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    ‘GONTRATO DE ARRENDAMIENTO CConste por el presente Jocumento el Contato de Avrendamiento que celebran de una parte la seforia CLAUDIA MIRANDA GOMEZ, identicada con’ DNI_N" 40006621, Sebidamente representsda por la sefora PATRICIA MARIA DEL PILAR GOMEZ 'BERDEJO DE TEUFERT, identiicada con DNI N* 09138225, segin poder insorio en Is Partida N'13162667 del Regio de Personas Naturales de Lima, cn domico legal en Calle Vila de Punta Sal, Marzana 3, Lote 5A. Balneario de Punta Sal, Distro de Canoas dde Punts Sal, Departamento de Tumbes, a quien en adelante se le denominara LA "ARRENDADORA, y de a otra parte el seior JAE KWON KIM, coreano, identiicago con ‘Camé de Extranjeria N° 001258716 yl sera HEE KYOUNG JUN, coreana,ientficada ‘con Carné de Extanjevia N° 001408471, ambos can domicia legal para estos efectos en la Republica de Colombia N° 701 piso 12, disrto de SanIscr, provincia y depertamento e Lima, 2 quienes en adelante se les danaminara LOS ARRENDATARIOS de acuerdo a Tas clausulas y estipulacines siguientes: LA ARRENDADORA es propietaria del Departamento N* 302, ubicado en la ‘Ay, Manuel Prado Ugarteche N° 618, Urbanizacin La Estancia, Ditto de La Molina, Provinla y Departamento de Lima. LA ARRENDADORA tambien es propietaia da un (1) tacionamiente signada con ol N° 11 yun (1) depést signade con @ N11, ubleados en ‘el mismo prado, ‘SEGUNDA: Por ! presente Contrato LA ARRENDADORA da en artendamiento a favor ide LOS ARRENDATARIOS los inmuebles desertos en la causula anterior para Uso ‘excldsve de casa-habiacn, Forma parte intgrante cl presente Contato un Inventario Anexo que seréfimado por ‘ambos caivatantos a ia entrega de los nmuebles. En este Inventario se deallan, las instalaciones y condiciones de los Inmuebles materia sel presente Contato. TERCERA: La renta morsual pactada de comin acuerdo entre las partes es de USS 1690.00 (SEISCIENTOS NOVENTA Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). A la suscripen del prosanta contrat LOS ARRENDATARIOS cancsla por adslantade el ntegre oles Cinco (05) meses de algiler (01 de Agosto al 31. de Diciembre del 2018), mediante Geposto en la Cuenta ce Ahorros Dolares N° 165.0137187 del Banco Scollabank, ‘Codigo Interbancarlo N" 009-052-211580137187-20, cuyo titlar es la eeiora Patica (Comex de Tout. |GUARTA: E! plazo de arendamiento es de cinco (5) meses forz0s0s para ambas parte, L mismo que se inicara el dia 1” de Agosto del 2019 y finalara el dia 31 de Diciembre del 2019, pusenco ser renovace sl veremiento del mismo sempre susnd ‘ambas partes acuerdo ls teminos y condiciones del nuevo Conrato, para lo Gual LOS. [ARRENDATARIOS cursan una carta con trina (30) das do anterordad a la fecha do {inalizacin del presente Contato manfestando su volutad de renova, Sil presente Contato no fuera renovado LOS ARRENDATARIOS debersn entegar ios Inmusbles ala fnalzacior del mismo, QUINTA: En caso de cue LOS ARRENDATARIOS no devuelvan los inmusbles 2 la finalzacion del Conttata.pagarén a LA ARRENDADORA US$ 40.00 (CUARENTA Y (00/100 DOLARES AMERICANOS) datos hasta la entrega del inmueble por concepto de datos y perucos, ademss del page de la mercad conductva correspondiente, SSEXTA: En caso de que LOS ARRENDATARIOS deciciera poner final arrendamiento ‘aries del vencimiente esipulado en la céusula cuarta, se obigan a comuricatlo por teorto a LA ARRENDADORA for Io menos con teint (30) dias de anticpacion, y como Compensation por luc cesante perdera los meses de arrendamiento que pagaron por fcelentado, £1 depésto de gorantia sera devueto eegin lo espulado en la causula atima SETIMA: A ta firma del presente Contato LOS ARRENDATARIOS entrogan a LA ‘ARRENDARORA Ia sua de US$ 4,830.00 (CUATRO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y 0/100 DOLARES ANERICANOS), mediante depésito en la cuenta de ahorros ‘especicada en|a cdusua Tercera y que corresponden a los siguientes concepts: ‘+ US$ 3,480.00 (TRES MIL CUATROGIENTOS CINCUENTA Y 00/100 DOLARES [AMERICANOS) cue corresponden al pago adelantado de los cinco (6) meses de ‘iquler (1" de Ageto al 31 do Diciembre del 2019), + US$_ 1,380.00 (UN MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y 00/100 DOLARES [AMERICANOS) equivalente a dos meses de la renta, que son cancelados sin ‘mis constancia do su entrega y recepelon que ls ims dela parts puestas en ‘lpresente Contata, y que aon entegados on calidad de depdsto para garantzar ‘al fk cumplimento de todas y cada una de sus cbligaciones' dervadas. del presente Contrata Queda convenido que Ia suma depostada como garantia no devengaraIntereses y no ppadré ser imputada cono pago do la metced conductva nl del lire casarte, este flepésito sera uilzado exclusivamante para cub dafos, parjuicos, reparaciones y {eteriocos en los inmucties silos hubira, asl como cualquier pago penciente por los ‘onceptos a que se refer la causula décino primera, LA ARRENDADORA mantendra este dinero hasta ol término del presente Contato, sfectuara las deduccones que corresponds, si las hublera, segin las lnaes precedentes ¥ dovolverd el saldo a LOS ARRENDATARIOS, OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS se obigan a no subarrendar,taspasar, ni ceder 2 tereers total 0 pacialmente los inmmucbies que se enlregan en qu, siendo nulo Sialguer taspaso 0. S.barrendamento que puss celabrarse y sera causal Je resolucidnautomatcay de plena derecho al presents Conta, NOVENA: LA ARRENDADORA entrega los Inmuebles materia dal presente Contato on buenas condiciones de uso, et dest lo pisos, puerias, chapas, closets, repostoros, Volos, tema y senvicios sartaios completos, asi como sus instalaciones elécricas, de ‘agua y desagu furconand normalmente. LOS ARRENDATARIOS sexin responsables del mantenimionto y conservacin de los Inmuebles y devoleros en las mismas condiciones en que fueron recibidos, salvo

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