CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

C o n s t e p o r e l p r e s e n t e , e l C O N T R ATO D E A R R E N D A M I E N TO q u e s u s c r i b e n
en calidad de Arrendador , don MOISES ROSAS GOMEZ LUGO, identificado
c o n D N I N º 0 7 9 8 7 4 3 1 , d o m i c i l i a d o e n M z . L L t . 0 8 A s o c i a c i ó n d e Vi v i e n d a
Chillón Distrito Puente Piedra y, de la otra parte, en calidad de
A r r e n d a t a r i o , d o n A N TO N I O C A R H U A C H I N L U I S , i d e n t i f i c a d o c o n D N I N º
09481679; quienes se obligan bajo las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERO .- El Arrendador cede temporalmente el uso del local sito en Mz. U
Lt. 04 Los Eucaliptos Distrito Puente Piedra, en favor de la persona del
Arrendatario.
SEGUNDO .- Los Arrendatarios declaran reconocer el derecho del
Arrendador y en contraprestación asume el pago mensual por adelantado de
d o s c i e n t o s o c h e n t a n u e v o s s o l e s ( S / . 2 8 0 . 0 0 ) , l o s m i sm o s q u e h a b r á d e
cancelar indefectiblemente los treinta de cada mes y que corresponden al
mes siguiente.
A p a r t i r d e l s ex t o m e s d e a r r i e n d o , l a r e n t a m e n s u a l a s c e n d e r á a l i m p o r t e
de trecientos nuevos soles(S/. 300.00).
TERCERO .- Los Arrendatarios cumplen con entregar en garantía por el
cumplimiento de las obligaciones asumidas por este Contrato la cantidad de
trecientos cincuenta y 00/100 nuevos soles(S/. 350.00).
C U A RTO . - L a s p a r t e s c o n v i e n e n f i j a r u n p l a z o d e d u r a c i ó n d e t e r m i n a d a p a r a
e l p r e s e n t e c o n t r a t o e l c u a l s e r á d e u n a ñ o ( 1 ) a ñ o c a l e n d a r i o , e l m i sm o q u e
c o m e n z a r á a r e g i r e l 2 0 / 11 / 2 0 1 0 y v e n c e r á i n d e f e c t i b l e m e n t e e l 2 0 d e
n o v i e m b r e d e 2 0 11 .
Q U I N TO . - E l A r r e n d a d o r e n t r e g a e l b i e n o b j e t o d e l a p r e s t a c i ó n e n l a f e c h a
d e s u s c r i p c i ó n d e e s t e d o c u m e n t o s i n m á s c o n s t a n c i a q u e l a s f ir m a s d e l a s
partes puestas en el. Esta obligación se verifica con la mera entrega de las
llaves del inmueble.
El Arrendatario declara recibir el bien en perfecto estado de conservación y
uso, asumiendo la obligación de devolverlo en el mismo estado de
habitabilidad.
S E X TO . - A m b a s p a r t e s a c u e r d a n q u e c u a l q u i e r m e j o r a i n t r o d u c i d a a l b i e n ,
s e a é s t a n e c e s a r i a , ú t i l o d e r e cr e o , r eq u i e r e d e l a s e n t i m i e n t o ex p r e s o y p o r
e s c r i t o d e l a r r e n d a d o r. S e d e j a c o n s t a n c i a q u e l a m e j o r a i n t r o d u c i d a q u e d a
en favor del bien sin derecho de reembolso.
El Arrendatario esta obligado a efectuar por su cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimiento que sean necesarios para conservar el bien
e n e l m i sm o e s t a d o e n q u e f u e r e c i b i d o .
SETIMO .- El Arrendatario no podrá ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bajo ningún título, ni sub arrendarlo, total o parcialmente,
ni ceder su posición contractual.
O C TAV O . - E l A r r e n d a t a r i o e s t a o b l i g a d o a d e s t i n a r e l b i e n a r r e n d a d o ú n i c a
y ex c l u s i v a m e n t e p a r a l o s f i n e s d e c u l t o d e I g l e s i a E v a n g é l i c a , n o p u d i e n d o
emplearlo para otro fin o actividad.
NOVENO .- En caso de incumplimiento de cualesquiera de estas Cláusulas,
e s t e C o n t r a t o q u e d a r á r e s u e l t o d e p l e n o d e r e c h o , ex i s t i e n d o l a o b l i g a c i ó n
d e l A r r e n d a t a r i o d e d e s o c u p a r e l i n m u e b l e d e n t r o d e l p l a z o m á xi m o d e
quince(15) días.
Ambas partes en señal de plena conformidad, suscriben este Contrato en
duplicado en Lima, a los 20 días del mes de noviembre de 2010.

_____________ _______________
ARREN DAD OR ARRENDATARIO