una vez
demostrada, producirá los efectos del negocio jurídico encubierto, siempre que su objeto sea
lícito. (citado el artículo 1286 del Código Civil).

Los daños que consisten en las pérdidas que el acreedor sufre en su patrimonio, y los perjuicios,
que son las ganancias lícitas que deja de percibir, deben ser consecuencia inmediata y directa de la
contravención, ya sea que se a hayan causado o que necesariamente deban causarse. (citado el
artículo 1434 del Código Civil).

Situaciones especiales. Los cónyuges pueden constituir entre sí y con terceros, sociedad mercantil.
Los extranjeros y las sociedades extranjeras, aunque no tengan domicilio en Guatemala, podrán
participar como socios o accionistas de sociedades de cualquier forma, salvo lo dispuesto en este
Código o en leyes especiales. ( citado el artículo 19 del Código de Comercio).

Aportaciones no dinerarias. Los bienes que no consistan en dinero, aportados por los socios,
pasan al dominio de la sociedad, sin necesidad de tradición y se detallarán y justificarán en la
escritura constitutiva o en el inventario previamente aceptado por los socios, el que deberá
protocolizarse. Si por culpa o dolo se fijare un avalúo mayor del verdadero, los socios
responderán solidariamente en favor de terceros y de la sociedad, por el exceso del valor que se
hubiere asignado y por los daños y perjuicios que resulten, quedando asimismo obligados a
responder el faltante. Son admisibles como aportaciones los bienes muebles o inmuebles, las
patentes de invención, los estudios de prefactibilidad y factibilidad, los costos de preparación para
la creación de empresa, así como la estimación de la promoción de la misma, siempre que fueren
expresamente aceptados en su justipreciación, conforme lo establece el primer párrafo. No es
válida como aportación la simple responsabilidad por un socio. Los socios quedan obligados al
saneamiento de lo que aporten a la sociedad. ( citado el artículo 27 del Código de Comercio).

Responsabilidad de los socios. En las sociedades las obligaciones sociales se garantizan con todos
los bienes de la sociedad y únicamente los socios responden con sus propios bienes en los casos
previstos especialmente en este Código.

El nuevo socio de una sociedad responde, según la forma de ésta, de todas las obligaciones
sociales contraídas antes de su ingreso, aun cuando se modifique la razón social o la denominación
de la sociedad. El pacto en contrario no producirá efecto en cuanto a terceros. (citado el artículo
29 del Código de Comercio).

Perdida de capital. Si hubiere pérdida de capital de una sociedad, éste deberá ser reintegrado o
reducido cuando menos en el monto de las pérdidas, antes de hacerse repartición o distribución
alguna de utilidades. (citado el artículo 32 del Código de Comercio).

Causas de exclusión. Son causas para excluir a uno o más socios, además de las infracciones a los
preceptos de los artículos 29, 39, y 40 de este Código, el incumplimiento por el socio o socios de
las obligaciones que les impone la ley o la escritura social y la comisión de actos fraudulentos o
dolosos contra la sociedad. Son causas para la exclusión de uno o más socios en las sociedades no
accionadas las siguientes: 1º. La condena por falsedad o por delito contra la propiedad. 2º. La
quiebra. 3º. La interdicción declarada judicialmente para ser comerciante. (citado el artículo 226
del Código de Comercio).

Causas de disolución. Las sociedades de disuelven totalmente por cualquiera de las siguientes
causas: 1º. Vencimiento del plazo fijado en la escritura. 2º. Imposibilidad de seguir realizando el
objeto principal de la sociedad o por quedar éste consumado. 3º. Resolución de los socios tomada
en junta general o asamblea general extraordinaria. 4º. Pérdida de más de sesenta por ciento
(60%) del capital pagado. 5º. Reunión de las acciones o las aportaciones de una sociedad en una
sola persona. 6º. Las previstas en la escritura social. 7º. En los casos específicamente
determinados por la ley. (citado el artículo 237 del Código de Comercio).
En el caso del inciso 1º. del artículo anterior, la disolución de las sociedades se realizará por el solo
transcurso del plazo fijado en la escritura social, salvo lo previsto en el artículo 25 de este Código.
Tan pronto conozcan los administradores la existencia de cualquier causa de disolución, lo
consignarán en acta firmada por todos y convocarán a junta o asamblea general, que deberá
celebrarse en el plazo más breve posible y en todo caso dentro del mes siguiente a la fecha del
acta. Sin en la junta o asamblea general de decide subsanar la causa de disolución y modificar la
escritura social para continuar sus operaciones o alternativamente acordar la disolución de la
sociedad, lo resuelto se elevará a escritura pública que se inscribirá en el Registro Mercantil. Si
existiendo causa de disolución, los socios resolvieren continuar la sociedad y modificar la escritura
social, los acreedores gozarán de los derechos que consigna el artículo 25 de este Código. Si a
pesar de existir causa de disolución no se tomare resolución que permita que la sociedad
continúe, cualquier interesado podrá ocurrir ante un juez de Primera Instancia de lo Civil, en juicio
sumario, a fin de que declare la disolución, ordene la inscripción en el Registro Mercantil y nombre
el liquidador en defecto de los socios. (citado el artículo 238 del Código de Comercio).

Conservación de la personalidad jurídica. Disuelta la sociedad entrará en liquidación, pero

conservará su personalidad jurídica hasta que aquélla se concluya y durante ese tiempo, deberá
añadir a su denominación o razón social las palabras: en liquidación. El término para la liquidación
no excederá de un año y cuando transcurra éste sin que se hubiere concluido, cualquiera de los
socios o de los acreedores, podrá pedir el juez de Primera Instancia de lo civil que fije un término
prudencial para concluirla, quien previo conocimiento de causa lo acordará así. (citado el artículo
241 del Código de Comercio).

(Concordancia entre la petición y el fallo. El juez deberá dictar su fallo congruente con la demanda
y no podrá resolver de oficio sobre excepciones que sólo puedan ser propuestas por las partes.
(citado el artículo 26 del Código Procesal Civil y Mercantil).

( Vía ordinaria). Las contiendas que no tengan señalada tramitación especial en este Código, se
ventilarán en juicio ordinario. (citado el artículo 96 del Código Procesal Civil y Mercantil).

(Contestación de la demanda) La contestación de la demanda deberá llenar los mismos requisitos

del escrito de demanda. Si hubiere de acompañarse documentos será aplicable lo dispuesto en
los artículos 107 y108. Al contestar la demanda, debe el demandado interponer las excepciones
perentorias que tuviere contra la pretensión del actor. Las nacidas después de la contestación de
la demanda se pueden proponer en cualquier instancia y serán resueltas en sentencia. (citado el
artículo 118 del Código Procesal Civil y Mercantil).

( Carga de la prueba) Las partes tienen la carga de demostrar sus respectivas proposiciones de
hecho. Quien pretende algo ha de probar los hechos constitutivos de su pretensión; quien
contradice la pretensión del adversario, ha de probar los hechos extintivos o las circunstancias
impeditivas de esa pretensión. Sin perjuicio de la aplicación de las normas precedentes, los jueces
apreciarán de acuerdo con lo establecido en el artículo siguiente, las omisiones o las deficiencias
en la producción de la prueba. (citado el artículo 126 del Código Procesal Civil y Mercantil).
(Tasación) Practicado el embargo, se procederá a la tasación de los bienes embargados. Esta
diligencia se efectuará por expertos de nombramiento del juez, quien designará uno solo, si fuere
posible, o varios si hubiere que valuar bienes de distinta clase o en diferentes lugares. La tasación
se omitirá siempre que las partes hubieren convenido en el precio que deba servir de base para el
remate. Cuando se tratare de bienes inmuebles, podrá servir de base a elección del actor, el
monto de la deuda o el valor fijado en la matrícula fiscal para el pago del impuesto territorial.
(citado el artículo 312 del Código Procesal Civil y Mercantil).

PETICIÓN:

De trámite:

A. Que se admita para su trámite el presente memorial;

B. Se tome nota del auxilio profesional bajo el que se actúa y del lugar señalado para recibir
notificaciones.

C. Se tenga por contestada la demanda en sentido negativo y por opuestas las excepciones
perentorias de: A. EXCEPCIÓN DE ACCESORIEDAD DEL CONTRATO DE SUSCRIPCIÓN Y PAGO DE
ACCIONES RESPECTO DEL CONTRATO PRINCIPAL DE SOCIEDAD ANONIMA; B. EXCEPCION DE
ERROR AL SOLICITAR DECLARACIÓN DE SIMULACIÓN ABSOLUTA DE UN NEGOCIO JURÍDICO,
FUNDAMENTÁNDOSE EN CASOS DE SIMULACIÓN RELATIVA; C. LA EXCEPCION DE FALTA DE
DEFINITIVIDAD EN LA AFIRMACIÓN DE LA ACTORA DE QUE CON LOS BIENES EMBARGADOS A LOS
CODEUDORES DE WUILZON JOERIM ZEPEDA GONZALEZ NO PUEDE HACERSE PAGO DE LO
ADEUDADO POR LOS MISMOS; D. EXCEPCION DE INEXISTENCIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS.

D. Se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados.

E. Se abra a prueba por el plazo de ley.

F. Se señale día y hora para la vista del proceso.

De fondo

Corridos los trámites de ley se declare:

I. Sin lugar la demanda ordinaria de simulación absoluta de negocio jurídico y determinación y

condena al pago de daños y perjuicios promovida por Banco Internacional, Sociedad Anónima en
contra de Wuilzon Joerim Zepeda González, quien también se identifica con los nombres de
Wuilson Joerim Zepeda González; Wilson Joerim Zepeda González y Wilzon Joerim Zepda
González; la señora Ligia Yesenia Morales Esquivel y la entidad Arrocera Achuapa, Sociedad
Anónima. II. Con lugar las excepciones perentorias de: A. EXCEPCIÓN DE ACCESORIEDAD DEL
CONTRATO DE SUSCRIPCIÓN Y PAGO DE ACCIONES RESPECTO DEL CONTRATO PRINCIPAL DE
SOCIEDAD ANONIMA; B. EXCEPCION DE ERROR AL SOLICITAR DECLARACIÓN DE SIMULACIÓN
ABSOLUTA DE UN NEGOCIO JURÍDICO, FUNDAMENTÁNDOSE EN CASOS DE SIMULACIÓN
RELATIVA; C. LA EXCEPCION DE FALTA DE DEFINITIVIDAD EN LA AFIRMACIÓN DE LA ACTORA DE
QUE CON LOS BIENES EMBARGADOS A LOS CODEUDORES DE WUILZON JOERIM ZEPEDA
GONZALEZ NO PUEDE HACERSE PAGO DE LO ADEUDADO POR LOS MISMOS; D. EXCEPCION DE
INEXISTENCIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS. III. Se mande a levantar las medidas precautorias
decretadas. IV. Se condene en costas procesales a la parte actora.

Cita de leyes: Artículos citados en el texto y 25-29-31-44-45-50-61-62-63-66-67-69-70-71-79-81-

112-118-123-126-127-128-129- 130-142-164-172-177-182-184-195-196-197-198 Del Código
Procesal Civil y Mercantil. 135-136-137-138-139-140 de la Ley del Organismo Judicial.

VAN CINCO COPIAS DEL MEMORIAL.

En la ciudad de Guatemala, el 11 de febrero del 2010.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO COMO

ABOGADO DIRECTOR:

9. PRUEBA TESTIMONIAL

EJEMPLO DE RECEPCION DE PRUEBA TESTIMONIAL

ORDINARIO C2-2004-10308 OFICIAL 2º.

SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.

Ana María Pineda Soto, de datos de identificación y calidad conocidos en el proceso arriba
indicado, atentamente comparezco y

EXPONGO:

Siendo que para hoy a las diez de la mañana se fijó la audiencia para recepción de prueba
testimonial de parte de mi representada y debido a que no es posible que se presenten los
testigos en virtud de que uno de ellos tuvo un accidente de tránsito en el cual perdió su cédula de
vecindad, por este acto solicito que por una única vez se transfiera el día en que deban recibirse
las declaraciones de las testigos propuestas.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Las partes pueden probar sus respectivas proposiciones de hecho por medio de testigos en los
casos en que la ley no requiera especialmente otro medio de prueba. ... (citado parcialmente el
artículo 142 del Código Procesal Civil y Mercantil)
... pero si la parte interesada lo pidiere, el juez suspenderá la diligencia y señalará nuevo día y hora
para recibir las declaraciones a todos los propuestos. La transferencia del día en que deban
recibirse las declaraciones podrá concederse por una sola vez. (citado parcialmente el artículo 147
del Código Procesal Civil y Mercantil)

PETICIÓN:

D. Que se admita para su trámite el presente memorial.

E. Se señale nueva audiencia para que las testigos propuestas por parte de mi representada
comparezcan a prestar declaración sobre el interrogatorio que obra en autos.

F. El resultado de la diligencia se tenga como prueba con citación de la parte contraria.

CITA DE LEYES: Artículos citados en el texto y 25-29-31-44-45-50-61-62-63-66-67-70-71-79-130-

131-132-133-134-139-126-127-128-129-142-143-144-145-146-147-148-149- al 163 del Código
Procesal Civil y Mercantil.

VAN DOS COPIAS.

Guatemala, 15 de febrero de 2011

EN MI PROPIO AUXILIO

4. Memorial de excepción previa (falta de personalidad)

EJEMPLO DE MEMORIAL DE FALTA DE PERSONERIA DEL DEMANDADO

ORDINARIO C1-2005-16718 NOT 3.

SEÑOR JUEZ OCTAVO DE PRIMERS INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA,
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

DON ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA de cincuenta años de edad, casado,
guatemalteco, comerciante, de este domicilio, ante usted con todo respeto comparezco y para el
efecto:

E X P ON GO

A.- Actúo bajo la dirección del abogado que me auxilia y señalo lugar para recibir notificaciones su
oficina profesional ubicada en la tercera calle A seis guión cincuenta y seis de la zona diez, oficina
ciento cuatro de esta ciudad.

B.- Fui notificado de la resolución de fecha diecisiete de octubre del año dos mil seis, en la cual se
manda a dejar sin efecto todo lo actuado dentro proceso arriba identificado a partir de la
resolución de fecha catorce de marzo del año en curso, ante ello, en tal virtud comparezco ante el
señor Juez interponer EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD EN EL DEMANDADO con base en
los siguientes

H E C H O S

DE LA EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD EN EL DEMANDADO

La parte actora en su memorial de demanda en el apartado de HECHOS inciso II) indica: el día doce
de diciembre del año dos mil cuatro, a eso de las diez horas aproximadamente, estando vigente el
contrato de seguro antes identificado, se produjo un accidente sobre el kilómetro catorce punto
uno, carretera a El Salvador encontrándose involucrados el vehículo descrito en el inciso anterior y
el vehículo Marca Subaru, modelo mil novecientos setenta y ocho (1978) color beige, con numero
de placas particular ciento cuarenta y un mil sesenta y uno (P-14061) propiedad de PRUDENCIO
EDUARDO CASTELLANOS VIZCAÍNO y conducido por ALVARO CASTELLANOS ARRECHEA quien es
conocido también con el nombre de ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA;
acompañando a la misma, documento privado que según la entidad actora el señor ALVARO
CASTELLANOS ARRECHEA quien es conocido también con el nombre de ALVARO JOSE PRUDENCIO
CASTELLANOS ARRECHEA firmo y en el cual se reconoció deudor de la entidad actora

II.- Es el caso señor Juez que en la dirección donde se realizo la notificación de la presente
demanda no vive ninguna persona de nombre ALVARO CASTELLANOS ARRECHEA ni de nombre
ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA, pues en dicha dirección esta mi residencia y
mi nombre es DON ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA, no teniendo yo ninguna
identificación de persona, por lo cual siempre he sido conocido con el nombre de DON ALVARO
JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA tal y como se demuestra con la certificación de la
partida de mi nacimiento y la certificación de la partida de cedula de vecindad con numero de
Orden A guión uno y registro cuatrocientos ochenta y ocho mil doscientos ochenta y siete,
extendida por el alcalde Municipal de Guatemala departamento Guatemala,

III.- Dado lo anteriormente expuesto, y al analizar los documentos que adjunto, como lo son
fotocopias de certificación de la partida de mi nacimiento y de la certificación de la partida de
cedula de vecindad con numero de Orden A guión uno y registro cuatrocientos ochenta y ocho mil
doscientos ochenta y siete, extendida por el alcalde Municipal de Guatemala departamento de
Guatemala, podrá establecerse que existe una falta de personalidad en el demandado ya que mi
nombre es DON ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS ARRECHEA.

IV- La forma como fue planteada la demanda atenta contra mi derecho de defensa, ya que siendo
mi nombre distinto del de la persona contra la cual la parte actora plantea su acción, no permite
ejercitar mi derecho de defensa. No obstante que mi nombre no es el mismo que el de la persona
contra quien se promueve la acción, es de mencionar al señor Juez que dentro del proceso se
trabó un embargo sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el número
tres mil setecientos doce (3712) folio cuarenta y siete (47), del libro seiscientos ochenta y siete
(687) de Guatemala, y sobre la finca número diecinueve mil novecientos cuarenta y siete (19,497),
folio dieciséis (16), del libro quinientos veintisiete de Guatemala, las cuales se encuentran
registradas a nombre de registra a nombre de Alvaro José Prudencio de apellidos Castellanos
Arrechea, persona que no ha sido notificada dentro del proceso a la fecha. Por las razones
expuesta por el presente acto vengo a interponer la EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD EN
EL DEMANDADO.

MEDIOS DE PRUEBA.

1.- Fotocopia de la certificación de la partida de cedula numero A guión uno y registro

cuatrocientos ochenta y ocho mil doscientos ochenta y siete, extendida por el alcalde Municipal
de esta ciudad, de fecha trece de marzo del año dos mil seis, cuyo origina obra en autos.

2.- Fotocopia de la certificación de la partida de nacimiento de DON ALVARO JOSE PRUDENCIA

CASTELLANOS ARRECHEA inscrita en el Registro Civil bajo el numero mil cuatrocientos cuarenta y
siete folio dieciocho del libro doscientos sesenta y seis guión uno de nacimientos del Registro Civil
de la Municipalidad de Guatemala, de fecha diez de marzo del año dos mil seis, cuyo original obra
en autos.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

“ Dentro de segundo día de emplazado, podrá el demandado hacer valer las excepciones previas a
que se refiere el articulo 116, las cuales se resolverán por el tramite de los incidentes. Sin embargo
en cualquier estado del proceso podrá oponer las excepciones de litispendencia, falta de
capacidad legal, falta de personalidad, falta de personería, cosa juzgada, caducidad, prescripción y
transacción, las que serán resueltas en sentencia. “ “ Articulo 232 del código Procesal Civil y
Mercantil.

PE T I C I O N

a.- Que se admita para su tramite el presente memorial.

b.- Que se tome nota que actúo bajo la dirección y procuración del abogado que me auxilia y del
lugar que señalo para recibir notificaciones-

c.- Que se tenga por interpuesta de mi parte DON ALVARO JOSE PRUDENCIO CASTELLANOS
ARRECHEA, EXCEPCION DE FALTA DE PERSONALIDAD EN EL DEMANDADO en contra de la
demandada presentada por la entidad SEGUROS DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANÓNIMA,

C.- Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado
correspondiente del presente memorial.

D.- Que se le conceda el plazo de dos días a la parte actora como en derecho corresponde.

e.- Que oportunamente se abra a prueba el presente incidente.

f.- Ruego al señor Juez acceder a lo solicitado.

CITA DE LEYES: 25, 26, 2, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 51, 62, 66, al 79,96, 97, 106, 107, 108, 109, 111,
118, 120, 123, del Código Procesal Civil y mercantil.

COPIAS: Acompaño cuatro copias del presente memorial.

Guatemala, 16 de febrero de 2011

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO.

11 SOLICITUD DE SENTENCIA
EJEMPO DE MEMORIAL DE SOLICITUD DE SENTENCIA

ORDINARIO

NUMERO C2-2008-2792 OFICIAL 2do. Notificador 2do.

SEÑOR JUEZ QUINTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.

SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, de datos de identificación personal conocidos dentro del proceso
arriba identificado, ante usted con todo respeto comparezco y :

EXPONGO:

I.- En virtud señor juez de haber trascurrido la vista, es procedente continuar con el proceso, por lo
que por el presente acto comparezco ante el señor Juez, a solicitar con todo respeto se dicte
Sentencia que en derecho corresponda.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Para el efecto establece el Código Procesal Civil y Mercantil lo siguiente: …La sentencia debe
pronunciarse dentro de los cinco días siguientes.” Artículos 234 del Código Procesal Civil y
Mercantil.

PETICIONES:

I.- Admitir para su trámite el presente memorial y agregarlo al expediente respectivo.

II.- Que en virtud de lo expuesto y por haber trascurrido la Vista, pro el presente acto comparezco
al señor Juez, a solicitar que dicte Sentencia que en derecho corresponda.

III.-Ruego al señor juez acceder a lo antes solicitado.

CITA DE LEYES: Fundo mi petición en los artículos citados y en los siguientes: 1, 5, 25, 26, 44, 45,
47, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 70, 72, 106, 107, del código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño cuatro copias del presente memorial.

Guatemala, 23 de febrero del año 2011.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMA Y EN SU AUXILIO.

5. CONTESTACION DEMANDA SENTIDO NEGATIVO Y EXCEPCIONES

ORDINARIO No. C2-2006-8358 Of. 1º.

SEÑOR JUEZ CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.

JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES, de datos de identificación personal y calidad reconocida dentro
del expediente arriba identificado, ante usted respetuosamente comparezco con el objeto de
CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E INTERPONER EXCEPCIONES PERENTORIAS, y
al efecto expongo los siguientes;

HECHOS:

DE LA NOTIFICACIÓN:

Con fecha veintidós de agosto de dos mil siete, fui notificado de la resolución de fecha veintisiete
de julio de dos mil siete, por medio de la cual, se tiene por recibido el proceso proveniente de la
Honorable Sala Segunda de la Corte de Apelaciones del Ramo Civil y Mercantil, por lo que siendo
el momento procesal oportuno y estando enterado de la anterior resolución, procedo a
CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E INTERPONER EXCEPCIONES PERENTORIAS DE
INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIÓN
PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS-

ANTECEDENTES:

Con fecha veinticinco de septiembre de dos mil seis, el señor SERGIO WALDEMAR MAX MOYA,
presentó demanda ordinaria de saneamiento por vicios ocultos, en contra de mi representada
MACRPIME, SOCIEDAD ANÓNIMA. Dentro de su escrito inicial de demanda, el señor SERGIO
WALDEMAR MAX MOYA, argumenta que “por la topografía del terreno últimamente la
construcción del muro perimetral y de contención ha sufrido gran desperfecto en desnivelación y
grietas por todas partes, lo que pone en peligro la vida de mi familia como las de los vecinos por
tal razón vengo a solicitarle señor Juez que intervenga ante la empresa MACPRIME, SOCIEDAD
ANÓNIMA….para que repare los daños ocasionados debido a que es una tentado el referido muro
perimetral…”. Asimismo, argumenta el acto en su escrito inicial que “con fecha diecisiete de mayo
del año dos mil cinco los representantes de la empresa Macprime, Sociedad Anónima remitieron
una carta argumentando que los daños ocasionados en el muro de contención no tienen nada que
ver y tampoco es responsabilidad de ellos”.

El artículo 1559 del Código Civil, establece que “El enajenante está obligado al saneamiento por los
vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que la hagan impropia o inútil para el uso a que se
la destina, o que disminuya este uso de tal modo que, de haberlos conocido el adquiriente, no
hubiera aceptado la cosa o el precio convenido”. De tal manera, el demandante indica de igual
forma en su escrito inicial de demanda que “cuando se terminó la casa en el momento no se
percibía ninguna anomalía en su construcción y los aspectos que estaban pendientes, el
contratista se había comprometido a terminarlos en un tiempo prudencial; como mi profesión no
es ni de arquitecto, ingeniero, topógrafo o carrera a fin, jamás podría yo detectar en ese momento
problemas futuros, pues me confié en la seriedad y profesionalismo de dicha empresa…”.

En tal sentido, argumenta a lo largo del escrito inicial de demanda, basando la misma propiamente
en el daño y menoscabo que padece el muro perimetral.

DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E INTERPOSICION DE LAS

EXCEPCIONES PERENTORIAS DE “INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR VICIOS
OCULTOS Y FALTA DE ACCIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS”.

En tal virtud, por este medio procedo a CONTESTAR EN SENTIDO NEGATIVO la demanda ordinaria
presentada en contra de mi representada por el señor Juan Pablo Ramos Rinze, e interponer
Excepciones Perentorias de Inexistencia de Fundamentación para Demandar Vicios Ocultos y Falta
de Acción para demandar Vicios Ocultos.

DE LA EXCEPCIÓN PERENTORIA DE INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR VICIOS

OCULTOS.

Como se ha indicado anteriormente, la demanda ordinaria se interpuso inicialmente por

Saneamiento de Vicios Ocultos, resaltando a lo largo de la relación de hechos que mi representada
habría incumplido en múltiples ocasiones con falta de responsabilidad sobre la obra pactada, al
argumentar que la construcción del muro perimetral había sufrido gran desperfecto en
desnivelación y grietas. Es el caso señor Juez, que cómo podrá determinarse de acuerdo con la
copia de las bases que rigieron en su oportunidad el contrato de construcción, mismo que ya obra
en autos, de fecha veintitrés de abril de dos mil tres, se establecen las características del proyecto
de vivienda, refiriéndose al metraje real de construcción en trescientos cincuenta metros
cuadrados. En tal aspecto, se determinan en dichas características lo siguiente: 1. Construcción de
muros de block de 25klg; 2. Acatado de cernido con impermeabilizantes de humedad; 3.
Instalación de ducto galvanizado para contador de luz; 4. Instalación de circuito eléctrico, circuito
telefónico, circuito de cable en áreas según piso; 5. Instalación de tubería para agua fría y caliente;
6. Instalación de red de drenajes de agua pluvial; 7. Construcción de techo a cuatro aguas; 8.
Instalación de piso cerámico; 9. Instalación de losa sanitaria; 10. Instalación de azulejos a media
altura; 11. Construcción de columnas utilizando hierro legítimo…12. Cimentación corrida y zapatas
para reforzar columnas; 13. Techo con vigueta y bovedilla tipo Precon de concreto prefabricado;
14. Torta de cemento en patio de servicio; 15. Instalación de lavadora de platos; 16. Instalación de
fosa séptica prefabricada y drenajes de aguas negras. Asimismo en la parte final del contrato se
determina, que no incluye ningún tipo de instalación de artefactos o accesorios no especificados
anteriormente, o cualquier instalación o construcción adicional, y si fuere así la misma será
considerada como modificación y el cliente deberá pagar dicha modificación.

Por tanto señor Juez, es injurioso que se esté tratando de sorprender a su buena fe, al demandar
daños sobre un muro que en ningún momento fue objeto de construcción por parte de la relación
contractual, puesto que el muro perimetral ya se encontraba en el terreno, construido mucho
antes de que mi representada iniciara la construcción de la vivienda.

En ese concepto, mi representada Macprime, Sociedad Anónima, argumentó atinadamente

mediante la nota de fecha diecisiete de mayo de dos mil cinco que los daños ocasionados
previamente en el muro de contención no tenían ninguna relación con la construcción hecha por
mi representada por lo que no era en ningún momento responsabilidad de MACPRIME, SOCIEDAD
ANÓNIMA.

En ese sentido, debido a la realización de la construcción de la vivienda, y debido a los daños que
tenía el muro construido anteriormente a la contratación con mi representada, MACPRIME,
SOCIEDAD ANÓNIMA, se dio a la tarea de implementar, una serie de agregados con el fin de
recuperar y cooperar con la vivienda, a efecto de evitar mayores daños.

Como se ha demostrado el actor, no posee en ningún momento fundamento real, material y legal,
para demandar vicios ocultos, pues trata de desvirtuar, en todo momento lo determinado
anteriormente según lo establece el artículo 1559 del Código Civil, que determina que “El
enajenante está obligado al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada
que la hagan impropia o inútil para el uso a que se la destina, o que disminuya este uso de tal
modo que, de haberlos conocido el adquiriente, no hubiera aceptado la cosa o el precio
convenido”. Asimismo se entiende por vicios ocultos, los que no se encuentran a la vista o que el
enajenante en todo caso no tuviere conocimiento de ellos, sin embargo, en el presente caso es
claro que el señor JUAN PABLO RAMOS RINZE, tenía pleno conocimiento de los daños que poseía
el muro perimetral y de contención, debido a que el mismo cuando adquirió el inmueble se
encontraba ya construido, por lo que no figura en el contrato de obra respectivo. Asimismo, de
igual forma el señor Ramos Rinze, tuvo conocimiento de las intervenciones que mi representada,
ejercitó con el ánimo de reaccionar a los daños que el muro tendría, bajo la observancia del señor
Ramos Rinze, por lo que en todo momento estuvo en conocimiento pleno de los hechos
acontecidos, habiendo de igual forma recibido el inmueble en las condiciones que se encontraba,
que cumplían a cabalidad con lo preceptuado en el contrato de obra, que para su validez de igual
forma podrá ser requerido a mi representada, ya que la copia que se acompañó a la presente
demanda, carece de validez pues la misma no se encuentra firmada por el contratante, por lo que
no pueden ser en ningún momento los hechos determinados en el escrito inicial de demanda,
hechos o actos que constituyan VICIOS OCULTOS, pues los mismos hubieran denotado tal
circunstancia si el acto en todo caso nunca los hubiere conocido, y si efectivamente mi
representada fuera responsable por algo que no tuvo participación, como se puede evidenciar en
el contrato de construcción respectivo, ya referido anteriormente.

DE LA EXCEPCIÓN PERENTORIA DE FALTA DE ACCIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS.

Tal y como se determinó anteriormente, Señor Juez, existe dentro de la presente demanda falta
de fundamentación para demandar vicios ocultos. Asimismo, es claro el artículo 1543 del Código
Civil al determinar que “el enajenante está sujeto al saneamiento por evicción o por vicios ocultos,
en todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, la posesión, el uso, goce o disfrute de
una cosa”. De igual forma argumenta el actor que su interés proviene del ánimo de obligar a mi
representada a restaurar los daños ocasionados entre otras cosas primordialmente sobre el muro
perimetral, que cómo quedó establecido no fue ni es obligación ni responsabilidad de mi
representada su restauración, por lo que según el artículo 1561 del Código Civil “por los vicios
ocultos de la cosa tiene el adquiriente derecho a ejercitar, a su elección la acción redhibitoria para
que se rescinda el contrato o la acción estimatoria para que se le devuelva del precio lo que la cosa
vale menos”. (lo resaltado es propio), En ese sentido, deviene improcedente la presente demanda,
debido a que el demandante interpuso una demanda de ORDINARIO DE SANEAMIENTO POR
VICIOS OCULTOS, sin tener interés según él, en la rescisión del contrato o bien en la estimación del
precio en dinero, por lo que si su interés procesal se circunscribía a obligar a mi representada a
ejecutar trabajos de restauración sobre los daños denunciados, no es la vía del saneamiento por
vicios ocultos, la adecuada para establecer y deducir este tipo de planteamientos, toda vez que
como ya se indicó anteriormente, el señor Juan Pablo Ramos Rinze, tuvo pleno conocimiento al
momento de la entrega del inmueble, y la situación en que fuera recibido el mismo, por lo que la
excepción perentoria de falta de acción para demandar los vicios ocultos, es procedente, desde el
punto de vista, de que no existe acción legítima para demandar vicios ocultos, si los mismos de
haber existido en todo caso, debieron haberse ejercitado según las disposiciones del Código Civil.

En conclusión, según las pretensiones establecidas en la presente demanda, el objetivo

fundamental del demandante es obligar a mi representada a ejecutar los trabajos de construcción
que sean necesarios, a efecto de corregir los supuestos daños que intenta el interponerte culpar a
mi representada, que cómo ya se indicó no es responsable de tal circunstancia, toda vez que no
fue estipulado en ningún momento en el contrato de construcción respetivo, razón por la que
decide presentar la demanda ordinaria que nos aqueja, en contrario a una demanda de
cumplimiento del contrato de obra.

Así también, debe hacerse la aclaración que el saneamiento por vicios ocultos procede
únicamente para hacer valer la rescisión de un contrato determinado, o bien, hacer valer la
estimación de un precio en particular, pero en ningún momento puede utilizarse la vía procesal del
juicio ordinario de saneamiento por vicios ocultos, para obligar a una entidad a efectuar una
obligación que a todas luces no le corresponde, y aún en un estado más grave, el hecho de que el
demandante tenía pleno conocimiento de las circunstancias que demanda, pues recibió la
vivienda, a sabiendas de que el muro perimetral no lo había construido mi representada, y que la
misma de igual forma, para ayudar y cooperar con el demandante, efectúo varios trabajos de
restauración, sin haber sido una obligación clara de hacerlo, de parte de mi representada
MACPRIME, SOCIEDAD ANÓNIMA.

En virtud de lo anteriormente expuesto, es de vital importancia analizar lo relacionado con las

excepciones respectivas, para que al dictar sentencia, dichas excepciones perentorias sean
declaradas CON LUGAR y en consecuencia se declare SIN LUGAR la demanda ordinaria de
SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS, presentada en contra de mi representada.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Establece el Código Civil (Decreto Ley 106) en sus artículos: 1519 establece que: “Desde que se
perfecciona un contrato obliga a los contratantes al cumplimiento de lo convenido, siempre que
estuviere dentro de las disposiciones legales relativas al negocio celebrado, y debe ejecutarse de
buena fe y según la común intención de las partes”.

Artículo 1543 que al determinar que “el enajenante está sujeto al saneamiento por evicción o por
vicios ocultos, en todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, la posesión, el uso,
goce o disfrute de una cosa”. El artículo 1561 del Código Civil establece que “por los vicios ocultos
de la cosa tiene el adquiriente derecho a ejercitar, a su elección la acción redhibitoria para que se
rescinda el contrato o la acción estimatoria para que se le devuelva del precio lo que la cosa vale
menos”. (lo resaltado es propio)

El Código Procesal Civil y Mercantil (Decreto ley 107) establece en su artículo 26 que: “El Juez
deberá dictar su fallo congruente con la demanda y no podrá resolver de oficio sobre excepciones
que solo puedan ser propuestas por las partes”. En su artículo 118 La contestación de la demanda
deberá llenar los mismos requisitos del escrito de demanda. Si hubiere de acompañarse
documentos será aplicable lo dispuesto en los artículos 107 y 108. Al contestar la demanda, debe
el demandado interponer las excepciones perentorias que tuviere contra la pretensión del actor.
Las nacidas después de la contestación de la demanda se pueden proponer en cualquier instancia
y serán resueltas en sentencia. En el artículo 119 del mismo cuerpo legal preceptúa que
“Solamente al contestarse la demanda podrá proponerse la reconvención, siempre que se llenen
los requisitos siguientes: que la pretensión que se ejercite tenga conexión por razón del objeto o
del título con la demanda y no deba seguirse por distintos trámites.

Para probar los hechos expuestos, ofrezco los siguientes medios de

PRUEBA:

I) DECLARACION DE PARTE: Que deberá prestar el señor JUAN PABLO RAMOS RINZE, en la forma
prevista por la ley, el día y hora que se fije para el efecto y con base al pliego de posiciones que
oportunamente presentaré, bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa,
será tenido por confeso a solicitud de parte.
II) DECLARACION DE TESTIGOS: Ofrezco como prueba de los hechos expresados en la presente
contestación de demanda, la declaración de testigos, cuyos nombres, lugares para ser citados e
interrogatorio correspondiente a cada uno de ellos, presentaré en su oportunidad procesal.

III) DICTAMEN DE EXPERTOS: Cuya designación y puntos sobre los que versará el expertaje
expresaré en su oportunidad procesal.

IV) DOCUMENTOS: Escrito inicial de demanda de fecha veinticinco de septiembre de dos mil seis, y
documentos adjuntos, que obran en autos.

V) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos probados se deriven.

Por lo expuesto al señor Juez respetuosamente formulo la siguiente,

PETICIÓN:

I) DE TRÁMITE

A) Agregar a sus antecedentes el presente memorial.

B) Que por los hechos expuestos, se tenga por: 1) CONTESTADA EN SENTIDO NEGATIVO la
demanda ordinaria de SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS 2) Interpuestas en contra de la misma
las EXPCECIONES PERENTORIAS DE “INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR
VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS” de conformidad con los
hechos expuestos en este memorial para cada una de las excepciones perentorias individualizadas.

C) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado

correspondiente.

D) Que oportunamente se abra a prueba el proceso por el plazo de treinta días.

II) DE FONDO

I) Que concluido el trámite procesal se proceda a dictar sentencia en la que se declare: a) CON
LUGAR las excepciones perentorias de “INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR
VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS”.

b) Se condene en las costas procesales causadas en este proceso, al señor Juan Pablo Ramos
Rinze; c) Se hagan las demás declaraciones que en derecho correspondan.

CITA DE LEYES: Artículos y leyes citadas y los siguientes: 1519, 1574, 1593, 1645,1648, 1653, 1665,
1880, 1888 del Código Civil; 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 47, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 69, 70, 71, 72,
75, 79, 96, 97, 106, 107, 110, 113, 114, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134,
135, 136, 137, 139, 140, 142, 143, 145, 146, 148, 149, 161, 164, 165, 166, 167, 169, 170, 171, 177,
178, 179, 181, 186, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 530, 531, 532, 533, 572, 573, 574, 575, 576,
577, 578, 579 y 580 del Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño cuatro copias del presente memorial.

Guatemala, veintidós de agosto de dos mil siete.

A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO:

11 SOLICITUD DE SENTENCIA
EJEMPO DE MEMORIAL DE SOLICITUD DE SENTENCIA

ORDINARIO

NUMERO C2-2008-2792 OFICIAL 2do. Notificador 2do.

SEÑOR JUEZ QUINTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.

SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, de datos de identificación personal conocidos dentro del proceso
arriba identificado, ante usted con todo respeto comparezco y :

EXPONGO:

I.- En virtud señor juez de haber trascurrido la vista, es procedente continuar con el proceso, por lo
que por el presente acto comparezco ante el señor Juez, a solicitar con todo respeto se dicte
Sentencia que en derecho corresponda.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Para el efecto establece el Código Procesal Civil y Mercantil lo siguiente: …La sentencia debe
pronunciarse dentro de los cinco días siguientes.” Artículos 234 del Código Procesal Civil y
Mercantil.

PETICIONES:

I.- Admitir para su trámite el presente memorial y agregarlo al expediente respectivo.

II.- Que en virtud de lo expuesto y por haber trascurrido la Vista, pro el presente acto comparezco
al señor Juez, a solicitar que dicte Sentencia que en derecho corresponda.

III.-Ruego al señor juez acceder a lo antes solicitado.

CITA DE LEYES: Fundo mi petición en los artículos citados y en los siguientes: 1, 5, 25, 26, 44, 45,
47, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 70, 72, 106, 107, del código Procesal Civil y Mercantil.

Acompaño cuatro copias del presente memorial.

Guatemala, 23 de febrero del año 2011.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMA Y EN SU AUXILIO.

5. CONTESTACION DEMANDA SENTIDO NEGATIVO Y EXCEPCIONES

ORDINARIO No. C2-2006-8358 Of. 1º.

SEÑOR JUEZ CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.

JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES, de datos de identificación personal y calidad reconocida dentro
del expediente arriba identificado, ante usted respetuosamente comparezco con el objeto de
CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E INTERPONER EXCEPCIONES PERENTORIAS, y
al efecto expongo los siguientes;

HECHOS:

DE LA NOTIFICACIÓN:

Con fecha veintidós de agosto de dos mil siete, fui notificado de la resolución de fecha veintisiete
de julio de dos mil siete, por medio de la cual, se tiene por recibido el proceso proveniente de la
Honorable Sala Segunda de la Corte de Apelaciones del Ramo Civil y Mercantil, por lo que siendo
el momento procesal oportuno y estando enterado de la anterior resolución, procedo a
CONTESTAR LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E INTERPONER EXCEPCIONES PERENTORIAS DE
INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIÓN
PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS-

ANTECEDENTES:

Con fecha veinticinco de septiembre de dos mil seis, el señor SERGIO WALDEMAR MAX MOYA,
presentó demanda ordinaria de saneamiento por vicios ocultos, en contra de mi representada
MACRPIME, SOCIEDAD ANÓNIMA. Dentro de su escrito inicial de demanda, el señor SERGIO
WALDEMAR MAX MOYA, argumenta que “por la topografía del terreno últimamente la
construcción del muro perimetral y de contención ha sufrido gran desperfecto en desnivelación y
grietas por todas partes, lo que pone en peligro la vida de mi familia como las de los vecinos por
tal razón vengo a solicitarle señor Juez que intervenga ante la empresa MACPRIME, SOCIEDAD
ANÓNIMA….para que repare los daños ocasionados debido a que es una tentado el referido muro
perimetral…”. Asimismo, argumenta el acto en su escrito inicial que “con fecha diecisiete de mayo
del año dos mil cinco los representantes de la empresa Macprime, Sociedad Anónima remitieron
una carta argumentando que los daños ocasionados en el muro de contención no tienen nada que
ver y tampoco es responsabilidad de ellos”.

El artículo 1559 del Código Civil, establece que “El enajenante está obligado al saneamiento por los
vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada que la hagan impropia o inútil para el uso a que se
la destina, o que disminuya este uso de tal modo que, de haberlos conocido el adquiriente, no
hubiera aceptado la cosa o el precio convenido”. De tal manera, el demandante indica de igual
forma en su escrito inicial de demanda que “cuando se terminó la casa en el momento no se
percibía ninguna anomalía en su construcción y los aspectos que estaban pendientes, el
contratista se había comprometido a terminarlos en un tiempo prudencial; como mi profesión no
es ni de arquitecto, ingeniero, topógrafo o carrera a fin, jamás podría yo detectar en ese momento
problemas futuros, pues me confié en la seriedad y profesionalismo de dicha empresa…”.

En tal sentido, argumenta a lo largo del escrito inicial de demanda, basando la misma propiamente
en el daño y menoscabo que padece el muro perimetral.

DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO E INTERPOSICION DE LAS

EXCEPCIONES PERENTORIAS DE “INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR VICIOS
OCULTOS Y FALTA DE ACCIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS”.

En tal virtud, por este medio procedo a CONTESTAR EN SENTIDO NEGATIVO la demanda ordinaria
presentada en contra de mi representada por el señor Juan Pablo Ramos Rinze, e interponer
Excepciones Perentorias de Inexistencia de Fundamentación para Demandar Vicios Ocultos y Falta
de Acción para demandar Vicios Ocultos.

DE LA EXCEPCIÓN PERENTORIA DE INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR VICIOS

OCULTOS.

Como se ha indicado anteriormente, la demanda ordinaria se interpuso inicialmente por

Saneamiento de Vicios Ocultos, resaltando a lo largo de la relación de hechos que mi representada
habría incumplido en múltiples ocasiones con falta de responsabilidad sobre la obra pactada, al
argumentar que la construcción del muro perimetral había sufrido gran desperfecto en
desnivelación y grietas. Es el caso señor Juez, que cómo podrá determinarse de acuerdo con la
copia de las bases que rigieron en su oportunidad el contrato de construcción, mismo que ya obra
en autos, de fecha veintitrés de abril de dos mil tres, se establecen las características del proyecto
de vivienda, refiriéndose al metraje real de construcción en trescientos cincuenta metros
cuadrados. En tal aspecto, se determinan en dichas características lo siguiente: 1. Construcción de
muros de block de 25klg; 2. Acatado de cernido con impermeabilizantes de humedad; 3.
Instalación de ducto galvanizado para contador de luz; 4. Instalación de circuito eléctrico, circuito
telefónico, circuito de cable en áreas según piso; 5. Instalación de tubería para agua fría y caliente;
6. Instalación de red de drenajes de agua pluvial; 7. Construcción de techo a cuatro aguas; 8.
Instalación de piso cerámico; 9. Instalación de losa sanitaria; 10. Instalación de azulejos a media
altura; 11. Construcción de columnas utilizando hierro legítimo…12. Cimentación corrida y zapatas
para reforzar columnas; 13. Techo con vigueta y bovedilla tipo Precon de concreto prefabricado;
14. Torta de cemento en patio de servicio; 15. Instalación de lavadora de platos; 16. Instalación de
fosa séptica prefabricada y drenajes de aguas negras. Asimismo en la parte final del contrato se
determina, que no incluye ningún tipo de instalación de artefactos o accesorios no especificados
anteriormente, o cualquier instalación o construcción adicional, y si fuere así la misma será
considerada como modificación y el cliente deberá pagar dicha modificación.

Por tanto señor Juez, es injurioso que se esté tratando de sorprender a su buena fe, al demandar
daños sobre un muro que en ningún momento fue objeto de construcción por parte de la relación
contractual, puesto que el muro perimetral ya se encontraba en el terreno, construido mucho
antes de que mi representada iniciara la construcción de la vivienda.

En ese concepto, mi representada Macprime, Sociedad Anónima, argumentó atinadamente

mediante la nota de fecha diecisiete de mayo de dos mil cinco que los daños ocasionados
previamente en el muro de contención no tenían ninguna relación con la construcción hecha por
mi representada por lo que no era en ningún momento responsabilidad de MACPRIME, SOCIEDAD
ANÓNIMA.

En ese sentido, debido a la realización de la construcción de la vivienda, y debido a los daños que
tenía el muro construido anteriormente a la contratación con mi representada, MACPRIME,
SOCIEDAD ANÓNIMA, se dio a la tarea de implementar, una serie de agregados con el fin de
recuperar y cooperar con la vivienda, a efecto de evitar mayores daños.

Como se ha demostrado el actor, no posee en ningún momento fundamento real, material y legal,
para demandar vicios ocultos, pues trata de desvirtuar, en todo momento lo determinado
anteriormente según lo establece el artículo 1559 del Código Civil, que determina que “El
enajenante está obligado al saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa enajenada
que la hagan impropia o inútil para el uso a que se la destina, o que disminuya este uso de tal
modo que, de haberlos conocido el adquiriente, no hubiera aceptado la cosa o el precio
convenido”. Asimismo se entiende por vicios ocultos, los que no se encuentran a la vista o que el
enajenante en todo caso no tuviere conocimiento de ellos, sin embargo, en el presente caso es
claro que el señor JUAN PABLO RAMOS RINZE, tenía pleno conocimiento de los daños que poseía
el muro perimetral y de contención, debido a que el mismo cuando adquirió el inmueble se
encontraba ya construido, por lo que no figura en el contrato de obra respectivo. Asimismo, de
igual forma el señor Ramos Rinze, tuvo conocimiento de las intervenciones que mi representada,
ejercitó con el ánimo de reaccionar a los daños que el muro tendría, bajo la observancia del señor
Ramos Rinze, por lo que en todo momento estuvo en conocimiento pleno de los hechos
acontecidos, habiendo de igual forma recibido el inmueble en las condiciones que se encontraba,
que cumplían a cabalidad con lo preceptuado en el contrato de obra, que para su validez de igual
forma podrá ser requerido a mi representada, ya que la copia que se acompañó a la presente
demanda, carece de validez pues la misma no se encuentra firmada por el contratante, por lo que
no pueden ser en ningún momento los hechos determinados en el escrito inicial de demanda,
hechos o actos que constituyan VICIOS OCULTOS, pues los mismos hubieran denotado tal
circunstancia si el acto en todo caso nunca los hubiere conocido, y si efectivamente mi
representada fuera responsable por algo que no tuvo participación, como se puede evidenciar en
el contrato de construcción respectivo, ya referido anteriormente.

DE LA EXCEPCIÓN PERENTORIA DE FALTA DE ACCIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS.

Tal y como se determinó anteriormente, Señor Juez, existe dentro de la presente demanda falta
de fundamentación para demandar vicios ocultos. Asimismo, es claro el artículo 1543 del Código
Civil al determinar que “el enajenante está sujeto al saneamiento por evicción o por vicios ocultos,
en todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, la posesión, el uso, goce o disfrute de
una cosa”. De igual forma argumenta el actor que su interés proviene del ánimo de obligar a mi
representada a restaurar los daños ocasionados entre otras cosas primordialmente sobre el muro
perimetral, que cómo quedó establecido no fue ni es obligación ni responsabilidad de mi
representada su restauración, por lo que según el artículo 1561 del Código Civil “por los vicios
ocultos de la cosa tiene el adquiriente derecho a ejercitar, a su elección la acción redhibitoria para
que se rescinda el contrato o la acción estimatoria para que se le devuelva del precio lo que la cosa
vale menos”. (lo resaltado es propio), En ese sentido, deviene improcedente la presente demanda,
debido a que el demandante interpuso una demanda de ORDINARIO DE SANEAMIENTO POR
VICIOS OCULTOS, sin tener interés según él, en la rescisión del contrato o bien en la estimación del
precio en dinero, por lo que si su interés procesal se circunscribía a obligar a mi representada a
ejecutar trabajos de restauración sobre los daños denunciados, no es la vía del saneamiento por
vicios ocultos, la adecuada para establecer y deducir este tipo de planteamientos, toda vez que
como ya se indicó anteriormente, el señor Juan Pablo Ramos Rinze, tuvo pleno conocimiento al
momento de la entrega del inmueble, y la situación en que fuera recibido el mismo, por lo que la
excepción perentoria de falta de acción para demandar los vicios ocultos, es procedente, desde el
punto de vista, de que no existe acción legítima para demandar vicios ocultos, si los mismos de
haber existido en todo caso, debieron haberse ejercitado según las disposiciones del Código Civil.

En conclusión, según las pretensiones establecidas en la presente demanda, el objetivo

fundamental del demandante es obligar a mi representada a ejecutar los trabajos de construcción
que sean necesarios, a efecto de corregir los supuestos daños que intenta el interponerte culpar a
mi representada, que cómo ya se indicó no es responsable de tal circunstancia, toda vez que no
fue estipulado en ningún momento en el contrato de construcción respetivo, razón por la que
decide presentar la demanda ordinaria que nos aqueja, en contrario a una demanda de
cumplimiento del contrato de obra.

Así también, debe hacerse la aclaración que el saneamiento por vicios ocultos procede
únicamente para hacer valer la rescisión de un contrato determinado, o bien, hacer valer la
estimación de un precio en particular, pero en ningún momento puede utilizarse la vía procesal del
juicio ordinario de saneamiento por vicios ocultos, para obligar a una entidad a efectuar una
obligación que a todas luces no le corresponde, y aún en un estado más grave, el hecho de que el
demandante tenía pleno conocimiento de las circunstancias que demanda, pues recibió la
vivienda, a sabiendas de que el muro perimetral no lo había construido mi representada, y que la
misma de igual forma, para ayudar y cooperar con el demandante, efectúo varios trabajos de
restauración, sin haber sido una obligación clara de hacerlo, de parte de mi representada
MACPRIME, SOCIEDAD ANÓNIMA.

En virtud de lo anteriormente expuesto, es de vital importancia analizar lo relacionado con las

excepciones respectivas, para que al dictar sentencia, dichas excepciones perentorias sean
declaradas CON LUGAR y en consecuencia se declare SIN LUGAR la demanda ordinaria de
SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS, presentada en contra de mi representada.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Establece el Código Civil (Decreto Ley 106) en sus artículos: 1519 establece que: “Desde que se
perfecciona un contrato obliga a los contratantes al cumplimiento de lo convenido, siempre que
estuviere dentro de las disposiciones legales relativas al negocio celebrado, y debe ejecutarse de
buena fe y según la común intención de las partes”.

Artículo 1543 que al determinar que “el enajenante está sujeto al saneamiento por evicción o por
vicios ocultos, en todo contrato oneroso en que se transfiere la propiedad, la posesión, el uso,
goce o disfrute de una cosa”. El artículo 1561 del Código Civil establece que “por los vicios ocultos
de la cosa tiene el adquiriente derecho a ejercitar, a su elección la acción redhibitoria para que se
rescinda el contrato o la acción estimatoria para que se le devuelva del precio lo que la cosa vale
menos”. (lo resaltado es propio)

El Código Procesal Civil y Mercantil (Decreto ley 107) establece en su artículo 26 que: “El Juez
deberá dictar su fallo congruente con la demanda y no podrá resolver de oficio sobre excepciones
que solo puedan ser propuestas por las partes”. En su artículo 118 La contestación de la demanda
deberá llenar los mismos requisitos del escrito de demanda. Si hubiere de acompañarse
documentos será aplicable lo dispuesto en los artículos 107 y 108. Al contestar la demanda, debe
el demandado interponer las excepciones perentorias que tuviere contra la pretensión del actor.
Las nacidas después de la contestación de la demanda se pueden proponer en cualquier instancia
y serán resueltas en sentencia. En el artículo 119 del mismo cuerpo legal preceptúa que
“Solamente al contestarse la demanda podrá proponerse la reconvención, siempre que se llenen
los requisitos siguientes: que la pretensión que se ejercite tenga conexión por razón del objeto o
del título con la demanda y no deba seguirse por distintos trámites.

Para probar los hechos expuestos, ofrezco los siguientes medios de

PRUEBA:

I) DECLARACION DE PARTE: Que deberá prestar el señor JUAN PABLO RAMOS RINZE, en la forma
prevista por la ley, el día y hora que se fije para el efecto y con base al pliego de posiciones que
oportunamente presentaré, bajo apercibimiento de que si dejare de comparecer sin justa causa,
será tenido por confeso a solicitud de parte.
II) DECLARACION DE TESTIGOS: Ofrezco como prueba de los hechos expresados en la presente
contestación de demanda, la declaración de testigos, cuyos nombres, lugares para ser citados e
interrogatorio correspondiente a cada uno de ellos, presentaré en su oportunidad procesal.

III) DICTAMEN DE EXPERTOS: Cuya designación y puntos sobre los que versará el expertaje
expresaré en su oportunidad procesal.

IV) DOCUMENTOS: Escrito inicial de demanda de fecha veinticinco de septiembre de dos mil seis, y
documentos adjuntos, que obran en autos.

V) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos probados se deriven.

Por lo expuesto al señor Juez respetuosamente formulo la siguiente,

PETICIÓN:

I) DE TRÁMITE

A) Agregar a sus antecedentes el presente memorial.

B) Que por los hechos expuestos, se tenga por: 1) CONTESTADA EN SENTIDO NEGATIVO la
demanda ordinaria de SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS 2) Interpuestas en contra de la misma
las EXPCECIONES PERENTORIAS DE “INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR
VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS” de conformidad con los
hechos expuestos en este memorial para cada una de las excepciones perentorias individualizadas.

C) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado

correspondiente.

D) Que oportunamente se abra a prueba el proceso por el plazo de treinta días.

II) DE FONDO

I) Que concluido el trámite procesal se proceda a dictar sentencia en la que se declare: a) CON
LUGAR las excepciones perentorias de “INEXISTENCIA DE FUNDAMENTACIÓN PARA DEMANDAR
VICIOS OCULTOS Y FALTA DE ACCIÓN PARA DEMANDAR VICIOS OCULTOS”.

b) Se condene en las costas procesales causadas en este proceso, al señor Juan Pablo Ramos
Rinze; c) Se hagan las demás declaraciones que en derecho correspondan.

CITA DE LEYES: Artículos y leyes citadas y los siguientes: 1519, 1574, 1593, 1645,1648, 1653, 1665,
1880, 1888 del Código Civil; 25, 26, 27, 28, 29, 44, 45, 47, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 69, 70, 71, 72,
75, 79, 96, 97, 106, 107, 110, 113, 114, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134,
135, 136, 137, 139, 140, 142, 143, 145, 146, 148, 149, 161, 164, 165, 166, 167, 169, 170, 171, 177,
178, 179, 181, 186, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 530, 531, 532, 533, 572, 573, 574, 575, 576,
577, 578, 579 y 580 del Código Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño cuatro copias del presente memorial.

Guatemala, veintidós de agosto de dos mil siete.

A RUEGO DE LA PRESENTADA, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO:

PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO:

2. PROVIDENCIA DE URGENCIA puede servir ver peticiones

PROVIDENCIAS PRECAUTORIAS. No. C2-02-4181 Of. 2o.

SEÑOR JUEZ OCTAVO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL

JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES, de datos de identificación personal y calidad reconocida dentro
del proceso arriba identificado. Respetuosamente comparezco y al efecto expongo los siguientes;

H E C H O S:

La parte demandada presentó un memorial con fecha diecinueve de agosto del presente año,
haciendo una relación de hechos falsa de lo ocurrido ese mismo día en las instalaciones del Banco
Metropolitano, Sociedad Anónima, ya que como obra en el informe rendido por los oficiales de la
Policía Nacional Civil que se hicieron presentes en el lugar, relataron que el señor Gerardo Miralles
Gonzáles estaba presente en el lugar, siendo yo la persona interesada y que de igual forma
también obra en el proceso que con la antelación debida HABÍA SIDO NOMBRADO COMO
DEPOSITARIO DE LOS BIENES EN CUESTIÓN EN EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO
CIVIL Y ECONÓMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE SACATEPÉQUEZ, ANTIGUA GUATEMALA.
Sin embargo señor Juez a pesar de ello, ese mismo día el licenciado Arnoldo Reyna, quien fue la
persona que salió a atendernos en una forma bastante improcedente, no tomó en cuenta que
también en dicha orden judicial se especifica claramente que soy la persona nombrada como
depositario de los bienes relacionados; y asimismo, luego de haberse negado a darle cumplimiento
a una orden judicial salió de las instalaciones de la demandada sin mencionar palabra alguna, por
lo cual en presencia del licenciado José Gudiel Toledo Paz, y de mi persona solicité ser atendido
por el señor Roberto Gutiérrez Luna, persona que se negó a atendernos y por ende, desobedeció
la orden judicial. Por lo cual señor Juez en virtud de ser notoria la falsedad en que recae la entidad
demandada y en consecuencia de no haberse acatado una orden judicial, comparezco a solicitarle
que se CERTIFIQUE LO CONDUCENTE a un tribunal del orden penal por el delito de
DESOBEDIENCIA en contra del señor ROBERTO GUTIERREZ LUNA, quien actúa como Representante
legal de la entidad demandada BANCO METROPOLITANO, SOCIEDAD ANONIMA, por no permitir
que se cumpliera con una orden judicial emanada por su persona en la que se especificaba
claramente como depositario a mi persona y sin embargo se negaron aun con la presencia de
elementos de la Policía Nacional Civil a atenderme y acatar lo resuelto conforme a la ley.
FUNDAMENTO DE DERECHO:

El artículo 414 del Código Penal establece “quien desobedeciere abiertamente una orden de un
funcionario, autoridad o agente de autoridad, dictada en el ejercicio legítimo de sus atribuciones,
será sancionado con multa de doscientos cincuenta a cinco mil quetzales”

P E T I C I O N:

1. Se agregue a sus antecedentes el presente memorial;

2. Se ordene a la entidad demandada Banco Metropolitano, Sociedad Anónima cumplir con la

orden judicial dictada dentro las providencias de urgencia para que hagan entrega de los bienes
propiedad de mi representada, que se encuentran tanto en las instalaciones de la Almacenadora
CETROAMERICANA DE ALMACENES, SOCIEDAD ANÓNIMA, como los que se encuentran en los
niveles cuarto y quinto de las oficinas centrales del Banco Metropolitano, Sociedad Anónima.

CITA DE LEYES: el artículo citado y: 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 45, 50, 5l, 61, 62, 63, 64, 66, 67,
70, 71, 72, 75, 79, 177, 186, 530, 531, 534, 535, 537 del Código Procesal Civil y Mercantil; 414 del
Código Penal.

Acompaño dos copias del presente memorial.

Guatemala, dos de septiembre de dos mil dos.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO:

1 PRUEBA ANTICIPADA

.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA.
JOSUÉ OSVALDO CANAS FUENTES, de veinte cuatro años de edad, casado, guatemalteco,
Abogado y Notario, de este domicilio. Actúo bajo mi propia dirección y procuración, y
señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina profesional ubicada en la
dieciséis calle trece guión veinticinco de la zona diez de esta ciudad. Atentamente
comparezco con el objeto de promover PRUEBA ANTICIPADA DE DECLARACIÓN JURADA,
en contra de GUILLERMO ESTUARDO DE SERGIO WALDEMAR MAX MOYA, de quien
desconozco el lugar de su residencia pero puede ser notificado en la dieciséis avenida
veintitrés guión sesenta de la zona cinco de esta ciudad, al efecto expongo los
siguientes;
HECHOS:
ANTECEDENTES:
1. El demandado solicitó mis servicios profesionales, a efecto de tramitar por
medio de mi bufete profesional, un proceso sumario de interdicto de despojo y obra
nueva, en contra de la Municipalidad de Guatemala, de un bien inmueble de su
propiedad, el cual efectivamente se planteó ante el Juzgado Cuarto de Primera Instancia
del ramo Civil, identificado como Sumario número un mil novecientos ochenta y dos
guión noventa y siete, a cargo del oficial cuarto (1982-97) (of. 4º.), habiendo concluido
en su totalidad.
DEL OBJETO DE LA PRUEBA ANTICIPADA:
En virtud de lo anteriormente expuesto, es de mi interés preparar la presente Prueba
Anticipada, con el propósito de iniciar posteriormente un incidente de liquidación de
honorarios, debido a que los mismos no se han cubierto en su totalidad, conforme lo
establecido en su oportunidad con el señor Sosa Rodríguez, los cuales actualmente
ascienden a treinta y cinco mil quetzales (Q.35,000.00), más intereses y costas
procesales.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El artículo 98 del Código Procesal Civil y Mercantil establece que: “Para preparar el
juicio, pueden las partes pedirse recíprocamente declaración jurada sobre hechos
personales conducentes, lo mismo que reconocimiento de documentos privados. A esta
diligencia le serán aplicables las normas relativas a la declaración de las partes y al
reconocimiento de documentos.” Por su parte el artículo 131 del mismo cuerpo legal
establece: (Citación) “El que haya de absolver posiciones será citado personalmente, a
más tardar, dos días antes del señalado para la diligencia, bajo apercibimiento de que si
dejare de comparecer sin justa causa, será tenido por confeso a solicitud de parte. Para
ordenar la citación es necesario que se haya presentado la plica que contenga el pliego
de posiciones, el cual quedará bajo reserva en la Secretaría del Tribunal....”
En el presente caso, de acuerdo a las normas legales citadas en procedente promover las
presentes diligencias de Prueba Anticipada y apercibir al demandado para que asista a la
diligencia respectiva.
P E T I C I O N:
1. Que se inicie la formación del expediente respectivo, con el presente memorial y
documento adjunto;
2. Que la plica acompañada quede bajo reserva de la Secretaría del Tribunal;
3. Se tome nota de que actúo bajo mi propia dirección y procuración, así como del lugar
señalado para recibir notificaciones;
4. Se señale el día y hora para la práctica de la diligencia de Prueba Anticipada de
Declaración Jurada, citando al absolvente para que comparezcan a declarar en forma
personal y no por medio de apoderado;
7. Que se aperciba al absolvente en el sentido de que si deja de comparecer sin justa
causa, se le tendrá por confeso a solicitud de parte;
8. Se le notifique a la parte contraria con la antelación de ley;
9. Una vez verificada la audiencia correspondiente, con las formalidades de ley y a mi
costa, se me extienda certificación total de las presentes actuaciones.
CITA DE LEYES:
Fundo mi petición en las leyes y artículos citados y en los siguientes artículos: 25-26-27-
28-29-44-45-50-51-61-62-63-98-130-131-132-133-134-135-136-137-139 del Código
Procesal Civil y Mercantil.
Acompaño cuatro copias del presente memorial y una plica.
Guatemala, diez de octubre de dos mil seis.
POR MÍ Y EN MI PROPIO AUXILIO:

5 CONTESTACIÓN EN SENTIDO NEGATIVO

JUICIO SUMARIO NÚMERO: C2-2008-1016
OFICIAL Y NOTIFICADOR: SEGUNDO (2º.)
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL
GUATEMALA.
SERGIO DANILO PEREZ ORTIZ, de datos de identificación personal conocidos dentro del
expediente ut-supra referido y en la calidad con que actúo, respetuosamente
comparezco y
EXPONGO:
A) ANTECEDENTES:
Que el dos de abril del año en curso, le fue debidamente notificada a mi representada de
la resolución de fecha DOCE DE MARZO DEL AÑO DOS MIL OCHO, mediante la cual se
resuelve lo siguiente: “…Se tiene POR CONTESTADA LA DEMANDA EN SENTIDO
NEGATIVO Y POR INTERPUESTA LA EXCEPCIÓN PERENTORIA DE FALTA DE ACCIÓN DE LA
PARTE ACTORA POR…”.
B) Por lo anterior expuesto solicito respetuosamente ante el señor Juez que se abra a
prueba el presente juicio por el plazo de quince días que señala la ley.
DERECHO:
El artículo 234 del Código Procesal Civil y Mercantil: “El término de prueba será de
quince días.”
PETICIONES
1. Que se admita para su trámite el presente memorial y sea agregado a sus
antecedentes.
2. Que por lo anterior expuesto se abra a prueba el presente juicio por el plazo de quince
días que señala la ley.
CITA DE LEYES: Fundo mi petición en las leyes citadas y en los artículos:
28,29,44,45,50,51,61,62,63,66,67,70,71,106,107,110,111,112,113,114,123,126,127,128,1
29,130,131,132,143,172,173,177,178,186,195,194,198,572,573,574,575,578 del Código
Procesal Civil y Mercantil, artículos: 33 del decreto ley 37-92 del Congrego de la
Republica de Guatemala, artículos: 23, 135 al 140 de la Ley del Organismo Judicial, y
reformados según decreto 112-97 del Congreso de la Republica de Guatemala.
ACOMPAÑO: Duplicado y tres copias del presente escrito. Guatemala siete de abril del
año dos mil ocho.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO Y
DIRECCION:

4. EXCEPCIÓN DE DEMANDA DEFECTUOSA

JUICIO ORAL DE ALIMENTOS: 215-2008
OFICIAL Y NOTIFICADOR: Tercero (3º.)
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, FAMILIA Y ECONÓMICO
COACTIVO DE MIXCO.
CARLOS BAUDILIO NAZARENO CORTEZ, de veinticuatro años de edad, casado,
guatemalteco, bodeguero, de este domicilio, actúo bajo el auxilio y dirección del
Abogado Rafael Humberto Paredes Kress y señalo como lugar para recibir notificaciones
su bufete profesional PRIMERA AVENIDA SEIS CINCUENTA Y OCHO, ZONA CUATRO
COLONIA MONSERRAT I, DE ESTE MUNICIPIO DE MIXCO; respetuosamente comparezco
ante usted con el objeto CONTESTAR LA PRESENTE DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO Y
PLANTEAR EXCEPCIÓN PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA POR LA FALTA DE
VERACIDAD EN LOS HECHOS EN QUE LA ACTORA FUNDA SUS PRETENSIONES, y para tal
efecto:
EXPONGO:
A) ANTECEDENTES:
Que he sido debidamente notificado de la resolución de fecha catorce de mayo de dos
mil ocho, mediante la cual se resuelve en su parte conducente: “…en consecuencia se
admite para su tramite la demanda ORAL DE ALIMENTOS que promueve la citada señora
en contra del señor CARLOS BAUDILIO NAZARENO CORTEZ…”.
B) DE LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO:
Respetuosamente comparezco ante el señor juez con el objeto de contestar la presente
demanda en sentido negativo por las siguientes razones: a) La parte actora argumenta
en su escrito de demanda que después de que nuestro hijo nació, pues el compareciente
los abandonó y que desde esa fecha no ha cumplido ni se ha preocupado por sus
obligaciones de prestarle alimentos a mi menor y que también he estado incurriendo en
constantes malos tratos, b) Siendo que la parte actora siempre ha estado en constantes
falsas acusaciones y otras cuestiones que ella aduce en que las cuales le causo malos
tratos, tal como lo trata de acreditar en dicha demanda, pues resulta señor que todos
los argumentos dichos por la acotara son totalmente falsos y que los mismos solo tratan
de perjudicar el honor del compareciente y afectarlo en sus relaciones sociales; c) Por lo
tanto todas las cuestiones argumentadas en mi contra por la actora deben dejarse sin
ningún valor probatorio ya no se han suscitado de la manera como lo trata de
demostrar.
C) EXCEPCIÓN PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA POR LA FALTA DE VERACIDAD EN LOS
HECHOS EN QUE LA ACTORA FUNDA SUS PRETENSIONES:
Asimismo comparezco a plantear la presente excepción previa de demanda defectuosa
por la falta de veracidad en los hechos en que la actora funda sus pretensiones, en virtud
de que la actora afirma que el compareciente devenga un salario muy elevado al
atreverse a indicara que devengo doce mil quetzales, cuestión que no es así como ella lo
afirma ya que mi salario está contemplado en el salario mínimo que indica las leyes
laborales vigentes en nuestro país, por lo tanto deberá requerirse dicha información a la
Inspección General de Trabajo.
De tal suerte señor juez no podría fijarse una pensión muy elevada en contra del
compareciente por la cantidad de cinco mil quetzales ya que dicha cantidad sobrepasa
los límites de mi salario promedio mensual, y además de mis otras cargas familiares que
tengo con mi cónyuge y demás miembros de mi familia, por lo que solicitó que se
practique de manera inmediata el estudio socioeconómico a las partes procesales con el
objeto de verificar la situación económica de los mismos, en especial la del
compareciente por encontrarse en la imposibilidad de pasar una suma exagerada a la
actora para el sostenimiento de mi menor hijo.
Por lo tanto señor Juez que la pensión alimenticia solicitada por la actora se fije en una
cantidad acorde a mi capacidad económica de conformidad con nuestra legislación
nacional.
PRUEBAS:
1) DOCUMENTOS:
1.1) El propio escrito de demanda presentada por la actora, y todas las actuaciones
recaídas dentro del presente proceso de mérito.
1.2) El informe que deberá requerirse a la Inspección General de Trabajo, con respecto al
salario mínimo vigente.
2) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que de todo lo actuado se deriven.
DERECHO:
El articulo 116 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: El demandado puede
plantear las siguientes excepciones previas: (…) 3o.Demanda defectuosa…” asimismo el
artículo 118 del mismo cuerpo legal establece que: “La contestación de la demanda
deberá llenar los mismos requisitos del escrito de demanda.”
PETICIÓN:
a) Que se acepte para su trámite el presente escrito y sea incorporado a sus
antecedentes.
b) Que se tome nota de que actúo bajo el auxilio y dirección del abogado propuesto, así
como del lugar señalado para recibir notificaciones.
c) Que se tenga por contestada la presente demanda en sentido negativo en los
términos indicados el apartado correspondiente del presente escrito.
d) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados y debidamente
individualizados.
e) Que se tenga por planteada la excepción de previa de demanda defectuosa por la
falta de veracidad en los hechos en que la actora funda sus pretensiones, por los
motivos ya indicados, y con el debido trámite de los incidentes se corra audiencia a la
otra parte por el plazo legal correspondiente y con efectos suspensivos de la presente
demanda hasta resolver
dicha excepción.
f) Que si el señor Juez lo considera conveniente que se abra a prueba el incidente por el
plazo legal correspondiente en que las partes aporten sus medios de prueba.
g) Que se dicte la resolución que en derecho corresponda.
CITA DE LEYES: Artículos citados y: 25-26-27-28-29-30-31-31-33-44-50-51-61-62-63-66-69-
70-71-72-73- 77-79-98-106-107-123-128-130-131-132-133-134-135-136-137-138 164-172-
177-178-194-195-294-295-297-298-300-340-613-614-615-617 del Código Procesal Civil y
Mercantil; artículos del 135 al 140 de la Ley del Organismo Judicial. ACOMPAÑO:
Duplicado y tres del presente memorial. Guatemala, veinticuatro de julio de dos mil
ocho.

EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN: