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SUBSECRETARIA DE MARINA.

DIRECCION GENERAL DE SERVICIOS.


DIRECCION GENERAL ADJUNTA DE OBRAS Y DRAGADO.
RESIDENCIA DE OBRA.

DISCREPANCIAS DE LA ENTREGA - RECEPCION DEL CENTRO MEDICO NAVAL .


INSTALACION ELECTRICA CASA DE MAQUINAS
 Se requiere el ajuste de los displays de parámetros de lecturas digital de operación en modulo inteligente
de los interruptores Master Pack en tableros auto soportados “TE-12E” y “TE-E” ya que no registran
parámetros de lectura.
 Se requieren las llaves del módulo seccionador de operación, del selector de encendido (manual –
automático) de las 7 celdas clase 25 KV.
 Se requiere el Diagrama Unifilar General de los sistemas de distribución y control de la Subestación
Eléctrica
 Se requiere que se cambien las luces indicadoras del sistema normal y emergencia ya que se encuentran
invertidas
 No se cuenta con el manual de operación, mantenimiento e instalación de UPS modelo 990B de 1000 KVA
marca Mitsubishi.

GASES MEDICINALES CASA DE MAQUINAS


 El Desicant Dryer # 2 del sistema de aire grado medico # 1 no funciona
 Se presentan fugas de aceite en bombas 1 y 2 en el sistema de vacío # 1.
 Las válvulas de alivio no están bien calibradas de los sistemas de aire grado médico.

TANQUE DIESEL DE CASA DE MAQUINAS


 Se requieren el certificado de especificaciones de dicho tanque

INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA CASA DE MAQUINAS


 El suavizador presenta fisuras en sus tuercas unión

UNIDADES DE ENERGIA ININTERRUMPIDA DEL EDIFICIO I


 Está pendiente reparar área para la operación de los minisplit en cuarto nivel (Cuarto de UPS).
 El UPS de cuarto nivel y semisótano presenta alarma en estado de baterías
 Está pendiente entrega de llaves para gabinete de UPS

INSTALACIÓN HIDRAULICA Y SANITARIA EDIFICIO I


 Se requiere que se instale el tablero de control electrónico de las 3 bombas verticales, así como colocación
de tornillería en las bridas y sujeción de las bombas
 En el cárcamo de aguas freáticas No. 4 unas de las bombas sumergibles se encuentran fuera de servicio
ya que no succiona el agua.
 Se requieren los planos As built o actualizados de las Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias del Edificio I

INSTALACION ELECTRICA EN EDIFICIO I


 En escalera de emergencia falta la colocación de acrílicos de las lámparas tipo Lineales.
 En el Tablero tipo I-Line “TG-C” presenta dificultad en manipulación del interruptor.
 El tablero tipo I-Line “TG-FZA” y “TG-C” ubicados en planta baja los display de registro de parámetros no
funcionan.
 La bajante del sistema de pararrayos que se localiza en Azotea se encuentra cortada y así mismo el
contador de descargas atmosféricas analógico no funciona.
 Se requiere el cambio de los luminarios tipo “Wall Pack” localizados en las escaleras de emergencia, se
observan filtraciones al interior, mismo que están formando capas de moho.
 Se requieren los planos del proyecto de Radioterapia ya que no se cuentan.
 Se requieren los planos actualizados de las Instalaciones Eléctricas del edificio I

CASA DE MAQUINAS (TORRE DE ENFRIAMIENTO)


 La torre de enfriamiento 1 (TE-01) que proporciona el servicio a los edificios I, II Y III personal de la
compañía “BALTIMORE AIR COOL” efectuó cambio del sensor de temperatura en el retorno de
condensado, faltando reprogramar su automatización, por lo que se encuentra operando manualmente. y
se requiere contactar a BALTIMORE para solventar el problema.
EDIFICIO I (EVAPORADORAS)
 El Fan & Coil (EV-21-0N) del área de Jefe Oncológico Quirúrgica en planta baja, el control de temperatura
del FAN AND COIL se observan solo la mitad de los gráficos. No se ven los números completos que
marcan la temperatura, ni los de la hora y los de la velocidad del aire. Es necesario remplazar el control.
 El Fan & Coil (EV-28-0N) del área de Nutrición en planta baja, el dren del desagüe de la caja de control de
refrigerante no se encuentra conectada lo que puede ocasionar un derrame de agua de condensado en el
plafón.

EDIFICIO I (UNIDAD LIGERA DE PLAFÓN)


 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-01-ON) en descanso de Médicos de planta baja, el dren del desagüe de
PVC no cuenta con un tapón, la cual está ocasionando que se derrame el agua de condensado hacia el
plafón y se encuentra húmedo por el goteo.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-01-1N) en alojamiento intendencia (1° N) en nivel 3, la caja de energía
eléctrica no cuenta con selector de manual a automático y apagado, la tubería de desagüe se encuentra
incompleta falta que llegue a la coladera.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-02-2N) en alojamiento masculino 47 literas (2° N) en nivel 3, no cuenta
con filtros físicamente, la tubería de desagüe se encuentra incompleta falta que llegue a la coladera.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-07-3N) en sala de espera odontológica en nivel 3, los rodamientos del
motor eléctrico ya se escuchan con un ruido de desgaste, a pesar de que ya se lubricaron.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-08-3N) en alojamiento de clases y marinería masculino en nivel 3, no
cuenta con filtros físicamente, la tubería de desagüe se encuentra incompleta falta que llegue a la coladera.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-02-4N) en aula 1 del nivel 4, el dren del desagüe tiene una inclinación
hacia el equipo lo que ocasionaría que se estanque el agua en su tina ya que el agua no se iría por
gravedad y se acumularía en la tina y se pudiera derramar hacia el plafón.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-05-4N) en aula 2B del nivel 4, no se observaron válvulas de apertura y
cierre de agua helada y de agua caliente en las líneas de entrada y de retorno para interrumpir el paso del
agua y realizar trabajos de mantenimiento correctivo en los radiadores en un futuro.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-08-4N) en sala de espera de salud mental del nivel 4, las chumaceras no
cuentan con sus graseras para engrasar los rodamientos y los cuales fueron sustituidos por tornillos tipo
opresor de llave hexagonal tipo Allen.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-10-4N) en aula 7 del nivel 4, el interruptor termo magnético no soporta la
corriente del equipo lo que ocasiona que se interrumpa la energía eléctrica del equipo al protegerse el
interruptor por lo que se requiere colocar uno de mayor capacidad.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-11-4N) en aula 8 del nivel 4, la válvula de agua refrigerada fuera de
servicio, pendiente la revisión y diagnóstico de la tarjeta electrónica, por parte de la compañía espiral.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-14-4N) en coordinación docencia del nivel 4, las chumaceras no cuentan
con sus graseras para engrasar los rodamientos y los cuales fueron sustituidos por tornillos tipo opresor de
llave hexagonal tipo Allen.
 La Unidad Ligera en Plafón (ULP-15-4N) en alojamiento de oficiales masculino 47 literas en nivel 3, no
cuenta con filtros físicamente, la tubería de desagüe se encuentra incompleta falta que llegue a la coladera.

EDIFICIO I (UNIDAD MANEJADORA DE AIRE)


 La Unidad Manejadora de Aire (UMA-02) en el área de Hemodiálisis de planta baja, fijar al piso caja de
BMS, falla de 02 chumaceras, sujetador de la turbina rota, mangueras de sensores de aire sin fijar, falta 01
termómetro de temperatura de agua helada en la línea de salida, 01 manómetro de presión en la misma
línea, 01 manómetro de presión de agua en la línea de agua caliente, falta 01 carcaza de protección de la
turbina posterior no cuenta con ella, bujes, gomas y tornillos que sujetan la base de turbina y motor no
cuentan con estos.
 La Unidad Manejadora de Aire (UMA-04) en sala de espera del centro oncológico de primer nivel, falta 01
manómetro de presión de agua en la salida de la línea de agua helada, la tubería de desagüe se encuentra
incompleta falta que llegue a la coladera, bujes, gomas y tornillos que sujetan la base de turbina y motor no
cuentan con estos.
 La Unidad Manejadora de Aire (UMA-05) en clínica de dolor y cuidados paliativos en nivel 2, falta tubería
licuatite metálica en válvulas de apertura y cierre de agua helada y agua caliente y no cuenta con filtros
HEPA del 99.97% bujes, gomas y tornillos que sujetan la base de turbina y motor no cuentan con estos.
 La Unidad Manejadora de Aire (UMA-06) en centro de procedimientos en nivel 3, no cuentan con bujes,
gomas y tornillos que sujetan la base de turbina y motor.
 La Unidad Manejadora de Aire (UMA-07) en central de mezclas del nivel 2, se escucha con un ruido
anormal en los rodamientos del equipo pese a que fueron lubricados, la tubería de desagüe se encuentra
incompleta falta que llegue a la coladera.
EDIFICIO I (MINI-SPLIT)
 El minisplit (UMSE-01-0N) en IDF de planta baja, se considera bajo de capacidad térmica para mantener la
temperatura requerida del área, la cual debe de ser en 18 grados centígrados.
 El minisplit (UMSC-01-SS) en IDF de semisótano, la condensadora se encuentra suspendida dentro del
plafón del área de trabajos generales y lo cual dificulta su mantenimiento preventivo ya que para su
mantenimiento se requiere ser limpiada la condensadora con agua a presión y lo cual no es posible realizar
ya que se dañaría el plafón. El equipo no cuenta con un paso de gato para que el personal pueda realizar
un mantenimiento preventivo, y/o correctivo ya que se encuentra demasiado alto del plafón y el equipo se
encontró sin operar.
 El minisplit (UMSC-SS) en UPS de semisótano, la capacidad de los sistemas de enfriamiento es
insuficiente para extraer la carga térmica que demandan los equipos que se encuentran en el cuarto, la
cual debe de ser de 18°c y se encontró la temperatura de área en 25°c. las unidades interiores
(evaporadoras) se encuentran cerca de los ups y esto hace que el aire no recircule de manera adecuada.
 El minisplit (UE-MS-4N) en cuarto de máquinas del nivel 4, el evaporador no es de la capacidad para el
área designada.

EDIFICIO I (AUTOMATIZACION B.M.S)


 ULP-11 “AULA 8”. - En pantalla no se refleja ningún valor.
 ULP-07 “BIBLIOHEMEROTECA”. - En pantalla no se refleja ningún valor y tampoco hay iconos para el
“RESET ALARMA”, “RESET TIEMPO”, “ARRANQUE/PARO”.
 ULP-02 “AULA 1A”, ULP-03” “AULA 1B”, ULP-04 “AULA 2A”, ULP-05 “AULA 2B”. - No enciende por
horario, la turbina arranca solo por sobre orden desde “EDITAR”, el grafico no muestra flechas que indican
flujo de aire.
 ULP-11 “AULA 8”. - Tarjeta de la válvula del agua refrigerada dañada.
 corregir la etiqueta del ventilador de inyección del alojamiento masculino de clases y marinería en tercer
nivel. (DICE “TAQUILLAS MUJERES”).
 En tercer nivel, en la tabla de resumen, aparecen 16 ventiladores de extracción, los cuales solo pueden
manipularse por medio de una sobre orden, a través del link “EDITAR EQUIPO”, pero el sistema no abre
una ventana para los 16 ventiladores, en su lugar, el usuario debe buscar en cada icono de “ESTADO” el
ventilador en cuestión.
 En tercer nivel, en la “VENTILACIÓN DE EXTRACCIÓN N3”, el VE-1 “WC CIR. BLANCA”, el grafico
demuestra que el ventilador está inactivo, sin embargo, el encenderlo mediante una sobre orden (CON EL
BOTÓN DE “ARRANQUE/PARO), el sistema muestra que está activo. la ventana que se abre tiene una
leyenda en la parte superior que dice: “N4-ELE-01-VENTILADORES – ARRANQUE MANUAL
VENTILADOR 6”.
 En tercer nivel, el ventilador de extracción 11 “YESOS” al momento de “OPRIMIR” el botón
“ARRANQUE/PARO”, se abre una ventana y aparece la leyenda N4-ULP-09-AULA 06 – ARRANQUE
MANUAL VENTILADOR 11. La misma situación se presenta para cada ventilador de extracción en
diferentes niveles. verificar cada uno de los ventiladores de todos los niveles en este sentido.
 En la ventana de horarios no aparecen identificados como tal los ventiladores de extracción y los
ventiladores de inyección, en los últimos dos renglones solo aparecen los títulos “VENTILADORES” y
“VENTILADORES 2”, es importante poder programar un horario para cada uno de los ventiladores de
inyección.
 En el monitoreo eléctrico en el factor de potencia, aparecen valores de 0.500 (CCM-NORMAL), -0.728 (TG-
FZA), 0.340 (PLANTA DE EMERGENCIA 5), 0.340 (TT3RX), 0.319 (CCM-EMERGENCIA) y valores
negativos para los tableros generales.
 Indicar la razón por la cual la compuerta para renovación de aire de la UMA 5 no deber cerrarse al 100%.
 En planta baja, en el área de biomédica, al colocar el apuntador del mouse, aparece un letrero que dice
“WC QUIMIOTERAPIA”.
 El ventilador de extracción de lavandería no enciende y tampoco apaga.

CASA DE MAQUINAS (AUTOMATIZACION B.M.S)


 En el menú principal, al ingresar a “CASA DE MAQUINAS” se abre otro menú, en el que está la pestaña
“PROTECCIÓN VS INCENDIO”, al querer abrirla, el sistema rNegresa al menú principal.
 Efectuar la revisión y respuesta/solución correspondiente de los puntos enunciados en los anexos que se
entregaron los días 22 de marzo y 12 de mayo del año en curso.
 Queda pendiente la entrega del certificado del sistema operativo, tipo de licencia, base de datos a nombre
de la secretaria de marina, especificando el tiempo de vigencia, número de activaciones posibles, número
de usuarios permitidos, clave del producto, y ficha técnica del servidor (características, procesador,
memoria, etc.).

PROTECCION CONTRA INCENDIO DEL EDIFICIO I (GABINETES HIDRANTES)


 No se encuentran físicamente los 7 gabinetes de equipo de emergencia de 0.90 x 0.40 x 1.80 mts. para 4
trajes de bombero, 4 pares de botas, 4 cascos, 4 googles, 4 linternas led de 80 candelas, 1 hacha y 4
pares de guantes de carnaza, del sótano 1 al 40 nivel, descritos en los planos de protección civil.
 Faltan 2 extintores de polvo químico seco, en el sótano y 1er nivel.
 Un hidrante presenta fuga en el vástago de la válvula angular, en el 4° nivel, en el área de la
Bibliohemeroteca.
 La chapa del gabinete del hidrante, ubicado a un costado de los elevadores de la 3era sección, en la planta
baja, no abre con la llave proporcionada, encontrándose forzado.
 A la fecha de la entrega – recepción, los extintores se encuentran caducados.
 Falta la firma del director general adjunto de la DIGAOD en los planos.
 No se cuenta con ningún documento signado por el director responsable de obra, ni de los
corresponsables de instalaciones o de seguridad que ampare pruebas de hermeticidad, funcionamiento,
diseño, memoria de cálculo ni control de calidad de los materiales y mano de obra en la construcción.
 Se reciben los planos autorizados para proyecto, y el conteo de equipos se realiza en referencia a los
mismos, por no contar a la fecha de la entrega – recepción con los planos as built.

PROTECCION CONTRA INCENDIO DE CASA DE MAQUINAS (BOMBEO DE AGUA CRUDA


PARA EL SISTEMA CONTRA INCENDIO)
 Falta un extintor y 2 no corresponden a la ubicación asentada en el plano A-PC-EQ-CM-01.
 No se cuenta con planos as-built para la entrega recepción por lo que esta se efectúa con planos del
proyecto firmados en 2014.
 Faltan 5 estaciones de alarma manual según lo asentado en el plano 07/2014/021, A-PC-EQ-CM-01.
 No se realizaron las siguientes pruebas en el sistema de contra incendio: Funcionamiento, presión de
salida y hermeticidad.
 No se recibe ningún documento donde el corresponsable de instalaciones o el director responsable de
obra avalen pruebas, funcionamiento o memoria de cálculo para el diseño del sistema contra incendio.

ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS (TABLERO DE CONTROL Y BOMBA HIDRAULICA)


 Falta alinear o acomodar el cable de tracción, porque roza con perro mecánico.
 Falta proteger microswitch de seguridad de apertura y cierre de la puerta, de la lluvia.
 Falta aplicación de pintura en lamina oxidada.
 Falta cubierta metálica del elevador

PLANTA DE TRATAMIENTO
 En el sistema completo de aireación, en cuanto a la operación no se puede tratar toda el agua de los
80,0000 mil galones de diseño al día solo se puede tratar el 50% máximo, ya que no cuenta con un
indicador de flujo, así mismo se genera mucho arrastre de lodos a las celdas de clarificación, por
consiguiente, se genera taponamiento en el sistema de filtración, por lo que se tiene que retrolavar el filtro
cada 4 horas.
 En el equipo dúplex de bombeo para filtros y esterilización, las pichanchas no son las adecuadas para las
electrobombas, por el tipo de agua que se maneja en los cárcamos, que provoca obstrucción en la succión,
por lo que se requiere se efectué el cambio.
 En sistema dúplex para cárcamo o trasvase de agua residual o pluvial, el manual del trasformador no se
encuentra en la carpeta, por lo que se requiere se entregue manual del trasformador eléctrico, 440/220 V, 8
KVA. Las bombas no cuentan con canastilla de retención de sólidos en la succión. El transformador se
encuentra al ras de piso, por lo que se salpica de aguas negras, se sugiere se levante del piso poniéndole
una base.
 En sistema dúplex para cárcamo de agua residual, las bombas no se pueden operar debido a un caudal de
agua excesivo por lo que no es viable poner las 02 bombas juntas para el tratamiento de agua a las celdas.
Para saber la cantidad de agua a tratar se requiere un caudalímetro, mismo que se requiere se instale.
 En sistema dúplex para trasvase de agua limpia o tratada, actualmente la descarga de las bombas no está
conectada a las cisternas del sistema de contraincendios, por lo que se requiere se conecten.
 En bomba de achique del cárcamo seco, el arenero de la bomba de achique no cuenta con piso está a flor
de tierra por lo que se solicita se aplique concreto; los electrodos están colocados con una tuerca que con
el tiempo se oxida y ya no manda la señal de paro o arranque.
SISTEMA DE CORREO NEUMATICO
 Faltan planos As Built firmados.

SISTEMA DE SONIDO Y VOCEO


 Faltan planos As Built firmados.
 Se requiere en forma digital e impresa la configuración del sistema de voceo y musicalización con
procesador Mca. ATEIS Mod. IDA8C.

SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISION


 Switches para CCTV de elevadores en 4to nivel, plasmarlos en As-Built
 Faltan planos As Built firmados.
 Postes abatibles para cámaras de CCTV (no existen).

SISTEMA DE DETECCION DE HUMOS


 No se recibió capacitación del NFS-320
 No se especifica cantidad ni tipo de baterías utilizadas en los bancos de baterías.
 Faltan planos As Built firmados.
 Casa de Maquinas es monitoreada desde el Edificio III (se requiere que se reconecte al área de Talleres
Semisótano).
 Se escucha ruido en una fuente ubicada en el MDF.

SISTEMA DE ENFERMO – ENFERMERA


 Falta la configuración de los baños de Infusiones.
 Faltan planos As Built firmados.
 Lista de direccionamiento: No están reflejadas las estaciones instaladas en las camas y baños.
 Guía rápida de operación: El Código Azul no aplica en este Edificio.
 Guía rápida de operación: Se hace referencia a una estación personal con cordón que no existe como tal.
 Descripción de los equipos: la llamada de baño esta en color naranja con morado debiendo ser solo
naranja.
 Falta información del módulo L-NET.

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESOS.


 Programación de tiempos en todos los dispositivos de control de acceso en el Edificio I.
 Corregir directorios en todos los gabinetes de controladoras ubicados en los IDFs y MDF del Edificio I.
 Puerta en Talleres con electroimanes puenteados.
 Lectoras de tarjetas a intemperie en Talleres sin protecciones (posiblemente dañadas)
 Llaves de las puertas controladas de los lobys de los elevadores 2-3 y 4-5 (puertas forzadas para corregir
control de acceso en Sótano y SS.).
 Controladoras con fallas en IDFs de 4to y 3er nivel.

Atentamente.

El C. Capitán de Navío SIA. I. Civ.


Residente de Obra
Francisco Alfredo Saucillo Maya.
(S-9345514)

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