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CONTRATO

EDUARD FERNANDO CAMACHO

SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE


CENTRO DE TECNOLOGIAS PARA LA CONSTRUCCION Y LA MADERA
Tecnología en obras civiles Ficha1694783
Adquirir recursos para obtener los resultados esperados
Bogotá
2019
CONTRATO

EDUARD FERNANDO CAMACHO

Instructora: Olga Belsy Gamba Figueroa


Ingeniera Civil

SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE


CENTRO DE TECNOLOGIAS PARA LA CONSTRUCCION Y LA MADERA
Tecnología en obras civiles Ficha1694783
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Bogotá
Contenido

Introducción
Objetivos Generales
Objetivos Específicos
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO..............................................................................7
CONTRATO A TERMINO INDEFINIDO.................................................................14
CONTRATO A TERMINO INDEFINIDO CON SALARIO INTEGRAL.....................17
Conclusiones
Bibliografía
Introducción

En el siguiente trabajo se realizara diferentes clases de contratos legales existentes en


Colombia, definiendo las clausulas para cada uno.
Objetivo General

- Conocer las leyes y Decretos que rigen la elaboración de los diferentes


contratos vigentes en Colombia.
Objetivos Específicos

- Reconocer los diferentes contratos legales existentes en Colombia.


- Elaborar el contrato de aprendizaje
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CIUDAD: SOACHA

INICIACIÓN 1 DE MARZO DEL 2019

VENCIMIENTO: 30 DE AGOSTO DEL 2019

Entre los suscritos a saber: EDUARD FERNANDO CAMACHO domicilio en


Bogotá, por quien en su nombre suscribe este contrato a titulo de Arrendador,
por una parte y por la otra:

RODRIGUEZ MISLADY C.C 39.730.178

Mayor de edad, vecina d e S o a c h a , identificado como aparece al pie de su


firma, quien para efectos de este contrato se denominará EL ARRENDATARIO.

DEUDORES SOLIDARIOS: Para garantizar las obligaciones en dinero


que surgen presente contrato, a cargo del arrendatario, tales como
valor de los cánones de arrendamiento pago de servicios públicos
domiciliarios, donde se encuentra ubicado el inmueble arrendado,
indemnizaciones por daños al inmueble, cláusula penal y cualquier
otra obligación derivada del contrato, nosotros:

RODRIGUEZ MARY C C 40.925.504

Por medio del presente documento nos constituimos Deudores Solidarios


del Arrendatario, a favor del ARRENDADOR, quien podrá exigir el pago de
las sumas adeudadas sin necesidad de requerimiento alguno, pues
expresamente renunciamos a cualquier requerimiento legal.

CONDICIONES GENERALES

CLAUSULA PRIMERA· OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente


contrato el arrendador concede al Arrendatario el goce del inmueble que
adelante se identifica por su dirección y de acuerdo con el inventario que
las partes firman por separado, el cual hace parte de este contrato.

CLAUSULA SEGUNDA-DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: CALLE 4A N 4D-37


APARTAMENTO 102 PARQUE DE QUINTANARES 15-
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CLAUSULA TERCERA- UBICACIÓN DEL INMUEBLE: Esta ubicado
URBANIZACION SIMON BOLIVAR del municipio de Soacha

CLAUSULA CUARTA- DESTINACIÓN DEL INMUEBLE: El Arrendatario se


compromete a destinar este inmueble exclusivamente para vivienda, no
pudiendo darle un uso diferente al aquí estipulado, ni cederlo, ni
subarrendarlo en todo o en parte sin previo permiso escrito del Arrendador
so pena de que éste a su arbitrio pueda dar por terminado el contrato
de arrendamiento y exigir la entrega inmediata sin necesidad de requerimiento
de ninguna clase, a los cuales renuncia el Arrendatario. PARAGRAFO El
Arrendador prohíbe expresa y terminantemente al Arrendatario dar al
inmueble destinación con fines ilícitos tales como los contemplados en el literal
b del parágrafo del Artículo 3 del Decreto 180 de 1988y del Artículo.34 de la
Ley 30 de 1986.
CLAUSULA QUINTA- VIGENCIA: El término de duración de este contrato es de
6 meses contados a partir del día PRIMERO (1) DE MARZO DE 2019 .vencido
el cual si ninguna de las partes ha avisado a la otra por carta certificada con
TRES (03) meses de antelación su intención de darlo por terminado se
entenderá prorrogado éste contrato en forma sucesiva y automáticamente
por períodos iguales al inicialmente pactado, subsistiendo durante ellos
todas las garantías, compromisos y estipulaciones contenidas en la Ley 820 de
2003.

.. CLAUSULA SEXTA- PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El canon mensual de


arrendamiento es la suma de: QUINIENTOS MIL PESOS
MONEDACORRIENTE ($500.000), Moneda Legal Colombiana, que el
Arrendatario pagará en su totalidad dentro de los primeros cinco (5) días de
cada período mensual y por anticipado en la entidad Bancaria que El
Arrendador designe, o a su orden durante todo el término de vigencia de este
contrato y se entenderá vigente mientras el Arrendatario o sus causahabientes
conserven el inmueble en su poder. PARÁGRAFO PRIMERO.-La mera
tolerancia del Arrendador en aceptar el pago del precio con posterioridad a los
cinco (5) primeros días de cada mes, no se entenderá como ánimo de modificar
el término establecido para el pago en este contrato y no lo exonera de la
mora. Podrá ejercer el Arrendador las acciones legales correspondientes.
PARAGRAFO SEGUNDO El Arrendatario y los Deudores Solidarios aceptan
desde ahora que serán a su cargo los valores por concepto de gastos
administrativos generados por incumplimiento en el pago del canon de
arrendamiento conforme a lo establecido en ésta cláusula.

CLAUSULA SÉPTIMA- INCREMENTOS DEL PRECIO: Vencido el primer año de


vigencia de este contrato y así sucesivamente cada doce (12) mensualidades en

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caso de prórroga tácita o expresa en forma aútomática y sin necesidad de
requerimiento alguno, el canon de arrendamiento se reajustará en el cien por
ciento (100%) del incremento que hay tenido el índice de precios al consumidor
(I.P.C.)en el año calendario inmediatamente anterior a aquel en que deba
efectuarse el reajuste del canon de acuerdo a lo estipulado en el Artlculo.20 de la
Ley 820 de 2003. Si por norma del Gobierno Nacional se determina un reajuste al
precio mensual de los arrendamientos distinto de lo especificado en la Ley 820 de
2003 que rige este contrato, dicho reajuste será pagado por el Arrendatario en
forma y cuantía que el Gobierno Nacional determine sin necesidad de
requerimiento alguno por parte del Arrendador.

CLAUSULA OCTAVA - RECIBO y ESTADO: El Arrendatario declara que ha


recibido el inmueble objeto de este contrato en buen estado, conforme al
inventario que hace parte del mismo, y que en el mismo estado lo restituirá al
Arrendador a la terminación del contrato de arrendamiento, o cuando éste haya
de cesar por alguna de las causales previstas, salvo el deterioro proveniente del
tiempo y uso legítimo. Las instalaciones Eléctricas, Gas, Acueducto, Cañerías las
reciben en buen estado cualmente los contadores de luz, Agua y Gas natural
domiciliarios es de su responsabilidad cualquier adulteración que en los sellos de
seguridad se presente. PARAGRAFO PRIMERO: El Arrendador prohíbe
expresamente al Arrendatario la tenencia de mascotas, en el inmueble objeto
de este contrato. .
CLAUSULA NOVENA: REPARACIONES Y MEJORAS: Las reparaciones,
variaciones, mejoras y reforma de cualquier clase que desee hacer el Arrendatario
serán por cuenta de este y para efectuarlas se requiere previamente de
autorización escrita del Arrendador, siendo entendido que en cualquier
caso, estas quedarán de propiedad del dueño del inmueble. En consecuencia el
Arrendador no queda obligado a pagar tales mejoras, variaciones o reformas, ni a
indemnizar en forma alguna al Arrendatario aún en los casos en que aquel los
haya autorizado expresamente. Si el Arrendatario efectuare mejoras,
reparaciones, variaciones o modificaciones de cualquier naturaleza en el
inmueble objeto de este contrató sin contar con la previa autorización escrita del
Arrendador esta circunstancia se tendrá como incumplimiento del contrato y
podrá el Arrendador, solicitar la inmediata entrega del inmueble; así mismo el
Arrendatario será responsable de los perjuicios ocasionados con estas
variaciones, modificaciones, reparaciones y mejoras no consentidas, perjuicios
que indemnizará por la vía judicial pertinente. Queda expresamente estipulado
que cualquier cerradura o implemento instalado por el Arrendatario en puertas o
ventanas no las podrá retirar y quedará de propiedad del dueño del inmueble sin
que haya lugar a reconocimiento de suma alguna por este concepto. El
Arrendatario renuncia al derecho de retención que a cualquier título le concede la
Ley sobre el inmueble materia de este contrato, especialmente por razón de
mejoras. El arrendatario renuncia expresamente a descontar de la renta el
valor de las reparaciones indispensables a que se refiere el Artículo 27 de la

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Ley 820 de 2003 . El arrendador se obliga a dar cumplimiento al artículo 8 de la
ley 820 de 2003 para responder al mantenimiento y la buena conservación del
inmueble

CLAUSULA DÉCIMA - SERVICIOS: Los servicios públicos de Energía,


Acueducto, Alcantarillado, Recolección de basuras, Gas natural domiciliario
internet y telefonía, serán por cuenta del Arrendatario y el Arrendador no
responderá por la incorrecta o deficiente prestación de tales servicios. Así mismo
se obliga a pagar las sanciones, costas y multas que las empresas respectivas
o cualquier autoridad imponga por las infracciones de los respectivos
reglamentos o por las adulteraciones de los contadores, o por no haberse
pagado oportunamente los servicios causados durante la vigencia de este
contrato, indemnizará al Arrendador por los perjuicios que tales infracciones y
omisiones puedan causarle. PARÁGRAFO SEGUNDO-Si el Arrendatario no
cancela en su oportunidad los servicios señalados y como consecuencia las
empresas respectivas los suspenden, este hecho se tendrá como incumplimiento
del contrato y el Arrendador podrá exigir la restitución del inmueble. Para
este evento así como para exigir ejecutivamente el pago de las sumas
pendientes por servicios reconexiones y/o instalaciones multas o sanciones
y las indemnizaciones a que haya lugar por los perjuicios causados, será
prueba suficiente las facturas o recibos de liquidación expedidos por las
empresas correspondientes. En todos los eventos aquí previstos sobre el no
pago de servicios, el Arrendatario renuncia en forma expresa a los
-
requerimientos privados o judiciales y se declara deudor de toda suma que pague
el Arrendador por esta causa. PARAGRAFO TERCERO.- No podrá el
Arrendatario obtener créditos de electrodomésticos o cualquier otro producto
para ser cancelados con las facturas de las empresas prestadoras de los
servicios públicos sin el permiso escrito del Arrendador.

CLAUSULA DÉCIMA PRIMERA- INCUMPLIMIENTOS: El simple retardo en el


pago de uno o más cánones de arrendamiento o la violación total o parcial de
cualquiera de las obligaciones que la Ley y este contrato impone al Arrendatario
dará derecho al Arrendador para resolver el contrato y exigir la entrega inmediata
del inmueble arrendado, renunciando expresamente al desahucio y a los
requerimientos de que trata los Artículos 2007 y 2035 del Código Civil 424
parágrafo 2 del C de P.e, por cuanto a todo ello renuncia expresamente el
Arrendatario y los deudores solidarios, lo mismo que al derecho de retención
que a cualquier titulo les confiere la Ley sobre el inmueble materia de este
contrato.
El incumplimiento en las normas establecidas en el reglamento de propiedad
horizontal y el reglamento interno de la copropiedad serán causal para la
desilusión de este contrato.

DÉCIMA SEGUNDA - CLÁUSULA PENAL: El incumplimiento por parte de

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cualquiera de los contratantes de las obligaciones nacidas de este contrato, y de
la Ley que lo regula, o el no pago de una o más mensualidades, lo constituirá en
deudor del cumplido por una suma equivalente al valor de dos (2) meses de
arrendamiento mensual que esté vigente en el momento en que tal
incumplimiento se presente, a título de pena. Se entenderá, en todo caso, que el
pago de la pena no extingue la obligación principal y que el Arrendador podrá
pedir el pago de la pena o la indemnización de perjuicios, si es el caso. Este
contrato será prueba sumaria suficiente para el cobro de esta pena y el
Arrendatario renuncia expresamente a cualquier requerimiento privado o judicial
para constituirlo en mora del pago de ésta o cualquier otra obligación derivada el
contrato.

DÉCIMA TERCERA MERITO EJECUTIVO También el presente contrato presta


merito ejecutivo para exigir el pago de la multa estipulada, los cánones de
arrendamiento adeudados, los servicios públicos, así como cualquier otra
suma a cargo del Arrendatario para lo cual bastará la sola afirmación hecha en
la demanda por el Arrendador y no podrá ser desvirtuada por el Arrendatario
sino con la presentación de las respectivas facturas debidamente canceladas.

DÉCIMA CUARTA - EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: El Arrendador


no asume responsabilidad alguna por los daños o perjuicios que el Arrendatario
pueda sufrir por causas atribuibles a disposiciones Gubernamentales a terceros o
a otros Arrendatarios de parte del mismo inmueble, ni por robo, hurto, o siniestros
causados por incendio, terremoto, inundación o terrorismo.

DÉCIMA QUINTA· ABANDONO DEL INMUEBLE: Al suscribir este contrato el


Arrendatario faculta expresamente al Arrendador para penetrar en el inmueble
abandonado y recuperar su tenencia, con el sólo requisito de la presencia de dos
testigos, en procura de evitar el deterioro o el desmantelamiento del inmueble
siempre que por cualquier circunstancia el mismo permanezca abandonado o
deshabitado por el término de un mes o más y que la exposición al riesgo sea tal
que amenace la integridad Física del bien o la seguridad del vecindario.

DECIMA SEXTA. A UTORIZACIÓN: El Arrendatario autoriza expresamente al


Arrendador ya su eventual cesionario o subrogatarío para incorporar, reportar,
procesar y consultar en Banco de datos, la información que se relacione con
este contrato o que de él se derive.

DÉCIMA SÉPTIMA. INSPECCIÓN: El Arrendatario permitirá las visitas que el


Arrendador o su representante tengan a bien realizar para constatar el
estado y conservación del inmueble, visita que se realizará con cita previa.

DÉCIMA OCTAVA -: Los gastos que cause este contrato, incluido el

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impuesto de timbre, corresponde al Arrendatario.

DÉCIMA NOVENA . ENTREGA DEL INMUEBLE POR PARTE DEL


ARRENDATARIO: Treinta (30) días antes de hacer la entrega del inmueble el
Arrendatario se obliga a presentar al Arrendador las últimas facturas de
pago de los servicios públicos de que trata la Clausula Décima Segunda del
presente contrato, debidamente canceladas, así como el Paz y Salvo
expedido parla administración del conjunto si la hubiere; con base en estas
últimas facturas el Arrendador procederá a liquidar los valores por consumos
pendientes de pagar .

VIGÉSIMA· ESPACIOS EN BLANCO: El Arrendatario faculta expresamente al


Arrendador para llenar en este documento los espacios en blanco, para
aclarar o adicionar lo correspondiente a linderos, empleando si es
necesario, una página adicional, que armará parte del presente contrato.

VIGÉSIMA PRIMERA· CESIÓN DEL CONTRATO: Aceptamos desde ahora


cualquier cesión que el Arrendador haga respecto del presente contrato
y aceptamos expresamente que la notificación de que trata el Artículo
1960 de Código Civil se surta con el envío por correo certificado y a la
dirección que registramos ollado de nuestra firma, de la copia de la
respectiva nota de cesión, acompañada de la copia simple del contrato.

VIGÉSIMA SEGUNDA • CAUSALES DE TERMINACION: A favor del


Arrendador, serán las siguientes: A) La cesión o subarriendo, B) El cambio de
destinación del inmueble, e) El no pago del precio dentro del término previsto
en este contrato, D) La destinación del inmueble para fines ilícitos o contrarios
a las buenas costumbres o que representen peligro pura el inmueble o la
salubridad de sus habitantes, E) La realización de mejoras, cambios o
ampliaciones del inmueble sin la autorización expresa del Arrendador, F) La no
cancelación de los servicios públicos a cargo del Arrendatario siempre que
origine la desconexión o pérdida del servicio, G) La modificación en las
instalaciones del Gas Natural domiciliario sin la autorización y revisión
de la empresa prestadora del servicio. 1) Las previstas en la Ley.

VIGÉSIMA TERCERA· COPIA DEL CONTRATO: El Arrendatario y deudores


solidarios, declaran haber recibido un ejemplar de este contrato.

Para constancia se firma por las partes ante testigos hoy 1 de Marzo del año
2019

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EN ARRENDADOR

--------------------------------------------------
EDUARD FERNANDO CAMACHO
Cedula 80745550 DE BOGOTA

EN ARRENDADOR

----------------------------------------------------------------- -----------------------------
MISLADY RODRIGUEZ Huella índice
Derecho
Cedula C.C 39.730.178
Telefono
Direccion

DEUDORES SOLIDARIOS

----------------------------------------------------------------- -----------------------------
RODRIGUEZ MARY Huella índice
Derecho
Cedula C.C 40.925.504
Telefono
Direccion

CONTRATO A TERMINO INDEFINIDO

Entre Luis Carlos Diaz Rojas, persona mayor de edad, identificado con la cedula
de ciudadana No.11475292 de Bogotá, domiciliado y residente en la calle 10 sur
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N 1b-62 Sur de la ciudad de Bogota y la empresa de seguridad y vigilancia
Talentos, con N.I.T. 900.352-359-0 y domicilio en Carrera 78 N 15-26, quien a
través de su representante legal Señor Eduard Fernando Camacho, persona
mayor de edad, domiciliado y residente en calle 47 sur N 78b-62 de la ciudad de
Bogota , quienes para los efectos legales se denominan el TRABAJADOR, la
primera, y el EMPLEADOR, la segunda, acuerdan celebrar el presente
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A TÉRMINO INDEFINIDO, regido por las
siguientes cláusulas:

CLAUSULA PRIMERA: El empleador contrata los servicios personales, del


trabajador para desempeñar las labores de vigilancia y/o celaduría, a partir del dìa
dos (02) del mes marzo del año de dos mil diecinueve (2.019), en un horario de
ocho horas diarias, labor que desarrollar en la urbanización San Martin de Porres
de la ciudad de Bogota, devengando un salario de novecientos cincuenta mil
pesos moneda corriente ($950.000) mensuales, pagaderos en el lugar de trabajo,
los días 15 y 30 de cada mes.

CLAUSULA SEGUNDA: Son obligaciones especiales del trabajador: a. Colocar


al servicio del empleador toda su capacidad normal de trabajo, de manera
exclusiva, en el desempeño de las funciones propias del cargo contratado y en las
labores conexas y complementarias del mismo, en consideración con las órdenes
e instrucciones que le imparta al empleador o sus representantes; b. No prestar
directa ni indirectamente servicios laborales a otros empleadores, ni trabajar por
cuenta propia en el mismo oficio, durante la vigencia del presente contrato; c.
Laborar la jornada ordinaria en los turnos y dentro del horario señalado en este
contrato, pudiendo el empleador efectuar ajustes o cambios de horario cuando lo
estime conveniente. d. Conservar y devolver al empleador, una vez terminado el
presente contrato, los elementos especiales de trabajo suministrados,
específicamente: Armas, municiones, distintivos, uniformes, teléfonos y relojes. e.
Mantener en su lugar de trabajo nicamente el arma de dotación suministrada por
el empleador, comprometiéndose a dar a la misma un uso responsable. f.
Mantener siempre uniformado en el lugar de trabajo, portando los distintivos de la
compañía, armas y elementos propios de la misma en los lugares previamente
establecidos en el reglamento. g. Guardar buen trato y compostura con el
personal de usuarios y visitantes que ocupan o acuden al lugar de trabajo
asignado. h. Desplegar la mayor vigilancia posible sobre objetos, personas y
bienes sometidos a celaduría, en atención al sitio donde presta sus servicios la
compañía empleadora. i. Utilizar los uniformes, armas de dotación, distintivos,
sistemas de comunicación y demás elementos, nicamente para el fin asignado por
la empresa. j. Las demás obligaciones consagradas en la ley.

CLAUSULA TERCERA: Como contraprestación por su labor, el empleador


pagara al Trabajador el salario estipulado, el cual deber cancelar en la fecha y
lugar indicado, quedando establecido que en dicho pago se halla incluida la

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remuneración correspondiente a los descansos dominicales y festivos de que
tratan los artículos 172 a 178 del Código Sustantivo del Trabajo.

CLAUSULA CUARTA: El trabajo suplementario o en horas extras, así como todo


trabajo en domingo o festivo en los que deba concederse descanso, ser
remunerado conforme a la Ley 1920 del 2018 articulo 22, al igual que los
respectivos recargos nocturnos. Es de advertir que dicho trabajo debe ser
autorizado por el empleador o sus representantes, para efecto de su
reconocimiento y pago.

CLAUSULA QUINTA: Son justas causas para dar por terminado unilateralmente
el presente contrato, por cualquiera de las partes, las expresadas en los artículos
62 y 63 del Código Sustantivo del Trabajo, en concordancia con las
modificaciones introducidas por el artículo 7 del Decreto 2351 de 1965.

CLAUSULA SEXTA: Aunque el lugar de trabajo es el indicado en este contrato,


las partes pueden acordar que el mismo se presta en sitio diferente, siempre que
las condiciones laborales del trabajador no sufran desmejora o se disminuya su
remuneración o le cause perjuicio. De todos modos, corren por cuenta del
empleador los gastos que ocasione dicho traslado.

CLAUSULA SÉPTIMA: El trabajador desde ahora acepta los cambios de oficio


que decida el empleador, siempre que sus condiciones laborales se mantengan,
se respeten sus derechos y no le causen perjuicios.

CLAUSULA OCTAVA: Podrán las partes convenir, expresa o tácitamente, repartir


las horas de la jornada ordinaria en la forma permitida por el artículo 22 de la Ley
1920/2018, teniendo en cuenta que las secciones de descanso entre las jornadas
de trabajo no se computan dentro de la misma, conforme lo prescribe el artículo
167 del mismo código.

CLAUSULA NOVENA: Acuerdan las partes que los primeros dos meses de
ejecución del presente contrato se consideran como de periodo de prueba,
significa lo anterior que durante este lapso empleador y/o trabajador pueden darlo
por terminado unilateralmente, pero vencido el mismo, la duración del contrato se
torna indefinida, siempre que subsistan las causas que lo originaron y la materia
del trabajo. Con todo, el trabajador podrá dar por terminado unilateralmente este
contrato, comunicando por escrito su decisión al empleador, con antelación no
inferior a treinta (30) días. En caso de no producirse tal aviso, o de hacerlo en un
término inferior al establecido, deber el trabajador en favor del empleador, a título
de indemnización, el equivalente a treinta (30) das de salario o proporcional al
tiempo que falte, suma deducible de sus prestaciones sociales.

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CLAUSULA DÉCIMA: El presente contrato reemplaza y deja sin efecto cualquier
otro contrato verbal o escrito, que se hubiera celebrado entre las partes con
anterioridad.

CLAUSULA UNDÉCIMA: Cualquier modificación al presente contrato debe


efectuarse por escrito y anotarse a continuación de su texto.

Para constancia se firma por las partes que han intervenido, en tres (3) hojas
tamaño carta en la ciudad de Bogotá a los un (01) día del mes de marzo del año
2019

EMPLEADOR TRABAJADOR

Eduard Fernando Camacho Luis Carlos Diaz Rojas


Represente legal Cedula de ciudadanía 11475292
Seguridad y vigilancia Talentos
Cedula de ciudadanía 11475292

CONTRATO A TERMINO INDEFINIDO CON SALARIO INTEGRAL

Entre Eduard Fernando Camacho, persona mayor de edad, identificado con la


cedula de ciudadana No. 80.745.550 de Bogota, domiciliado y residente en Calle
47 sur n 78-62 y la empresa Procopales, con N.I.T. 890.907.359-0 y domicilio en

16
Carrera 43ª N 19-17 piso 5, quien a través de su representante legal Señora Clara
Ines Rojas Gallego, persona mayor de edad, domiciliado y residente en el
Municipio de Medellín, quienes para los efectos legales se denominan el
TRABAJADOR, la primera, y el EMPLEADOR, la segunda, acuerda celebrar el
presente CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A TERMINO INDEFINIDO CON
SALARIO INTEGRAL, regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA : El empleador contrata los servicios personales, del trabajador para
desempeñar la labor u oficio de Inspector de Obra, a partir del día Tres (03) del
mes de Marzo del año dos mil diecinueve (2019), en un horario de ocho (8) horas
diarias, para un total de cuarenta y ocho (48) horas semanales, labor que
desarrollar en la ciudad de Medellin en la dirección Calle 45 N 12-60 domicilio
actual del empleador, devengando un salario integral de $ Doce millones
setecientos cincuenta y dos mil novecientos ochenta y seis pesos moneda
corriente ($12.752.986) mensuales, pagaderos en el domicilio del empleador,
dentro de los primeros días de cada mes. SEGUNDA : Son obligaciones
especiales del trabajador:
a. Colocar al servicio del empleador toda su capacidad normal de trabajo, de
manera exclusiva, en el desempleo de las funciones propias del cargo
contratado y en las labores conexas y complementarias del mismo, en
consideración con las órdenes e instrucciones que le imparta al empleador o
sus representantes
b. Laborar la jornada ordinaria en los turnos y dentro del horario señalado en este
contrato, pudiendo el empleador efectuar ajustes o cambios de horario cuando
lo estime conveniente.
c. Realiza levantamiento técnico de las áreas que se van a modificar.
d. Realiza proyectos de las modificaciones, que comprenden: plantas, cortes,
fachadas e instalaciones.
e. Elabora formatos de control.
f. Realiza mediciones y cómputos métricos.
g. Elabora cuadros demostrativos de avance y cierre de obras.
h. Chequea las obras y hace las valuaciones finales de las mismas.
i. Elabora hoja de diario de obras inspeccionadas referidas a detección de fallas,
novedades y avance de obras.
j. Elabora informe sobre el avance de la obra.
k. Revisa y conforma valuaciones de obras y sus respectivos soportes.
l. Elabora presupuestos para trabajos de mantenimiento, mejoras y ampliaciones
de obras.
m.Mantiene informado a su superior inmediato sobre las gestiones realizadas
periódicamente.
n. Elabora informes técnicos de actividades realizadas.
o. Realiza pruebas selectivas de control, materiales, concreto, mezcla asfáltica,
de acuerdo a normas.
p. Participa en reuniones con el equipo técnico para tratar asuntos relacionados
con la ejecución de obras.

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q. Participa en reuniones con los contratistas de las obras para hacer una
inspección ocular del trabajo y proponer solución a problemas presentes en la
ejecución de las mismas.
r. Participa en reuniones con los contratistas, para realizar las mediciones finales
de las obras.
s. Elabora y presenta los reportes estadísticos referidos a aspectos de su
competencia.
t. Cumple con las normas y procedimientos en materia de seguridad integral,
establecidos por la organización.
u. Mantiene en orden equipo y sitio de trabajo, reportando cualquier anomalía.
v. Elabora informes periódicos de las actividades realizadas.
w. Es responsable directo por custodia de materiales y por la ejecución y
culminación de las obras civiles
x. Realiza cualquier otra tarea a fin que le sea asignada.
TERCERA: Como contraprestación por su labor, el empleador pagar al
Trabajador, bajo la modalidad de salario integral, el salario estipulado, el cual
deber cancelar en la fecha y lugar indicado. Queda establecido que dicho salario,
además de retribuir el trabajo ordinario, compensa anticipadamente el valor
correspondiente a prestaciones, recargos y beneficios, entre los que se cuentan
trabajo nocturno, extraordinario o de horas extras, das de descanso obligatorio,
sobre sueldos, descansos dominicales y festivos, primas legales y extralegales,
cesantía e intereses, suministros en especie, subsidios y, en fin, toda clase de
prestaciones legales y extralegales, a excepción de las vacaciones. CUARTA :
El salario integral pactado abarca todos y cada uno de los beneficios,
prestaciones y conceptos indicados anteriormente, al igual que todo otro rubro de
naturaleza semejante, de cuyo pago queda exento el empleador. Numéricamente
el salario se explica de la siguiente forma: 1. La suma de Nueve Millones ciento
nueve mil doscientos setenta y seis pesos ($9.109.276) como concepto
de salario. 2. La suma de Tres millones seiscientos cuarenta y tres mil
setecientos diez pesos ($3.643.710) por concepto de prestaciones sociales.
Comprobadas las anteriores sumas, el trabajador las aprueba, admitiendo que
compensan tanto las prestaciones legales como extralegales reconocidas en su
favor. En consecuencia, a partir de la firma del presente contrato, la obligación del
empleador se limita a cancelar al trabajador el salario integral acordado y el
derecho a las respectivas vacaciones, cuando a ello hubiere lugar. QUINTA: Son
justas causas para dar por terminado unilateralmente el presente contrato, por
cualquiera de las partes, las expresadas en los artículos 62 y 63 del Código
Sustantivo del Trabajo, en concordancia con las modificaciones introducidas por el
artículo 7 del Decreto 2351 de 1965. SEXTA: Aunque el lugar de trabajo es el
indicado en este contrato, las partes pueden acordar que el mismo se presta en
sitio diferente, siempre que las condiciones laborales del trabajador no se
desmejore o se disminuya su remuneración o le cause perjuicio. De todos modos,
corren por cuenta del empleador los gastos que ocasione dicho
traslado. SÉPTIMA: El trabajador desde ahora acepta los cambios de oficio que
decida el empleador siempre que sus condiciones laborales se mantengan, se

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respeten sus derechos y no le causen perjuicios. OCTAVA: Podrán las partes
convenir, expresa o tácitamente, repartir las horas de la jornada ordinaria en la
forma permitida por el artículo 164 del Código Sustantivo del Trabajo, teniendo en
cuenta que las secciones de descanso entre las jornadas de trabajo no se
computan dentro de la misma, conforme lo prescribe el artículo 167 del mismo
código. NOVENA: Acuerdan las partes que los primeros dos (2) meses de
ejecución del presente contrato se consideran como de período de prueba,
significa lo anterior que durante este lapso empleador y/o trabajador pueden darlo
por terminado unilateralmente, pero vencido el mismo, la duración del contrato se
torna indefinida, siempre que subsistan las causas que lo originaron y la materia
del trabajo. Con todo, el trabajador podrá dar por terminado unilateralmente este
contrato, comunicando por escrito su decisión al empleador, con antelación no
inferior a treinta (30) días. En caso de no producirse tal aviso, o de hacerlo en un
término inferior al establecido, deber el trabajador en favor del empleador, a título
de indemnización, el equivalente a treinta (30) días de salario o proporcional al
tiempo que falte, suma deducible de sus prestaciones sociales. DÉCIMA: El
presente contrato reemplaza y deja sin efecto cualquier otro contrato verbal o
escrito, que se hubiera celebrado entre las partes con anterioridad. UNDÉCIMA:
Cualquier modificación al presente contrato debe efectuarse por escrito y anotarse
a continuación de su texto.

Para constancia se firma por las partes que han intervenido, en tres (3) hojas
tamaño carta en la ciudad de Medellin, a los un (01) días del mes de Marzo del
año 2019.

EMPLEADOR TRABAJADOR

Clara Ines Rojas Gallego Eduard Fernando Camacho


Cedula 52436783 de Bogotá Cedula 80.745.550 Bogotá

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Conclusión

En conclusión para la elaboración de contrato legales en Colombia se debe tener en


cuentas las leyes de los rige.
Bibliografía

https://www.gerencie.com/jornada-laboral-en-celadores-y-vigilantes.html

https://app.vlex.com/#vid/61681177/fromCheckout

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