INFORMACIÓN TÉCNICA

Evaluación del
Sistema Constructivo M2®

Julio 2011
 INFORMACIÓN TÉCNICA | 2

INDICE

1. EVALUACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO M2® ....................................................... 3 

2. EVALUACIÓN FUNCIONAL ................................................................................................ 4 
3. EVALUACIÓN TÉCNICA ..................................................................................................... 5 
4. EVALUACIÓN POR RUBROS ............................................................................................. 6 
5. EVALUACIÓN POR SUBSISTEMAS ................................................................................... 7 
6. COMPARACIÓN DE LOS MÉTODOS CONSTRUCTIVOS ................................................. 8 
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1. EVALUACIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO M2®

El Sistema Constructivo M2® de Casa Pronta es un innovador sistema integrado por pane-
les aligerados portantes, sismorresistentes y aislantes con el que es posible realizar cons-
trucciones de hasta 20 pisos de cualquier tipo o estructura arquitectónica, desde las más
sencillas hasta las más complejas.

Este sistema constructivo ha sido valorado y utilizado en todo el mundo desde hace más de
30 años, alcanzando altos rendimientos, reduciendo los tiempos de ejecución y logrando
ahorros significativos.

Los paneles se producen industrialmente, luego se ensamblan y se completan en obra con

hormigón proyectado (mortero estructural). El panel M2® está constituido por una lámina de
poliestireno conformada, cubierta en ambas caras por mallas electro soldadas de acero gal-
vanizado, unidas entre sí por medio de conectores de acero. Tanto los espesores como las
alturas de los paneles, varían de acuerdo a los requerimientos de cada proyecto.

Los elementos del sistema se pueden usar tanto como elementos horizontales (losas, cu-
biertas, escaleras) como elementos verticales (muros portantes, tabiques divisorios). Otra de
las ventajas del sistema es que los paneles se envían a obra con las dimensiones requeri-
das por el proyecto y una vez anclados y unidos entre ellos, se procede a la colocación de
las instalaciones eléctricas y sanitarias dentro el mismo panel.

Los muros ejecutados con paneles M2® tienen un peso inferior, en comparación a los sis-
temas convencionales, en más del 25%. Esto se traduce en un importante ahorro en la es-
tructura, desde las fundaciones, hasta en las dimensiones de vigas y columnas de los pórti-
cos de edificios en alturas cuando es utilizado solo como cerramiento.

La mano de obra no necesita ser altamente capacitada ni numerosa ya que el Sistema es

fácil y rápido de instalar.

Finalmente, es un sistema constructivo limpio, no genera escombros en las instalaciones

eléctricas o hidrosanitarias, reduce la cantidad de trabajos para instalar la carpintería y no
utiliza madera para encofrados de losas, columnas o vigas.
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2. EVALUACIÓN FUNCIONAL
INTEGRIDAD
DEL SISTEMA

CONDICIONANTE JUSTIFICACION

MEDIA

BAJA
ALTA
Funciona como estructura de
Ante acciones mecánicas ☺ hormigón armado

Revestimiento en micro-
Agua ☺ hormigón / revoque
Ante accio-
INTEGRIDAD nes climáti- Revestimiento en micro-
Sol ☺ hormigón / revoque
cas

Viento ☺ Estructura monolítica

Revestimiento en micro-
Ante animales y plantas ☺ hormigón / revoque

Revestimiento en micro-
Acciones directas del hombre ☺ hormigón / revoque

Revestimiento en micro-
SEGURIDAD Contaminación ☺ hormigón / revoque
Acciones
indirectas
Función espesor del micro-
Fuego ☺ hormigón / revoque

Posibilidades arquitectónicas ☺ Flexibilidad del sistema

Construcción
FLEXIBILIDAD progresiva ☺ Con planificación inicial

Constructiva
Auto
construcción ☺ Bajo dirección técnica

Debido al núcleo de poliestire-

Térmico ☺ no

Higiene ☺ No acumula residuos

CONFORT
AMBIENTAL
Aislamiento del núcleo de
Acústico ☺ poliestireno

Permite cualquier acabado y

Visual ☺ diseño

Se adapta fácilmente a cual-

Geometría ☺ quier diseño arquitectónico
COMPOSICION

Color ☺ Permite cualquier acabado

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3. EVALUACIÓN TÉCNICA
INTEGRIDAD
DEL SISTEMA

CARACTERISTICA JUSTIFICACION

MEDIA

BAJA
ALTA
Industrializado ☺ Se producen a escala industrial y es repetitivo

Prefabricado ☺ Los paneles M2 son prefabricados

Necesidad de encofrados ☺ No necesita

Reutilización de encofrados ☺ No aplica

Facilidad de transporte ☺ Son elementos livianos

No ocupa mucho espacio y se puede almacenar a la

Facilidad de almacenamiento ☺ intemperie

Se debe contar con los elementos de seguridad

Cuidados en la manipulación ☺ necesarios

Los paneles son livianos y pueden ser transportados

Cantidad de mano de obra ☺ por una o máximo dos personas. Para la instalación
se requiere un grupo reducido de personas.

Calidad de mano de obra ☺ Debe tener una capacitación básica

Variable según la etapa. El rendimiento promedio

Rendimiento en el montaje ☺ que puede ser alcanzado es de 80 a 100 m2/día de
muro terminado.

Cuidados en el montaje ☺ Se deben seguir todas las recomendaciones

Es un proceso industrializado que debe seguir todas

Control de calidad ☺ las recomendaciones del proveedor para garantizar
su calidad

Elementos que necesitan manteni- Se hace mantenimiento mínimo a las superficies

miento ☺ terminadas

Frecuencia del mantenimiento ☺ Cada vez que sea necesario

Necesidad de técnicas especiales ☺ No aplica

Control de calidad en el mantenimiento ☺ No aplica

Permite construir hasta 6 plantas con el Panel Sim-

Construcción en altura ☺ ple. Hasta 20 plantas usando el Panel Doble.
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4. EVALUACIÓN POR RUBROS

FACILIDAD DE GENERACION DE
REQUISITOS
ADQUISICION DESPERDICIOS

MATERIALES BASICOS

MEDIA

MEDIA

MEDIA
BAJA

BAJA

BAJA
ALTA

ALTA

ALTA
MATERIALES

Micro hormigón/Revoque ☺ ☺ ☺

Paneles M2 ☺ ☺ ☺

Refuerzo ☺ ☺ ☺

EVALUACION

PARAMETRO JUSTIFICACION
MEDIA

BAJA
ALTA
MANO DE OBRA

Mano de obra calificada ☺ No son personal especializado

Reciben un entrenamiento de 2 o
Necesidad de entrenamiento ☺ 3 días

Son personas de la zona en la

Facilidad para conseguirla ☺ que se realiza la obra

Cantidad de personas necesarias ☺ Cuadrilla con personal mínimo

ESPECIFICACIO-
ACCESIBILIDAD
NES TECNICAS

DESCRIPCION
MEDIA

MEDIA
BAJA

BAJA
ALTA

ALTA
MAQUINARIA Y EQUIPO

Bomba de lanzado de mortero ☺ ☺

Pistola de proyección ☺ ☺

Compresor ☺ ☺

Revocadora manual ☺ ☺

Amoladora ☺ ☺

Cizalla ☺ ☺

Pistola de aire caliente ☺ ☺

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5. EVALUACIÓN POR SUBSISTEMAS

PERTENECE INCORPORADO
SUBSISTEMA ELEMENTO
AL SISTEMA EN OBRA

Cimentación ☺

Estructural Estructura vertical ☺

Estructura horizontal ☺

Fachadas ☺

Cubiertas ☺

Cerramientos Tabiquería ☺

Puertas ☺

Ventanas ☺

Pisos ☺

Paredes ☺
Acabados
Techos ☺

Exteriores ☺

Hidráulica ☺

Sanitaria ☺
Instalaciones
Eléctrica ☺

Gas natural ☺
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6. COMPARACIÓN DE LOS MÉTODOS CONSTRUCTIVOS

SISTEMA TRADICIONAL
CRITERIO DE
PANEL M2
COMPARACIÓN APORTICADO
MAMPOSTERÍA
ESTRUCTURAL

Proyectos simples y Proyectos simples sin Proyectos simples y

1. Diseño complejos. detalles arquitectónicos. complejos.

Arquitectónico Detalles arquitectónicos Detalles arquitectónicos Detalles arquitectónicos

en una segunda etapa en una segunda etapa desde la primera etapa.

No requiere inversión No requiere inversión Se requiere una proyec-

adicional en equipos. adicional en equipos. tora neumática de morte-
2. Inversión inicial ro.
en equipos Inversión en ladrillo, Inversión en bloques y
madera y cemento. cemento. Inversión en paneles y
cemento.

NO es monolítico NO es monolítico Sistema MONOLITICO

1ra Etapa: se arman las Se utilizan bloques 1ra Etapa: se anclan los
columnas y vigas de estructurales de hor- paneles para muros y se
amarre con encofrados migón o arcilla para los instalan todos los ductos
de madera o acero y se muros. para la instalación eléc-
vacía el hormigón. trica e hidro-sanitaria.
1ra Etapa: se arma la
2da Etapa: se vacía la primera hilada de ladrillo 2da Etapa: se monta el
losa. utilizando mezcla de entrepiso o cubierta y se
mortero entre bloque y completan las instalacio-
3ra Etapa: muros diviso- bloque. nes eléctricas.
rios en mampostería
(ladrillo). 2da Etapa: Se continúa 3ra Etapa: se proyecta el
subiendo el muro pegan- revoque estructural en
do el bloque hilera tras dos capas.
hilera.
4ta Etapa: se apuntala el
3. Velocidad de 3ra Etapa: armado de entrepiso o cubierta y se
construcción / dinteles y losa y luego se vacía la capa de com-
vacía el hormigón. presión.
Facilidad de
ejecución Sistema muy artesanal La unión de los bloques Es un solo proceso, en
que requiere de varios es lenta y requiere de etapas, de fácil y rápida
procesos. muchos controles para ejecución.
garantizar la verticalidad
de los muros.

El curado del hormigón El curado del hormigón El curado del hormigón

requiere una espera de 7 requiere una espera de 7 requiere una espera de 7
a 14 días por planta a 14 días por planta a 14 días por planta
como mínimo. como mínimo. como mínimo, pero se
puede trabajar en el
siguiente nivel durante
ese periodo.

Cada bloque de hor- Los paneles pesan

migón pesa 8 kilos. menos de 4 kilos por
metro cuadrado.

Continúa Æ

SISTEMA TRADICIONAL
CRITERIO DE
COMPARACIÓN APORTICADO
Para lograr un m2 de
muro se requiere acarre-
4. Número de ar y unir hasta 33 ladri-
piezas por metro llos.
cuadrado de muro El m2 de losa puede
y losa requerir varias viguetas y
complementos o enco-
frado total.
Se requiere mucho
personal en cada una de
las etapas.
5. Costo de mano
de obra: cantidad
Se requiere un buen
de personal en carpintero para hacer
obra todos los encofrados de
columnas, vigas y losas
porque de él dependen
las dimensiones.
Se generan muchos
desperdicios y escom-
bros por el corte del
ladrillo y la manipulación.
Mucho desperdicio en el
mortero (cemento, arena
6. Costo de y agua).
materiales
Mucha madera para
encofrar columnas, vigas
y losas.
Requiere mucho apunta-
lamiento: soleras, punta-
les, etc.
Se requieren demasia-
dos controles para ga-
rantizar un hormigón
visto.
La madera es de pocos
usos y genera muchos
7. Acabados en la reparos para lograr una
estructura (obra superficie lisa.
gris)
Para mantener la geo-
metría de la estructura
se requieren muchos
controles en los plomos y
nivelaciones.
INFORMACIÓN TÉCNICA | 9
MAMPOSTERÍA
ESTRUCTURAL
Para lograr un m2 de
muro se requieren aca-
rrear y unir hasta 15
bloques.
El m2 de losa puede
requerir varias viguetas y
complementos o enco-
frado total.
Se requiere mucho
personal en cada una de
las etapas.
Se requiere muy buenos
colocadores de bloques
para garantizar un muro
homogéneo.
Se generan muchos
desperdicios y escom-
bros por el corte de
bloques y la manipula-
ción.
Mucho desperdicio en el
mortero (cemento, arena
y agua).
Mucha madera para la
losa.
Requiere mucho apunta-
lamiento: soleras, punta-
les, etc.
Requiere necesariamen-
te de revoque fino para
lograr una superficie lisa.
Para mantener la geo-
metría de la estructura
se requieren muchos
controles en los plomos y
nivelaciones.
PANEL M2
Se proporcionan los
paneles de las dimensio-
nes que se requieren,
disminuyendo al mínimo
el número de piezas.
Menos mano de obra, ya
que hay menos piezas
que ensamblar y acarre-
ar.
Mano de obra no espe-
cializada, ya que el
sistema es muy simple y
de pocas piezas.
La modulación de los
paneles minimiza los
desperdicios y no se
generan escombros en la
construcción.
Se minimiza el desperdi-
cio de mortero por la
aplicación industrial.
No se requiere madera
para encofrados.
Se minimiza el apunta-
lamiento.
Solo es necesario con-
trolar la dosificación del
mortero.
El acabado superficial se
realiza en la segunda
capa de acuerdo al
requerimiento del pro-
yecto.
El control geométrico se
realiza al momento de
montar los paneles.
Se verifica la nivelación y
plomada al inicio de cada
nuevo nivel.
Continúa Æ

SISTEMA TRADICIONAL
CRITERIO DE
COMPARACIÓN APORTICADO
Buen comportamiento de
la estructura de H°A°. La
tabiquería representa un
riesgo al no ser parte de
la estructura.
Resistencia al fuego
moderada, depende de
otros elementos para
reducir los riesgos.
Para lograr la impermea-
bilidad del conjunto es
necesario realizar traba-
jos adicionales.
La durabilidad de la
estructura está asociada
a un buen control de
calidad en el momento
de su construcción y a
8. Seguridad, un programa de mante-
Confort y nimiento periódico eficaz.
Mantenimiento
La aislación térmica
debe ser proporcionada
por elementos aislantes
complementarios.
Se necesitan materiales
adicionales para lograr
una mejor aislación
acústica.
Es necesario planificar y
realizar el mantenimiento
periódico con frecuencia
anual si es posible.
Durante la vida útil, el
consumo de energía
para el uso representa
un costo importante.
9. Aplicación según Se aplica en cualquier
nivel socio-económico
el nivel socio-
económico
Los materiales utilizados,
y las cantidades emplea-
das, ponen en riesgo la
sustentabilidad de este
10. Sustentabilidad sistema.
INFORMACIÓN TÉCNICA | 10
PANEL M2
MAMPOSTERÍA
ESTRUCTURAL
Buen comportamiento Excelente comporta-
estructural del conjunto. miento estructural en tres
Requiere de refuerzos de dimensiones. Todo el
acero distribuidos en los conjunto aporta al siste-
muros portantes. ma estructural.
Resistencia al fuego Elevada resistencia al
moderada, depende de fuego (> a 2 horas).
otros elementos para Permite evacuar o com-
reducir los riesgos. batir el fuego.
Es necesario lograr una Se logra impermeabilizar
buena unión entre lo todo el conjunto al ser
bloques y cuidar el to- una estructura monolíti-
mado de juntas. ca.
La durabilidad de la No presenta juntas o
estructura está asociada unión de distintos mate-
a un buen control de riales, razón por la cual
calidad en el momento el conjunto tiene mayor
de su construcción y a durabilidad al no tener
un programa de mante- sectores críticos o débi-
nimiento periódico eficaz. les.
La aislación térmica La aislación térmica es
debe ser proporcionada propia del sistema.
por elementos aislantes Puede ser mejorada aún
complementarios. mas incrementando el
espesor del poliestireno.
Se necesitan materiales La aislación acústica
adicionales para lograr está garantizada por el
una mejor aislación uso del poliestireno
acústica. como núcleo del panel.
Es necesario planificar y El mantenimiento de la
realizar el mantenimiento estructura es mínimo.
periódico con frecuencia
anual si es posible.
Durante la vida útil, el La reducción del consu-
consumo de energía mo de energía para
para el uso representa acondicionar los ambien-
un costo importante. tes se reduce hasta un
50%.
Se aplica en cualquier Se aplica en cualquier
nivel socio-económico nivel socio-económico
Los materiales utilizados, El proceso de fabrica-
y las cantidades emplea- ción, los volúmenes de
das, ponen en riesgo la material empleado en la
sustentabilidad de este construcción y la energía
sistema. consumida durante la
vida útil garantizan la
sustentabilidad de este
sistema.