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ESTRATEGIAS DE MANTENIMIENTO

Mejorar la capacidad de operación para impulsar el


funcionamiento del sistema eléctrico
Implementar medidas para Mejorar y garantizar el
funcionamiento requerido del sistema válvulas y tuberías,
estructural asegurando la duración de su vida Útil
POLÍTICAS
Establecer mecanismo para el mantenimiento del sistema
prolongando su vida util y minimizando los costos de
operación.
Implementar medidas preventivas para garantizar la calidad
del agua a tratar
PLAN DE MANTENIMIENTO

ACTIVIDAD TIEMPO

CAMBIO DE CAJETIN

1.) Desconexión de la energía eléctrica en el breaker principal 1/4 horas

2) Desmontar los breaker y de más componentes del tablero retirando cada


uno de los tornillos. 1 hora

3)Retirar cada uno de los tornillos del cajetin para Desmontarlo 1 hora

4 )Fijar un nuevo cajetin metálico en el mismo lugar del cajetin desmontado


anteriormente. 1 hora

4.1) Instalar nuevamente los componentes del tablero fijandolos muy bien. 2 horas

5) Reestablecer de la energía eléctrica. 1/4 hora


CAMBIO DE PROTECTOR DE VOLTAJE
1) Desconexión de la energía eléctrica 1/4 hora

2) Desajustar la tornilleria para Extraer el cableado del protector de voltaje. 1 hora

3) se producede adesmontar el protector de voltaje quemado retirando


cada uno de sus tornillos. 1 hora

4 ) Instalar un protector nuevo fijandolo muy bien al interior del cajetin. 1/2 hora

4.1)una vez instalado el protector se se inserta el cableado al protector y se


ajustan muy bien. 1 hora

5) Reestablecer suministro eléctrico. 1/4 hora

CAMBIO DEL CABLEADO QUE SUMINISTRA EL TABLERO ELÉCTRICO

1) Desconectar la energía eléctrica. 1/2 hora


2 ) Dessajuste de la tornilleria que sujetan cada uno de los cables conetados a
los componentes en el tablero eléctrico. 1/2 hora
3) Una vez Desajustado cada tornillo se retiran con cuidado los cables del
tablero y de la tubería. 1 1/2 hora

4 ) Se cortan los cables para el reemplazo del mismo. 1 hora

4.1) Se Empalman 50 cm de los cables y colocamos cinta aislante para


proteger de sulfatacion. 2 horas

5 ) una vez terminado el empalme nuevamente insertar los cables a través de


la tubería y a su vez insertar el cableado de entrada al suministro de energía y 2 horas
cableado de salida correspondiente al voltaje de la aplicación.

5.1) Restablecer la energía eléctrica 1/4 hora

CAMBIO DE CONTACTOR
1)Desconexión de la energía eléctrica 1/4 hora
2)Desmontar el contactor Desajustado los tornillos. 1/2 hora
3 ) Montar un contactor nuevo fijandolo muy bien. 1/2 hora
4 ) conectar cada los cables correspondientes y ajustar los pelos de alambre
bajo los tornillos sin que quede un hilo suelto. 1/2 hora
5) Restablecer la energía eléctrica. 1/4 hora
CAMBIO DE VALVULAS.

1)Drenar las aguas de tanque principal 2h

2)Extracción de la tubería 1 hora


3) Desconexión de las válvulas 1/2 hora

3.1) reemplazo de válvulas nuevas 1/2 hora

4) Conectar nuevamente la tubería extraída 1/2 hora


CAMBIO DE TUBERÍA DE DESCARGA.
1 ) Limpiar el área al rededor de la tubería. 1/2 hora
2 ) Se producede a desenterrar la tubería removiendo la tierra de su
alrededor. 1 hora

1)Dar vueltas para Desconexión de la tubería de la pieza rota (codo) 1 hora


4 ) Una vez desconectado la tubería se desconecta el codo conectado a la
planta. 1 hora

2)se procede a reemplazar la pieza de tubería nuevo conectando a la planta. 1 hora


2)se procede a reemplazar la pieza de tubería nuevo conectando a la planta. 1 hora

5 ) Volver a enterrar la tubería agregando toda la tierra y compactar con


mucho cuidado. 1 hora

REPACION DE FILTRACIÓN

1.) Demarcar el área al alrededor de la filtración unos 5cm. 1hora

2) hacer una aventura en la zona de la filtración en forma de v un 1cm de


profundidad y limpiar la superficie sin dejar partículas sueltas y rociar la zona
con aguan hasta humedecer toda el área a tratar para una mejor adherencia 3horas
del material.

3) Preparar el mortero epoxico con el componente A 1000cm3 y del


componentes B 500cm3 y mezclar durante 3minutos hasta uniformizar la
mezcla y después lentamente ir agregando arena cilica hasta obtener una 1hora
consistencia uniforme .

4) Aplicar el mortero poco a poco de abajo hacia arriba hasta rellenar


totalmente el área de la abertura he ir compactando y alisar la superficie , 3horas
dejar secar

5) Después de secado el mortero se corrige la superficie lijando


circularmente desde arriba hacia abajo y así para tener una área mas lisa. 3horas

5.1) lavar los herramientas usadas en la preparación y aplicación de la del


epoxico. 1/2 hora

Impermeabilización de las paredes internas del tanque principal de la planta.

1) con una bomba de achique Retirar toda el agua del tanque central de la
planta. 2 horas
1.1 )Dejar secar muy bien la paredes del tanque por 26 horas 26 horas

1 ) preparar la superficie de las paredes internas mecánicamente de manera


que la superficie quede libre de partículas. 4 horas

3 ) se suministra en envases MasterSeal M 790, Verter el completamente


contenido de la Parte B dentro
del envase de la Parte A y mezclar con un agitador 3 horas
eléctrico a bajas revoluciones (max. 400 rpm) hasta
homogeneizar el material (aprox. 3 minutos).
3 ) se suministra en envases MasterSeal M 790, Verter el completamente
contenido de la Parte B dentro
del envase de la Parte A y mezclar con un agitador 3 horas
eléctrico a bajas revoluciones (max. 400 rpm) hasta
homogeneizar el material (aprox. 3 minutos).

4 ) Aplicarse una capa de la mezcla de forma manual


mediante rodillo dejar pasar 9 horas y Aplicar otra capa de la mezcla y dejar 4 horas
secar.

5 ) Lavar muy bien las herramientas. 1/2 hora


REPARACIÓN DE HUMEDAD

1) Remover la humedad y los rastros visible moho u otros crecimientos


biológicos. 3 horas

1.1) Lavar las paredes con agua a presión y dejar que el agua se escurra el
agua. 2 horas

2) En un reciente limpio agregar la cantida de 2.5 litros de agua limpia 1/2 hora

3) homogeneizar el sika-101 Mortero sacudiendo la bolsa en todas


direcciones y gradualmente ir agregando al agua removiendo por unos 10
minutos hasta obtener un mezcla uniforme de consistencia pastosa y dejar 1 hora
reposar la mezcla 10 minutos

4) Aplicar en toda las paredes una capa de la mezcla del Mortero como una
capa densa repartiendolo uniformemente, conservando el sentido de la
aplicación( de abajo hacia arriba y de arriba hacia abajo) para lograr un buen 15 horas
acabado, aplicar una segunda capa después de 12 horas de haber aplicado la
primera.

5) Una vez terminadas las aplicaciones del epoxico se deben lavar bien las
herramientas usadas. 1/2 hora

Instalación de un generador de energía

1)Corte de la energía eléctrica 1/4 hora

1/2 hora
1- Ubicar el área donde instalar el generador.
2Horas
2- instalación del generador en el área destinada

3- conectar adecuadamente el generador a los sistemas 1Hora


electromecanicos
Aplicar anticorrosivos a los guarda motores una vez por
año

1)limpiar y cepillar los elementos metálicos removiendo el


2 horas
oxido mediante movimiento en forma vertical hasta que que
el metal quede limpio.

2) aplicación de dos capas del epoxico barrera exposica


1 hora
serie 23 protección de metales de manera horizontal
cubriendo totalmente el acero descubierto

1/2 hora
3) limpieza de herramientas y del área de trabajo

Limpieza profunda de los tanques cada 4 meses


1)cerrar válvulas de paso de aguas 1/4 hora
2)drenar toda el agua de los tanques 3/4 hora

1 hora

3) limpiar con sepillo duro de manera circular las paredes

4) extraer desechos acumulados en el fondo del tanque 1 hora


Engrase y limpieza de motores cada 4 meses

1)retirar la protección de engrase del motor 1/4 hora

2) limpiar la boca de engrase y el área alrededor 1/4 hora

3) Colocar cantidad de grasa indicada en la placa de identificación del motor 1/4 hora
4) colocar nuevamente la protección de engrase del motor 1/4 hora
Desmalesamiento casa 3 meses

1)contratar jardinero 1 hora

2)podar vegetación o maleza manualmente con herramientas necesarias 1 hora

3) recojer y desechar restos de maleza podada 1/2 hora

4) rocear un herbicida en toda el area desmalezada para evitar crecimiento


pronto de la vegetacion
1/2 hora

CAMBIO DE MOTOR DE AIREADOR FLOTANTE (AIF)


1)desconeccion de la energía eléctrica 1/4 hora

2)desinstalación de motores dañados 2 horas


2)desinstalación de motores dañados 2 horas

3)instalación de motores nuevos 2 horas

4)ajustar bien motores nuevos y conlectar cableado 1/4 hora

5)restablecer la energía electrica 1/4 hora


Reemplazo de turbinas aire adoras

1) Drenar totalmente el estanque colocando una bomba de achique 2 horas

2) desinstalación y desconeccion de la turbina aire adora de motores 1 hora

3) instalación y ajustamiento de turbinas aire adoras nuevas 2 horas

Reemplazo de filtros cada 12mese

1)Cerrar válvulas de paso de aguas. 1/4 hora

2)Colocar una bomba para Drenar el aguas del estanque de filtro. 1 hora

3)estraxion de filtros deteriorados 1/2 hora

4)colocar filtros nuevos 1/2 hora

5)abrir valvular de paso nuevamente 1/4 hora


Columna1
TENIMIENTO "PLANTA DE TRATAMIENTO REFUGIO DEL MAR"

M E
TIPO CANTIDAD COSTO TIPO

Destornillador
0
eléctrico
Destornillador
0
eléctrico
Destornillador
Cajetin metalico 1 467000
eléctrico
Destornillador
0
eléctrico
0

Protector de
0
voltaje

0
0

Cables #8 1m 50000

Cinta aislante 8m 84000

0
0
contactor 1 524300

Bomba de
0
achique
0
0
válvulas de 2" 1 90000
Teflón líquido 1 485000
Teflón líquido 1 0

Codo de 4" 1 64000


Teflón 1 485000

tiza 2000

Cierra de
0
concreto

Bomba de
0
achique
0

epoxico Agitador
1 750000
Masterseal M790 eléctrico
epoxico Agitador
1 750000
Masterseal M790 eléctrico

Epoxico sika-
1 560000
101mortero

0
Generaron a
0 gasoy de 5500
KVA

barrera exposica
1 355000
serie 23

0
Bomba de
0
achique

Extractor de
0
grasa

Grasa #40 1/2 Kg 60000 Emgrasadora


0

0 Desmalezadora

bolsa negra 6 60000

herbicida 1 254000 Roceador

0
0

motor de 2 hp
0
monofacico

bomba de
0
achique

Turbinas
aireadoras
0

Bomba de
0
achique

0 Filtros

0
GIO DEL MAR"

RECURSOS FINANCIEROS
E H
CANTIDAD COSTO TIPO CANTIDAD COSTO

0 0

1 900000 0

1 900000 0

1 900000 0

1 900000 0

0 0

0 Destornillador 1 250000

0 Destornillador 1 250000

0 Destornillador 1 250000

1 120000 Destornillador 1 250000

0 Destornillador 1 250000

0 o

0 0

0 Destornillador 1 250000
0 Destornillador 1 250000

Alicate de
0 178000
electricista

Alicate de
0 1 178000
electricista

0 Destornillador 1 250000

0 0

0 0
0 Destornillador 1 250000
0 Destornillador 1 250000

0 Destornillador 1 0

0 0

1 4700540 0

0 Lleve de tubo 1 270000


0 Lleve de tubo 1 270000

0 0

0 0
1
0 Rastrillo 1 190000

0 Pala 1 400000

0 Lleve de tubo 1 270000

0 Lleve de tubo 1 270000

0 0
0 0

0 Pala 1 400000

0 cinta métrica 1 90000

Lentes 1 190000
1 300000 Tapa boca 1 78900
Guantes 1 35000
paleta de
1 100000
madera
tobo de albañil 1 120000
0 cuchara de
1 120000
albañil
Lentes 1 190000
Tapa bocas 1 78900
Guantes 1 35000
Espátula 1 145000
Lentes 1 90000
0
Tapa boca 1 78900
Guantes 1 35000
Lija # 100 2 85000
Lentes 2 190000
0
Tapa boca 2 78900
Guantes 2 35000
0 0

1 4700540 0
0 0
Lentes 2 380000
Tapa Bocas 2 78900
0
Guantes 2 35000
Cepillos de alambre 2 130000
Toba plástico 2 110000
Lentes 2 190000
1 300000
Tapa bocas 2 78900
1 300000
Guantes 2 35000
Rodillo 2 200000
Tapa bocas 2 78900
0
Lentes 2 190000
Guantes 2 35000
0 0

Espátula 3 145000
Lentes 3 190000
0
Tapa boca 3 78900
Guantes 3 35000

0 Manguera 1 550000

Tobo de albañil 1 120000


0 Lentes 1 190000
Tapa boca 1 78900
Guantes 1 35000
Paleta de
1 100000
Madera
Lentes 1 190000
0
Tapa boca 1 78900

Guantes 1 35000

Rodillo 3 200000
Lentes 3 190000
0
Tapa bocas 3 78900
Guantes 3 35000

0 0

0 0

0 0

0 0
1 7500000 llaves 5/8 2 91000

0 0

Cepillo de
2 260000
alamble

0
Lentes 2 380000

Tapa boca 2 157800

Brocha 1 155000

0
Guantes 1 35000

Tapa boca 1 78900

0 0

0 0
1 4700504 0

Cepillo de
0 2 260000
alambre

0 tapa boca 1 78900

0 guantes 1 35000

0 lentes 1 19000
pala de punta
0 1 240000
redonda

Lllave
0 milimetrica de 1 45500
1/2

1 487000 0

1 487000 0
0 0

0 0

Careta 1 98000
1 2450000
Guantes 1 789000

0 Guantes 1 35000

lentes 1 19000

1 985000 Guantes 1 35000

Tapa boca 1 78900

0 0

Guantes 1 350000

0
0 llaves
milimetricas de 1 45500
5/8

Guantes 1 35000

2 5316000
llaves
milimetricas de 1 45500
5/8
llaves
0 milimetricas de 2 91000
5/8

0 0

1 4700504 0

Guanates 1 35000
0 llaves
milimetricas de 1 455000
5/8

2 512000 Guanates 1 35000

llaves
0 milimetricas de 1 45500
5/8

0 0

1 4700504 0

Guantes 1 35000
0
Tapa boca 1 190000

Guantes 1 35000
6 660000
Tapa boca 1 190000

0 0
MO
TOTAL
TIPO CANTIDAD COSTO

Electricista 1 31250 31250

Electricistas 1 12500 912500

Electricista 1 12500 912500

Electricista 1 12500 1379500

Electricista 1 25000 925000

Electricista 1 31250 31250

Electricista 1 31250 281250

Ayudante 1 8750 258750

Ayudante 1 8750 258750

Electricista 1 6250 376250

Electricista 1 12500 262500

Ayudante 1 21875 21875

Electricista 1 6250 6250

Electricista 1 6250 256250


Electricista 1 18750 268750

Electricista 1 12500 240500

Electricista 1 25000 287000

Electricista 1 25000 275000

Electricista 1 31250 31250

Electricista 1 31250 31250


Electricista 1 6250 256250
Electricista 1 6250 780550

Electricista 1 6250 6250

Electricista 1 31250 31250

albañil 1 20000 4720540

albañil 1 10000 280000


albañil 1 5000 275000

albañil 1 5000 580000

albañil 1 5000 5000

Ayudante 1 4375 194375

Ayudante 1 8750 408750

Albañil 1 10000 280000

Albañil 1 10000 883125

Albañil 1 10000 559000


Albañil 1 10000 559000

Ayudante 1 210004344 210404344

Albañil 1 8750 100750

Albañil 1 30000 633900

Albañil 1 10000 653900

Albañil 1 30000 378900

Ayudante 2 35000 423900

Ayudante 1 4375 4375

Albañil 1 17500 4718040

Ayudante 2 35000 658900

Albañil 2 30000 1493900


Albañil 2 30000 1493900

Ayudante 2 35000 538900

Ayudante 1 35000 35000

Ayudante 3 26250 475150

Ayudante 1 17500 567500

Albañil 1 5000 428900

Albañil 1 10000 973900

Ayudante 3 13125 517025

Ayudante 1 4375 4375

Ing Electrico 1 40625 40625

Ing Electrico 1 8125 8125

Ayudante 1 4375 4375


Ing Electrico 1 32500 7623500

Ing Electrico 1 16250 16250

Ayudante 2 35000 902800

Ayudante 1 8750 632650

ayudante 1 4375 4375

ayudante 1 35000 35000


ayudante 1 35000 4735504

ayudante 1 35000 427900

ayudante 1 35000 275000

ayudante 1 35000 80500

ayudante 1 35000 522000

ayudante 1 35000 582000


ayudante 1 35000 35000

Jefe
Administrativ 1 50000 50000
o

Jardinero 1 200000 3337000

Ayudante 1 35000 130000

ayudante 1 35000 1406900

Ayudante 1 35000 35000

Ing mecanico 1 450000 845500


Ing mecanico 1 450000 845500

Ing mecanico 1 450000 5846500

ayudante 1 35000 126000

Ayudante 1 350000 350000

ayudante 1 350000 5050504

Ing mecanico
1 450000 940000
Mecanico

Ing mecanico
1 450000 997000
Mecanico

ayudante 1 35000 80500

ayudante 1 35000 35000

ayudante 1 35000 4735504

ayudante 1 35000 260000

ayudante 1 35000 920000

ayudante 1 35000 35000

280425386

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