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INSTITUTO ECUATORIANO DE SEGURIDAD SOCIAL

IESS HOSPITAL DE AMBATO


Servicio de Mantenimiento

ASUNTO: TÉRMINOS DE REFERENCIA PREVIO A LA CONTRATACIÓN DEL


MANTENIMIENTO CORRECTIVO DE PINTURA EXTERNA Y
LOGOTIPOS DEL HOSPITAL GENERAL AMBATO

1. Antecedente

El IESS inicia sus operaciones en Clínica alrededor del año 1969, esta casa de
salud está ubicada en las calles Cuenta entre Mera y Montalvo.
Debido a la creciente demanda, se inicia Ia construcción del Hospital General
Ambato en el año de 1991, en el gobierno del Arquitecto Sixto Duran Vallen. Se
termina de construir en 1994.
La constitución en el Art. 362 de la Constitución de la República señala que:
“La atención de salud como servicio público se prestará a través de las entidades
estatales, privadas, autónomas, comunitarias y aquellas que ejerzan las medicinas
ancestrales alternativas y complementarias. Los servicios de salud serán seguros,
de calidad y calidez, y garantizarán el consentimiento informado, el acceso a la
información y la confidencialidad de la información de los pacientes.”
El IESS tiene como misión:
“Proteger a la población urbana y rural, con relación de dependencia o sin ella,
contra las contingencias de enfermedad, maternidad, riesgos del trabajo,
discapacidad cesantía, invalidez, vejez y muerte, en los términos que consagra la
ley de Seguridad Social”
El Hospital General Ambato dispone de 214 camas fijas sensables, 68 camas no
sensables, 8 camas en Cuidados Intensivos, 35 en Emergencias , además cuenta
con, Neonatología, 9 QUIROFANOS y un centro materno infantil para atender a
pacientes con diagnóstico de mediana complejidad en 35 especialidades en 55
consultorios de consulta externa.

2. Justificación

Debido a que existe una nueva imagen corporativa para las unidades Médicas y
Administrativas, que exhorta el uso de mejores materiales que protegen las paredes
de la Institución mejorando su imagen.
Que debido a las inclemencias del tiempo, existen daños visibles en la pintura del
edificio que dañan la imagen de la Institución, es necesario iniciar un proceso de
pintura del edificio de esta Casa de Salud.
Se solicita que Mediante Memorando N. IESS-DPT-2018-0508-M, DE FECHA
Ambato, 27 de junio de 2018 se mencionó lo siguiente “Una vez, plasmado en los
planos las fachadas se perocedió a cuantificar los volúmenes de pintura lo que dio
como resultado un valor de 10.673.45 m2, cabe recalcar que si fuera el caso de
contratar el proceso de pintura, verificar dicho valor en obra ya que al ser una
edificación de grandes proporciones el valor calculado puede variar un (+ - 5%).”

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Servicio de Mantenimiento

A la cuantificación realizada y enviada mediante Memorando Nro. IESS-DPT-2018-


0508-M, no se tomó en cuenta al cuarto de máquinas y las casetas de los guardias,
por lo que sumando los espacios mencionados anteriormente nos dan un total de
11.673,45 m2 de pintura a contratar.

En atención a Memorando No. IESS-HG-AM-DA-2018-1486-M, de fecha Ambato, 05


de novimebre de 2018 donde menciona lo siguiente “por mepdio del presente solicito
comedidamente viabilidad técnica para poder iniciar el proceso de pintura exterior de
la edificzción del Hospital General Ambato...”

El día miercoles 07 de noviembre del 2018 el Arquitecto de la Dirección Provincial de


Tungurahua realizó la ispección tecnica para analizar el estado de la pintura donde
evidenció lo siguiente: deterioro estético. Perdida de cohesión, grietas, fisuras,
Eflorescencias y salitre además de peligrosidad de los posibles desprendimientos de
pintura sobre los afiliados y pesonal opoerativo, El pintado exterior del Hospital
General Ambato no se lo ha realizado aproximadamente en 9 años y según los
lineamientos para el plan anual de mantenmiento y conservación de bienes
inmuebles del IESS emitido por la dirección nacional de infraestructura y
equipamiento, menciona que el pintado de exteriores se lo debe realizar una vez al
año.

Con estos antecedentes me permito informar y justificar que es de gran necesidad


realizar la contratación del mantenimiento correctivo de pintura exterior para el
Hospital General Ambato.

Además en atención a Memorando No. IESS-DPT-2019-0412-M, de fecha 11 de abril


de 2019, suscrito por el Ing. Christian Balladares - Director Provincial Tungurahua y
con sumilla inserta por su autorida 23-19 (Conocer- Tramitar) a través del cual el Arq.
Christian Moreta ratifica la información emitida en memorandos antes mencionados
respecto a los metros de pintura a contratar para el Hospital General Ambato es de
11.673.45 m2.

Tambien en memorando Nro. IESS-HG-AM-SG-2019-0401-M, con fecha 2019/04/18


se solicita al Arq. Eduardo Renato Vinueza Cevallos, Subdirector Nacional de
Infraestructura y Equipamiento los lineamientos técnicos por parte de la subdirección
nacional de infraestructura médica , para procesos de mantenimiento de
infraestructura y pintura del hospital general ambato.

Con fecha 22 de Mayo del 2019, Segun Memorando Nro. IESS-SDNIE-2019-1109-M,


el Arq. Eduardo Renato Vinueza Cevallos SUBDIRECTOR NACIONAL DE
INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO indica los lineamientos técnicos de
infrsestructura a seguir previo la contratación del mantenimiento correctivo de la
pintura del Hospital General Ambato. (Adjunto documentación)

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Objetivo

GENERAL.
Realizar un proceso de contratación de un proveedor calificado para brindar el
mantenimiento correctivo de pintura externa e imagen Institucional del Hospital
General Ambato.

ESPECÍFICO
 Instalar material impermeabilizante y pintura elastomérica en todas las fachadas
del Hospital General Ambato, con material de calidad

 Realizar el cambio de pintura exterior existente por uno nuevo de mejores


características, y de acuerdo a las especificaciones técnicas normadas según los
lineamientos de infraestructura para en todas las fechadas del Hospital General
Ambato.

 Prevenir las filtraciones de Agua en Zonas estériles del Hospital General Ambato
causadas por fisuras o agrietamientos en todas las fechadas del Hospital
General Ambato.

 Reducir el índice de reclamos por filtraciones en las instalaciones del H.G.A.

 Reducir los gastos a futuro por mantenimiento, de infraestructura del Hospital


Geeral Ambato.

3. Alcance

El alcance del presente Mantenimiento correctivo de pintura externa e imagen


Institucional, tiene como meta la preparación de la superficie, limpieza,
impermeabilización y pintura de la superficie externa y colocación del Logotipo
Institucional para toda la edificación del Hospital general Ambato.
4. Metodología

Requerimientos previos:

• Se verificará en sitio, las superficies que deben ser pintadas y sus colores. La
pintura será conforme a los lineamientos de infraestructura (Fachada principal y
otras fachadas) e imagen Institucional lo determina.
• Se Verificará la calidad del material y muestra aprobado: no debe presentar
grumos o contaminantes y la fecha de producción del material no deberá exceder
el año a la fecha de la realización de los trabajos.
• Se definirán los elementos de acabado que se colocarán en las uniones viga -
pared, pared - pared, filos, etc. para definir los límites de la pintura.
• Las superficies a pintar estarán libres de polvo, grasa u otros contaminantes.
Para el efecto se procederá a limpiar las superficies de la siguiente manera:
o Limpieza de restos de mortero o empaste: eliminarlos con espátula y lija.
o Limpieza de polvo: pasar la brocha por toda la superficie.

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o Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo


resto de jabón y esperar.
• Los elementos a pintar deberán estar totalmente secos y presentar un enlucido o
empastado exterior firme, uniforme, plano, sin protuberancias o hendiduras
mayores a +/- 1 mm.; se realizarán pruebas de percusión para asegurar que no
exista material flojo y de ser necesario, deberá ser reparado con un cemento o
mortero de fraguado rápido o empaste para paredes exteriores, para evitar el
tiempo de fraguado de un cemento normal o masilla alcalina. En caso de
detectarse daños en la pared, previo a la pintura, deberán realizarse las
reparaciones que sean necesarias; el valor de las reparaciones se entenderá que
está contenido dentro del pago por el concepto de esta contratación.
• Las fisuras o rajaduras existentes deberán ser reparadas con una masilla
elastomérica y malla plástica, que garantice el sellado e impermeabilidad de las
áreas reparadas. El rubro deberá estar incluido dentro de la pintura.
• Todos los trabajos de albañilería serán incluidos a cuenta del oferente ganador.
Los pisos serán protegidos, así como cualquier elemento que pueda ser afectado
en la ejecución del trabajo.
• Medidas de seguridad generales para obreros que trabajen en partes altas:
sistema de andamiaje. Fiscalización acordará y aprobará estos requerimientos
previos y los adicionales que estime necesarios antes de iniciar el rubro.
• De requerirlo el contratante, el constructor a su costo, deberá realizar muestras
de la pintura sobre tramos enlucidos, empastados o estucados existentes en
obra, según indicaciones de Fiscalización, para verificar la calidad de la mano de
obra, de los materiales y de la ejecución total del trabajo.

Durante la ejecución:

• Control de calidad de ingreso de materiales: todos los materiales ingresarán en


los envases sellados originales del fabricante.
• Tanto en las pruebas previas, etapas de trabajo y acabado final de la pintura, la
aprobación será de la Administrador de Contrato y Fiscalizador.
• Verificar que las brochas y rodillos utilizados sean nuevos, ya que esto incidirá en
el rendimiento de los materiales y la calidad del trabajo.
• Control del sellado previo de las superficies a pintar.
• Se verificará que la dilución de la pintura sea la recomendada según las
especificaciones técnicas del producto.
• Control del tiempo de aplicación entre cada capa, según especificaciones del
fabricante; éstos procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicación.
• Se verificará la calidad del área ejecutada después de cada capa señalando las
imperfecciones que deben ser resanadas.
• Se controlará la ejecución de la pintura hasta los límites fijados previamente.
• Aplicación de un mínimo de dos capas de pintura, o las necesarias hasta
conseguir un acabado liso y uniforme, según criterio de fiscalización.
• El constructor y fiscalización, implementarán los controles requeridos para
verificar el cumplimiento completo de cada capa de pintura.

Posterior a la ejecución:

• Se controlará el acabado de la pintura en los límites fijados, por ejemplo uniones


pared - losa, pared - pared, filos, etc.

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• La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas o características que


demuestren mal aspecto del acabado. Será sin defecto alguno a la vista.
• Verificación de la limpieza total de los trabajos ejecutados, así como de los sitios
afectados.
• Protección total del rubro ejecutado, hasta la entrega - recepción de la obra.

Ejecución y complementación:

 Fiscalización indicará que se puede iniciar con el rubro, cumplidos los


requerimientos previos, aprobados los materiales ingresados y verificado el
sistema de andamios, elevadores para pintar fachadas, sustentación y seguridad
de los obreros.
 Aprobada la primera capa de pintura, se procederá a aplicar la segunda capa, la
que logrará una superficie totalmente uniforme en tono y color, sin defectos
perceptibles a la vista.
 Cada capa aplicada será cruzada y esperará el tiempo de secado mínimo
indicado por el fabricante en sus especificaciones técnicas.
 Cuando se verifiquen imperfecciones en las superficies pintadas y en cada mano
aplicada, se resanará mediante la utilización de empaste para paredes interiores
y se repintará las superficies reparadas, hasta lograr la uniformidad con la capa
aplicada.
 La última mano de pintura será aplicada previo el visto bueno de fiscalización.

5. Información que Dispone la entidad


Se dispone de la siguiente información
UNIDAD DE
DETALLE MEDIDA
METROS
PINTURA EXTERIORES, (PINTURA CANTIDADES)
CUADRADOS
EXTERIORES PINTURA ELASTOMÉRICA INCLUYE
PREPARACIÓN DE PARED 10673,45m
ADICIONALES UNIDAD
CUARTO DE MAQUINAS Y CASETAS DE
GUARDIANIA 1000m
AREA TOTAL 11673,45m

Las características de los detalles enumerados, se describen en el documento ya sea


en forma de texto o en forma gráfica, por lo que deben ser considerados de esta
manera.

6. TIEMPO DE ENTREGA

El proveedor se comprometerá a entregar UN TRABAJO DE MANTENIMIENTO


CORRECTIVO DE PINTURA EXTERNA, Y CAMBIO DE IMAGEN CORPORATIVA
DEL HOSPITALGENERAL AMBATO DE ACUERDO A LA NUEVA CROMÁTICA DE
EDIFICIOS INSTITUCIONALES”, EN UN PLAZO MÁXIMO DE 45 DÍAS
LABORABLES A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO

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7. PRODUCTOS O SERVICIOS ESPERADOS

Para realizar el mantenimiento de la fachada se tendrá presente lo siguiente:

Pintura de paredes exteriores.

Se refiere a todos los trabajos de pintura acrílica elastomérica para exteriores, sobre
las superficies de las paredes de la fachada del edificio del Hospital General
Ambato.

 La Pintura debe ser especialmente la protección y decoración de exteriores


tipo acrílica elastomérica.
 Características:

- Pintura latex vinil acrilico del tipo elastómerica diluible con agua.
- Para ambientes exteriores.
- Acabado deacuerdo a lineamientos de infraestructura..

 Especificaciones:

- Pintura hidrorrepelente.
- Alta retención de color y resistencia a superficies alcalinas. PH < 10
- Óptima adherencia.
- Buena resistencia al ataque de hongos.
- Alta lavabilidad y cubrimiento sin desprenderse.
- Resistente a los climas variados de los exteriores

 La superficie a pintar debe estar seca y libre de: grasa, aceite, polvo, suciedad,
humedad y otros contaminantes. Todas las superficies deberán limpiarse
perfectamente de manchas, etc., lijarse prolijamente y prepararse en forma
conveniente, antes de recibir las sucesivas capas de pintura (mínimo 2).
 Deberá corregirse fisuras con empaste u otros materiales elastoméricos
resistentes que permitan un acabado uniforme.
 El resane de las grietas se debe realizar con masilla elástomérica de un solo
componente, autonivelante con base en poliuretano, con proceso de curado
acelerado, en presencia de humedad del ambiente.
 Se debe raspar toda la pintura vieja antes de iniciar el resane en las partes donde
sea necesario.
 Las pinturas serán de primera calidad y de las marcas y tipos que se indiquen en
cada caso, no admitiéndose sustitutos ni mezcla de clase alguna con pinturas,
colorantes, esmaltes, aguarrás, etc.
 Cuando se indique número de manos será a titulo ilustrativo. Se deberá dar la
cantidad de manos que requiera un perfecto acabado a juicio del administrador del
contrato.
 Método de aplicación, brocha o rodillo.
 Los materiales que se encuentren en obra deberán ir en sus envases y recipientes
de origen y se almacenarán hasta su utilización.

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8. Especificaciones Técnicas

De acuerdo a la consolidación de la imagen visual corporativa del IESS y normativa


dictada a nivel nacional para pintura y rotulación en paredes exteriores de los
edificios de las unidades médicas y administrativas, la implantación de la nueva
cromática en los edificios institucionales se llevará a cabo bajo los siguientes
lineamientos que son de carácter obligatorio:

Estás deberán ser pintadas en material Latex vinil acrílico elastomérico color blanco
Humo (referencia de color blanco pantone 663C) corporativo.

La pintura debe ser Latex vinil acrílico elastomérico, especial para exteriores. Las
superficies deben estar en óptimas condiciones (preparadas e impermeabilizadas, el
valor incluye todas las reparaciones impermeabilizaciones necesarias) para recibir la
pintura, todos los productos deben ser de la mejor calidad existente en el mercado.

En las fachadas se colocara además la siguiente señalética:

 Marca institucional Imagotipo (según diseño aprobado para el edifico del


HOSPITAL GENERAL AMBATO), con el diseño y colores establecidos por la
Dirección Nacional de Comunicación, en la versión horizontal, este elemento será
ubicado en la fachada principal, en la pared que tenga mayor jerarquía o
visibilidad en el conjunto arquitectónico, de acuerdo al instructivo para la
colocación de la marca institucional, ( Regirse al diseño aprobado)

 Logo RED DE SALUD completo, implementada directamente sobre una amplia


pared, mediante pintura, adhesivo o acrílico.

A continuación se muestra una vista del como debería quedar las fachadas del
Hospital. PINTURA
BLANCO
PANTOANE 663C
MARCA PAÍS

MARCA IESS
ROTULO PINTURA BLANCA
DEPENDENCIA PANTOANE 663C

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Figura 1. Fotografía de la fachada principal.

Figura 2. Fachada lateral y posterior.

En las figuras 1 y 2 se indica un diagrama, de la forma como debería pintarse la


fachada principal y la fachada posterior con el color corporativo en BLANCO
PANTOANE 663C .
 Es recomendable que el contratista antes de comenzar a pintar haga preparar la
pintura en porcentajes señalados, rotulando correctamente los envases y con un
diagrama similar al aquí expuesto de la identificación en cuestión a fin de que los
pintores realicen correctamente la tarea.

A continuación, se indica las áreas solicitadas y logotipos necesarios:

DETALLE DE CANTIDADES

PRESUPUESTO DE PINTURA DE INTERIORES, EXTERIORES Y


CERRAMIENTO
UNIDAD DE
DETALLE MEDIDA
METROS
PINTURA EXTERIORES (PINTURA CANTIDADES
CUADRADOS

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EXTERIORES PINTURA ELASTOMÉRICA INCLUYE


PREPARACIÓN DE PARED 11.673,45
LOGOTIPOS UNIDAD
LOGOTIPOS RED PUBLICA INTEGRADA DE SALUD 1
LOGOTIPOS INSTITUCIONALES EN LA ESCALA
INDICADA EN LA FOTOGRAFÍA 1
AREA TOTAL 11.673,45

Ejecución de los trabajos.- Se debe aplicar un mínimo de dos capas de pintura, o las
necesarias hasta conseguir un acabado uniforme. La superficie pintada será entregada
sin rayones, burbujas o características que demuestren mal aspecto del acabado, sin
defecto alguno a la vista, se colocará masilla en fisuras si existieran.

Personal.- El personal que realizara dichas labores, deberá presentarse con


identificación y se procederá al chequeo de los materiales de apoyo para realizar su
labor por parte del guardia de turno en las Instalaciones del Hospital General Ambato.

El Contratista asumirá la responsabilidad laboral respecto de sus empleados, por tanto,


el Hospital General Ambato no mantendrá relación laboral o de cualquier índole con
los mismos.

El Contratista asumirá la responsabilidad en caso de pérdida o sustracción de algún


objeto o material que se encuentre dentro de las instalaciones de la del Hospital
General Ambato.

Limpieza.- El oferente deberá una vez terminada las labores de pintado diário en el
área asignada del Hospital General Ambato, deberá limpiar el piso, puertas, muebles,
escritorios, que fueran fruto de suciedad por las labores realizadas, de no hacerlo será
causal para la aplicación de las multas previstas en el contrato.

El oferente deberá botar los residuos por causa del pintado interno.

El Administrador del contrato hará inspecciones diarias continúas al lugar donde se


elaboran los trabajos de pintado externo, así como de la calidad de los materiales y
productos utilizados.

Cumplir con las obligaciones establecidas en los documentos contractuales, de


manera ágil y oportuna.

La información técnica del servicio, deberá acreditar suficientemente como mínimo, los
siguientes aspectos relacionados con los estándares y control de calidad, con la
aceptación expresa del oferente, de que la información proporcionada es verídica y
que de no serlo, será una causal para la aplicación de las multas previstas en el
contrato.

RESANADO DE PAREDES

Descripción:

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Consiste en restaurar o reparar los daños o defectos de una superficie lisa;


alternando el sentido de las pasadas con la espátula evitando que queden burbujas
de aire en el interior de la pared.

Cuyo objetivo es ocupar con la pasta todo el interior de la grieta, fisura y/o hueco.
Unidad: Metro cuadrado (m².)
Materiales mínimos: Cemento , cal, agua, lija.
Equipo mínimo: Herramienta menor, andamios.
Requerimientos previos:
 La arena para el mortero debe ser limpia, exentas de sales nocivas y material
orgánico.
 El agua a ser utilizada en la preparación de las mezclas deberá ser potable y
limpia.
 Las superficies a ser reparadas estarán libres de polvo, grasa u otros
contaminantes.

Ejecución y complementación:

El mortero a ser utilizado será en proporción 1:4; lo cual estará compuesto de:

Un aglutinante, que será cemento, o una combinación de cal y cemento. Agua


potable, para hidratación del aglutinante y para darle al mortero plasticidad. Arena, de
acuerdo con las especificaciones indicadas para obtener una mezcla plástica y
manejable según las condiciones específicas de tal manera que logre la durabilidad,
resistencia e impermeabilidad que esté de acuerdo con los requisitos de la obra.

El mortero usado tendrá la plasticidad y consistencia necesarias para adherirse al de


tal forma, que al endurecer resulte un conjunto monolítico.

Se debe procurar que no quede un exceso de material sobre el nivel de la pared,


pero, sobre todo, que no falte. El fin es que la superficie quede lo más lisa posible,
sin irregularidades.

Medición y pago:
La medición y pago se lo hará por metro cuadrado “m²” de las áreas realmente
ejecutadas y verificadas en planos del proyecto y en obra. Este pago está contenido
dentro del valor pagado por concepto de pintura, por lo que los oferentes deben
considerar este particular.

9. PERSONAL TÉCNICO MÍNIMO.

CANT DENOMINACIÓ TITULO INSTRUCCI EXPERIEN


ÁREA DE EXPERIENCIA
N REQUERIDO ÓN CIA
Experiencia mantenimiento,
 Ing. Mecánico. instalaciones ,Pintura y
JEFE DE Tercer nivel
1
PROYECTO  Ing. Industrial titulado
10 años
acabados de Edificios
Ing Civil. residencias y locales
Experiencia mantenimiento,
RESIDENTE DE  Ing. Mecánico. Tercer nivel instalaciones ,Pintura y
1 5 años
OBRA Ing. Industrial titulado acabados de Edificios
Ing. Civil residencias y locales.

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Experiencia mantenimiento,
E. Média
TÉCNICOS Bachilleres. instalaciones ,Pintura y
40 Ninguna. 5 años
OBREROS Ninguna acabados de Edificios
residencias y locales
Experiencia mantenimiento,
SUPERVISORE  Ing. Mecánico.
Tercer nivel instalaciones, trabajos en
2 S DE Ing. Industrial 5 años
titulado alturas, en caliente,
SEGURIDAD Ing. Civil
confinados,etc

Para validar que el personal cumpla con los requisitos solicitados el contratista
deberá presentar.

El currículum del personal técnico que brindará el servicio, donde consten los
certificados de trabajo que validen el tiempo de experiencia y que serán respaldados
mediante el mecanizado del IESS..

Por lo menos una copia certificada de capacitación extendida por la contratista


adjudicada que garantice una adecuada preparación técnica del personal indicado.

El personal técnico deberá contar con al menos dos certificados a aprobación


impartido por la contratista que represente la marca de los equipos cotizados, en la
cual se reconozca la capacidad que tiene para la instalación de Asensores.

Se requiere de un residente de obra quien será responsable de velar por que las
obras se ejecuten de acuerdo al procedimiento adecuado.
Al menos Cinco grupos de tres personas.
Es necesario escaleras, andamios, canastillas, cada persona contará con equipo de
seguridad, uniforme, casco, mascarilla, protectores visuales, guantes, zapato
adecuado, brochas rodillos, recipientes de pintura, conos de seguridad, cinta de
peligro, lija, cepillo de alambre, espátula, herramientas de albañilería, manguera,
carretillas, palas, escobas.

10. Plazo de Ejecución


El plazo de ejecución es de 45 días laborables.

11. Condiciones de Pago

Se dará un anticipo del 50 % a la firma del contrato y el resto a la entrega de la obra


a total conformidad del contratante.

12. Validez de la Oferta


La oferta presentada debe tener una validez de 30 días.

13. Garantías

De fiel cumplimiento del anticipo.

Garantía técnica de la obra.

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Las que determine la ley.

14. Multas
La multa establecida se del dos por mil del total del contrato por cada día de retraso
en la entrega del producto.

15. Equipo Mínimo

 Pintura
 Lija para pared
 Limpia vidrio
 Guaipe
 Sellador acrílico
 Masilla
 Empaste
 Diluyente
 Brochas y rodillos
 Andamios metálicos y/o canastillas con poleas para exteriores, con las
respectivas seguridades industriales.
 Espátula.
 Lápiz medidor de PH o alcalinidad
 Mano de obra mínima calificada
 Andamios
 Canastas
 Cascos
 Cinturones con líneas de vida
 Mascarillas
 Gafas transparentes
 Calzado adecuado
 Ropa de trabajo

16. Personal Técnico Mínimo


Se requiere de un residente de obra quien será responsable de velar por que las
obras se ejecuten de acuerdo al procedimiento adecuado. Será con quien mantenga
continua comunicación el Fiscalizador de la obra.

Es necesario que el oferente cuente con al menos cinco grupos de tres personas.
Todo el personal deberá tener conocimientos y experiencia en preparación de
superficies, pintura de edificios; dentro del equipo se debe contar con personal en
albañilería para realizar las impermeabilizaciones donde sea necesario.

17. Experiencia Mínima del Personal


Personal operativo.- Un año en pintura exterior de edificios de al menos 5 pisos de
altura.

18. Administrador del Contrato

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El Director Administrativo del Hospital General Ambato en pleno uso de sus


atribuciones, nombrará a la persona que considere idónea para administrar este
contrato.

El Administrador del contrato deberá velar por el cabal y oportuno cumplimiento de


todas y cada una de las obligaciones derivadas del contrato.

El Administrador del contrato deberá adoptar todas las acciones necesarias para
evitar retrasos injustificados y de ser el caso imponer las multas y sanciones por los
incumplimientos.

Supervisar rigurosa y estrictamente la obra con el propósito de vigilar las tareas del
fiscalizador.

El Administrador del contrato deberá Cuidar la calidad del trabajo, el costo y el plazo.

El Administrador del contrato deberá velar y responsabilizarse por que la ejecución


del trabajo se realice deacuerdo a lo programado.

El Administrador del contrato deberá establecer un sistema para medir el logro de los
objetivos definidos de manera que oportunamente se obtenga información exacta
sobre su estado y se comuniquen los resultados a las autoridades institucionales
competentes.

El Administrador del contrato podrá autorizar el inicio de la obra o de cualquier


trabajo no contemplado en la contratación original que deba cargarse a los fondos
destinados al proyecto.

El Administrador del contrato podrá intervenir en las actas de entrega recepción


provisional, parcial, total y definitiva.

El Administrador del contrato será el responsable de tomar todas las medidas


necesarias para su adecuada ejecución, con estricto cumplimiento de las cláusulas
contractuales de conformidad a lo provisto en el Art. 80 de la Ley Orgánica del
Sistema Nacional de Contratación Pública y el Art.121 del reglamento General de
aplicación de la ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública.

19. Fiscalizador del Contrato

El Director Administrativo solicitará a la dirección Provincial del IESS, o en su defecto


a Instituciones públicas locales o provinciales que cuenten con un profecional a fin al
objeto de contratación para que designen un fiscalizador a fin al proceso.

El fiscalizador del Contrato Planeará, Programará y aplicará los controles de calidad,


financiero y de avance físico que aseguren la correcta ejecución de la obra.

El fiscalizador vigilará y será responsable por la ejecución del contrato para que se
realice deacuerdo a los diseños definitivos, las especificaciones técnicas, programas
de trabajo, y normas técnicas aplicables.

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Dir: Rodrigo Pachano 10-76 y Edmundo Martínez.Telf: 032 999 100 ext 2093. Correo: jelopez@iess.gob.ec
Ambato- Ecuador
INSTITUTO ECUATORIANO DE SEGURIDAD SOCIAL
IESS HOSPITAL DE AMBATO
Servicio de Mantenimiento

El fiscalizador del contrato identificará la posible existencia de errores u omisiones o


ambos, en forma oportuna que puedan presentarse en los planos constructivos o
especificaciones técnicas, así como imprevisiones técnicas.

El fiscalizador del contrato Justificará técnicamente los trabajos extraordinarios o las


modificaciones que se tengan que realizar durante la ejecución de las obras e
informar al administrador del contrato para adoptar las decisiones que correspondan.

El fiscalizador del contrato velará por los materiales, la mano de obra, equipos,
maquinaria y empleados en la ejecución de la obra sean adecuados y suministrados
de forma oportuna y suficiente y correspondan a lo estipulado en las especificaciones
o en la oferta del contratista.

El fiscalizador del contrato evaluará el avance del proyecto, al menos una vez por
mes, para determinar su estado, documentar los resultados obtenidos y mantener
informado a los mandos superiores sobre el avance del proyecto, los problemas
surgidos durante la ejecución y las medidas aplicadas.

El fiscalizador del contrato excepcionalmente, cuando se presenten problemas que


afecten las condiciones pactadas en cuanto a plazos, calidad o presupuestos
comunicará al administrador del contrato.

20. CONDICIONES ADICIONALES AL PRECIO DE LA OFERTA.


Todos los costos que incurran en lo referente a transporte del personal y/o equipos y
herramientas que se requieran, serán cubiertos por el contratista.

La Contratista se verá en la obligación de costear el precio de los elementos o


repuestos ocasionados por una mala aplicación de la pintura elastomérica.

La omisión de cualquier detalle que deba formar parte de la contratación, no eximirá


al contratista de la responsabilidad y obligación de ejecutarlos, por consiguiente no
podrá tomarce como base para reclamaciones o demandas posteriores.

El contratista deberá presentar un cronograma de trabajo donde detalle las


actividades a realizarse en cada uno de las fachadas, la metodología de trabajo y el
tiempo que se tomará en la intervención tanto de preparación como de pintada de
las fachadas del H.G.A.

El contratista deberá aislar el área o áreas intervenidas.

El contratista deberá contar con el permiso de trabajo en altura otorgado por el


Hospital semanalmente.

En la oferta deberá venir detallada la marca, tipo y presentación de los materiales a


utilizarse (pintura y empaste)

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21. Firmas de responsabilidad

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