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CENTRO DE CONCILIACÓN EXTRAJUDICIAL

“JUSTICIA Y FELICIDAD”
Autorizado por El Ministerio de Justicia Mediante Resolución N°930-2018 JUS/DGDP-OCMA
Mz.F3 Lt.32 Asociación Vecinal Ramón Castilla 2do Piso SJL (Frente a Corte Superior de
Justicia Lima Este Paradero 15 de Av. Wiesse)
Teléfonos: 01380 7108 Celular: 935490817 - 937311962

EXPEDIENTE: N° 232-2019

ACTA DE CONCILIACIÓN CON ACUERDO TOTAL N 228 -2019

En la ciudad de Lima, en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima,


siendo las 15:00 horas del día 11 del mes de noviembre del año 2019, ante mí Brandon Aldair
Aguilar Nación identificado con Documento Nacional de Identidad N° 76016723 en mi calidad de
Conciliador Extrajudicial debidamente autorizado por el Ministerio de Justicia con Registro N°46943
y Registro de Especialidad en asuntos de carácter familiar Nro. 13166, se presentaron las siguientes
con el objeto que establecer un Contrato Privado de transferencia de un área de 5,250.00 m2 los
señores IGNACIO RIOS JANAMPA identificada con DNI N° 08911967 y la señora FELIPA
JUAREZ CARVAJAL identificado con DNI N° 08911968 ambos con domicilio en la MZ H, LOTE
22 SECTOR 6 GRUPO 01 del distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento Lima, y de la
otra parte Gerente General de la Empresa Especializada QUISPE SAC, LENIN REYNALDO
QUISPE CARDENAS identificado con DNI N° 48725772 con domicilio Fiscal de la empresa en la
ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA SAN HILARIÓN ETAPA 2 MZ J 3 PRIMAS Distrito de san Juan
de Lurigancho, Provincia y Departamento Lima. Con el objeto de que les asista en la solución de su
conflicto de OBLIGACION DE HACER.

Iniciada la audiencia de Conciliación se procedió a informar a las partes sobre el procedimiento


conciliatorio, su naturaleza, características, fines y ventajas.
Asimismo, se señaló a las partes los acuerdos y compromisos pactados.

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:


Que, ambas partes decidieron realizar una conciliación sobre una OBLIGACION DE HACER
referente a la Transferencia de un terreno de un área de CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA
(5,250.00) M2 en calidad de Posesionario, entre los señores IGNACIO RIOS JANAMPA
identificada con DNI N° 08911967 y la señora FELIPA JUAREZ CARVAJAL identificado con DNI
N° 08911968 (titulares) quienes realizan las transferencia y de la otra parte el GERENTE GENERAL
DE LA EMPRESA ESPECIALIZADA QUISPE SAC (EMEQUI SAC), representado por LENIN
REYNALDO QUISPE CARDENAS identificado con DNI N° 48725772, quien está adquiriendo la
propiedad,
DESCRIPCIÓN DE LAS CONTROVERSIAS

Que ambas partes desean conciliar respecto a la TRANSFERENCIA DE TERRENO DE


PROPIEDAD PRIVADA DE UN AREA DE 5,250 M2 A LA ALTURA DEL KM 42 LA DE
PANAMERICANA SUR.

ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL ÚNICO:


Considerando los hechos señalados, ambas partes llegan al acuerdo siguiente:
PRIMERA:
Que , los señores IGNACIO RIOS JANAMPA Y FELIPA JUAREZ CARVAJAL declaran ser titulares
del bien de un área de 5,250.00 metros cuadrados, mediante CONSTANCIA DE VIVENCIA
otorgado por la Asociación de fecha de hace 10 años aproximadamente, otorgado por los Directivos
de la Asociación Agropecuaria Villa Alta.

SEGUNDA:
IGNACIO RIOS JANAMPA Y FELIPA JUAREZ CARVAJAL en su calidad de legítimos titulares del
bien inmueble (Posesión del área de 5,250 m2), que se describe en la cláusula primera y
desmembrándola de esta, cede en transferencia del bien como titular a la Empresa Especializada
Quispe SAC representado por el señor LENIN REYNALDO QUISPE CARDENAS identificado con
DNI N° 48725772 en calidad de ADQUIRIENTE.

TERCERA
El valor de esta transferencia, lo pactan en la suma de CIENTO DIEZ MIL SOLES CON 00/100
(S/.110,000.00), suma que es realizada por transferencia bancaria en efectivo depositada por
cuenta de la Empresa a la persona de IGNACIO RIOS JANAMPA identificada con DNI N°
08911967. Asimismo incluido una CAMIONETA HYUNDAY SANTA FE DE PLACA BBU-131,
AÑO 2019 que lo recibe a su entera satisfacción al momento de suscribir este documento. Dicha
pago y entrega se realizará el día 12 de noviembre del 2019.

VERIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:


En este Acto Antonio Nación Farfán , con Registro del Colegio de Abogados de Lima N° 68557 ,
abogado de este Centro de Conciliación procedió a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados
por las partes conciliantes , quienes decidieron aprobar el Acuerdo ,dejándose expresa constancia
que conocen ,que de conformidad con el Artículo 18° del Decreto Legislativo N°1070 , concordado
con el artículo 688° del Decreto Legislativo N°1069, el Acta de este acuerdo conciliatorio constituye
Título Ejecutivo.
Leído el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 15:30 horas
del día 11 días del mes de noviembre del año 2019, en señal de lo cual firman la presente Acta
N°228- 2019, la misma que consta de 2 páginas.

_______________________
IGNACIO RIOS JANAMPA
DNI N° 08911967

_______________________
FELIPA JUAREZ CARVAJAL
DNI N° 08911968

_____________________________
LENIN REYNALDO QUISPE
CARDENAS
DNI N° 48725772