Señor:

PERSONERO MUNICIPAL - GRANADA CUNDINAMARCA

E. S. D.

REF: SOLICITUD DE CONCILIACIÓN.

JUSTO JAVIER RONCANCIO ACOSTA, mayor de edad y vecino de este lugar, identificado
con la cédula de ciudadanía N° 19.461.765 de Bogotá, obrando en mi propio nombre, manifiesto a usted
el propósito que me asiste para adelantar en la oficina de la Personería Municipal a su cargo, demanda
de conciliación con el señor EDILBERTO VILLALOBOS HERRERA, también mayor de edad y
de este lugar de acuerdo a los siguientes

HECHOS

PRIMERO: Mediante contrato de compraventa, en el cual obra como VENDEDOR el señor

EDILBERTO VILLALOBOS HERRERA, y el suscrito, como COMPRADOR, celebramos el
negocio de compraventa por el cual el VENDEDOR trasfiere a titulo de venta real y perpetua
enajenación a favor del suscrito, el siguiente bien inmueble: " Un lote de terreno ubicado en el Municipio
de Granada Cundinamarca, Vereda San José Bajo, con una extensión de 90.00 metros cuadrados
aproximadamente, distinguido con el numero de matricula inmobiliaria Nº 50S- 40413986 de la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y Privados de Bogotá, Zona Sur, comprendido dentro de
los siguientes linderos: por el Norte: con predios de MANUEL BARRERA, con carretera de por
medio, Por el Sur, con predios del EDILBERTO VILLALOBOS; Por el Oriente, con predios de
EDILBERTO VILLALOBOS; Por el Occidente: con predios de RAUL MORENO, y encierra".
Inmueble que el vendedor adquirió en los términos de la escritura pública 555 del 27 de octubre de 19976, de
la Notaría Única de Silvania Cundinamarca.

SEGUNDO: Según consta en la cláusula 3°, del mencionado contrato, el precio de la venta fue la suma de
$3.500.000 (Tres Millones Quinientos Mil Pesos, que el suscrito, en mi condición de comprador,
me comprometí pagar así: A la firma del mencionado contrato, la suma de $2.500.000, en efectivo
suma que igualmente recibió el vendedor a satisfacción de manos del suscrito y el restante $1.000.000 (Un
Millón de Pesos M/cte) el día en que el vendedor firme la escritura que legalice la venta a mi favor.

TERCERO: En la cláusula 4°, el vendedor hizo la salvedad que sobre el inmueble vendido pesaba un
embargo, el cual se comprometió cancelar, para el otorgamiento de la escritura, y se fijo fecha para su
otorgamiento el día 12 de diciembre de 2008. a la hora de las 11.00 A.M, en la Notaría Segunda de
Soacha (Cundinamarca).

CUARTO: he hecho al señor Edilberto Villalobos Herrera, varios apercibimientos para que cumpla con la
escrituración del inmueble mencionado a mi favor, sin que hasta la fecha haya cumplido con esta
obligación.
QUINTO: El suscrito he pago al vendedor por concepto de la venta mencionada la suma de 2.500.000,
quedando pendiente el saldo de $1.000.000, en razón que no me ha otorgado la escritura.

SEXTO: he hecho al señor Villalobos Herrera, solicitudes en forma verbal para que cumpla con el
otorgamiento de la escritura, sin que hasta la fecha haya procedido a su otorgamiento.

OBJETO DE LA DILIGENCIA

1. Llegar a un acuerdo conciliatorio en el cual el señor EDILBERTO VILLALOBOS HERRERA,

acepté la resolución del contrato contentivo de compraventa de fecha 31 de Marzo de 2008, fije la
fecha para que me realice la Escritura Publica correspondiente en el menor tiempo posible y así poder
dar cumplimiento a mi parte que es cancelar la suma de ($1.000.000), según lo pactado en el contrato.

FUNDAMENTOS EN DERECHO

Fundo esta demanda en los preceptos de la ley 640 de 2001 y demás disposiciones concordantes.

ANEXOS

Anexo copia de los siguientes documentos:

1. Copia del contrato de compraventa de fecha Marzo 31 de 2008, en el cual consta la negociación
que hace referencia el escrito de demanda.

2. Copia de certificado de tradición y Libertad del inmueble relacionado anteriormente, inscrito bajo el
folio de matricula inmobiliaria 50S-40413986, con el cual hago constar que la medida de embargo que el
vendedor se comprometió levantar aún persiste, como impedimento para el otorgamiento de la escritura
pública que legalice esta venta.

NOTIFICACIONES

El señor EDILBERTO VILLALOBOS HERRERA, en la vereda la 22 del Municipio de Granada, donde es

ampliamente conocido.

El suscrito en la secretaria de su despacho o en la vereda el ramal Municipio de Granada. Atentamente,

JUSTO JAVIER RONCANCIO ACOSTA

C.C. 19.461.765 de Bogotá