Por: ROBERTO ROCHEL AWAD

CONDOMINIO CONTINENTAL TOWERS

CONSTRUCTORA: ALSACIA C.D.O.

DISEÑO ARQUITECTONICO:
Arq. LUIS FERNANDO FORERO

ESTUDIO DE SUELOS:
VIECO, Ingeniería de suelos Ltda.

DISEÑO ESTRUCTURAL:
Ing. JORGE ARISTIZABAL OCHOA

REVISOR ESTRUCTURAL:
Ing. MAURICIO ARDILA

CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES:

Ing. JESUS HUMBERTO ARANGO

INTERVENTORIA:
INFORME DE VULNERABILIDAD SISMICA
???????
ROBERTO ROCHEL AWAD
TP 13589CND
21/07/2014 Febrero de 2014
NUERO DE PISOS: 17

2 PARQUEDEROS
13 PISOS DE APARTAMENTOS
2 SUB-NIVELES

SISTEMA ESTRUCTURAL:

PORTICO Y MUROS DE CONCRETO REFORZADO

FUNDACIONES:

PILAS DE 12 m
CAPACIDAD DE SOPORTE DEL SUELO 150 t/m 2
 Refuerzo solo 4 m
superiores
Refuerzo 11 varillas de ¾”
Diámetro del fuste = 1.20 m

Estribos de 3/8” cada

30 cm en los 4m
superiores

Ciclópeo
INCUMPLIMIENTO DE LOS RTEQUERIMIENTOS
MINIMOS DE LA NSR-98 Y NSR-10
AHORRO POR PILA DE 12 m AHORRO TOTAL EN 57 PILAS
Refuerzo longitudinal: 416 kg AHORRO
Refuerzo longitudinal: 23712 kg 33 t de acero en pilas
Refuerzo estribos: 160 kg Refuerzo estribos: 9120 kg

17E 1/2”
11 3/4” 20 3/4” c/.075
13E 3/8” L=4 m L=11.5 m
c/.30

L=12 m L=12 m 36E 1/2”

Fuste = 1.20 m Fuste = 1.20 m c/.30

Refuerzo existente según planos Refuerzo mínimo según NSR-98 y NSR-10

ASI ESTA LA PILA ASI DEBERIA ESTAR LA PILA
 INCONSISTENCIAS ENTRE EL ESTUDIO DE SUELOS
Y LA MEMORIA DE CALCULOS ESTRUCTURALES

Estudio de
suelos

Memorias de
cálculos
estructurales

21/07/2014
 EL ESTUDIO DE SUELOS CONSIDERA UNA CARGA DE
SERVICIO MAXIMA DE 300 t, DEBERIA UTILIZARSE MINIMO 450 t
QUE CORRESPONDE A LA COLUMNA MAS CARGADA

21/07/2014
ANALISIS DE CARGAS EN LA COLUMNAS 5D, NIVEL
DE CIMENTACION

7.10 7.10

Vacio

3.54

2.58

COLUMNA 5D

Área aferente (3.54 + 2.58/2) * 7.10 = 34.3 m2

Piso apartamentos Col 5-E
Losa maciza de 10 cm de espesor
Vigas de 50x30 cm

Peso propio: 353 kgf/m2

Acabados: 160 kgf/m2
Muros divisorios: 179 kgf/m2
========
Carga Muerta. 692 kgf/m2
Carga viva: 180 kgf/m2

Carga de servicio: 872 t/m2

Carga ultima = 1.2 CM + 1.6 CV = 1.18 t/m2
Piso parqueaderos, Col 5-E
Son 2 pisos
Vigas de 50x30 cm

Estas losas son abovedadas

con espesor variable entre 30
y 6 cm.

Carga Muerta: 413 kgf/m2

Carga viva:: 250 kgf/m2 (NSR-10 Tabla B.4.2.1-1)
Carga de servicio: 663 t/m2

Carga ultima = 1.2 CM + 1.6 CV = 0.90 t/m2

Resumen cargas verticales sobre la
columna 5E:

Área aferente a la columna: 581 m2

Peso propio : 371439 kg

Peso carga viva: 109324 kf

Total carga vertical de servicio: 480 t

Elemento No Pisos Área Área Carga muerta Carga muerta Carga viva Carga viva
unitaria total por kgf/m2 Total en kgf por kgf/m2 Total en kgf
m2 m2

Terraza 1 34.3 34.3 353 12108 180 6174

Apartamentos 14 34.3 480 692 332160 180 86400
Parqueaderos 2 33.36 67 413 27671 250 16750

Peso propio 17 .20x1.00 L=2.34 m 19094

371439 109324
21/07/2014
Total carga de servicio, sin incluir efectos sísmicos = 371439 + 109324 = 480763 kgf

Total carga mayorada, sin incluir efectos sísmicos = 1.2x371439 + 1.6x109324 = 620.645 kgf

Se diseño con 300 t y

debería ser 480 t
ESPECIFICACIONES DEL ESTUDIO DE SUELOS
VIECO, Ingeniería de suelos Ltda.
ESPECIFICACIONES DEL ESTUDIO DE SUELOS
VIECO, Ingeniería de suelos Ltda.
 ERROPRES ENCONTRADOS EN EL DISEÑO DE LA
CIMENTACION DEL EDIFICIO PUNTA LUNA

1. La capacidad del suelo no concuerda entre el estudio

de suelos (150 t/m2) y la memoria de calculo (60 t/m2)

2. Las cargas están sub-valoradas, se tomaron 300 t

como carga de servicio para pilas, este valor supera el
de 450 t. en la pila mas critica.

3. No se empotraron las pilas los 4 m que recomienda el

estudio de suelos en el estrato de fundación
(saprofito).
ERROPRES ENCONTRADOS EN EL DISEÑO DE LA
CIMENTACION DEL EDIFICIO PUNTA LUNA

4. No se encuentra el diseño de las pilas a cargas

horizontales, recomendado para pilas de diferentes
longitudes en ladera de alta pendiente.

5. Los estribos tanto en su diámetro como en separación

no cumplen con las normas NSR-98 y NSR-10.

6. El refuerzo de longitudinal de la pila no cumple con la

cantidad mínima exigida por las normas, se coloca una
cuantía de 0.00276 y se exige 0.005
21/07/2014
 Las derivas cumplen siempre y cuando los muros de las escaleras y del
ascensor se integren adecuadamente al sistema de resistencia sísmica
del la estructura.

No se respeto que la
Esta viga se cara de la viga y la
Este muro no suspende en el columna coincidan, la
se construyo eje C viga se saco 12 cm

Viga excéntrica,12 cm fuera de la columna

Viga excéntrica
Viga excéntrica

Viga excéntrica

Viga excéntrica 12 cm fuera de la columna

Estos muros no están Anclaje insuficiente de las vigas

adecuadamente
integrados al sistema
de resistencia sísmica,
La losa de entrepiso
es maciza de 10 cm

21/07/2014
La estructura presenta

Viga excéntrica
asimetría geométrica
en altura del tipo 3A y
torsional del tipo 1bP,
estas irregularidades
se omitieron en los
cálculos y se diseño la
estructura para una
carga sísmica inferior
21/07/2014
 Separación?

En los planos estructurales solo se

encuentra este detalle de las
columnas, lo cual indica que todas
las columnas tienen las mismas
dimensiones, igual refuerzo en
todos los ejes y en todos los pisos.

No se indican ubicación de
traslapos, refuerzo en los nudos,
dimensiones de estribos, zonas de
confinamiento, etc.

21/07/2014
 PO = 0.85 * fc' * b * h - A s + A s * fy
PO = 0.85 * 280 * 20 * 100 - 21.16 + 21.16 * 4200
PO = 560 t
Pmax = 0.75 * PO = 420 t NSR - 10 Sec C.10.3.6.2

Resumen cargas verticales sobre la columna 5E:

Área aferente a la columna: 581 m2

Peso propio : 371439 kg

Peso carga viva: 109324 kf

Total carga vertical de servicio: 480 t

Total Carga mayorada: 615 t
 La dimensión de 20 cm no es admisible
 La dimensión de 20 no permite el anclaje de las barras longitudinales de
las vigas, es insuficiente
 El diámetro de los estribos es de ¼” y debe ser mínimo de 3/8”
 La separación de los estribos no cumple la NSR-98, debe ser 6.5 cm
 Las columnas no tienen definida las zonas de confinamiento
 No se detallan la ubicación de los traslapos del refuerzo longitudinal
 No se especifica si en los nudos se colocan o no estribos
 No se dimensionan los estribos
 Hay columnas trabajando al limite de su capacidad de resistencia
 No se consideraron las irregularidades en planta y en altura

21/07/2014
 31E 3/8” c=.30
7E 1/4” c=.30
L=2.12 m

62E 3/8” c=.30 62E 3/8” c=.30

30E 1/4” c=.30 30E 1/4” c=.30
L=0.30 m L=0.72 m

15E 3/8”c/6.5 cm
Zona confinada
2.24 m

2.24 m

15E 3/8”c/6.5 cm
Zona confinada
Refuerzo existente según planos Refuerzo mínimo según NSR-98 y NSR-10
ASI ESTA ESTA LA COLUMNA ASI DEBERIA ESTAR LA COLUMNA
 Peso estribos columnas actuales

Estribo ¼” Cant Peso kg

L = 2.12 m 7 3.71
L=0.72 m 30 5.4
L= 0.30 30 2.25
Total por tramo 11.36

Total 320 tramos 3635.2

Peso estribos columnas NSR-10

Estribo ¼” Cant Peso kg

Los cálculos se hacen

L = 2.12 m 31 36.80
solo para las 20
L=0.72 m 62 25.00
columnas de la torre
L= 0.30 62 10.42
conservando la misma
Total por tramo 72.12
distribución de estribos
Total 320 tramos 23110 kgf
21/07/2014
21/07/2014
21/07/2014
 La altura de las vigas de 30 cm es insuficiente para controlar deflexiones, debería ser de
50 cm
 La altura de las vigas de 30 cm es insuficiente para colocar en refuerzo con los ganchos
estándar
 No se especifica en los planos estructurales diámetro y separación de estribos
 Las vigas presentan excentricidades respecto al eje de la columna que superan el valor
máximo permitido del 25% de la dimensión de la columna
 Las vigas no tienen definida zona de confinamiento, tienen estribos de 3/8” cada 20 cm en
toda su longitud
 El espesor de la losa de 10 cm es insuficiente, debería tener 15 cm de espesor
 El refuerzo de la losa (dos mallas D84) es insuficiente para controlar los cambios de
temperatura y como armadura mínima a tracción
 El recubrimiento del acero es insuficiente, se ven síntomas de oxidación del refuerzo

21/07/2014
 Para una luz de 2.89 m, con ambos extremos continuos, el espesor mínimo de la
losa debe ser de L/19 = 289/19 = 15 cm

21/07/2014
 Para una losa de 10 cm de espesor se requieren 1.8 cm2/m2 de refuerzo
por temperatura, se le colocaron 1.68 cm2/m2
 Para una losa de 10 cm de espesor se requieren 2.33 cm2 /m de refuerzo
mínimos a flexión y se le colocaron 0.84 cm2/m

 Para una losa de 15 cm de espesor se requieren 2.7cm2/m2 de refuerzo

por temperatura, se le coloco 1.68 cm2/m2
 Para una losa de 15 cm de espesor se requieren 3.96 cm2 /m2 de refuerzo
mínimos a flexión y se le colocaron 0.84 cm2/m2, faltan 3.12 cm2 /m2
 FALTANTES PARA LOSA DE 15 cm
Unidad Cant Total

Área losa típica 567 m2 14.5 8222 m2

Área viga 172 m2 14.5 2494 m2

Área losa 395 m2 14.5 5727.5 m2

Ahorro en concreto 0.1*1*1 = 0.1 5727.5 m2 573 m3

Ahorro en Refuerzo 3.12 cm2 5727.5 m2 17870 kg
de flexión

Los cálculos se hacen solo para las 14.5 losas

Macizas de 15 cm de espesor

21/07/2014
21/07/2014
 En los planos no se especifica el significado de la letra A encerrada en
círculos, en obra se verifico que los estribos son de 3/8”, corrugados, y están
espaciados cada 20 cm en todas las vigas, no se define zona de
confinamiento.
21/07/2014
 SE EXTRAJERON 24
NUCLEOS CON BROCA
DE 3”, NINGUNO DIO LA
RESISTENCIA
ESPECIFICADA EN EL
DISEÑO, ESTO ES UN
INDICATIVO QUE EL
CONCRETO EN OBRA ES
DE MALA CALIDAD, HAY
NECESIDAD DE
REALIZAR MAS
ENSAYOS PARA
CONFIRMAR ESTE
DIAGNOSTICO.
21/07/2014
 En las memorias de cálculos no se mencionan los elementos no
estructurales
 Los planos estructurales no contienen ningún detalle para el
reforzamientos de los elementos no estructurales
 En obra se observa que los elementos no estructurales, muros divisorios y
de fachada, tienen dovelas y están adheridos a la estructura.
 No existe concordancia entre los planos estructurales y lo visto en obra
para los elementos no estructurales
21/07/2014
 ESPECTRO ELASTICO DE DISEÑO
0.40

0.30

Sa0.20
(%g)
0.10

0.00
0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 4.5 5 5.5 6
PERIODO
 Las derivas cumplen siempre y cuando los muros de las escaleras y del
ascensor se integren adecuadamente al sistema de resistencia sísmica
del la estructura.

No se respeto que la cara de la

Este muro no Esta viga se
viga y la columna coincidan, la
se construyo suspende en
viga se saco 12 cm
el eje C

Viga excéntrica,12 cm fuera de la columna

Viga excéntrica
Viga excéntrica

Viga excéntrica

Viga excéntrica 12 cm fuera de la columna

Estos muros no están Anclaje insuficiente de las vigas

adecuadamente
integrados al sistema de
resistencia sísmica,
La losa de entrepiso es
maciza de 10 cm

21/07/2014
Elemento colector para transmisión de sismo
transversal. Diseño no especificado.

Ausencia de elementos colectores para

transmisión de sismo transversal.

EQTRANSVERSAL
La estructura presenta

Viga excéntrica
asimetría geométrica
en altura del tipo 3A y
torsional del tipo 1bP,
estas irregularidades
se omitieron en los
cálculos y se diseño la
estructura para una
carga sísmica inferior
21/07/2014
 Esfuerzo
Area Esfuerzo compresión Factor
admisible
Column columna (Kn/m2) aprovechamiento
compresión
a
Carga Carga Carga
(m2) Carga Última (Kn/m2)
Servicio Servicio Última
C-1 0,2 607,5 780,6 23800 2,55% 3,28%
C-2 0,2 690,5 898 23800 2,90% 3,77%
C-3 0,2 8068,5 10293,4 23800 33,90% 43,25%
C-4 0,2 15881,5 20346,4 23800 66,73% 85,49%
C-5 0,2 15472,5 19804,6 23800 65,01% 83,21%
C-6 0,2 16021,5 20534,4 23800 67,32% 86,28%
C-7 0,2 15596,5 19988,2 23800 65,53% 83,98%
C-8 0,2 500,5 634 23800 2,10% 2,66%
C-9 0,2 356,5 449,2 23800 1,50% 1,89%
C-10 0,2 207,5 255 23800 0,87% 1,07%
C-11 0,2 11283,5 14343,6 23800 47,41% 60,27%
C-12 0,2 23162 29629,6 23800 97,32% 124,49%
C-13 0,2 22938,5 29336 23800 96,38% 123,26%
C-14 0,2 23186 29653,8 23800 97,42% 124,60%
C-15 0,2 22478,5 28746,2 23800 94,45% 120,78%
C-16 0,2 3170 4144 23800 13,32% 17,41%
C-17 0,2 1370,5 1778,8 23800 5,76% 7,47%
C-18 0,2 310,5 388,6 23800 1,30% 1,63%
C-19 0,2 22116 28148,6 23800 92,92% 118,27%
C-20 0,2 22392 28704,4 23800 94,08% 120,61%
C-21 0,2 22303,5 28591,6 23800 93,71% 120,13%
C-22 0,2 22390,5 28691,4 23800 94,08% 120,55%
C-23 0,2 21739 27852,4 23800 91,34% 117,03%
C-24 0,2 2869 3744,2 23800 12,05% 15,73%
C-25 0,2 362,5 456,2 23800 1,52% 1,92%
C-26 0,2 16719 21402,4 23800 70,25% 89,93%
C-27 0,2 18501,5 23722 23800 77,74% 99,67%
C-28 0,2 18405 23597,2 23800 77,33% 99,15%
C-29 0,2 17967,5 23004,2 23800 75,49% 96,66%
C-30 0,2 16911 21623,2 23800 71,05% 90,85%
C-31 0,2 682,5 876,4 23800 2,87% 3,68%
C-32 0,2 412 520,2 23800 1,73% 2,19%
21/07/2014
Las siguientes conclusiones están basadas bajo el supuesto que la resistencia del
concreto cumple con la especificada en los planos estructurales y el peso de las
particiones corresponden a los muros indicados en el proyecto arquitectónico (No
incluye el peso de las divisiones, las cuales no están incluidas en el proyecto
arquitectónico)
 Las especificaciones del estudio de suelos no concuerdan con las memorias de
cálculos estructurales.
 Las cargas verticales están subvaloradas, se especifica una carga de servicio
para pilas de 300 t cundo la carga real supera las 450 t
 Las cargas sísmicas empleadas en el análisis están subvaloradas puesto que se
omitieron las asimetrías y la falta de redundancia de la estructura
 Existen 9 columnas trabajando entre el 120 y 125% de su capacidad
 El refuerzo longitudinal en las vigas es insuficiente, especialmente en la vigas
transversales con índice de vulnerabilidad del orden de 3 y de 2 para las vigas
longitudinales.
 Las derivas tienen valores aceptables considerando todos los nudos rígidos y el
aporte de los muros del ascensor y escalera. Si se consideran los extremos de
las vigas articulados y se desliga del sistema de resistencia sísmica a los muros
de la escalera y del ascensor las derivas toman valores inadmisibles.
 El espesor de las losas es insuficiente, la losa maciza de 10 cm de espesor tiene
un refuerzo que no satisface los requisitos de refuerzo mínimo para flexión y
temperatura.
 No se encontraron memorias de cálculos y detalles estructurales de la
mampostería, aunque esta se observa en obra con dovelas no se aisló de la
estructura. La mampostería esta conformada por bloques de concreto.
 No se respeto el recubrimiento exigido por las normas, en vigas, columnas y
losas. En las losas de los parqueaderos se observa refuerzo expuesto con
síntomas de oxidación.
 Los estribos en columnas tienen un diámetro de ¼” con separaciones muy altas
que reducen considerablemente el confinamiento del concreto.
 Fisura en
pisos
Fisura en
pisos

Refuerzo
oxidado

Refuerzo
expuesto

21/07/2014 Fisura
 Fisura
Fisura

Refuerzo
oxidado

Fisura
Fisura
 Excentricidad
de la viga

21/07/2014
 10 cm de
acabados de
piso

21/07/2014
 Viga de borde

El muro de
las escala
Muro escalera solo penetra
25 cm dentro
de la viga

21/07/2014
 Recubrimiento
insuficiente en
vigas

21/07/2014
 Recubrimiento
insuficiente en
columnas

21/07/2014
5 tanques de 5 000 lts c/u Punto fijo