CONTRATO PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN EL LOTE DE MATRÍCULA

INMOBILIARIA No.

Entre los suscritos ___________________________, identificada(o) con cédula de

ciudadanía número __________________________ quien actúa en representación propia y
que en adelante y para efectos de este Contrato se denominará “El CONTRATISTA”, de una
parte, y _______________________________________________ identificada(o) con
C.C._____________________, quien actúa en este acto en nombre y representación legal
propia y que en adelante y para efectos de este acto en nombre y representación legal propia
y que en adelante y para efectos de este contrato se denominará “EL CONTRATANTE”, de
otra parte, se ha celebrado el siguiente contrato, el cual se regirá por las siguientes
cláusulas:
PRIMERA: “EL CONTRATANTE”, autoriza a “EL CONTRATISTA” para desarrollar dentro del
inmueble ubicado en la ___________________________________, con matrícula
inmobiliaria No.___________________________las obras de
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________, los montos y cantidades de
obra, relacionados con la descripción anterior se especifican en el presupuesto anexo.
SEGUNDA: El valor del presente contrato, es la suma de
________________________________________________________.
TERCERA. OBLIGACIONES DE “EL CONTRATISTA”: Poner en funcionamiento la obra en
mención, teniendo bajo su responsabilidad, toda la Mano de obra, suministro de materiales, y
la dirección y ejecución de la totalidad de la obra.
CUARTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: “EL CONTRATANTE”, se obliga a pagar a
EL CONTRATISTA”, la ejecución de la obra de la siguiente manera:
a. ________________________________________al iniciar la obra.
b. __________________________________________al finalizar la obra, con los dineros
que desembolse el Fondo Nacional de Prestaciones Sociales del Magisterio, como
avance de Cesantías de “EL CONTRATANTE”.
QUINTA: CESION DEL CONTRATO: “EL CONTRATISTA” no podrá subcontratar ni ceder
total o parcialmente este contrato, sin autorización previa y escrita de “EL CONTRATANTE”.
SEXTA: CLAUSULA COMPROMISORIA. El atraso en el pago por parte de “EL
CONTRATANTE”, generará hacia “EL CONTRATISTA” un interés por mora del 4% mensual.
SEPTIMA: INDEPENDENCIA DEL CONTRATISTA. “EL CONTRATISTA” posee los
conocimientos profesionales y recursos técnicos adecuados para la labor que se obliga a
desempeñar en razón de este contrato. Cuenta con su propia organización Empresarial,
siempre en forma independiente por su cuenta y riesgo, bajo su propia dirección y
administración autónoma, y en ejercicio de una profesión liberal. En Consecuencia, de
conformidad con el artículo segundo de la ley 50 de 1990, no existe vinculación laboral
alguna entre “EL CONTRATANTE Y “EL CONTRATISTA”.
OCTAVA: DURACION: El presente Contrato tiene una duración de ________, y se inicia a
partir del día que “EL CONTRATANTE” sea legalmente notificada(o) de la resolución de
reconocimiento y pago de sus cesantías parciales y cancele el aporte inicial de que habla el
literal a de la cláusula cuarta.
PARAGRAFO. El no cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será causal de
ruptura del mismo, en forma inmediata por la parte cumplida, mediante comunicación escrita
en la que se le informará las causales de terminación del contrato que llevaron a tomar dicha
decisión, sin que haya ningún tipo de reclamación ni de indemnización exigible por parte del
incumplido.

En constancia de lo anterior el presente contrato se firma el día ____________

________________________________________________.

Firman,

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