MEMORIA DESCRIPTIVA

I FINALIDAD.
Obtener de la Municipalidad Distrital de Motupe, la Sub División de Lote
Urbano, ubicado en la calle Progreso # 161, Mza. "D" Lote "25", del Pueblo
Tradicional de Motupe, de la ciudad de Motupe, Distrito de la Provincia y
Departamento de Lambayeque y para su posterior Inscripción en el Registro
de Propiedad Inmueble de Chiclayo, en la Oficina Registral de la SUNARP.

II DESCRIPCION DEL LOTE MATRIZ.

2.1 PROPIETARIOS :
.- Matos Carlos Genoveva, (DNI:17544271).
.- De la Cruz Martines Marcos, (DNI:17572536).

2.2 UBICACIÓN :
Calle : Progreso # 161, Mza. "D" Lote "25".
COFOPRI.
Pueblo tradicional de Motupe.
Distrito : Motupe.
Provincia y Dpto.: Lambayeque.

2.3 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

▪ Frente : Colinda con calle Progreso y mide tramo AB:

4.80 ml en línea recta.
▪ Entrando Izquierda : Colinda con Lote "26" y Lote "27" de la
Manzana "D" y mide con tramos BC: 29.00 ml,
CD: 4.00 ml y DE: 7.00 ml en línea quebrada.
▪ Fondo : Colinda con Terrenos de Cultivo y mide tramo
EF: 7.30 ml en línea recta.
▪ Entrando Derecha : Colinda con Lote "24" de la Manzana "D" y
mide tramo FA: 35.41 ml en línea recta.

2.4 COORDENADAS DATUM UTM PSAD-56; LOTE MATRIZ:

COORDENADAS DATUM UTM PSAD-56; LOTE MATRIZ

A 642 686.7830 9 319 917.3102
B 642 691.0604 9 319 919.4882
C 642 702.6478 9 319 892.9038
D 642 706.1934 9 319 894.7556
E 642 708.7228 9 319 888.2286
F 642 702.0177 9 319 885.3420
2.5 AREA TOTAL DEL TERRENO: 175.50 m²

2.6 PERIMETRO : 87.51 ml.

2.7 ANTECEDENTES LEGALES:

El presente lote de terreno es de propiedad de la Sra. Matos Carlos

Genoveva y el Sr. De la Cruz Martines Marcos, según Título de Propiedad,
Inscrito en la Partida signada con el código de predio Nº P10123007 del
Registro Predial Urbano de Chiclayo con fecha de Inscripción 31 de
Diciembre del 2003.
Teniendo como fundamento el Certificado Literal de los Registros
Públicos se ha creído conveniente dividir el predio en 02 Sub_Lotes por que
se detallan a continuación: Sub_Lote 25A y Sub_Lote 25B.
Para una mejor distribución se adjuntan los Planos SD1, SD2, SD3.

2.8 TOPOGRAFIA DEL TERRENO: Plana.

2.9 PLANO: Adjunto plano SD1; SD2 y SD3.

III SUB_LOTE 25A

3.1 PROPIETARIOS :
. - Matos Carlos Genoveva, (DNI:17544271).
.- De la Cruz Martines Marcos, (DNI:17572536).

3.2 UBICACIÓN :
Calle : Progreso # 161, Mza. "D" Lote "25A".
COFOPRI.
Pueblo tradicional de Motupe.
Distrito : Motupe.
Provincia y Dpto.: Lambayeque.

3.3 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SUB-LOTE 25A:

▪ Frente : Colinda con calle Progreso y mide tramo AG:

1.15 ml en línea recta.
▪ Entrando Izquierda : Colinda con el Sub_Lote 25B, Lote "26" y Lote
"27" de la Manzana "D" y mide con tramos GI:
26.00 ml, IH: 2.79 ml, HC: 3.00 ml CD: 4.00 ml
y DE: 7.00 ml en línea quebrada.
▪ Fondo : Colinda con Terrenos de Cultivo y mide tramo
EF: 7.30 ml en línea recta.
▪ Entrando Derecha : Colinda con Lote "24" de la Manzana "D" y
mide tramo FA: 35.41 ml en línea recta.

3.4 COORDENADAS DATUM UTM PSAD - 56, SUB_LOTE 25A:

COORDENADAS UTM PSAD-56

A 642 686.7830 9 319 917.3102
G 642 687.8078 9 319 917.8320
I 642 698.9928 9 319 894.3609
H 642 701.4492 9 319 895.6538
C 642 702.6478 9 319 892.9038
D 642 706.1934 9 319 894.7556
E 642 708.7228 9 319 888.2286
F 642 702.0177 9 319 885.3420

3.5 AREA TOTAL DEL TERRENO: 91.91 m²

3.6 PERIMETRO : 86.65 ml.

3.7 TOPOGRAFIA DEL TERRENO: Plana.

3.8 PLANO: Adjunto plano SD4.

IV SUB_LOTE 25B

4.1 PROPIETARIOS :
. - Matos Carlos Genoveva, (DNI:17544271).
.- De la Cruz Martines Marcos, (DNI:17572536).

4.2 UBICACIÓN :
Calle : Progreso # 161, Mza. "D" Lote "25B".
COFOPRI.
Pueblo tradicional de Motupe.
Distrito : Motupe.
Provincia y Dpto.: Lambayeque.

4.3 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SUB-LOTE 25B:

▪ Frente : Colinda con calle Progreso y mide tramo GB:

3.65 ml en línea recta.
▪ Entrando Izquierda : Colinda con el Lote "26" de la Manzana "D" y
mide con tramo BH: 26.00 ml, en línea recta.
▪ Fondo : Colinda con el Sub_Lote "25A" de la Manzana
"D" y mide tramo HI: 2.79 ml en línea recta.
▪ Entrando Derecha : Colinda con Sub_Lote "25A" de la Manzana
"D" y mide tramo IG: 26.00 ml en línea recta.

4.4 COORDENADAS DATUM UTM PSAD - 56, SUB_LOTE 25B:

COORDENADAS UTM PSAD-56

G 642 687.8078 9 319 917.8320
B 642 691.0604 9 319 919.4882
H 642 701.4492 9 319 895.6538
I 642 698.9928 9 319 894.3609

4.5 AREA TOTAL DEL TERRENO: 83.59 m²

4.6 PERIMETRO : 58.44 ml.

4.7 TOPOGRAFIA DEL TERRENO: Plana.

4.8 PLANO: Adjunto plano SD5.

Motupe, Junio del 2019.