DECLARACION DE PERTENENCIA

Señor:
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE ………………..
E. S. D.

………………….., mayor de edad, domiciliado en …………., abogado inscrito,

identificado como aparece al final, actuando con Poder Especial del (la) (los) señor(a)(s)
…………… ante Ud, DEMANDO EN DECLARACION DE PERTENENCIA, a el (la) (los)
señor(a) (s)r…………………, persona(s) mayor(es) de edad, domicliado(a)(s) en ………,
para lo cual hago las siguientes:
PRETENSIONES

1- Declarar el pleno dominio al (la) (los) demandante(s) señor(a)(es).…………………..,

mayor(es) de edad, domiciliado(a)(s) en …………………, identificado(a)(s) con la(s)
cédula de ciudadanía No………………..de……………..por haberlo adquirido por
prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, la casa de interes social ubicada en
el Municipio de……………….Dpto. de ……….., determinada con la siguiente
nomenclatura urbana ………… y alinderada así: Norte, Sur, Oriente, Occidente,

2- Ordenar la inscripción de la sentencia en el folñio de matricula inmobiliaria No. …….

de la Oficina de Notariado Y Regitro de …………….

HECHOS

1- El (la) (los) demandante(s) señor(a)(es), contrajo matrimonio (civil o

eclesisastico) con él (la) señor(a) ………………….., el día ………. Del mes de
……..del año…….., en la ibglesia de …………………….(o en la Notaría
No…….de ……., incrita en el registro de matrimonios No……. del (fecha) ……..,
de la Notaría No. ……. Del Municipio de ………., con sociedad conyugal
vigente. (o si conformó unión libre, y se encuentra declarada, sociedad
patrimonial de hecho)
2- El inmueble objeto a prescripción adquisitiva, determinado en el numeral uno de
las pretensiones se encuentra en posesión quieta y pasifica por parte de el(los)
demandante(s) por mas de cinco (5) años, hacendo las veces de señor(s) y
dueño(s), y no reconoce(n) dominio ajeno.

3- El (la) (los) poseedor(a) (s) desde el momento que ocuparon el inmueble objeto
de la prescripción adquisitiva de dominio, ha(n) canceldo os servicios públicos
domiciliarios de agua, luz, gas natural, y el impuesto de catástro.

Declaro bajo juramenta que: El inmueble no se encuentra en las circunstancias de

exclusión previtas en los numerales 1, 3, 4, 5, 6, 7 y 8 de Ley 1564 de 2012.

PRUEBAS

Medios de prueba.

DOCUMENTALES:

1. Certificado(s) de libertad
 2. Escritura(s)
3. Certificado(s) catastral(es)
4. Facturas de servicios públicos

INTERROGATORIO DE PARTE:

Citar a los demandados señores……………..y…………………,

para que absuelvan el (los) interrogatorio(s) que formulare
oralmente y/o por escrito en la diligencia, sobre los hechos de la
demanda y su contestación.

INSPECCIÓN JUDICIAL.

Fijar fecha y hora para la practica de la inspección judicial, en

asocio de perito y que debe practicarse en el momento de la
audiencia, para determinar la identificación física del inmueble
con su cabida y linderos.
Testimoniales.

Sírvase recibir declaración a los siguientes testigos, mayores de edad y

domiciliados en esta ciudad con el fin de que manifiesten todo lo que sepan de los
hechos de la demanda.
1- ……………………………………
Dirección:
2- ……………………………………
Dirección:
3- ……………………………………
Dirección:
4- ……………………………………
Dirección:

DERECHO

Como normas aplicables invoco: Ley 1561 de 2012. CAPITULOS I, II ARTICULOS: 1 AL

20.

PROCEDIMIENTO Y COMPETENCIA

Por su naturaleza, ubicación del inmueble de interes social, ser un proceso verbal
especial, es usted él comptente para conocer la demanda, art. 375 C. G. P. Ley 1564 de
2012.

ANEXOS

Poder para actuar

 Copias de la demanda para lo de ley.

Los documentos anunciados.

Certificación de la alcaldía.

NOTIFICACIONES

Al demandado en:…………………………………………………………….
Al demandante en:………………………………………………………….
Al apoderado en:…………………………………………………………….

Del Señor Juez, atentamente,

CC.No.………………….de………………….
T.P No…………………..del CSJ