Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
El Objetivo del Plan de Gestión del Alcance es garantizar que el Proyecto incluya
COMPONENTE DECRIPCIÓN
ALQUILER Y
REMODELACIÓN DE PARA
OFICINAS DE CONSULTORÍA
TÍTULO DEL PROYECTO
EMPRESARIAL PARA MYPES
EN LA REGIÓN DE
AYACUCHO
STAKEHOLDER Equipo del proyecto
aceptación y satisfacción de la
establecidos.
culminados y actualización
docente encargada.
proyecto.
CATEGORÍA
DE PROVEEDORES Y SUMINISTRADORES
STAKEHOLDER
Autorización municipal, para el
funcionamiento como oficina.
Que la oficina cuente con “toma a tierra”.
Capacidad de establecer un contrato notariado
REQUISITOS
para poder aprovechar contablemente los
recibos de luz, agua y mantenimiento. De otra
manera la Sunat no acepta esos gastos en la
contabilidad.
Contrato de cumplimiento del diseño en el
plazo establecido en el plan.
Buenas referencias.
REQUISITOS
Brinde maquetas y prototipos para el diseño.
Que cuente con equipo recomendado para
ejecutar el diseño.
Certificada para hacer envíos.
Conocida a nivel nacional por su calidad y
cumplimiento.
Entrega estimada en un lapso de 4 días después
REQUISITOS de la compra.
Empresa que trabaje por medio de un banco,
que garantice la entrega de mi producto, y la
devolución en caso de mal estado, o falta de
cumplimiento con lo pedido.
REQUISITOS Que esté inscrita en la SUNAT.
Que tenga buenas referencias.
Que entregue el pedido en el tiempo
programado.
Que brinde garantía de productos mayor a un
año.
TIPO DE TRABAJADORES
STAKEHOLDER
Terminen el remodelado en el tiempo
establecido.
REQUISITOS El acabado sea conforme a lo diseñado.
Recomendado de la empresa encargada de
diseño.
a. Oficina: esta área debe contar con un espacio adecuado donde se debe
tener
escritorio
sillas
computadora
impresora
estantes
Sillas
c. Sala de conferencia: esta área debe ser apta para realizar reuniones y
presentación de avances.
Sillas
Escritorio
Pisaron
Proyector
Computadora
d. Almacén: debe ser un lugar apto para almacenar todo tipo de recursos
Estantes
Objetivo general
Objetivo especifico
actividades.
actividades realizadas.
Plano de remodelación
Remodelación
Supuestos
identificados.
Limitaciones
una infraestructura.
1.3. Creación del EDT.
1. Alquiler y
remodelación
de para oficina
de
asesoramiento...
1.1.2 Estudio de
mercado 1.2.2 Permisos 1.3.2 Presentar 1.4.1.2
municipales 1.4.1.1 1.5.2 Estrategia
requisitos de Instalaciones
Arquitectura de mercado
financiamiento Eléctricas
1.1.3 Estudio
Técnico 1.2.3 Requisitos 1.4.1.1.1 Muros 1.4.1.2.1
1.3.3 Obtener
de polizas de y Tabiques de Alimentador 1.5.3 Publicidad
financiamiento
1.1.4 seguros de Albañilería Secundario
Evaluación infraestructura
Financiera
1.4.1.1.2 1.4.1.2.2
Reboques Alimentadores
Enlucidos y Tierra
Moldaduras
1.4.1.2.3
Alimentadores
1.4.1.1.3 Pisos y Corriente
Pavimentos Estabilizadora
1.4.1.1.5
Carpinteria de 1.4.1.2.5
Mdera Tableros y
Subtableros
Eléctricos
1.4.1.1.6
Cobertura
1.4.1.2.6
Circuitos
1.4.1.1.7 Derivados
Carpintería
Metálica
1.4.1.1.8
Carpinería de
Acero
Inoxidable
1.4.1.1.9
Cnalaetas
Galvanizadas
1.4.1.1.10
Cerrajería
1.4.1.1.11
Vidrios,
Cristales y
Similares
1.4.1.1.12
Pintura
1.4.1.1.13 Varios
1.4. Definición del EDT
Componente Descripción
Código del paquete de trabajo 1
Nombre de la actividad Estudios preliminares
Organización o individuo responsable Directivos
Descripción del paquete de trabajo Estudio para demostrar si el proyecto es factible o no
Es la definición del mercado o segmento de mercado al que
se van a ser destinados el servicio de asesoramiento. Con el
fin de conocer a mayor grado de exactitud un conjunto de
Detalle
variables resaltantes que el precio o la demanda son el
análisis de las fuerzas que mueven la competencia en el
mercado.
Estudio de factibilidad: definición de empresa, mercado,
Actividades
estudio técnico y, evaluación financiera
Criterios de aceptación del entregable Rentabilidad positiva de la inversión
Patrocinador
Aprobación requerida
Fecha
Componente Descripción
Código del paquete de trabajo 2
Nombre de la actividad Marco jurídico
Organización o individuo responsable Directivos
Descripción del paquete de trabajo Análisis del marco jurídico
Investigar los permisos necesarios, leyes, normativas que
Detalle regulen a las empresas, y entre otros puntos resaltantes para
luego dar a cumplimiento.
Requisitos legales, permisos municipales y, requisitos de
Actividades
polizas de seguros de infraestructura
Criterios de aceptación del entregable Lista completa de requisitos
Patrocinador
Aprobación requerida
Fecha
Componente Descripción
Código del paquete de trabajo 3
Nombre de la actividad Obtención de financiamiento
Organización o individuo responsable Directivos
Descripción del paquete de trabajo Presentar los requisitos necesaros y obtener financiamiento
se dará a la aceptación del crédito mas recomendable
disponible en el mercado bancario financiero nacional,
presentar los requisitos de financiamiento y obtener el
Detalle
financiamiento. El Plan de Negocios es un documento con el
plan administrativo y financiero de la empresa necesario
para obtener el financiamiento.
Plan de negocio, presentar requisitos de financiamiento y,
Actividades
obtener financiamiento
Criterios de aceptación del entregable Cumplir con los requisitos para obtener financiamiento.
Patrocinador
Aprobación requerida
Fecha
Componente Descripción
Código del paquete de trabajo 4
Nombre de la actividad Recursos requeridos
Organización o individuo responsable Directivos
Descripción del paquete de trabajo Compra de recursos
Adquisición de productos necesarios para la remodelacion y
diseño de las oficinas. Del análisis de los recursos
Detalle
necesarios, cotizar, seleccionar el mejor suplidor y proceder
a las compras.
Compra de herramientas, compra de materiales y, compra de
Actividades
equipos de oficina.
Cumplir con las necesidades para la aperura a brindar
Criterios de aceptación del entregable
servicio de asesoramiento.
Patrocinador
Aprobación requerida
Fecha
Componente Descripción
Código del paquete de trabajo 5
Nombre de la actividad Imagen corporativa
Organización o individuo responsable Directivo
Descripción del paquete de trabajo Diseño y montaje de la imagen corporativa
realizar todas las actividades para crear la imagen
Detalle corporativa de la empresa, la estrategia de mercado,
desarrollo de capacidades y, la estrategia publicitaria.
Estrategia de mercado, desarrollo de capacidades y, la
Actividades
estrategia publicitaria.
Criterios de aceptación del entregable Marca con impacto publicitario
Patrocinador
Aprobación requerida
Fecha
2. Plan de gestión del Tiempo
En esta sesión vemos todos los entregables con sus respectivas actividades junto
con el nombre unidad de medida y su duración que este caso son en días, cada
Recurso
Entregable Actividad Nombre Unidad duración
de en días
medida
Creación de
empresa
Buscar y reservar el nombre de la 5
empresa
Elaboración de la Minuta o la elaboración 3
del Acto Constitutivo
Abono del capital y los bienes 2
Elaboración de la escritura pública 5
Inscripción en registros públicos 1
Inscripción al RUC para Persona Jurídica 2
Estudio de mercado
Definir los objetivos que se pretenden con 3
el estudio
Recoger la información necesaria 15
Valorar los datos recogidos 4
Estudio Técnico
Localización del proyecto 10
Determinación del tamaño óptimo de la 4
planta
Ingeniería del proyecto 20
Organización de la organización humana 5
y jurídica
Evaluación Financiera
Método del Valor Presente Neto 3
Método de la Tasa Interna de Retorno 2
Requisitos legales
Archivación de los documentos legales. 5
Requisitos legales
Permisos
Municipales
Obtención de licencia de funcionamiento 5
Requisitos de
Pólizas de Seguros
de Infraestructura
Obtención de póliza de seguro 2
Plan de negocio
Crear la visión 1
Crear la misión 1
Establecer objetivos 1
Establecer las estrategias 2
Crear un plan de acción 2
Presentar requisitos
de financiamiento
Obtener requisitos de financiamiento 2
Obtener
financiamiento
Obtener financiamiento 2
Arquitectura
Muros y Tabiques de Albañilería 14
Revoques enlucidos y Molduras 10
Pisos y Pavimentos 8
Zócalo y Contra Zócalo 7
Carpintería de Madera 10
Cobertura 8
Carpintería Metálica 8
Carpintería de Acero Inoxidable 5
Canaletas Galvanizadas 10
Cerrajería 8
Vidrios, Cristales y Similares 9
Pintura 10
Varios 7
Instalaciones
Eléctricas
Alimentador Secundario 7
Alimentadores Tierra 10
Alimentadores Corriente Estabilizadora 4
Sistemas de Puesta a Tierra 5
Tableros y Subtableros Eléctricos 7
Circuitos Derivados 10
Desarrollo de
capacidades
Realización de capacitaciones 3
Realización de Conferencias 3
Realización de Talleres 3
Estrategia de
Mercado
Definir Clientes 4
Identificación de público objetivo 3
Identificación de competidores 4
Definición de objetivos 1
Desarrollo de objetivos 1
Publicidad
Establecer objetivos publicitarios 2
Definir público objetivo 2
Determinar presupuesto publicitario 1
Selección de medios o canales 5
publicitarios
Diseño de mensaje publicitario 7
Lanzamiento de campaña publicitario 5
Evaluar resultados 2
A continuación, se muestra las actividades con su respectiva secuencia para así poder
Estudio de Factibilidad
Actividades Descripción Predecesora duración
en días
Estudio de mercado
Actividades Descripción Predecesora duración
en días
Estudio Técnico
Actividades Descripción Predecesora duración
en días
Plan de negocio
Actividades Descripción Predecesora Semana
en días
A. Crear la visión - 1
B. Crear la misión - 1
C. Establecer objetivos A,B 1
D Establecer las estrategias C 2
E Crear un plan de acción C,D 2
Arquitectura
Actividades Descripción Predecesora duración
en días
A. Muros y Tabiques de - 14
Albañilería
B. Revoques enlucidos y Molduras A 10
C. Pisos y Pavimentos A,B 8
D. Zócalo y Contra Zócalo C 7
E. Carpintería de Madera C,D 10
F. Carpintería Metálica C,D 8
G. Carpintería de Acero Inoxidable C,D 8
H. Canaletas Galvanizadas D 5
I. Cerrajería C,D 10
J. Vidrios, Cristales y Similares C,D 8
K. Pintura E,F,G,H,I,J 9
L. Cobertura K 10
M. Varios - 7
Instalaciones Eléctricas
A. Alimentador Secundario - 7
B. Alimentadores Tierra B 10
C. Alimentadores Corriente A,B 4
Estabilizadora
D Sistemas de Puesta a Tierra C 5
E Tableros y Subtableros C,D 7
Eléctricos
F Circuitos Derivados E 10
Estrategia de Mercado
Actividades Descripción Predecesora duración
en días
A. Definir Clientes - 4
B. Identificación de público A 3
objetivo
C. Identificación de competidores A,B 4
D Definición de objetivos C 1
E Desarrollo de objetivos C 1
Publicidad
Actividades Descripción Predecesora duración
en días
A. Establecer objetivos - 2
publicitarios
B. Definir público objetivo B 2
C. Determinar presupuesto A,B 1
publicitario
D Selección de medios o canales C 5
publicitarios
E Diseño de mensaje publicitario C,D 7
F Lanzamiento de campaña E 5
publicitario
G Evaluar resultados F 2
“ADMARKET”
3. Plan de gestión de costos
Los recursos requieren ser identificados para lograr determinar el costo total
costos necesarios de los recursos que se va adquirir para cumplir con las
actividades.
3.2. Determinación del presupuesto
Unidad de
Código Descripción Costo Total
medida
1 Alquiler y remodelación de para oficinas de asesoramiento
1.1 Estudio de Factibilidad S/ 2,290.00
1.1.1 Creación de empresas S/ 1,380.00
1.1.1.1 Buscar y reservar el nombre de la empresa S/ 10.00
1.1.1.2 Elaboración de la Minuta S/ 50.00
1.1.1.3 Abono del capital y los bienes S/ 1,000.00
1.1.1.4 Elaboración de la Escritura Pública S/ 70.00
1.1.1.5 Inscripción en Registros Públicos S/ 100.00
1.1.1.6 Inscripción al RUC para persona jurídica S/ 150.00
1.1.2 Estudio de Mercado S/ 130.00
1.1.2.1 Definir los objetivos que se pretenden con el estudio S/ 10.00
1.1.2.2 Recoger la información necesaria S/ 100.00
1.1.2.3 Valorar los datos recogidos S/ 20.00
1.1.3 Estudio Técnico S/ 720.00
1.1.3.1 Localización de Proyecto S/ 80.00
1.1.3.2 Determinación del tamaño óptimo de la planta S/ 20.00
1.1.3.3 Ingeniería del proyecto S/ 500.00
1.1.3.4 Organización de la organización humana y jurídica S/ 120.00
1.1.4 Evaluación Financiera S/ 60.00
1.1.4.1 Método del Valor Presente Neto S/ 30.00
1.1.4.2 Método de la Tasa Interna de Retorno S/ 30.00
1.2 Marco Jurídico S/ 2,300.00
1.2.1 Requisitos legales S/ 150.00
1.2.2 Permisos Municipales S/ 150.00
1.2.3 Requisitos de Polizas de Seguros de Infraestructura S/ 2,000.00
1.3 Obtención de Financiamiento S/ 695.00
1.3.1 Plan de Negocio S/ 660.00
Crear Misión S/ 20.00
Crear Visión S/ 20.00
Establecer Objetivos S/ 20.00
Definir Estrategias S/ 200.00
Crear un Plan de acción S/ 400.00
1.3.2 Presentar requisitos de financieamiento S/ 20.00
1.3.3 Obtener financiamiento S/ 15.00
1.4 Infraesructura S/ 26,365.00
1.4.1 Remodelación S/ 26,365.00
1.4.1.1 Arquitectura S/ 21,165.00
1.4.1.1.1 Muros y Tabiques de Albañilería S/ 21,165.00
1.4.1.1.1.1 Muro de separadores S/ 1,000.00
1.4.1.1.1.2 Reboques y Enlucidos y Moldaduras S/ 1,500.00
1.4.1.1.1.3 Pisos y Pavimentos S/ 800.00
1.4.1.1.1.4 Zócalo y Contra Zócalo S/ 400.00
1.4.1.1.1.5 Carpintería de Madera S/ 1,800.00
1.4.1.1.1.6 Cobertura S/ 1,000.00
1.4.1.1.1.7 Carpintería Métálica S/ 500.00
1.4.1.1.1.8 Carpintería de Acero Inoxidable S/ 600.00
1.4.1.1.1.9 Canaletas Galvanizadas S/ 300.00
1.4.1.1.1.10 Carrajería S/ 800.00
1.4.1.1.1.11 Vidrios, Cristales y Similares S/ 2,600.00
1.4.1.1.1.12 Pintura S/ 1,500.00
1.4.1.1.1.12 Varios S/ 8,365.00
1.4.1.2 Instalaciones Eléctricas S/ 5,200.00
1.4.1.2.1 Alimentador Secundario S/ 600.00
1.4.1.2.2 Alimentadores Tierra S/ 1,200.00
1.4.1.2.3 Alimentadores Corriente Estabilizadora S/ 400.00
1.4.1.2.4 Sistemas de Puesta a Tierra S/ 700.00
1.4.1.2.5 Tableros y Subtableros Eléctricos S/ 1,500.00
1.4.1.2.6 Circuitos Derivados S/ 800.00
1.5 Imagen corporativa S/ 5,750.00
1.5.1 Desarrollo de capacidades S/ 2,700.00
1.5.1.1 Realización de capacitaciones S/ 600.00
1.5.1.2 Realización de Conferencias S/ 1,200.00
1.5.1.3 Realización de Talleres S/ 900.00
1.5.2 Estrategia de Mercado S/ 290.00
1.5.2.1 Definir Clientes S/ 20.00
1.5.2.2 Identificación de público objetivo S/ 50.00
1.5.2.3 Identificación de competidores S/ 100.00
1.5.2.4 Definición de objetivos S/ 60.00
1.5.2.5 Desarrollo de objetivos S/ 60.00
1.5.3 Publicidad S/ 2,760.00
1.5.3.1 Establecer objetivos publicitarios S/ 50.00
1.5.3.2 Definir público objetivo S/ 50.00
1.5.3.3 Determinar presupuesto publicitario S/ 900.00
1.5.3.4 Selección de medios o canales publicitarios S/ 400.00
1.5.3.5 Diseño de mensaje publicitario S/ 500.00
1.5.3.6 Lanzamiento de campaña publicitario S/ 800.00
1.5.3.7 Evaluar resultados S/ 60.00
TOTAL: S/ 37,400.00
4. Plan de gestión de calidad
Costos de Conformidad
Capacitación
Documentar Procesos
Equipo
GERENTE
CONTADOR
DIRECTOR DE
PROYECTOS
Asistente
administrativo
Según el PMI, “Los riesgos del proyecto proceden de acontecimientos que, de ocurrir,
pueden tener un efecto negativo o positivo sobre los objetivos del proyecto. Los riesgos
tienen una causa, y si se producen, un impacto. El riesgo incluye una amenaza para el
estos objetivos”. Esta definición viene a escenificar los riesgos como fuentes de
los riesgos sean identificados en las primeras fases de los proyectos, ya que de esa manera
podrán tenerse en cuenta en lo sucesivo, con los debidos planes de acción. Esto no resta
vida del proyecto, ya que muchos riesgos se darán a conocer o surgirán a medida que
avance el proyecto.
área de conocimiento de los riesgos, el análisis cuantitativo ha sido el aspecto al que más
posibilidades se le han contemplado. Hay varias razones para esto, entre las que se
encuentran que tiene una gran capacidad de mejora, principalmente por la falta de
requerido con el tiempo necesario para obtener resultados útiles para la gestión de un
proyecto.
limitada. Si además el análisis cualitativo se realiza con poca rigurosidad, sólo con el
• Siempre recuerde que el nivel de riesgo del arrendatario debe evaluarse para
pago de la renta y/o con la devolución del inmueble cuando finalice el contrato.
10. compromisos