CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN ADMINISTRACION DE

NEGOCIO DE RESTAUARENTE BAR

Entre los suscritos: Por una Parte, JUAN CARLOS RIAÑO JIMENEZ,
mayor de edad, con domicilio en Santa Marta, plenamente capaz para
contratar y obligarse, identificado con la cédula de ciudadanía
números 7.140.199 expedida en Santa Marta, en adelante EL
ADMINISTRADOR, y por la otra, HECTOR IGNACIO RODRIGUEZ
ACEVEDO, ciudadano colombiano, mayor de edad, domiciliado en la
Ciudad de Santa Marta, plenamente capaz para contratar y obligarse,
identificado la cédula de ciudadanía número 79.785.061, expedidas
en Bogotá, en adelante EL APORTANTE, se convino libremente la
celebración de un Contrato de Asociación en Participación, que en su
funcionamiento se regirá por las normas del Código Civil, Artículos
1.494 y 1495 y SS y Artículo 864 y SS del Código de Comercio y
primordialmente por las cláusulas que a continuación se determinan.
CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO. La presente ASOCIACIÓN tiene por
objeto desarrollar y explotar las operaciones mercantiles
relacionadas con el negocio del Servicio de RESTAURANTE BAR, el
cual se ejercerá esencialmente por medio del establecimiento de
comercio denominado THE BEER GARDEN, ubicado en la parte
interior del Inmueble denominado LA CASONA, de la calle 16 No. 2-
66 Centro Histórico de Santa Marta, e inscrito ante la Cámara de
Comercio de Santa Marta bajo la matrícula número NIT12553047-2. El
RESTAURANTE – BAR, ofrecerá amplia variedad en platos y comidas
gourmet, carta nacional e internacional, comidas de acompañamiento
tipo entradas, aperitivos y picadas de la más amplia gastronomía, y
bebidas tipo Cerveza artesanal marca Kumbia, Kumbé, Gaita y demás
tipo de bebidas gaseosas y jugos naturales. PARAGRAFO 1: El tipo de
cerveza artesanal que se ofrece a la clientela de las marcas Kumbia,
Kumbé y Gaita, son de venta preferencial y exclusiva del
establecimiento THE BEER GARDEN. PARAGRAFO 2: El presente
contrato no constituye o configura una persona jurídica diferente a la
partes vinculadas en el presente contrato, por lo que las mismas se
harán responsables individualmente en igual proporción de las
pérdidas así como de reconocerse el derecho de repartirse las
utilidades en porcentajes iguales al 50% para cada asociado.
CLÁUSULA SEGUNDA. ÁMBITO. Las operaciones mencionadas se
ejecutarán de manera preferente en el territorio que comprende la
ciudad de Santa Marta, departamento del Magdalena, sin perjuicio de
extenderse por todo el territorio nacional. TERCERA. ASOCIADO
ADMINISTRADOR. La Administración en la planeación, control,
recaudo y ejecución de las operaciones correspondientes al negocio
de RESTAURANTE – BAR “THE BEER GARDEN” se ejecutarán y
estarán a cargo del ADMINISTRADOR, y él será el directo responsable
de las obligaciones que contraiga en el desempeño y giro ordinario de
la actividad objeto de este contrato y se obligará en lo que resulte
necesario comprometiendo su patrimonio y responsabilidad personal.
Las partes pactan expresamente que el establecimiento de comercio
THE BEER GARDEN, representa la contribución del asociado
APORTANTE, con todos sus usos y anexidades, inventarios de
mueblería, utensilios de cocina, cristalería, electrodomésticos,
platería, dispensadores de cerveza, equipos de computación,
software, equipos de sonido, luces, decoración, etc; los cuales hacen
parte del Inventario que se integra al presente contrato. El
reconocimiento al intangible como el buen nombre o good will, del
cual goce el establecimiento de Comercio, pertenecerán
exclusivamente al ASOCIADO APORTANTE. CUARTA. APORTES. Los
partícipes de la asociación acuerdan realizar como aportación la
cantidad de (No se trato acerca de este ítem, sobre cuantificar los
aportes) en las siguientes proporciones: NOMBRE APORTE Dichos
aportes se invertirán de manera primordial en las operaciones que
constituyen el objeto de la asociación con relación al establecimiento
comercial ________________ y su cuenta se llevará en libros de
contabilidad separados de los del propio asociado responsable o socio
gestor. QUINTA. DURACIÓN. El término de la asociación que por este
contrato se constituye será de un (1) año y se contará a partir de la
fecha del presente documento, 13 de Diciembre de 2018. Podrá ser
prorrogado previo acuerdo unánime de los partícipes que se hará
constar por escrito. SEXTA. UTILIDADES Y PÉRDIDAS. Las utilidades
que resulten del ejercicio de la asociación se distribuirán así: Cada
asociado tendrá derecho a una participación en las utilidades del 50%
a partes iguales. En caso de pérdidas, se repartirán entre los
asociados en iguales proporciones. SÉPTIMA. EXCLUSIÓN DE LA
RELACIÓN LABORAL.- Queda claramente entendido que no existirá
relación laboral alguna entre el asociado ADMINISTRADOR con el
Establecimiento de comercio THE BEER GARDEN, ni con el asociado
APORTANTE. EL ADMINISTRADOR, actúa con plena autonomía
administrativa y financiera en el cumplimiento de sus obligaciones.
OCTAVA. INVENTARIO Y BALANCES. Cada dos (2) meses el último día
de los meses de Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre y Diciembre,
se realizará un corte de cuentas para practicar un inventario de los
bienes de la asociación y el balance de sus operaciones. El
ADMINISTRADOR, imputará a gastos generales las expensas de los
negocios respectivos. En todo caso y de acuerdo con lo previsto en los
artículos 507 y 512 del Código de Comercio, el asociado APORTANTE,
inactivo, se reserva el derecho de solicitar rendición de cuentas en
cualquier tiempo y examinar sin límite alguna los libros, documentos,
correspondencia y demás papeles relacionados con la actividad del
establecimiento de comercio. NOVENA. CAUSALES DE TERMINACIÓN.
La asociación terminará por la ocurrencia de uno cualquiera o varios
de los hechos que siguen: A.- Por la muerte o incapacidad absoluta
del socio ADMINISTRADOR. B.- Por pérdidas que alcancen o superen
en su cuantía el cincuenta por ciento (50%) de los aportes. C.- Por
acuerdo libre y espontáneo de los asociados. D.- Por decisión
unánime de los asociados en relación con la venta de la totalidad de
los bienes que integran el establecimiento de comercio materia de
operaciones. E. Por renuncia con causa justificada de uno de los
asociados, siempre y cuando se la comunique al otro partícipe con
una antelación nunca inferior a _______ meses, a la fecha en que
dicha renuncia pretenda hacerse efectiva. DÉCIMA. LIQUIDACIÓN. La
liquidación de la asociación será efectuada por los copartícipes de
común acuerdo. Si falta uno de ellos (por muerte, viaje de más de
cinco años o incapacidad permanente) será realizada por el asociado
sobreviviente con el representante de los legítimos herederos o
sucesores del asociado ausente. En lo no previsto en el presente
contrato para regular las relaciones de los partícipes, tanto durante
la asociación como durante la liquidación del negocio, se aplicarán
las reglas previstas en el Código de comercio para las sociedades en
comandita simple y si éstas resultaren insuficientes, se aplicarán las
normas generales vigentes para las sociedades comerciales. DÉCIMA
PRIMERA. RESPONSABILIDAD DEL ASOCIADO APORTANTE. El
asociado APORTANTE, no gestor, limitará su responsabilidad por las
operaciones y acciones de la asociación al valor de su aporte con la
salvedad establecida en el artículo 511 del Código de Comercio,
relacionada con la responsabilidad solidaria que surge para el
ASOCIADO APORTANTE, inactivo, con el ASOCIADO ADMINSITRADOR,
cuando el primero decide libremente dar a conocer ante los terceros
y especialmente los proveedores del establecimiento de comercio su
condición de asociado partícipe. DÉCIMA SEGUNDA. RESERVA DEL
VÍNCULO ASOCIATIVO. Por ser de la naturaleza del contrato de
asociación previsto en la ley mercantil, las partes acuerdan que su
carácter de asociados no será publicitado ante terceros. DÉCIMA
TERCERA. DEDICACIÓN DEL ADMINISTRADOR. El asociado
ADMINISTRADOR, se obliga a consagrar su tiempo a la administración
de los negocios y operaciones de la asociación, en especial a la
conducción del establecimiento de comercio, y pondrá en ello sus
conocimientos, capacidad, conexiones personales y crédito personal y
comercial. No será obligación del asociado APORTANTE, inactivo,
aportar al negocio común su esfuerzo personal pero podrá, en los
casos en que EL ADMINISTADOR así lo solicite, conceptuar sobre
aspectos contemplados en su experiencia personal y comercial
relacionados con el funcionamiento del negocio e igualmente,
expresar su opinión en todos los ámbitos de la administración del
establecimiento de comercio. DECIMA CUARTA. CONTRATACION DE
PERSONAL. Todo el personal, empleados, barman, meseros, etc; que
se requiera para la atención y desarrollo del negocio, motivo de ésta
Asociación, será contratado por la Asociación a través del
Establecimiento THE BEER GARDEN, por lo que los sueldos, salarios Y
demás prestaciones sociales y su seguridad social serán pagados con
dineros de la operación propia e ingresos que resulte del ejercicio del
mismo negocio. DECIMA QUINTA. SUMINISTRO DE INSUMOS Y
MATERIALES: ¿? Los insumos y alimentos para la preparación de
los platos serán adquiridos por la Asociación y pagados con dinero de
la operación propia del mismo. La cerveza artesanal

DECIMA SEXTA. DIFERENCIAS Y COMPOSICIÓN.- Las diferencias que

tengan los asociados en la ejecución de éste contrato serán
sometidas al arreglo y decisión de un amigable componedor que será
designado de común acuerdo por las partes. Si en un término de DIEZ
DÍAS HÁBILES no se llega a un consenso sobre dicho componedor, el
asunto se resolverá por vía de conciliación ante el Centro de
Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Santa Marta,
dando aplicación a lo previsto en la ley 446 de 1998, decreto 1818 de
1998 [mecanismos Alternativos de solución de conflictos] y ley 640 de
2001, y demás normas concordantes y complementarias. Si tampoco
se llega a un acuerdo conciliatorio, el asunto se dirimirá en un
Tribunal de arbitramento conformado por un árbitro designado por el
mismo Centro de conciliación de su lista permanente. DÉCIMA
SEPTIMA. DOMICILIO.- Para todos los efectos contractuales, legales y
procedimentales, las partes fijan como domicilio contractual el
municipio de Santa Marta, departamento del Magdalena. Las partes
declaran haber leído y comprendido la totalidad del contenido del
presente contrato que se extiende en SEIS PÁGINAS (6) con el dorso
en blanco e igualmente declaran que dejan sin efecto cualquier otro
convenio verbal o escrito, anterior o concomitante celebrado entre
ellas mismas con el mismo objetivo.
Para constancia se firma en el Distrito de Santa Marta, Departamento
del Magdalena, a los trece (13) días del mes de Diciembre del año dos
mil dieciocho.

ASOCIADO ADMINISTRADOR ASOCIADO APORTANTE

C O N T R A T O D E A S O C I A C I O N E N PA R T I C I PA C I O N Q U E
C E LE B R A N
POR U N A P A R T E E L S E Ñ O R L U I S A D O L F O D O R
I N G A B U R T O C O M O “ SOCIANTE”, Y POR LA OTRA LOS
SEÑORES; ENRIQUE TORRES
ROMERO,Y EDGAR FRANCISCO ÁLVAREZ ENCINAS, COMO “ASOCIA
DOS”, DECONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES:ANTECEDENTES:Las
partes manifiestan que celebran un contrato de Asociación en
Participación, con el propósito de establecer y manejar
restaurantes con especialidad en comida japonesa( S u sh i)
i n ic i al m e n te e n l a c iu da d d e L a P az , B aj a C al i f o r n i a Su r,
r e g u l an do su s obligaciones y derechos de conformidad con lo
dispuesto por los artículos 252 a 259 ydemás relativos de la Ley
General de Sociedades Mercantiles, bajo las siguientes:CLAUSULAS:---
--- C A P I T U L O I -----DE LA DENOMINACION, OBJETO, DOMICILIO Y
DURACION.PRIMERA.- Se constituye una ASOCIACION de naturaleza
mercantil de acuerdo conlas Leyes de la República Mexicana que
se denominará
JIROSUSHIE s t a d e n o m i n a c i ó n i r á s i e m p r e s e g u i d a d
e l a s p a l a b r a s A S O C I A C I Ó N E N PARTICIPACIÓN o de sus
abreviaturas "A. EN P.".SEGUNDA.- El domicilio de la ASOCIACION será
en la ciudad de LA PAZ, BAJACALIFORNIA SUR, MEXICO, pero podrá
establecer agencias o sucursales y elegirádomicilios
convencionales en cualquier otro lugar de la República
Mexicana o delExtranjero.TERCERA.- EL OBJETO DE LA ASOCIACION
SERA:A).- La operación y administración de todo tipo de restaurantes,
con o sin venta d e be b id a s al c o h ó l i c a s, in c l u y e n do l a
p re p a ra c i ó n y ve n t a d e c o m i da r áp id a c o n entrega a
domicilio.B ) . -
L a a dq u is ic ió n , e n aj e n a c ió n , pr o d u c c ió n , e l a bo r ac ió n , t
r a n sfo r m a c i ó n , acabado, importación, exportación, distribución y
el comercio en general de cualquieray todos los tipos de bienes,
productos y artículos permitidos por la Ley. Sin limitar lageneralidad
de lo anterior, la instalación, compra, venta, explotación,
establecimiento
ya dm in i st r ac ió n d e to d a c l as e d e re s t au ra n t e s, b a re s, h o
t e l e s, d i sc o te c a s , c e n t ro s nocturnos con o sin variedad, música
viva, banquetes, comida a domicilio y fiestas en general,
incluyendo la compra y venta de todo tipo de alimentos y
bebidas inclusivealcohólicas, así como la contratación de
artistas y montaje de espectáculos y eventos a r t í s t ic o s, a sí
c o m o to d o l o re l ac io n a do c o n l a in d u s t r i a g ast r o n ó m ic a ,
v a r ie d ad
y e sp e c tá c u l o s e n g e n e r al i n c l u y e n do t o d a c l ase d e n e g o c
i a c io n e s c o m e rc i al e s d e cualquier índole y actividades que sean
análogas, similares o complementarias de lasmencionadas.C ) . - E n
g e n e r al l a e j e c u c ió n d e c u a l qu ie r y to da c l a se d e
a c t iv i da de s qu e s e relacionen con los productos, servicios y
artículos que se describen en los párrafos
1

anteriores dentro de la República Mexicana, inc

l u y e n d o a q u e l l o s d e a g e n t e , comisionista, representante
o intermediario.D).- La adquisición de cualquier título legal de los
bienes muebles e inmueblesque sean necesarios o convenientes
para el desarrollo de los objetos sociales y en elúltimo caso
sujeto a los permisos de la Secretaria de Relaciones Exteriores
o los quesean requeridos por las leyes de la materia.E).-
La Ejecución de cualquiera y todos los actos y negocios
jurídicos, ya seanciviles, administrativos o mercantiles
comprendiendo la celebración de contratos de laíndole que fueren
necesarios para el desarrollo de los objetos señalados
anteriormente.F).- Obtener o conceder préstamos y aperturas
de crédito, otorgando yrecibiendo garantías específicas de
cualquier naturaleza jurídica. Emitir obligaciones,a c e p t a r, g i r ar ,
e n do s ar o av al a r to d a c l a se d e t ít u l o s d e c ré d i to y
o to rg a r f ia n z a s o garantías de cualquier clase respecto de las
obligaciones contraídas por cuenta propia o por terceros, así como
constituir a la ASOCIACION en obligado solidario o
deudor solidario.G).- Adquirir, enajenar, arrendar, subarrendar,
traspasar, permutar, ceder, donar,t o m a r y o to rg a r e l u so y
g o c e po r c u al q u ie r t ít u l o pe rm i t ido po r l a l e y , de
b ie n e sm u e bl e s e i n m u e bl e s, as í c o m o de re c h o s re al e s o
p e r so n al e s so br e e l l o s, qu e s e an necesarios y convenientes
para su objeto social.H ) . -
Obtener y otorgar por cualquier título, patent
e s , m a r c a s , n o m b r e s comerciales, opciones, derecho de
autor, concesiones o franquicias.I).- Aperturar cuentas bancarias
de cualquier naturaleza jurídica.J).- Otorgar y revocar poderes
generales o especiales. CUARTA.- La duración de la ASOCIACION será
de CINCUENTA AÑOS, contadosa partir de la fecha de firma de este
contrato.---- C A P I T U L O II -------- DE LAS OBLIGACIONES
Y DERECHOS DE LAS PARTES,------Y DE LA ADMINISTRACION ---
QUINTA.- “El ASOCIANTE” (Sr. Adolfo Doring), se compromete
por sí mismo, o por medio de la empresa Jiro Sushi, S.A. de C.V.
a:Proporcionar los el capital y medios físicos que se requieran
para el establecimientodel negocio.P ro p o r c i o n ar e l c ap i t al
d e t r a ba j o q u e se re qu ie ra p a r a e l de sa r r o l l o d el
n e g o c io , motivo de esta Asociación.Manejar la contabilidad de la
asociación. La cual estará siempre a disposición de las partes y
serán informadas mensualmente o en cualquier otro periodo
apropiado que losAsociados determinen.Manejar la parte
administrativa de la asociación, incluyendo tramites legales,
cálculode pagos de impuestos, relaciones con autoridades de
todo tipo, control de cuentas bancarias, y en general los actos
administrativos diferentes a la operación propiamentedel restaurante
2
2
SEXTA.-
“LOS ASOCIADOS”, se comprometen por partes igua
l e s , a l l e v a r l a o pe ra c i ó n p ro p i am e n te de l re s ta u ra n te ,
d e s de e l d i se ñ o d e m e n ú s, ad qu i s ic ió n d e materias primas,
preparación de platillos, y en general todo el ciclo para la atención
delos
clientes.E n f o r m a e x p r e s a , l o s A S O C I A D O S , s e ñ o r e s E n
r i q u e T o r r e s R o m e r o y E d g a r Francisco Álvarez Encinas,
manifiestan que dedicarán su mejor esfuerzo para lograr eléxito de
la negociación, y que en caso de que alguno de ellos no
cumpliera con su parte, será considerado como abandono
voluntario de la asociación, suspendiéndoselos derechos que
este contrato le brinda, a partir de ese momento.SEPTIMA.-
DISTRIBUCION DE BENEFICIOS O PERDIDAS: Los asociados
noresponderán con su patrimonio con las pedidas que se llegaren a
obtener. En cuanto autilidades, previo acuerdo mensual de
todas las partes, se procederá a repartir en lasiguiente
proporción:El “Asociado”, Sr. Luis Adolfo Doring Aburto, el 60%El
“Asociante” Sr. Enrique Torres Romero, el 20%El “Asociante” Sr.
Edgar Francisco Álvarez Encinas, el 20%O C T A V A . -
CONTRATACION DE PERSONAL: Todo el personal
t é c n i c o , administrativo y obrero que se requiera para el desarrollo
del negocio, motivo de
estaA s o c i a c i ó n , s e r á c o n t r a t a d o p o r l a A s o c i a c i ó n a
t r a v é s d e E L A S O C I A N T E , a pr o p u e st a de LOS
A SO C I A D O S . Lo s su e l do s, s al ar i o s y de m á s pr e st a c io n e s
d e l personal antes indicado, serán pagados con dinero de
la asociación. NOVENA.- MATERIALES: Todos los materiales,
combustibles y demás
elementosq u e s e r e q u i e r a n p a r a e l d e s a r r o l l o d e l a n
e g o c i a c i ó n s e r á n a d q u i r i d o s p o r l a Asociación y pagados
con dinero de la operación propia del mismo. DECIMA.- AUDITORIA:
Las partes designan Auditor a Enrique Torres Romero paraq u e
r e vi se to d a s la s o pe r ac io n e s d e l a A s o c iac ió n , t an to
d e s de el pu n to de
v i s t ac o n t a b l e , f i s c a l y a d m i n i s t r a t i v o . E l a u d i t o r t e
n d r á l i b r e a c c e s o a l o s l i b r o s d e c o n t a bil i dad de la
A so c i ac ió n , as í c o m o a to da s l a s o fi c i n a s y fu e n te s d e
t r a b aj o , do c u m e n to s, ar c h iv o s y de m á s e l e m e n to s n e c e s a
r i o s p a r a qu e pu e d a c u m pl i r su función.Independientemente de
lo anterior, cada una de las partes, si así lo estima
conveniente, podrá nombrar su auditor para que revise las
operaciones de la Asociación en la mismaforma que el auditor
mencionado en el párrafo anterior. Los auditores de las
partestendrán las mismas facilidades para llevar a cabo su
función y, sus honorarios serán p a g ado s po r l a pa r t e q u e lo
h u b ie re de sig n a do y po r l o t an to , n o a fe c t a rá n
d i c h o s honorarios las utilidades del negocio.DECIMA PRIMERA.- La
Administración de la ASOCIACION quedará confiada a
unADMINISTRADOR UNICO.DECIMA SEGUNDA.- El Administrador Único,
tendrá a su cargo los negocios de laA S O C I A C I O N y l l e v a r á a
cabo todas las operaciones, actos y contratos que
s e relacionen con el objeto de la ASOCIACION y representará a la
misma ante toda clased e a u t o ri d a de s a dm in is t r a t iv a s y
j u d ic i al e s , te n ie n do po de r g e n e r al p ar a pl e ito s
y cobranzas, actos de administración y actos de riguroso
dominio en los términos del
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