Está en la página 1de 4

6.

LA OCUPACIÓN

6.1. Definición

Es, en el derecho civil, un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen
de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el
dominio es decir pasan a ser de otro por el solo hecho de ocuparla.
6.2. Naturaleza Jurídica

Este modo de adquirir el dominio requiere, por una parte, de la aprehensión material
de las cosas que se adquieren, por lo tanto se sostiene que solo pueden adquirirse
por ocupación las cosas corporales, y se discute si dentro de estas los bienes
inmuebles pueden ser adquiridos por ocupación. Por otra parte, la ocupación
requiere de ánimo de señor y dueño, esto es, que el hecho objetivo de la
aprehensión esté acompañado de la intención del agente de hacerse propietario,
comportándose como tal.
En la Antigua Roma, la Ocupación fue una de las formas de adquirir el dominio
según el Ius Gentium, en oposición a las formas de adquirir el dominio según el
derecho Quiritario o Ius Civile.
6.3. Elementos

La ocupación adopta distintas formas, que pueden clasificarse de la siguiente


manera:

 Ocupación de cosas animadas, esto es, la pesca y la caza.


 Ocupación de cosas inanimadas, que recibe distintos nombres como invención
o hallazgo.

6.4. Cosas susceptibles de ocupación


El Código Civil guatemalteco admite los siguientes casos de ocupación:

Ocupación de bienes muebles. Dispone que pueden adquirirse por ocupación, las
cosas muebles o semovientes (ganado de cualquier especie) que no pertenecen a
ninguno, observándose lo dispuesto en leyes especiales (Artículo. 589). Especifica
el Código que son bienes muebles que pueden ser objeto de ocupación, las piedras,
conchas y otras substancias que se encuentren en las riberas del mar, de los ríos y
arroyo de uso público y que no presentan señales de dominio anterior; y que pueden
también ser objeto de ocupación las cosas cuya propiedad abandonan
voluntariamente su dueño (Artículo. 591). Respecto a los bienes inmuebles, dispone
el Código que no pueden adquirirse por ocupación; los que no están reducidos a
propiedad particular, pertenecen a la nación (Artículo. 590).

Ocupación de tesoro. El tesoro encontrado en terreno propio, pertenece al


descubridor (o sea al mismo dueño del terreno). Si el tesoro es encontrado en
terreno ajeno, fortuitamente o con permiso del dueño del terreno, el tesoro se
dividirá por partes iguales entre el propietario del terreno y la persona que haya
hecho el descubrimiento. Existe cierta discrepancia de criterios en cuanto al
concepto de tesoro. Son depósitos ocultos o ignorados de dinero, objetos de valor
o alhajas (Artículo. 218). Algunos Códigos exigen que se trate de cosas preciosas,
otros no. Algunos creen que cierta antigüedad de los objetos es necesaria. Pero se
coincide en afirmar que deben tener valor en el comercio de los hombres. Es
necesario tener presente que el descubrimiento de un tesoro es considerado como
una forma específica de ocupación, en vista que el dueño no existe o es ignorado.

Ocupación de bienes mostrencos. Según el Código Civil, es bien mostrenco todo


bien mueble o semoviente (ganado de cualquier especie), al parecer extraviado y
cuyo dueño se ignore (Artículo 596). El Código regula esta clase de ocupación
obligando a informar a la autoridad municipal más cercana sobre el encuentro de
uno de esos bienes, para que haga pública esa circunstancia, fije un término a fin
que se presente el dueño, y si no apareciere proceda a la venta en pública subasta
de lo encontrado. A la persona que hubiere encontrado el bien corresponde el diez
por ciento del valor de la venta más el pago de los gastos. Leyes especiales de
carácter administrativo regulan la ocupación de animales sin dueño, tales por
ejemplo, las relativas a la caza y pesca, enjambres de abejas, etc.

6.5. Regulación Legal


Código Civil, Enrique Peralta Azurdia, Jefe de Gobierno de la República de
Guatemala, Decreto Ley Número 106, Titulo II, De la Propiedad, Capítulo VIII, De la
Propiedad por Ocupación, Artículos del 589 al 611.

Artículo 273 del Código Penal: "Comete el delito de apropiación irregular, quien:
1. Tomare dinero u otro bien mueble que encontrare perdido y no le pertenezca.
2. Habiendo encontrado un tesoro lo tomare en todo o en parte, o tomare la cuota
que, según la ley, corresponda al dueño del inmueble. 3.Tomare cosa ajena que
haya llegado a su poder por error o caso fortuito. Los responsables serán
sancionados con prisión de dos meses a dos años y multa de cincuenta a dos mil
quetzales."
COMENTARIO PERSONAL

Como se indica en este trabajo, el Derecho Romano influenció en el pensamiento y


doctrinas jurídicas, al punto, que esas Instituciones Jurídicas continúan aplicándose
en el Derecho Moderno, tal es el caso del modo de adquirir la propiedad
denominado Ocupación.
La Ocupación debe entenderse dentro del campo del derecho civil, como de
un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en
su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio es decir pasan a ser
de otro por el solo hecho de ocuparla.

Es importante considerar que, de acuerdo al Código Civil, Decreto Ley Número 106,
regula lo relativo a al modo de adquirir la propiedad por Ocupación, establece la
Ocupación de muebles, los muebles que son objeto de ocupación, define lo relativo
a Tesoro Descubierto y Descubrimiento de Tesoro, se regula los Bienes mostrencos
y la Caza y Pesca.
Respecto a los bienes inmuebles, dispone el Código Civil que no pueden adquirirse
por ocupación; los que no están reducidos a propiedad particular, tal situación esta
regulada en un tipo penal, Articulo 273. del Código Penal que establece que serán
sancionados con prisión de dos meses a dos años y multa de cincuenta a dos mil
quetzales, por que se deberá tomar en cuenta que solo pueden ser objeto de
apropiación aquellos bienes que no pertenecen a ninguno.
BIBLIOGRAFÍA

Brooks Salazar, Julia Irene. Análisis de las causas y consecuencias de la falta de


regulación legal del derecho de superficies en el derecho civil guatemalteco.
Guatemala, 2009.Tesis Facultad de Derecho.