CARTA NOTARIAL

Piura, 25 de JUNIO del 2019

Señor:
JORGE LUIS PURIZACA GUEVARA
Urb. Santa María del Pinar, Mz. W, Lote 10, Dpto. xx - Piura
Ciudad. -
ASUNTO:
- REQUERIMIENTO DE PAGO DE RENTA POR
ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE.
- RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO.
- ENTREGA DE BIEN MATERIA DE
ARRENDAMIENTO.
De mi consideración.

Por medio del presente me dirijo a usted haciendo uso de la VÍA NOTARIAL, a
fin de manifestarle lo siguiente:

Que, con fecha 24 de febrero del presente, suscribimos un contrato de

arrendamiento con firmas legalizadas notarialmente respecto del bien
inmueble ubicado Urb. Santa María del Pinar, Mz. W, Lote 10, Dpto. xx –
Piura, tal como consta ampliamente en el contrato antes señalado, cuya copia
se adjunta a la presente.

Que, como bien ha quedado establecido en la cláusula quinta del contrato, la

renta debe ser cancelada a LA ARRENDADORA de manera adelantada; sin
embargo, dado que a la fecha ha vencido en exceso el plazo para cancelar la
renta correspondiente al periodo de 24/Mayo/2019 al 23/Junio/2019 por el
monto de S/ 1,400.00; de conformidad con el artículo 1429° del Código Civil,
se le requiere el pago de la renta del periodo indicado, concediéndole para
dicho efecto el plazo máximo de tres (03) días calendario de notificada la
presente, bajo apercibimiento de resolver de pleno derecho el presente
contrato, el cual operará de manera automática luego de vencido el plazo
concedido, debiendo EL ARRENDATARIO proceder de manera inmediata a la
entrega del bien a su propietaria, en las condiciones en que fue recibido, sin
perjuicio de las penalidades que resulten aplicables de acuerdo a las
condiciones señaladas en el contrato, de ser el caso. En este extremo, además,
cabe mencionar que a la fecha se encuentra pendiente de cancelar la renta del
periodo 24/Junio/2019 al 23/Julio/2019.

En tal sentido, resulta pertinente indicar que una vez resuelto el contrato de
arrendamiento de pleno derecho, será de aplicación lo establecido en la
cláusula décimo sexta, es decir la obligación de cancelar a LA
ARRENDADORA de la suma de S/ 160.00 por cada día de atraso en la
entrega del bien.

Por otra parte, hacer presente que, ante la negativa injustificada de cumplir
con lo estipulado en la presente carta notarial, la suscrita se reserva el
derecho de ejercer las acciones legales correspondientes a fin de salvaguardar
sus intereses.

Sin otro particular,

Atentamente,

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FANY RUBI RUESTA ZAPATA
DNI N° 02687784
Urb. Santa María del Pinar, Mz. W, Lote 10, Dpto. xx - Piura