Inf N°17 de La Supervisión - Marz 19

”
GERENCIA SUB REGIONAL

CHOTA
OBRA:
“MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS
TURÍSTICOS DEL MIRADOR ECOLÓGICO CHANCAY
BAÑOS, DISTRITO DE CHANCAY BAÑOS – SANTA CRUZ-
CAJAMARCA”
INFORME MENSUAL DE SUPERVISIÓN N° 18

01 al 19 de MARZO – 2019 (FINAL)
ING. HÉCTOR LOZANO SALDAÑA
JEFE DE SUPERVISION
EJECUTOR DE OBRA
CONSORCIO SANTA CRUZ
LICITACIÓN PUBLICA N° 001–2017–GSRCHOTA
SUPERVISION DE OBRA
CONSORCIO B y L
ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N° 003-2017–GSRCH
”
ÍNDICE
1. ASPECTOS GENERALES DE LA OBRA

2. HECHOS RELEVANTES Y MEDIDAS CORRECTIVAS ADOPTADAS
3. RESUMEN DE VALORIZACIONES: ADELANTOS Y AMORTIZACIONES,
DEDUCCIONES Y REDUCCIONES
4. RESUMEN DE PAGOS EFECTUADOS AL CONTRATISTA EJECUTOR
5. RESUMEN DE TRABAJOS EJECUTADOS POR EL EJECUTOR DE OBRA
6. ANALISIS COMPARATIVO DEL AVANCE PROGRAMADO Y EL AVANCE
REAL
7. RESUMEN DE PERSONAL, MAQUINARIA, EQUIPOS, PROFESIONALES Y
OBREROS DISPONIBLES EN LA OBRA. EJECUTOR Y SUPERVISOR
8. JORNALES GENERADOS
9. CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS
10. PANEL FOTOGRAFICO
11. COPIA DEL CUADERNO DE OBRA
12. VALORIZACION DEL MES DEL INFORME
13. INFORMES INDIVIDUALIZADOS DEL PERSONAL CLAVE DE LA
SUPERVISIÓN, SEGÚN CORRESPONDA, QUE HAN PARTICIPADO EN EL
PERIODO DEL INFORME.
14. CERTIFICADOS DE HABILIDAD PARA EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN,
DEL PERSONAL INVOLUCRADO EN EL PERIODO DEL INFORME.
15. OTROS DOCUMENTOS
16. CD (ARCHIVO ELECTRÓNICO)
MARZO DEL 2019
MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS TURÍSTICOS DEL MIRADOR ECOLÓGICO CHANCAY BAÑOS, DISTRITO DE
CHANCAY BAÑOS – SANTA CRUZ-CAJAMARCA 2
”
1. ASPECTOS GENERALES DE LA OBRA

1.1. ENTIDAD LICITANTE : GERENCIA SUB REGIONAL DE CHOTA
1.2. OBRA : “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS
TURÍSTICOS DEL MIRADOR ECOLÓGICO CHANCAY BAÑOS,
DISTRITO DE CHANCAY BAÑOS – SANTA CRUZ-
CAJAMARCA”
1.3. UBICACIÓN:
Localidad : Baños Chancay
Distrito : Chancay Baños
Provincia : Chota
Región : Cajamarca
1.4. METAS:
Según lo establecido en el expediente técnico aprobado mediante RESOLUCION DE
GERENCIA SUB REGIONAL N° 010-2017-GR.CAJ.GSRCH/G, de fecha 06 de enero
del 2017, las metas a ejecutar son:
Según lo indicado en el expediente técnico, las metas a ejecutar son:
a) Creación De Instalaciones Turísticas:

 Módulo 01: Ambientes Administrativos.
 Módulo 02: Servicio de Salud Preventiva, Boletería, Vestidores, Servicios
Higiénicos.
 Obras Exteriores: Demolición y eliminación de infraestructura existente,
reservorios, tanque séptico, pozo percolador, piscinas diferenciadas, plataforma,
rampas y escalinatas, muros de contención armado y de mampostería de piedra y
gaviones, áreas verdes y circulaciones.
b) Adecuada Presentación De La Zona Ecológica De Chancay Baños.

 Investigación Y Conservación Ecológica
 Instalación De Señalización Turística
 Instalación De Paneles Interpretativos
c) Eficiente Gestión Turística De La Zona Ecológica De Chancay

 Capacitación a Operadores Turísticos
 Capacitación a Autoridades Locales
 Capacitación y Sensibilización a Pobladores de Chancay Baños
1.5. SUPERVISIÓN : Consorcio B y L

Representante Legal : Ing. Héctor Lozano Saldaña
Jefe de Supervisión : Ing. Héctor Lozano Saldaña CIP N° 54174
Proceso de Selección : ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N°003-2017-GSRCH
”
Monto adjudicado : S/.350,000.00 con IGV.

Contrato : CONTRATO N° 054-2017-GSRCHOTA
1.6. EJECUTOR : Consorcio “Santa Cruz”

Representante Legal : Sr. Saúl Ramos Gálvez
Residente de Obra : Ing. Marino Ramón Campos Rojas – CIP N°48328
Proceso de Selección : LICITACIÓN PUBLICA N° 01-2017-GSRCHOTA
Monto adjudicado : S/.8´421,597.34 con IGV.
Contrato : CONTRATO N° 053-2017-GSRCHOTA
1.7. MONTO DEL PRESUPUESTO CONTRATADO INICIAL:
DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

Total Costo directo 5,997,434.37
Gastos Generales (10%) 8.00% 599,743.44
Utilidad (9%) 8.00% 539,769.09
SUB TOTAL 7,136,946.90
1,284,650.44
IGV 18% #####
Total Presupuesto Contratado 8,421,597.34
1.8. MONTO DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 01:

SUB TOTAL 348,971.65
62,814.90
IGV 18% #####
Total Presupuesto Adicional de Obra 01 411,786.55
1.9. MONTO DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N°02

IGV 19,065.53
#####
18%
”
1.10. MONTO DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 03

31,500.70
IGV 18% #####
1.11. MONTO DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 04:

SUB TOTAL 27,893.00
5,020.74
IGV 18% #####
1.12. MONTO DEL PRESUPUESTO DEDUCTIVO VINCULANTE DE OBRA N° 01:

SUB TOTAL 85,445.08
15,380.11
IGV 18% #####
Total Deductivo Vinculante 01 100,825.19

SUB TOTAL 85,313.08
15,356.35
IGV 18% #####
”

32,050.97
IGV 18% #####

SUB TOTAL 40,426.70
7,276.81
IGV 18% #####
1.16. INCIDENCIA ACUMULADA DEL PRESUPUESTO ADICIONAL APROBADO:
Presupuesto Adicional Incidencia

Nº
Descripción Monto Incidencia Acumulada %
1 Adicional N° 01 411,786.55 4.89% 4.89%
2 Adicional N° 02 124,985.16 1.48% 6.37%
3 Adicional N° 03 206,504.58 2.45% 8.82%

4 Adicional N° 04 32,913.74 0.39% 9.21%
TOTAL 776,190.03 9.21% 9.21%
1.17. INCIDENCIA ACUMULADA DEL PRESUPUESTO DEDUCTIVO APROBADO:
Presupuesto Deductivo Incidencia

Nº
Descripción Monto Incidencia Acumulada %
1 Deductivo N° 01 100,825.19 1.20% 1.20%
2 Deductivo N° 02 100,669.43 1.20% 2.39%
3 Deductivo N° 03 210,111.93 2.49% 4.89%
4 Deductivo N° 04 47,703.51 0.57% 5.45%
TOTAL 459,310.06 5.45% 5.45%
”
1.18. FINANCIAMIENTO : Transferencia De Recursos

1.19. PLAZO DE EJECUCIÓN CONTRACTUAL : 330 días calendarios.
1.20. FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO : 12 de abril del 2017.
1.21. FECHA DE ENTREGA DE TERRENO : 27 de abril del 2017
1.22. INICIO DE PLAZO CONTRACTUAL : 02 de octubre del 2017.
1.23. TERMINO PLAZO CONTRACTUAL : 27 de agosto del 2018.
1.24. TERMINO PLAZO CON AMPLIACIÓN N° 01 : 11 de setiembre 2018
1.25. TERMINO PLAZO CON AMPLIACION N° 02 : 21 de octubre del 2018
1.26. TERMINO PLAZO CON AMPLIACIÓN N° 03 : 20 de noviembre del 2018
1.27. TERMINO PLAZO CON AMPLIACIÓN N° 04 : 20 de diciembre del 2018
1.28. TERMINO PLAZO CON AMPLIACIÓN N° 05 : 19 de marzo del 2019
1.29. ADELANTO DIRECTO : NO SOLICITADO.
1.30. ADELANTO DE MATERIALES : NO SOLICITADO
1.31. GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.
Carta Fianza N° 10557718 y N° 10557461 -BANCO SCOTIABANK, por S/.842,159.74,
vigente hasta el 05 de marzo de 2017, que garantiza el 10% del monto contractual.
2. HECHOS RELEVANTES Y MEDIDAS CORRECTIVAS ADOPTADAS
 Con fecha 12 de abril del 2017, se suscribió el contrato N° 54-2017-GSRCHOTA,
entre la Entidad y el Contratista CONSORCIO SANTA CRUZ.
 Con fecha 27 de abril del 2017, se hace la entrega de terreno.
 Con fecha 27 de abril del 2017, con oficio N° 21-2017 SERNANP-ZRCH-J (e) /CACV,
se solicita los instrumentos de gestiona ambiental elaborados y aprobados según
normas, sobre el proyecto turístico en la zona reservada de Chancay Baños y
recomienda postergar el inicio la obra a fin de cumplir con lo establecido en el DS N°
003-2011-MINAM.
 Con fecha 02 de Octubre del 2017, después de solucionar el impase surgido se inició
los trabajos de ejecución, con la notificación al Contratista mediante CARTA N° 317-
2017.GR.CAJ-GSRCH.
 Con fecha 26 de octubre del 2017, mediante Anotación N° 34, el Residente de Obra,
indica que hay necesidad de Prestación Adicional de Obra: Se evidencia un MANTO
ROCOSO, encontrado durante las excavaciones para explanaciones donde se
ubicará el módulo 02 (Servicio de Salud Preventiva), dicho evento no está
considerado en el presupuesto por lo que se considera un VICIO OCULTO, la
Supervisión ha constatado la presencia de una subestación eléctrica y postes de
B.T., en la zona donde se edificara el módulo 01 (Administrativo), sobre dichos
elementos estos deben de reubicarse con autorización expresa de ELECTRONORTE
CHOTA. Se constata la inestabilidad de suelo en el borde de la zona donde se
edificará el módulo 01 (Administrativo), donde se tiene proyectado muro de
mampostería de piedra, ubicado con referencia entre los ejes BB y DD, con una
longitud de 10 m aprox.
”
 Con fecha 31 de octubre del 2017, mediante CARTA N° 07-2017-CByL, se elevó a la

Entidad por parte de la Supervisión dando la conformidad de la Prestación Adicional
de Obra solicitada por el Contratista.
 Mediante Carta N° 058-2018-GR.CAJ-GSRCH/G, de fecha 28 de marzo del 2018, se
notifica la Resolución de Gerencia Sub Regional N° 035-2018-GR.CAJ-
GSRCH/CHO, la misma que resuelve Aprobar la ejecución de la Prestación del
Adicional de Obra N° 01 y Deductivo Vinculante N° 01 del Contrato N° 053-2017-
GSRCHOTA.
 Con Carta N° 067-2018-GR.CAJ-GSRCH/G, se nos notifica la Resolución de
Gerencia Sub Regional N° 047-2018-GR.CAJ-GSRCH/CHO, donde resuelve Aprobar
la Ampliación de Plazo N° 01 por 15 días calendarios, la misma que es aceptada por
el Contratista.
Gerencia Sub Regional N° 048-2018-GR.CAJ-GSRCH/CHO, donde resuelve Aprobar
la Ampliación de Plazo N° 02 por 06 días calendarios, con respecto a esta resolución
existe discrepancia entre ambas partes, por lo que será sometida a conciliación.
 Mediante Acta de Conciliación de Fe Sin Tribunales – Exp N° 001-2018, se otorga la
ampliación de Plazo N° 02, por 40 días calendarios, siendo la nueva fecha de término
el día 21 de octubre del 2018.
 Se ha solicitado mediante CARTA N° 44-2018-ByL, de fecha 23 de octubre del 2018,
la solicitud de Ampliación de Plazo N° 03 – Parcial, ya que se encuentra pendientes
los pedidos de Adicionales y Deductivos N° 02,03 y 04, los mismos que se
encuentran en trámite ante la Entidad.
 Se aprueba el Adicional y Deductivo N° 03 con Resolucion N° 121-2018-GR-
CAJ/CHO.
 Con fecha 05 de noviembre del 2018, se notifica la Resolución N° 122-2018-GR.CAJ-

GSRCH/G, aprobando la Ampliación de Plazo N° 03 (parcial), por 30 días calendarios
siendo la nueva fecha de término de plazo el 20 de noviembre del 2018.
 Se ha solicitado mediante CARTA N° 56-2018-ByL, de fecha 22 de noviembre del

2018, la solicitud de Ampliación de Plazo N° 04 – Parcial, ya que se encuentra
pendientes los pedidos de Adicionales y Deductivos N° 02 y 04, los mismos que se
encuentran en trámite ante la Entidad.
 Con fecha 13 de diciembre del 2018, se notifica la Resolución de Gerencia Sub

Regional N° 146-2018-GR-CAJ/CHO. Aprobando el Adicional de Obra N° 04 y
Deductivo de Obra N° 04.

 Se ha aprobado la ampliación de plazo N° 05, por el espacio de 90 días calendarios
y oficialmente la nueva fecha de término del plazo contractual es el 19 de marzo de
2019.
3. VALORIZACIONES, ADELANTOS, DEDUCCIONES, Y REDUCCIONES
”
3.1. RESUMEN DE VALORIZACIONES
Avance Monto de Reajuste de

Íte Total de
Concepto Físico valorización valorización Amortización
m Deducción Valorización
% (inc IGV) ( inc IGV) Adelantos
Valorización Nº
1. 5.86 493,259.27 6,152.52 499,411.79
01 0.00 0.00
Valorización Nº
2 7.80 656,960.98 7,945.71 0.00 0.00 664,906.69
02
Valorización Nº
3 6.42 541,046.17 5,978.89 0.00 0.00 547,025.06
03
Valorización N°
4 5.88 495,497.37 6,446.79 0.00 0.00 501,944.16
04
Valorización N°
5 5.02 422,545.70 7,7115.98 0.00 0.00 429,661.68
05
Valorización N°
6 8.93 752,429.77 20,408.02 0.00 0.00 772,837.79
06
Valorización N°
9.75 821,404.99 21,805.63 0.00 0.00 843,210.62
7 07
Valorización N°
7.77 653,977.70 17,397.50 0.00 0.00 671,375.20
8 08
Valorización N°
9 8.37 704,630.16 19,096.12 0.00 0.00 723,726.27
09
10 Valorización N°
8.43 701,816.88 20,709.74 0.00 0.00 722,526.62
10
Valorización N°
11 7.73 643,610.21 18,206.686 0.00 0.00 661,816.89
11
Valorización N°
12 4.99 415,058.12 15,925.37 0.00 0.00 430,983.49
12
Valorización N°
13 2.16 179,370.31 8,469.03 0.00 0.00 187,839.34
13
Valorización N°
14 2.29 183,842.74 3,451.30 0.00 0.00 187,294.04
14
Valorización N°
15 1.18 93,983.66 12.03 0.00 0.00 93,995.69
15
Valorización N°
16 1.53 127,772.92 5,659.08 0.00 0.00 127,772.92
16
Valorización N°
17 0.40 31,602.09 888.74 0.00 0.00 32,490.83
17
Valorización
18 0.62 49,137.17 0.00 0.00 0.00 49,137.17
N°18
7,962,287.2
TOTAL
8
”
3.2. CONTROL DE ADELANTOS Y AMORTIZACIONES

No corresponde
3.3. CONTROL DE DEDUCCIONES Y REDUCCIONES

No corresponde
4. RESUMEN DE PAGOS EFECTUADOS AL CONTRATISTA EJECUTOR
Monto de Estado
Ítem Concepto
valorización del Pago
1. Valorización Nº01 499,411.79 Pagado
2. Valorización Nº02 664,906.69 Pagado
3. Valorización N°03 547,025.06 Pagado
4 Valorización N° 04 501,944.16 Pagado
12 valorización N° 12 430,983.49 Pagado
17 Valorización N° 17 32,490,83 En tramite
18 Valorización N° 18 49,137.17 En tramite
8,147,956.38
5. RESUMEN DE TRABAJOS EJECUTADOS POR EL EJECUTOR DE OBRA

La obra presenta avance global de 99.38%.
I. ESTRUCTURAS: avance de 100%
a) MODULO 01: presenta un avance de 100 %

Obras provisionales: Se tiene un avance de 100 % se ejecutado las partidas de
cartel de identificación de la obra, servicios higiénicos provisionales, cerco
”
provisionales con arpillería y rollizo de eucalipto, almacén, oficinas y caseta de

guardianía, movilización y desmovilización de la obra.
Obras Preliminares: Con un avance de 100 %, se ha avanzado e limpieza de
terreno manual y trazo nivelación y replanteo.
Movimiento de tierras: se tiene un avance de 100 %, se ha ejecutado las partidas
de excavación de zanjas, acarreo de material propio y eliminación de material
excedente.
Obras de concreto simple: se tiene un avance de 100 %, se ha ejecutado las
partidas de solados.
Obras de concreto armado: se tiene un avance de 100 %, se ha ejecutado las
partidas de vigas de cimentación al 100% y sobrecimiento armado en 100%
columnas y muros de concreto con un avance del 100%, vigas principales y
secundarias con 100 % de ejecutado, losa aligerada con un avance de 100%,
escaleras se tiene un avance de 100%.
Otros: con un avance de 100% en limpieza final de obra.
b) MODULO 02 : presenta un avance de 100%
 Servicio de salud preventiva hidroterapia: con un avance de 100%

Trabajos preliminares: Se tiene un avance de 100 % se ejecutado las partidas de
limpieza de terreno manual, trazo nivelación y replanteo.
excedente, base de piedra granular, capa de afirmado, así como relleno con
material propio y de préstamo.
partidas de solados en un 100% y cimientos corridos en un 100%.
partidas de zapatas en un 100%, vigas de cimentación al 100%, sobrecimiento
armado en 100%, columnas y muros de concreto con un avance del 100%,
Varios: con un avance de 100% en limpieza permanente de la obra.
 Boletería: con un avance de 100%

Trabajo preliminar: Se tiene un avance de 100 % se ejecutado las partidas de
limpieza de terreno manual, trazo nivelación y replanteo.
de excavación manual de terreno con un 100%, y eliminación de material
excedente con un 100%.
partidas de solados en un 100% y cimientos corridos en un 100%.
partidas de zapatas en un 100%, vigas de conexión, sobrecimiento armado,
columnas y muros de concreto y losa aligerada con un 100% de avance
Varios: con un avance de 70% en limpieza permanente de la obra.
Limpieza final de obra: con un 100% de avance
 Vestidores – servicios higiénicos: con un avance de 100%

Obras provisionales Se tiene un avance de 100 % se ejecutado las partidas de
movilización y desmovilización de maquinarias herramientas para la obra.
”
Obras Preliminares: Con un avance de 100 %, se ha avanzado e limpieza de

terreno manual y trazo nivelación y replanteo.
excedente, rellenos con material propio y material de préstamo compactado, base
de piedra , capa de afirmado compactado para cimientos.

partidas de solado de mezcla 4” con un avance de 100%, cimientos corridos, y
falso piso con un 100%.
Obras de concreto armado: se tiene un avance de 100 %, se ha ejecutado viga de
cimentación con un avance de 100%, sobrecimientos armados con un 100%,
columnas con un avance de 100%, vigas principales y secundarias con un 100%,
losa aligerada con 100% de avance, limpieza general se tiene 100% de ejecutado.
c) OBRAS EXTERIORES : presenta un avance de 100%
 Demoliciones
Se tiene un avance de 100 % se ha ejecutado la partida de demolición de
material rustico existente.
 Explanaciones
Se tiene un avance de 100 %, se ha ejecutado la partidas de excavación
masiva para explanaciones con maquina en terreno normal y eliminación de
material excedente con maquinaria.
 Reservorios.
Se tiene un avance de 100 %.
Reservorio de 7 m3: se tiene un avance de 100%.
Reservorio de 30 m3: se tiene un avance de 100 %.
Reservorio de 80 m3: presenta un avance de 100%.
 Tanque séptico y pozo percolador.

Se tiene un avance de 100%.
 Piscina diferenciada.
 Explanada.
 Rampas, escalinatas y alameda
 Muro de contención. Se tiene un avance de 100%

Obras preliminares: Se tiene un avance de 100 % se ejecutado las partidas de
limpieza de terreno manual, trazo y replanteo preliminar.
Movimiento de tierras: se tiene un avance de 100 %, se ha ejecutado las
partidas de excavación de zanjas para gaviones, acarreo de material
excedente.
Obras de concreto simple: se tiene un avance de 100%.
”
 Muro de gaviones.
partidas de excavación de zanjas para gaviones, acarreo de material
excedente.
Gaviones: se tiene un avance de 100%.
 Muro de mampostería de piedra. Se tiene un avance de 100%

Obras preliminares: Se tiene un avance de 100% se ejecutado las partidas de
partidas de excavación de zanjas para cimentaciones de muro de mampostería
piedra
Obras de concreto simple: En cimientos corridos se tiene un avance de 100%.
Muro de piedra: En muro de mampostería de piedra se tiene un avance de

100%.
 Mirador. Se tiene un avance de 100%

partidas de excavación en roca suelta para explanación.
 Cerco Perimétrico. Se tiene un avance de 100%

Movimiento de tierras: se tiene un avance de 100%, se ha ejecutado las
partidas de excavación de zanjas.
Obras de Concreto Simple: se tiene un avance de 100%. Se ha ejecutado la
partida de cimientos corridos + 30% PG
Obras de Concreto armado: se tiene un avance de 100%., se ha ejecutado el
100% de vigas de cimentación, encofrado y desencofrado de viga de
cimentación en un 100%, y acero de refuerzo con un 100%. En concreto en
sobrecimiento, encofrado y acero de refuerzo en sobrecimientos se tiene un
avance de 100%.
d) FLETE TERRESTRE: presenta un avance de 100%
II. ARQUITECTURA: avance de 94.41%
a) MODULO 01: presenta un avance de 100 %

Muros y tabiques de albañilería: Se tiene un avance de 100 %
Revoques y Revestimientos: Se tiene un avance de 100 %.
Vestidura de derrames: El avance es de 100%
”
Enchape de cerámico El avance es de 100%

Cielorrasos: Se tiene un avance de 100%.
Coberturas: Se tiene un avance de 100%.
Carpintería de madera: Con un avance de 92.62%
Cerrajería: Se tiene un avance de 98.54%.
Carpintería de aluminio, vidrios y cristales: 93.50%
Pintura: Se tiene un avance de 100%
b) MODULO 02: presenta un avance de 100%
 Servicio de salud preventiva hidroterapia con un avance de 100%

Muros y tabiques de albañilería: Se tiene un avance de 100%.
Revoques y revestimientos. Se tiene un avance de 100% con las partidas
ejecutadas de tarrajeo en interiores y tarrajeo de muros exteriores.
Vestidura de derrames: el avance es de 100%
Enchape de cerámico en pared: el avance de 100%.
Cielorrasos: con un avance de 100%
Pisos y pavimentos: se tiene un avance de 100%.
Zócalos y contrazócalos: el avance es de 100%
Coberturas: se tiene un avance de 100%.
Carpintería de madera: el avance es de 100%.
 Servicios higiénicos: con un avance de 100%

Muros y tabiques de albañilería: Se tiene un avance de 100 %.
Revoques y revestimientos: se tiene un avance de 100%
Vestidura de derrames: se tiene un avance de 100%
Enchape de cerámico en pared: el avance de 100%.
Cielorrasos: con un avance de 100%
Pisos y pavimentos: se tiene un avance de 100%.
 Boletería: con un avance de 100%

Revoques y revestimientos: Se tiene un avance de 100 %. Con las partidas
 Vestidores – servicios higiénicos: con un avance de 100%

Revoques y revestimientos: Se tiene un avance de 100 %. Con las partidas
Carpintería de madera: Se tiene un avance de 100%
”
c) OBRAS EXTERIORES: presenta un avance de 100%

• Reservorios. : Se tiene un avance de 100%
 Plazuela, áreas verdes y circulaciones: con un avance de 100%.

 Rampas y escalinatas: con un avance de 100 %
 Mirador: presenta un avance de mampostería de piedra semi labrada en un
100%., así como el piso de piedra laja en un 100%, estructura de madera para
cobertura con un avance de 90%.
 Cerco perimétrico: presenta un avance de 100%., con un 100% en cerco
metálico según diseño, y un avance de 100% en pintura.
IMPACTO AMBIENTAL
Acondicionamiento de botadero para material excedente de obra: Se tiene un
avance de 100 %.
III. INSTALACIONES SANITARIAS
 MODULO 01:
Instalaciones sanitarias de desagüe: con un avance de 100%
Instalaciones sanitarias de agua fría: con un avance de 100%
Aparatos sanitarios y accesorios: con un avance 100%
 MODULO 02:
Instalaciones sanitarias de desagüe agua fría: con un avance de 100%
Instalaciones sanitarias de agua fría: con un avance de 100%
Instalaciones sanitarias de desagüe agua caliente: con un avance de 100%
Instalaciones sanitarias de agua caliente: con un avance de 100%
 OBRAS EXTERIORES:
Reservorio de 7m3: con un avance de 100%

Se ha ejecutado las partidas. water stop de neoprene de 6" provisión y
colocado de junta y tubería de ventilación pvc sap 2”,tapas metálicas, escaleras
metálicas.
Reservorio de 30 m3: con un avance de 100%

colocado, tubería de ventilación pvc sap 2”, tapa metálicas de 0.60X0.60 M,
escaleras metálicas.
”
Reservorio de 80 m3: con un avance de 100%

colocado de junta, tapas metálicas de 0.70X0.70 con el 100% ejecutado,
tubería de ventilación pvc sap 2”, y tapa metalica de 0.60X0.60 con un 100%
ejecutado.
Red general exterior de desagüe agua fría: con un avance de 100%

Se ha ejecutado la partida de trazo, nivelación y replanteo con un 100% de
avance, excavaciones de zanjas en 60%, rellenos, tubería PVC UF, cajas de
registro y buzones estándar.
Red general exterior de agua potable: con un avance de 100%
avance, excavaciones de zanjas, rellenos, y tubería PVC UF.
Red general exterior de desagüe agua caliente: con un avance de 100%
Red general exterior de agua caliente: con un avance de 100%

avance.
Piscina diferenciada. Con un avance general de 100%
Excavación manual con un 100% ejecutado, excavación de zanjas para tubería
con un 100% de avance, eliminación de material excedente con un 100%,
tubería CPVC 2” y 4” con un 100% ejecutado, cajas de paso fabricadas con un
100% de avance.
Sistema de Evacuación Pluvial y Drenaje: Con un avance 100%
Trazo, nivelación y replanteo con un avance de 100%, excavación manual de
zanjas para tubería con un 100% ejecutado, rellenos con material de préstamo
y propio seleccionado ambos con un 100% ejecutado.
Sistema de riego: Con un avance 100%
Piletas con un avance ejecutado de 100%.
Tanque séptico y pozo percolador: Avance ejecutado: 100%
IV. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Montaje de postes de concreto: con un avance de 100%, se han ejecutado

partidas de excavación de hoyos, transporte de postes, izaje de postes de
concreto, relleno y compactación de concreto ciclópeo.
Montaje de ductos de concreto: con un avance de 100%, se han ejecutado

partidas de excavación de zanjas, solado, montaje de ductos, tendido de
conductor en ducto, señalización y relleno con arena fina.
Montaje de artefactos: con un avance de 100%, se han ejecutado montaje de

artefactos de iluminación con un100%, montajes de interruptores con el 60%,
montaje de tomacorrientes con un 100% de ejecutado.
”
Alumbrado público: con un avance de 100%, se han ejecutado montaje de

pastorales, montaje de lámparas.
Sistema de alarma contra incendios: Se ha ejecutado el 70%.

Tableros: Se ha ejecutado el 100%.
 Adecuada Presentación De La Zona Ecológica De Chancay Baños.

 Investigación Y Conservación Ecológica con un avance de 100%
 Instalación De Señalización Turística se tiene avance de 100%
 Instalación De Paneles Interpretativos, con un avance de 100%
 Eficiente Gestión Turística De La Zona Ecológica De Chancay

 Capacitación a Operadores Turísticos con un avance de 100%
 Capacitación a Autoridades Locales, con un avance de 100%
 Capacitación y Sensibilización a Pobladores de Chancay Baños con un
avance de 100%
 Promoción y Difusión de la nueva zona ecológica de Chancay Baños, con un
100% de avance.
6. ANÁLISIS COMPARATIVO DEL AVANCE PROGRAMADO Y EL AVANCE REAL

En el siguiente cuadro se presenta el detalle del avance físico programado a la fecha
de inicio y el real ejecutado mensual.
Mes de Avance Avance Acumulado %

Val. Real/
Programado Ejecutado Programado Ejecutado Prg
”
S/. % S/. % S/. % S/. %
Oct-17 493,259.27 6.19 493,259.27 6.19 493,259.27 6.18 493,259.27 6.18 1.00
1,150,220.2
Nov-17 656,960.97 8.25 656,960.98 14.45 1,150,220.24 14.42 14.42 1.00
4
1,691,266.4
Dic-17 541,046.17 6.80 541,046.17 6.50 1,691,266.42 21.20 21.20 1.00
2
2,186,763.7
Ene-18 495,497.37 6.22 495,497.37 5.95 2,186,763.79 27.41 27.41 1.00
9
2,609,309.4
Feb-18 422,545.70 5.31 422,545.70 5.08 2,609,309.49 32.71 32.71 1.00
9
3,361,739.2
Mar-18 752,429.77 9.45 752,429.77 9.04 3,361,739.26 42.14 42.14 1.00
6
4,183,144.2
Abr-18 821,404.98 10.32 821,404.99 9.87 4,183,144.25 52.44 52.44 1.00
5
4,837,121.9
May-18 653,977.70 8.21 653,977.70 7.86 4,837,121.95 60.63 60.63 1.00
4
5,541,752.1
Jun-18 704,630.16 8.85 704,630.16 8.47 5,541,752.11 69.47 69.47 1.00
1
6,243,568.9
Jul-18 701,816.88 8.81 701,816.88 8.43 6,243,568.99 78.41 78.26 1.00
9
6,887,179.1
Ago-18 643,610.22 8.07 643,610.21 7.73 6,887,179.20 86.50 86.33 1.00
9
7,302,237.3
Set-18 415,058.13 5.20 415,058.12 4.99 7,302,237.33 91.71 91.53 1.00
1
Oct-18 179,370.33 2.25 179,370.32 2.16 7,481,607.66 93.96 7,481,67.63 93.78 1.00
7,655,450.3
Nov- 18 183,842.75 2.31 183,842.74 2.30 7,665,450.41 96.27 96.06 0.96
7
7,938,555.2
Dic-18 93,983.67 1.18 93,983.66 1.18 7,813,009.61 97.45 97.45
9
7,881,547.8
Ene-19 53,575.52 0.67 122,113.84 1.53 7,962,287.19 98.13 98.99
8
7,913,149.9
Feb-19 149,277.58 1.87 31,602.09 0.40 7,962,287.19 100.00 99.38 0.99
7
7,962,287.2 100.0
Mar-19 0.00 0.000 49,137.17 0.62
8 0
TOTAL
7. RESUMEN DE PERSONAL, MAQUINARIA, EQUIPOS, PROFESIONALES Y

OBREROS DISPONIBLES EN LA OBRA. EJECUTOR Y SUPERVISOR
7.1. Personal Calificado y no Calificado en el mes
02 operarios
2 oficiales
1 peones
”
7.2. Personal Administrativo y de servicio

01 Maestros de Obra
01 Chofer – Camioneta
01 Almaceneros
01 guardián
01 Planillero
7.3. Maquinaria y Equipos

01 retro excavadora
01 Excavadora
01 mini cargador
03 volquetes de 10 m3
01 mezcladoras de concreto
01 vibradores de concreto
03 planchas compactadoras
01 taladro eléctrico
03 cortadoras de fierro.
7.4. Personal Profesional del Ejecutor
01 Gerente de Obra
01 Administrador de Obra
01 Residente de Obra
02 Asistentes del Residente
01 Especialista en Seguridad y Medio Ambiente
01 Especialista en Mecánica de Suelos.
01 Especialista en Instalaciones Sanitarias
7.5. Personal Profesional del Supervisor

01 Jefe de Supervisión
01 Supervisor Asistente
01 Especialista en Arquitectura
01 Especialista en Geotecnia
8. JORNALES GENERADOS
Durante el periodo informado se han generado 55 jornales en mano de obra calificada
y no calificada.
9. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
 En términos generales, se puede decir que a pesar de los inconvenientes
presentados, se ha logrado un avance superior al programado, con lo cual queda
demostrado la capacidad del Ejecutor para continuar con el desarrollo de la obra.
”
 Con fecha 26 de octubre del 2017, mediante Anotación N° 34, el Residente de

Obra, indica que hay necesidad de Prestación Adicional de Obra.
 Con fecha 31 de octubre del 2017, mediante CARTA N° 07-2017-CByL, se elevó a
la Entidad por parte de la Supervisión, dando aprobación de la Prestación Adicional
de Obra solicitada por el Contratista.
 Mediante Carta N° 058-2018-GR.CAJ-GSRCH/G, de fecha 28 de marzo del 2018,
se notifica la Resolución de Gerencia Sub Regional N° 035-2018-GR.CAJ-
GSRCH/CHO, la misma que resuelve Aprobar la ejecución de la Prestación del
Adicional de Obra N° 01 y Deductivo Vinculante N° 01 del Contrato N° 053-2017-
GSRCHOTA.
Gerencia Sub Regional N° 047-2018-GR.CAJ-GSRCH/CHO, donde resuelve
Aprobar la Ampliación de Plazo N° 01 por 15 días calendarios, la misma que es
aceptada por el Contratista.
Gerencia Sub Regional N° 048-2018-GR.CAJ-GSRCH/CHO, donde resuelve
Aprobar la Ampliación de Plazo N° 02 por 06 días calendarios, con respecto a esta
resolución existe discrepancia entre ambas partes, por lo que será sometida a
conciliación.
 Mediante Acta de Conciliación de Fe sin Tribunales Mediante Acta de Conciliación
de Fe Sin Tribunales – Exp N° 001-2018, se otorga la ampliación de Plazo N° 02,
por 40 días calendarios, siendo la nueva fecha de término el día 21 de octubre del
2018.
 Se tiene un avance físico acumulado del 89.91%, en comparación al programado
de 100%.
 Se ha solicitado mediante CARTA N° 44-2018-ByL, de fecha 23 de octubre del

pendientes los pedidos de Adicionales y Deductivos N° 02,03 y 04, los mismos que
se encuentran en trámite ante la Entidad.
 Con fecha 05 de noviembre del 2018, se notifica la Resolución N° 122-2018-

GR.CAJ-GSRCH/G, aprobando la Ampliación de Plazo N° 03 ( parcial), por 30
días calendarios siendo la nueva fecha de término de plazo el 20 de noviembre
del 2018.
 Se ha solicitado mediante CARTA N° 56-2018-ByL, de fecha 22 de noviembre del

pendientes los pedidos de Adicionales y Deductivos N° 02 y 04, los mismos que
se encuentran en trámite ante la Entidad.

”

 Se ha aprobado la ampliación de plazo N° 05, por el espacio de 90 días

calendarios y oficialmente la nueva fecha de término del plazo contractual es el 19
de marzo de 2019
 Se indica a la Entidad que actualmente la Supervisión ya no cuenta con

especialista en Arquitectura, ya que sus funciones concluyeron el mes de
noviembre del 2018, a pesar de que el plazo contractual vencía en agosto 2018,
además de no contar con ampliación del servicio de supervisión, y al haberse
extendido significativamente el plazo contractual esto conlleva a mayores gastos
generales no reconocibles por la entidad
 Cabe indicar que el contrato del servicio de consultoria de supervisión contempla

de plazo 330 dias calendarios, y la fecha termino fue el dia 27 de agosto del 2018,
y se aprobó los siguientes adicionales:
Adicional y Deductivo N° 01 con Resolución N° 035-2018-GR.CAJ-GSRCH/G.
Adicional y Deductivo N° 02 con Resolución N° 145-2018-GR-CAJ/CHO.
Adicional y Deductivo N° 03 con Resolución N° 121-2018-GR-CAJ/CHO
Adicional y Deductivo N° 04 con Resolución N° 146-2018-GR-CAJ/CHO.
Además se aprobó las ampliaciones de Plazo N° 01, 02, 03,04 y 05 otorgando un
total de 204 días de ampliación de plazo, siendo la fecha final de termino el día 19
de marzo del 2019, a pesar de que el servicio de consultoría de supervisión no
cuenta con resoluciones de Adicionales ni de Ampliaciones de Plazo, no obstante
se siguió trabajando hasta la fecha final 19 de marzo del 2019.
 Se recomienda abonar los pagos pendientes de valorizaciones presentadas tanto

del contratista como de la supervisión.
 Se recomienda al Coordinador de Obra de la Gerencia Sub Regional de Chota,

emitir su pronunciamiento, aprobar el presente informe y autorizar el pago de la
valorización del Ejecutor y Supervisor.
 El avance acumulado a la fecha es de 1000%.
”
Panel fotográfico
”
Copia Del Cuaderno De

Obra
”
Valorización Del Mes Del

Informe
”
Informes Individualizados
Del Personal Clave De La
Supervisión, Según
Corresponda, Que Han
Participado En El Periodo
Del Informe.
”
Certificados De Habilidad
Para El Ejercicio De La
Profesión, Del Personal
Involucrado En El
Periodo Del Informe.
”
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”

GERENCIA SUB REGIONAL

INFORME MENSUAL DE SUPERVISIÓN N° 18

1. ASPECTOS GENERALES DE LA OBRA

MARZO DEL 2019

1. ASPECTOS GENERALES DE LA OBRA

a) Creación De Instalaciones Turísticas:

b) Adecuada Presentación De La Zona Ecológica De Chancay Baños.

c) Eficiente Gestión Turística De La Zona Ecológica De Chancay

1.5. SUPERVISIÓN : Consorcio B y L

Monto adjudicado : S/.350,000.00 con IGV.

1.6. EJECUTOR : Consorcio “Santa Cruz”

1.7. MONTO DEL PRESUPUESTO CONTRATADO INICIAL:

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

Total Presupuesto Contratado 8,421,597.34

1.8. MONTO DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 01:

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

Total Presupuesto Adicional de Obra 01 411,786.55

1.9. MONTO DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N°02

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

1.10. MONTO DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 03

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

Total Presupuesto Adicional de Obra 03 206,504.58

1.11. MONTO DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 04:

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

Total Presupuesto Adicional de Obra 04 32,913.74

1.12. MONTO DEL PRESUPUESTO DEDUCTIVO VINCULANTE DE OBRA N° 01:

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

Total Deductivo Vinculante 01 100,825.19

1.13. MONTO DEL PRESUPUESTO DEDUCTIVO VINCULANTE DE OBRA N° 02:

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

Total Deductivo Vinculante 02 100,669.43

1.14. MONTO DEL PRESUPUESTO DEDUCTIVO VINCULANTE DE OBRA N° 03:

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

1.15. MONTO DEL PRESUPUESTO DEDUCTIVO VINCULANTE DE OBRA N° 04:

DESCRIPCIÓN MONTO TOTAL

1.16. INCIDENCIA ACUMULADA DEL PRESUPUESTO ADICIONAL APROBADO:

Presupuesto Adicional Incidencia

1 Adicional N° 01 411,786.55 4.89% 4.89%

2 Adicional N° 02 124,985.16 1.48% 6.37%

3 Adicional N° 03 206,504.58 2.45% 8.82%

TOTAL 776,190.03 9.21% 9.21%

1.17. INCIDENCIA ACUMULADA DEL PRESUPUESTO DEDUCTIVO APROBADO:

Presupuesto Deductivo Incidencia

1.18. FINANCIAMIENTO : Transferencia De Recursos

 Con fecha 31 de octubre del 2017, mediante CARTA N° 07-2017-CByL, se elevó a la

 Con fecha 05 de noviembre del 2018, se notifica la Resolución N° 122-2018-GR.CAJ-

 Se ha solicitado mediante CARTA N° 56-2018-ByL, de fecha 22 de noviembre del

 Con fecha 13 de diciembre del 2018, se notifica la Resolución de Gerencia Sub

 Con fecha 19 de diciembre del 2018, se notifica la Resolución de Gerencia Sub

3.1. RESUMEN DE VALORIZACIONES

Avance Monto de Reajuste de

3.2. CONTROL DE ADELANTOS Y AMORTIZACIONES

3.3. CONTROL DE DEDUCCIONES Y REDUCCIONES

4. RESUMEN DE PAGOS EFECTUADOS AL CONTRATISTA EJECUTOR

5. RESUMEN DE TRABAJOS EJECUTADOS POR EL EJECUTOR DE OBRA

I. ESTRUCTURAS: avance de 100%

a) MODULO 01: presenta un avance de 100 %

provisionales con arpillería y rollizo de eucalipto, almacén, oficinas y caseta de

 Servicio de salud preventiva hidroterapia: con un avance de 100%

 Boletería: con un avance de 100%

 Vestidores – servicios higiénicos: con un avance de 100%

Obras Preliminares: Con un avance de 100 %, se ha avanzado e limpieza de