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‘Sefior Notario: Sirvase Usted extender en su Registro de Escrituras Publicas, una de Compra-Venta Que celebran de una parte la empresa MAK JAI S.A.C., con RUC # 20522058247, Con domicilio en Jr. Bolognesi #575, distrito de Miraflores, debidamente representada por el sefior MOISES ACKERMAN KRIKLER, con DNI ## 08239392, segun poder inscrito en la Partida # 12314296 del Registro de Personas Juridicas de Lima, a quien en adelante se le denominaré LA VENDEDORA; y de la otra paftele! sefior ALAN GABRIEL LUDWIG GARCIA PEREZ, con DNI # 07768359, estado civil casado bajo el Poraonal de toe Regiavos Pune Lies oeteeceatmet eon doen en icos de Lima, .. can domicilio en Calle La Cumbre # 135, urbanizacién Las Casuarinas, distrito de cavinge de Suro, a sien soho se le denominara EL COMPRADOR, en los términos y condiciones PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria delinmueble ubicado en la Calle El Arenal y Pasaje Halcones, Sublote 9-D, de la ManzanaiF, de la urbanizacion Las Casuarinas Alta, distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, cuyos linderos y medidas perimétricas constan en la Partida # 11788458 del Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Publicos de Lima. SEGUNDO : Por el presente documento LA VENDEDORA da en venta real y enajenacién perpetua“a favor de EL COMPRADOR quien a su vez adquiere, el inmueble descrito ena cléusula precedente. En la venta se comprenden todos los usos, construcciones, aires, costumbres, “servidumbres», entradas, salidas, y todo por cuanto de hecho y/o derecho le corresponda al mismo. TERCERG; El precio de venta pactado de comun acuerdo asciende a la cantidad de US $ 420,000.00 (CUATROCIENTOS VEINTE MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) que EL COMPRADOR paga a LA VENDEDORA de la siguiente manera: US $ 220,000.00 (DOSCIENTOS VEINTE MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) a {a firma de la presente minuta, sin mas constancia de entrega y recepcién de los mismos que las firmas al final del presente documento, en sefial de conformidad y cancelacién de este pago parcial. ‘NTOS DOLARES AMERICANOS) ala firma US $ 200,000.00 (DOSCIE! MIL Y 00/100 DOLA\ S. ate la Escritura Publica la presente minuta ongine, con cheque de iets poreliBeyA ‘Banco Continental en virtud de un crédito aprobado a EL error. in més constancia que las firmas de las partes al final de la misma 6° ‘de Contormidad y cancelacién del precio total de venta LA VENDEDORA declara en forma expresa que la recepcién del cheque mencionaco. er sulci constancia de pogo y dard por canceled el niagro del pect do vert