CARTA DE RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Lima 06 de Noviembre del 2019

SEÑORES:

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Presente._

REFERENCIA: SOLICITAMOS RESOLUCION DE CONTRATO POR INSOLVENCIA (INGRESOS POR

VENTAS NO CUBREN NI EL 30% DEL ALQUILER)

De mi consideración:

Por la presente me dirijo a Ustedes con la finalidad de tratar el asunto de la referencia.

Según contrato de arrendamiento del local firmado el día 08 de setiembre 2019 donde se cumplió
con todos los pagos para su firma como:

Gastos Iniciales:

DERECHO DE LLAVE FACTURA N°F001-0000774 por S/4602.00 SOLES.

GARANTIA FACTURA N° F001-0000775 por S/ 4602.00 SOLES.
REVISION TECNICA FACTURA N° F001-0000776 por S/590.00 SOLES.
También se detalla todos los Gastos e Ingresos generados desde la apertura del STAND para
información y análisis de la INSOLVENCIA FINANCIERA que tenemos:
Gastos Mes de Setiembre 2019:
FONDO PROMOCION Y GASTOS COMUNES FACTURA N° F001-0000973 por S/127.44 SOLES.
RENTA MENSUAL FACTURA N° F001-0000972 por S/613.60 SOLES.
CONSTRUCCION E IMPLEMENTACION DEL MODULO DE VENTAS por S/ 4000.00 SOLES.
PERSONAL VENTAS por S/1500.00 SOLES.
Ingreso Ventas Mes Setiembre 2019:
BOLETAS DE VENTA 001 al 0045 por S/1800.00 SOLES.
Gastos Mes de Octubre 2019:
FONDO PROMOCION Y GASTOS COMUNES FACTURA N° F001-0001009 por S/477.90
RENTA MENSUAL FACTURA N° F001-0000983 por S/2301.00.
PERSONAL VENTAS por S/1500.00 SOLES.
GASTOS CAMPAÑA PARA INCREMENTAR VENTAS
MEDICO HONORARIOS por S/200.00 SOLES.
EQUIPOS DE ANALISIS TRANSPORTE por S/ 350.00 SOLES.
VOLANTEO por S/60.00 SOLES.

Ingresos Ventas Mes Octubre 2019:

BOLETAS DE VENTA 0045 al 0196 por S/3500.00 SOLES.

Como pueden apreciar con el detalle que informo en esta carta ya no podemos operar un mes más
por estar a la fecha en perdida, ya que los gastos superan en demasía a los ingresos, nuestra
reposición de mercadería a la fecha aún no se ha realizado con todo esto llegamos a la conclusión
que nuestra operatividad ya no es viable financieramente.

Todos los compromisos de pago con ustedes se han cumplido y hemos actuado de buena fe, pero
con el transcurso de los días los ingresos por ventas no han superado nuestras expectativas, los
cuales no cubren ni el 30% del alquiler mensual para pagar lo cual nos obliga a declararnos
INSOLVENTES FINANCIERAMENTE.

Por esta razón los pagos DEL ARRENDAMIENTO Y LOS DEMAS GASTOS FUTUROS se ven afectados,
solicitamos una reunión para exponer los ingresos y gastos realizados por nuestra actividad y poder
rescindir el contrato y no generar gastos y perjuicios futuros para ambas partes. También damos
una fecha para la entrega del Stand aproximadamente el día 09 de noviembre del 2019.

Con la entrega realizada de nuestras ventas del mes de octubre ustedes podrán analizar y ver que
nuestra actividad no es rentable y esperamos la comprensión del caso para finalizar en buena
relación y pactar una resolución de contrato que no afecte a ambas partes.

Sin otro particular,

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DNI N° xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Dirección: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx