Arboles

Diseñadores requieren:
• Diseñadores requieren empezar
• Mampostería rígida, durante sismo, cae
• Mampostería rifita se fractura
• Alta flexibilidad de las estructuras
• Deficiente control de derivas

Diseños Estructurales: 4, 2, 5, 3,1:

• Mampostería rígida, durante un sismo
• Falla primero la mampostería
• Mampostería rígida durante un sismo cae
• Elementos estructurales son esbeltos
• Diseños hechos a base de pórticos

Alto índice 5, 3, 1, 4, 2:
• Alto índice de accidentes
• Un considerable numero 4h30 y 5h30
• No existe
• Las autoridades
• No hay

Hormigón: 2, 4, 1, 3, 5
• Hormigón
• Se segregan
• Obreros
• Dificulta
• Mezcla

Reparación de Pavimento: 3, 5, 2, 1, 4
• Reparación de Pavimento
• Los pavimentos Rígidos
• Se producen variación
• El hormigón incrementa
• Se funde una gran
Elementos estructurales: 2, 4, 5, 3, 1
• Elementos estructurales
• Se reduce la sección
• Se separan capas de acero
• Varillas se oxidan
• Las varillas de acero

Vivienda estruc. Metálica: 1, 4, 3, 5, 2

• Viviendas de estr. Metálica
• Mala reputación
• Durante un incendio viviendas
• La mayoría de edificaciones
• La norma de protección

Muchos Locales: 1, 2, 5, 3, 4
• Muchos Locales
• Locales Comerciales
• En algunos bulevares
• Crece el problema
• Malas condiciones

Incremento de costos en el rubro: 4, 5, 3, 1, 2

• Incremento de costos en el rubro
• La fiscalización exige extracción de núcleo
• Baja resistencia en análisis de compresión
• El Número de Golpes con la varilla en el cilindro
• Residente de Obra no tiene experiencia

Alto índice de procesos judiciales: 5, 3, 1, 4, 2

• Alto índice de procesos judiciales
• Venta ilegal de terrenos
• Promotores no logran concretar ventas
• Los trámites de subdivisión predial
• Hace más de 15 años que no se han revisado
El índice de viviendas: 5,3,1,4,2
• El índice de viviendas
• El municipio debe gastar recursos en legalización de viviendas informales
• Hace más de 15 años que no se han revisado los procedimientos
• Hay procedimientos innecesarios
• Existen varios trámites de permisos de construcción en el municipio

Pocos pacientes vuelven: 1, 2, 5, 3, 4

• Pocos pacientes vuelven
• Se realizan cirugías menores
• Área de curaciones tienen poco espacio
• Inadecuada distribución de espacios
• Se adecuó el hospital público

Fiscalizador solicita verbalmente: 5, 4, 1, 3, 2

• Fiscalizador solicita verbalmente
• Fiscalizador y constructora vinculados
• Sanción económica
• Ocurre accidente en obra
• Fiscalizador evidencia ineficiente
Acabados como cielo raso

Deficiente proceso constructivo en

•
 INDICADOR – VERIFICADOR- SUPUESTO

ACTIVIDAD (Uso de plástico reciclado en la elaboración de mampuestos para la construcción)

INDICADOR(Fabricados 100 000 mampuestos de pvc en la ciudad de Quito en el año 1)
VERIFICADOR(Factura de ventas de mampuestos con PVC)
SUPUESTO(El mercado se interesa en comprar mampuestos alternativos)

ACTIVIDAD (Mayor número de vehículos no motorizados circulan por la ciudad de quito)

INDICADOR(Incrementado el volumen de vehículos no motorizados circulando por la ciudad
en un 100% en un año)
VERIFICADOR(Informe de la EPMMOP sobre el volumen y los tipos de vehículos que circulan
en la ciudad)
SUPUESTO(La ANT capacita a los conductores sobre el respecto al peatón y al ciclista)

ACTIVIDAD (Reducción de la delincuencia común en los alrededores de la UCE)

INDICADOR(Reducido el nivel de robos comunes en un 10% en los primeros 6 meses luego de
la ejecución del proyecto)
VERIFICADOR(Informe semestral de la policía nacional )
SUPUESTO(Puesta en marcha de un proyecto de rehabilitación social para grupos de
delincuentes)
ACTIVIDAD (La planificación estructural de la rehabilitación de una vivienda patrimonial es
realizada por un profesional especialista)
INDICADOR(Entregadas las dos etapas del diseño estructural de acuerdo a las normas)
VERIFICACION(Acta entrega recepción de la consultoría del diseño estructurar)
SUPUESTO( Toda la documentación de estado inicial de la estructura a estudiarse)

CAUSAS EFECTOS
VIVIENDAS QUITO
¿Cuál es el EFECTO directo de que la demanda de vivienda en la ciudad de quito sea alta?
- Alta migración de los habitantes del campo hacia la ciudad

Cuál es la CAUSA directa de que la demanda de vivienda en la ciudad de quito sea muy alta
- Pocas fuentes de trabajo en el campo

CILINDROS DE HORMIGÓN BAJA RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN

Efecto:??????????????

Causa:????????????

PREGUNTAS FORMULACIÓN

1. El momento que se constata la posibilidad de ejecutar una actividad dentro del proyecto
• Posibilidad
• Viabilidad
• Factibilidad
2. Costo fijo
• Porcentaje de utilidad que dejara una inversión en un proyecto similar con la que
comparo a mi proyecto con objeto de estudio
• La rentabilidad que se requiere e incluido en mis costos
• Utilidad del proyecto
• Los costos que se distribuyen entre los bienes producidos
3. COSTO VARIABLES SON:
• Los costos que se distribuyen entre los bienes producidos
• Cuanto es necesario invertir para generar una oportunidad de negocios
• Directamente relacionado al producto
• El % que otro negocio similar puede dejar como rentabilidad
4. COSTO DE OPORTUNIDAD SON
• Los costos que se distribuyen entre los bienes producidos
• Cuanto es necesario invertir para generar una oportunidad de negocios
• Directamente relacionado al producto
• El % que otro negocio similar puede dejar como rentabilidad
 5. COSTO DIRECTO ES
• Porcentaje De utilidad que dejara una inversión en un proyecto similar, con la
que comparo a mi proyecto con objeto de estudio
• La rentabilidad que se requiere e incluyo en mis costos
• Utilidad del proyecto
• Los costos que se distribuyen entre los bienes producidos
• Costo directamente atribuido a la producción de un bien
6. COSTO INDIRECTO ES:
o Porcentaje De utilidad que dejara una inversión en un proyecto similar, con la que
comparo a mi proyecto con objeto de estudio
o La rentabilidad que se requiere e incluyo en mis costos
o Utilidad del proyecto
o Los costos que se distribuyen entre los bienes producidos
7. COSTO DE UNITARIO ES:
• Costo directamente atribuido a la producción del bien
• Costo de producir una unidad del rubro analizado + costo indirecto del mismo
• Los costó que se distribuyen entre los bienes producidos
• La rentabilidad que se requiere e incluyo en mis costos
• El % que otro negocio similar puede dejar como

8. EN CUANTO A LA VIABILIDAD QUE OPINA DE ESTE OBJETIVO

ELIMINAR LA DELINCUENCIA EN EL SECTOR DE SAN SEBASTIAN EN UN 80%

• Inviable debe ser eliminado

• Objetivo completamente viable
• Objetivo difícil pero alcanzable
• Inviable, pero debe mantenerse, es lo que formulan los involucrados
9. EN CUANTO A LA VIABILIDAD QUE OPINA DE ESTE OBJETIVO

ELIMINAR LA DELINCUENCIA EN EL SECTOR DE SAN SEBASTIAN EN UN 20% SELECCIONE UNA O

MAS DE UNA:

• Inviable debe ser eliminado

• Objetivo completamente viable
• Objetivo difícil pero alcanzable
• Inviable, pero debe mantenerse, es lo que formulan los involucrados
10. EN CUANTO A LA VIABILIDAD QUE OPINA DE ESTE OBJETIVO

ELIMINAR LA SENSACION DE DELICUENCIA EN EL SECTOR DE SAN SEBASTIAN SELECCIONE UNA O

MAS DE UNA:

• Inviable debe ser eliminado el objeto

• Objetivo completamente viable
• Objetivo difícil pero alcanzable
• Inviable, pero debe mantenerse, es lo que formulan los involucrado
 11. EN CUANTO A LA VIABILIDAD QUE OPINA DE ESTE OBJETIVO

ELIMINAR LA DELICUENCIA EN EL SECTOR DE SAN SEBASTIAN SELECCIONE UNA O MAS DE UNA:

• Inviable debe ser eliminado el objeto

• Objetivo completamente viable
• Objetivo difícil pero alcanzable
• Inviable, pero debe mantenerse, es lo que formulan los involucrados
12. A LO LARGO DE UNA DE LAS VIAS DE ALTO TRANSITO DE ALTA VELOCIDAD DE LAS A
FUERAS DE QUITO SE HA IDENTIFICADO LOS SIGUIENTES PROBLEMAS QUE REQUIEREN
SER RESUELTOS CON UN PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA

5Alto índice de accidentes de peatones y deportistas

3Un considerable número de deportistas usan la vía de alta velocidad como

1No existe un sitio para que circulen peatones

4Las autoridades no han creado un sitio de circulación peatonal

2No hay un proyecto para solucionar el alto índice de peatones y deportistas

13. CUANDO SE ANALIZA SI EL PROYECTO PUEDE EJECUTARSE Y MANTENERSE SIN SACRIFICAR

LOS RECURSOS DE LAS GENERACIONES FUTURAS
• Análisis de la idea del proyecto
• Sensibilidad del proyecto
• Evaluación del proyecto
• Sostenibilidad del proyecto

14. EL INDICE DE RENTABILIDAD ES UNO DE LOS PROYECTOS PARA EVALUAR

• La magnitud del problema
• Los fines a alcanzar
• VAE
• Alternativa del proyecto
15. CUANDO ESTUDIO LA POSIBILIDAD DE APALANCAMIENTO DE RECURSOS DE UN
PROYECTO, RECURRO A:
• Sostenibilidad de un proyecto
• Análisis a partir de la línea base
• Evaluación de un proyecto
• Análisis financiero
 16. DE UNA DE LAS ALTERNATIVAS DEL PROYECTO AL VALORAR EL OBJETIVO X EN EL CRITERIO
DE VALORACION

COSTOS BAJOS PARA ALCANZAR EL OBJETIVO VALORADO QUE CALIFICACION OTORGARIA A ESE
CRITERIO

• 1
• 2
• 3
• 4

17. DE UNA DE LAS ALTERNATIVAS DEL PROYECTO AL VALORAR EL OBJETIVO X EN EL CRITERIO

DE VALORACION

COSTOS ALTOS PARA ALCANZAR EL OBJETIVO VALORADO QUE CALIFICACION OTORGARIA A ESE
CRITERIO

• 1
• 2
• 3
• 4

18. CUANDO SE ANALIZAN LOS CAMBIOS QUE UN PROYECTO HA DEJADO EN FUNCION DE UN

PUNTO BASE DEPENDIENDO DE LOS INTERESES DE LOS INVOLUCRADOS Y DEL TIPO DE
INVERSION SEA ESTA PUBLICA O PRIVADA HABLAMOS DE
• Análisis de marco lógico
• Sostenibilidad de un proyecto
• Evaluación de un proyecto
• Valoración de alternativa
19. EN EL MAYOR NUMERO DE CASOS, EL GOBIERNO PARA EVALUAR UNA ALTERNATIVA
UTILIZA:
• TIR
• Costo por habitante servido, índice de productividad, riesgos, beneficio neto actualizado
• Costo por habitante servido, velocidad de rotación del capital, índice de productividad
• Rentabilidad, velocidad de rotación del capital, índice de productividad
20. SI NECESITO UN DOCUMENTO METODOLOGICO QUE ME INDIQUE QUE DEBO HACER EN
CUALQUIER PUNTO DEL PROYECTO RECURRO A
• Análisis de marco lógico
• Análisis de Sostenibilidad de un proyecto
• La evaluación de un proyecto
• Análisis de objetivos
 21. DE UN PROYECTO INMOBILIARIO CON LOS SIGUIENTES MONTOS DE VENTAS

Total, ventas viviendas 1250000

Costo del proyecto 850000

Inversión del promotor 300000

FORMULAS

Margen de utilidad= Utilidad/Precio

Margen de rentabilidad del proyecto=Utilidad/Costo

Margen de rentabilidad del promotor=Utilidad/Capital

Utilidad=Ventas-Costos

CALCULO

Utilidad=1250000-850000=400000

%Rentabilidad Provector=400000/850000 x100=47%

%Rentabilidad Promotor=400000/300000 x100=133%

%Utilidad=400000/1250000 x100=32%

RESPUESTAS

% DE RENTABILIDAD DEL PROYECTO 47

% DE RENTABILIDAD DEL PROMOTOR 133

% DE UTILIDAD DEL PROYECTO 32

Completar
22. LOS OBJETIVOS ESPECIFICOS TIENEN COMO MEDIO A -------------PARA LLEGAR A
ALCANZARLOS
• Causas indirectas
• Causas directas
• Causas indirectas formuladas en positivo

23. LA SENSIBILIDAD ES UNO DE LOS CRITERIOS PARA EVALUAR

• La magnitud de los problemas
• VAN del proyecto
• Fines a alcanzar
• La alternativa del proyecto
 24. LOS EFECTOS DIRECTOS DEL ARBOL DE OBJETIVOS SERAN
• Segundos efectos
• Causas indirectas formuladas en positivo
• Termómetro del proyecto

25. QUE SON LOS STAKE HOLDERS

• Entidad financiera
• Involucrados
• Entidad promotora
• Asesores

26. AL LEER DE ARRIBA HACIA ABAJO UNA SECUENCIA DE PROBLEMAS DE UN ARBOL Y

VERIFICAR QUE MANTIENE LA LOGICA DE LOS SUCESOS ESTO SIGNIFICA QUE
NECESARIAMENTE AL LEER DE ABAJO HACIA ARRIBA SEGUIRA SIENDO LOGICO
• Verdadero
• Falso

Dada la siguiente actividad

Existencia de radares para control de velocidad en Vía de alta velocidad
Redacte un indicador, un medio de verificación y un supuesto que cumpla con las características
básicas requeridas en la matriz de marco lógico.
Indique y justifique con su redacción con qué criterios cumple.
RESPUESTA: indicador: 100000$ costos de radares
medios de verificación: mediante documentos estadísticos de registro de radares de la agencia de
tránsito.