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Cláusulas esenciales.

La ausencia de una de estas produce la nulidad del acto, ya que define aspectos que
determinan la identidad y características especiales de cada ente jurídico, que lo diferencian
los demás, y que no pueden ser suplidos por la ley.

La Ley General de Sociedades Mercantiles indica que todo contrato deberá contener:

I.-Los nombres, nacionalidad y domicilio de las personas físicas o morales que constituyan
la sociedad;
II.-El objeto de la sociedad;
III.-Su razón social o denominación;
IV.-Su duración;
V.-El importe del capital social;
VI.-La expresión de lo que cada socio aporte en dinero o en otros bienes; el valor atribuido
a éstos y el criterio seguido para su valorización. Cuando el capital sea variable, así se
expresará indicándose el mínimo que se fije;
VII.-El domicilio de la sociedad.

Cláusulas naturales

Son aquellas que en caso de omisión, no invalidan el título valor

Estas cláusulas son:


VIII.- La manera conforme a la cual haya de administrarse la sociedad y las facultades de
los administradores;
IX.- El nombramiento de los administradores y la designación de los que han de llevar la
firma social;
X.- La manera de hacer la distribución de las utilidades y pérdidas entre los miembros de la
sociedad;
XI.- El importe del fondo de reserva;
XII.- Los casos en que la sociedad haya de disolverse anticipadamente, y
XIII.- Las bases para practicar la liquidación de la sociedad y el modo de proceder a la
elección de los liquidadores, cuando no hayan sido designados anticipadamente.

Cláusulas accidentales

Son las estipulaciones otorgadas por los socios que, sin estar previstas en la ley, por ser
lícitas y no contrarias al contenido normativo, también son válidas.

Causas de nulidad

Existen dos tipos de nulidad de un contrato: absoluta y relativa. La nulidad absoluta que se
produce por un objeto o causa ilícita, omisión de algún requisito o formalidad que las leyes
prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideración a la naturaleza de
ellos, y no a la calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, son nulidades
absolutas. Mientras que todas las demás nulidades corresponderán a las denominadas
relativas.
CONTRATO DE COMODATO

En Madrid, a los 14 días de Noviembre de 2019

REUNIDOS

De una parte, como El Comodante:

Cleofe Gamba Gutiérrez mayor de edad, con C.C 25.345.789 y con domicilio en Madrid,
calle 23 nº 3-45

De otra parte, como EL Comodatario:

Andrea Cárdenas Gamba mayor de edad, con C.C 1.098.345.234 y con domicilio en
Madrid, calle 23, nº 12 -50

Ambas partes contratantes se reconocen capacidad legal para este acto, e intervienen en su
propio nombre y derecho.

EXPONEN

I.- Que ambas partes han convenido formalizar Contrato de Comodato donde el Comodante
se obliga a entregar al Comodatario una casa para que esta última la use, de forma gratuita,
por cierto tiempo

II.- Que la cosa objeto de este contrato es:


Una casa de tres pisos en un conjunto residencial de propiedad horizontal en Madrid
Cundinamarca con un área de 84 metros cuadrados con acabados perfectos y totalmente
amoblada.
Expuesto cuanto antecede, convienen en celebrar el presente Contrato de Comodato de la
Casa en conjunto Residencial Parques de María de acuerdo con las siguientes:
(Hasta aquí se cumplen los requisitos de validez del contrato como lo son
consentimiento de ambas partes, causa del contrato y el objeto)

ESTIPULACIONES (aquí inician las clausulas esenciales, naturales y accidentales


del contrato)

PRIMERA.- El Comodante entrega al Comodatario la Casa en conjunto Residencial


Parques de María, a título de préstamo o comodato de uso.

El Comodante se reserva la propiedad de la casa prestada en parques de Maria.

El valor del bien o bienes cedidos es de Ciento sesenta millones de pesos M/cte $
160.000.000

SEGUNDA.- . El préstamo comienza el (30/11/2019) y finaliza el (30/11/2020).

A la finalización del este contrato el Comodatario se obliga a devolver el bien objeto de


este contrato en el mismo estado que lo recibió.

TERCERA.- El Comodatario se hace cargo de la Casa en conjunto Residencial Parques de


María a partir del momento de la entrega, también se obliga a responder aun de caso
fortuito; Responder por los daños que los bienes entregados causen a terceros; Restituir los
bienes al término del comodato y las demás obligaciones propias de los comodatarios de
acuerdo con las disposiciones legales

El bien o los bienes cedidos en este contrato deberán permanecer Calle 23 No. 12 - 50
El Comodatario no podrá cambiar el sitio de ubicación de los bienes sin la previa
notificación expresa al Comodante y sin una autorización por escrito del mismo.

El Comodatario declara conocer el estado actual del bien

CUARTA.-. El Comodatario declara que utilizará exclusivamente el bien objeto de este


contrato para: Vivienda familiar.

QUINTA.- Para cualquier litigio que surja entre las partes de la interpretación o
cumplimiento del presente contrato, éstas, con expresa renuncia al fuero que pudiera
corresponderles, se someterán a los Juzgados y Tribunales de Madrid Cundinamarca.

Y para que así conste, firman el presente Contrato de Comodato, por triplicado, en la fecha
y lugar arriba indicados.

Firma de El Comodante Firma de El Comodatario