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Girón, Noviembre 22 de 2018.

Doctora: -
AMPARO GARCÍA MORANTES
Secretaría de Hacienda-Alcaldía de Girón
Carrera 25 No. 30 – 32Parque Principal
E. S. D.

REFERENCIA: DERECHO DE PETICIÓN SOLICITUD EXTINCIÓN DE LA


OBLIGACIÓN DE PAGO IMPUESTO PREDIAL INMUEBLE
IDENTIFICADO CON CODIGO CATASTRAL N° 010403220001001.

LUIS FRANCISCO JEREZ HERNANDEZ, mayor de edad, con domicilio y residencia


en el municipio de Girón (Santander), identificado con la cédula de ciudadanía No.
13.660.010 de Puerto Wilches, obrando en nombre propio, presento ante su Secretaria
Derecho de Petición basado en las normas que consagran la prerrogativa legal del
artículo 23 de la Constitución Política de Colombia, Ley 1755 de 2015, Decreto 19 de
2012 y demás normas concordantes, con fundamento en los siguientes:

I. HECHOS

1. Soy una persona de escasos recursos y fui damnificada de la ola invernal junto con
mi núcleo familiar en el año 2005 quedando a la intemperie, por motivos ajenos a
nuestra voluntad y solo porque no teníamos más en dónde refugiarnos y buscando
una solución de vivienda construimos una casa de madera en el asentamiento
humano del sector de CONVIVIR a la cual le asignaron el número predial 01-
040000-0322-00015-00000001 con dirección casa 146 Barrio Convivir.

2. En dicho asentamiento fuimos censados por la administración municipal y demás


entidades Gubernamentales, para el año 2010, la Alcaldía de Girón adelantó un
programa del cual fuimos beneficiados con el subsidio de vivienda en especie.

3. Para poder hacer efectivo el subsidio se tenía que dar cumplimiento a unas
condiciones exigidas por la administración municipal, entre ellos hacer entrega
material del terreno ocupado y la construcción en el destruida.

4. Condición que se cumplió a cabalidad como consta en el acta de entrega y recibido


elaborada por la alcaldía de fecha 27 de abril del año 2011.

5. Desde el año 2011, mi familia y yo estamos residiendo en nuestro nuevo hogar


ubicado en la siguiente dirección Diagonal 24A Sur sector 4 manzana K N° 25B-63
DEL BARRIO CIUDADELA NUEVO GIRON.

6. Actualmente la administración Municipal se encuentra realizando el cobro del


Impuesto Predial Unificado de la Mejora identificada con Código Catastral N°
010403220001001 de varios años aun cuando ese predio no existe porque fue
demolido como se logra verificar en el acta de entrega realizada.

7. Al haber entregado el predio en el año 2011 dejé de ser propietario(a) y este ya no


existe por cuanto fue demolido; dejando así de existir el sujeto pasivo y el hecho
generador elementos indispensables del Impuesto Predial Unificado.

II. PETICIÓN
Primero: Solicito se declare la extinción de la obligación de pago del Impuesto Predial
de la mejora Identificada con Código Catastral N° 010403220001001 por cuanto fue
entregada al Municipio y demolida.

Segundo: Igualmente solicito que una vez sea declarada la extinción de lo adeudado
hasta la fecha se realice el levantamiento de las medidas cautelares que existan sobre
los bienes de mi propiedad.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Con base a lo establecido en el artículo 23 de la Constitución Política de Colombia, Ley


Estatutaria 1755 de 2015, por medio de la cual regula el derecho fundamental de
Petición, el Decreto 19 de 2012 y conforme al artículo del código civil colombiano
números 1729.

Así mismo teniendo en cuenta lo establecido en el Artículo 13 del Acuerdo N° 017 de


30 de septiembre de 2018 “Estatuto Tributario del Municipio de Girón – Santander”, que
establece:

“ARTÍCULO 13. ELEMENTOS DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO. Los elementos que
componen el Impuesto Predial Unificado son los siguientes:

1. Sujeto Activo. El Municipio San de Girón es el sujeto activo del impuesto predial unificado que se
cause en su jurisdicción.

2. Sujeto Pasivo. El sujeto pasivo del Impuesto Predial Unificado, es la persona natural o jurídica,
Sociedades de Hecho, y aquellas en quienes se realice el hecho gravado, propietaria o poseedora
de los predios ubicados en la jurisdicción del Municipio de Girón. También tienen carácter de sujetos
pasivos las entidades públicas del orden Nacional, cuando así lo establezca el ordenamiento legal.
Igualmente son sujetos pasivos los tenedores de inmuebles públicos a título de concesión.

Para los inmuebles administrados por fideicomisos, es al fideicomitente y/o beneficiario a quien le
corresponden las obligaciones formales y sustanciales del Impuesto Predial Unificado, salvo que en
el contrato de fiducia se haya dispuesto otra cosa, situación que deberá ser acreditada por el
interesado.

Responderán solidariamente por el pago del impuesto, el propietario y el poseedor del predio.

Cuando se trate de predios sometidos al régimen de comunidad serán sujetos pasivos del gravamen
los respectivos propietarios, cada cual en proporción a su cuota, acción o derecho del bien
proindiviso.

Si el dominio del predio estuviere desmembrado, cómo en el caso del usufructo, la carga tributaria
será satisfecha por el usufructuario.

3. Hecho Generador. El Impuesto Predial Unificado es un gravamen real que recae sobre los bienes
inmuebles ubicados en la jurisdicción del Municipio de Girón y se genera por la existencia del predio.

4. Causación. El Impuesto Predial Unificado se causa el primero (01) de Enero de la respectiva


vigencia fiscal.

5. Base Gravable. La base gravable del Impuesto Predial Unificado será el avalúo catastral
resultante de los procesos de formación, actualización y conservación catastral; o el autoavalúo
cuando el propietario o poseedor haya optado por él, según las disposiciones contenidas en la Ley
44 de Diciembre 18 de 1990.

En los términos de la ley 675 de 2001 y de conformidad con lo establecido en el inciso 2º del artículo
16 de la misma, el impuesto predial sobre cada bien privado incorpora el correspondiente a los bienes
comunes del edificio o conjunto, en proporción al coeficiente de copropiedad respectivo.
6. Tarifas del Impuesto Predial Unificado. En desarrollo de lo señalado en el artículo 4 de la ley
44 de 1990, modificado por el artículo 23 de la ley 1450 de 2011; las tarifas del Impuesto Predial
Unificado se establecerán de acuerdo a los siguientes criterios:

6.1. La tarifa del Impuesto Predial Unificado oscilará entre el cinco (5) por mil y el dieciséis (16) por
mil del respectivo avalúo. Las tarifas aplicables a los terrenos urbanizables no urbanizados y a los
urbanizados no edificados, podrán ser superiores al límite del dieciséis (16) por mil, sin que excedan
del treinta y tres (33) por mil.

6.2. Todo bien de uso público será excluido del impuesto predial, salvo aquellos que se encuentren
expresamente gravados por la ley.”

IV. ANEXOS.

Anexo a la presente fotocopia de documento de identidad, del acta de entrega y recibido


por parte la Administración Municipal de la mejora que era de mi propiedad en el sector
de Convivir y factura de Impuesto predial de la mejora.

V. NOTIFICACIONES

8. Recibiré notificaciones en Diagonal 24A Sur sector 4 manzana K N° 25B-63 DEL


BARRIO CIUDADELA NUEVO GIRON.
9. teléfono celular No. 315 861 91 82.

Cordialmente,

LUIS FRANCISCO JEREZ HERNANDEZ


C. C. No. 13.660.010 de Puerto Wilches.

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