Raquel 2018

REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR
1. TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD VEHICULAR

2. CAMBIO DE COLOR
3. CAMBIO DE COMBUSTIBLE
4. CAMBIO DE CARACTERÍSTICAS EN GENERAL
5. CAMBIO DE MOTOR
6. REEMPLACAMIENTO
7. CAMBIO DE USO DE PÚBLICO A PARTICULAR
8. CAMBIO DE USO DE PARTICULAR A PÚBLICO
9. INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO NUEVO
10. INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO USADO
11. INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO ESPECIAL
12. INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO DONADO POR SUNAT A MUNICIPALIDAD
13. RECTIFICACIÓN DE NOMBRE
14. CAMBIO DE DIRECCIÓN
15. PLACA MUNICIPAL
16. LEVANTAMIENTO DE GARANTÍA MOBILIARIA
17. ANOTACIÓN DE ROBO
18. CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE ROBO
19. BAJA DEFINITIVA DE VEHÍCULO
20. BAJA TEMPORAL DE VEHÍCULO
21. READMISIÓN DE RETIRO TEMPORAL
22. ANOTACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR EN SEDE ADMINISTRATIVA
23. ANOTACIÓN DE DEMANDA
24. TRANSFERENCIA POR PRESCRIPCIÓN
25. EMPADRONAMIENTO
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD VEHICULAR

A efectos de inscribir la transferencia de un vehículo es necesario que acudan ante un notario tanto
comprador y vendedor a fin de que se realice un "acta de transferencia vehicular", en mérito a este
documento se realizará el cambio de propietario, para ello el Notario deberá de presentarnos:
- Parte notarial del "acta de transferencia" conteniendo los datos de identificación de los contratantes o
sus representantes, su estado civil, el acto jurídico mediante el cual transfieren la propiedad del bien, los
datos que permitan la identificación indubitable del vehículo (de conformidad a los consignados en la
tarjeta de identificación vehicular y en la partida registral), el valor y la forma de pago según corresponda.
Solamente el Notario o sus dependientes debidamente acreditados son los autorizados para presentar el
parte notarial ante la Sunarp.
- Solicitud de inscripción de título debidamente llenado y suscrito por el presentante (formulario de
distribución gratuita).
- Pago de la tasa registral: S/.75.00 nuevos soles.
Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.
TENER EN CUENTA:
* Si el vehículo tiene placa antigua y realiza el cambio de propietario, se le va a cambiar a la placa
nueva automáticamente, en caso de que su vehículo realice transporte público deberá adjuntar copia
certificada de la tarjeta de operación vigente emitido por el SETAME o el SETACA, o tarjeta de
circulación vigente emitido por la Municipalidad Provincial o el MTC según el caso; para que la
asignación de la nueva placa sea como vehículo público. Caso contrario se le asignará como vehículo
particular, salvo que sea vehículo de carga.
* Siendo así al concluir el trámite se le entregaría la tarjeta de identificación vehicular y una orden
de giro para iniciar el trámite de fabricación de placas, en Lima está a cargo de la Asociación Automotriz
del Perú y en provincias la Cámara de Comercio.
* En caso que la transferencia del vehículo se inscriba en Lima, podrá presentarlo a través del
Sistema de Intermediación Digital - SID SUNARP para lo cual, deberá coordinar previamente con la
Notaria (Resolución N° 033-2016-SUNARP/SN).
* Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio brindado por
este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el Registrador podrá solicitar documentos adicionales,
cuando revise y analice la documentación presentada.
TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÓN (Naturales)

Cuando una persona fallece sin dejar testamento, como primer paso se deberá de realizar una SUCESIÓN
INTESTADA (declaratoria de herederos), la cual se realiza ante un juez a través de una demanda o
también ante un notario, a efectos de que pueda declararse quiénes son los herederos del causante (persona
fallecida), una vez declarado los herederos, como segundo paso, a efectos de inscribir la sucesión intestada
en Registros Públicos, presentará los siguientes requisitos:
Requisitos:
- Si la sucesión intestada lo realizó ante un NOTARIO presentará el parte notarial del acta de sucesión
intestada donde se declara a los herederos. Si lo realizó a nivel JUDICIAL presentará parte judicial que
contenga el oficio del juez, adjuntando las copias certificadas por auxiliar jurisdiccional de la sentencia y
la resolución que declara consentida o ejecutoriada la sentencia.
- Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por
el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp).
Plazo de calificación: 48 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados). Siempre que se
presente en la misma oficina registral competente.
Nota: La inscripción se realiza en la Oficina Registral competente al último domicilio del causante. *
Tener en cuenta que debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el
servicio brindado por este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el Registrador podrá solicitar
documentos adicionales, cuando revise y analice la documentación presentada.
Una vez inscrita la SUCESIÓN INTESTADA se apertura un número de partida registral correspondiente
al registro de la sucesión intestada, posteriormente se deberá solicitar el TRASLADO DE SUCESIÓN
AL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR a efectos de que se conviertan los herederos
declarados por sucesión intestada en los nuevos PROPIETARIOS DEL VEHICULO, para lo cual deberá
presentar lo siguiente:
- Solicitud indicando la partida registra], la Oficina Registral donde consta inscrita la sucesión.
- Copia certificada notarialmente o autenticada por fedatario de la Oficina Registral del documento de
identidad del heredero o legatario, a fin de que consten dichos datos en el asiento de inscripción. En caso
que no cuente con los DNI de todos los herederos, se podrá presentar una declaración jurada con firma
certificada notarialmente del solicitante en la que se indique el tipo y número de documento de identidad
del heredero o legatario.
- Solicitud de inscripción de título debidamente llenado y suscrito por el presentante (formulario de
distribución gratuita).
TENER EN CUENTA:
CAMBIO DE COLOR
- Formulario notarial en el que se indique las nuevas características del vehículo (cambio de color) con
firma certificada ante notario del propietario con derecho inscrito o su representante debidamente
acreditado. En este último caso deberá adjuntar carta poder con firma certificada del propietario,
autorizando al apoderado para el trámite de cambio de color, pudiendo firmar el formulario así como el
recojo de la tarjeta.
- Pago de la tasa registral: S/. 38.00 nuevos soles.
Plazo de calificación: 48 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados).

TENER EN CUENTA:
* Si usted tiene placa antigua y realiza el cambio de color, se le va a cambiar a la placa nueva
automáticamente, en caso de que su vehículo realice transporte público deberá adjuntar copia
certificada de la tarjeta de operación vigente emitido por el SETAME o el SETACA, o tarjeta de
circulación vigente emitido por la Municipalidad Provincial o el MTC según el caso; para que la
asignación de la nueva placa sea comó vehículo público, caso contrario se le asignará como
vehículo particular, salvo que sea vehículo de carga.
de giro para iniciar el trámite de fabricación de placas, en Lima está a cargo de la Asociación
Automotriz del Perú y en provincias la Cámara de Comercio.
CAMBIO DE COMBUSTIBLE
- Formulario notarial en el que se indique las nuevas características del vehículo (tipo de
combustible) con firma certificada ante notario del propietario con derecho inscrito o su
representante debidamente acreditado. En este último caso deberá adjuntar carta poder con firma
certificada del propietario, autorizando al apoderado para el trámite de cambio de combustible,
pudiendo firmar el formulario así como el recojo de la tarjeta.
- Certificado de conformidad de conversión emitido por una entidad certificadora autorizada por el
Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
TENER EN CUENTA:
* Si usted tiene placa antigua y realiza el cambio de combustible, se le va a cambiar a la placa
nueva automáticamente, en caso de que su vehículo realice transporte público deberá adjuntar
copia certificada de la tarjeta de operación vigente emitido por el SETAME o el SETACA, o
tarjeta de circulación vigente emitido por la Municipalidad Provincial o el MTC según el caso;
para que la asignación de la nueva placa sea como vehículo público, caso contrario se le asignará
como vehículo particular, salvo que sea vehículo de carga.
de giro para iniciar el trámite de fabricación de placas, en Lima está a cargo de la Asociación
Automotriz del Perú y en provincias la Cámara de Comercio.
CAMBIO DE CARACTERÍSTICAS EN GENERAL

A efectos de que Ud. pueda realizar incorporaciones, adecuación, rectificaciones o cambios en las
características de su vehículo deberá de presentar la siguiente documentación:
- Formulario notarial en el que se indique las nuevas características del vehículo con firma
certificada ante notario del propietario con derecho inscrito o su representante debidamente
acreditado. En este último caso deberá adjuntar carta poder con firma certificada del propietario,
autorizando al apoderado para el trámite de cambio de características, pudiendo firmar el
formulario así como el recojo de la tarjeta.
- Certificado de conformidad de modificación expedido por persona jurídica autorizada por el Ministerio de
Transportes y Comunicaciones, en el que se indique que las modificaciones efectuadas no afectan
negativamente la seguridad del vehículo, el tránsito terrestre el medio ambiente, ni incumplen las
condiciones técnicas establecidas en el Reglamento Nacional de Vehículos.
- Pago de la tasa registral:
S/. 38.00 nuevos soles (por cada una de las rectificaciones o cambios en el vehículo).
S/. 20.00 nuevos soles (por todas las incorporaciones de datos en el vehículo).
u
S/. 20.00 nuevos soles (por todas las adecuaciones de datos en el vehículo).
TENER EN CUENTA:
* Si usted tiene placa antigua y realiza el cambio de características, se le va a cambiar a la placa nueva
automáticamente, en caso de que su vehículo realice transporte público deberá adjuntar copia certificada
de la tarjeta de operación vigente emitido por el SETAME o el SETACA, o tarjeta de circulación vigente
emitido por la Municipalidad Provincial o el MTC según el caso; para que la asignación de la nueva placa
sea como vehículo público, caso contrario se le asignará como vehículo particular, salvo que sea vehículo
de carga.
* Siendo así al concluir el trámite se le entregaría la tarjeta de identificación vehicular y una orden de giro
para iniciar el trámite de fabricación de placas, en Lima está a cargo de la Asociación Automotriz del Perú
y en provincias la Cámara de Comercio.
CAMBIO DE MOTOR
- Formulario notarial en el que se indique las nuevas características del vehículo con firma certificada ante
notario del propietario con derecho inscrito o su representante debidamente acreditado. En este último
caso deberá adjuntar carta poder con firma certificada del propietario, autorizando al apoderado para el
trámite de cambio de características, pudiendo firmar el formulario así como el recojo de la tarjeta.
- Cuando el cambio de motor modifique la cilindrada, potencia y/o tipo de combustible; será necesaria la
presentación de certificado de conformidad de modificación expedido por personas jurídicas autorizadas
por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones, en el que se indique que las modificaciones no afectan
negativamente la seguridad del vehículo, el tránsito terrestre, el medio ambiente o incumplen las
condiciones técnicas reglamentarias establecidas en el Reglamento Nacional de Vehículos, aprobado por
Decreto Supremo N° 058-2003-MTC.
- Para acreditar la adquisición del motor presentará:
* Si el importador es el propietario del vehículo al cual se va a cambiar el motor; presentará la
Declaración Única de Aduanas o Declaración Aduanera de Mercancías del motor, o en su defecto,
declaración jurada del importador del motor con firma certificada por notario o fedatario de la Oficina
Registral en el que señale los datos de la referida declaración aduanera que permita su verificación en el
Portal Institucional de la SUNAT (www.sunat.gob.pe).
* Si el propietario del vehículo adquiere el motor a través de un distribuidor o comercializador;
presentará el comprobante de pago de la empresa comercializadora o distribuidora de motores o copia
certificada notarialmente de dicho documento.
* Si el motor estuvo registrado en otro vehículo (el cual previamente debe haber sido dado de baja)
se presentará el contrato de transferencia de motor con firmas certificadas notarialmente de las partes
contratantes (comprador y vendedor).
* Si no tuviera ninguno de los documentos antes mencionados, excepcionalmente el cambio de motor
se inscribirá en mérito al certificado de identificación vehicular emitido por la DIPROVE de la Policía
Nacional del Perú o entidad equivalente, siempre que éste no se encuentre registrado en otro vehículo
automotor. A este documento se acompañará una declaración jurada con firma certificada notarialmente
del propietario indicando la fecha, valor de la adquisición y la imposibilidad de adjuntar los documentos
que sustenten la propiedad del motor.
- Pago de la tasa registral por cambio de motor: S/. 38.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* Si usted tiene placa antigua y realiza el cambio de motor, se le va a cambiar a la placa nueva
automáticamente, en caso de que su vehículo realice transporte público deberá adjuntar copia certificada
de la tarjeta de operación vigente emitido por el SETAME o el SETACA, o tarjeta de circulación vigente
emitido por la Municipalidad Provincial o el MTC según el caso; para que la asignación de la nueva placa
sea como vehículo público, caso contrario se le asignará como vehículo particular, salvo que sea vehículo
de carga.
* Siendo así al concluir el trámite se le entregaría la tarjeta de identificación vehicular y una orden de giro
para iniciar el trámite de fabricación de placas, en Lima está a cargo de la Asociación Automotriz del Perú
y en provincias la Cámara de Comercio.
REEMPLACAMIENTO
- Solicitud de cambio de placa (este formato lo encuentra en la oficina) con firma certificada del
propietario ante notario o ante fedatario de la Sunarp (servicio gratuito). Si el trámite lo realiza un tercero
y no el propietario deberá de presentar carta poder con firma certificada ante notario, donde se le autorice
al tercero a realizar los trámites correspondientes al reemplacamiento, firmar documentos, así como
recoger la tarjeta de identificación vehicular.
- En caso de vehículos destinados a servicio de transporte público de personas, deberá adjuntar copia
certificada del documento que acredite la habilitación vigente, emitida por autoridad competente, pudiendo
presentar copia certificada de la tarjeta de operación vigente emitida por el SETAME o el SETACA, o
tarjeta de circulación vigente emitido por la Municipalidad Provincial o el MTC según el caso (cuando se
refiera al servicio de transporte urbano, interurbano y taxi colectivo lo expedirá la Municipalidad y en los
casos de servicio interprovincial el Ministerio de Transportes y Comunicaciones).
- Pago de la tasa registral: S/ 20.00 nuevos soles.
Nota.- Una vez inscrito el reemplacamiento, se le entregará una nueva tarjeta de identificación vehicular y
una orden de giro con la que deberá gestionar la fabricación de sus placas, en Lima está a cargo de la
Asociación Automotriz del Perú y en provincias la Cámara de Comercio.
CAMBIO DE USO DE PÚBLICO A PARTICULAR

- Declaración jurada con firma certificada del propietario ante Notario o fedatario (servicio gratuito),
solicitando la actualización de uso (este formato lo encuentra en la oficina). Si el trámite lo realiza un
tercero y no el propietario deberá de presentar carta poder con firma certificada ante notario, donde se le
autorice al tercero a realizar los trámites correspondientes al cambio de uso, pudiendo firmar documentos.
- Constancia expedida por la autoridad competente que acredite la baja o conclusión de la habilitación
vehicular de servicio de transporte público a transporte particular (si nunca se registró como vehículo de
transporte público presentará constancia de no registro).
Pago de la tasa registral: S/ 38.00 nuevos soles.
Nota.- Una vez inscrito el cambio de uso, se le entregará una orden de giro con la que podrá gestionar la
fabricación de sus placas, en Lima está a cargo de la Asociación Automotriz del Perú y en provincias la
Cámara de Comercio.
*Tener en cuenta que debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el
CAMBIO DE USO DE PARTICULAR A PÚBLICO

Si usted ya tiene placa nueva y desea cambiar el uso, los requisitos son los siguientes:
- Declaración jurada con firma certificada del propietario ante Notario o fedatario (servicio gratuito),
solicitando la actualización de uso (este formato lo encuentra en la oficina). Si el trámite lo realiza un
tercero y no el propietario deberá de presentar carta poder con firma certificada ante notario, donde se le
autorice al tercero a realizar los trámites correspondientes al cambio de uso, pudiendo firmar documentos.
- Copia certificada del documento que acredite la habilitación vigente, emitida por autoridad competente,
pudiendo presentar copia certificada de la tarjeta de operación vigente emitida por el SETAME o el
SETACA, o tarjeta de circulación vigente emitido por la Municipalidad Provincial o el MTC según el caso
(cuando se refiera al servicio de transporte urbano, interurbano y taxi colectivo lo expedirá la
Municipalidad y en los casos de servicio interprovincial el Ministerio de Transportes y Comunicaciones).

Nota.- Una vez inscrito el cambio de uso, se le entregará una orden de giro con la que podrá gestionar la
fabricación de sus placas, en Lima está a cargo de la Asociación Automotriz del Perú y en provincias la
Cámara de Comercio.
* Tener en cuenta que debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el
1NMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO NUEVO

el presentante.
- Formato electrónico de inmatriculación vehicular con la firma del propietario certificada ante notario
público (este formato está colgado en la página web de la Sunarp, desde allí lo debe llenar en base a la
información que consta en la Declaración Única de Aduanas, posteriormente deberá de imprimirlo, el
enlace directo es el siguiente: https://formelec.sunarp.gob.pe/Formatolnmatriculacion/
- Declaración jurada de tipo de uso (formato otorgado en las oficinas registrales).
- Comprobante de pago conteniendo la constancia de cancelación (boleta o factura) o acta notarial; si el
vehículo ha sido adquirido de una empresa distribuidora o comercializadora. Cuando se trate de empresas
unipersonales, es necesaria la intervención de ambos cónyuges en el acta notarial.
- Declaración jurada de medio de pago; cuando la adquisición sea por la cantidad de US$. 1,000.00 o S/.
3,500.00 soles con firma certificada ante notario público del representante legal del vendedor y del
comprador.
- Pago de la tasa registral: S/.75. 00 nuevos soles.
TENER EN CUENTA:
* En caso que contar con un comprobante de pago electrónico (factura electrónica), deberá verificar los
lineamiento de presentación de comprobantes electrónicos, estipulados en la Resolución N° 085-2014-
SUNARP/DTR.
* Una vez inscrito la inmatriculación del vehículo, se le entregará una nueva tarjeta de identificación
vehicular y una orden de giro con la que podrá gestionar la fabricación de sus placas, en Lima está a cargo
de la Asociación Automotriz del Perú y en provincias la Cámara de Comercio.
* Recuerde que si no es el titular registral quien presente la documentación en la Sunarp, sírvase adjuntar
una carta poder con firma certificada del titular ante notario a favor de la persona que llevará la
documentación.
INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO USADO

el presentante.
enlace directo es el siguiente: https://formelec.sunarp.gob.pe/Formatolmnatriculacion/
3,500.00 soles con firma certificada del comprador ante notario público del representante legal del
vendedor y del comprador.
Si el vehículo es usado adicionalmente a los requisitos antes mencionados, adiuntará:

- Ficha técnica de importación de vehículos usados y especiales suscrito por el representante legal del
importador y por ingeniero mecánico o mecánico electricista colegiado, asignado a la Intendencia de
Aduana Marítima respectiva, con el sello y fecha de recepción de la SUNAT; de conformidad con lo
establecido en el artículo 95 del Reglamento Nacional de Vehículos, aprobado por Decreto Supremo N°
058-2003-MTC.
- El certificado de inspección técnica vehicular emitido por el Centro de Inspección Técnica Vehicular
autorizado por la Dirección General de Transporte Terrestre, de conformidad con lo establecido en el
artículo 95 del Reglamento Nacional del Vehículos, aprobado por Decreto Supremo N° 058-2003-MTC, y
el artículo 7 del Reglamento Nacional de Inspecciones Técnicas Vehiculares, aprobado por Decreto
Supremo N° 025-2008-MTC.
- En caso de inmatriculación de vehículos usados con sistema de combustión original o sistema
bicombustible o sistema dual, deberá presentar certificado de conformidad de conversión emitido por una
entidad certificadora autorizada por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
TENER EN CUENTA:
* En caso que contar con un comprobante de pago electrónico (factura electrónica), deberá verificar los
lineamiento de presentación de comprobantes electrónicos, estipulados en la Resolución N° 085-2014-
SUNARP/DTR.
* Recuerde que si no es el titular registral quien presente la documentación en la Sunarp, sírvase adjuntar
documentación.
* Se deja constancia que procede la inmatriculación de vehículos usados cuya nacionalización se realizó
cuando tenían una antigüedad no mayor de cinco (5) años, con excepción de los vehículos automotores
con motor de encendido por compresión (diesel y otros) cuya antigüedad deberá ser no mayor de dos (2)
años. La antigüedad de los vehículos se contará a partir del año de su fabricación. A partir del 01 de enero
del 2009, queda prohibida la importación de vehículos usados con motor de encendido por compresión
(diesel y otros) de las categorías L1, L2, L3, L4, L5, MI, M2, N1 y N2 (Artículo 1 del Decreto Legislativo
843). * Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio
brindado por este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el Registrador podrá solicitar documentos
adicionales, cuando revise y analice la documentación presentada.
INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO ESPECIAL

el presentante.
enlace directo es el siguiente: https://formelec.sunarp.gob.pe/Formatolnmatriculacion/
3,500.00 soles con firma certificada del comprador ante notario público del representante legal del
vendedor y del comprador.
Cuando se trate de un VEHÍCULO ESPECIAL importado, fabricado o ensamblado, que tenga los pesos
o medidas mayores a los límites máximos permitidos, o el uso del mismo está relacionado con una
actividad especial y que por su función debe transitar por la red vial; adicionalmente a los requisitos
generales señalados en los artículos precedentes, deberá presentar según el caso:
a) La Ficha Técnica de Importación de vehículos usados y especiales, de conformidad con el artículo 99
del Reglamento Nacional de Vehículos, aprobado por Decreto Supremo N° 058-2003-MTC.
b) El Certificado de Inspección Técnica Vehicular de Incorporación aprobado, de conformidad con lo
establecido en los artículos 99 y 100 del Reglamento Nacional de Vehículos, aprobado por Decreto
Supremo N° 058-2003-MTC, y el artículo 7 del Reglamento Nacional de Inspecciones Técnicas
Vehiculares, aprobado por Decreto Supremo N° 025-2008-MTC.
c) La Autorización de Incorporación de Vehículos Especiales emitida por el Ministerio de Transportes y
Comunicaciones, o por delegación de ésta, la entidad autorizada; de conformidad con lo establecido en los
artículos 99 y 100 del Reglamento Nacional de Vehículos, aprobado por Decreto Supremo N° 058-2003-
MTC.
TENER EN CUENTA:
* Recuerde que si no es el titular registra] quien presente la documentación en la Sunarp, sírvase adjuntar
documentación.
INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO DONADO POR SUNAT A MUNICIPALIDAD

1. Formato de Solicitud de Inscripción debidamente llenado y suscrito.
2. Declaración jurada del tipo de Uso del vehículo.
3. Formato Electrónico de Inmatriculación Vehicular, con firma certificada notarialmente del
representante de la Municipalidad. En dicho documento debe consta los datos del vehículo.
4. Copia certificada del documento que nombra al representante de Aduanas - Sunat para realizar el
trámite
5. Copia certificada de la resolución de donación, emitida por la entidad donante.
6. Copia certificada de la resolución de nombramiento del representante que realiza la donación.
7. Copia certificada de la resolución de aceptación de la donación, emitida por la entidad donataria.
9. Copia certificada de la resolución de nombramiento del representante que recibe la donación.
10. Copia certificada del acta de entrega y recepción del bien, suscrito por el representante de entidad
donante y por el representante de la entidad donataria, a efectos de una correcta individualización
del vehículo.
11. To d a c o p i a c e r t i f i c a d a d e b e r á e s t a r a u t e n t i f i c a d a p o r f u n c i o n a r i o
competente que tenga en su poder la matriz u original del documento. -
Pago de la tasa registral: S/.75. 00 nuevos soles.
Nota:
RECTIFICACIÓN DE NOMBRE
Si se trata de un error de Registros Públicos, se podrá solicitar una "rectificación de oficio"
presentando:
el presentante.
- Formato de rectificación (distribución gratuita en la oficina).
- Tarjeta de identificación vehicular (original). Si el solicitante es el titular registral, no se requerirá la
presentación de la tarjeta de identificación vehicular.
- El trámite es gratuito.
* También podrá hacerlo de manera electrónica por medio de nuestra página web, en la parte inferior
izquierda está la "Solicitud electrónica de rectificación por error material": http s://forme lec. sunarp
.gob.pe/S ol i citudRecti ficacion/Solicitud
Plazo de calificación: 1 a 3 días hábiles contados a partir del día siguiente, sea virtual o presencial.
Si se trata de un error del usuario, se podrá solicitar una rectificación presentando:

el presentante.
- Formato de rectificación (distribución gratuita en la oficina).
- Adjuntar documento que acredite el nombre correcto del titular del vehículo, pudiendo presentar
copia certificada ante notario del documento de identidad o certificado de información histórica de la
Reniec (si es que al momento que adquirió el vehículo tenía libreta electoral).
- Tarjeta de identificación vehicular (original). Si el solicitante es el titular registral, no se requerirá la
presentación de la tarjeta de identificación vehicular.
NOTA:
CAMBIO DE DIRECCIÓN
el presentante.
- Declaración jurada con firma certificada del propietario o representante debidamente acreditado ante
notario o fedatario de la Sunarp en el que se señale los datos generales del propietario del vehículo, el
número de placa vigente del vehículo, así como el domicilio actual que se desea actualizar.
Plazo de calificación: 1 a 3 días hábiles contados a partir del día siguiente.
CAMBIO DE DENOMINACION O RAZON SOCIAL

- Solicitud con firma legalizada ante Notario indicando que se inscriba el cambio de nombre de la persona
jurídica propietaria del vehículo, por cambio de denominación ya inscrito en el Registro de Personas
Jurídicas (indicar el número de asiento y partida donde se encuentra inscrita la modificación de estatuto
por cambio de denominación).
- Pago de la tasa registral: S/. 75.00 nuevos soles (vehículo).
TENER EN CUENTA:
PLACA MUNICIPAL
Para verificar si ya la municipalidad provincial se ha efectuado el traslado de la documentación de su
vehículo al Registro Vehicular puede revisar en forma referencial, a través de la página web de la Sunarp,
el estado de los vehículos con placas municipales que ya han sido remitidos a la oficina de Vehicular de
Lima, el enlace directo es el siguiente: https://www.sunarp.gob.pe/avisos-registrales.asp
En caso no encuentre información de su vehículo en el enlace antes indicado, también puede acercarse a la
oficina de Vehicular ubicada en Av. Javier Prado Este 183 - San Isidro. En esa oficina, con su tarjeta donde
conste el número de placa municipal podrá consultar con un abogado orientador, sobre el estado de su
vehículo. En caso que no tenga observación alguna, se le entregará una tarjeta de identificación vehicular
con un nuevo número de placa. En caso tenga alguna observación, en la misma oficina se le indicará los
requisitos que debe cumplir para subsanarlo a fin de entregarle una nueva tarjeta.
LEVANTAMIENTO DE GARANTÍA MOBILIARIA
el presentante.
- Cuando el acreedor sea una entidad financiera presentará documento privado con firma certificada del
acreedor o su representante ante notario, solicitando el levantamiento de la garantía mobiliaria
(indicándose el pago de la deuda), siempre que el valor de la garantía mobiliaria no supere las 40 UIT. En
caso de superar las 40 UIT o el acreedor sea un particular deberá de presentar parte notarial de la escritura
pública de levantamiento de garantía mobiliaria.
- Pago de la tasa registral (derecho de calificación más inscripción):
* Por derecho de calificación (tasa fija): S/. 10.00 nuevos soles.
* Por derecho de inscripción (tasa variable): 1.5 multiplicado por el valor de la garantía mobiliaria y
luego dividido entre 1000.
TENER EN CUENTA:
ANOTACIÓN DE ROBO
el presentante.
- Boletín o certificado de vehículo robado que expida la Policía Nacional del Perú.
- Los derechos registrales por la anotación de robo serán pagados al anotarse la respectiva solicitud de
cancelación de dicho asiento.
CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE ROBO

el presentante.
- Boletín o certificado de vehículo robado que expida la Policía Nacional del Perú.
TENER EN CUENTA:
BAJA DEFINITIVA DE VEHÍCULO

- Solicitud de inscripción de título debidamente llenado y suscrito (formulario de distribución gratuita en
la oficina).
- Documento privado con firma certificada del propietario del vehículo ante notario indicando el número
de placa vigente del vehículo y el motivo que sustenta el retiro definitivo voluntario de un vehículo del
sistema nacional de tránsito terrestre.
- Entrega de las placas físicas del vehículo o en su defecto si se hubiera extraviado las placas podrá
presentar denuncia policial por pérdida de la placa materia de baja.
- Este trámite es gratuito, y lo tiene que realizar el propietario del vehículo.
TENER EN CUENTA:
BAJA TEMPORAL DE VEHÍCULO

la oficina).
- Documento privado con firma certificada del propietario del vehículo ante notario indicando el número
de placa vigente del vehículo y el motivo que sustenta el retiro temporal voluntario de un vehículo del
sistema nacional de tránsito terrestre.
- Entrega de las placas físicas del vehículo.

TENER EN CUENTA:
READMISIÓN DE RETIRO TEMPORAL

la oficina).
- Documento privado con firma certificada del propietario del vehículo ante notario solicitando la
readmisión del vehículo, indicando el número de placa vigente.
- Pago de la tasa registral: preliquidación.

TENER EN CUENTA:
ANOTACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR EN SEDE ADMINISTRATIVA

-- Solicitud de inscripción de título debidamente llenado y suscrito (formulario de distribución gratuita en
la oficina).
- Parte administrativo, que contenga el oficio y la resolución que la concede, la que contendrá la
individualización del vehículo afectado y el monto de la afectación, de ser el caso. Si el embargo es
ordenado dentro del procedimiento de ejecución coactiva, las resoluciones coactivas sólo requieren de la
firma del ejecutor coactivo para su anotación. Dicho ejecutor coactivo deberá estar acreditado ante el
Registro.
- Pago de la tasa registral: preliquidación.

TENER EN CUENTA:
ANOTACIÓN DE DEMANDA
la oficina).
- Parte judicial, que contenga el oficio del juez, y las copias certificadas por el auxiliar jurisdiccional de la
integridad de la demanda, del auto admisorio de la misma y de la resolución que contiene la medida. Pago
de la tasa registral: preliquidación.
TENER EN CUENTA:
TRANSFERENCIA POR PRESCRIPCIÓN

En caso de NO contar con algún documento que acredite la titularidad sobre un vehículo inscrito en
Registros Públicos (como es el acta de transferencia vehicular), pero tiene la posesión del mismo por cuatro
años, podrá iniciar previamente, un procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio del vehículo;
tratándose de un vehículo menor puede realizarlo vía notarial o judicial, adjuntando la documentación que
acredite su posesión pacífica, pública y continua sobre el vehículo.
Luego que culmine el proceso notarial o judicial según el caso, podrá solicitar su inscripción ante la Sunarp.
Se deja constancia que la transferencia de propiedad de un vehículo por prescripción adquisitiva de dominio
en caso de realizarse ante un Notario, se inscribirá en mérito al acta notarial que declare la propiedad del bien
por prescripción, la cual contendrá los documentos señalados en el inciso e) del artículo 3 de la Ley N°
28325. En caso de ser judicial se inscribirá en mérito al oficio del juez, adjuntando copias certificadas por
auxiliar jurisdiccional de la sentencia y la resolución que la declara consentida o ejecutoriada.
Nota.- Tratándose de vehículos mayores la prescripción solamente se puede realizar vía judicial.
EMPADRONAMIENTO
Le indicamos que a partir del 15 de agosto del 2013 en Lima y en provincias a partir del 2 setiembre del
2013, el empadronamiento de empresas importadoras o fabricante de vehículos al Registro de Propiedad
Vehicular deberá de realizarse por única vez presentando a través de Trámite Documentario lo siguiente: -
Solicitud por escrito dirigida al Gerente de Bienes Muebles o al Jefe de la Unidad Registral según
corresponda, con firma certificada notarialmente del representante legal de la empresa o de la persona
natural con negocio, de conformidad con el artículo 141 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Propiedad Vehicular. Este formato está colgado en la página web de la Sunarp, el enlace directo es el
siguiente: https://www.sunarp.gob.pe/FormulariosDTR/Empadronamiento.asp
- En el caso de fabricante de vehículos, acompañará a su solicitud la constancia de asignación del código
de identificación mundial del fabricante (WMI) actualizada y otorgada por PRODUCE, en copia
certificada notarialmente o autenticada por fedatario de la Oficina Registral.
- En el caso de persona natural con negocio, acompañará a su solicitud la copia simple del Registro Único
del Contribuyente (RUC) donde registre como actividad económica la importación, fabricación o
ensamblaje de vehículos, según corresponda.
Nota.- Una vez que la empresa se encuentre empadronada se le enviará a su correo un usuario y
contraseña de la plataforma de empresas empadronadas, allí podrá agregar a sus gestores; el enlace
directo es el siguiente: https://psi.sunarp.gob.pe/ProyOrganizaSII/login.jsf
servicio brindado por este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el área encargada podrá solicitar
documentos adicionales, cuando revise la documentación presentada.
Base Legal: Artículos 141 al 149 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular
aprobado por Resolución N° 039-2013-SUNARP-SN.
u
REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS
1. ASOCIACIÓN DE PADRES DE FAMILIA- APAFA

2. CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD POR PASOS
3. MODIFICACIÓN DE ESTATUTO POR AUMENTO DE CAPITAL DE SOCIEDAD
4. MODIFICACIÓN DE ESTATUTO POR SOCIEDAD
5. REMOCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE GERENTE DE SOCIEDAD
6. RENUNCIA DE GERENTE, DIRECTOR O APODERADO EN SOCIEDAD
7. RENUNCIA A PEDIDO DE GERENTE, DIRECTOR O APODERADO EN SOCIEDAD
8. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD ANÓNIMA
9. EXTINCIÓN DE SOCIEDAD ANÓNIMA
10. REMOCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE GERENTE DE E.I.R.L.
11. MODIFICACIÓN DE ESTATUTO POR AUMENTO DE CAPITAL DE E.I.R.L.
12. MODIFICACIÓN DE ESTATUTO DE E.I.R.L.
13. TRANSFERENCIA DEL DERECHO DE TITULAR DE E.I.R.L.
14. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE E.I.R.L.
15. EXTINCIÓN DE E.I.R.L.
16. CONSTITUCIÓN DE CAFAE
17. NOMBRAMIENTO DE JUNTA DIRECTIVA DE CAFAE
18. RESERVA DE NOMBRE
19. CONSTITUCIÓN DE ASOCIACIÓN POR PASOS
20. NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DIRECTIVO
21. RECONOCIMIENTO DE CONSEJOS DIRECTIVOS
22. RENUNCIA O REMOCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE DIRECTIVO DE UNA ASOCIACIÓN
23. RENUNCIA A PEDIDO DE REPRESENTANTE DE ASOCIACIÓN
24. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE ASOCIACIÓN
25. MODIFICACIÓN DE ESTATUTO DE ASOCIACIÓN
26. EXTINCIÓN DE ASOCIACIÓN
27. PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO - PERSONA JURÍDICA SOCIETARIA
28. PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO - PERSONA JURÍDICA NO SOCIETARIA
29. CONSTITUCIÓN DE SUCURSAL DE PERSONA JURÍDICA SOCIETARIA EXTRANJERA
30. CONSTITUCIÓN DE SUCURSAL DE PERSONA JURÍDICA NO SOCIETARIA EXTRANJERA
31. CONSTITUCIÓN DE COOPERATIVA POR PASOS
32. NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE COOPERATIVA
33. CONSTITUCIÓN DE SINDICATO
34. INSCRIPCIÓN DE COLEGIO PROFESIONAL
ASOCIACIÓN DE PADRES DE FAMILIA- APAFA

- Parte notarial de la escritura pública o copia certificada por notario del acta de constitución de la
Asociación de Padres de Familia en la Institución Educativa (APAFA).
Por constitución S/. 35.00 soles.
Por nombramiento del Consejo Directivo S/. 25.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* La APAFA está constituida por padre y/o madre del alumno, tutor o curador del alumno.
* Sus órganos de gobierno son la Asamblea General y el Consejo Directivo.
* Sus órganos de participación son el pleno de Presidentes de los Comités de Aula y de Taller, los Comités
de Aula, los Comités de Taller.
* Su órgano de control es el Consejo de Vigilancia.
* Las asociaciones de exalumnos se encuentran regulados por norma especial D.S. No 019-88-ED
que aprueba el Reglamento de Asociaciones de Exalumnos de los Centros Educativos e Institutos
Superiores de la República
* La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el
notario ante quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados. Excepcionalmente,
a solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes, el parte notarial podrá a ser presentado y
tramitado por persona distinta al notario o sus dependientes. En este caso, el notario al expedir el
parte deberá consignar en este el nombre completo y número de documento de identidad de la
persona que se encargará de la presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo
en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona. (Sétima Disposición Transitoria del
D.L. 1049 Ley del Notariado modificado por el Decreto Legislativo 1232).
* Sobre el Consejo Directivo:
Se elige cada 2 años, en las instituciones educativas militares la gestión es de un año. Sus integrantes son
elegidos por voto directo, universal y secreto.
No procede la reelección inmediata de sus integrantes.
Está integrado por 7 miembros: Presidente, Vicepresidente, Secretario, Tesorero y 3 Vocales.
El Presidente del Consejo Directivo convoca y preside las sesiones de asamblea General y del Consejo
Directivo.
El Vicepresidente reemplazará al Presidente en casos de ausencia o remoción.
El Secretario firma junto con el Presidente las convocatorias para las reuniones de los órganos de gobierno
de la asociación.
* Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio
brindado por este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el Registrador podrá solicitar
Base legal: Ley 28628 (publicada el 25/11/05 en el Peruano) y su Reglamento D.S. 004-2006-ED
(publicado el 09/02/06 en El Peruano).
CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD POR PASOS

Respecto a su consulta si usted está interesado en CONSTITUIR UNA EMPRESA COMO PERSONA
JURÍDICA en Registros Públicos, deberá considerar lo siguiente:
I.- BÚSQUEDA DE NOMBRE (Búsqueda de índice en el Registro de Personas Jurídicas), le sirve

para saber si el nombre se encuentra disponible, no es un trámite obligatorio. Se solicita a través
de un formato de búsqueda de índice, la tasa registra] es S/. 5.00 soles, el resultado se otorga en 20
a 30 minutos.
En forma referencial y de manera gratuita, puede hacer la búsqueda del nombre (ya sea la denominación
completa y/o también la denominación abreviada o SIGLAS) a través de nuestro Directorio Nacional de
Personas Jurídicas: https://www.sunarp.gob.pe/dn-personas-juridicas.asp
Debe tener en cuenta que esta consulta NO SUSTITUYE el servicio de publicidad registral formal
denominado búsqueda de índice, en la medida que no tiene los efectos de aquella ni es de actualización
inmediata sino mensual.
II.- RESERVA DE NOMBRE: Una vez realizada la búsqueda o si desea directamente puede solicitar
una reserva de nombre (si el nombre elegido está libre adquiere el derecho a usarlo por 30 días),
este NO ES UN TRÁMITE OBLIGATORIO PARA LA CONSTITUCIÓN, PERO SÍ ES
ALTAMENTE RECOMENDABLE, PARA EVITAR OBSERVACIONES DEL REGISTRO
ASÍ COMO GASTOS NOTARIALES ADICIONALES PORQUE EL NOMBRE YA ESTÉ
REGISTRADO O CONCEDIDO A FAVOR DE OTRA PERSONA.
REQUISITOS:
A) Si desea hacerlo en forma presencial en cualquier oficina registral:
1.- Solicitud de reserva de nombre, este formato le permite colocar 3 opciones de nombre (si el primer
nombre está libre le conceden la reserva, caso contrario, el registrador va a realizar la búsqueda del segundo
nombre, y así sucesivamente hasta encontrar un nombre libre dentro de las 3 opciones que haya colocado, las
cuales son excluyentes entre sí en función al orden consignado, es decir, concedida una, las demás serán
descartadas), lo puede recabar en la oficina o descargarlo desde la página web de la Sunarp, en la opción
formatos y formularios registrales: https://www.sunarp.gob.pe/formatos-
formularios.asp#parentHorizontalTab2
2.- Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado
por el presentante.
3.- Pago de la tasa registral de S/.20.00 soles (se realiza en caja de la oficina registral).
B) También puede hacer todo el trámite de solicitud de reserva a través de nuestra página web:
1.- Para ello deberá previamente suscribirse al servicio de publicidad registral en línea (SPRL), la
suscripción es totalmente gratuita. Tiene dos opciones para suscribirse al SPRL, una es como persona
natural y otra es como organización, el enlace a la plataforma del SPRL es el siguiente:
https://enlinea.sunarp.gob.pe/webapp/extranet/Afi liacion.do?state= in i ciaFrm&parametro=39
Puede revisar antes la ayuda del SPRL a través del siguiente enlace: https://enlinea.
sunarp.gob.pe/sunarpweb/pages/publico/frm_ayuda.htm
2.- Una vez suscrito, e iniciada su sesión como usuario del SPRL deberá primero ir al menú de opciones
que aparece en el extremo izquierdo de la pantalla, y dar clic en la opción que dice: PREPAGAR /
INCREMENTO DE SALDO, para la recarga de saldo, el sistema requiere que use una tarjeta VISA (con
cuenta en soles) crédito y en algunos casos débito dependiendo si su Banco le permite hacer transacciones
en forma electrónica.
3.- Después de haber recargado su saldo (en el caso de la reserva de nombre, el sistema solo le requiere
que recargue su saldo con S/. 20.00 soles), podrá luego ir a la opción que dice:
RESERVA DE DENOMINACIÓN, y a partir de aquí empezará a llenar su solicitud. Una vez concluido el
llenado de la solicitud, enviará la misma, y el sistema le notificará con un correo electrónico así como
también una constancia de envío, los datos de la solicitud de reserva de denominación (Hoja de Presentación
2017 - V...........
Plazo de calificación: 24 horas sea virtual o presencial (no se cuentan días sábados, domingos ni
feriados). La reserva que se concede es por un plazo de 30 días, tiempo en el que deberá concluir su
trámite con la Notaría para el otorgamiento de la escritura pública, así como su inscripción en Registros
Públicos. La reserva no es prorrogable ni renovable.
III. INSCRIPCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE EMPRESA EN REGISTROS PÚBLICOS: Una

vez que le conceden su reserva de nombre, podrá coordinar con la notaría de su preferencia lo referente al
trámite de constitución de empresa. En este caso, tiene dos formas de hacer la constitución de la empresa:
A) EN FORMA PRESENCIAL (ya sea que el trámite en la Oficina lo presente la Notaría o Ud.
mismo).
por el presentante.
2.- Parte notarial de la escritura pública de constitución emitida por el notario (conteniendo inserto el
pacto social, así como el estatuto, el nombramiento de los órganos de administración y los documentos que
acrediten el capital respectivo según el artículo 35 del Reglamento del Registro de Sociedades).
0.- Pago de la tasa registral:
3.1.- Por constitución de la sociedad o empresa:
Derecho de calificación: S/. 45.00 soles.
Derecho de inscripción: 3 multiplicado por el valor del capital dividido entre 1000.
3.2.- Por la designación de Gerente, Presidente de Directorio, Vicepresidente de Directorio, representante
legal, apoderado o régimen de poderes (por cada uno): S/. 25.00 soles.
Plazo de calificación: 24 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados) ya sea virtual o
presencial (siempre que se presente en la misma oficina registra] donde se va a establecer el domicilio de
la empresa).
TENGA EN CUENTA:
* La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el notario ante
quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados. Excepcionalmente, a solicitud y
bajo responsabilidad de los otorgantes, el parte notarial podrá a ser presentado y tramitado por
persona distinta al notario o sus dependientes. En este caso, el notario al expedir el parte deberá
consignar en este el nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se
encargará de la presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo
en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona. (Sétima Disposición Transitoria del
D.L. 1049 Ley del Notariado modificado por el Decreto Legislativo 1232).
* En caso que la sociedad designe un Directorio deberá adjuntar una declaración jurada con firma
legalizada ante notario de aceptación al cargo de director que será anexado a la constitución de la sociedad,
o en cuanto acto jurídico se requiera, para su inscripción en la Superintendencia Nacional de los Registros
Públicos. Esta disposición rige para directores titulares, alternos, suplentes y reemplazantes según el caso,
establecidos en los artículos 156 y 157 de la Ley General de Sociedades, respectivamente (artículo 152-A
de la Ley N° 26887 - Ley General de Sociedades).
B) POR LA PLATAFORMA DEL SID SUNARP.

Actualmente, la SUNARP tiene una plataforma de servicios (conocida como SID SUNARP) que permite a
los ciudadanos que están interesados en hacer todo el TRAMITE REGISTRAL de la constitución de la
empresa (MYPE) en forma virtual.
Para hacer uso de esa plataforma, el ciudadano ingresa por la siguiente URL:
https://sid.sunarp.gob.pe/sid/login.htm
(Para ingresar su solicitud de constitución por esta plataforma, debe primero registrarse como usuario del
SID SUNARP, en este caso ir a la opción "Regístrate aquí" que aparece en la página web antes señalada)
Para obtener mayor información y orientación sobre cómo llenar correctamente tu formato de constitución
de empresa, por favor ingresa a nuestro Manual de usuario módulo ciudadano del SID SUNARP.
https://www.sunarp.gob.pe/w-sid/docs/manuales/MUSER-MC271115.pdf
Sugerencia: Antes de trabajar la solicitud, sugerimos previamente se sirva llamar por teléfono a la notaría
con la que Ud. desearía trabajar su escritura de constitución de empresa (los datos de las notarías figuran en
la plataforma). A efectos que pueda informarse mejor sobre los gastos notariales de la escritura, y demás
información relevante del trámite de constitución de empresa.
C) POR LA PLATAFORMA DE LOS CENTROS DE DESARROLLO EMPRESARIAL - CDE

La constitución de personas jurídicas dedicadas a la actividad empresarial a través de los Centros de
Desarrollo Empresarial — CDE (autorizados por el Ministerio de la Producción) se realiza utilizando
herramientas tecnológicas o medios electrónicos, que interconecten a Superintendencia Nacional de
Registros Públicos - SUNARP, Registro Nacional de Identificación y Estado Civil - RENIEC,
Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria - SUNAT y a las notarías.
Están exoneradas del pago de las tasas registrales para los actos de reserva de preferencial registral y
constitución de empresa cuyo capital sea hasta una (1) UIT (para el año 2018 el monto de la UIT es S/
4150.00), siempre que sean tramitadas a través de los Centros de Desarrollo Empresarial — CDE conforme
a lo establecido en el Decreto Legislativo N° 1332 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N°
006-20017-PRODUCE. Para obtener mayor información sobre los CDE, en Lima puede comunicarse al
teléfono 616-2222 anexo 3465.
MODIFICACIÓN DE ESTATUTO POR AUMENTO DE CAPITAL DE SOCIEDAD

- Parte notarial de la escritura pública de modificación de estatuto otorgada por notario, conteniendo inserta
el acta de junta general de accionistas en la que se acuerda el aumento de capital, así como la respectiva
modificación parcial del estatuto (texto íntegro del artículo modificado que regula el capital social) y los
documentos que acrediten el aumento respectivo según el artículo 35 del Reglamento del Registro de
Sociedades.
Por derecho de calificación: S/. 10.00 soles.
Por derecho de inscripción: 3 multiplicado por el valor del aumento de capital y luego dividido entre
1000.
TENGA EN CUENTA:
* La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el notario
ante quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados. Excepcionalmente, a solicitud y
bajo responsabilidad de los otorgantes, el parte notarial podrá a ser presentado y tramitado por persona
distinta al notario o sus dependientes. En este caso, el notario al expedir el parte deberá consignar en este
el nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de la
presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario"
los datos de la persona. (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado modificado por
el Decreto Legislativo 1232).
* En caso que la junta no sea junta universal (no han asistido el 100% de los accionistas) deberán
acreditar la convocatoria de acuerdo al tipo de forma societaria, tratándose de una S.A.C. la convocatoria
se puede acreditar mediante una declaración jurada con firma certificada por notario del Presidente del
Directorio o del Gerente General en caso de no haber Directorio. Tratándose de una S.A. la convocatoria
se acredita con el original o copia certificada de la publicación realizada.
* Se deja constancia que el acuerdo de aumento de capital así como la respectiva modificación parcial de
su estatuto debe constar en el libro de actas de juntas generales, la cual se presentará a la Notaría en una
minuta autorizada por abogado con la finalidad de que se eleve a escritura pública.
* Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio brindado
por este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el Registrador podrá solicitar documentos
MODIFICACIÓN DE ESTATUTO POR SOCIEDAD

- Parte notarial de la escritura pública de modificación de estatuto otorgada por notario, conteniendo
inserta el acta de junta general de accionistas donde se consigne el número del artículo del estatuto que se
modifica, incorpora o deroga, así como el nuevo tenor (texto íntegro) del artículo modificado.
- Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado
por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp).
- Pago de la tasa registral: S/. 20.00 soles.
TENER EN CUENTA:
los datos de la persona. (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado modificado por
* En caso que la junta no sea junta universal (no han asistido el 100% de los accionistas) deberán
acreditar la convocatoria de acuerdo al tipo de forma societaria, tratándose de una S.A.C. la convocatoria
se puede acreditar mediante una declaración jurada con firma certificada por notario del Presidente del
Directorio o del Gerente General en caso de no haber Directorio. Tratándose de una S.A. la convocatoria
se acredita con el original o copia certificada de la publicación realizada.
* Se deja constancia que el acuerdo de modificación de estatuto debe constar en el libro de actas de juntas
generales, la cual se presentará a la Notaría en una minuta autorizada por abogado con la finalidad de que
se eleve a escritura pública.
REMOCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE GERENTE DE SOCIEDAD

- Copia certificada por notario del acta de junta general de accionistas o de la sesión de directorio donde
se acuerde la remoción y nombramiento de gerente. Si en su estatuto el cargo de gerente tenía un plazo
determinado y el mismo ya venció, solamente se acordaría el nombramiento del nuevo gerente.
S/. 25.00 soles por nombramiento de gerente.
S/.20.00 soles por remoción de gerente, si fuera el caso.
TENER EN CUENTA:
* La presentación de copia certificada en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el notario ante
quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados. Excepcionalmente, a solicitud y bajo
responsabilidad de los otorgantes, la copia certificada podrá a ser presentado y tramitado por persona
distinta al notario o sus dependientes. En este caso, el notario al expedir la copia certificada deberá
consignar en este el nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará
de la presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo en el Módulo "Sistema
Notario" los datos de la persona. (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado
modificado por el Decreto Legislativo 1232).
* En caso que la junta no sea junta universal (no han asistido el 100% de los accionistas) deberán acreditar
la convocatoria de acuerdo al tipo de forma societaria, tratándose de una S.A.C. la convocatoria se puede
acreditar mediante una declaración jurada con firma certificada por notario del Presidente del Directorio o
del Gerente General en caso de no haber Directorio. Tratándose de una S.A. la convocatoria se acredita
con el original o copia certificada de la publicación realizada.
RENUNCIA A PEDIDO DE GERENTE, DIRECTOR O APODERADO EN SOCIEDAD

- Solicitud del renunciante con firma certificada ante notario, en la que se solicita se inscriba su renuncia al
cargo que fue nombrado, indicando el número de partida registral de la sociedad a la cual renuncia. - Carta
de renuncia al cargo que fue nombrado, con la constancia notarial de haber sido entregada a la sociedad,
en original o en copia certificada notarialmente.

Nota.- El cargo al que se renuncia tiene que estar inscrito en la partida registral de la persona jurídica.
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD ANÓNIMA

Para que una sociedad anónima deje de existir en Registros Públicos, deberá de realizar dos inscripciones,
la primera de ellas es la "disolución y liquidación de la sociedad", la segunda es la "extinción" para ello
presentará lo siguiente:
- Copia certificada del acta de junta general de accionistas donde se acuerde la disolución y liquidación de
la sociedad, así como el nombramiento del liquidador.
- Original o copia certificada de las publicaciones del acuerdo de disolución y liquidación efectuadas por
tres veces consecutivos. Las sociedades con domicilio en las provincias de Lima y Callao harán las
publicaciones cuando menos en el Diario Oficial El Peruano y en uno de los diarios de mayor circulación
de Lima o del Callao, según sea el caso.
S/. 20.00 soles por disolución y liquidación.
S/. 25.00 soles por nombramiento de liquidador.
TENER EN CUENTA:
* La presentación de copia certificada en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el notario ante
quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados. Excepcionalmente, a solicitud y bajo
responsabilidad de los otorgantes, la copia certificada podrá a ser presentado y tramitado por persona
Notario" los datos de la persona (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado
* En caso que la junta no sea junta universal (no han asistido el 100% de los accionistas) deberán acreditar
la convocatoria de acuerdo al tipo de forma societaria, tratándose de una S.A.C. la convocatoria se puede
acreditar mediante una declaración jurada con firma certificada por notario del Presidente del Directorio o
del Gerente General en caso de no haber Directorio. Tratándose de una S.A. la convocatoria se acredita con
el original o copia certificada de la publicación realizada.
* Tener en cuenta que debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a
evaluar; el servicio brindado por este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el Registrador
podrá solicitar documentos adicionales, cuando revise y analice la documentación presentada.
EXTINCIÓN DE SOCIEDAD ANÓNIMA

Una vez inscrita la disolución y liquidación, para inscribir la extinción de la sociedad presentará:
- Solicitud con firma certificada del liquidador ante notario, indicando la forma en cómo se ha dividido el
haber social, la distribución del remanente y las consignaciones efectuadas. Así mismo se deberá indicar el
nombre y domicilio de la persona encargada de la custodia de los libros y documentos de la sociedad. -
Original o copia certificada de las publicaciones del balance final de liquidación, suscrito por el liquidador
y contador público colegiado. Las sociedades con domicilio en las provincias de Lima y Callao harán las
publicaciones cuando menos en el Diario Oficial El Peruano y en uno de los diarios de mayor circulación
de Lima o del Callao, según sea el caso.
- Pago de la tasa registra]: S/.20.00 soles.
Nota:
REMOCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE GERENTE DE E.I.R.L.

- Copia certificada por notario del acta de decisión del titular donde se decida la remoción del anterior
gerente así como el nombramiento del nuevo gerente, conteniendo la firma certificada del titular ante
notario.
S/. 25.00 soles por nombramiento de gerente.
S/.20.00 soles por remoción de gerente, si fuera el caso.
TENER EN CUENTA:
* La presentación de copia certificada en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el notario
ante quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados. Excepcionalmente, a
solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes, la copia certificada podrá a ser presentado y
tramitado por persona distinta al notario o sus dependientes. En este caso, el notario al expedir la
copia certificada deberá consignar en este el nombre completo y número de documento de
identidad de la persona que se encargará de la presentación y tramitación de dicho parte, y además
de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima Disposición
Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado modificado por el Decreto Legislativo 1232).
* Tener en cuenta que debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a
evaluar; el servicio brindado por este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el Registrador
podrá solicitar documentos adicionales, cuando revise y analice la documentación presentada.
Nota.- Previamente se debe certificar la firma del titular de la E.I.R.L. en el acta, antes de solicitar la
expedición de copia certificada ante notario.
MODIFICACIÓN DE ESTATUTO POR AUMENTO DE CAPITAL DE E.I.R.L.
- Parte notarial de la escritura pública donde comparezca el titular, conteniendo inserta el acta de decisión
del titular de aumentar el capital, así como la respectiva modificación parcial del estatuto (texto íntegro del
artículo modificado que regula el capital) y los documentos que acrediten el aumento respectivo según el
artículo 35 del Reglamento del Registro de Sociedades.
Por derecho de inscripción: 3 multiplicado por el valor del aumento de capital y luego dividido entre 1000.
TENER EN CUENTA:
presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los
datos de la persona (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado modificado por el
Decreto Legislativo 1232).
* Se deja constancia que la decisión del aumento de capital así como la respectiva modificación parcial de
su estatuto debe constar en el libro de actas, la cual se presentará a la Notaría en una minuta autorizada por
abogado con la finalidad de que se eleve a escritura pública.
MODIFICACIÓN DE ESTATUTO DE E.I.R.L.

- Parte notarial de la escritura pública donde comparezca el titular, conteniendo inserta el acta de decisión
del titular donde se consigne el número del artículo del estatuto que se modifica, incorpora o deroga, así
como el nuevo tenor (texto íntegro) del artículo modificado.
TENER EN CUENTA:
* Se deja constancia que la decisión de la modificación parcial de su estatuto debe constar en el libro de
actas, la cual se presentará a la Notaría en una minuta autorizada por abogado con la finalidad de que se
eleve a escritura pública.
TRANSFERENCIA DEL DERECHO DE TITULAR DE E.I.R.L.

- Parte notarial de la escritura pública de transferencia del derecho del titular de la E.I.R.L. que incluya el
balance cerrado al día anterior a la fecha de la minuta.
Por derecho de inscripción: 3 multiplicado por el valor de la transferencia y luego dividido entre 1000.
TENER EN CUENTA:
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE E.I.R.L.

- Parte notarial de la escritura pública que contenga el acta de decisión del titular de disolución y
liquidación de la empresa así como el nombramiento del liquidador.
- Original o copia certificada de las publicaciones de la decisión de disolución y liquidación, así como el
nombramiento del liquidador, efectuada por tres veces consecutivos (en caso de Lima y Callao las
publicación se realiza en el diario oficial "El Peruano") dentro los diez días siguientes a la decisión
adoptada.
TENER EN CUENTA:
EXTINCIÓN DE E.I.R.L.
- Solicitud de extinción con firma certificada del liquidador ante notario, debiendo constar el balance final
de la liquidación suscrito por el liquidador y contador público colegiado, así como el nombre completo y
dirección del titular de la EIRL que conservará los libros.
- Original o copia certificada de las 3 publicaciones convocando a los acreedores conforme al artículo 88
del Decreto Ley 21621 (en caso de Lima y Callao las publicación se realiza en el diario oficial "El
Peruano").
TENER EN CUENTA:
Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio brindado por
CONSTITUCIÓN DE CAFAE
- Resolución de CONSTITUCIÓN DEL CAFAE emitida por el Titular del Pliego presupuestal, la que debe
presentarse en copia autenticada por el funcionario competente del organismo emisor que emite la
Resolución de Constitución (solicitarla a la persona que conserva en su poder la matriz de la resolución, no
presentar copia fedateada o autenticada por fedatario ni certificado por Notario).
- Resolución de NOMBRAMIENTO DE LOS INTEGRANTES DEL CAFAE emitida por el Titular del
Pliego presupuestal, la que debe presentarse en copia autenticada por el funcionario competente del
organismo emisor que emite la Resolución de Constitución (solicitarla a la persona que conserva en su
poder la matriz de la resolución, no presentar copia fedateada o autenticada por fedatario ni certificado por
Notario).
- Copia autenticada por el fedatario de la Oficina Registra! correspondiente, de la parte pertinente del
ACTA que contenga el inserto del texto íntegro del REGLAMENTO INTERNO, así como de la parte en el
que conste la aprobación respectiva, debiendo consignarse en dicha copia, el número del Libro de Actas
respectivo, folios de que consta y demás datos que permitan obtener una idea completa de su contenido. -
Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por
Por constitución: S/. 35.00 soles.
Por nombramiento de los integrantes del CAFAE: S/. 25.00 soles.
Nota: En caso que en la resolución no conste el documento de identidad de los miembros de la junta
directiva; deberá adicionalmente adjuntar copias certificada por notario del documento nacional de
identidad de los integrantes elegidos.
Base legal: Artículo 7 del Decreto de Urgencia N° 088-2001 y Resolución N° 015-2002-SUNARP/SN

que aprueba la Directiva N° 001-2002-SUNARP/SN (publicado el 13-01-02).
NOMBRAMIENTO DE JUNTA DIRECTIVA DE CAFAE

- Resolución de NOMBRAMIENTO DE LOS INTEGRANTES DEL CAFAE emitida por el Titular del
Pliego presupuestal, la que debe presentarse en copia autenticada por el funcionario competente del
organismo emisor que emite la Resolución de Constitución (solicitarla a la persona que conserva en su
poder la matriz de la resolución, no presentar copia fedateada o autenticada por fedatario ni certificado por
Notario).
- Copia autenticada por el fedatario de la Oficina Registral correspondiente, de la parte pertinente del
ACTA que contenga el inserto del texto íntegro del nuevo REGLAMENTO INTERNO o la ratificación del
reglamento interno aprobado por el anterior CAFAE, así como de la parte en el que conste la aprobación
respectiva, debiendo consignarse en dicha copia, el número del Libro de Actas respectivo, folios de que
consta y demás datos que permitan obtener una idea completa de su contenido.
Nota: En caso que en la resolución no conste el documento de identidad de los miembros de la junta
directiva; deberá adicionalmente adjuntar copias certificada por notario del documento nacional de
identidad de los integrantes elegidos.
Base legal: Artículo 7 del Decreto de Urgencia N° 088-2001 y Resolución N° 015-2002-SUNARP/SN

que aprueba la Directiva N° 001-2002-SUNARP/SN (publicado el 13-01-02).
RESERVA DE NOMBRE
- Solicitud de reserva de nombre, este formato le permite colocar 3 opciones de nombre (si el primer nombre
está libre le conceden la reserva, caso contrario, el registrador va a realizar la búsqueda del segundo nombre,
y así sucesivamente hasta encontrar un nombre libre dentro de las 3 opciones que haya colocado, las cuales
son excluyentes entre sí en función al orden consignado, es decir, concedida una, las demás serán
formatos y formularios registrales: http s://www.sunarp .gob.pe/formatos-
formulad os.asp#parentHorizontal Tab2
por el presentante.
- Pago de la tasa registral de S/. 20.00 soles.
presencial (siempre que se presente en la misma oficina registral donde se va a calificar la reserva).
También puede llenar el formato de reserva de nombre a través de la página web de la Sunarp, en caso de
contar con el servicio de publicidad registral en línea-SPRL (cuenta con usuario y contraseña), la tasa
registral por la reserva de nombre se descuenta automáticamente de su cuenta principal, la cual deberá de
tener saldo previamente.
De igual modo en caso de no tener el SPRL, tiene la opción de llenar en línea el formato de reserva de
nombre (aquí cuenta con 5 opciones de nombre, excluyentes entre sí en función al orden consignado, es
decir, concedida una, las demás serán descartadas), luego lo imprime, teniendo un plazo máximo de 3
días hábiles contados desde el mismo día o desde el día hábil siguiente de llenada la solicitud, para
presentarlo en el área de caja de la Sunarp con el pago de S/ 20.00 soles; el enlace es el siguiente:
https://enlinea.sunarp .gob.pe/sunarpweb/pages/acceso/frmReservallombre . faces
TENER EN CUENTA:
* No hay prórroga ni renovación de reserva de nombre, si vence su reserva, solicitarla nuevamente. * No
es obligatorio tener nombre abreviada (siglas), se recomienda usarlo cuando es un nombre extenso. * El
nombre abreviado debe estar compuesta por las primeras letras o sílabas de la denominación completa. *
De pretenderse la reserva dentro de un proceso de constitución de persona jurídica, debe tenerse en cuenta
que si la persona jurídica a constituir es una distinta a la Empresa Individual de Responsabilidad
Limitada, los socios o asociados que la conformarán siempre serán igual o mayor a dos personas, y por
tanto debe consignarse en la reserva de nombre los datos de identidad de ellos.
* En forma referencial y de manera gratuita, puede hacer la búsqueda del nombre (ya sea la
denominación completa y/o también la denominación abreviada o SIGLAS) a través de nuestro
Directorio Nacional de Personas Jurídicas: https://www.sunarp.gob.pe/dn-personas-juridicas.asp
denominado búsqueda de índices, en la medida que no tiene los efectos de aquella ni es de
actualización inmediata sino mensual.
* Si va a constituir una sociedad anónima cerrada o abierta, incluir la indicación de cerrada o abierta en la
denominación.
CONSTITUCIÓN DE ASOCIACIÓN POR PASOS

Respecto a su consulta si usted está interesado en CONSTITUIR UNA ASOCIACIÓN, deberá
considerar lo siguiente:
1.-BÚSQUEDA DE NOMBRE (Búsqueda de índice en el Registro de Personas Jurídicas), le sirve para
saber si el nombre se encuentra disponible, no es un trámite obligatorio. Se solicita a través de un formato
de búsqueda de índice, la tasa registra] es S/. 5.00 soles, el resultado se otorga en 20 a 30 minutos.
Personas Jurídicas: https://www.sunarp.Rob.pe/RelacionS 01.asp
una reserva de nombre (si el nombre elegido está libre adquiere el derecho a usarlo por 30 días), este NO
ES UN TRÁMITE OBLIGATORIO PARA LA CONSTITUCIÓN, PERO SÍ ES ALTAMENTE
RECOMENDABLE, PARA EVITAR OBSERVACIONES DEL REGISTRO ASÍ COMO GASTOS
NOTARIALES ADICIONALES PORQUE EL NOMBRE YA ESTÉ REGISTRADO O CONCEDIDO A
FAVOR DE OTRA PERSONA.
REQUISITOS:
nombre, y así sucesivamente hasta encontrar un nombre libre dentro de las 3 opciones que haya colocado,
las cuales son excluyentes entre sí en función al orden consignado, es decir, concedida una, las demás serán
por el presentante.
B) También puede el trámite de solicitud de reserva a través de nuestra página web:
1.- Para ello deberá previamente suscribirse al servicio de publicidad registra] en línea (SPRL), la
https://enlinea.sunarp.zob.pe/webapp/extranet/Afiliacion.do?state=iniciaFrm&parametro=39
Puede revisar antes la ayuda del SPRL a través del siguiente enlace:
https://enlinea.sunarp.gob.pe/sunarpweb/pages/publico/frm_ayuda.htm
INCREMENTO DE SALDO, para la recarga de saldo, el sistema requiere que use una tarjeta VISA
(con cuenta en soles) crédito y en algunos casos débito dependiendo si el Banco que le emite su tarjeta le
permite hacer transacciones en forma electrónica.
llenado de la solicitud, enviará la misma, y el sistema le notificará con un correo electrónico así como también
una constancia de envío, los datos de la solicitud de reserva de denominación (Hoja de Presentación
2016 - V..........
presencial (siempre que se presente en la misma oficina registra] donde se va a calificar la reserva).
Una vez concedida la reserva, esta tiene un plazo de 30 días, tiempo en el que deberá concluir su trámite
con la Notaría para el otorgamiento de la escritura pública, así como su inscripción en Registros Públicos.
La reserva no es prorrogable ni renovable.
III. INSCRIPCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN:

Una vez que le conceden su reserva de nombre, podrá coordinar con la notaría de su preferencia lo
referente al trámite de constitución de asociación. Para la inscripción presentará:
- Parte notarial de la escritura pública de constitución de asociación (conteniendo inserta el acta de
constitución, así como el estatuto y el nombramiento del primer Consejo Directivo o Junta Directiva).
Por constitución de asociación S/. 35.00 soles.
Nombramiento de Consejo Directivo o Junta Directiva: S/. 25.00 soles.
presente en la misma oficina registral donde se va a establecer el domicilio de la asociación.
TENER EN CUENTA:
* La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registra], deberá de ser efectuada por el notario
bajo responsabilidad de los otorgantes, el parte notarial podrá a. ser presentado y tramitado por persona
los datos de la persona (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado modificado por
* Toda Asociación debe contar con 3 libros (libro de asociados, libro de actas de Asambleas Generales y
el libro del Consejo Directivo o Junta Directiva según el caso) de acuerdo a lo dispuesto al artículo 83 del
Código Civil.
Antes de ser usados los libros de la asociación deben contar con la CERTIFICACIÓN DE LA
APERTURA DEL LIBRO efectuada por un Notario de acuerdo al artículo 112 al 116 de la Ley del
Notariado (Decreto Legislativo 1049) y artículo 53 Reglamento de la Ley del Notariado.
* Las asociaciones de exalumnos se encuentran regulados por norma especial D.S. N° 019-88-ED que
aprueba el Reglamento de Asociaciones de Exalumnos de los Centros Educativos e Institutos Superiores
de la República.
NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DIRECTIVO

- Copia certificada por notario del acta de asamblea general donde se haya nombrado al Consejo
Directivo. Si su estatuto prevé la elección de un comité electoral, presentar también copia certificada del
acta de asamblea donde se eligió al comité electoral.
- Constancia de convocatoria con firma certificada por notario o fedatario de la Sunarp, relativa a la
asamblea de elección del Consejo Directivo y de la asamblea donde se eligió al comité electoral en caso
lo hubiera (debe realizarlo la persona con facultades para convocar de acuerdo al estatuto).
- Constancia de quórum con firma certificada por notario o fedatario de la Sunarp, relativa a la asamblea
de elección del Consejo Directivo y de la asamblea donde se eligió al comité electoral en caso lo hubiera
(debe realizarlo la persona que presidió la sesión o la persona con facultades para convocar de acuerdo al
estatuto).
- Pago de la tasa registra] por nombramiento de Consejo Directivo: S/. 25.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* La presentación de COPIA CERTIFICADA en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el notario
bajo responsabilidad de los otorgantes, la copia certificada podrá a ser presentado y tramitado por persona
encargará de la presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo en el Módulo
"Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del
Notariado modificado por el Decreto Legislativo 1232).
* Se recomienda revisar su estatuto, a fin de que los acuerdos aprobados en asamblea se realicen
cumpliendo con la norma estatutaria (plazos de convocatoria, quórum para instalación de asamblea,
formalidades del acta, requisitos de la convocatoria, entre otros).
* En el acta se debe consignar el nombre completo y el número de documento de identidad de cada
uno de las personas naturales integrantes del Consejo Directivo. De tratarse de personas jurídicas,
debe además indicarse la partida registral en la que consta inscrita, de ser el caso, y quién actúa en
su representación. * En el acta se debe indicar el día, mes y año en que inicia y termina el periodo
del Consejo Directivo, de conformidad con el estatuto de la asociación.
* Las constancias de quórum y convocatoria deberán reunir las formalidades y requisitos
establecidos en los artículos 16, 56 y 62 respectivamente del Reglamento de Inscripciones del
Registro de Personas Jurídicas aprobado por Resolución N° 038-2013-SUNARP/SN.
* A través de nuestra página web puede verificar EN FORMA REFERENCIAL los modelos de constancia
de convocatoria y quórum, ingresando a: http s ://www.sunarp .zob .pe/formatos-
formulad os.asp#parentHori zontal Tab2
*Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio brindado por
RECONOCIMIENTO DE CONSEJOS DIRECTIVOS

Si la Asociación tiene varios Consejos Directivos no inscritas en la Sunarp, podrán inscribirlas mediante un
acta de "reconocimiento", para ello presentarán:
- Copia certificada por notario del acta de asamblea general donde conste el acuerdo de reconocimiento de
los Consejos Directivos no inscritos (incluido el último Consejo Directivo vigente). Téngase en cuenta que
en el acta se debe indicar los periodos de funciones ejercidos, con precisión de las fechas de inicio y fin, así
como la fecha en que se realizaron las elecciones (con el reconocimiento no tiene que adjuntar el acta de
elección de cada Consejo Directivo).
asamblea de reconocimiento de los Consejos Directivos no inscritos, emitida por el último presidente
electo no inscrito.
- Constancia de quórum con firma certificada por notario o fedatario de la Sunarp, relativa a la asamblea de
reconocimiento de los Consejos Directivos no inscritos, emitida por el último presidente electo no inscrito
o por la persona que presidió la sesión).
- Pago de la tasa registra]: S/. 25.00 soles por cada Consejo Directivo.
TENER EN CUENTA:
* La presentación de COPIA CERTIFICADA en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el
a solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes, la copia certificada podrá a ser presentado y
Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado modificado por el Decreto Legislativo 1232).
* En el acta se debe consignar el nombre completo y el número de documento de identidad de cada
uno de las personas naturales integrantes de los Consejos Directivos objeto de reconocimiento. De
tratarse de personas jurídicas, debe además indicarse la partida registra] en la que consta inscrita,
de ser el caso, y quién actúa en su representación.
de convocatoria y quórum, ingresando a: https://www.sunarp.gob.pe/Formatos.asp?ID=3265
*El reconocimiento solo procede para regularizar 2 o más periodos eleccionarios vencidos.
*El acta de reconocimiento debe contar con la información que se indica en el artículo 66 del Reglamento
antes mencionado.
RENUNCIA O REMOCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE DIRECTIVO DE UNA ASOCIACIÓN

- Copia certificada por notario del acta de asamblea general donde se haya aceptado la renuncia o remoción
del cargo de algún directivo, así como también el nombramiento de su reemplazante.
asamblea de renuncia o remoción y nombramiento (debe realizarlo la persona con facultades para convocar
de acuerdo al estatuto).
renuncia o remoción y nombramiento (debe realizarlo la persona que presidió la sesión o la persona con
facultades para convocar de acuerdo al estatuto).
Por cada directivo saliente (por renuncia o remoción): S/. 20.00 soles.
Por cada directivo nombrado: S/. 25.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* En el acta se debe consignar el nombre completo y el número de documento de identidad del directivo
nombrado. De tratarse de personas jurídicas, debe además indicarse la partida registral en la que consta
inscrita, de ser el caso, y quién actúa en su representación.
* Las constancias de quórum y convocatoria deberán reunir las formalidades y requisitos establecidos en
los artículos 16, 56 y 62 respectivamente del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas
Jurídicas aprobado por Resolución N° 038-2013-SUNARP/SN.
MODIFICACIÓN DE ESTATUTO DE ASOCIACIÓN

- Parte notarial de la escritura pública de modificación de estatuto otorgada por notario, conteniendo inserto
el acta de asamblea general donde se consigne el número del artículo del estatuto que se modifica,
incorpora o deroga, así como el nuevo tenor (texto íntegro) del artículo modificado.
asamblea de modificación de estatuto (debe realizarlo la persona con facultades para convocar de acuerdo
al estatuto).
modificación de estatuto (debe realizarlo la persona que presidió la sesión o la persona con facultades para
convocar de acuerdo al estatuto).
- Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente
llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). - Pago
de la tasa registral: S/. 20.00 soles.
TENER EN CUENTA:
a solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes, el parte notarial podrá a ser presentado y
tramitado por persona distinta al notario o sus dependientes. En este caso, el notario al expedir el
parte deberá consignar en este el nombre completo y número de documento de identidad de la
persona que se encargará de la presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo
en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima Disposición Transitoria del D.L.
1049 Ley del Notariado modificado por el Decreto Legislativo 1232).
* Se debe contar con Consejo Directivo vigente e inscrito cuando se apruebe la modificación del
estatuto.
* El estatuto modificado se aplicará cuando ya se encuentre inscrito en los Registros Públicos.
de convocatoria y quórum, ingresando al siguiente enlace:
https://www.sunarp.gob.pe/Formatos.asp?ID=3265
* Para modificación de estatuto por cambio de domicilio aplica el procedimiento y plazo dispuesto
en el artículo 38 del reglamento antes mencionado.
RENUNCIA A PEDIDO DE REPRESENTANTE DE ASOCIACIÓN

- Solicitud del renunciante con firma certificada ante notario, en la que se solicita se inscriba su renuncia al
cargo que fue nombrado, indicando el número de partida de la persona jurídica a la cual renuncia.
- Carta de renuncia al cargo que fue nombrado, con la constancia notarial de haber sido recibida por la
persona jurídica, en original o en copia certificada notarialmente o autenticada por fedatario de cualquier
Oficina Registral.
-Pago de la tasa registral: S/. 20.00 soles.
Nota.- El cargo al que se renuncia tiene que estar inscrito en la partida registral de la persona jurídica.
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE ASOCIACIÓN

- Copia certificada por notarlo del acta de asamblea general donde se haya acordado la disolución y
liquidación así como el nombramiento de liquidador.
asamblea de disolución y liquidación (debe realizarlo la persona con facultades para convocar de acuerdo
al estatuto).
disolución y liquidación (debe realizarlo la persona que presidió la sesión o la persona con facultades para
convocar de acuerdo al estatuto).
TENER EN CUENTA:
* Inscrita la disolución no procederá la inscripción de actos de fecha posterior otorgados por los anteriores
representantes de la persona jurídica.
EXTINCIÓN DE ASOCIACIÓN
- Solicitud de extinción con firma certificada del liquidador ante notario, indicando el nombre completo,
documento de identidad y domicilio de la persona encargada de la custodia de los libros y documentos de la
asociación.
- Pago de la tasa registral: S/.20.00 soles.
Nota: Disuelta la asociación y concluida la liquidación, el haber neto resultante es entregado a las personas
designadas en el estatuto, con exclusión de los asociados. De no ser posible, la Sala Civil de la Corte
Superior respectiva ordena su aplicación a fines análogos en interés de la comunidad, dándose preferencia a
la provincia donde tuvo su sede la asociación.
Base Legal: Artículo 98 del Código Civil y artículo 89 del Reglamento de Inscripciones del Registro de
Personas Jurídicas aprobado por Resolución N° 038-2013-SUNARP/SN.
PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO - PERSONA JURÍDICA SOCIETARIA

- Documento que contenga el poder ya sea mediante un parte notarial o consular de la escritura pública o
documento privado con firma certificada ante notario, donde conste el nombramiento de apoderado
(indicando el nombre completo y el número de documento de identidad del nombrado).
- Certificado de vigencia de la sociedad otorgante u otro instrumento equivalente expedido por autoridad
competente en su país de origen.
- Adicionalmente deberá presentarse alguno de los siguientes instrumentos:
a) Declaración jurada o certificación expedida por un representante legal de la sociedad extranjera que
cumpla las funciones de fedatario o equivalente, en el sentido de que el otorgante del poder se encuentra
debidamente facultado, de acuerdo con el estatuto de la sociedad y las leyes del país en que dicha sociedad
fue constituida, para actuar como representante de ésta y otorgar poderes a su nombre en los términos
establecidos en el título materia de inscripción.
b) Certificación de la autoridad o funcionario extranjero competente, de que el otorgante del poder se
encuentra debidamente facultado, de acuerdo con el estatuto de la sociedad extranjera y leyes del país en
que dicha sociedad fue constituida, para actuar como representante de ésta y otorgar poderes a su nombre,
en los términos establecidos en el título materia de inscripción.
c) Otro documento con validez jurídica que acredite el contenido de algunas de las declaraciones
señaladas en los literales anteriores.
- Pago de la tasa registra] de S/. 60.00 soles por poder.
TENER EN CUENTA:
* Todo documento expedido en país extranjero para presentarse en los Registros Públicos debe estar en
idioma español o traducido con un traductor público juramentado; con su respectiva "apostilla" en caso de
que el país se encuentre como miembro suscrito al convenio de la Haya; en caso de no estar suscrito al
convenio, la documentación deberá de ser certificada por el consulado del Perú en el país extranjero y luego
en el Perú ante el Ministerio de Relaciones Exteriores (se deja constancia que la "cadena de legalización de
firmas" se inicia con los otorgantes). Los traductores no son parte de la cadena de legalización de firmas.
Base Legal: Artículo 165 y 166 del Reglamento del Registro de Sociedades aprobado por Resolución N°
200-2001-SUNARP/SN y artículo 11 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros
Públicos aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP-SN.
PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO — PERSONA JURÍDICA NO SOCIETARIA

- Documento que contenga el poder ya sea mediante un parte notarial o consular de la escritura pública o
documento privado con firma certificada ante notario, donde conste el nombramiento de apoderado
(indicando el nombre completo y el número de documento de identidad del nombrado).
- Certificado de vigencia de la persona jurídica extranjera u otro instrumento equivalente expedido por
funcionario o autoridad competente en su país de origen.
- Adicionalmente deberá presentarse alguno de los siguientes instrumentos:
a) Constancia expedida por un representante legal de la persona jurídica extranjera que cumpla las
funciones de fedatario o su equivalente, en el sentido de que el otorgante del poder se encuentra
debidamente facultado, de acuerdo con el estatuto de la persona jurídica y las leyes del país en que fue
constituida, para actuar como representante de ésta y otorgar poderes a su nombre, en los términos
establecidos en el título materia de inscripción.
b) Certificación de la autoridad o funcionario extranjero competente de que el otorgante del poder se
encuentra debidamente facultado de acuerdo con el estatuto de la persona jurídica y las leyes del país en
que fue constituida, para actuar como representante de ésta y otorgar poderes a su nombre, en los
términos establecidos en el título materia de inscripción.
c) Otro documento con validez jurídica que acredite el contenido de algunas de las declaraciones
señaladas en los incisos anteriores.
- Pago de la tasa registral: pasar al área de preliquidación.
TENER EN CUENTA:
Base Legal: Artículo 91 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas aprobado por
Resolución N° 038-2013-SUNARP/SN y artículo 11 del Texto Único Ordenado del Reglamento General
de los Registros Públicos aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP-SN.
CONSTITUCIÓN DE SUCURSAL DE PERSONA JURÍDICA SOCIETARIA EXTRANJERA

- La sucursal de una sociedad extranjera se establece en el Perú por escritura pública la cual debe contener:
a) Certificado de vigencia de la persona jurídica extranjera con la constancia de que el pacto social y el
estatuto no le impiden establecer sucursales en el extranjero.
b) Copia del pacto social y del estatuto o instrumento equivalente de su país de origen.
c) Acuerdo de establecer la sucursal en el Perú, adoptado por órgano competente de la sociedad, indicando
monto de capital que se le asigna, declaración de que las actividades a realizar están comprendidas dentro
del objeto social, lugar de domicilio de la sucursal, designación del representante legal permanente en el
país, poderes que se le confiere al representante, sometimiento a las leyes del Perú para responder por las
obligaciones que contraiga la sucursal en el país.
- Pago de la tasa registra]:
a) Por constitución de sucursal (derecho de calificación más
inscripción) Derecho de calificación: S/. 50.00 soles. Derecho de
inscripción: 3 multiplicado por el valor del capital dividido entre 1000.
0) Por nombramiento de representante: S/. 60.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registra], deberá de ser efectuada por el notario
Base Legal: Artículo 403 de la Ley General de Sociedades y artículo 150 del Reglamento del Registro de
Sociedades aprobado por Resolución N° 200-2001-SUNARP/SN y artículo 11 del Texto Único Ordenado
del Reglamento General de los Registros Públicos aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP-SN.
CONSTITUCIÓN DE SUCURSAL DE PERSONA JURÍDICA NO SOCIETARIA EXTRANJERA

- Escritura pública otorgada ante notario o cónsul del Perú, la cual debe contener:
a) Certificado de vigencia de la persona jurídica constituida y domiciliada en el extranjero, u otro
instrumento equivalente expedido por un funcionario o autoridad competente en su país de origen.
b) Estatuto o instrumento equivalente en su país de origen.
c) Acuerdo de establecer sucursal en el Perú, adoptado por órgano social competente de la principal,
indicando domicilio de la sucursal, otorgado con las formalidades del lugar del domicilio de esta, en el que
se indique el domicilio de la sucursal, la designación de por lo menos un representante legal permanente
en el país, los poderes que se le confieren y su sometimiento a las leyes del Perú para responder por las
obligaciones que contraiga su sucursal en el país y que las actividades de la sucursal con la declaración
expresa de que se encuentra comprendida dentro de los fines de la principal.
- Pago de la tasa registral: Pasar al área de preliquidación.
TENER EN CUENTA:
datos de la persona. (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado y su modificación
Decreto Legislativo N° 1232 de fecha 26/09/2015).
Base Legal: Artículo 74 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas aprobado por
Resolución N° 038-2013-SUNARP/SN y artículo 11 del Texto Único Ordenado del Reglamento General
de los Registros Públicos aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP-SN.
CONSTITUIR UNA COOPERATIVA, deberá considerar lo siguiente:

I.- BÚSQUEDA DE NOMBRE (o Búsqueda de índice en el Registro de Personas Jurídicas), le sirve
para saber si el nombre se encuentra disponible, no es un trámite obligatorio. Se solicita a través de un
formato de búsqueda de índice, la tasa registral es S/. 5.00 soles, el resultado se otorga en 20 a 30 minutos.
Personas Jurídicas: http s ://www. sunarp gob.pe/Rel aci on S 01.asp
ES UN TRÁMITE OBLIGATORIO PARA LA CONSTITUCIÓN, PERO SÍ ES ALTAMENTE
NOTARIALES ADICIONALES PORQUE EL NOMBRE YA ESTÉ REGISTRADO O
CONCEDIDO A FAVOR DE OTRA PERSONA.
REQUISITOS:
nombre, y así sucesivamente hasta encontrar un nombre libre dentro de las 3 opciones que haya colocado, las
cuales son excluyentes entre sí en función al orden consignado, es decir, concedida una, las demás serán
formatos y formularios registrales: https://www.sunarp.gob .p e/formatos-
formul arios. asp#parentHorizontalTab2
por el presentante.
B) También puede el trámite de solicitud de reserva a través de nuestra página web:

https://en I inca. sunarp. gob.pe/webapp/extranet/A fi I iacion. do?state=iniciaFrrn&parametro=39
también una constancia de envío, los datos de la solicitud de reserva de denomínacíón (Hoja de Presentación
2017 - V...........
presencial (siempre que se presente en la misma oficina registral donde se va a calificar la reserva).
Una vez concedida la reserva, esta tiene un plazo de 30 días, tiempo en el que deberá concluir su trámite
con la Notaría para el otorgamiento de la escritura pública, así como su inscripción en Registros Públicos.
La reserva no es prorrogable ni renovable.
III. INSCRIPCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN:

Una vez que le conceden su reserva de nombre, podrá coordinar con la notaría de su preferencia lo referente
al trámite de constitución de cooperativa. Para la inscripción presentará:
- Parte notarial de la escritura pública o documento privado con firmas certificadas por notario o juez de
paz que contenga el acto de constitución de la cooperativa, la aprobación de su estatuto con transcripción
de éste, así como la designación del primer Consejo de Administración.
Nombramiento de Consejo de Administración: S/. 25.00 soles.
TENER EN CUENTA:
NOMBRAMIENTO DE CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE COOPERATIVA

- Copia certificada por notario del acta de asamblea general donde consta la elección del comité electoral.
- Copia certificada ante notario del acta de asamblea general donde consta la elección del Consejo de
Administración.
asamblea de elección del comité electoral y Consejo de Administración (debe realizarlo la persona con
facultades para convocar de acuerdo al estatuto).
- Constancia de quórum con firma certificada por notario o fedatario de la Sunarp, relativa a la asamblea
de elección del comité electoral y Consejo de Administración (debe realizarlo la persona que presidió la
sesión o la persona con facultades para convocar de acuerdo al estatuto).
- Pago de la tasa registra! por nombramiento de Consejo de Administración: S/. 25.00 soles.
TENER EN CUENTA:
encargará de la presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo en el Módulo
"Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del
Notariado modificado por el Decreto Legislativo 1232).
* Se recomienda revisar su estatuto y la ley de cooperativas, a fin de que los acuerdos aprobados en
asamblea se realicen cumpliendo con la norma estatutaria (plazos de convocatoria, quórum para
instalación de asamblea, formalidades del acta, requisitos de la convocatoria, entre otros).
* En el acta se debe consignar el nombre completo y el número de documento de identidad de cada uno
de las personas integrantes del Consejo de Administración.
* Solo se inscribe al Consejo de Administración como órgano que tiene representación ante terceros, no
se inscriben ya los otros consejos (por ejemplo vigilancia).
* A través de nuestra página web puede verificar EN FORMA REFERENCIAL los modelos de
constancia de convocatoria y quórum, ingresando a: https://www.sunarp.gob.pe/Formatos.asp?ID=3265
CONSTITUCIÓN DE SINDICATO
Si desea constituir un sindicato de trabajadores correspondiente a una empresa privada, deberá
tomar en cuenta que de conformidad con lo previsto en el artículo 19° del T.U.O. de la Ley de Relaciones
Colectivas de Trabajo, se establece que los sindicatos, cumplido el trámite de registro administrativo ante
la Autoridad Administrativa de Trabajo (Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo-MTPE), podrán
inscribirse en el registro de asociaciones para efectos civiles. Los requisitos para inscribirse en Registros
Públicos son los siguientes:
- Copia certificada expedida por la autoridad administrativa de trabajo (MTPE) del acta de asamblea
general en la que conste el acuerdo de constitución, la aprobación del estatuto y de la junta directiva, con
indicación del lugar, fecha y nómina de asistentes; incluyendo la hoja de apertura del libro de actas del
sindicato certificado también por la autoridad administrativa de trabajo.
- Constancia inscripción automática emitida en copia certificada por la Secretaría de la Sub - Dirección de
Registros Generales del MTPE, donde se señale la inscripción del sindicato, la aprobación del estatuto y
la elección de la junta directiva vigente.
- Pago de la tasa registra!:
Por nombramiento de la junta directiva: S/. 25.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* En el acta se debe consignar el número de identidad de cada uno de los directivos elegidos.
* No se registran sindicatos de funcionarios públicos inscritos en el Registro de Organizaciones
Sindicales Públicos del Ministerio de Trabajo (ROSSP).
* La inscripción en el libro de asociaciones es un acto posterior a su inscripción en el registro de
organizaciones sindicales de trabajadores sujetas al régimen laboral de la actividad privada a cargo del
Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo-MTPE.
Base Legal: T.U.O. de la Ley de Relaciones Colectivas de Trabajo aprobado por D.S. N° 010-2003-TR y
el Reglamento aprobado por D.S. N° 011-92-TR.
CONSTITUCIÓN FUNDACIÓN
I.-BÚSQUEDA DE NOMBRE (Búsqueda de índice en el Registro de Personas Jurídicas), le sirve para
saber si el nombre se encuentra disponible, no es un trámite obligatorio. Se solicita a través de un formato
de búsqueda de índice, la tasa registral es S/. 5.00 soles, el resultado se otorga en 20 a 30 minutos.
ES UN TRÁMITE OBLIGATORIO PARA LA CONSTITUCIÓN, PERO Sí ES ALTAMENTE
NOTARIALES ADICIONALES PORQUE EL NOMBRE YA ESTÉ REGISTRADO O
CONCEDIDO A FAVOR DE OTRA PERSONA.
REQUISITOS:
nombre, y así sucesivamente hasta encontrar un nombre libre dentro de las 3 opciones que haya colocado,
las cuales son excluyentes entre sí en función al orden consignado, es decir, concedida una, las demás serán
por el presentante.
3.- Pago de la tasa registral de S/.20.00 soles (pago se realiza en la oficina).
B) También puede hacer todo el trámite de solicitud de reserva a través de nuestra página web:
https ://enlin ea. sun arp .gob .pe/webapp/extranet/Afil iacion.do?state=iniciaFrm&parametro=39
también una constancia de envío, los datos de la solicitud de reserva de denominación (Hoja de Presentación
2015 - V...........
Plazo de calificación: 24 horas sea virtual o presencial (no se cuentan días sábados, domingos ni
feriados). La reserva que se concede es.por un plazo de 30 días, tiempo en el que deberá concluir su
trámite con la Notaría para el otorgamiento de la escritura pública, así como su inscripción en Registros
Públicos. La reserva no es prorrogable ni renovable.
III. CONSTITUCIÓN DE PERSONA JURÍDICA

- Presentar el parte de la escritura pública de constitución de la fundación
- Ingresar su solicitud a través del formulario de inscripción de título acompañando copia simple de su
DNI y pagar las tasas registrales.
Tasa:
-Constitución: S/.35.00 soles.
Nombramiento de administrador: S/.25.00 soles (sujeta a liquidación).
TENER EN CUENTA:
* El acto constitutivo de la fundación debe expresar necesariamente su finalidad y el bien o bienes
que se afectan. El fundador puede también indicar el nombre y domicilio de la fundación, así como
designar al administrador o a los administradores y señalar normas para su régimen económico,
funcionamiento y extinción así como el destino final del patrimonio.
Notario ante quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados. Excepcionalmente, a
solicitud y bajo responsabilidad del interesado, los partes notariales y las copias certificadas podrán ser
presentados y tramitados por persona distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir el parte
deberá consignar en estos instrumentos el nombre completo y número de documento de identidad de la
persona que se encargará de la presentación y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema
Base legal: artículo 100 y siguientes del Código Civil.
INSCRIPCIÓN DE COLEGIO PROFESIONAL

por el presentante.
2.- Solicitud donde se señale la fecha de la publicación de la Ley en el Diario Oficial "El Peruano" o
copia simple de la publicación en el Diario Oficial "El Peruano".
3.- Respecto al estatuto, se recomienda revisar la Ley de creación para determinar bajo qué documento
se aprobó el estatuto:
- Si en la Ley de creación especifica que la aprobación del estatuto será por Decreto Supremo o dispositivo
legal distinto, podrá presentar la copia simple de la publicación en el Diario Oficial "El Peruano".
- Si en la Ley de creación específica que la aprobación del estatuto está a cargo de la persona jurídica
deberá acompañarse copia certificada del acta de la asamblea en la que se aprobó, así como los
documentos complementarios para acreditar la convocatoria y el quórum.
4.- Pago de la tasa registral: - Por
inscripción S/. 35.00 soles. -
Nombramiento de consejo: S/. 25.00 soles.
Plazo de calificación: 7 días hábiles (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados)
Base legal: Primer precedente de observancia obligatoria aprobado por XIII Pleno Registral y articulo 27
del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas aprobada por Resolución N° 038-
2013- SUNARP-SN.
TENER EN CUENTA:
* La atribución de la personalidad jurídica debe constar expresamente en la ley de creación.
* La creación de personas jurídicas solo se puede realizar mediante Ley Congresal o norma de igual
jerarquía.
REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
1. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUCESIÓN INTESTADA

2. ANOTACIÓN DEFINITIVA DE SUCESIÓN INTESTADA
3. DIVORCIO
4. OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO
5. AMPLIACIÓN DE TESTAMENTO
6. RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE HECHO
7. CESE DE LA UNIÓN DE HECHO
8. SEPARACIÓN DE PATRIMONIO
9. FACULTAD PARA NOMBRAR A SU PROPIO CURADOR
10. DESAPARICIÓN, AUSENCIA Y MUERTE PRESUNTA
11. INTERDICCIÓN CIVIL Y CURATELA
12. DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE TUTOR O CURADOR
13. OTORGAMIENTO DE PODER
14. OTORGAMIENTO DE PODER EXTRANJERO
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUCESIÓN INTESTADA

- Si es tramitada ante NOTARIO presentará solicitud suscrita por el notario acompañando copia certificada
de la solicitud de sucesión intestada. Si es tramitada ante JUEZ presentará parte judicial, que contenga el
oficio cursado por el juez competente que contenga copia certificada por auxiliar jurisdiccional de la
demanda y de la resolución que admite la demanda.
Nota: La inscripción se realiza en la Oficina Registral competente al último domicilio del causante. *
Tener en cuenta que lo debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el
ANOTACIÓN DEFINITIVA DE SUCESIÓN INTESTADA

Cuando una persona fallece sin dejar testamento, como primer paso se deberá de realizar una SUCESIÓN
INTESTADA (declaratoria de herederos), la cual se realiza ante un juez a través de una demanda o
también ante un notario, a efectos de que pueda declararse quiénes son los herederos del causante (persona
Requisitos:
- Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente
llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). - Pago
de la tasa registral: S/.20.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* La inscripción de la sucesión intestada se realiza en la Oficina Registral competente al último domicilio
del causante.
* La sucesión intestada en el Registro de Personas Naturales se inscribe una sola vez y esa inscripción vale
a nivel nacional.
* Si el causante otorgó poder, solicitar la extinción del poder en el Registro de Mandatos y Poderes
adjuntando la partida de defunción original y de fecha reciente (el costo es S/.20.00 soles por cada
poder que hubiera otorgado).
* En caso que la persona Fallecida haya tenido inmuebles registrados en la oficina donde se
inscribirá la Sucesión, el solicitante debe consignar en el formato de solicitud de inscripción el
número de partida del predio o predios del causante. Si en la solicitud de inscripción de sucesión
intestada no se precisa el número de partida de los predios respecto de los cuales operaría la
transferencia, la calificación se circunscribirá solo al Registro de Sucesiones (Resolución N° 166-
2015-SUNARP-SN - Aprueban "Directiva que regula en sede registral el trámite simplificado de
inscripción de la sucesión intestada y de la transferencia de dominio operada en los predios de
propiedad del causante")
DIVORCIO
- Si el divorcio lo tramitó en:
* Municipalidad, presentar oficio de la Municipalidad con sus respectivas copias certificadas de la
Resolución del alcalde donde conste el divorcio (si el divorcio no ha sido realizado por el alcalde
sino por otra persona, adjuntar la resolución donde conste la delegación).
* Poder Judicial, presentar parte judicial que contenga el oficio del juez, adjuntando las copias certificadas
por auxiliar jurisdiccional de la sentencia de divorcio y la resolución que declara consentida o ejecutoriada
la sentencia.
* Notaria, deberá de presentar parte notarial de la escritura pública de divorcio, que contenga
inserta las
actas de separación convencional y divorcio ulterior.
Por separación convencional: S/. 20.00 soles.
Por divorcio: S/.20.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* Si el trámite del divorcio se realizó vía Notarial, la presentación del PARTE NOTARIAL en la
oficina registral, deberá de ser efectuada por el Notario ante quien se otorgó el instrumento o por
sus dependientes acreditados. Excepcionalmente, a solicitud y bajo responsabilidad del interesado,
los partes notariales podrán ser presentados y tramitados por persona distinta al notario o sus
dependientes. El notario al expedir el parte deberá consignar en estos instrumentos el nombre
completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de la presentación y
tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona
(Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo 1049, modificado
por el Decreto Legislativo 1232).
OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO
- Parte notarial que contenga la fecha del otorgamiento del testamento, datos del testador, fojas del registro
notarial donde corre extendido el nombre del notario y testigos.
Nota.-
* La inscripción del testamento se realiza en la Oficina Registral competente al último domicilio del
testador.
* En caso de la presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el
solicitud y bajo responsabilidad del interesado, los partes notariales podrán ser presentados y tramitados
por persona distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir el parte deberá consignar en estos
instrumentos el nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de
la presentación y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la
persona. (Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo 1049, modificado
AMPLIACIÓN DE TESTAMENTO
- Parte notarial de la escritura pública del testamento (conteniendo el íntegro del testamento) emitido
después de fallecido el testador.
- Copia certificada de la partida de defunción.
Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente
Nota.-
* La inscripción del testamento se realiza en la Oficina Registral competente al último domicilio del
testador.
* La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el Notario
bajo responsabilidad del interesado, los partes notariales podrán ser presentados y tramitados por persona
distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir el parte deberá consignar en estos instrumentos
presentación y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la
RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE HECHO

- Si el "reconocimiento de unión de hecho" lo realizó ante un NOTARIO presentará el parte notarial de la
escritura pública con la declaración del reconocimiento de unión de hecho. Si lo realizó a nivel JUDICIAL
presentará parte judicial que contenga el oficio del juez, adjuntando las copias certificadas por auxiliar
jurisdiccional de la sentencia y la resolución que declara consentida o ejecutoriada la sentencia (en ambos
casos deberá indicarse el número de documento de identidad de los convivientes).
TENER EN CUENTA:
* Si el reconocimiento se realizó vía Notarial, la presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina
registra], deberá de ser efectuada por el Notario ante quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes
acreditados. Excepcionalmente, a solicitud y bajo responsabilidad del interesado, los partes notariales
podrán ser presentados y tramitados por persona distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir
el parte deberá consignar en estos instrumentos el nombre completo y número de documento de identidad
de la persona que se encargará de la presentación y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo
"Sistema Notario" los datos de la persona. (Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del
Decreto Legislativo 1049, modificado por el Decreto Legislativo 1232).
CESE DE LA UNIÓN DE HECHO

Se realiza en mérito a los siguientes documentos según corresponda al caso:
* PARTE NOTARIAL de la escritura pública de reconocimiento de cese de unión de hecho y de ser el
caso, liquidación del patrimonio social.
* Copia certificada de la partida de defunción o parte judicial que contenga la declaración de muerte
presunta.
* PARTE JUDICIAL que contenga la declaración judicial de ausencia.
* De encontrarse ya inscrita en el Registro de Personas Naturales la declaración de ausencia o la muerte
presunta o la sucesión o el testamento ampliado de los convivientes, el Registrador no requerirá los
documentos antes señalados.
TENER EN CUENTA:
* Si el cese de la unión de hecho se realizó vía Notarial, la presentación del PARTE NOTARIAL en la
oficina registral, deberá de ser efectuada por el Notario ante quien se otorgó el instrumento o por sus
dependientes acreditados. Excepcionalmente, a solicitud y bajo responsabilidad del interesado, los partes
notariales podrán ser presentados y tramitados por persona distinta al notario o sus dependientes. El notario
al expedir el parte deberá consignar en estos instrumentos el nombre completo y número de documento de
identidad de la persona que se encargará de la presentación y tramitación, además de incorporarlo en el
Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona. (Sétima Disposición complementaria, transitoria y final
del Decreto Legislativo 1049, modificado por el Decreto Legislativo 1232).
SEPARACIÓN DE PATRIMONIO
- Parte notarial de la escritura pública que contenga la separación de patrimonio. Tratándose de una
separación de patrimonio no convencional, presentará parte judicial que contenga el oficio del juez,
adjuntando las copias certificadas por auxiliar jurisdiccional de la sentencia y la resolución que declara
consentida o ejecutoriada la sentencia.
TENER EN CUENTA:
presentación y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la
a
FACULTAD PARA NOMBRAR A SU PROPIO CURADOR

- Parte notarial de la escritura pública realizado por persona adulto mayor con capacidad plena de ejercicio
de sus derechos civiles, con presencia de 2 testigos antes notario.
- Pago de la tasa registral: S/.20.00 soles por curador.
TENER EN CUENTA:
* Toda persona adulta mayor con capacidad plena de ejercicio de sus derechos civiles puede nombrar a su
curador, curadores o curadores sustitutos por escritura pública con la presencia de dos testigos, en previsión
de ser declarado judicialmente interdicto en el futuro, inscribiendo dicho acto en el Registro Personal de la
Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp).
* La persona adulta mayor puede disponer en qué personas no puede recaer tal designación y que
facultades gozará quien sea nombrado como su curador.
* El juez a cargo de un proceso de interdicción recabará el Certificado del Registro Personal a efectos de
verificar si existe nombramiento de curador por designación de la propia persona materia de interdicción.
Este nombramiento hecho por la propia persona vincula al Juez.
el nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de la presentación
y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona. (Sétima
Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo 1049, modificado por el Decreto
Legislativo 1232).
Base legal: Ley que fortalece la tutela del incapaz o adulto mayor mediante la modificación de diversos
artículos del Código Civil - Ley 29633 y artículo 568-A del Código Civil.
DESAPARICIÓN, AUSENCIA Y MUERTE PRESUNTA

- Parte judicial que contenga el oficio del juez, adjuntando las copias certificadas por auxiliar jurisdiccional
de la sentencia que contiene el acto inscribible y la resolución que la declara consentida o ejecutoriada.
TENER EN CUENTA:
_*Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio brindado por
INTERDICCIÓN CIVIL Y CURATELA

de la sentencia que contiene el acto inscribible y la resolución que la declara consentida o ejecutoriada.
TENER EN CUENTA:
_*Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio brindado por
DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE TUTOR O CURADOR

de la sentencia que contiene el acto inscribible y la resolución que la declara consentida o ejecutoriada. -
Copia certificada por auxiliar jurisdiccional competente del acta de discernimiento del tutor o curador, por
la cual aceptan el cargo ante el juez. En el acta de discernimiento del cargo debe constar la enumeración de
los inmuebles inventariados y la relación de las garantías prestadas.
TENER EN CUENTA:
OTORGAMIENTO DE PODER
Si el poder ha sido otorgado en el Perú presentará:
- Parte notarial de la escritura pública de otorgamiento de poder con la debida autorización del notario para
su presentación ante la Sunarp.
el presentante (persona autorizada por el notario para presentar el parte notarial en la Sunarp).
- Pago de la tasa registral: S/.20.00 soles por poder.
TENER EN CUENTA:
*Los partes notariales que contengan actos inscribibles en el Registro de Mandatos y Poderes de la
Oficina Registra] de LIMA de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, se presentarán a través de la
plataforma informática del SID SUNARP (Décimo Tercera complementaria transitoria y final del
*A partir del 02/05/2017, los partes notariales que contengan actos inscribibles en el Registro de
Mandatos y Poderes de la Oficina Registral de CHICLAYO de la Zona Registra] N° II - Sede Chiclayo,
se expidan con firma digital para ser presentados al registro mediante el SID SUNARP (Resolución N°
086-2017-SUNARP/SN publicado en el Diario oficial "El Peruano" el 11/04/2017).
* La presentación de PARTE NOTARIAL en las demás oficinas registrales, deberá de ser efectuada por el
solicitud y bajo responsabilidad del interesado, los partes notariales podrán ser presentados y tramitados por
persona distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir el parte deberá consignar en estos
instrumentos el nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de la
presentación y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona.
(Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo 1049, modificado por el
OTORGAMIENTO DE PODER EXTRANJERO

Si el poder ha sido otorgado en el extranjero presentará:
- Parte consular o notarial de la escritura pública de otorgamiento de poder. En caso de que el poder haya
sido otorgado ante un cónsul peruano, el parte consular solo podrá ser presentado en la oficina registral por
la persona autorizada por el cónsul. Si es otorgado ante un notario extranjero, el parte notarial lo puede
presentar cualquier persona.
el presentante.
TENER EN CUENTA:
* Dado que en el extranjero el cónsul realiza las mismas funciones que un notario peruano, al expedir el
parte consultar deberá consignar el nombre completo y número de documento de identidad de la persona
que se encargará de la presentación y tramitación de dicho parte y la procedencia legítima del parte
(Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo 1049, modificado por el
Base Legal: Artículo 11 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos
aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP-SN.
RENUNCIA DE PODER
- Parte notarial de la escritura pública de renuncia de poder.
- Carta Notarial emitida por el representante u otra comunicación indubitable cursada al representado
formulando la renuncia respectiva, de la que se evidencie el transcurso del plazo de 30 días más el término
de la distancia, sin haber sido reemplazado, salvo que esta comunicación se encuentre inserta en la
escritura pública correspondiente (Resolución N°1945-2014-SUNARP-TR-L).
Plazo de calificación: 7 días hábiles contados desde el día siguiente a su presentación (no se cuentan días
sábados, domingos ni feriados).
TENER EN CUENTA:
*Los partes notariales que contengan actos inscribibles en el Registro de Mandatos y Poderes de la
Oficina Registral de LIMA de la Zona Registral N° IX - Sede Lima, se presentarán a través de la
plataforma informática del SID SUNARP (Décimo Tercera complementaria transitoria y final del
*A partir del 02/05/2017, los partes notariales que contengan actos inscribibles en el Registro de
Mandatos y Poderes de la Oficina Registral de CHICLAYO de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo,
se expidan con firma digital para ser presentados al registro mediante el SID SUNARP (Resolución N°
086-2017-SUNARP/SN publicado en el Diario oficial "El Peruano" el 11/04/2017).
* La presentación del PARTE NOTARIAL en las demás oficinas registrales (provincia), deberá de ser
efectuada por el Notario ante quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados.
Excepcionalmente, a solicitud y bajo responsabilidad del interesado, los partes notariales podrán ser
presentados y tramitados por persona distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir el parte
deberá consignar en estos instrumentos el nombre completo y número de documento de identidad de la
persona qué se encargará de la presentación y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema
Notario" los datos de la persona. (Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto
Legislativo 1049, modificado por el Decreto Legislativo 1232).
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
1. SUCESION INTESTADA Y TRASLADO DE SUCESION AL REGISTRO DE PROPIEDAD

2. BLOQUEO REGISTRAL
3. DECLARATORIA DE FÁBRICA y sus modalidades
4. DECLARATORIA DE FÁBRICA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO
5. AMPLIACIÓN DE LA DECLARATORIA DE FÁBRICA y sus modalidades
6. DEMOLICIÓN y sus modalidades
7. LEVANTAMIENTO DE CARGAS TÉCNICAS
8. COMPRAVENTA
9. DONACIÓN
10. ADJUDICACIÓN DE BIENES COMO CONSECUENCIA DE LA SEPARACION DE
PATRIMONIOS
11. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
12. ANTICIPO DE LEGÍTIMA
13. ANTICRESIS
14. NUMERACIÓN Y NOMENCLATURA
15. JURISDICCIÓN
16. CAMBIO DE RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO POR CAMBIO DE
DENOMINACIÓN
17. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA
18. LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA
19. SERVIDUMBRE CONVENCIONAL
20. JUNTA DE PROPIETARIOS
21. ADECUACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO
22. INDEPENDIZACIÓN y REGLAMENTO INTERNO
23. LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR CADUCIDAD
24. LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DEL ACREEDOR
25. LEVANTAMIENTO DE EMBARGO POR CADUCIDAD*
26. LEVANTAMIENTO DE DEMANDA POR CADUCIDAD
27. INMOVILIZACION TEMPORAL DE PARTIDA DE PREDIO
28. ACUMULACIÓN DE PREDIO URBANO
29. ACUMULACIÓN DE PREDIO RURAL
30. ANOTACIÓN DE DEMANDA
31. ANOTACIÓN DE EMBARGO*
32. TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE - TCHN*
33. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO URBANO
34. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL
35. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RÚSTICO SIN CAMBIO DE USO (predio ubicado
en área de expansión urbana)
36. INMATRICULACIÓN DE PREDIO URBANO
37. INMATRICULACIÓN DE PREDIO RURAL
38. RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR EN EL CÁLCULO
39. RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN (PROPIO A BIEN SOCIAL)
40. RECTIFICACIÓN DE NOMBRE
41. CAMBIO DE NOMBRE DEL PROPIETARIO POR CAMBIO DE DENOMINACIÓN
42. DIVISIÓN, PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN
43. ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PETITORIO MINERO
44. AMPLIACIÓN DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PETITORIO MINERO
45. CONCESIÓN MINERA
46. RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/0 MEDIDAS
PERIMÉTRICAS
SUCESIÓN INTESTADA Y TRASLADO DE SUCESIÓN AL REGISTRO DE PROPIEDAD Cuando

una persona fallece sin dejar testamento, como primer paso se deberá de realizar una SUCESIÓN
INTESTADA (declaratoria de herederos), la cual se realiza ante un juez a través de una demanda o también
ante un notario, a efectos de que pueda declararse quiénes son los herederos del causante (persona
Requisitos:
presente en la misma oficina registral competente.
Nota: La inscripción se realiza en la Oficina Registral competente al último domicilio del causante.
Una vez inscrita la SUCESIÓN INTESTADA se apertura un número de partida registral correspondiente
al registro de la sucesión intestada, posteriormente se deberá solicitar el TRASLADO DE SUCESIÓN
AL REGISTRO DE PROPIEDAD a efectos de que se conviertan los herederos declarados por sucesión
intestada en los nuevos PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE, para lo cual deberá presentar lo
siguiente:
- Solicitud de traslado de sucesión intestada al registro de propiedad inmueble, donde deberá precisarse el
número de partida registra] de la sucesión intestada y el número partida registral del bien inmueble. Este
"formato de transferencia por sucesión intestada" lo puede encontrar en las oficinas de la Sunarp, de igual
modo también puede descargarlo a través de nuestra página web en la opción formatos y formularios
registrales, el enlace directo es el siguiente:
https://www.sunarp.gob.pe/FormulariosDTR/SucesionIntestada.asp - Pago de la tasa registral: S/ 45.00
nuevos soles por cada inmueble.
TENER EN CUENTA:
* La sucesión intestada en el Registro de Personas Naturales se inscribe una sola vez y esa inscripción vale
a nivel nacional.
* Si el causante otorgó poder, solicitar la extinción del poder en el Registro de Mandatos y Poderes
adjuntando la partida de defunción original y de fecha reciente.
* El nombre y apellidos del causante debe coincidir con los datos inscritos en la partida del registral del
inmueble donde el causante tiene inscrito su dominio.
* La inscripción del traslado de sucesión intestada al registro de propiedad implica que lo herederos son
constituidos como nuevos propietarios del inmueble que estuvo antes registrado a nombre del causante. *
BLOQUEO REGISTRAL
El Bloqueo Registra] es un mecanismo para proteger la ejecución o inscripción futura de una compraventa
o hipoteca, inscribiéndose a favor del comprador o del acreedor con una vigencia de 60 días hábiles (sin
contar sábados, domingos ni feriados).
Requisitos:
- Solicitud firmada por el notario que tiene a su cargo la formalización del acto, solicitando el bloqueo de
determinada partida registral.
el presentante (solo podrá presentarlo el notario o su dependiente debidamente acreditado ante la Sunarp).
- Copia simple de la minuta en el que consta el acto cuya propiedad se reserva.
- Pago de la tasa registra]: S/. 41.00 nuevos soles por partida.
Plazo de calificación: 24 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados) siempre que se trata de
un solo predio que involucre una sola partida registral. Caso contrario el plazo de calificación es de 7 días
hábiles.
TENER EN CUENTA:
* La solicitud de inscripción solo podrá ser presentada por notario o por su dependiente acreditado.
* Durante la vigencia del bloqueo no podrá inscribirse ni anotarse preventivamente ningún acto o
derecho incompatible con aquel cuya prioridad se ha reservado.
* El bloqueo tiene una vigencia de 60 días hábiles contados a partir de la fecha de su anotación en la
partida registral correspondiente.
* La presentación también podrá ser presentado por el notario de forma electrónica realizada de
conformidad con la Directiva que regula la presentación electrónica del bloqueo (Resolución N° 031-
2013-SUNARP/SN).
* Inscrito definitivamente el acto o derecho cuya prioridad estaba resguardada, su eficacia se
retrotraerá a la fecha del asiento de presentación del bloqueo.
Base legal: D. Ley 18278 y sus modificatorias, arts. 136 y 137 del Reglamento del Registro de Predios
aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
DECLARATORIA DE FÁBRICA y sus modalidades:

Requisitos para la inscripción de la declaratoria de fábrica mediante la Ley N° 29090, para construcciones
realizadas desde el 21 de Julio de 1999 hasta la fecha:
- Formulario único de edificaciones (FUE) a que se refiere la ley N° 29090, con el sello de recepción de la
municipalidad competente, firmado por los propietarios, ingeniero constructor, y aprobado por la
Municipalidad (sellos y firmas).
- Declaración jurada de los propietarios inscritos con firma certificada notarialmente, indicando la fecha
de terminación de la construcción si es que el FUE no tuviera esa información.
- Plano de ubicación, localización y de distribución autorizado por profesional competente, debidamente
aprobado por la municipalidad (con los sellos de aprobación).
* Por derecho de calificación (tasa fija): SI 40.00 nuevos soles.
* Por derecho de inscripción (tasa variable): 3 multiplicado por el valor de la construcción y luego
dividido entre 1000.
Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente, prorrogables según la complejidad
del título.
Nota: Primero deberán de obtener la aprobación de la declaración de fábrica en la municipalidad,
posteriormente solicitará su inscripción en la Sunarp.
realizadas hasta el 20 de Julio de 1999:
- Formulario registral (FOR) aprobado por la Sunarp (distribución gratuita en la oficina), el cual debe ser
suscrito por los propietarios y el verificador responsable (ingeniero civil o arquitecto colegiado inscrito en
el índice de Verificadores de predios de la zona registral correspondiente para que efectúe la constatación
de la edificación) con firmas certificadas ante notario.
- Plano de ubicación, localización y de distribución, suscrito por el verificador responsable, cuya firma
debe estar certificada ante notario.
- Informe técnico de verificación suscrito por el verificador responsable cuya firma debe estar certificada
ante notario, conteniendo lo previsto en el artículo 12 del D.S. 035-2006-Vivienda. Cuando corresponda
deberá constar en el informe técnico de verificación, la constancia de la comunicación a la entidad rectora
correspondiente de la cual se requiere el informe técnico de verificación AD HOC y de la respectiva
constancia de pago por la verificación especial.
- Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios vigente expedido por la Municipalidad
correspondiente.
Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente, prorrogables según la
complejidad del título.
Nota: En el caso de la presentación mediante la ley 27157, toda la documentación adjuntada debe
constar por triplicado y separado (un original y dos copias). El original queda archivado en la Oficina
Registral, una de las copias es enviada de Oficio a la Municipalidad Distrital correspondiente y la otra
devuelta al usuario.
DECLARATORIA DE FÁBRICA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO

Requisitos:
- Cargo del FUE - conformidad de obra y declaratoria de edificación, presentado ante la Municipalidad
respectiva.
- Los documentos técnicos a los que hace referencia el artículo 78 del reglamento para la declaratoria de
fábrica. (plano de ubicación y localización y plano de distribución autorizados por profesional
competente). - Cargo de recepción de la declaración jurada del propietario en el sentido que ha operado el
silencio administrativo positivo, presentada ante la Municipalidad correspondiente. En consecuencia,
debe acreditar la formalidad establecida por ley, en decir, debe acreditar su recepción ante la
Administración para lo cual deberá contener la asignación del número de expediente, el sello y firma del
funcionario que la recibe, con la foliación respectiva.
del título.
Art. 48 del Reglamento de la Ley 29090 señala lo siguiente en relación a la recepción de expediente:
48.1 Todos los documentos que se presenten con el expediente tienen la condición de declaración jurada,
por lo que el funcionario de la unidad de recepción documental, se debe limitar a verificar en el acto de
presentación que el expediente contenga los documentos requeridos por la Ley y el presente Reglamento.
En ese caso el expediente cumple con lo indicado, se asigna un número, se sella y firma el FUE y se folea
cada uno de los documentos presentados, tanto los originales como las copias. (...).
Debemos indicar que por este medio brindamos información solo registral, por lo que en todo caso, se le
recomienda realizar las consultas correspondiente al ámbito Municipal con un abogado particular
especializado en lo Municipal.
AMPLIACIÓN DE LA DECLARATORIA DE FÁBRICA:

realizadas desde el 21 de Julio de 1999 hasta la fecha:
- Formulario único de edificaciones (FUE) a que se refiere la ley N° 29090, con el sello de recepción de
la municipalidad competente, firmado por los propietarios, ingeniero constructor, y aprobado por la
- Declaración jurada de los propietarios inscritos con firma certificada notarialmente, indicando la fecha
de terminación de la construcción si es que el FUE no tuviera esa información.
- Plano de ubicación, localización y de distribución autorizado por profesional competente, debidamente
aprobado por la municipalidad (con los sellos de aprobación).
* Por derecho de inscripción (tasa variable): 3 multiplicado por el valor de la ampliación de la
construcción y luego dividido entre 1000.
del título.
Nota: Primero deberán de obtener la aprobación de la ampliación de la declaratoria de fábrica en la
municipalidad, posteriormente solicitará su inscripción en la Sunarp.
DEMOLICIÓN y sus modalidades:

Requisitos para la inscripción de la demolición mediante la Ley N° 29090, para demoliciones realizadas
desde el 21 de Julio de 1999 hasta la fecha:
- Formulario único de edificaciones (FUE) - declarando la demolición, con el sello de recepción de la
municipalidad competente, firmado por los propietarios, ingeniero constructor, y aprobado por la
- Declaración jurada de los propietarios inscritos con firma certificada notarialmente, indicando la fecha de
terminación de la demolición si es que el FUE no tuviera esa información.
- Planos de ubicación, localización y de distribución autorizado por profesional competente. En el caso de
demolición total no se requiere la presentación del plano de distribución.
- Pago de la tasa registra] (derecho de calificación más inscripción):
* Por derecho de inscripción (tasa variable): 3 multiplicado por el valor de la demolición y luego
del título.
Nota: Primero deberán de obtener la aprobación de la demolición en la municipalidad, posteriormente

solicitará su inscripción en la Sunarp.
realizadas hasta el 20 de Julio de 1999:
- Formulario registral (FOR) aprobado por la Sunarp (distribución gratuita en la oficina), el cual debe ser
suscrito por los propietarios y el verificador responsable (ingeniero civil o arquitecto colegiado inscrito en
el índice de Verificadores de predios de la zona registral correspondiente para que efectúe la constatación
de la demolición) con firmas certificadas ante notario.
- Plano de ubicación y localización, y el plano de distribución autorizado por profesional competente. En
el caso de demolición total no se requiere la presentación del plano de distribución.
- Informe técnico de verificación suscrito por el verificador responsable cuya firma debe estar certificada
ante notario, conteniendo lo previsto en el artículo 12 del D.S. 035-2006-Vivienda.
* Por derecho de calificación (tasa fija): SI 40.00 nuevos soles.
Nota: En el caso de la presentación mediante la ley 27157, toda la documentación adjuntada debe constar
por triplicado y separado (un original y dos copias).El original queda archivado en la Oficina Registra],
una de las copias es enviada de Oficio a la Municipalidad Distrital correspondiente y la otra devuelta al
usuario. * Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio
brindado por este medio tiene un valor informativo, por lo tanto el Registrador podrá solicitar documentos
LEVANTAMIENTO DE CARGAS TÉCNICAS

- Informe técnico de verificación con firma certificada del verificador competente ante notario, en el que
se acredite el levantamiento de las observaciones que dieron mérito a su anotación (indicar qué carga se
levanta y en mérito a qué documento se realiza el levantamiento), de ser necesario, de los planos
replanteados. Si la carga ha sido inscrita en mérito a informe verificador ad hoc, presentar nuevo informe
verificador ad hoc levantando las cargas.
- Documentación de la Municipalidad que acredite que ya no hay carga técnica (por ejemplo certificado de
alineamiento de fachada).
del título.
TENER EN CUENTA:
* Mientras haya cargas técnicas inscritas, no se puede inscribir ampliaciones, modificaciones o
remodelaciones de declaratoria de fábrica.
* Cuando la carga técnica se encuentre inscrito en la partida registral matriz, también debe solicitar que se
levante simultáneamente en la partida matriz y en las partidas independizadas que necesite, con solicitud
con firma legalizada de los propietarios inscritos.
* Presentar 1 original y 2 copias simples de los documentos presentados (por triplicado).
* Las cargas técnicas extendidas como observaciones en el informe técnico presentado por haber utilizado
como referencia el certificado de parámetros vigente a la fecha de regularización y no a la fecha de
ejecución de la obra, pueden ser canceladas en mérito a nuevo informe técnico de verificación en el que se
señale que a la fecha de construcción si se adecuaba a los parámetros vigentes.
Base legal: Art. 82 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-
SUNARP/SN.
COMPRAVENTA
En principio, es preciso tomar en cuenta que la formalidad que deberá revestir la compraventa para que sea
sujeto de calificación en Registros Públicos es mediante una Escritura Pública.
En ese sentido, se deberá de elaborar una minuta de compraventa, que será suscrito por el vendedor,
comprador y firma de abogado colegiado. Dicho documento privado será elevado a escritura pública ante
un notario del lugar donde se encuentre el predio, donde se formalizará en un instrumento público
protocolar (nuevas firmas de comprador y vendedor), finalmente suscribe el notario en señal de
conformidad y cierra la escritura pública. Posteriormente el notario emitirá un testimonio de compraventa
para el comprador y un parte notarial de compraventa dirigido a la Sunarp.
Requisitos:
- Parte notarial de la escritura pública de compraventa con la debida autorización del notario para su
presentación ante la Sunarp (en el instrumento deberá identificarse el predio, señalando el precio y si se
encuentra total o parcialmente pagado).
- Pago de la tasa registra] (derecho de calificación más derecho de inscripción).
del título.
Las tasas aplicables son las siguientes:
I. Tasa apli cabl e a un acto valori zado hasta S/. 35 000.00 nuevos sol es: - S/ . 34.00
nuevos soles nuevos soles como tasa fij a de cali fi cación; y - 1.5 mul tiplicado por el
val or de la t ransferencia y luego di vi dido entre 1000 com o tasa de inscri pción.
II. Ta s a a p l i c a b l e a u n a c t o v a l o r i z a d o s e n m á s d e S / . 3 5 0 0 0 . 0 0 n u e v o s s o l e s : -
S/. 34.00 nuevos soles como tasa fija de calificación; y - 3 multiplicado por el
valor de la transferencia y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
un solo predio que involucre una sola partida registra] y el titular registral sea el transferente (actúa sin
representación). Caso contrario el plazo de calificación es de 7 días hábiles.
TENER EN CUENTA:
* La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registra], deberá de ser efectuada por el
Notario ante quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados.
Excepcionalmente, a solicitud y bajo responsabilidad del interesado, el parte notarial podrá ser
presentado y tramitado por persona distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir el
parte deberá consignar en estos instrumentos el nombre completo y número de documento de
identidad de la persona que se encargará de la presentación y tramitación, además de incorporarlo
en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima Disposición complementaria,
transitoria y fmal del Decreto Legislativo 1049, modificado por el Decreto Legislativo 1232). Si el
Notario ya no está en funciones o ha fallecido, podrá presentar el testimonio expedido por el
Archivo General de la Nación con su respectiva autorización para su presentación.
* El comprador debe conocer el número de partida registral donde se encuentra inscrito el inmueble
que está comprando, debiendo el vendedor estar inscrito en los Registros Públicos como
propietario. Cuando el vendedor es una Persona Jurídica verificar que el poder del representante
para vender inmuebles se encuentre vigente.
* En caso de transferencias por acciones y derechos, indicar expresamente la cuota ideal con
respecto a la totalidad del predio. Cuando se transfiere la integridad de la alícuota que le
corresponde a uno de los copropietarios, no se requiere consignar expresamente el porcentaje
transferido.
* Las transferencias a favor de terceros efectuadas por el causante antes de su fallecimiento, podrán
inscribirse aun cuando en la partida del predio se hubiera inscrito la sucesión a titulo universal,
siempre que su inscripción no perjudique a terceros.
* Cuando el predio del inmueble no ha sido pagado totalmente o haya sido pagado con dinero de un
tercero, el registrador procederá a inscribir una hipoteca legal de oficio, salvo que el vendedor haya
renunciado en forma expresa a la hipoteca legal.
* En los casos en los que se acuerde el pago con títulos valores, la inscripción se efectuará dejando
constancia que el precio ha sido cancelado cuando conste en el titulo el efecto cancelatorio o se
acredite el pago mediante declaración jurada de vendedor con firma certificada por notario o se
presente constancia de pago emitida por la entidad financiera, con firma del funcionario facultado
certificada por notario, contra la cual se giró el título valor. Caso contrario se inscribirá de oficio la
hipoteca legal.
* En caso de compraventa con pacto de reserva de propiedad, para poder inscribir el dominio se presentará
escritura pública otorgada por el vendedor declarando que se ha cancelado el importe del precio convenido,
caso contrario solo se registrará la reserva de dominio en el rubro de cargas y gravámenes. La reserva de
dominio no impide la inscripción de transferencias ni de otros actos posteriores.
* Si la inscripción se realiza en Lima, podrá presentarlo a través del Sistema de Intermediación
Digital - SID SUNARP, siempre que se cumplan con los siguientes requisitos: (i) un solo predio;
(fi) una sola partida registral; (iii) el titular registral sea el transferente, y; (iv) no comprenda la
transferencia de cuotas ideales. Se recomienda coordinar previamente con la Notaria (Resolución
N° 068-2016-SUNARP/SN).
Base legal: Artículo 93 al 101 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N°
097-2013 -SUNARP/SN.
DONACIÓN
- Parte notarial de la escritura pública de donación con la debida autorización del notario para su
presentación ante la Sunarp.
el presentante (persona autorizada por el notario para presentar el parte notarial en la Sunarp). - Pago de la
tasa registral (derecho de calificación más derecho de inscripción).

1. Tasa aplicable a un acto valorizado hasta S/. 35 000.00 nuevos soles:
- S/. 34.00 nuevos soles como tasa fija de calificación; y
- 1.5 multiplicado por el valor de la transferencia y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
II. Tasa aplicable a un acto valorizados en más de S/. 35 000.00 nuevos soles:
- 3 multiplicado por el valor de la transferencia y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
TENER EN CUENTA:
* Se debe conocer el número de partida registral (tomo y folio, ficha o partida electrónica según el caso)
donde se encuentra inscrito el inmueble que está donando.
* El que dona, debe estar inscrito en los Registros Públicos como propietario del inmueble a fin de poder
inscribirse la transferencia.
bajo responsabilidad del interesado, el parte notarial podrá ser presentado y tramitado por persona distinta
al notario o sus dependientes. El notario al expedir el parte deberá consignar en estos instrumentos el
nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de la presentación
y tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima
Legislativo 1232).
* Si el Notario ya no está en funciones o ha fallecido, podrá presentar testimonio expedido por el Archivo
General de la Nación, con autorización para su presentación ante la oficina registral, indicándose datos del
presentante autorizado, nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se
encargará de la presentación y tramitación de dicho documento y la procedencia legítima del instrumento.
* La reversión y la revocatoria de la donación se hará en merito a escritura pública otorgada
unilateralmente por el donante en la que se consignará la respectiva causal. Para la inscripción de la
revocatoria se acreditará además, haberse efectuado la comunicación indubitable a que se refiere el
artículo1640 del Código Civil.
* Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia'de documentos a evaluar; el servicio brindado
Base legal: Artículo 108 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-
SUNARP/SN.
ADJUDICACIÓN DE BIENES COMO CONSECUENCIA DE LA SEPARACION DE

PATRIMONIOS
- Solicitud de persona interesada solicitando la transferencia por adjudicación, indicando el número de
partida registra] y la oficina registral donde está inscrita la separación de patrimonio en el Registro
Personal, así como también indicar el número de partida y la oficina registra] donde está inscrito el
predio.
- Pago de la tasa registral: S/. 45.00 nuevos soles por cada predio.

Nota: Antes de solicitar la transferencia por adjudicación previamente deberá de estar inscrito la
separación de patrimonio en el Registro Personal.
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
En caso de no contar con algún documento que acredite la titularidad del predio, puede iniciar un proceso
de prescripción adquisitiva de dominio, tratándose de predios urbanos podrá presentar su solicitud de
prescripción adquisitiva de dominio ante un notario (siempre y cuando no haya oposición), o ante el
Juzgado, adjuntando los correspondientes planos de ubicación y planos perimétricos del predio, así como la
documentación que sustente su posesión pacífica, pública y continua por diez o más años. Tratándose de
predios rurales solamente podrá realizarlo vía judicial.
Luego que culmine el proceso notarial o judicial según el caso, podrá solicitar su inscripción ante la
SUNARP (ya sea inmatriculación en caso de no tener antecedente registra] o transferencia de propiedad en
caso de contar con antecedente registral). A fin de obtener mayor información sobre el proceso de
prescripción adquisitiva de dominio, puede comunicarse con el Ministerio de Justicia a su línea gratuita de
consultas legales al 0800-15259.
Nota:
En el caso, de que se pretenda prescribir un terreno rustico, rural, eriazo, o agrícola mediante la
prescripción deberá de realizarse solamente ante el poder judicial, por ende es recomendable solicitar los
servicios de un abogado particular para que con su asesoramiento pueda iniciar dicho proceso. El notario
será competente únicamente en el caso de predios urbanos, es decir que cuente con habilitación urbana y
recepción de obras de la habilitación urbana en la partida registral del predio a prescribir.
* La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registra], deberá de ser efectuada por el
presentado y tramitado por persona distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir el
en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima Disposición complementaria,
transitoria y final del Decreto Legislativo 1049, modificado por el Decreto Legislativo 1232).
ANTICIPO DE LEGÍTIMA
- Parte notarial de la escritura pública de anticipo de legítima, con intervención del anticipante y el
beneficiario del anticipo, en la que debe constar la aceptación de este y el valor asignado al predio, con la
debida autorización del notario para su presentación ante la Sunarp.
- Copia certificada de la partida de nacimiento del heredero anticipado o la partida de matrimonio en caso
de cónyuge anticipado según el caso, salvo que se encuentre inserta en la escritura pública.
- Pago de la tasa registral (derecho de calificación más derecho de inscripción).

I. Ta s a a p l i c a b l e a u n a c t o v a l o r i z a d o h a s t a S / . 3 5 0 0 0 . 0 0 n u e v o s s o l e s : - S / .
34.00 nuevos soles como tasa fija de calificación; y - 1.5 multiplicado por el
II. Ta s a a p l i c a b l e a u n a c t o v a l o r i z a d o s e n m á s d e S / . 3 5 0 0 0 . 0 0 n u e v o s s ol e s : -
S / . 3 4 . 0 0 n u e v o s s o l e s c o m o t a s a f i j a d e c a l i f i c a c i ó n ; y - 3 m ul t i p l i c a d o p o r e l
v a l o r d e l a t r a n s f e r e n c i a y l u e g o d i v i di d o e n t r e 1 0 0 0 c o m o t a s a d e i n s c r i p c i ó n .
TENER EN CUENTA:
presentado y tramitados por persona distinta al notario o sus dependientes. El notario al expedir el
en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima
Nota: La inscripción de la fábrica no constituye acto previo para la inscripción de la numeración, salvo que
se trate de numeración interna.
Legislativo 1232).
* La reversión y la revocatoria del anticipo de legítima se hará en mérito a escritura pública otorgada
unilateralmente por el anticipante en la que se consignará la respectiva causal. Para la inscripción de la
revocatoria se acreditara además, haberse efectuado la comunicación indubitable a que se refiere el art.
1640 del Código Civil.
Base legal: Artículo 107 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-
2013-SUNARP/SN.
ANTICRESIS
- Parte notarial de la escritura pública de constitución de anticresis otorgada por el propietario.

I. Ta s a a pl i c ab l e a u n a ct o v al or i z a do ha st a S / . 3 5 00 0. 00 n ue vo s s ol e s: -
S / . 3 4. 00 n ue vo s so l e s co m o t a sa fi j a d e c a l i fi c ac i ó n; y - 0. 75 m ul t i pl i c ad o
po r e l va l o r d el a c t o y l ue go di v i di do e nt r e 1 00 0 co m o t a sa de i ns cr i p c i ó n.
- S/. 34.00 nuevos soles como tasa fija de calificación; y - 1.5 multiplicado por
el valor del acto y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
TENER EN CUENTA:
nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de la presentación y
tramitación, además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario" los datos de la persona (Sétima
Legislativo 1232).
Base legal: Artículos 134 y 135 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N°
097-2013-SUNARP/SN.
NUMERACIÓN Y NOMENCLATURA
- Resolución o certificado de numeración y nomenclatura expedido por la Municipalidad Distrital donde se
encuentre ubicado el inmueble.
- Pago de la tasa registra]: S/. 40.00 nuevos soles cada uno.
Plazo de calificación: de 2 a 7 días hábiles (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados).
Base legal: Artículos 91 y 92 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-
2013-SUNARP/SN.
JURISDICCIÓN
- Resolución municipal o certificado de jurisdicción expedido por la Municipalidad competente.
hábiles.
Nota: Es inscribible la rectificación de jurisdicción a solicitud de la Municipalidad a favor de quien se

resolvió un conflicto de competencia, acompañando cualquiera de los documentos que dan lugar a la
inscripción de la jurisdicción y la copia certificada de la resolución judicial correspondiente. La
rectificación de jurisdicción municipal inscrita en estos términos impedirá la inscripción de cualquier otro
acto otorgado por la Municipalidad no competente y dará mérito para cancelar las inscripciones anteriores
de jurisdicción distrital a favor de Municipalidad distinta a la favorecida en el conflicto de competencia. *
SUNARP/SN.
CAMBIO DE NOMBRE DEL PROPIETARIO POR CAMBIO DE DENOMINACION

- Solicitud indicando que se inscriba el cambio de nombre de la persona jurídica propietaria del predio, por
cambio de denominación ya inscrito en el Registro de Personas Jurídicas (indicar el número de asiento y
partida donde se encuentra inscrita la modificación de estatuto por cambio de denominación).
TENER EN CUENTA:
CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA
- Parte notarial de la escritura pública de constitución de hipoteca con la debida autorización del notario
para su presentación ante la Sunarp.
Nota: La inscripción de la fábrica no constituye acto previo para la inscripción de la numeración, salvo que
se trate de numeración interna.
- S/. 34.00 nuevos soles nuevos soles como tasa fija de calificación; y
- 0.75 multiplicado por el valor de la hipoteca y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
- 1.5 multiplicado por el valor de la hipoteca y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
hábiles.
Nota: La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registra], deberá de ser efectuada por el
solicitud y bajo responsabilidad del interesado, el parte notarial podrá ser presentado y tramitado por
persona (Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo 1049, modificado
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA
- Parte notarial de la escritura pública de levantamiento de hipoteca otorgado por el acreedor, con la debida
autorización del notario para su presentación ante la Sunarp.

I. Tasa aplicable a un acto valorizado hasta S/. 35 000.00 nuevos soles: - S/. 34.00
nuevos soles nuevos soles como tasa fija de calificación; y - 0.75 multiplicado por
el valor de la hipoteca y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
II. Tasa apl i cabl e a un act o val ori zados en m ás de S / . 35 000.00 nuevos sol es: -
S/ . 34.00 nuevos sol es com o t asa fi j a de cal i fi c aci ón; y - 1.5 m ul ti pl i cado por el
val or de l a hi pot e ca y luego di vi di do ent re 1000 com o t asa de i nscri pci ón.
Nota: La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registra], deberá de ser efectuada por él
persona (Sétima Disposición complementaria, transitoria y fmal del Decreto Legislativo 1049, modificado
SERVIDUMBRE CONVENCIONAL
Derecho real sobre bien ajeno que concede al titular la facultad de usar el predio de otro o impedir que su
propietario ejercite determinados derechos. El predio que goza la servidumbre se llama PREDIO
DOMINANTE y el predio que sufre la servidumbre se llama PREDIO SIRVIENTE. El predio en
copropiedad solo puede ser gravado con servidumbre si prestan su asentimiento todos los copropietarios,
si hubiese copropietarios incapaces, se requerirá de autorización judicial.
Las servidumbres son inseparables de ambos predios, solo pueden transmitirse con ellos y subsisten
cualquiera sea su propietario. Las servidumbres son perpetuas, salvo disposición legal o pacto en
contrario. Requisitos:
- Parte notarial de la escritura pública ante notario, con intervención de los propietarios inscritos del predio
dominante y predio sirviente; indicándose si es onerosa o gratuito, si es por un determinado plazo,
identificación del predio dominante y el predio sirviente, y describirse en qué consiste la servidumbre; con
la debida autorización del notario para su presentación ante la Sunarp.
- Si la servidumbre es por una parte del predio presentar planos que identifiquen el área sobre la cual recae
el derecho, acompañada con la respectiva memoria descriptiva elaborados por un arquitecto o ingeniero
civil colegiado (los datos técnicos los podrá encontrar en la Resolución N° 189-2014-SUNARP/SN).
- Pago de la tasa registra].
En la partida de la concesión: ____

Tasa régistral: S/. 18.00 nuevos
En la partida de predios:
De ser una servidumbre gratuita: Tasa registra] (derecho de calificación e inscripción): S/. 39.00 nuevos
soles (por cada predio que se encuentre afectado por la servidumbre).
De ser una servidumbre onerosa: Tasa registral:
Derecho de calificación: S/. 34.00 nuevos soles
Derecho de inscripción:
I. Tasa aplicable a un acto valorizado hasta S/. 35 000.00 nuevos soles:
- 0.75 multiplicado por el valor de la servidumbre y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
II. Tasa aplicable a un acto valorizados en más de S/. 35 000.00 nuevos soles: - 1.5 multiplicado
por el valor de servidumbre y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
Nota: El monto es por cada predio que se encuentre afectado por la servidumbre.
Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente, salvo que haya presentación de
planos en cuyo caso el plazo es de 15 días hábiles.
TENER EN CUENTA:
* La servidumbre de paso es onerosa conforme al art. 1052 del Código Civil salvo que adquiera un predio
enclavado en otro del vendedor (se adquiere gratuitamente el derecho de paso). Se debe señalar la
amplitud del camino.
bajo responsabilidad del interesado, el parte notarial podrá ser presentado y tramitado por persóna distinta
Legislativo 1232).
Base legal: Artículo 1035 y siguientes del Código Civil, y artículo 113 del Reglamento del Registro de
Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
JUNTA DE PROPIETARIOS
- Copia certificada por notario del acta (deberá de estar adherido dentro del Libro de Actas de Junta de
Propietarios aperturado por el notario) donde conste el acuerdo de elección de Junta de Propietarios, la
misma que deberá de redactarse conforme al artículo 149 del Decreto Supremo N° 035-2006-VIVIENDA
(T.U.O. del Reglamento de la Ley N° 27157).
- Declaración jurada de haber realizado la convocatoria a todos los propietarios con dominio inscrito,
conteniendo inserta la convocatoria realizada, con firma certificada ante notario del convocante o
convocantes; o , en su defecto, cargos de las convocatorias remitidas a todos los propietarios (copia
certificada o los cargos originales).
el presentante (persona que realiza el trá0mite en la Sunarp).
del título.
TENER EN CUENTA:
* Se recomienda previamente revisar su reglamento interno a fin de verificar los temas relacionados a la
convocatoria, quórum, adopción de acuerdos entre otros puntos relevantes; en caso de no tenerlo podrá
realizar una "lectura del título archivado".
* La convocatoria no podrá realizarla el último presidente no inscrito, porque no está legitimado (solo
convoca el presidente inscrito con mandato vigente). Si se trata de la primera junta de propietarios, la
convocatoria podrá realizarla los propietarios inscritos que reúnan como mínimo el 25% de participaciones
sobre zonas comunes de acuerdo a su reglamento interno.
* Lo que se lleve a cabo de acuerdo a la agenda de la convocatoria, deberá plasmarse a través de un acta,
que se adhiere a su Libro de Actas y que posteriormente deberá ser llevada ante un notario a fin de solicitar
una copia certificada de dicha acta.
* En caso de presentar declaración jurada para acreditar la convocatoria, esta deberá de tener la firma
certificada ante notario del Presidente inscrito con mandato vigente o de todos los propietarios inscritos
que representen el 25% de participación sobre zonas comunes; según el caso.
* Otra forma de acreditar documentariamente que todos los propietarios inscritos, fueron notificados, son
los cargos de recepción de la convocatoria válidamente realizada, es decir se deberá notificar departamento
por departamento, quien recepcione deberá de firmar la convocatoria en señal de conformidad (no
necesariamente el propietario, lo importante es que alguien la reciba). El cargo donde conste la
convocatoria (citación) debidamente firmada por quien recepciona es lo que se deberá de presentar ante
Registros Públicos.
de la presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario"
los datos de la persona. (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado y su
modificación Decreto Legislativo N° 1232).
Base legal: Ley 27157 y su Reglamento aprobado por D.S. 035-2006-Vivienda, art. 87 del Reglamento del
Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
ADECUACION DE REGLAMENTO INTERNO

Propietarios aperturado por el notario) donde conste el acuerdo de adecuación del reglamento interno, con
el texto íntegro del reglamento interno aprobado y el nombramiento de los integrantes de la Junta de
Propietarios, la misma que deberá de redactarse conforme al artículo 149 del Decreto Supremo N° 035-
2006-VIVIENDA (T.U.O. del Reglamento de la Ley N° 27157).
- Documento privado con firma certificada ante notario otorgada por los propietarios o por el presidente de
la junta de propietarios, conteniendo el texto íntegro del reglamento interno conforme a la adecuación
realizada.
convocantes; o, en su defecto, cargos de recepción de las convocatorias (citación) remitidas a todos los
propietarios (copia certificada u originales). Téngase en cuenta que la convocatoria es hecha por el
Presidente inscrito con mandato vigente, caso contrario podrá ser convocado por los propietarios inscritos
que representen el 25% de participación sobre zonas comunes.
Adecuación de reglamento interno: S/. 40.00 soles.
Nombramiento de la Junta de Propietarios: S/ 40.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* Se recomienda previamente revisar su reglamento interno a fin de verificar los temas relacionados
a la convocatoria, quórum, adopción de acuerdos entre otros puntos relevantes; en caso de no
tenerlo podrá realizar una "lectura del título archivado".
* La convocatoria no podrá realizarla el último presidente no inscrito, porque no está legitimado
(solo convoca el presidente inscrito con mandato vigente). Si se trata de la primera junta de
propietarios, la convocatoria podrá realizarla los propietarios inscritos que reúnan como mínimo el
25% de participaciones sobre zonas comunes de acuerdo a su reglamento interno.
* Lo que se lleve a cabo de acuerdo a la agenda de la convocatoria, deberá plasmarse a través de un
acta, que se adhiere a su Libro de Actas y que posteriormente deberá ser llevada ante un notario a
fin de solicitar una copia certificada de dicha acta.
* En caso de presentar declaración jurada para acreditar la convocatoria, esta deberá de tener la
firma certificada ante notario del Presidente inscrito con mandato vigente o de todos los
propietarios inscritos que representen el 25% de participación sobre zonas comunes; según el caso.
* Otra forma de acreditar documentariamente que todos los propietarios inscritos, fueron
notificados, son los cargos de recepción de la convocatoria válidamente realizada, es decir se
deberá notificar departamento por departamento, quien recepcione deberá de firmar la
convocatoria en señal de conformidad (no necesariamente el propietario, lo importante es que
alguien la reciba). El cargo donde conste la convocatoria (citación) debidamente firmada por quien
recepciona es lo que se deberá de presentar ante Registros Públicos.
* La presentación de COPIA CERTIFICADA en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el
a solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes, la copia certificada podrá a ser presentado y
Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado y su modificación Decreto Legislativo N° 1232).
ADECUACIÓN Y MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO

Propietarios aperturado por el notario) donde conste el acuerdo de adecuación y modificación del
reglamento interno, con el texto íntegro del reglamento interno aprobado, y el nombramiento de los
integrantes de la Junta de Propietarios, la misma que deberá de redactarse conforme al artículo 149 del
Decreto Supremo N° 035-2006-VIVIENDA (T.U.O. del Reglamento de la Ley N° 27157).
- Documento privado con firma certificada ante notario otorgada por los propietarios o por el presidente
de la junta de propietarios, conteniendo el reglamento interno conforme a la adecuación y modificación
realizada.
convocantes; o, en su defecto, cargos de recepción de las convocatorias (citación) remitidas a todos los
propietarios (copia certificada u originales). Téngase en cuenta que la convocatoria es hecha por el
Presidente inscrito con mandato vigente, caso contrario podrá ser convocado por los propietarios inscritos
que representen el 25% de participación sobre zonas comunes.
Adecuación de reglamento interno: S/. 40.00 soles.
Por modificación de reglamento interno: S/. 40.00 soles.
Nombramiento de la Junta de Propietarios: S/ 40.00 soles.
del título.
TENER EN CUENTA:
* La adecuación del reglamento interno vigente a la fecha de la publicación de la ley N° 27157
constituye un acto obligatorio, siendo exigible en la oportunidad que se presente al registro la solicitud
de inscripción de algún acto que modifique el reglamento interno primigenio.
* Se recomienda previamente revisar su reglamento interno a fin de verificar los temas relacionados
a la convocatoria, quórum, adopción de acuerdos entre otros puntos relevantes; en caso de no
tenerlo podrá realizar una "lectura del título archivado".
* La convocatoria no podrá realizarla el último presidente no inscrito, porque no está legitimado
(solo convoca el presidente inscrito con mandato vigente). Si se trata de la primera junta de
propietarios, la convocatoria podrá realizarla los propietarios inscritos que reúnan como mínimo el
25% de participaciones sobre zonas comunes de acuerdo a su reglamento interno.
* Lo que se lleve a cabo de acuerdo a la agenda de la convocatoria, deberá plasmarse a través de un
acta, que se adhiere a su Libro de Actas y que posteriormente deberá ser llevada ante un notario a
fin de solicitar una copia certificada de dicha acta.
* En caso de presentar declaración jurada para acreditar la convocatoria, esta deberá de tener la
firma certificada ante notario del Presidente inscrito con mandato vigente o de todos los
propietarios inscritos que representen el 25% de participación sobre zonas comunes; según el caso.
* Otra forma de acreditar documentariamente que todos los propietarios inscritos, fueron
notificados, son los cargos de recepción de la convocatoria válidamente realizada, es decir se
deberá notificar departamento por departamento, quien recepcione deberá de firmar la
convocatoria en señal de conformidad (no necesariamente el propietario, lo importante es que
alguien la reciba). El cargo donde conste la convocatoria (citación) debidamente firmada por quien
recepciona es lo que se deberá de presentar ante Registros Públicos.
* Si la modificación del reglamento interno se hace por estar modificando, independización o
ampliándose la construcción; estas modificaciones deberán estar también aprobadas en junta de
propietarios y adjuntarse los documentos respectivos que sustenten su inscripción (por ejemplo los
planos y memoria descriptiva de la modificación realizada).
* El propietario de un área reservada para futura edificación e independizada con un correspondiente
porcentaje de participación sobre los bienes comunes, podrá otorgar unilateralmente la
modificación del reglamento interno a efectos de incorporar dentro del reglamento interno a las
nuevas unidades conformantes de dicho sector siempre que en el reglamento interno conste la
correspondiente cláusula autoritativa y la sumatoria de los porcentajes que se asignen a las nuevas
unidades resultantes en el cuadro general de unidades inmobiliarias de la edificación o conjunto de
edificaciones sea idéntica al porcentaje asignado al área reservada. De no contarse con dicha
autorización, corresponde a la Junta de Propietarios otorgar la modificación del reglamento
interno.
de la presentación y tramitación de dicho parte, y además de incorporarlo en el Módulo "Sistema Notario"
los datos de la persona. (Sétima Disposición Transitoria del D.L. 1049 Ley del Notariado y su modificación
Decreto Legislativo N° 1232).
INDEPENDIZACIÓN POR REGLAMENTO INTERNO

- Documento privado con firma certificada del propietario o copropietarios ante notario, conteniendo el
reglamento interno redactado conforme al artículo 153 del Decreto Supremo N° 035-2006-Vivienda
(T.U.O. del Reglamento de la Ley N° 27157).
- Documento privado con firma certificada del propietario o copropietarios ante notario, en la que se
describa el área, linderos y medidas perimétricas de las secciones de dominio exclusivo y de los bienes
comunes regulados por el reglamento interno.
- Planos de independización (por pisos o niveles) donde se grafique las unidades de dominio exclusivo y
las zonas comunes, autorizado por profesional competente (ingeniero civil o arquitecto colegiado) con
firma certificada ante notario.
- Si ya cuenta con el certificado de numeración de las unidades a independizar, debidamente expedido por
la Municipalidad distrital podrá presentarlo para su inscripción.
Por modificación de la partida matriz: S/. 40.00 soles.
Por reglamento interno: S/. 40.00 soles.
Por cada unidad a independizar: S/. 81.00 soles.
TENER EN CUENTA:
* Para inscribir el reglamento interno previamente deberá inscribirse la declaratoria de fábrica.
* El reglamento interno puede establecer reserva de aires sin independización y ello constará en la partida
registral del predio matriz.
* Los aires podrán independizarse siempre que se les asigne un porcentaje de participación de los bienes
comunes y cuente con área proyectada de acceso.
Base legal: Ley 27157 y su Reglamento aprobado por D.S. 035-2006-Vivienda, art. 63 del Reglamento
del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR CADUCIDAD

- Declaración jurada con firma certificada ante notario o autenticada por fedatario, solicitando el
levantamiento de la hipoteca por caducidad en aplicación de la ley N° 26639, en la que se indique la
fecha del asiento de presentación que originó la inscripción (la fecha de vencimiento del crédito de ser el
caso) y el tiempo transcurrido.

I. Ta s a a p l i c a b l e a u n a c t o v a l o r i z a d o h a s t a S / . 3 5 0 0 0 . 0 0 n u e v o s s o l e s : -
S/. 34.00 soles como tasa fija de calificación; y - 0.75 multiplicado por
el valor del acto y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
II. Tasa apl icabl e a un act o val orizados en más de S/. 35 000.00 nuevos
sol es: - S/ . 34.00 sol es como t asa fij a de cal ificación; y - 1.5 mult ipl icado
por el valor del acto y luego dividi do ent re 1000 como tasa de i nscripción.
TENER EN CUENTA:
* De acuerdo al último párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639, los 10 años se contará desde la fecha
del vencimiento del plazo del crédito garantizado, cuya fecha debe constar en el documento que se
presentó cuando se inscribió la hipoteca (ver el respectivo título archivado).
* No es aplicable la caducidad a hipotecas constituidas a favor de empresas del sistema financiero (por
ejemplo bancos, financieras, mutuales, etcétera), salvo que el plazo de diez años haya transcurrido antes
de la vigencia de la ley N° 26702 (T.U.O. de la Ley General del Sistema Financiera y del Sistema de
Seguros y orgánica de la Superintendencia de Banca y Seguros).
* Procede la cancelación de la hipoteca por extinción del acreedor (tratándose de persona jurídica),
siempre y cuando no se haya registrado una cesión.
Base legal: Ley N° 26639, ley N° 26702, arts. 117, 120 y 121 del Reglamento del Registro de Predios
A continuación de manera referencia] le adjuntamos un modelo de declaración jurada:

DECLARACIÓN JURADA
Yo, ..........................................................identificado con D.N.I. N°....................domiciliado en ........................... declaro bajo
juramento que la HIPOTECA inscrita en el asiento N° ....................................de la /Foja y Tomo/ Ficha /Partida electrónica o
Código de Predio (según el caso) N°..............................................del Registro de Predios de Lima, cuyo título archivado es el
número..................... de fecha de presentación...................., cuya obligación venció el .............................................y al haber
transcurrido.....................................años (días/meses/años) de la fecha de vencimiento de la obligación hasta la actualidad, ha
CADUCADO de conformidad con la ley N° 26639.
Bajo estos alcances solicito se extienda el asiento de levantamiento de la hipoteca.
Lima, .. de .... del 201...
LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR EXTINCIÓN DEL ACREEDOR

- Solicitud del interesado, indicando el número de asiento y partida donde consta inscrito la hipoteca así
como la denominación social y el número de partida de la persona jurídica acreedora (la cual previamente
deberá de estar inscrita su extinción).

- 0.75 multiplicado por el valor del acto y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
- 1.5 multiplicado por el valor del acto y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.
TENER EN CUENTA:
* La extinción de la persona jurídica del acreedor debe estar registrada en el Registro de Personas
Jurídicas. * El levantamiento por extinción de la persona jurídica se aplica también para empresas extintas
del sistema financiero.
Base legal: Artículo 1122 del Código Civil y artículo 127 del Reglamento del Registro de Predios
LEVANTAMIENTO DE EMBARGO POR CADUCIDAD

levantamiento del embargo por caducidad en aplicación de la ley N° 26639, en la que se indique la fecha
del asiento de presentación que originó la inscripción y el tiempo transcurrido.
- Pago de la tasa registral (derecho de calificación más derecho de
inscripción). - Pasar por preliquidación.
- Pagar y dejar en caja la documentación.
TENER EN CUENTA:
* No aplicable a medidas cautelares ordenadas en un proceso penal.
* La Ley N° 26639 solo se aplica a los embargos que se encontraban CADUCOS ya al 19/03/2005 (fecha
en que entra en vigencia la ley N ° 28473). Los embargos posteriores solo se levantarán por mandato
judicial.
* En la solicitud debe indicarse expresamente la fecha del asiento de presentación que originó la
inscripción y el tiempo transcurrido.
* No aplica para sentencias y autos que declaran o constituyen derechos que tengan calidad de cosa
juzgada. * Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio
Base legal: Ley N° 26639, artículos 121 y 130 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por
Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN y ley N° 28473.
A continuación de manera referencial le adjuntamos un modelo de declaración jurada:

DECLARACIÓN JURADA
Yo, .....................................................identificado con D.N.I. N°................domiciliado en ..................... Declaro bajo
juramento que el EMBARGO inscrita en el asiento N°............de la /Foja y Tomo/ Ficha /Partida electrónica (según el
caso) N°....................del Registro de Predios de Lima, cuyo título archivado es el número......................... de fecha de
presentación........., ha CADUCADO por haber transcurrido......................años (días/meses/años) de conformidad con
la ley N° 26639.
Bajo estos alcances solicito se extienda el asiento de levantamiento de embargo.
Lima, de......del 201...
LEVANTAMIENTO DE DEMANDA POR CADUCIDAD

levantamiento de la anotación de demanda por caducidad en aplicación de la ley N° 26639, en la que se
indique la fecha del asiento de presentación que originó la inscripción y el tiempo transcurrido.
- Pasar por preliquidación.
TENER EN CUENTA:
* La ley N° 26639 no es aplicable a medidas cautelares ordenadas en un proceso penal.
* De acuerdo a la ley N° 26639 se puede solicitar el levantamiento de la demanda si han transcurrido diez
(10) años desde la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda en Registros Públicos,
siempre y cuando estos 10 años se hayan cumplido antes del 19/03/2005 (fecha en que entra en vigencia
la ley N ° 28473). Caso contrario su levantamiento solamente será por mandato judicial.
* En la solicitud debe indicarse expresamente la fecha del asiento de presentación que originó la
inscripción y el tiempo transcurrido.
-No aplica para sentencias y autos que declaran o constituyen derechos que tengan calidad de cosa
juzgada. * Debido a lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio
Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN y ley N° 28473.
A continuación de manera referencial le adjuntamos un modelo de declaración jurada:
DECLARACIÓN JURADA
Yo, ..........................................................identificado con D.N.I. N°......................domiciliado en ..........................declaro bajo
juramento que la anotación de la DEMANDA inscrita en el asiento N° ................................de la /Foja y Tomo/ Ficha /Partida
electrónica (según el caso) N°........................................................del Registro de Predios de Lima, cuyo título archivado es el
número..................de fecha de presentación..................... ha CADUCADO por haber transcurrido....................................años
(días/meses/años) de conformidad con la ley N° 26639.
Bajo estos alcances solicito se extienda el asiento de levantamiento de la anotación de demanda.
Lima, ..de....del 201...
INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA DE PREDIO

- Parte notarial de la escritura pública que contenga el acto unilateral del propietario con derecho inscrito,
manifestando su voluntad de inmovilizar temporalmente su predio, con la debida autorización del notario
para su presentación ante la Sunarp.
- Declaración jurada del propietario con derecho inscrito, con firma certificada notarialmente o inserta en
la escritura pública, donde se declare bajo juramento que el predio sobre el cual solicita la inmovilización
NO hay sido transferido o se encuentra afecta con carga y/o gravamen voluntario no inscrito por el mismo
titular en forma voluntaria y en fecha anterior a la declaración jurada.
TENER EN CUENTA:
persona (Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo 1049,
* No debe existir ningún acto de disposición, carga o gravamen voluntario no inscrito, de fecha
cierta anterior al asiento de presentación de la solicitud de inmovilización.
* No debe existir ningún título pendiente de calificación referido a un acto de disposición, carga o
gravamen del bien materia de inmovilización.
* La inmovilización se inscribe en el rubro de cargas y gravámenes.
* La inmovilización no impedirá la inscripción de:
> Mandato judicial, acto administrativo o decisión arbitral que se presente en forma posterior.
> Actos que no impliquen disposición, carga o gravamen.
> Actos de disposición, carga o gravamen que deriven de alguna anotación preventiva o inscripción
anterior al asiento de inmovilización.
> Anotación o inscripción de sucesión intestada o testamento.
* Plazo máximo de inmovilización es por 10 años, puede establecerse un periodo menor. Pasado el
plazo establecido caducará de pleno derecho sin que sea necesario extender asiento alguno.
* Para levantar la inmovilización temporal antes del plazo establecido, se requerirá parte notarial de
la escritura pública del titular con derecho inscrito, declarando expresamente su voluntad de dejar sin
efecto la inmovilización temporal.
Base legal: Resolución N° 314-2013-SUNARP/SN que aprueba la Directiva de Inmovilización temporal en

la partida de predios N° 08-2013-SUNARP-SN.
Adicionalmente a lo señalado, le informamos que la Sunarp cuenta con el "servicio de alerta registral", el
cual tiene como fin que cada vez que alguien presente algún título de inscripción (trámite) sobre una partida
afiliada al servicio (ya sea compraventa, donación, rectificación, entre otros actos, embargos, anotaciones), el
sistema le enviará automáticamente a su correo así como a su celular un mensaje, avisándole el número de
título así como la partida registral que está siendo materia de calificación. Se deja constancia que la
información que se brinda a través del servicio de "alerta registral" tiene carácter informativo y referencia]. A
través del siguiente enlace podrá descargar la guía del uso del servicio de alerta registral:
https://www.sunarp.gob.pe/AlertaRegistral/Files/Guia Alerta Registral-v2.pdf
Importante: El servicio de suscripción al servicio de alerta registral solamente se realiza a través de la
página web de la Sunarp, el enlace directo es el siguiente: https://www.sunarp.gob.pe/AlertaRegistral/
De igual modo a través de la página web de la Sunarp le invitamos a leer nuestra revista institucional,
donde se brinda información sobre los mecanismos de protección sobre la propiedad, entre ellos "la
inmovilización", el enlace directo es el siguiente: https://www.sunarp.gob.pe/PDFs/rev29102014-1.pdf
ACUMULACIÓN DE PREDIO URBANO

- Documento privado con firma certificada del propietario inscrito ante notario, indicando el área y
linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios a acumularse, con indicación de la partida
registra] donde corren inscritos y el área, linderos y medidas perimétricas del predio resultante,
indicándose su nueva denominación de ser el caso.
- Plano de acumulación autorizado por el profesional competente, salvo que los predios materia de
acumulación hayan constituido una sola unidad inmobiliaria y ésta retome su descripción primigenia. Si la
fábrica inscrita en alguna de las partidas cuya acumulación se solicita no contase con información gráfica
en el Registro, debe graficarse en el plano el área o áreas ocupadas por la fábrica. Estos documentos deben
estar visados por un ingeniero o arquitecto.
- Plano y código de referencia catastral del predio resultante o la constancia negativa de catastro a que se
refiere el Decreto Supremo 002-89-JUS.
- Pago de la tasa registral: S/. 81.00 soles por cada unidad a acumularse.
TENER EN CUENTA:
* Para que proceda la acumulación es necesario que los inmuebles deban ser colindantes sin solución de
continuidad y deben pertenecer al mismo propietario.
* Cuando los predios materia de acumulación estén gravados con hipoteca u otro derecho real de garantía,
se presentará escritura pública otorgada por los titulares de los derechos reales de garantía constituidos,
expresando su conformidad con la acumulación y el rango que les corresponderá a dichas garantías.
* Cuando los predios materia de acumulación se encuentren afectados por medidas cautelares, deberá
adjuntar el documento en el que conste la autorización del órgano jurisdiccional o administrativo (juzgado,
sala o entidad administrativa) que ordena extender las anotaciones de las respectivas medidas cautelares,
así como el rango que corresponderá a estas últimas.
2013-SUNARP/SN.
ACUMULACIÓN DE PREDIO RURAL

- Documento privado otorgado por el propietario, con firma certificada por notario conteniendo la
descripción de las parcelas que se acumulan y de la parcela resultante, siempre que pertenezcan a un solo
propietario y que los inmuebles que se pretendan acumular constituyan un todo sin solución de continuidad.
- Cuando los predios materia de acumulación se encuentran ubicados en una zona catastrada, se presentará
el certificado de información catastral a que se refiere el artículo 88 del Reglamento del Decreto Legislativo
N° 1089 - Decreto Legislativo que Establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y
Titulación de Predios Rurales, aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA, otorgado por la
autoridad competente, tanto del predio resultante como de los predios que se acumulan.
- Cuando los predios objeto de acumulación se encuentran ubicados en una zona no catastrada, se
presentará el certificado negativo de zona catastrada emitido por la autoridad competente y, el plano
perimétrico de acumulación, en coordenadas oficiales, con su respectivo cuadro de datos técnicos
elaborados y firmados por profesional inscrito en el índice de verificadores, en el que se indique el área,
linderos y medidas perimétricas tanto de los predios objeto de acumulación como del predio resultante.
- Pago de la tasa registral: S/. 81.00 soles por cada lote a acumularse.
TENER EN CUENTA:
* Cuando los predios materia de acumulación estén gravados con hipoteca u otro derecho real de garantía,
se presentará escritura pública otorgada por los titulares de los derechos reales de garantía contituidos,
expresando su conformidad con la acumulación y el rango que les corresponderá a dichas garantías.
* Cuando los predios materia de acumulación se encuentren afectados por medidas cautelares, deberá
adjuntar el documento en el que conste la autorización del órgano jurisdiccional o administrativo (juzgado,
sala o entidad administrativa) que ordena extender las anotaciones de las respectivas medidas cautelares,
así como el rango que corresponderá a estas últimas.
Base legal: Arts. 67 y 68 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-
SUNARP/SN.
ANOTACION DE DEMANDA
- Parte judicial que contenga el oficio del juez cursado al registrador, copia certificada de la demanda, de la
resolución que admite la demanda y dispone la anotación de la misma indicando el número de partida
registra] del predio afectado.
TENER EN CUENTA:
ANOTACIÓN DE EMBARGO
- Parte judicial que contenga la resolución que concede la medida, indicando el número de partida registra]
del predio afectado y el monto de la afectación. Si el embargo fuese ordenado en sede administrativa se
requiere además que el ejecutor coactivo se encuentre acreditado ante Registros Públicos y que con el oficio
cursado por el ejecutor se acompañe copia certificada de los actuados pertinentes o se inserten los mismos. -
Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el
presentante (persona autorizada por el notario para presentar el parte notarial en la Sunarp).
TENER EN CUENTA:
* Cuando el Juez disponga la anotación del embargo en inmueble inscrito a nombre de persona distinta al
deudor, en el parte judicial debe constar la circunstancia de haberse notificado al titular registral.
* El número de partida registral del predio debe constar en la resolución que concede la medida cautelar o
desprenderse del parte judicial o administrativo correspondiente.
Base legal: Art. 650 del Código Civil, artículos 128 y 129 del Reglamento del Registro de Predios
TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE — TCHN
El "título de crédito hipotecario negociable" - TCHN, se expide a petición expresa del propietario de un
bien susceptible de ser gravado con hipoteca, el bien debe estar inscrito en los Registros Públicos y debe
estar libre de cargas o gravámenes. Este gravamen tendrá preferencia y exclusividad en favor del tenedor
del título. Los requisitos son los siguientes:
- Parte notarial de la escritura pública de TCHN, consignándose el valor total del bien gravado según
valorización del perito inscrito en el Registro de Peritos Valuadores según lo indicado en el artículo 9 del
Reglamento de TCHN.
por el presentante.
TENER EN CUENTA:
* La inscripción del acto de emisión del TCHN se realizará simultáneamente o con posterioridad a la
inscripción de la constitución de la garantía hipotecaria. La inscripción operará por el mérito de la
comunicación que el emisor o notario curse al Registrador, sin que se requiera para ello instrumento
público, dicha comunicación tendrá carácter de declaración jurada. La inscripción en los Registros
Públicos dará publicidad a que el propietario del TCHN será el titular del crédito y de la garantía
hipotecaria incorporada al mismo.
* La transferencia del TCHN comprende la transferencia del crédito y de la garantía hipotecaria.
* El Registro Público levantará el gravamen sin que sea necesaria escritura pública, solo con la devolución
del título no endosado o debidamente cancelado por el último endosatario (art. 244 Ley 27640).
Legislativo 1232).
Base leca]: Artículo 240 y siguiente de la ley de Títulos Valores (ley N° 27287) y Reglamento del TCHN
aprobado por Resolución de la SBS N°685-2007.
INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO URBANO

La independización de un predio urbano, con edificación o sin ella, se efectúa presentando:
- Formulario único de habilitación urbana FUHU, el anexo F, el plano municipal de subdivisión y plano
debidamente sellado y visado, donde debe precisarse el área, linderos y medidas perimétricas de cada uno
de los predios resultantes.
- Planos y código de referencia catastral de los predios resultantes emitido por la municipalidad respectiva,
si la Municipalidad no contara con Catastro implementado presentar constancia negativa de catastro.
- Documento privado con firmas certificadas notarialmente en el que conste el consentimiento de los
copropietarios que no hubieran intervenido en el trámite de subdivisión, en caso de copropiedad.
- Pago de la tasa registral: S/. 81.00 soles por cada área que se independice.
TENER EN CUENTA:
* No se requerirá de resolución municipal de subdivisión cuando la independización se origina en la
desacumulación de predios, siempre que estos retornen a su inscripción primigenia. Se presentara
solicitud con firma certificada del propietario.
* Si se trata de subdivisiones efectuadas dentro del procedimiento de regularización de edificaciones a
que se refiere la ley N° 27157 y la Ley N° 27333, se presentará formulario registral o Escritura Pública
acompañada de los siguientes documentos: a) Plano de independización en el que conste el área, linderos
y medidas perimétricas tanto del área a independizar como del remanente. b) Certificado de parámetros
urbanísticos y edificatorios.
Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RURAL

- Documento privado otorgado por el propietario o copropietarios, con firma certificada por notario,
indicando el área de cada uno de los predios que se desmembra y, en su caso, el área remanente, con
precisión de sus linderos y medidas perimétricas.
- Si el predio a independizar se ubica en zona catastrada.- Presentará el certificado de información catastral
otorgado por la autoridad competente, tanto del área a independizar como del área remanente.
- Si el predio a independizar se ubica en zona no catastrada.- Presentará certificado negativo de zona
catastrada emitido por la autoridad competente y, el plano perimétrico en coordenadas UTM,
acompañada de su memoria descriptiva, donde se indique el área, linderos y medidas perimétricas,
elaborados y firmados por profesional inscrito en el índice de verificadores, tanto del área independizada
como del área remanente.
- Pago de la tasa registral: S/. 81.00 nuevos soles por cada área que se independice.
TENER EN CUENTA:
2013 -SUNARP/SN.
INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO RÚSTICO SIN CAMBIO DE USO (predio ubicado en área de

expansión urbana)
- Formulario único de habilitación urbana FUHU, y anexo E con el número de resolución'de autorización
sellado y visado por la Municipalidad.
- Plano municipal de independización o parcelación debidamente sellados y visados por la Municipalidad,
debiendo precisarse en el plano el área, linderos y medidas perimétricas tanto de la porción a independizar
como del remanente.
- Pago de la tasa registral: S/. 81.00 nuevos soles por cada área que se independice.
TENER EN CUENTA:
* En la partida independizada se dejará constancia de la falta de inscripción del planeamiento integral
aprobado, salvo que se haya solicitado simultáneamente su inscripción, acompañando la resolución de
aprobación correspondiente.
SUNARP/SN.
INMATRICULACIÓN DE PREDIO URBANO
Acto por el cual se incorpora un predio al registro. Se realiza con la primera inscripción de dominio. Requiere
de informe técnico del área de catastro donde se determine si el predio a inmatricular se superpone
o no a otro ya inscrito. Requisitos:
- Parte notarial de la escritura pública que acredite el dominio sobre el predio, con la debida autorización
del notario para su presentación ante la Sunarp. La escritura pública debe tener una antigüedad mínima de
5 años, el cómputo del plazo se efectuará a partir de la fecha cierta en el que conste la adquisición.
Tratándose de sucesión testamentaria solo dará merito a matricular el título en el que se ha individualizado
el predio transferido (área, medidas y linderos), computándose el plazo a partir de la fecha de fallecimiento
del testador.
- En el caso de predios ubicados en regiones no catastradas.- Se presentara plano de ubicación y
perimétrico del predio, elaborado y suscrito por verificador competente, y visado por la Municipalidad
distrital correspondiente.
- En el caso de predios urbanos ubicados en regiones catastradas o en proceso de levantamiento catastral.-
Se presentará plano catastral emitido por la oficina de catastro distrital debidamente autenticada por el
profesional autorizado para el efecto, código catastral en el que se identifica el lote donde se encuentra el
predio materia de inscripción, área del terreno y área construida expresada ambas en metros cuadrados y
con aproximación de dos cifras decimales.
Derecho de calificación: S/81.00 soles.
Derecho de inscripción: 3 multiplicado por el valor del inmueble y luego dividido entre 1000.
TENER EN CUENTA:
* No se requiere títulos con antigüedad de 5 años cuando se trate de sentencias o trámite notarial de títulos
supletorios o por prescripción adquisitiva, actas de colindancia en caso de inmatriculación de territorio
comunidades campesinas, resolución judicial de predio por remate o por partición.
* Los planos deben estar georeferenciados a la Red Geodésica Nacional referida al datum y proyección en
coordenadas oficiales.
Legislativo 1232). Si el Notario ya no está en funciones o ha fallecido, podrá presentar el testimonio
expedido por el Archivo General de la Nación con su respectiva autorización para su presentación.
Base legal: Artículos 17, 18 y 20 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-
2013 -SUNARP/SN.
INMATRICULACIÓN DE PREDIO RURAL

Acto por el cual se incorpora un predio al registro. Se realiza con la primera inscripción de dominio. Requiere
de informe técnico del área de catastro donde se determine si el predio a inmatricular se superpone
o no a otro ya inscrito.
Requisitos:
- Parte notarial de la escritura pública que acredite el dominio sobre el predio, con la debida autorización
del notario para su presentación ante la Sunarp. La escritura pública debe tener una antigüedad mínima de
5 años, el cómputo del plazo se efectuará a partir de la fecha cierta en el que conste la adquisición.
Tratándose de sucesión testamentaria solo dará merito a matricular el título en el que se ha individualizado
el predio transferido (área, medidas y linderos), computándose el plazo a partir de la fecha de fallecimiento
del testador.
SUNARP/SN.
- Si el predio se ubica en zona catastrada.- Presentará el certificado de información catastral otorgado por la
autoridad competente.
- Si el predio se ubica en zona no catastrada.- Presentará certificado negativo de zona catastrada emitido
por la autoridad competente y, el plano perimétrico en coordenadas UTM, acompañada de su memoria
descriptiva, donde se indique el área, linderos y medidas perimétricas, elaborados y firmados por
profesional inscrito en el índice de verificadores.
-Acreditar la naturaleza del predio: Se requiere acreditar la naturaleza del predio mediante documento
expedido por la autoridad competente, descartando que es eriazo, toda vez que la verificación de este
aspecto debe ser materia de calificación para determinar quién es el legitimado para solicitar la inscripción
(Precedente de Observancia Obligatoria CLXVI Pleno).
- Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y
firmado por el presentante (persona autorizada por el notario para presentar el parte notarial en la
Sunarp).
- Pago de la tasa registra] (derecho de calificación más
i nsc r ip ci ón ): De re ch o d e c al ifi ca c ió n: S/. 81 .0 0 so le s. D e re ch o d e
inscripción: 3 multiplicado por el valor del inmueble y luego
d iv idi do e nt re 1 00 0.
TENER EN CUENTA:
* No se requiere títulos con antigüedad de 5 años cuando se trate de sentencias o trámite notarial de títulos
supletorios o por prescripción adquisitiva, actas de colindancia en caso de inmatriculación de territorio
comunidades campesinas, resolución judicial de predio por remate o por partición.
* Los planos deben estar georeferenciados a la Red Geodésica Nacional referida al datum y
proyección en coordenadas oficiales.
persona (Sétima Disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo 1049, modificado
por el Decreto Legislativo 1232). Si el Notario ya no está en funciones o ha fallecido, podrá presentar el
testimonio expedido por el Archivo General de la Nación con su respectiva autorización para su
presentación.
Base legal: Artículos 17, 18 y 20 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-
2013-SUNARP/SN
RECTIFICACIÓN DE ÁREA POR ERROR EN EL CÁLCULO

Si los linderos, medidas perimétricas, ubicación espacial de un predio no sufren variación alguna, previo
informe favorable del área de catastro, es inscribible la rectificación del área adjuntando:
- Solicitud dirigida al registrador del Registro de Predios pidiendo la rectificación por error en el cálculo,
indicándose el número de título archivado así como el número y oficina de la partida registral donde está
inscrito el predio.
- Plano ubicación y perimétrico visado por Municipio correspondiente.
-Memoria descriptiva visada por Municipio correspondiente.
Jurisprudencia: Tercer precedente de observancia obligatoria aprobado en el XIX PLENO publicado el
5/9/2006 y segundo precedente de observancia obligatoria aprobado en el CXV PLENO publicado el
7/1/2014.
RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN (PROPIO A BIEN SOCIAL)
- Parte notarial de la escritura pública otorgado por el cónyuge que no intervino en la transferencia del
predio o sus sucesores en caso de haber fallecido; con la debida autorización del notario para su
presentación ante la Sunarp.
- Adjuntar partida de matrimonio expedida por la Municipalidad correspondiente (cuando no se encuentre
inserta en la escritura pública que está presentando).
- Pago de la tasa registral: S/. 45.00 soles1
TENER EN CUENTA:
* Que el bien se encuentre inscrito como soltero, divorciado o viudo cuando le corresponde estar como
casado.
* El inmueble debe haberse adquirido dentro del matrimonio, conforme a la partida de matrimonio y los
instrumentos públicos que dieron lugar a la inscripción registral (el matrimonio debe haberse realizado
antes de la adquisición del predio).
* La partida de matrimonio debe ser expedida con posterioridad al documento con el cual se inscribió la
transferencia del predio.
* No procede que se rectifique la calidad del bien cuando este ha sido adquirido a título gratuito, conforme
a las disposiciones contenidas en el D.S. 013-99-MTC, ya que corresponde a COFOPRI valorar si un
predio tiene la calidad de propio, no obstante estar casado el adjudicatario.
Legislativo 1232).
* Debido á lo genérico de las consultas y la inexistencia de documentos a evaluar; el servicio brindado por
SUNARP/SN y octavo precedente de observancia obligatoria aprobado L PLENO publicado el 13/01/2011.
RECTIFICACIÓN DE NOMBRE
Cuando el error del nombre no se encuentra en el título archivado del asiento de inscripción que se quiere
rectificar, solicitar la rectificación de nombre adjuntando:
- Solicitud de Rectificación (lo encuentra en nuestras oficinas) en el cual deberá precisar el error y como
debería de ser lo correcto. Esta solicitud también puede descargarse desde la página web de la Sunarp, el
enlace directo es el siguiente:
http s://www.sunarp .gob.pe/formul arios2/Formato%20Sol icitud%20 de%20Rectificacion%2 O de
%20Inscri pcion.doc
- Documentos de la persona cuyo nombre se quiere rectificar:
ü Partida de nacimiento si la propiedad la adquirió por herencia o por anticipo de legítima.
ü Partida de matrimonio original y de fecha reciente, solo si, cuando lo adquirió la propiedad tenía
el estado civil de casado.
ü Certificado de inscripción de la RENIEC o copia certificada ante n otario del D.N.I. cuando no
varió el documento de identidad de la adquisición.
ü Certificado expedido por la RENIEC donde se consignen todos los números de documentos que
haya tenido la persona, sobre todo el número que tenía cuando adquirió la propiedad.
p
TENER EN CUENTA:
Cuando el error del nombre se encuentra en el REGISTRO DE TESTAMENTOS, EN EL REGISTRO
DE SUCESIÓN INTESTADA o REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES, primero hay que solicitar
la rectificación de nombre en el Registro correspondiente y después pedir que se rectifique en el Registro
de Propiedad Inmueble.
Base legal: Artículo 85 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos aprobado por
Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN.
CAMBIO DE NOMBRE DEL PROPIETARIO POR CAMBIO DE DENOMINACION

- Solicitud indicando que se inscriba el cambio de nombre de la persona jurídica propietaria del predio,
por cambio de denominación ya inscrito en el Registro de Personas Jurídicas (indicar el número de
asiento y partida y oficina registral donde se encuentra inscrito la modificación de estatuto por cambio de
denominación). Por Ejemplo de S.A. cambia a S.A.C.
- Pago de la tasa registral: S/. 45.00 soles cada uno.
TENER EN CUENTA
DIVISIÓN, PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN

- Parte notarial de la escritura pública de división, partición y adjudicación con intervención de todos los
copropietarios con dominio inscrito, con la debida autorización del notario para su presentación ante la
Sunarp.
por el presentante (persona autorizada por el notario para presentar el parte notarial en la Sunarp).

I. Ta s a a p l i c a b l e a u n a c t o v a l o r i z a d o h a s t a S / . 3 5 0 0 0 . 0 0 s s o l e s : - S / . 3 4 . 0 0
soles nuevos soles como tasa fija de calificación; y - 1.5 multiplicado por el
II. Tasa aplicable a un acto valorizados en más de S/. 35 000.00 s
soles: - S/. 34.00 soles como tasa fija de calificación; y
- 3 multiplicado por el valor de la transferencia y luego dividido entre 1000 como tasa de inscripción.

TENER EN CUENTA:
Legislativo 1232).
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PETITORIO MINERO
- Copia certificada de la solicitud de petitorio minero con el sello de presentación de la autoridad
pertinente (Ingemmet).
-Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita)
debidamente llenado y firmado por el presentante. - Pago de la tasa
registra]: S/. 274.00 soles cada uno.
TENER EN CUENTA:
AMPLIACIÓN DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE PETITORIO MINERO

- En caso que esté vigente la anotación preventiva, podrá presentar una solicitud simple indicando el
número de título archivado y fecha.
- En caso que no esté vigente la anotación preventiva, deberá presentar nuevamente toda la documentación
(se apertura una nueva partida registral):
- Copia certificada de la solicitud de petitorio minero con el sello de presentación de la autoridad
pertinente (Ingemmet).
el presentante.
TENER EN CUENTA:
cuándo revise y analice la documentación presentada.
CONCESIÓN MINERA
-Copia Certificada de la resolución que otorga el título (concesión), acompañada de la constancia que
acredite que ha quedado firma. Resolución debe contener la información aludida en el art. 23° del
Reglamento de Inscripción del Reglamento de Inscripción del Registro de Derechos Mineros.
Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por
el presentante.
- Pago de la tasa registral: S/. 552.00 soles cada uno.
TENER EN CUENTA
RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREAS, LINDEROS Y/0 MEDIDAS PERIMÉTRICAS

Procede la rectificación de área, linderos y las medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada
de manera unilateral por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del
Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre
que la Oficina de Catastro determine indubitablemente que el polígono resultante se ubica dentro del
ámbito gráfico del predio inscrito.
Requisitos:
a) Que lo solicite el propietario inscrito.
PUBLICIDAD REGISTRAL
1. ACTUALIZACIÓN DE ÍNDICE EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

2. BUSQUEDA DE INDICE EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
3. BUSQUEDA DE INDICE EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS
4. BUSQUEDA DE INDICE EN EL REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
5. COPIA LITERAL DE PARTIDA REGISTRAL DE PREDIO
6. COPIA LITERAL DE PARTIDA REGISTRAL (PERSONA JURÍDICA Y NATURAL)
7. CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CM)
8. CERTIFICADO DE CARGAS Y GRAVÁMENES
9. CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD COMPENDIOSO DE INMUEBLE
10. CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD INMUEBLE
11. CERTIFICADO NEGATIVO DE PROPIEDAD INMUEBLE
12. CERTIFICADO NEGATIVO DE SUCESIÓN INTESTADA
13. CERTIFICADO NEGATIVO DE TESTAMENTO
14. LECTURA DE TÍTULO ARCHIVADO DE PROPIEDAD INMUEBLE
15. LECTURA DE TÍTULO EN TRÁMITE
16. COPIA DE TÍTULO ARCHIVADO DE PROPIEDAD INMUEBLE
17. CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL
18. VISUALIZACION
19. LECTURA DE TÍTULO ARCHIVADO DE PERSONA JURÍDICA Y NATURAL
20. CERTIFICADO DE VIGENCIA DE PODER DE PERSONA JURÍDICA
21. CERTIFICADO DE VIGENCIA DE PERSONA JURÍDICA
22. CERTIFICADO NEGATIVO DE DENOMINACION
23. INSCRIPCIÓN DE VERIFICADOR COMÚN
24. RENOVACIÓN DE VERIFICADOR COMÚN
25. BUSQUEDA DE ÍNDICE EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR
26. COPIA LITERAL DE PARTIDA REGISTRAL DE PROPIEDAD VEHICULAR
27. LECTURA DE TÍTULO ARCHIVADO DE PROPIEDAD VEHICULAR
28. CERTIFICADO DE GRAVAMEN VEHICULAR
29. CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD DE PROPIEDAD VEHICULAR
30. CERTIFICADO NEGATIVO DE PROPIEDAD VEHICULAR
31. RECORD DE PROPIETARIOS (HISTORIAL DE DOMINIO)
32. DUPLICADO DE TARJETA DE IDENTIFICACIÓN VEHICULAR
33. BOLETA INFORMATIVA
34. DUPLICADO DE ORDEN DE GIRO
35. AUTORIZACIÓN PARA LA REGRABACIÓN DE MOTOR
36. CAMBIO VOLUNTRAIO DE TARJETA DE IDENTIFICACION VEHICULAR POR
NUEVO DISEÑO
37. PUBLICIDAD MASIVA SOLO EN VEHICULAR
38. DUPLICADO DEL FORMULARIO DE SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN
39. DUPLICADO DEL FORMULARIO DE SOLICITUD DE ATENCIÓN DE PUBLICIDAD
ACTUALIZACIÓN DE ÍNDICE EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

La actualización de índice en el Registro de Propiedad Inmueble, se realiza a través de la presentación por
Trámite Documentario de un formato de actualización debidamente llenado y firmado (lo recaba en la
oficina de la Sunarp o si desea también lo puede descargar desde nuestra página web, el enlace directo es
el siguiente: https://www.sunarp.gob.pe/FormulariosDTR/ActualizacionIndice.asp), a fin de que su
nombre aparezca con su propiedad inmueble cuando se solicite una búsqueda de índice en el futuro.
BUSQUEDA DE INDICE EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

- Formato de búsqueda de índice debidamente llenada y suscrita (marcar registro de propiedad inmueble),
consignando la oficina registral donde se va a efectuar la búsqueda, así como el nombre de la persona
sobre quién se desea buscar.
- Derechos registrales a pagar: S/ 7. 00 soles.
- Plazo de expedición: 30 minutos.
BUSQUEDA DE INDICE EN EL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS

- Formato de búsqueda de índice debidamente llenada y suscrita (marcar registro de persona jurídica),
consignando la denominación o razón social de la persona jurídica sobre la cual se solicita la búsqueda. -
Derechos registrales a pagar: S/. 5. 00 soles.
BUSQUEDA DE INDICE EN EL REGISTRO DE PERSONAS NATURALES

- Formato de búsqueda de índice debidamente llenado, marcando el registro correspondiente (personas
naturales), especificando su búsqueda (testamentos, sucesiones intestadas, personal, mandatos y poderes),
así como el nombre de la persona sobre quién se desea buscar.
COPIA LITERAL DE PARTIDA REGISTRAL DE PREDIO

Si su partida tiene hasta 10 páginas:
- Va directo a caja con su número de partida registral del predio y lo solicita de modo verbal.
- Plazo: Inmediato
Si su partida tiene a partir de 11 páginas se solicita presentando:

- Solicitud de publicidad registral debidamente llenada y suscrita (formulario de distribución gratuita en
la oficina, color amarillo), indicando el número de la partida registral del predio ya sea tomo y folio; ficha
o partida electrónica. De tratarse de un asiento determinado, señálelo en la solicitud.
- Plazo de expedición: La entrega se realiza el mismo día (aprox. 30 minutos), salvo que se trate de
antecedente con tomos (inscripciones en manuscrito).
Derechos registrales a pagar: 2 primeras páginas S/13.00 soles y S/6.00 soles por cada página adicional.
COPIA LITERAL DE PARTIDA REGISTRAL (PERSONA JURÍDICA Y NATURAL)

Si su partida tiene hasta 10 páginas:
- Va directo a caja con su número de partida registral y lo solicita de modo verbal.
- Plazo: Inmediato
Si su partida tiene a partir de 11 páginas se solicita presentando:

la oficina, color amarillo), indicando el número de la partida registral ya sea tomo y folio; ficha o partida
electrónica. De tratarse de un asiento determinado, señálelo en la solicitud.
- Plazo de expedición: La entrega se realiza el mismo día (aprox. 30 minutos), salvo que se trate de
antecedente con tomos (inscripciones en manuscrito).
Derechos registrales a pagar: S/ 5.00 soles por cada página.
CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI)

la oficina, color amarillo), consignando el número de la partida registral del inmueble ya sea en tomo y
folio; ficha o partida electrónica, así como la Oficina Registral donde está inscrito.
- Derechos registrales a pagar: S/ 67.00 soles.
- Plazo de expedición: 3 a 7 días hábiles.
La información que el CM contiene es el nombre del actual propietario, descripción del inmueble y si
existen cargas y gravámenes vigentes a la fecha.
CERTIFICADO DE CARGAS Y GRAVÁMENES

- Solicitud de publicidad registra] debidamente llenada y suscrita (formulario de distribución gratuita en
la oficina, color amarillo), consignando el número de la partida registral del inmueble ya sea en tomo y
folio; ficha o partida electrónica, así como la Oficina Registral donde está inscrito.
CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD COMPENDIOSO DE INMUEBLE

- Solicitud de publicidad registral debidamente llenada y suscrita (formulario de distribución gratuita en la
oficina, color amarillo), indicando del nombre del propietario (marcar Propiedad Inmueble, indicando
certificado positivo compendioso). Si sólo desea de una propiedad indicar el número de partida.
- Derechos registrales a pagar: S/ 13.00 soles por cada predio.
CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD INMUEBLE

oficina, color amarillo), indicando el nombre del propietario (marcar Propiedad Inmueble y el ícono de
certificado positivo).
- Derechos registrales a pagar: S/ 20.00 soles (por titular).
CERTIFICADO NEGATIVO DE PROPIEDAD INMUEBLE

- Solicitud de publicidad registra! debidamente llenada y suscrita (formulario de distribución gratuita en la
oficina, color amarillo), consignando el nombre y el número de documento de identidad de la persona de
quien se solicita el certificado, en caso de persona jurídica indicar el número de partida registral (marcar
Propiedad Inmueble y el ícono de certificado negativo).
- Derechos registrales a pagar: S/ 20.00 soles (por persona).
CERTIFICADO NEGATIVO DE SUCESION INTESTADA

oficina, color amarillo), indicando el nombre de la persona fallecida (marcar Personas naturales, indicando
certificado negativo de sucesión intestada).
- Plazo de expedición: En el día.
CERTIFICADO NEGATIVO DE TESTAMENTO

oficina, color amarillo), indicando el nombre del testador (marcar Personas naturales, indicando certificado
negativo de testamento).
LECTURA DE TÍTULO EN TRÁMITE

oficina, color amarillo), indicando el número, fecha de presentación y registro jurídico (marcar la opción
de lectura de título en trámite).
- Derechos registrales a pagar: S/ 5.00 soles (por título).
- La atención se da en el día.
Nota:
-El tiempo de la consulta es de una (01) hora, en el cual, el personal designado debe permanecer en la sala
de lectura custodiando la conservación e integridad de los documentos que conforman el título en trámite.
-Tratándose de un título en soporte electrónico la lectura se efectúa mediante el servicio de visualización
en los computadores ubicados en las oficinas regístrales para atención del usuario. El acceso a los títulos
electrónicos en trámite se realiza desde la "Consulta Registral".
- El trámite se realiza en la misma oficina donde está siendo calificado el título.
LECTURA DE TÍTULO ARCHIVADO DE PROPIEDAD INMUEBLE
oficina, color amarillo), indicando el número y fecha del título archivado (marcar la opción de lectura de
título archivado).
- Derechos registrales a pagar: S/ 13.00 soles (por título).
Nota: Tratándose de títulos archivados de Lima, la ubicación es la siguiente:

- Los títulos archivados hasta el año 2005 se encuentran en la oficina ubicada en Av. Bernardo Alcedo
415, Lince (a la espalda de la Municipalidad de Lince).
- Los títulos archivados del año 2006 en adelante están en la oficina ubicada en Av. Edgardo Rebagliati
561, Jesús María (al frente del Hospital del Empleado).
COPIA DE TÍTULO ARCHIVADO DE PROPIEDAD INMUEBLE

- Solicitud de publicidad registra] debidamente llenada y suscrita (formulario de distribución gratuita en la
oficina, color amarillo), indicando el número y fecha del título archivado así como la oficina registra] donde
se inscribió (marcar la opción de copia certificada de título archivado).
- Derechos registrales a pagar:
Copia certificada: S/ 5.00 soles por cada página.
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Copia certificada de plano en formato A2 .S/ 27.00 Soles, por hoja.
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-
ÉVEglifillitlgik10Wramlíao;laxfilráláoI -' u

CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL

oficina, color amarillo).
- Plano de ubicación (que contenga el esquema de localización, donde se visualicen las calles o avenidas
principales) y plano perimétrico (debe de contener cuadro de datos técnicos) en coordenadas UTM, visado
por un arquitecto o ingeniero civil, en escala gráfica convencional que permita la visualización de los
datos técnicos, para mayor información sobre los datos técnicos los encontrará en la Resolución N° 120-
2014- SUNARP/SN, la cual se encuentra colgada en la página web de la Sunarp en la opción normas y
resoluciones, el enlace directo es el siguiente: https://www.sunarp.gob.pe/Legislacion00.asp?ID=377
- Memoria descriptiva del área buscada emitido por el profesional correspondiente (indicando:
antecedentes registrales del predio en consulta, nombres y apellidos de los propietarios y posesionarios
actuales y anteriores si los hubiere).
- Plazo de expedición: Dependiendo de la información catastral, el trámite dura aproximadamente 15 días
hábiles.
Nota:
* El plano perimétrico y plano de ubicación deberán estar elaborados en una escala gráfica convencional
(1/50, 1/100, 1/200, 1/500, 1/1,000, 1/5,000, 1/10,000 y otros).
* Los planos podrán ser presentados en medios magnéticos (formato DXF, DWG o SHAPEFILE) para
planos que tengan tramos curvos o sinuosos la presentación en medios magnéticos será obligatorio.
VISUALIZACION DE PARTIDA
oficina, color amarillo), consignando el número de la partida registra] así como la Oficina Registra] donde
está inscrito.
- Derechos registrales a pagar: S/ 5.00 soles*
- Plazo: El usuario tiene un plazo máximo de 30 minutos para visualizar.
Nota:* Registro de propiedad inmueble, personas jurídicas, persona natural y vehicular.
LECTURA DE TÍTULO ARCHIVADO DE PERSONA JURÍDICA Y NATURAL

título archivado).
- Derechos registrales a pagar: S/. 5.00 soles.

COPIA DE TÍTULO ARCHIVADO DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS Y

NATURALES
oficina, color amarillo), indicando el número y fecha del título archivado así como la oficina registra]
donde se inscribió (marcar la opción de copia certificada de título archivado).

CERTIFICADO DE VIGENCIA DE PODER DE PERSONA JURÍDICA

oficina, color amarillo), consignando el número de partida registral donde consta inscrita la persona jurídica
y el nombre del representante del cual se solicita el certificado (marcar vigencia de poder).
- Derechos registrales a pagar: S/ 25.00 nuevos soles.
Plazo de expedición:
En el día tratándose de partidas de SAC, SA, SRL, EIRL; siempre que no tengan más de 10 páginas, ni
títulos pendientes ni suspendidos.
Si la partida no estuviese en el supuesto antes indicado el plazo es de 3 a 7 días hábiles.
CERTIFICADO DE VIGENCIA DE PERSONA JURÍDICA

oficina, color amarillo), consignando la denominación o razón social de la persona jurídica así como el
número de partida registral donde conste inscrita (marcar vigencia de persona jurídica).
En el día tratándose de partidas de SAC, SA, SRL, EIRL; siempre que no tengan más de 10 páginas, ni
títulos pendientes ni suspendidos.
Si la partida no estuviese en el supuesto antes indicado el plazo es de 3 a 7 días hábiles.
CERTIFICADO NEGATIVO DE DENOMINACION
oficina, color amarillo), consignando la denominación o razón social de la persona jurídica (indicar
certificado negativo de denominación).
BÚSQUEDA DE VERIFICADOR HABIL

oficina, color amarillo). Puede indicar si desea la lista de ingenieros o arquitectos así como el distrito. Por
ejemplo: Requiero lista de verificadores hábiles de ingenieros en San Isidro.
CERTIFICADO DE ACREDITACIÓN DEL INDICE DE VERIFICADORES

oficina, color amarillo). Marcar en acreditación de índice de verificadores y en otros datos poner el nombre
completo del verificador.
INSCRIPCIÓN DE VERIFICADOR COMÚN

- Formato de solicitud de inscripción al índice de verificadores debidamente llenado y suscrito (se reparte
en forma gratuita en la oficina).
- Copia autenticada por fedatario de la Sunarp del documento nacional de identidad o carnet extranjería del
solicitante.
- Copia certificada del título profesional original del solicitante expedido por universidad peruana o
revalidada conforme a Ley.
- Certificado de habilitación profesional expedido por el respectivo colegio profesional con una antigüedad
no mayor a treinta (30) días, en el que conste que el profesional se encuentra hábil para ejercer la profesión.
- Dos (2) fotografías a color en tamaño carné.
Plazo de expedición: 7 días hábiles.
Nota:
* Solo podrán inscribirse como verificador común los arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros
agrónomos, ingenieros agrícolas e ingenieros geógrafos.
* La inscripción en el índice del verificador tiene una vigencia de dos (02) años. Vencido dicho
plazo caduca la inscripción, salvo que haya sido renovada. Tener en cuenta que el proceso de
renovación deberá efectuarse 7 días antes del vencimiento de la vigencia de su inscripción.
* En caso que el verificador ya se encontrara inscrito en el índice de verificadores de una o más
Zonas Registrales, sólo acompañará al formato de solicitud de inscripción en otra u otras Zonas
Registrales, el certificado de habilitación profesional, una (1) fotografía a color tamaño carné y la
constancia de pago por derecho de inscripción.
Base legal.- Artículos 6 al 9 y 23 del Reglamento del índice de verificadores del Registro de Predios
aprobado por resolución N° 188-2004-SUNARP/SN.
RENOVACIÓN DE VERIFICADOR COMÚN

- Formato de solicitud de inscripción al índice de verificadores debidamente llenado y suscrito (se reparte
en forma gratuita en la oficina).
1
- Copia autenticada por fedatario de la Sunarp del documento nacional de identidad o carnet extranjería del
solicitante.
- Certificado de habilitación profesional expedido por el respectivo colegio profesional con una antigüedad
no mayor a treinta (30) días, en el que conste que el profesional se encuentra hábil para ejercer la
profesión. - Dos (2) fotografias a color en tamaño carné.
Plazo de calificación: 7 días hábiles.
Nota: La inscripción en el Índice del Verificador Catastral tiene una vigencia de dos (02) años. Vencido
dicho plazo caduca la inscripción, salvo que haya sido renovada. Tener en cuenta que el proceso de
renovación deberá efectuarse 7 días antes del vencimiento de la vigencia de su inscripción.
INSCRIPCIÓN DE VERIFICADOR CATASTRAL

- Ingreso de solicitud de publicidad (recabado en oficina registral).
- Formato de la solicitud de inscripción. Dicho formato deberá ser llenado e impreso de la Página Web del
SNCP.
- Certificado de Habilitación Profesional expedido por el respectivo Colegio Profesional con una
antigüedad no mayor a treinta (30) días.
- Currículum Vitae del solicitante en copia simple.
- Dos (02) fotografias recientes a color tamaño carnet.
- Recibo por concepto de pago del derecho de inscripción.
- Declaración Jurada de no estar impedido de ejercer su profesión, de estar en plena capacidad del ejercicio
de sus derechos civiles, de no haber sido condenado ni hallarse procesado por la comisión de un delito
doloso, de no haber sido inhabilitado en el Índice del Verificador del Registro de Predios.
- Constancia impresa de haber aprobado la evaluación de conocimientos vía on-line con nota aprobatoria
mínima de 14 sobre 20, el cual podrá ser descargado en la pag. Web del SNCP (Sistema Nacional integrado
de información catastral predial).
- Costo S/ 83.00 soles.
Base Legal: Directiva N° 01-2010-SNCP/CNC Reglamento del Indicie del verificador catastral publicado
el 08/12/2010 El Peruano.
BUSQUEDA DE ÍNDICE EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR

- Formato de búsqueda de índice debidamente llenada y suscrita (marcar registro de propiedad vehicular),
consignando el nombre de la persona sobre quién se desea buscar y la oficina registral donde se va a efectuar
la búsqueda la oficina registra] donde se va a efectuar la búsqueda, salvo que indique a nivel nacional.
Nota: Puede realizarse la búsqueda también por número de serie o motor.
COPIA LITERAL DE PARTIDA REGISTRAL DE PROPIEDAD VEHICULAR

oficina, color amarillo), consignando si desea la partida completa o la inscripción de un acto determinado,
en cualquiera de los casos indicar el número de placa del vehículo.
- Derechos registrales a pagar: S/ 5.00 soles por cada página.
Nota: Tener en cuenta que sólo se expide copias de asientos inscritos a partir del año 1999. Los anteriores
se encuentran en sobre amarillo y deberían realizar una lectura de título archivado.
LECTURA DE TÍTULO ARCHIVADO DE PROPIEDAD VEHICULAR

título archivado).
Nota:
* Si su vehículo está inscrito en Lima, la oficina donde están los archivados está ubicada en Av. Javier
Prado Este 183, San Isidro (edificio Tekton).
* Si desea leer el archivado de la inmatriculación de un vehículo, inscrito por primera vez hasta el año 1999,
lo más probable es que su archivado se encuentre en un sobre de color, en ese caso no indicará número de
título archivado, sino lectura del "sobre del vehículo de placa N°..........
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COPIA DE TÍTULO ARCHIVADO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR

oficina, color amarillo), indicando el número y fecha del título archivado así como la oficina registral donde
se inscribió (marcar la opción de copia certificada de título archivado).
Nota: Tratándose de títulos archivados de Lima, la ubicación es la

siguiente: Sede Vehicular: Av. Javier Prado Este 183- San Isidro.
CERTIFICADO DE REGISTRAL VEHICULAR

- Solicitud de publicidad registra] debidamente llenada y suscrita (formulario de distribución gratuita en
la oficina, color amarillo), consignando el número de placa vigente del vehículo y la oficina registral
donde se inscribió.
- Plazo de expedición: En el día si lo presenta antes de la 1:00 p.m.
Nota: Cuando el certificado registral vehicular se solicita en una oficina registra] distinta a donde está
inscrito el vehículo (por ejemplo vehículo inscrito en Lima, solicitan certificado de gravamen vehicular
en Arequipa) la entrega es un promedio de 15 días hábiles, adicionalmente se cobra una tasa registral de
S/. 10.00 nuevos soles por envío y retorno de la documentación.
CERTIFICADO POSITIVO DE PROPIEDAD DE PROPIEDAD VEHICULAR

oficina, color amarillo), indicando el nombre del propietario (marcar Propiedad Vehicular y el ícono de
certificado positivo).
- Derechos registrales a pagar: S/.20.00 soles.
CERTIFICADO NEGATIVO DE PROPIEDAD VEHICULAR

la oficina, color amarillo), consignando el nombre y el número de documento de identidad de la persona
de quien se solicita el certificado, en caso de persona jurídica indicar el número de partida registral
(marcar Propiedad Vehicular y el ícono de certificado negativo).
RECORD DE PROPIETARIOS (HISTORIAL DE DOMINIO)

oficina, color amarillo), indicando la placa vigente del vehículo (marcar Propiedad Vehicular y el ícono
de record de propietario).
- Plazo de expedición: En el día
u
DUPLICADO DE TARJETA DE IDENTIFICACIÓN VEHICULAR

- Solicitud de publicidad registral debidamente llenada y suscrita (formato de distribución gratuita, color
amarillo), con la indicación del número de placa de rodaje de vehículo; nombre, tipo y número del
documento oficial de identidad del solicitante.
- Formulario notarial con firma certificada del propietario con derecho inscrito o su representante
debidamente acreditado.
- Copia certificada de la denuncia policial expedida por la Comisaría de la Policía Nacional del Perú por
pérdida o robo de la tarjeta de identificación vehicular, precisando el número de placa vigente del vehículo
cuyo duplicado de tarjeta se solicita.
Para propietarios de vehículos que son personas naturales, el plazo de entrega es de 1 a 3 días hábiles,
siempre que lo solicite en la misma oficina registral donde se encuentra inscrito el vehículo.
Si el propietario es una persona jurídica, el plazo de entrega es de 3 días hábiles, siempre que lo solicite en
la misma oficina registral donde se encuentra inscrito el vehículo.
Cuando la solicitud se presenta en una oficina registral distinta de donde se encuentra inscrito el vehículo
(por ejemplo vehículo inscrito en Lima, se solicita su duplicado en Huancayo), en la solicitud de publicidad
registral deberá especificar la oficina destino donde se encuentre registrado el vehículo; la entrega es un
promedio de 15 días hábiles, adicionalmente se cobra una tasa registra! de S/. 10.00 nuevos soles por envío
y retorno de la documentación.
Nota: En caso de intervenir un tercero presentará carta poder con firma certificada notarialmente del titular
con derecho inscrito.
* No se expedirán duplicado de tarjeta de identificación vehicular cuando conste vigente una anotación de
retiro temporal o definitiva.
DUPLICADO DE TARJETA DE IDENTIFICACIÓN VEHICULAR (DETERIO)

- Solicitud de publicidad registra! debidamente llenada y suscrita (formato de distribución gratuita, color
amarillo), con la indicación del número de placa de rodaje de vehículo; nombre, tipo y número del
- Formulario notarial con firma certificada del propietario con derecho inscrito o su representante
debidamente acreditado.
- En caso del deterioro de la tarjeta de identificación vehicular, se adjunta la tarjeta de identificación
vehicular deteriorada sin requerir la denuncia policial.
siempre que lo solicite en la misma oficina registral donde se encuentra inscrito el vehículo.
Cuando la solicitud se presenta en una oficina registral distinta de donde se encuentra inscrito el vehículo
(por ejemplo vehículo inscrito en Lima, se solicita su duplicado en Huancayo), en la solicitud de publicidad
registral deberá especificar la oficina destino donde se encuentre registrado el vehículo; la entrega es un
promedio de 15 días hábiles, adicionalmente se cobra una tasa registral de S/. 10.00 nuevos soles por envío
* No se expedirán duplicado de tarjeta de identificación vehicular cuando conste vigente una anotación de
retiro temporal o definitiva.
BOLETA INFORMATIVA
- Va directamente a caja de nuestras oficinas, solicita en forma verbal la boleta informativa indicando el
número de placa vigente del vehículo.
- Plazo de expedición: Entrega inmediata.
DUPLICADO DE ORDEN DE GIRO

amarillo), con la indicación del número de placa de rodaje vigente de vehículo; nombre, tipo y número del
- Solicitud con firma certificada notarialmente o fedatario del titular con derecho inscrito o su
representante debidamente acreditado.
Nota:
* En caso de intervenir un tercero presentará carta poder con firma certificada notarialmente del titular con
derecho inscrito.
* No es posible solicitar varios ejemplares del mismo servicio.
* No se expedirán duplicado de orden de giro cuando existe vigente una anotación de robo del vehículo,
anotación re retiro temporal o retiro definitivo.
AUTORIZACIÓN PARA LA REGRABACIÓN DE MOTOR

- Solicitud de publicidad registra] debidamente llenada y suscrita (formato de distribución gratuita, color
amarillo), con la indicación del número de placa de rodaje vigente de vehículo; nombre, tipo y número del
- Solicitud con firma certificada notarial o ante fedatario, del titular con derecho inscrito o su representante
debidamente acreditado, solicitando la autorización de regrabación de motor.
- Certificado policial de identificación vehicular expedido por la DIPROVE o
entidad equivalente. - Derechos registrales a pagar: S/ 9.00 soles. - Plazo de
expedición: 3 a 5 días hábiles.
CAMBIO VOLUNTARIO DE TARJETA DE IDENTIFICACION VEHICULAR POR NUEVO

DISEÑO
amarillo), precisando el número de placa vigente del vehículo.
- Solicitud de cambio voluntario de tarjeta de identificación vehicula por nuevo diseño, con firma
certificada del propietario con derecho inscrito, ante notario o fedatario de la Sunarp (este formato lo
encuentra en la oficina).
- Entrega de la tarjeta antigua, ya que se trata de un canje.
siempre que lo solicite en la misma oficina registra] donde se encuentra inscrito el vehículo.
Cuando la solicitud se presenta en una oficina registra] distinta de donde se encuentra inscrito el vehículo
(por ejemplo vehículo inscrito en Lima, se solicita su duplicado en Huancayo), en la solicitud de
publicidad registral deberá especificar la oficina destino donde se encuentre registrado el vehículo; la
entrega es un promedio de 15 días hábiles, adicionalmente se cobra una tasa registral de S/. 10.00 nuevos
soles por envío y retorno de la documentación.
Nota: En caso de intervenir un tercero presentará carta poder con firma certificada notarialmente del
titular con derecho inscrito.
PUBLICIDAD MASIVA SOLO EN VEHICULAR
En el Registro de Propiedad Vehicular contamos con el "servicio de publicidad masiva", con el cual
podrá obtener información estadística, para solicitarlo presentará:
- Solicitud de publicidad registra] debidamente llenada y suscrita (formato de distribución gratuita, color
amarillo).
- Escrito con firma certificada por notario o fedatario dela Oficina Registral en el que se precisará
el pedido de publicidad masiva.
- Debido a los grandes volúmenes de información, ésta se brinda en imágenes mediante medios
magnéticos; por lo que, podrá adjuntar a su solicitud un disco compacto —CD (a partir de 15 páginas
en adelante es obligatoria adjuntarlo).
- La tasa registral por el servicio de publicidad masiva (servicio que se brinda por oficina registral y no a
nivel nacional) varía de acuerdo a la información obtenida:
Volumen de información solicitada Equivalencia en soles

20 a 100 S/ 122.00 soles.
101 a 500 S/ 146.00 soles.
501 a 1000 S/ 171.00 soles.
1001 a 10,000 S/ 195.00 soles.
10,001 a 50,000 S/ 330.00 soles.
50,001 a 100,000 S/ 647.00 soles.
100,001 a más S/ 1,282.00 soles.
Plazo de expedición: Dependiente del volumen de la información obtenida el plazo varía de 7 a 15 días
hábiles.
Nota: En el caso que la información incluya varias Oficinas Registrales, deberá recurrirse al trámite de
Oficina Receptora y Oficina de Destino, adicionalmente hay una tasa de S/.10.00 nuevos soles por envío
DUPLICADO DEL FORMULARIO DE SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN

oficina, color amarillo), indicando el número, fecha de presentación y registro jurídico (marcar la opción
de duplicado del formulario de solicitud de inscripción).
- Derechos registrales a pagar: S/ 5.00 soles (por hoja).
- Plazo de expedición: un (1) día hábil.
Nota:
* El Duplicado del formulario de solicitud de inscripción debe ser solicitado por el presentante del título.
En caso el formulario lo presente un tercero, se debe adjuntar la carta poder con firma certificada del
presentante del título por notario o fedatario.
DUPLICADO DEL FORMULARIO DE SOLICITUD DE ATENCIÓN DE PUBLICIDAD

oficina, color amarillo), indicando el número, fecha de presentación y registro jurídico.
- Derechos registrales a pagar: S/ 5.00 soles (por hoja).
- Plazo de expedición: un (1) día hábil.
Nota:
* El Duplicado del formulario de solicitud de publicidadn debe ser solicitado por el presentante del
título. En caso el formulario lo presente un tercero, se debe adjuntar la carta poder con firma certificada
del presentante del título por notario o fedatario.

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REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR

1. TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD VEHICULAR

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD VEHICULAR

TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÓN (Naturales)

Plazo de calificación: 48 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados).

CAMBIO DE CARACTERÍSTICAS EN GENERAL

Plazo de calificación: 48 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados).

Plazo de calificación: 48 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados).

Plazo de calificación: 72 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados).

CAMBIO DE USO DE PÚBLICO A PARTICULAR

CAMBIO DE USO DE PARTICULAR A PÚBLICO

Plazo de calificación: 48 horas (no se cuentan días sábados, domingos ni feriados).

1NMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO NUEVO

INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO USADO

Si el vehículo es usado adicionalmente a los requisitos antes mencionados, adiuntará:

INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO ESPECIAL

INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO DONADO POR SUNAT A MUNICIPALIDAD

Si se trata de un error del usuario, se podrá solicitar una rectificación presentando:

CAMBIO DE DENOMINACION O RAZON SOCIAL

CANCELACIÓN DE LA ANOTACIÓN DE ROBO

BAJA DEFINITIVA DE VEHÍCULO

BAJA TEMPORAL DE VEHÍCULO

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

READMISIÓN DE RETIRO TEMPORAL

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

ANOTACIÓN DE MEDIDA CAUTELAR EN SEDE ADMINISTRATIVA

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

TRANSFERENCIA POR PRESCRIPCIÓN

REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS

1. ASOCIACIÓN DE PADRES DE FAMILIA- APAFA

ASOCIACIÓN DE PADRES DE FAMILIA- APAFA

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD POR PASOS

I.- BÚSQUEDA DE NOMBRE (Búsqueda de índice en el Registro de Personas Jurídicas), le sirve

III. INSCRIPCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE EMPRESA EN REGISTROS PÚBLICOS: Una

B) POR LA PLATAFORMA DEL SID SUNARP.

C) POR LA PLATAFORMA DE LOS CENTROS DE DESARROLLO EMPRESARIAL - CDE

MODIFICACIÓN DE ESTATUTO POR AUMENTO DE CAPITAL DE SOCIEDAD

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

MODIFICACIÓN DE ESTATUTO POR SOCIEDAD

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

REMOCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE GERENTE DE SOCIEDAD

Plazo de calificación: 3 a 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

RENUNCIA A PEDIDO DE GERENTE, DIRECTOR O APODERADO EN SOCIEDAD

Plazo de calificación: 3 a 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD ANÓNIMA

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

EXTINCIÓN DE SOCIEDAD ANÓNIMA

REMOCIÓN Y NOMBRAMIENTO DE GERENTE DE E.I.R.L.

Plazo de calificación: 3 días hábiles contados a partir del día siguiente.

MODIFICACIÓN DE ESTATUTO DE E.I.R.L.

Plazo de calificación: 3 días hábiles contados a partir del día siguiente.

TRANSFERENCIA DEL DERECHO DE TITULAR DE E.I.R.L.

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE E.I.R.L.

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

Plazo de calificación: 7 días hábiles contados a partir del día siguiente.

Base legal: Artículo 7 del Decreto de Urgencia N° 088-2001 y Resolución N° 015-2002-SUNARP/SN

NOMBRAMIENTO DE JUNTA DIRECTIVA DE CAFAE

Base legal: Artículo 7 del Decreto de Urgencia N° 088-2001 y Resolución N° 015-2002-SUNARP/SN

CONSTITUCIÓN DE ASOCIACIÓN POR PASOS

III. INSCRIPCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN: