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Expediente Nº:
Cuaderno: Principal
Escrito Nº: 1
Sumilla: Demanda de desalojo por falta de pago.
I.-PETITORIO:
1. Pedo que el juzgado ordene se me restituya en la posesión del inmueble de mi propiedad
ubicado en la Av. Panamericana sur Mz-M-Lt. 12 – Distrito de Vista Alegre –Nazca casa
habitación que ocupa el demandado, por se el único legitimo propietario, por haber dejado de
pagar la renta convenida por más de dos meses y medio; se dé por terminado el contrato de
arrendamiento, dando por fundada la pretensión de la presente demanda de desalojo por
reivindicación de propiedad.
Jurisprudencia
“El proceso de desalojo está destinado a obtener la restitución de un predio ocupado por una
persona, en los distintos supuestos en que es procedente, de tal manera que consentida o
ejecutoriada la sentencia, el lanzamiento se ejecuta contra todos los que ocupen el predio.”
Cas 497-98- Ancash. El Peruano 04-05-1998. Pág. 871.
“en un proceso sobre desalojo por ocupación precaria, el actor debe acreditar fehacientemente
su derecho de propiedad con relación al bien sub litis y que la parte demandada ejerce una
posesión sin titulo que la respalde o habiéndolo tenido éste ha fenecido.”
Cas 2479-99 La Libertad, El Peruano, 11-01-2000 p. 4526.
IV. VIA PROCEDIMENTAL
El presente proceso deberá tramitarse bajo las reglas del proceso SUMARISIMO
VI.-ANEXOS:
1.A Copia del DNI del representante del recurrente.
1.B Testimonio del poder que otorgó doña Romelia Vicenta Gutiérrez Vda. De Ascencio, a
nombre del recurrente a fin de que la represente en todos los actos en el poder señalados.
1.C Copia de la ficha de fecha 10 de abril del 2007 expedida por los Registros Públicos del
Callao.
1.D Copia de la Carta Notarial de fecha 17 de marzo del 2007.
1.E Copia del acta de Conciliación
1.F. Aaranceles Judiciales por ofrecimiento de Pruebas y por cedulas de notificación
POR TANTO:
Al Juzgado, pedimos admitir la presente demanda y declararla fundada en su oportunidad.