N° Normas del reglamento nacional de edificaciones (RNE) ∕

1 La vivienda debe tener plano arquitectónico

2 Resistencia Estructural

3 Entrada y salida de vehículos

4 Buen clima y paisaje

5 Uso de suelos permitidos

6 Coeficiente de edificación

7 Porcentaje mínimo de área libre

8 Altura de edificación expresada en metros(m)

9 La propuesta debe ser evaluada y aprobada por la municipalidad

distrital
10 No invadir las vías y áreas de uso público

11 Una distancia con respecto a las edificaciones vecinas( junta sísmicas)

12 La vivienda tendrá ducto de iluminación y ventilación

13 Fácil circulación de personas para evacuación en caso de emergencia

14 Los pasajes de transito tendrá un ancho mínimo libre permitido en

función a sus ocupantes
15 Tránsito de personas entre pisos de manera fluida y libre

16 Las escaleras deben tener continuidad del primer piso hasta la azotea

17 El ancho de la escalera debe tener mínimo 0.90 metros(m) y el máximo

1.20 metros(m)
18 El paso mínimo 0.25 metros(m)
19 El contrapaso 0.18 metros(m)

20 La altura mínima de la baranda es de 0.85 metros (m)

21 La altura mínima de la puerta de la vivienda es de 2.10 metros (m)

22 El ingreso principal 0.90 metros (m)

23 Puerta de habitaciones 0.80 metros (m)

24 Puertas de baño 0.70 metros (m)

25 Puerta en pasadizo deben abrir en 180° para fácil evacuación

26 Todos los ambientes donde se instalen servicios de agua deberán contar

con sumideros para la evacuación de agua en caso de inundación
27 Toda las instalaciones mecánicas cuyo funcionamiento puedan
producir ruidos se aíslen hacia el exterior
28 Proyectarse con estacionamiento dentro del lote según lo establecido
en plan urbano( garaje)
29 El ancho del garaje es de 2.70 metros (m)

30 El largo del garaje es de 5.00 metros (m

31 La altura del garaje 2.10 metros (m)

32 En el garaje requerirán de ventilación natural suficiente para permitir

la iluminación de monóxido de carbono
emitido por los vehículos
N° Normas del reglamento nacional de edificaciones (RNE) ∕

1 Toda vivienda deberá contar al menos con espacio de aseo personal,

X
descanso alimentación y recreación
2 Vivienda de 1 dormitorio para 2 habitantes X

3 Vivienda de 2 dormitorios para 3 habitantes X

4 Vivienda de 3 dormitorios o más para 5 habitantes. X

5 La división de los muebles se sustentan en las Características X

antropométricas de las personas que habitan.
6 El área techada mínima de una vivienda unifamiliar en su forma X
inicial con posibilidades de expansión será de 25 𝑚2
7 La vivienda se deberá verificar previamente la resistencia y
X
morfología del suelo( garantizar la estabilidad del suelo).
8 Construir en lugares que cuenten con instalaciones de servicio de agua X
y energía o con proyectos previos a su instalación.
9 Protección acústica y evitar que el agua de la lluvia o de riego de
X
jardines filtren en su interior.
10 El alfeizer de una ventana tendrá como mínimo 0.90 metros (m) en X
caso que la altura sea menor , la ventana deberá ser fija.
11 Los pisos exteriores deben ser antideslizantes. X

12 Los pisos de la cocina deben ser resistencias a la grasa y al aceite. X

13 La cubierta ligera deberán evitar la filtración de agua hacia el interior
de la vivienda y deber estar fijada a la estructura de manera de resistir X
la acción de los vientos
14 Los techos o azoteas deberán contar con parapeto, mínimo 1.10 X
metros(m) de altura
15 Los techos deben contar con un sistema de evacuación del agua de las
lluvias hasta el suelo, o hasta el sistema de alcantarillado(evitar X
posible empozamiento de agua)