Valor Razonable

Se define como el precio que sería recibido por vender un activo o pagado por transferir un pasivo
en una transacción.

El valor neto realizable de un activo es el importe que se puede obtener por su enajenación en el
mercado, en el curso normal del negocio, deduciéndose los costes estimados necesarios para
llevarla a cabo. En el caso de las materias primas y de los productos en curso, los costes estimados
serán los necesarios para terminar su producción, construcción o fabricación

Ejemplo:

Se adquiere un vehículo por 35.000.000 los gastos incurridos en legalización fueron 520.000 y se
vende en 25.000.000 y una comisión al agente que realizo la venta fue de 1.000.000.

Costo histórico = 35.000.000 + 520.000= 35.520.000

Vlr venta 25000000

Comisión por venta (1000000)

Vlr neto realizable 24.000.000

La medición a valor razonable busca que los activos presenten el valor en el mercado de activos, la
entidad busca que las partidas se valorizan y hay si venderlas, representa cuánto vale el activo en
el mercado, se tiene en cuenta que verdaderamente tenga un valor razonable tres aspectos

1. Mercado activo
 Demanda y oferta
 Productos uniformes características similares
 Precios que sean públicamente conocidos

2. Activos Los valores de cotización (inversiones) que cotizan en bolsa

3. Terrenos y edificios activos a valor razonable

Valor Revaluado

Modelo de revaluación permitido para efectos de realizar la medición posterior el reconocimiento

de los elementos de PPE

Si contamos con los ajustes por inflación índices pac 92/2006 y valorizaciones de los últimos años
del estudio que se tenga, a eso se llama nuevo valor del activo,

Ejemplo:

Valor de Uso
Es el valor actual de los flujos de efectivo futuros esperados de un activo o de una unidad generadora
de efectivo, a través de su utilización en el curso normal del negocio.

Para su cálculo hemos de tener en cuenta su estado actual, los riesgos específicos del activo así
como realizar la actualización de los flujos de caja esperados utilizando un tipo de descuento
adecuado.

Ejemplo: el valor en uso de una concesión administrativa equivaldrá a la facturación esperada

durante el tiempo restante de concesión actualizada al momento actual conforme al tipo de interés
vigente en el momento en el que realicemos la valoración.

Hay que tener en cuenta que el valor en uso de un activo no es constante a lo largo del tiempo sino
que varía en función de las circunstancias del mercado en cada momento.

Costo Histórico

Se entiende por costo histórico de los activos, el costo de adquisición adicionado con los valores
que le son incorporados durante su vida.

El costo histórico de un activo surge inicialmente de su valor de compra. A este valor se le

adicionan todas las erogaciones que fueron necesarias para colocarlo en condiciones de funcionar
o de generar renta.

Entre los valores y conceptos que entran a formar parte del costo histórico de los activos, se
tienen los gastos de legalización, los gastos en que se haya incurrido para transportar el activo
hasta su lugar definitivo, los impuestos y tasas que se hayan pagado, las adiciones, reparaciones y
mejoras que se le hayan realizado, intereses o gastos de financiación, la diferencia en cambio en
caso de los activos adquiridos con créditos en moneda extranjera, etc.

Ejemplo:

Una constructora ha procedido a la rehabilitación de sus oficinas ha utilizado para ello:

 Materias primas 12.000

 Materiales 2.500
 Mano de obra 6.000
 Amortizaciones de maquinaria 4.000

Determinar el coste de producción del activo.

Materias primas 12.000

Materiales auxiliares 2.500
Mano de obra empleada 6.000
Amortización maquinaría 4.000
COSTE DE PRODUCCIÓN 24.500
Costo Amortizado

Una empresa A solicita un préstamo de $ 5.000.000 a una empresa B, la empresa B debe pagar la
deuda a la empresa A en 6 meses.
PERIODO SALDO INICIAL INTERESES AMORTIZACION SALDO FINAL
0 $ - $ - $ - $ 5.000.000
1 $ 5.000.000 $ 150.000 $ 4.850.000 $ 5.150.000
2 $ 5.150.000 $ 154.500 $ 4.995.500 $ 5.304.500
3 $ 5.304.500 $ 159.135 $ 5.145.365 $ 5.463.635
4 $ 5.463.635 $ 163.909 $ 5.299.726 $ 5.627.544
5 $ 5.627.544 $ 168.826 $ 5.458.718 $ 5.796.370
6 $ 5.796.370 $ 173.891 $ 5.622.479 $ 5.970.261

Prestamos x cobrar $ 5.000.000

Banco $ 5.000.000

Prestamos x cobrar $ 150.000

Intereses financieros $ 150.000

Prestamos x cobrar $ 154.500

Intereses financieros $ 154.500

Prestamos x cobrar $ 159.135

Intereses financieros $ 159.135

Prestamos x cobrar $ 163.909

Intereses financieros $ 163.909

Prestamos x cobrar $ 168.826

Intereses financieros $ 168.826

Prestamos x cobrar $ 173.891

Intereses financieros $ 173.891

Banco $ 5.970.261
Prestamo x Cobrar $ 5.970.261

Costo Corriente

Una compañía adquirió un terreno en $ 20.000.000 hace 3 años, quiere conocer el valor real del
terreno a la fecha, Costo corriente (lo que vale hoy ese terreno) y se contrata un avaluador para
que mide y revisa la propiedad e indique el precio real del terreno, el cual da un valor del terreno
de $ 35.000.000 a valor real, se determina que la propiedad a ganado plusvalía durante los 3 años
por $ 15.000.000.

Costo Atribuido.

Es el costo que se le asigna a un bien en la propiedad planta y equipo puedo asignarlo en tres
alternativas a costo histórico, convertir a valor razonable o cualquier método de revaluación.

Ejemplo: Una entidad tiene un activo que bajo sus principios de contabilidad anteriores tiene un
importe en libros de 100 unidades monetarias (u.m.), en la fecha de transición (costo 150 u.m. -
depreciación acumulada 50 u.m.). El valor razonable de ese activo en la fecha de transición es 180
u.m. La entidad decide utilizar la exención de valor razonable como costo atribuido y por tanto,
mide el activo en su estado de situación financiera de apertura por un importe de 180 u.m.