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Contenido
1. El negocio ......................................................................................................... 3
2. Oportunidad del negocio ................................................................................... 4
2.1. Necesidad .................................................................................................. 4
2.2. De donde surge la idea .............................................................................. 4
2.3. Entorno....................................................................................................... 4
3. Factibilidad comercial ....................................................................................... 9
3.1. Oferta ......................................................................................................... 9
3.2. Demanda.................................................................................................... 9
3.3. Precios ..................................................................................................... 10
3.4. Comercialización ...................................................................................... 10
3.5. Análisis concluyente ................................................................................. 10
4. Factibilidad técnica ......................................................................................... 11
5. Factibilidad administrativa organizativa .......................................................... 12
5.1. Estructura de la organización: .................................................................. 12
5.2. Los cargos y responsabilidades ............................................................... 12
5.3. Incentivos y compensaciones .................................................................. 12
5.4. Remuneraciones y otros beneficios ......................................................... 13
6. Factibilidad legal ............................................................................................. 14
7. Plan de inversiones ........................................................................................ 16
8. Plan de financiamiento.................................................................................... 18
9. Factibilidad económica ................................................................................... 19
10. Conclusiones y sugerencias ........................................................................ 22
11. Bibliografía...................................................... ¡Error! Marcador no definido.
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
1. El negocio
SSTECH es una propuesta de negocio enfocado a la instalación y puesta en
marcha de sistemas solares fotovoltaicos ubicados sobre el tejado de una vivienda
para disminuir el consumo eléctrico de la misma y a la vez aquella que no se
utilice pueda ser vendida a las compañías distribuidoras de energía eléctrica en lo
que se conoce como Net Billing.
El cambio climático se ha vuelto un tema recurrente entre las noticias, cada día
nuevos reportes de eventos alrededor del mundo dan cuenta de como las
actividades del hombre y su desinterés por cuidar el planeta causan estragos.
Algunos países comenzaron hace algunos años a implementar energías
renovables y Chile no fue la excepción. (agregar algunos datos del cambio de
matriz energética)
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
Ello motivó el interés por las energías renovables y producto de las tendencias
mundiales respecto a cómo se observa el mundo, avivó un deseo por conocer
como se está desarrollando el mercado eléctrico en Chile para la instalación en
viviendas particulares.
2.3. Entorno
La guerra económica entre China y Estados Unidos de Norte América está
causando estragos en la economía nacional debido a que los mercados asiáticos,
como el Chino, es uno de los principales para los exportadores Chilenos [2].
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
200
100
0
Año
Por otro lado, [4] las modificaciones hechas a la ley para diversificar la matriz
energética en Chile están en línea con las nuevas posturas mundiales para
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
La industria y el mercado
Residenciales
Frigoríficos
Manufactura
Locales de entretenimiento
Stackholder
Socios – dueños: Se debe concebir el negocio de manera que los socios logren
obtener un beneficio económico por las actividades realizadas para devolver la
inversión y generar una ganancia sustentable en el tiempo.
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
3. Factibilidad comercial
3.1. Oferta
Las ofertas que destacan, independiente de ubicación son:
3.2. Demanda
Para estimar la demanda, se consideran
Mes
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Total
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
3.3. Precios
Los precios de la competencia se resumen en la siguiente tabla:
3.4. Comercialización
La principal forma de comercialización será a través de .
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4. Factibilidad técnica
La ubicación del local.
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
Cargo
Responsabilidades
Cargo
Responsabilidades
Cargo
Responsabilidades
Cargo
Responsabilidades
Cargo
Responsabilidades
• Responsabilidad
• Complejidad del cargo
• Competencias y potencial
• Resultado de la organización
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
Las compensaciones consideran una renta fija definida para el cargo muy
relacionada con las responsabilidades individuales.
Se velará por mantener siempre una imagen tanto interna como externa de
equidad al momento de realizar pago por las labores desempeñadas, contrastando
siempre en relación al mercado y los resultados de la organización. Se definirá
una curva salarial definiendo 3 puntos: menor, medio y mayor, y cuyo objetivo
siempre será ubicar a la mayoría del personal en un punto medio o mayor de esta
curva.
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6. Factibilidad legal
Como toda organización es necesario constituirla, en la actualidad este proceso es
sencillo, no requiere de muchos recursos, se creará una sociedad limitada por
medio de la plataforma que ha entregado el gobierno para ella formación de
empresas www.tuempresaenundia.cl/, al ser limitada se salvaguardar el patrimonio
propio de los socios; Además, debe tener patente comercial dada por la
municipalidad donde se opere, además de la iniciación de actividades.
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
Por otro lado, la Dirección de Obras debe otorgar una autorización previa que
indique que el lugar donde se quiere instalar el negocio es apto para ello. Esta
entidad debe inspeccionar el lugar y emitir un informe de factibilidad. Su
intervención obedece a que la municipalidad debe asegurarse de que el local
comercial no interfiera con el plano regulador de la comuna.
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7. Plan de inversiones
De acuerdo a la Nueva Tabla de Vida Útil fijada por el Servicio de Impuestos
Internos para bienes físicos del activo inmovilizado, según Resolución N°43, de
26-12-2002, con vigencia a partir del 01-01-2003.
La tabla muestra los activos en relación a su vida útil, el número necesario para la
que y considera que una vez terminada su vida útil estos deben ser remplazados
por uno similar en características y precios por ello los valores que se deben
considerar para la inversión son los siguientes:
Monto estimado
de venta al final de Monto necesario
Activo Vida útil en años la vida útil de inversión
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
Total
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SSTECH, Instalación de techos con paneles fotovoltaicos en una vivienda
8. Plan de financiamiento
Monto total del crédito a pedir es de:
Banco.
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑎 𝑠𝑜𝑙𝑖𝑐𝑖𝑡𝑎𝑟
= 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑐𝑢𝑜𝑡𝑎
(1 + 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠)𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑟 − 1
( )
(1 + 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠)𝑝𝑒𝑟𝑖𝑜𝑑𝑜 𝑎 𝑝𝑎𝑔𝑎𝑟 ∗ 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑒𝑠
5501382
= 185894
(1 + 0,011)36 − 1
( )
(1 + 0,01)36 ∗ 0,011
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INACAP
Área electricidad, electrónica, automatización
9. Factibilidad económica
Balance considerando producción propia
Activos Pasivos
Patrimonio
Aporte socio 1
Aporte socio 2
TIR
VAN (sin
inv)
VAN
Se observa que el TIR indica que el proyecto es rentable en las condiciones que
fue planteado; sin embargo al analizar el VAN nos damos cuenta que el horizonte
de funcionamiento planteado (10 años) no lo hace rentable y se debe considerara
aporte mayor de capital inicial por parte de los socios (patrimonio) para hacer el
proyecto más rentable además de un funcionamiento por mayor tiempo superior a
10 años.
La rotación de stock:
𝑠𝑡𝑜𝑐𝑘
( )
𝑣𝑒𝑛𝑡𝑎𝑠 =
𝑑í𝑎𝑠
Apalancamiento
𝑑𝑒𝑢𝑑𝑎 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑒𝑟𝑎
= =
𝑝𝑎𝑡𝑟𝑖𝑚𝑜𝑛𝑖𝑜
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INACAP
Área electricidad, electrónica, automatización
Periodo
Activo 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ventas $ 23.324.586 $ 24.957.307 $ 26.704.318 $ 28.573.620 $ 30.573.774 $ 32.713.938 $ 35.003.914 $ 37.454.188 $ 40.075.981 $ 42.881.299
Costos fijos $ 6.185.760 $ 6.185.760 $ 6.185.760 $ 6.185.760 $ 6.185.760 $ 6.185.760 $ 6.185.760 $ 6.185.760 $ 6.185.760 $ 6.185.760
Costos variables $ 6.724.639 $ 6.522.900 $ 6.327.213 $ 6.137.397 $ 5.953.275 $ 5.774.677 $ 5.601.436 $ 5.433.393 $ 5.270.391 $ 5.112.280
Depreciación instalaciones $ 500.000 $ 500.000 $ 500.000 $ 500.000 $ 500.000 $ 500.000 $ 500.000 $ 500.000 $ 500.000 $ 500.000
Depreciación muebles y enseres $ 450.000 $ 450.000 $ 450.000 $ 450.000 $ 450.000 $ 450.000 $ 450.000 $ 450.000 $ 450.000 $ 450.000
Depreciación Loza, platería y similares $ 490.667 $ 490.667 $ 490.667 $ 490.667 $ 490.667 $ 490.667 $ 490.667 $ 490.667 $ 490.667 $ 490.667
Depreciacion Computadores $ 66.667 $ 66.667 $ 66.667 $ 66.667 $ 66.667 $ 66.667 $ 66.667 $ 66.667 $ 66.667 $ 66.667
Depreciación Horno, refrigeradores y
similares $ 225.556 $ 225.556 $ 225.556 $ 225.556 $ 225.556 $ 225.556 $ 225.556 $ 225.556 $ 225.556 $ 225.556
Valor estimado venta al final de vida útil $ - $ - $ 216.478 $ - $ 60.000 $ 256.478 $ 1.215.000 $ - $ 419.478 $ 670.500
Impuesto $ 2.170.324 $ 2.628.939 $ 3.168.734 $ 3.629.394 $ 4.190.463 $ 4.819.273 $ 5.674.707 $ 6.025.536 $ 6.826.605 $ 3.505.637
Despues de impuesto $ 6.510.973 $ 7.886.818 $ 9.506.201 $ 10.888.181 $ 12.571.388 $ 14.457.818 $ 17.024.121 $ 18.076.609 $ 20.479.814 $ 10.516.912
Depreciación $ 1.732.889 $ 1.732.889 $ 1.732.889 $ 1.732.889 $ 1.732.889 $ 1.732.889 $ 1.732.889 $ 1.732.889 $ 1.732.889 $ 1.732.889
Valor Libro $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ 16.498.322
$
Inversión 15.000.000 $ - $ - $ 2.164.780 $ - $ 600.000 $ 2.564.780 $ 12.150.000 $ - $ 4.594.780 $ 6.705.000
$
Capital de trabajo 4.021.440 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
El proyecto es rentable pero se necesita, tal como está planteado, una gran
inversión inicial o una alianza entre varios socios (más de 2) que inyecten capital
fresco y disminuyan los gastos relativos al funcionamiento además de las
actividades propias del negocio, disminuyendo los montos de créditos a pedir.
Dada la envergadura del proyecto (un emprendimiento local), los socios deberán
realizar en primera instancia las labores que correspondan y así hacer el proyecto
realizable. En el caso de las remuneraciones, se contemplan un ingreso bruto de:
CLP$550K para cada socio.
11. Referencias
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