Asignatura Datos del alumno Fecha

Apellidos:
Seguridad en el
11/11/2019
Trabajo
Nombre:

Caso práctico

Trabajo: Pinturas Reunidas

Juan es el propietario de una casa que quiere rehabilitar. Para ello contrata a
PINTURAS REUNIDAS, empresa de construcción, cuya actividad principal es la
rehabilitación de fachadas. La obra consiste en la rehabilitación de la fachada de una
edificación de tres plantas y se va a ejecutar con personal propio (3 trabajadores),
durante 1 mes. La obra no requiere proyecto. PINTURAS REUNIDAS va a subcontratar
a una empresa para el montaje de los andamios metálicos prefabricados, pero las
empresas no coincidirán de manera simultánea en la obra, ya que cuando se terminen
de instalar los andamios comenzarán los trabajos de rehabilitación de la fachada.

Preguntas del profesor

Con los datos facilitados en el Caso Práctico, los que necesites extraer los diferentes
temas de la Asignatura y teniendo en cuenta el RD 1627/1997, se te solicita que
contestes a las siguientes cuestiones, justificando convenientemente tus respuestas:

Identifica las figuras intervinientes en esta obra. En base a la misma,

¿faltaría alguna figura obligatoria?

El promotor (Juan)
es una persona física o jurídica por cuenta de la cual se realiza la obra. La Ley de
Ordenación de la Edificación (LOE) ofrecía en 1999 una definición más completa,
según la cual el Promotor es cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que,
individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios
o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o
cesión a terceros bajo cualquier título.
Es decir, el promotor no tiene por qué ser la propiedad, el dueño del inmueble, terreno,
instalaciones o ámbito en el que se vaya a llevar a cabo la obra. Es muy habitual en las
grandes empresas constituidas como grupos empresariales, que una de las empresas
del grupo sea la que asuma el papel de promotor con respecto a los inmuebles y

TEMA 10 – Caso práctico

 Asignatura Datos del alumno Fecha
Apellidos:
Seguridad en el
11/11/2019
Trabajo
Nombre:

propiedades del resto de empresas del grupo, sean estas de su propiedad o en régimen
de alquiler, etc.
Contratitas (Pinturas Reunidas)
Subcontratista (Empresa de Andamios)
Una de las figuras que no esta es la dirección facultativa, el coordinador en materia de
seguridad y salud: Es el técnico competente designado por el promotor para coordinar
y llevar a cabo unas tareas, tanto en la fase de elaboración del proyecto, como durante
la realización de la obra. La designación de los coordinadores en materia de seguridad y
salud durante la elaboración del proyecto de obra y durante la ejecución de la obra
podrá recaer en la misma persona. Cuando hablamos de técnico competente, nos
referimos a aquella persona que posee la capacitación técnica y académica necesaria,
así como conocimientos en las actividades de construcción y de prevención de riesgos
laborales que le permitan desempeñar las funciones estipuladas en el RD 1627/1997, de
24 de octubre

¿La empresa tiene la obligación legal de elaborar el Plan de Seguridad y

Salud según el artículo 7 del RD 1627/1997?

Como la obra no enmarca como proyecto, no es necesario un estudio o plan de

seguridad y salud, pero es necesario un análisis de riesgo y una planificación
preventiva.

¿La obra debe disponer de un coordinador en materia de seguridad y salud

durante la ejecución de los trabajos?

Cuando en la ejecución de la obra intervenga más de una empresa o una empresa y

trabajadores autónomos o diversos, el promotor, ante del inicio de los trabajos debe
designar a el coordinador en materia de seguridad y salud: Es el técnico competente
designado por el promotor para coordinar y llevar a cabo unas tareas, tanto en la fase
de elaboración del proyecto, como durante la realización de la obra. La designación de
los coordinadores en materia de seguridad y salud durante la elaboración del proyecto
de obra y durante la ejecución de la obra podrá recaer en la misma persona.
Cuando hablamos de técnico competente, nos referimos a aquella persona que posee la
capacitación técnica y académica necesaria, así como conocimientos en las actividades

TEMA 10 – Caso práctico

 Asignatura Datos del alumno Fecha
Apellidos:
Seguridad en el
11/11/2019
Trabajo
Nombre:

de construcción y de prevención de riesgos laborales que le permitan desempeñar las

funciones estipuladas en el RD 1627/1997, de 24 de octubre.

¿La empresa debe disponer de libro de subcontratación?

Es necesario tener en cuenta que, en la Ley 332/2006 y el RD 1109/2007, no se

especifican límites en la contratación en horizontal, es decir, el promotor puede
contratar a cuantos contratistas estime necesario, el contratista a cuántas subcontratas
necesite, y así sucesivamente. Sin embargo, sí que se especifican los niveles de
subcontratación permitidos en vertical. Como norma general, admite un máximo de
tres subcontrataciones sucesivas sobre una determinada actividad a realizar en la obra.

¿Se debe disponer en obra de un plan de montaje, utilización y desmontaje

y, en su caso, quién debería realizarlo?

Si es necesario un plan de montaje, utilización y desmontaje, donde se analicen los

riesgos inherentes, detallando cada paso, la empresa subcontratista debe tener personal
calificado para realizar los andamios y sus EPIS a utilizar guantes de cuero, arnés,
sujetador de herramientas entre otros.

BIBLIOGRAFIA
 España. Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las
disposiciones minias de seguridad y salud en las obras de construcción. Boletín
Oficial del Estado, 25 de octubre de 1997, num.256,30875-30886

TEMA 10 – Caso práctico