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Actividad 4 – Módulo 2

Diálogo analógico creativo

Planteo de la consigna y herramientas para la resolución de las actividades:

Completa el cuadro con las sentencias que obran a continuación.

Sentencias:

- No queda constituido.

- El plazo de validez será de 25 días.

- Un testado.

- Una enmiendo.

- Un sobre raspado.

- Es un acto procesal posterior a la subasta.

- Es un acto procesal previo a la subasta.

- Un certificado registral, el cual debe ser requerido por el escribano.

- El título sería el boleto de compra venta.

- Un informe dominial, el cual debe ser requerido por el escribano.

- Un informe dominial, el cual debe ser requerido por el escribano o por el propio interesado.

- En el respectivo Registro de la Propiedad y en el Registro de Prestadores y Establecimientos afectados a


Sistemas de Tiempo Compartido previsto en la ley especial.

- En el respectivo Registro de la Propiedad y en el Registro de Prestadores y Establecimientos afectados a


Sistemas de Tiempo Compartido previsto en la ley especial.

- En el Registro de Prestadores y Establecimientos afectados a Sistemas de Tiempo Compartido previsto en


la ley especial.

- El plazo de validez será de 15 días.

- El plazo de validez será de 30 días.

- Era el modo de publicidad registral.

- Era el modo de publicidad directo.

- Era el modo de publicidad posesoria.


- El título sería la escritura.

Argumentos:

- Esta exigencia surge del art. 2092 del Código Civil y Comercial de la Nación, y debe ser realizado previo a
todo anuncio, ofrecimiento o promoción comercial.

- Esta exigencia surge del art. 2192 del Código Civil y Comercial de la Nación, y debe ser realizado previo a
todo anuncio, ofrecimiento o promoción comercial.

- Esta exigencia surge del art. 2192 del Código Civil y Comercial de la Nación, y debe ser realizado previo o al
mismo tiempo que todo anuncio, ofrecimiento o promoción comercial.

- Tiene una doble función, pues brinda un informe del estado de las personas y los bienes en relación con los
cuales se va a autorizar el acto notarial y además produce el bloqueo registral.

- Tiene una triple función, pues brinda un informe del estado de las personas, de los gravamenes y los bienes
en relación con los cuales se va a autorizar el acto notarial y además produce el bloqueo registral. 


- El titular de dominio debe otorgar una escritura de afectación del inmueble a efectos de destinarlo a la
finalidad de cementerio privado, que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble juntamente con el
reglamento de administración y uso del cementerio.

- El titular de dominio debe otorgar una escritura de afectación del inmueble a efectos de destinarlo a la
finalidad de cementerio privado, que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble juntamente con el
reglamento de copropiedad del cementerio.

- El titular de dominio debe otorgar una escritura de afectación del inmueble a efectos de destinarlo a la
finalidad de cementerio privado, que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble juntamente con el
reglamento del consorcio del cementerio.

- Cuando una palabra se introdujo sin que correspondiera, se traza una raya para invalidarla Al final del
texto, se consigna: Tdo: “(aquella palabra que se tachó)”; no vale.

- Cuando una palabra se introdujo sin que correspondiera, se traza una raya para invalidarla Al final del
texto, se consigna: Enmiendo: “(aquella palabra que se tachó)”; no vale.

- El plazo de validez de la certificación que comenzará a contarse desde la cero hora del día de su expedición,
será de quince, veinticinco o treinta días según se trate, respectivamente, de documentos autorizados por
escribanos o funcionarios públicos con domicilio legal en la ciudad asiento del registro, en el interior de la
provincia o territorio o fuera del ámbito de la provincia, territorio o Capital Federal.

- El plazo de validez de la certificación que comenzará a contarse desde la cero hora del día de su expedición,
será de diez, quince o treinta días según se trate, respectivamente, de documentos autorizados por
escribanos o funcionarios públicos con domicilio legal en la ciudad asiento del registro, en el interior de la
provincia o territorio o fuera del ámbito de la provincia, territorio o Capital Federal.

- El plazo de validez de la certificación que comenzará a contarse desde la cero hora del día de su expedición,
será de diez, treinta o sesenta días según se trate, respectivamente, de documentos autorizados por
escribanos o funcionarios públicos con domicilio legal en la ciudad asiento del registro, en el interior de la
provincia o territorio o fuera del ámbito de la provincia, territorio o Capital Federal.

- La publicidad posesoria es la elegida por el codificador para dar a conocer las mutaciones de todos los
derechos reales que se ejercen por posesión En contraposición, la publicidad registral fue utilizada por Vélez
sólo para las hipotecas, puesto que en ese caso el inmueble queda en poder del deudor.

- La publicidad registral es la elegida por el codificador para dar a conocer las mutaciones de todos los
derechos reales que se ejercen por posesión En contraposición, la publicidad posesoria fue utilizada por
Vélez sólo para las hipotecas, puesto que en ese caso el inmueble queda en poder del deudor.

- La publicidad posesoria es la elegida por el codificador para dar a conocer las mutaciones de todos los
derechos reales que se ejercen por posesión En contraposición, la publicidad registral fue utilizada por Vélez
sólo para las hipotecas y las servidumbres, puesto que en esos casos el inmueble queda en poder del
deudor.

- Es un paso muy importante, pues informa al público en general del bien a rematar, su estado, titularidad, si
sobre este se ciernen otros embargos o medidas cautelares, si se encuentra ocupado o no, etcétera.

- La voz título alude a la causa fuente de la adquisición del derecho. Responde a la pregunta ¿cómo vino a
ser titular del derecho? Este puede ser un acontecimiento que ocasiona un daño (accidente), un contrato
celebrado entre presentes, a distancia, en forma verbal, por escritura pública, etc.

- La voz título alude a la causa final de la adquisición del derecho. Responde a la pregunta ¿cómo vino a ser
titular del derecho? Este puede ser un acontecimiento que ocasiona un daño (accidente), un contrato
celebrado entre presentes, a distancia, en forma verbal, por escritura pública, etc.

- La voz título alude a la causa fuente de la adquisición del derecho. Responde a la pregunta ¿por qué es
titular del derecho? Este puede ser un acontecimiento que ocasiona un daño (accidente), un contrato
celebrado entre presentes, a distancia, en forma verbal, por escritura pública, etc.

Presenta la resolución de esta actividad en un archivo Word, utilizando la tipografía calibri 12.

Modelo a completa:

Pregunta Respuesta dada por el Argumento


escribano

1) ¿Cuál era el modo Era el modo de La publicidad posesoria es la


de publicidad para el publicidad posesoria elegida por el codificador para dar
derecho de dominio a conocer las mutaciones de todos
sobre los inmuebles los derechos reales que se ejercen
qué legislo Vélez por posesión En contraposición, la
publicidad registral fue utilizada
Sarsfield en el Código por Vélez sólo para las hipotecas,
Civil? puesto que en ese caso el inmueble
queda en poder del deudor.

2) En el caso de una El título sería la escritura La voz título alude a la causa fuente
compra venta de la adquisición del derecho.
inmobiliaria ¿cuál Responde a la pregunta ¿cómo vino
sería el título? a ser titular del derecho? Este
puede ser un acontecimiento que
ocasiona un daño (accidente), un
contrato celebrado entre
presentes, a distancia, en forma
verbal, por escritura pública, etc.

3) Si necesito realizar Un certificado registral, el Tiene una doble función, pues


un bloqueo registral cual debe ser requerido brinda un informe del estado de las
sobre un inmueble por el escribano. personas y los bienes en relación
¿qué documento debo con los cuales se va a autorizar el
solicitar? acto notarial y además produce el
bloqueo registral.
4) Si la propiedad El plazo de validez será El plazo de validez de la
sobre la que se va a de 30 días certificación que comenzará a
realizar la escritura contarse desde la cero hora del día
está en Córdoba de su expedición, será de quince,
Capital y el escribano veinticinco o treinta días según se
que solicita el trate, respectivamente, de
documentos autorizados por
certificado registral
escribanos o funcionarios públicos
posee su registro en
con domicilio legal en la ciudad
Nono (provincia de asiento del registro, en el interior
Córdoba) ¿Cuál es el de la provincia o territorio o fuera
plazo de validez del del ámbito de la provincia,
mismo? territorio o Capital Federal.

5) Con la escritura de No queda constituido. El titular de dominio debe otorgar


afectación de un una escritura de afectación del
inmueble a efectos de inmueble a efectos de destinarlo a
que se utilice como la finalidad de cementerio privado,
cementerio privado, que se inscribe en el Registro de la
sumado a su Propiedad Inmueble juntamente
inscripción ¿queda con el reglamento de
constituido el derecho administración y uso del
real de cementerio cementerio.
privado?

6) ¿Dónde se debe En el respectivo Registro Esta exigencia surge del art. 2092
inscribir el de la Propiedad y en el del Código Civil y Comercial de la
instrumento de Registro de Prestadores y Nación, y debe ser realizado previo
afectación del bien Establecimientos a todo anuncio, ofrecimiento o
como parte del afectados a Sistemas de promoción comercial
derecho de tiempo Tiempo Compartido
compartido? previsto en la ley especial

7) Si en un documento Un testado Cuando una palabra se introdujo


se tacha una palabra sin que correspondiera, se traza
¿qué clase de una raya para invalidarla Al final del
procedimiento para texto, se consigna: Tdo: “(aquella
salvar errores palabra que se tachó)”; no vale.
estamos realizando?

8) La publicación de Es un acto procesal Es un paso muy importante, pues


edictos ¿qué clase de previo a la subasta. informa al público en general del
acto procesal respecto bien a rematar, su estado,
de la subasta es? titularidad, si sobre este se ciernen
otros embargos o medidas
cautelares, si se encuentra ocupado
o no, etcétera.