El todero es una persona con conocimientos básicos de plomería, electricidad y
construcción entre otros que lo acreditan como persona capacitada para ejecutar labores básicas en cada una de estas áreas. Los requerimientos y actividades que ameriten una mano de obra especializada serán informados a quienes corresponda con el fin de solventar cada uno de problemas detectados, entre sus funciones tenemos:
Revisión general de las instalaciones locativas y eléctricas a primera hora
del día de trabajo, con el fin de proceder a su pronta solución con los recursos y conocimientos propios de su cargo. En caso de identificar una falla ò problema mayor se procede a informar a su superior inmediato con el fin de escalar la información. Revisión de los cuartos técnicos con el fin de verificar su normal funcionamiento y reportar las posibles fallas de los mismos. Verificación del estado del cerramiento propio del conjunto con el fin de identificar posibles fallas en su estructura que puedan causar detrimento a la misma y de esta forma evitar su deterioro. Mantenimiento de las cajas de inspección del sistema de aguas lluvias, actividad que garantiza el normal funcionamiento del sistema y previene inundaciones en las zonas comunes del conjunto. Servicio de aseo general en las denominadas zonas comunes las cuales comprenden: Parqueaderos, zonas verdes, accesos a torres, caminos peatonales internos y demás que hagan parte del conjunto en su parte interna. Mantenimiento en general de los jardines y zonas verdes del conjunto. Actividad que puede ser complementada con la siembra de árboles y matas que dispongan las autoridades del conjunto. Mantenimiento de la zona común en los temas de electricidad, plomería, pintura y conservación del inmueble. Clasificar la basura empacando desechos orgánicos, papeles y materiales sólidos en bolsas separadas. Aplicar e implementar las estrategias y acciones del Sistema de Gestión de Calidad y el Modelo Estándar de Control Interno, que le correspondan a su área. Cumplir de manera efectiva la misión, visión, política y objetivos de calidad, y la ejecución de los procesos en que interviene en razón del cargo. Con el fin de preservar la información y conservar la cadena de mando y autoridad, los toderos informaran a sus superiores inmediatos (administrador, supervisor, Director Operativo) las veces que sea requerido, el resultado de sus rutinas de mantenimiento, esto a fin de escalar la información a quien corresponda con objetivo de realizar los correctivos necesarios y/o solicitar los recursos para la ejecución de las actividades. reportadas siempre y cuando estas hagan parte de labores propias de mantenimiento. El personal debe de acatar y hacer cumplimiento de las funciones específicas y particulares del o los puestos a los cuales son asignados
1.- ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN:
RESPONSABILIDAD:
MATERIALES:
Maneja periódicamente equipos y materiales de fácil uso, siendo su
responsabilidad directa.
INFORMACIÓN CONFIDENCIAL:
Maneja en forma indirecta un grado de confidencialidad baja.
TOMA DE DECISIONES:
Las decisiones que se toman se basan en procedimientos y experiencias
anteriores para la ejecución normal del trabajo, a nivel operativo.
SUPERVISIÓN:
El cargo recibe supervisión general de manera directa y periódica y ejerce una
supervisión específica de manera directa y constante.
RELACIONES INTERNAS Y EXTERNAS:
RELACIONES INTERNAS:
El cargo mantiene relaciones con personal de entidades del estado a fin de apoyar y/o ejecutar lo relativo al área, y frecuentes con todas las unidades que soliciten trabajos de mantenimiento, a fin de apoyar y/o ejecutar lo relativo al área, exigiéndose para ello una buena comunicación con los propietarios, administrador y compañeros de trabajo y vigilancia.
RELACIONES EXTERNAS:
El cargo mantiene relaciones con la organización, a fin de ejecutar lo relativo al
área, exigiéndose para ello una normal habilidad manual.
2.- CONDICIONES AMBIENTALES Y RIESGO DE TRABAJO:
AMBIENTE DE TRABAJO:
El cargo se ubica en un sitio cerrado y/o abierto, generalmente agradable y
mantiene contacto con agentes contaminantes, tales como: ruidos, químicos y polvo.
RIESGO:
El cargo está sometido a accidente y/o enfermedad, con una magnitud de riesgo alto, con posibilidad de ocurrencia alta.
ESFUERZO:
El cargo exige un esfuerzo físico de estar sentado /parado constantemente y
caminando periódicamente y requiere de un grado de precisión manual alto y un grado de precisión visual alto.
PERFIL DEL CARGO:
EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA:
A) EDUCACIÓN:
Bachiller o Técnico en Obras civiles.
B) EXPERIENCIA:
Un (1) año de experiencia de carácter operativo en el área de servicios.
C) CONOCIMIENTOS, HABILIDADES Y DESTREZAS:
CONOCIMIENTOS EN:
Riesgos y medidas de prevención.
Mantenimiento de estructuras físicas, equipos y mobiliarios. Conocimientos generales de servicios y mantenimiento. Calidad de herramientas y equipos de trabajo.
HABILIDAD PARA:
Estimar tiempo y materiales de trabajo.
Elaborar informes. Tomar decisiones oportunas en el área de servicios. Llevar registros.
DESTREZAS EN:
El uso y manejo de materiales, equipos, insumos y servicios.
D) ADIESTRAMIENTO REQUERIDO:
Curso de Alturas, con la normativa Vigente.
Servicio al Cliente, un reto personal, 40 horas SENA
