Contrato de Transacción

Contrato de Transacción, que celebran por una parte la empresa HOUSE USA, representada en este
acto por el Lic. Andrés López Acosta, en su carácter de apoderado legal, a quien en lo sucesivo se le
denominará "HOUSE"; y por la otra comparece la sociedad mercantil BUILDING MEX, representada
en este acto por el señor Manuel Medina Mora en su carácter de apoderado legal, a quien en lo sucesivo
se le designará "BUILDING", al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C LA R A C I O N E S

1. “HOUSE” manifiesta:

1.1 Ser una sociedad legalmente constituida en el Estado de California, conforme a las leyes de los Estados
Unidos de América, tener su domicilio: 387 Swif Avenue #76, South San Francisco California 94080, en los
Estados Unidos de América.

1.2 Tener como actividad preponderante la producción compra venta y distribución de máquinas
ensambladoras y ropa para niños.

1.3 Su representante comparece en este acto con carta poder traducida verificada ante el cónsul de México en
el Estado de California, en los Estados Unidos de América, misma que se anexa al presente.

2. “BUILDING” manifiesta:

2.1 Ser una sociedad legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas. Tener su domicilio fiscal en
Fuentes #1000, Colonia Héroes de la Revolución xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx.

2.2 Tener como objeto: la producción de ropa de niño.

2.3 Su representante acredita la personalidad con la que comparecen en este acto con la Escritura Pública
número 12320, de fecha siete de octubre de mil novecientos noventa y cinco, ante la fe del notario número 00
del Estado de xxxxxxxxxxxx.

3. Manifiesta “HOUSE” que con fecha veinticinco de noviembre de mil novecientos noventa y cinco (anexo
1) le otorgó financiamiento a “BUILDING” mediante contrato de crédito por 100,000.00 (Cien mil dólares
00/100 UScy), del cual queda un saldo insoluto por pagar de 80,000.00 (Ochenta mil dólares 00/100 Uscy).
Que con fecha cinco de enero de mil novecientos noventa y seis se le otorgó a “BUILDING” mediante
contrato de compraventa a crédito (anexo2) de maquinaria por 250,000.00 (Doscientos cincuenta mil dólares
00/100 UScy), del cual queda un saldo insoluto por pagar de 200,000.00 (Doscientos mil dólares 00/100
Uscy).

4. Ambas partes manifiestan mutuo acuerdo en la celebración del presente CONTRATO DE TRANSACCIÓN
, por lo que sujetan el presente acto jurídico a las siguientes:

C LA U S U LA S
I. “BUILDING” DECLARA:

Que recurre a este Acto Jurídico ante las circunstancias presentes por las que atraviesa la empresa, y dado que
no tiene seguro de que pueda cumplir oportunamente con los compromisos contraídos con “HOUSE”, de los
cuales le ha hecho exigible su pago, y con la finalidad de finiquitar dichos compromisos “BUILDING” hace
entrega de la maquinaria que ha sido descrita en el (anexo 3) y además hace entrega de la maquinaria de su
propiedad, misma que se describe en el (anexo 4) documentos que pasan a formar parte de este instrumento.

II. “HOUSE” DECLARA:

Por su parte se obliga a no ejercer acción alguna en las vías civil, mercantil, o penal o cualesquiera otra que le
pudiera corresponder en contra de “BUILDING” en su favor y que derivan de los siguientes actos jurídicos
del Contrato de Crédito celebrado entre las citadas partes por 100,000.00 (Cien mil dólares 00/100 Uscy) de
fecha veinticinco de noviembre de mil novecientos noventa y cinco (anexo 3), y del Acto Jurídico de Compra
Venta de maquinaria de fecha cinco de enero de mil novecientos noventa y seis (anexo 4), de Compra Venta a
Crédito por la cantidad de 250,000.00 DLLS ( Doscientos cincuenta mil dólares 00/100 USCY)

III. “BUILDING” tendrá en resguardo en sus instalaciones la maquinaria antes citada, a la cual “HOUSE” le
dará el destino que considere conveniente aplicando las leyes en materia de Comercio Exterior.

IV. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución, en su caso, del presente Contrato, las partes se someten
expresamente a la jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad de xxxxxxxx, xxx., renunciando a cualquier otra
que pudiera corresponderles por razón de su domicilio o cualquier otra circunstancia.
Las partes firman este contrato por conducto de sus representantes debidamente autorizados el día treinta de
junio de dos mil cuatro.

“BUILDING” “HOUSE”

Manuel Medina Mora Andrés López Acosta

De conformidad con el artículo 2944 del Código Civil Federal, la transacción es un contrato por el cual
las partes, haciéndose recíprocas concesiones, terminan una controversia presente o previenen una
futura.
 CONTRATO TRANSACCIÓN

Contrato de Transacción que celebran ____________________ y _____________________ manifestando los

contratantes haber acordado celebrar este contrato de transacción, que sujetan al tenor de las siguientes
declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

PRIMERA. Manifiesta _________________________ que en su calidad de ______________, con fecha

__________ celebro contrato de _____________ con ______________, en su calidad de ____________,
respecto de ______________ por la cantidad de, $________________ (__________________) que se pagaría
________________.

SEGUNDA. Continúa manifestando ____________________ que con fecha _____________________

promovió en _________________ juicio de _____________ en contra_________________________
alegando __________________ que _________________________.

Y que actualmente estando el juicio en periodo de pruebas, los abajo firmantes acuerdan la celebración de este
contrato de transacción, bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. _____________________ se obliga a ___________________.

SEGUNDA. Por su parte _________________________________________________ se da por satisfecho

de ____________________________ y se obliga a desistirse de las acciones ejercitadas en el juicio
promovido ante __________________________ en contra de ___________________________________ con
fecha____________________ entregando a los demandados el escrito que contiene el desistimiento.

TERCERA. Ambas partes dan con este por terminada la disputa derivada de un contrato anterior y se dan por
pagadas de sus reclamaciones, sin reservarse derecho alguno por hacer valer.

En _____________ a _____________ de ______________ de _____________.

_____________________ ______________________
RUBRICA RUBRICA
 TRANSACCIÓN DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS EN TRÁFICO

En la ciudad de ________________ a ____________ de __________ de __________.

Comparecen de una parte el Sr. ____________________________, mayor de edad, estado civil _________,
nacionalidad ________________, con domicilio en ___________________________. El Sr.
____________________ en su calidad de apoderado de la mercantil "______________, S.A. de Seguros",
con Sucursal en __________, Calle______________, y con facultades para este acto según escritura de fecha
__________________, autorizada por el Notario Publico de______________, el Sr.
___________________________, con el número __________ de su protocolo.

Y de la otra, el Sr. ___________________________, mayor de edad, de estado civil___________, de

profesión _______________, vecino de _______, con domicilio en _______________________________, en
su propio nombre y derecho.

Ambas partes se reconocen recíprocamente capacidad legal bastante para el otorgamiento del presente
documento, por lo que de común acuerdo declaran:

Que en fecha _____________, el auto marca _______________, modelo ________, matrícula ________,
propiedad de ____________ y conducido por ________, se encontraba asegurado por póliza número
___________ concertada con la mercantil compareciente.

En la referida fecha tuvo lugar un accidente de circulación en la carretera ____________, a la altura del
kilómetro _________, por colisión con :

I.- El auto marca ___________, modelo__________, matrícula ________, que conducía el Sr.
_____________________________, siendo su propietario el Sr. __________________________________.

II.- ____________________ Como consecuencia de lo cual ________________ se instruyeron las diligencias

y actuaciones que a continuación se hacen constar al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El vehículo propiedad de el Sr. ________________________ sufrió daños materiales en

importe de $___________ (____________________), determinadas por la opción que a continuación se
señala:

I.- Factura de reparación abonada por el propietario del vehículo perjudicado:

_______________________________.
II.- Factura proforma expedida por el taller reparador y que se abona directamente por la aseguradora a dicho
taller: _____________________________.

III.- Presupuestados por el Perito el Sr. ______________________________.

Respecto al peritaje del cual, ambas partes manifiestan su conformidad.

SEGUNDA.- Consecuentemente con todo lo anterior, el Sr. ________________________, renuncia a percibir

cualquiera otra cantidad y por concepto no expresamente contemplado en este documento, tanto por vía
extrajudicial como judicial, renunciando a cuantas acciones le puedan competer contra la aseguradora en este
documento compareciente, conductor y propietario del vehículo como consecuencia del cual sufrió las
lesiones.

Y en prueba de conformidad, firman el presente documento, por duplicado, en el lugar y fecha al principio
indicados, quedando un ejemplar en poder de cada parte contratante.

_____________________ _____________________
SR.____________ "___________ "
TRANSACCIÓN INDEMNIZACIÓN JURISDICCIÓN CIVIL DESISTIMIENTO Y RENUNCIA
DESPUÉS DE HABER CONTESTADO A LA DEMANDA

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA

NUMERO _________ DE ___________
PRESENTE

El Sr. __________________________ y el Sr. _____________________, Procuradores de los

Tribunales y, respectivamente, del Sr. ___________________ y de la mercantil aseguradora
________________, conforme ya consta en los autos de juicio ___________ del Juzgado de Primera
Instancia Número ___________ de ___________, ante el que comparecemos y, como mejor proceda en
Tiempo y Derecho, exponemos:

Que encontrándonos apoderados especialmente al efecto, y como consecuencia de transacción

extrajudicial en la que ha sido debidamente indemnizada la parte actora por la aseguradora demandada
________________, en la representación que ostentamos formulamos renuncia a cuantas acciones,
derechos, indemnizaciones y excepciones pudieran corresponder a cada parte, las que además se apartan
del procedimiento, interesando la terminación anormal del proceso sin imposición de costas.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A ESTE H. JUZGADO, atentamente pido se sirva:

ÚNICO. Que habiendo por presentado este escrito, se sirva admitirlo, acordando su unión a los
autos mencionadas y resolviendo de conformidad a lo solicitado en el mismo, teniendo en su consecuencia
por formulada la presente renuncia y por apartada del procedimiento a las partes y sin imposición de
costas, pues así procede y es de hacer en justicia que pedimos.

PROTESTO LO NECESARIO

___________, ____________ a _____________ de _____________

_____________________________
FIRMA
TRANSACCIÓN INDEMNIZACIÓN JURISDICCIÓN CIVIL DESISTIMIENTO Y RENUNCIA SIN
HABER CONTESTADO A LA DEMANDA

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA

NUMERO ________ DE ____________
PRESENTE

El Sr. Lic.________________________, Procurador de los Tribunales y de el

Sr.___________________________,conforme consta en los autos de juicio _________ del Juzgado de
Primera Instancia Número ________ de ________, ante el que comparezco y, como mejor proceda en
Tiempo y Derecho, expongo:

Que encontrándome apoderado especialmente al efecto, y habiendo sido debidamente

indemnizado mi representado por la aseguradora demandada _______, en la representación que ostento
formulo renuncia de acciones y me aparto del procedimiento, interesando la terminación anormal del
proceso sin imposición de costas a esta parte actor.

Que habiendo sido admitida a trámite la demanda, de la cual, pese a no haber formulado todavía
contestación, ha tenido conocimiento antes de este acto la aseguradora demandada, la misma manifiesta
su conformidad con la presente renuncia y desistimiento, firmando por ello en prueba de conformidad este
escrito el Sr._________________________, como representante de la citada aseguradora y con facultades
para ello según escritura de poder que se acompaña al presente.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A ESTE H. JUZGADO, atentamente pido se sirva:

ÚNICO. Que habiendo por presentado este escrito, y documentos, se sirva admitirlo, acordando su
unión a los autos mencionadas y resolviendo de conformidad a lo solicitado en el mismo, teniendo en su
consecuencia por formulada la presente renuncia y por apartada del procedimiento a la parte actora con el
conocimiento y consentimiento de la demandada y sin imposición de costas, pues así procede y es de hacer
en justicia que pido.

PROTESTO LO NECESARIO

____________, ____________ a _____________ de _____________

_____________________________
FIRMA