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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE
INSTALACIONES SANITARIAS
l GENERALIDADES
a) Planos
b) Especificaciones
c) Metrados
Los que servirán para la elaboración del presupuesto y del procedimiento de construcción,
se complementa entre ellos en la forma que más adelante se detallan.
ll CONDICIONES GENERALES
b. Aquellos Ítems de las condiciones generales o especiales que se repitan en este capítulo
de las especificaciones, tienen como finalidad atraer sobre ellos su atención particular,
insistiéndose a fin de evitar la omisión de cualquier condición general o especial.
d. Cualquier trabajo, material o equipo que no se muestra en las especificaciones, pero que
aparezca en los planos o metrados - viceversa y que se necesita para completar las
instalaciones sanitarias, serán suministradas e instaladas, en base el Ítem 1 del Art. N.º 40
del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
III OBJETO
1. Los planos, especificaciones y metrados deben facilitar la realización del trabajo dentro
de las normas de una buena obra.
2. Por medio de ésta se debe concluir y dejar listo para funcionar, probar y usar todos los
sistemas de agua, desagüe y el equipamiento sanitario del establecimiento.
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IV APROBACIONES
V MATERIALES
1. Los materiales a usarse deben ser nuevos, de reconocida calidad, de primer uso y de
utilización actual en el mercado nacional o internacional de ser el caso.
2. Los materiales deben ser almacenados en la obra en forma adecuada, siguiendo las
indicaciones dadas por el fabricante o manuales de las instalaciones.
3. Si por no estar colocados como es debido ocasionan daños a personas o equipos, los
eventuales daños deben ser reparados y asumidos por el contratista.
VI CONDICIONES DE OBRA
- Arquitectura
- Estructuras
- Instalaciones Eléctricas.
3. Para determinar la ubicación exacta de las salidas se deben tomar medidas en la obra,
pues las que aparecen en los planos son aproximados por exigirlo así la facilidad de lectura
de éstas.
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5. Las mencionadas o cualquier detalle que aparezca en los planos en forma esquemática y
cuya posición no estuviese definida, será motivo de consulta para la ubicación final.
7. Al concluir el trabajo se deben eliminar todos los desperdicios ocasionados por materiales
y equipos empleados.
Trazo
Los ramales de tuberías distribuidoras de agua serán instalados en los pisos empalmados
en la parte lateral donde las tuberías están expuestas, los colectores de desagüe se
instalarán en pisos sobre las losas, colgantes y en los falsos pisos, procurando no hacer
recorrido debajo de los aparatos ni en los muros o cimientos, salvo las derivaciones o
ramales específicos para cada aparato. Las redes de desagüe deberán tener las gradientes
indicadas, las que están dadas por las notas correspondientes en los planos respectivos. En
el caso de colectores de desagües principales deben tener 1% la pendiente mínima para
tuberías de 4” y mayores, de 1.5% para líneas cuyo diámetro sean menores o iguales a 3”.
Para tuberías de PVC se hará con empalmes roscados con teflón. Para el proceso
constructivo deberán ceñirse estrictamente a las recomendaciones dadas para el manejo de
esta tubería.
Las uniones entre tubo y tubo o entre tubo y accesorios se impermeabilizarán con cemento
especial proporcionado por el fabricante.
IX MANO DE OBRA
La mano de obra se ejecutará siguiendo las normas de un buen trabajo, debiendo tener
especial cuidado de que presentan un buen aspecto.
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2. INSTALACIONES SANITARIAS
2.1. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
2.01.01 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS
2.01.01.1 INODORO CON FLUXOMETRO INCL. ACCESORIOS
2.01.01.2 LAVAMANOS CON FLUXOMETRO INCL. ACCESORIOS
2.01.01.3 URINARIO CON FLUXOMETRO INCL. ACCESORIOS
Descripción
Instalación a la red sanitaria por medio de junta de cera y brida, sujeción al
piso por medio de pijas, asiento sujeto al mueble por medio de tornillos.
Conexión de fluxómetro por medio de tuerca spud de 1 1/2", conexión del
fluxómetro en tuerca spud alimentación de la red hidráulica.
Recomendaciones
Revisar que el piso se encuentre bien nivelado antes de iniciar la instalación
del sanitario.
Antes de realizar la instalación a la red sanitaria verifique que la distancia
entre el muro y la descarga del sanitario coincidan con la entrada de la red
sanitaria.
El sanitario es frágil y puede quebrarse en su manipulación, por lo que
recomendamos utilizar guantes al momento de su manipulación e
instalación.
Para la instalación utilizar sellador silicón antihongos para las juntas del
inodoro con el piso. no utilizar cemento y/o yeso como adhesivo ya que
puede quebrar el sanitario.
Al realizar la instalación de los tornillos de fijación se debe tener cuidado en
no exceder la fuerza de apriete de las tuercas, ya que puede dañar el
sanitario.
Mantenimiento
No dejar el mueble por periodos largos de tiempo sin limpiar.
Para su limpieza no utilizar amoniaco ni ácidos, pues dañara
irreversiblemente el acabado del sanitario, solo usar jabón y esponja.
Limpiar la superficie exterior del sanitario con una tela suave y húmeda
agregando limpiador detergente no abrasivo si así se requiere y luego secar.
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Descripción
Se refiere a la excavación manual necesaria para la colocación de las
tuberías.
Según plano
Esta partida se ejecutará según el plano de especialidad, algún cambio se
realizará con la supervisión del ingeniero residente y la aprobación del
ingeniero supervisor.
Unidad de Medida
La unidad de medida será metro lineal (m), medidos en su posición final.
Condiciones de Pago
El pago se hará por metro lineal (m) entendiéndose que dicho precio y pago
será en compensación total por la mano de obra, equipos e imprevistos
necesarios para la ejecución de la partida presupuestada.
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El pago se hará por metro lineal (m) entendiéndose que dicho precio y
pago será en compensación total por la mano de obra, equipos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida presupuestada.
2.02.01.4 RELLENO Y COMPACTACION
2.02.01.5 CAMA DE APOYO (RED DE AGUA)
Descripción
Se refiere al relleno y compactación con material de préstamo, esta partida
se ejecutará según el plano de especialidad, algún cambio se realizará con
la supervisión del ingeniero residente y la aprobación del ingeniero
supervisor.
Equipo para compactación
Llevar a cabo toda la compactación con equipos y métodos adecuados y
aprobados. No utilizar métodos manuales de compactación tales como
apisonadores de mano.
Compactar los suelos cohesivos donde sea factible, con compactadoras
del tipo de rodillos neumáticos con llantas, o con equipos vibradores.
Utilizar un equipo vibrador pequeño, en otros lugares, para compactar el
material de relleno.
No utilizar equipo de compactación pesado sobre tuberías u otras
estructuras, a menos que el relleno sea lo suficientemente profundo para
distribuir adecuadamente la carga.
El contratista deberá disponer de los equipos necesarios para realizar las
labores de nivelación, escarificación, riego y compactación. El tipo de
equipo para las diferentes operaciones, deberá estar en óptimas
condiciones y ser sometido a la aprobación de la supervisión.
La compactación del material en áreas donde no sea práctico el uso de
rodillos deberá efectuarse con pisones mecánicos aprobados, tales como
vibro-apisonadores, compactadores a percusión, etc.
Se colocará la cama de arena para protección de la tubería en caso sea
necesario de acuerdo al tipo de terreno en fondo de zanja:
a) En terrenos normales y semi rocosos: Será específicamente de arena
gruesa o gravilla, que cumpla con las características exigidas como
material selecto a excepción de su granulometría. Tendrá un espesor no
menor de 0,10 m debidamente compactado, medido desde la parte baja
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del cuerpo del tubo, siempre y cuando cumpla con una distancia mínima de
0,05 m que debe existir entre la pared exterior de la unión del tubo y el
fondo de excavación.
b) En terreno rocoso: Será del mismo material y condición del inciso a),
pero con un espesor no menor de 0,15 m.
c) En terreno inestable (arcillas expansivas, limo, etc.): La cama se
ejecuta de acuerdo a las recomendaciones del Supervisor.
Unidad de Medida
La unidad de medida será metro lineal (m), medidos en su posición final.
Condiciones de Pago
El pago se hará por metro cubico (m3) entendiéndose que dicho precio y
pago será en compensación total por la mano de obra, equipos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida presupuestada.
Unidad de Medida
La unidad de medida será metro lineal (m), medidos en su posición final.
Condiciones de Pago
El pago se hará por metro cubico (m3) entendiéndose que dicho precio y
pago será en compensación total por la mano de obra, equipos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida presupuestada.
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Descripción
Todas las redes de alimentación para agua fría, serán de PVC - SAP,
comprende desde la salida de la red existente hasta el punto de entrada al
área de almacenamiento (cisterna – área de consumo humano - agua
contra incendio)
Unidad de Medida
El trabajo ejecutado se medirá por metro lineal (ml.), medido
longitudinalmente en todo el recorrido instalado y con la prueba respectiva
de la tubería, de acuerdo a los planos correspondientes.
Condiciones de Pago
La forma de pago será en base a la verificación y metrado de los metros
lineales ejecutados por el costo unitario correspondiente.
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Descripción
Unidad de Medida
Condiciones de Pago
Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
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Descripción
Unidad de Medida
Condiciones de Pago
El pago se hará por pieza (pza) y unidad (und) según precio unitario del
contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
Descripción
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- Antes de llenar las tuberías a probar, todos sus accesorios deberán estar
previamente anclados y haber aplicado una primera capa de relleno
compactado, debiendo quedar al descubierto todas las uniones.
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Reparación de fugas
Unidad de Medición:
Forma de Pago:
Descripción
Unidad de Medida
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Unidad (und).
Condiciones de Pago
Descripción
Unidad de Medida
Condiciones de Pago
El pago del “empalme a red existente” se hará por unidad de medida “und”
y precio unitario definido en el presupuesto y previa aprobación del
supervisor quién velará por la correcta instalación y ejecución en obra.
Descripción:
Unidad de Medida:
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Condiciones de Pago:
Para efectos del pago se tiene como unidad de medida el metro lineal (m)
de tubería instalada, ya sea para la tubería indicada.
Aquí están considerados todas las tuberías HDPE más no los accesorios
necesarios para su instalación, los mismos que serán consideradas en otra
partida; dicha tubería debe ser de marcas que el Ing. Supervisor dé su
VB°.
Descripción:
Las tuberías deberán tener sus extremos biselados para ser soldadas
entre ellos o a bridas, o adecuadas para unirlas mediante uniones
“ranuradas”.
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Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Para efectos del pago se tiene como unidad de medida el metro lineal (m)
de tubería instalada, ya sea para la tubería indicada.
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Descripción:
Las salidas deben cerrarse con tapones hasta el momento en que vaya a
efectuarse la instalación de los gabinetes correspondientes. El corte de
tubería deberá hacerse de forma técnica con la utilización del equipo
pertinente, de tal manera que no se presenten desalineamientos en los
puntos de empalmes ni en las uniones.
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
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Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Descripción:
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Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
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Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Descripción:
Serán de bronce del tipo charnela (Swing Check), para una presión de
trabajo de 10 Kg/cm², con uniones roscadas y de buena calidad.
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
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Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
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Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Descripción:
Unidad de Medida:
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Condiciones de Pago:
Descripción:
Pruebas Hidrostáticas.
Inspección Visual.
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Lavado Interior.
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Descripción:
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Cada equipo estará montado sobre una base en concreto con acabado
antivibratorio, según las recomendaciones técnicas de los equipos.
Montaje e Instalación:
Comprende herramientas, equipos y la mano de obra técnica y
especializada para la ejecución de los trabajos necesarios para la
instalación de los equipos, según especificaciones dadas.
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Descripción
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Unidad de Medida
Unidad (und).
Condiciones de Pago
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Unidad de Medida
La unidad de medida será en metro lineal (m).
Condiciones de Pago
El pago se hará por metro lineal (m) entendiéndose que dicho precio y
pago será en compensación total por la mano de obra, equipos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida presupuestada.
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DESCRIPCIÓN:
Después de haber ejecutado la excavación de las zanjas, si el material
extraído no va a ser utilizado en rellenos, debe ser eliminado, al igual de todo
el desmonte obtenido en el proceso constructivo.
Comprende el retiro del volumen de material excedente determinado después
de haber efectuado los cortes y rellenos de la obra.
MATERIALES:
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Herramientas manuales
Camión volquete 4 x 2, 125 HP 6 m3
Cargador sobre llantas 125 HP 2.5 y D3
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Durante el proceso constructivo no se permitirá, si se diera el caso, que se
acumulen los sobrantes de mortero, ladrillos rotos, piedras, basura, desechos
de carpintería, bolsas rotas de cemento, etc., más de 48 horas en obra, todos
los desechos se juntarán en rumas alejadas del área de la construcción en
sitios accesibles para su transporte y eliminación con los vehículos adecuados,
previendo en el carguío, el polvo excesivo para lo cual se dispondrá de un
sistema de regado conveniente. El material sobrante de la obra en general,
será depositado únicamente en los botaderos aprobados por la Supervisión.
Medición:
La unidad de medición es por metro cúbico (m3) de material eliminado.
Forma de pago:
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo
de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
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Descripción:
Unidad de Medida
Condiciones de Pago
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Descripción:
Unidad de Medida
Condiciones de Pago
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Descripción
Se entiende así al suministro e instalación del accesorio de PVC que
protege las tuberías de ventilación expuesta en el techo, estas serán de un
material de calidad reconocida y será verificada por la supervisión.
Unidad de Medida
La unidad de medida será por “und” (unidad)
Condiciones de Pago
El pago del “sombrero de ventilación” se hará por unidad “und” y precio
unitario Definido en el presupuesto y previa aprobación del supervisor
quién velará por la correcta instalación y ejecución en obra.
2.04.04.21 COLGADORES GOTA PARA TUBERIAS
2.04.05 VALVULAS
2.04.05.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE VALVULA COMPUERTA
DE BRONCE DE Ø 2 1/2”
2.04.05.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VALVULA CHECK SWING
PN 10 DE BRONCE DE Ø 2 1/2”
Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
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Unidad de Medida
Su medición se dará por metro lineal (m)
Condiciones de Pago
Su pago se dará por metro lineal (m), según precio unitario del contrato,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra, incluyendo, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
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Generalidades:
Descripción:
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Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Los canales y bajantes para aguas lluvias, lo mismo que los accesorios
serán de PVC, completamente inoxidables y resistentes a la exposición de
los rayos solares, para su instalación se seguirán las normas del fabricante
especialmente en lo referente uniones, soportes y medidas de los tramos.
Se chequeará su alineación manteniendo su corriente orientada hacia las
bajantes y evitando cualquier quiebre en las pendientes, su posición
definitiva deberá ser la correcta y deberá contar con el visto bueno del
interventor.
Unidad de Medida:
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Condiciones de Pago:
2.05.03 ACCESORIOS
2.05.03.1 CODO DE PVC DE Ø 2 1/2" x 90°
2.05.03.2 CODO DE PVC DE Ø 2 1/2" x 45°
2.05.03.3 CODO DE PVC DE Ø 4" x 45°
2.05.03.4 TEE SANITARIA DE PVC SAL DE Ø 4"
Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
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2.05.04 VALVULAS
2.05.04.1 VALVULAS COMPUERTA DE BRONCE PN 10 DE Ø 2 1/2”
2.05.04.2 VALVULA CHECK DE BRONCE PN 10 DE Ø 2 1/2”
Descripción:
Unidad de Medida:
Condiciones de Pago:
Unidad de Medida:
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Condiciones de Pago:
2.05.06 BOMBAS
2.05.06.1 BOMBA SUMEGIBLE 1.8HP
Descripción:
se refiere a la provisión e instalación de equipos de bombeo que serán
utilizados para la impulsión de aguas de drenaje recolectadas en la cámara
húmeda ubicada en el sótano de la edificación, de acuerdo a lo establecido
en los planos de construcción, formulario de presentación de propuestas
y/o indicaciones del Supervisor.
Tipo de Materiales, Herramientas y Equipo
Todos los materiales, herramientas y equipos necesarios para la provisión
e instalación de los equipos de bombeo, serán proporcionados por el
CONTRATISTA, de acuerdo a lo especificado y recomendado por los
fabricantes o proveedores de los equipos de bombeo.
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