“Año de la consolidación del mar de Grau”

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

 Alumno:
o Javier Alfredo Bayona Alzamora

 Docente:
o Ing. Aurelio Mendoza Montenegro

 Curso:
o Instalaciones Eléctricas y Sanitarias

 Trabajo:
o Informe de Obra

 Facultad:
o Ingeniería Civil- XII Ciclo.

 Fecha:
o Piura, 27 de abril del 2015
SEGUIMIENTO DE OBRA
 INTRODUCCIÓN
En la construcción de las edificaciones, uno de los aspectos más
importantes de las instalaciones es el buen funcionamiento en el uso
diario, debido a que satisfacen las necesidades básicas del ser humano,
como lo son las instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias.

Las instalaciones estudiadas en este caso, son para viviendas. Estas

instalaciones básicamente deben cumplir con las exigencias de
habitabilidad, funcionabilidad, durabilidad y economía en toda la
vivienda.

Las instalaciones eléctricas nos permiten disponer de la energía en

cada punto de utilización como los son en artefactos domésticos,
iluminación de ambientes, etc.; así como las instalaciones sanitarias
permiten utilizar agua potable para la preparación de alimentos, el aseo
personal y la limpieza del hogar , para eliminar desechos orgánicos, etc.

El trabajo que se está desarrollando sobre “Instalaciones en

edificaciones”, es básico para nuestra formación profesional, de ahí su
estudio, es de suma importancia por el aporte de investigación en la
realidad ya que el crecimiento urbano es mayor que en otras épocas y
por eso que se necesita de nuevos materiales para mejora el estilo de
vida para la persona.
OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

 Comprender y desarrollar los aspectos básicos sobre

instalaciones eléctricas y sanitarias en una obra de
edificación.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Culminar la teoría básica sobre instalaciones eléctricas en

una edificación y su respectiva comprobación en obra.

 Recordar la importancia de las instalaciones eléctricas y

sanitarias en las edificaciones de hoy en día.
 DATOS GENERALES DE LA OBRA
La presente obra, a la cual hemos recurrido para complementar
nuestro conocimiento teórico con la práctica, se encuentra localizada
en Miraflores Country Club, y cuenta con los siguientes datos:

 Obra
o Edificio Vivienda Multifamiliar

 Nombre del Ingeniero

o Leonardo Viera Attilano (Celular: 943864955)

 Nombre del Maestro

o Gilberto Bravo (976625275)

 Dueño:
o Empresa Inversión Rio Jordan

 Dirección:
o Mz. BE Lote 21 – Miraflores Country Club

 Tiempo de Ejecución:
o 7 meses
 MARCO TEÓRICO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
En el informe previo se definieron los conceptos fundamentales empleados en las
instalaciones eléctricas así como los símbolos y reglamentos más comunes. Ahora
veremos otras definiciones fundamentales asociadas y a las cuales las reunimos
para definir de acuerdo a su afinidad, en los siguientes grupos:

Generadores

Máquinas o elementos que producen corriente eléctrica.

Pila: Fuente de energía por transformación directa de la energía química.

Batería: Conjunto de dos o más elementos conectados para suministrar energía
eléctrica.

Elementos de protección

Son los que sirven para proteger la instalación contra aumentos excesivos de la
intensidad de la corriente, bien por sobrecargas, bien porque se establezca un
cortocircuito.
 Grafico y fotografía de la
instalación de un fusible tipo tapón

Fusible: Aparato que se conecta con el circuito, de tal manera que circule por ellos
toda la intensidad de la corriente, y se funden, evitando así, que se estropee la
instalación.

Clases de corriente

a. Corriente continua: La que circula siempre en el mismo

sentido y con un valor constante. La producen dinamos, pilas y
acumuladores.

b. Corriente alterna: Corriente periódica,

cuya intensidad media es nula. Es producida
por los alternadores.

Línea y conexiones

Línea: Conjunto de conductores, aisladores y accesorios destinados al transporte o

a la distribución de la energía eléctrica.

Tierra: Masa conductora de la tierra, o todo conductor unido a ella.

 Modo de la conexión puesta a tierra y las
Receptores ventajas sobre la seguridad del usuario

Son los aparatos que utilizan la energía eléctrica para su aprovechamiento con
diversos fines.

Lámparas de incandescencia: Lámpara en la que se produce la emisión de la luz,

por medio de un cuerpo calentado hasta su incandescencia, por el paso de una
corriente eléctrica.

Zumbador: Aparato electromagnético que produce una señal acústica por la

vibración de una lámpara metálica al ser atraída por el campo variable de una
bobina con núcleo de hierro.

Resistencia: Dispositivo que se utiliza con el fin de controlar el flujo de la corriente.

Aparatos de accionamiento
Esquema de
Interruptor: Aparato que sirve para abrir y dar funcionamiento de
corriente, o también cerrar un circuito eléctrico de un interruptor

modo permanente y a voluntad.

Conmutador: Aparato destinado a modificar las

conexiones de varios circuitos.

Esquema de
funcionamiento de un
conmutador

Pulsador: Es un tipo de interruptor especial que solamente cierra el circuito

mientras se mantiene la presión sobre el sistema de accionamiento, y cesa el
contacto al cesar dicha presión.
Aparatos de medida

[1] Voltímetro: Instrumento que mide la fuerza electromotriz y las diferencias de

potencial.
[2] Amperímetro: Instrumento que mide la intensidad de la corriente eléctrica.
[3] Vatímetro: Instrumento que mide la potencia de la corriente eléctrica en vatios.

1 2 3

Los elementos de la instalación eléctrica de un local generalmente son:

 Cuatro cajas de empalme y derivación señalados con las letras A B C D, dos

puntos de luz o lámparas de techo de 100 W cada una.
 Una lámpara de pared de 60 W.
 Un interruptor.
 Dos conmutadores.
 Cuatro tomas de corrientes.
 Cables conductores que forman las conexiones de los varios dispositivos
eléctricos.
 Simbología de elementos eléctricos

La designación es común para los dos signos; cuando difiere, se especifica:

Conductores: Derivación – tres conductores

Lámpara o punto de luz, Interruptor y/o Conmutador
Toma de corriente
Toma de corriente con contacto de protección
Instalación eléctrica de una vivienda

Analizada y comprendida la instalación eléctrica de un local con los diagramas

completos de todos sus componentes, podemos dar una visión general de la
instalación eléctrica de una vivienda en todos sus ambientes. Datos principales de
la vivienda que vamos a considerar:

Ambientes: un comedor, una cocina, una sala, un baño, un estudio y una

habitación.

Mejoramiento de Instalaciones Eléctricas

- Elaboración de los cuadros de carga (potencia instalada y máxima demanda).-

Distribución y recableado del alimentador general y alimentadores secundarios:
subterráneo, adosado en pared y/o techo y, aéreo.

- Distribución y recableado de circuitos.

- Montaje de Tableros de Distribución.

- Verificación de la Protección referente a la capacidad eléctrica de los conductores

eléctricos.

- Pruebas de medición del nivel de aislamiento de los alimentadores y circuitos

eléctricos.

- Inspección, medición de la resistencia eléctrica de los pozos a tierra, verificación

de la sección y continuidad de la línea a tierra y enlaces equipotenciales.

- Inspección de las salidas eléctricas: alumbrado, tomacorrientes, fuerza y

especiales (luces de emergencia y alarmas contraincendios).

- Finalmente se entregarán los planos de replanteo de las instalaciones eléctricas,

comunicaciones y alarmas contraincendios, se adjuntarán los protocolos de
medición de los pozos a tierra y de los megados y las tomas fotográficas necesarias
del antes y después de la intervención.
INSTALACIONES SANITARIAS
En el informe previo se hablo sobre las instalaciones sanitarias que tenían que ver
con la dotación de agua a domicilio y las funciones de dos diversos elementos que
hacen que se suministre de agua potable a la vivienda, esta vez nos centraremos
solo en el aspecto sanitario.

Indudablemente es necesario el sistema de agua potable domiciliaria, pero también,

y en un mismo nivel de igualdad, lo es el sistema sanitario. Todos los líquidos que
se consumen deben ser evacuados. Además deben ser evacuados todos los
residuos orgánicos, los que son producidos por la limpieza corporal, lavado de
ropas, vajilla, etc. Vemos que las instalaciones sanitarias deben ser
cuidadosamente realizadas por los peligros que acarrea. Una instalación sanitaria
mal hecha puede representar una serie de trastornos bastante considerable.

Esquema básico del funcionamiento de

la instalación de la red de desagüe a la
red principal

Dentro de la casa podemos tener dos sistemas:

1) Dinámicos (se conectan con la red exterior).

2) Estáticos o semiestáticos.- (los residuos son eliminados dentro de la misma zona

de producción de esos residuos).

El principio de funcionamiento es elemental y en lo posible basado en el

movimiento de líquido a través de la gravedad.- Cuando se debe recurrir a
equipos mecánicos, porque no se aprovecha la gravedad, el sistema se encarece y
se complica además de no poderse lograr un funcionamiento continuo. Cuanto más
simple, mayor seguridad en el funcionamiento.

Para que esto funcione por gravedad se deben ventilar los conductos.

Redes de desagüe y ventilación

El sistema integral de desagüe deberá ser diseñado y construido en forma tal que
las aguas servidas sean evacuadas rápidamente desde todo aparato sanitario,
sumidero u otro punto de colección hasta el lugar de descarga, con velocidades que
permitan el arrastre de las materias en suspensión, evitando obstrucciones y
depósitos de materiales fácilmente putrescibles.

El sistema deberá prever diferentes puntos de ventilación, distribuidos de tal forma

que impidan la formación de vacíos o alzas de presión que pudieran hacer
descargar las trampas o introducir malos olores a la edificación.
Las edificaciones situadas donde exista un colector público de desagüe, deberán
tener obligatoriamente conectadas sus instalaciones domiciliarias de desagüe a
dicho colector.

Esta conexión de desagüe a la red pública se realiza mediante caja de albañilería o

buzón de dimensiones y de profundidad apropiada.

El diámetro del colector principal de desagüe de una edificación debe calcularse

para las condiciones de máxima descarga.

Artefactos Primarios: Inodoros, Mingitorios, Vertedero (slop-sink), lava chatas,

piletas de cocina, rejillas de piso, cámaras de inspección y acceso, tapas de
inspección, dispositivos de acceso y limpieza, pozos y equipos de bombeo y
cañerías de desagüe y ventilación de los mencionados artefactos, indicando
material, diámetro y pendiente.

Artefactos Secundarios: Piletas y piletas lavamanos, máquinas de lavar,

lavaplatos, bidets, bañeras, receptáculos para ducha, máquinas de café, bebederos,
salivaderas, bocas de desagüe, rejillas de piso, cañerías de desagüe, entre otras,
indicando material y diámetro.

Desagües Pluviales: Bocas y rejas de desagüe, canaletas, embudos, boquetas y

los desagües que los canalizan,
indicando material, diámetro y
pendiente, pozos y equipos de
bombeo, escurrimientos
superficiales.
Servicio mínimo para unidad de
vivienda: estará compuesto por
inodoro, pileta de cocina, ducha,
canilla de servicio, cañerías de
desagüe, dispositivo de acceso,
desagües, desagües de lluvia
necesarios y ventilación de 0,60 m. El servicio mínimo para unidades con otro
destino, no habiendo dependencias habitables, podrá prescindir de pileta, de cocina
yducha.
Recomendaciones

Vemos que las instalaciones sanitarias deben ser cuidadosamente realizadas por
los peligros que acarrea. Una instalación sanitaria mal hecha puede representar una
serie de trastornos bastante considerable.

Es recomendable concentrar en lo posible los servicios sanitarios, puesto que

además de simplificar el diseño de las instalaciones y facilitar su montaje, se
posibilita reunir en una sola área, casi siempre la de servicio, los trabajos de
mantenimiento y reparación o reposición de elementos.
AVANCE DE LA OBRA
La presente obra sobrepasa a la mitad de su ejecución por lo cual las instalaciones
eléctricas y sanitarias principales han sido debidamente empotradas y sus
acabados terminados en el primer piso y con una proyección para segundo piso.

Describimos a continuación la situación de la obra en cuanto a estas instalaciones

de manera gráfica:
AVANCE DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

En la presente imagen se muestra la

proyección de las tuberías que están siendo
colocadas para el segundo piso en la foto
observamos que el maestro está
construyendo una pared y al costado a
colocado una tubería de pvc de 4 plg la cual
a sido enrollada de alambre de construcción
de 18 plg esto es indispensable ya que en
una red de desagüe las tuberías deben ir
directas hacia la caja de registro del exterior.
El tubo de pvc de 4 plg fue enrollado para
garantizar su adherencia con el concreto.

En la presente imagen se muestra la caja de

registro ubicada al exterior de la casa
también se pueden colocar dentro de la casa
como en el lavadero pero en nuestra
construcción no se colocó ya que las
longitudes de las tuberías de desagüe son
pequeñas y estas van directo al exterior en
la presente caja de registro se descargan los
desagües del interior y son evacuadas a la
red principal .A la izquierda se ve la caja del
medidor de agua también es indispensable.
En la presente imagen se muestra las
tuberías tanto de agua como de
desagüe donde podemos apreciar que
por la dimensión de la tubería que los
usuarios tendrán gran cantidad de
agua la tubería anaranjada es la
tubería de desagüe que une la red
principal con la caja de registro.

En la presente imagen se muestra los

buzones de desagüe los cuales fueron
creados en situ con moldes metálicos de
acuerdo al estudio realizado de
evacuación de desagüe en la
construcción se colocaron cerca de 12
buzones solo dentro de la obra ya que
fuera de la obra le corresponde a la
municipalidad .

En la presente imagen se muestra

la proyección de las tuberías en
esta ocasión se colocaron tuberías
de 2 plg también para desagüe
AVANCE DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS

En la presente imagen se muestra una

caja de luz rectangular la cual debe ser
aislante en este caso se colocó una caja
de pvc la que aparece de color celeste a
la cual le llegan dos tubos de pvc color
blanco por lo general de 3/8 plg

Luego tenemos una caja para las

cuchillas en la que allí llega la red
del exterior según el voltaje
diseñado por el ingeniero eléctrico
aquí en esta caja se colocan las
cuchillas para cortar o dar luz a uno
o varios ambientes se recomienda
colocar cuchillas automáticas para
cortar la luz cuando hay un corto
circuito y evitar incendios

En la fotografía de la derecha en cambio

podemos notar una tubería eléctrica que
sube por la losa y aparece adjunta a la
escalera para alguna salida de electricidad
que tenga algún fin en específico; que
podría ser desde la instalación de una
luminaria hasta una cámara de seguridad.
 En cada habitación es esencial la
colocación de tomacorrientes en esta
oportunidad se colocaron tres cajas
rectangulares de color azul estas cajas
están ubicadas a 70 cm de altura con
respecto al nivel de piso

En la imagen aun no se empieza el enlucido del

primer piso, para el momento esto ya se realizo,
en la figura de la derecha se ve eso, solo falta el
cielo raso, y en la izquierda la parte exterior de
la vivienda donde se pueden notar la presencia
de cajas octogonales en la parte superior y el
medidor de consumo eléctrico en la parte
inferior.

Cabe señalar que las instalaciones eléctricas también están

presentes en elementos estructurales como la escalera, debajo
de ella podemos encontrar cajas octogonales que darán acceso
a una iluminaria, como se puede notar en esta fotografía en la
parte de arriba.
CONCLUSIONES

 Las instalaciones sanitarias son vitales en una urbanización,

porque garantizan tener un sistema de agua y desagüe, por eso
se deben realizar con los mejores materiales. A pesar de ser algo
vital, muchas edificaciones carecen de adecuadas instalaciones
sanitarias y es uno de los factores que hace que su tiempo de vida
útil sea corto.

 A Las instalaciones eléctricas por muy sencillas o complejas que

parezcan, es el medio mediante el cual los hogares y las industrias
se abastecen de energía eléctrica para el funcionamiento de los
aparatos domésticos o industriales requeridos. Es importante
tener en cuenta la aplicación de los reglamentos para garantizar
un buen y duradero funcionamiento, además en caso de diversas
circunstancias sepamos actuar adecuadamente y cuidar nuestra
integridad física mediante el uso de protecciones.

 La Teoría sobre instalaciones eléctricas y sanitarias que se ha

extendido desde el primer informe responden a la naturaleza de
comprender los sucesos más importantes que pueden darse en
obra y su debida aprehensión para la vida profesional que más
adelante llevara el presente estudiante de ingeniería civil.
7. RECOMENDACIONES

 La cultura sobre instalaciones eléctricas, aun es precaria en

nuestra sociedad, sería recomendable ahondar en difundirla
adecuadamente Por ejemplo un mensaje claro que debe entender
la sociedad es que mantener en buen estado la instalación
eléctrica es indispensable para la seguridad de la familia en el
hogar, así como para proteger la economía. Una instalación en
mal estado gasta más energía y daña los artefactos.

 Al igual que las instalaciones eléctricas, las instalaciones

sanitarias también requieren un debido cuidado y atención en
cuanto a su mantenimiento, puesto que es el centro de atención
para el desenvolvimiento de la higiene en una edificación. A
diferencia de las eléctricas este problema es un poco más nocivo
puesto que afecta a una sociedad determinada, sea una familia,
una ciudad e incluso un país; en tiempos remotos ha habido
pestes inmensas por la carencia de servicios sanitarios
adecuados sea tanto del índole de entrega de agua potable como
de tratamiento de las aguas negras. Es por eso que la cultura
sobre instalaciones sanitarias también debe ser difundida en
nuestra sociedad y sobre todo en aquellos pueblos, que son
muchos en nuestra patria, en los que aun los servicios sanitarios
completos no se desarrollan adecuadamente
8. BIBLIOGRAFÍA

 Arq. Omar Flores. Blog, Diseño en Construcción. Trabajos del

curso de Diseño en Construcción, Instalaciones Eléctricas y
Sanitarias http://ingcivil-
2005.blogspot.com/2008/05/instalaciones-electricas-y-
sanitarias.html

 Instalaciones eléctricas en viviendas, I.E.S. Las Sabinas (El

Bonillo) Taller Tecnológico y Profesional (3º ESO) Documento
creado por Fernando Martínez Moya http://fermoya.com

 Instalaciones Sanitarias, Ingeniería y arquitectura, UNNE,

http://ing.unne.edu.ar/pub/instalaciones/cloacas.pdf