Actividad 4– Identificar construcciones sostenibles en un contexto real desde una

perspectiva ambiental, económica y social.

Estudiante:
Paula Katerin Gonzalez Celemin Cód. 1.110.579.231

Docente:
Carlos Dario Cano

N.º de grupo:
22

Escuela de Ciencias Agrícolas, Pecuarias y del Medio Ambiente –ECAPMA

Junio 2019
Ibagué – Tolima
EDIFICIO INTELIGENTE EPM
Inaugurado a mediados de los años 90, fue denominado así por ser pionero en
este tema en la ciudad. Está localizado entre la Avenida Regional y la carrera
58, muy cerca del centro administrativo La Alpujarra. Sus espejos de agua,
disposición de áreas libres, zonas verdes y controles tecnológicos para el
acceso, lo catapultaron como símbolo de este concepto en la ciudad.

2. Extracción de materiales o uso de materiales, el estudiante debe analizar

mediante indagación si los materiales utilizados para la construcción
seleccionada son reciclables o reutilizables o en caso tal como se ha llevado
a cabo su proceso de extracción; ejemplo en caso de ser madera, ¿proviene
la misma de bosques certificados?

El edificio EPM para lograr sus amplias luces cuenta con un sistema de
diagonales estructurales en acero, el aprovechamiento de la luz natural fue una
de las condiciones del proyecto. El 60% del edificio cuenta con luz y ventilación
natural.
Aunque la relación entre automatización y construcción pasa por la integración
física de estructuras de cableado con un soporte que combina señales de control,
telefonía, datos e imágenes, expertos aseguran que la construcción inteligente
va más allá de la simple automatización de un edificio
Inicialmente, la tecnología define un edificio inteligente como aquel que
proporciona un ambiente de trabajo productivo y eficiente a través de la
optimización de sus cuatro elementos básicos: estructura, sistemas, servicios y
administración. Todo ello, de acuerdo a las necesidades de los ocupantes.
Esta definición de edificios inteligentes está basada en términos financieros:
“Corresponde a los edificios que desde su diseño plantean las características
necesarias que permiten obtener el más bajo costo de mantenimiento en su
administración y que adicionalmente incurren en la mayor eficiencia
organizacional y operativa”
3. La construcción debe también tener un precedente de impacto a nivel
social, considerando un uso racional de la mano de obra, los empleos y la
seguridad de los mismos. Este punto trasciendo a comprender la situación
de quienes laboran en aquellos lugares de donde provienen los materiales
para realizar la construcción.

Con la ejecución de sus proyectos, EPM afecta algunas comunidades a las

cuales les genera diferentes impactos, tales como desplazamiento de personas,
pérdida o deterioro de actividades productivas, deterioro de patrones culturales,
incremento de problemas de salubridad, deterioro de condiciones de calidad de
vida, etc.

La gestión ambiental integral de EPM trasciende las obligaciones legales para el

manejo de los impactos, y de manera voluntaria contribuye al fortalecimiento del
desarrollo local y regional para lograr una adecuada inserción de los proyectos,
la conservación de las cuencas de donde se surten sus embalses y el uso
adecuado de los recursos naturales.

Para ello activa mecanismos como convenios, acuerdos y agendas de trabajo

con entidades del orden nacional, regional y local, para unir esfuerzos y lograr
efectividad en los programas ambientales desarrollados en un territorio
determinado.

La gestión social con las comunidades impactadas se basa en un enfoque

preventivo (desde las etapas tempranas de estudio) que incluye la participación
comunitaria como eje transversal de la gestión, a través del desarrollo de los
procesos de información, consulta, concertación, cogestión y autogestión.

De otro lado la empresa avanza en la construcción de un modelo de trabajo en

derechos humanos, en coherencia con los postulados de una operación bajo
parámetros de responsabilidad social y ambiental.

4. Qué condiciones son preponderante en relación a la habitabilidad de

dicha construcción, ¿cuenta con buena iluminación?, la temperatura es
adecuada, adicionalmente ¿con que sistemas de reducción en el consumo
bien puede ser de agua o energía u otra, cuenta la construcción?,

La concepción espacial y servicios del edificio, obligaron al manejo estructural

de grandes luces y alturas libres, que tuvieron en el diseño una solución técnica
apropiada al uso del material estructural, el concreto, en las modalidades de
reforzado y tensionado de manera eficiente y elegante; en la concepción y en el
diseño de la estructura se resolvieron problemas complejos de contracción y flujo
plástico, inherentes al manejo del concreto en extensiones considerables de
placas y volúmenes importantes de vaciado.

El desarrollo constructivo de la edificación estableció aportes notables en el uso

de formaletería especializada, en el manejo de los materiales, en las tolerancias
de ejecución y en el cronograma de actividades. También se establecieron
pautas de control y aseguramiento de calidad, planes de desempeño y registro,
que indujeron a la certificación ISO de las empresas involucradas en la obra

Las Empresas Públicas de Medellín concibieron en 1982 la construcción de su

edificio sede, el cual era necesario ya que la empresa se encontraba repartida
en 27 sitios diferentes de la ciudad.

El edificio siguió las tendencias mundiales más avanzadas en construcción de

edificios, utilizando el concepto de edificio inteligente, mediante el cual dejó
abiertas muchas posibilidades arquitectónicas y de ingeniería que le permiten
adaptarse a diversos cambios.
  ¿La construcción es económicamente eficiente?

Esta construcción es eficiente ya que se observan grandes ingresos para

ellos, su energía es La eficiencia energética es uno de los principales
mecanismos para enfrentar el aumento global de demanda de energía,
reducir las emisiones de gases efecto invernadero (GEI) -que llevan al
incremento de la temperatura media del planeta- y mejorar la
competitividad y la economía de las empresas.

 Se registró un uso razonable de recursos y de mano de obra

Para la realización de la obra se realizaron excavaciones por 112.000 m3,
se utilizaron 62.300 m3 de concreto, 6.250 toneladas de acero 274.000 m
de cable postensado. La torre principal mide 80 m de altura y tiene un
área de 78.700 m2 repartida en 17 niveles. Cuenta con seis torres
externas: por cuatro de ellas entran el edificio los sistemas sanitarios y de
aire acondicionado, por las otras dos entran los sistemas eléctricos.

Referencias

(s.f.).
Caro Rodriguez. (12 de 12 de 2013). Construccion edificio EPM . Obtenido de
https://es.slideshare.net/carodriguez21/construccion-edificio-epm

Construdata. (03 de 20 de 2009). Edificios inteligentes, mucho mas que automizacion .

Obtenido de
http://www.construdata.com/BancoConocimiento/E/edificios_inteligentes/edificios_i
nteligentes.asp

Construdata. (SF). Un Edificio DOtado De Inteligencia. Obtenido de

http://www.construdata.com/bancoconocimiento/e/edificio_epm/edificio_epm.asp

El Colombiano . (12 de Agosto de 2015). Obtenido de

https://www.elcolombiano.com/antioquia/los-cinco-edificios-inteligentes-referentes-
de-medellin-KN2528729

EPM. (SF de SF de SF). Obtenido de

https://www.epm.com.co/site/comunidadymedioambiente/comunidad-y-medio-
ambiente/comunidad/gestion-social-de-impactos

Gestion Social y Ambiental EPM. (2015). Obtenido de

http://2015.sostenibilidadgrupoepm.com.co/gestion-social-y-ambiental/nuestra-
gestion/asuntos-complementarios/desarrollo-e-innovacion/eficiencia-energetica/