EJERCICIOS DE TASA INTERNA DE RETORNO

EJERCICIOS DE TASA INTERNA DE RETORNO

PROBLEMA 7A-6.
Dado el siguiente flujo de caja:

Año Flujo de Caja

0 - $ 100
1 + $ 360
2 - $ 570
3 + $ 360

Determínese la tasa de rendimiento sobre la inversión interna. Si es necesario,

supóngase que las inversiones externas ganan un 6% de interés.

SOLUCION:

 PASO 1: Comprender el problema

 PASO 2: Graficar:

P = -100 I = 360 C = -570 I = 360

0 1 2 3

 PASO 3: Plantear:
Costo = Ingreso
CAUE = BAUE
 PASO 4: Cálculos:
100(A/P,i,3) + 570(P/F,i,2)(A/P,i,3)= 360(P/F,i,1)(A/F,i,3) + 360(A/F,i,3)
Donde: i = 0%
100(A/P,0%,3) + 570(P/F,0%,2)(A/P,0%,3) ≈ 360(P/F,0%,1)(A/F,0%,3) +
360(A/F,0%,3)
100 (1/3) + 570(1)(1/3) ≈ 360(1)(1/3)+ 360 (1/3)
0 ≈ $ 16.67

 PASO 5: Hallar iaprox:

Hallamos: iaprox = x 100 = 16.67%

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 PASO 6: Realizar los tanteos correspondientes:

Probamos con: i = 20%
100(A/P,20%,3) + 570(P/F,20%,2)(A/P,20%,3) ≈ 360(P/F,20%,1)(A/F,20%,3) +
360(A/F,20%,3)
100 (0.4747) + 570(0.6944)( 0.4747) ≈ 360(0.8333)(0.2747)+ 360 (0.2747)
$ 54.07 ≈ 0

 PASO 7: Hallar TIR (Por Interpolación)

TIR = 16.67% + (20% - 16.67%)( = 17,45%

 PASO 8: Conclusiones:
 Se trata de una situación en la cual se compara una sola alternativa.
 La alternativa tiene de 3 años de vida útil.
 Para la comparación se ha utilizado el método TIR tradicional.
 El TIR tiene un valor de 17,45%

 PASO 9: Recomendaciones
Como el TIR externo es menor al TIR interno, significa que se está haciendo una buena
inversión de los activos.

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PROBLEMA 7.10.
Techstreet es un pequeño negocio dedicado al diseño de páginas de Internet
que ofrece servicios para dos tipos principales de páginas web: sitios
informáticos y sitios de comercio electrónico. Un paquete requiere un pago
anticipado de $90000 y pagos mensuales de 1,2$ por cada acceso. Una nueva
compañía de programas de diseño asistido por computadora (CAD) está
considerando el paquete. La compañía espera tener al menos 5000 accesos por
mes, y espera que el 1% de los accesos resultará en una venta. Si el ingreso
promedio de las ventas (después de pago de derechos y gastos) es de $150, ¿Qué
tasa de rendimiento obtendrá la compañía de programas CAD si cancela el sitio
de internet después de 2 años?

SOLUCION:

 PASO 1: Comprender el problema

 PASO 2: Graficar:
C = 6000/mes
P = 90000 I = 20000/mes L=0

0 1 … 24
.
 PASO 3: Plantear: .
Costo = Ingreso
CAUE = BAUE
 PASO 4: Cálculos:
90000(A/P, i, 24) + 6000 = 20000
Donde: i = 0%
90000(A/P, i, 24) + 6000 ≈ 20000
90000(1/24) + 6000 ≈ 20000
0 ≈ $ 10250

 PASO 5: Hallar iaprox:

Hallamos: iaprox = x 100 = 11.38%

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 PASO 6: Realizar los tanteos correspondientes:

Probamos con: i = 15%
90000(A/P, 15%, 24) + 6000 ≈ 20000
90000(0,1554) + 6000 ≈ 20000
0 ≈ $ 14

Probamos con: i = 18%

90000(A/P, 18%, 24) + 6000 ≈ 20000
90000(0,1835) + 6000 ≈ 20000
$ 2515 ≈ 0

 PASO 7: Hallar TIR (Por Interpolación)

TIR = 15% + (18% - 15%)( = 15,01%

 PASO 8: Conclusiones:
 Se trata de una situación en la cual se compara una sola alternativa.
 La alternativa tiene de 2 años de vida útil.
 Para la comparación se ha utilizado el método TIR tradicional.
 El TIR tiene un valor de 15,01%.
 Después de dos años, la tasa de rendimiento que obtiene la compañía CAD
es de 15,01%.

PROBLEMA 7.29.
Para el proyecto de material de alta temperatura, determine la tasa de
rendimiento si la tasa de reinversión es de 15% anual. Los flujos de efectivo
están en unidades de $1000.
Año Flujo de
Caja
0 - $ 5000
1 + $ 5000
2 0
3 0
4 + $ 15000
5 - $ 15000

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SOLUCION:

 PASO 1: Comprender el problema

 PASO 2: Graficar:
P =-5000 I = 5000 I = 15000 C=-15000

0 1 2 3 4 5

 PASO 3: Plantear:
Costo = Ingreso
CAUE = BAUE
 PASO 4: Cálculos:
5000(A/P,i,5) + 15000(A/F,i,5) = 5000(P/F,i,1)(A/F,i,5) + 15000(P/F,i,4)(A/F,i,5)
Donde: i = 0%
5000(A/P,0%,5) + 15000(A/F,0%,5) ≈ 5000(P/F,0%,1)(A/F,0%,5) +
15000(P/F,0%,4)(A/F,0%,5)
5000(1/5) + 15000(1/5) ≈ 5000(1)(1/5) + 15000(1)(1/5)
4000 ≈ 4000
0≈0

 PASO 5: Conclusiones:
 Se trata de una situación en la cual se compara una sola alternativa.
 La alternativa tiene de 5 años de vida útil.
 Para la comparación se ha utilizado el método TIR tradicional.
 El TIR tiene un valor de 0%, el cual es inferior a la TMRR que es 15%

 PASO 9: Recomendaciones
Como el TIR es menor al TMRR, se recomienda no invertir en el proyecto ya que no
devuelve ninguna tasa de rendimiento.

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PROBLEMA 8.16.
Una planta de reciclaje de desechos sólidos está considerando dos tipos de
contenedores de almacenamiento. Determine cual debería de elegirse sobre la
base de tasa de rendimiento. Suponga que la TMAR es de 20% anual.

Año Alternativa P Alternativa Q

Costo Inicial ($) - $ 18000 - $ 35000
Costo anual de operación ($) - $ 4000 - $ 3600
Valor de Salvamento ($) $ 3000 $ 2700
Vida, años 3 9

SOLUCION:

ALTERNATIVA P:

 PASO 1: Comprender el problema

 PASO 2: Graficar:

P = -18000 D = 4000/año L = 3000

0 1 2 3

 PASO 3: Plantear:
Costo = Ingreso
CAUE = BAUE
 PASO 4: Cálculos:
18000(A/P,i,3) + 4000 = 3000(A/F,i,3)
Donde: i = 0%
18000(A/P,0%,3) + 4000 ≈ 3000(A/F, 0%,3)
18000(1/3) + 4000 ≈ 3000(1/3)
$ 9000 ≈ 0

 PASO 5: Hallar iaprox:

Hallamos: iaprox = x 100 = 50 %

 PASO 6: Realizar los tanteos correspondientes:

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Probamos con: i = 60%

18000(A/P,60%,3) + 4000 ≈ 3000(A/F, 60%,3)
18000(0.7938) + 4000 ≈ 3000(0.1938)
$ 17707 ≈ 0

 PASO 7: Conclusiones:
 Se trata de una situación en la cual se compara una sola alternativa.
 La alternativa tiene de 3 años de vida útil.
 Para la comparación se ha utilizado el método TIR tradicional.
 En este caso, el valor de TIR es imposible de hallar porque predominan los
costos de manera contundente.

 PASO 8: Recomendaciones:
Como el TIR no se puede hallar, se recomienda el uso de otro método que permita
tomar una decisión, ya sea valor presente (VP) o CAUE/BAUE.

ALTERNATIVA Q:

 PASO 1: Comprender el problema

 PASO 2: Graficar:

P = -35000 D = 3600/año L = 2700

0 1 … 9
.
 PASO 3: Plantear: .
Costo = Ingreso
CAUE = BAUE
 PASO 4: Cálculos:
35000(A/P,i,9) + 3600 = 2700(A/F,i,9)
Donde: i = 0%
35000(A/P,0%,9) + 3600 = 2700(A/F,0%,9)
35000(1/9) + 3600 ≈ 2700(1/9)
$ 7188 ≈ 0

 PASO 5: Hallar iaprox:

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Hallamos: iaprox = x 100 = 20,53 %

 PASO 6: Realizar los tanteos correspondientes:

Probamos con: i = 30%
35000(A/P,30%,9) + 3600 = 2700(A/F,30%,9)
35000(0.3312) + 3600 ≈ 2700(0.312)
$ 14349 ≈ 0

 PASO 7: Conclusiones:
 Se trata de una situación en la cual se compara una sola alternativa.
 La alternativa tiene de 9 años de vida útil.
 Para la comparación se ha utilizado el método TIR tradicional.
 En este caso, el valor de TIR es imposible de hallar porque predominan los
costos de manera contundente.

 PASO 8: Recomendaciones:
Como el TIR no se puede hallar, se recomienda el uso de otro método que permita
tomar una decisión, ya sea valor presente (VP) o CAUE/BAUE.

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