ESPECIFICACIONES TECNICAS

Obra : Ampliación Vivienda.

Propietaria : Hernán Rogelio Garrido Lobos.
Ubicación : Lonquimay 9290 Ex Pasaje 3. Villa Sorena.
Comuna : La Florida, Región Metropolitana.
Arquitecto : Elizabeth Contreras Martínez.
Rol : 2490-31

1. GENERALIDADES:
Se construyó una vivienda en segundo piso de vulcometal.

1.1. Instalación de faenas:

Las instalaciones de faenas serán las mínimas que garanticen el correcto desarrollo de la obra, sin perturbar las
propiedades vecinas.

2. FUNDACIONES:

2.1. Fundaciones:
Excavaciones de 30 x 40 cm., Cimiento con dosificación de 170 Kg. de cemento por metro cúbico de hormigón
para pilares de estructura.

2.2. Envigados:
Se considera envigado en entrepiso con vigas Acero y cadeneteado Pino 2x6” cada 40cm entre sí, soportados
por viga acero 50x150x3mm, soportada a su vez por pilares interiores y tensiones perimetrales.

3. OBRA GRUESA:
3.1. Tabiquerías:
Paneles en metalcom C-90 x 0.85 a 0.40cm uno de otro, soleras Inferiores y superiores en metalcom U- 92 x
0.85.

3.2. Estructura de Techumbre:

Se consultan cerchas reticuladas de Vulcometal, las cuales se fijarán e instalarán en obra, con costaneras de 2
x 2” de pino Oregón. Prolongación de cerchas y frontones para aleros a 0.40. Costaneras en pino impregnado de 2 x 2".

3.3. Cubierta:
Cubierta de techo en Zinv en V.
 4. TERMINACIONES:
4.1. Revestimientos:
4.1.1. Muros exteriores:
Los muros perimetrales serán revestidos planchas de internit, en juntas huinchas y pintura Marmolina u
otra similiar.
4.1.2. Muros Interiores:
Se consultan revestimiento de planchas de yeso cartón 10mm.

En muros de baños y zona húmeda de cocina, se instalarán planchas de yeso cartón RH de 15 mm, fijadas a la
estructura mediante tornillos y revestidas con Cerámicos.

4.1.3. Cielos:
Todos los cielos serán revestidos con yeso cartón de 10 mm.

4.1.4. Aleros:
Los aleros serán forrados con Los Tapacanes de pino cepillado de 1x4” en frontones, y 1x8” en costados.

4.2. Aislación:
4.2.1. Muros perimetrales:
Se consulta como aislación térmica y acústica, en todos los muros perimetrales, una capa continua de
poliestireno expandido de alta densidad (15 kg/m³) de 60mm. de espesor, además de una capa continua de membrana
hidrófuga Housewrap o similar como aislamiento hídrico.

4.2.2. Cielos:
Se fijará fieltro asfáltico de 10 lb. o similar bajo la cubierta y se instalará una capa de lana mineral de espesor
según norma, de acuerdo a la zona 2 corresponde a 85 mm y densidad media aparente de 7,5 Kg/m3.

4.2.3. Pisos:
Los pisos consideran aislación térmica en base a poliestireno expandido de alta densidad de espesor de 60mm.

4.3. Pavimentos:
En concinas se consideran cerámicos estándar y en el resto de la vivienda piso flotante.
En terraza se utilizará entablado de pino impregnado en escuadría de 1½x4” afianzado por medio de tornillos.

4.4. Molduras:
Todas las terminaciones, como: junquillos, marcos de puertas, topes, pilastras y guardapolvos todo en molduras de pino
FINGER, cornisas de poli estireno BUSSEL o similar.
4.5. Puertas y Ventanas:
4.5.1. Puertas de madera:
Puertas tipo colonial para acceso principal, y puertas interiores (terciado) lisas pintadas.

4.5.2. Ventanas:
En aluminio, LINEA 5000, color titanio, todas con vidrio transparente de 4mm.

4.6. Quincalleria:
Chapas exteriores e interiores, POLIECO, STEELOCK O SIMILARES.

4.7. Vidrios:
Se consideran vidrios termopanel transparentes con espesor según zona 2 corresponde 5mm de espesor.

4.8. Pinturas:
Pinturas en látex al agua, color a elección para interior de paneles y cielo, barniz para maderas y puertas.

4.9. Artefactos sanitarios y fitting.

Se consulta artefactos para el baño en estándar.
Para cocina artefactos estándar.

5. INSTALACIONES:

5.1. Instalación Eléctrica:

Canalización en tubería Conduit de ½” con conductores THHN de 2.5 mm de sección antes de los termo magnetos y
conductores para iluminación de 1.5mm.
Agua Potable
Red de agua potable fría y caliente en cañería cobre de ½” soldada a estaño.
Alcantarillado
Tubería de PVC110 para descargas de baño, se construyó shaft para bajada y conectará a la cámara de inspección.
Gas
No se contempla instalación de cañerías de gas o sus artefactos, debe hacerse con Instalador autorizado por el SEC.

Hernán Garrido Lobos Elizabeth Contreras Martínez

PROPIETARIO ARQUITECTO