DIAGNÓSTICO

SITUACIONAL
DE PLANIFICACIÓN
de la Provincia de
Pacasmayo

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SUB GERENCIA DE CATASTRO,
HABILITACIONES Y
EDIFICACIONES

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CONTENIDO
INTRODUCCIÓN ………………………………………………………………………………………………………………..

I CAPÍTULO:
CONCEPTOS Y DEFINICIONES ………………………………………………………………………………………………..

II CAPÍTULO:
ELEMENTOS DE DIAGNÓSTICO SOBRE LA PLANIFICACIÓN TERRITORIAL URBANA ………………..

II CAPÍTULO:
FASE 1: IDENTIFICACIÓN ……………………………………………………………………………………………………….
 Etapa 1: Identificación del territorio en materia de estudio
y recolección de la información.
 Etapa 2: Definición de las capas espaciales que componen
los planes urbanos.

FASE 2: DIAGNÓSTICO …………………………………………………………………………………………………………..

 Etapa 3: Diagnóstico situacional de la Provincia de Pacasmayo
 Etapa 4: Evaluación de la gestión de información a partir
del diagnóstico

FASE 3: MEJORA …………………………………………………………………………………………………………………….

Propuestas para un sistema de planificación urbana integrada

2
INTRODUCCIÓN
El presente Diagnóstico Situacional de la Provincia de Pacasmayo, parte del reconocimiento que frente a nuevos escenarios
económicos y demandas productivas, ambientales, sociales y políticas; se presenta la planificación urbana y territorial como la única
herramienta posible para garantizar el uso sustentable de los recursos, la generación de condiciones de equidad social en el acceso a
los beneficios que las ciudades generan, y la creación de condiciones de certidumbre y legitimidad necesaria para la inversión pública
y privada a largo plazo.

Desde este punto de vista, la planificación territorial y urbana es una condición indispensable para promover el desarrollo sustentable y
la calidad de vida de nuestras ciudades y asentamientos humanos. Es por ello que frente a esta situación, se ve necesaria incorporar
la normatividad del Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA (Decreto que aprueba el reglamento de acondicionamiento territorial y
desarrollo urbano sostenible) como instrumento técnico legal para la gestión del suelo. Siendo indispensable contar con dos de los
documentos de gestión más importantes para el correcto funcionamiento de un territorio: El Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT)
y el Plan de Desarrollo Urbano (PDU)

Para la elaboración del presente diagnóstico, se solicitó la información necesaria de cada distrito de la provincia, la cual se hizo de
manera formal, mediante la I Reunión Técnica, con las áreas correspondientes de cada jurisdicción, contando con el 80% de la
información requerida. A partir de dicha información, se identificó el problema principal del territorio, correspondiendo justamente a la
falta de los mencionados documentos de gestión.

El presente diagnóstico, se divide en 3 fases (fase de identificación, diagnóstico y mejora), en las cuales se pueden identificar todas las
etapas de estudio y evaluación que se realizarón con el fin de lograr un producto certero, que nos sirva como herramienta base para
que a partir de allí se inicie la elaboración de los planes urbanos.

Finalmente, como parte de los objetivos de la Sub Gerencia de Catastro, Habilitaciones y Edificaciones de la Municipalidad de Provincial
de Pacasmayo, es promover el ordenamiento y desarrollo urbano sostenible de la provincia, propone, mediante este diagnóstico se
elabore el Plan de Acondicionamiento Territorial de la Provincia de Pacasmayo y el Plan de Desarrollo Urbano de cada distrito del
territorio.

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 EN LA ACTUALIDAD
Provincia de Pacasmayo
 Documentos de gestión vigentes

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Provincia de Pacasmayo

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