Especificaciones técnicas remodelación unidad materno infantil

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LA ADECUACIÓN Y REMODELACIÓN
UNIDAD INTERMEDIA MATERNO INFANTIL SANTA TERESITA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE OBRA CIVIL ADECUACION Y REMODELACIÓN

UNIDAD INTERMEDIA MATERNO INFANTIL SANTA TERESITA DEL MUNICIPIO DE
BUCARAMANGA
MUNICIPIO DE BUCARAMANGA
NOVIEMBRE DE 2013
BUCARAMANGA
CONTENIDO
1 PRELIMANARES ................................................................................................................... 2
1.1 DEMOLICIONES (RETIRO Y DISP. FINAL)................................................................................... 2

1.1.1 DEMOLICIÓN DE FRISO FACHADA M2 ......................................................................................... 2
1.1.2 CORTE DE BALDOSÍN (PROF=3 CM) ML/CM ............................................................................... 3
1.1.3 DEMOLICIÓN DE ENCHAPE M2 ................................................................................................. 3
1.1.4 DEMOLICIÓN DE MUROS M2 .................................................................................................... 4
1.1.5 DEMOLICIÓN DE PISO Y ANTEPISO M2 ........................................................................................ 5
1.1.6 DEMOLICIÓN DE PISOS EXTERIORES M2 ...................................................................................... 6
1.1.7 DEMOLICIÓN DE PLAQUETAS EN CONCRETO M2 ............................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
1.1.8 DEMOLICIÓN DE SARDINEL ML ................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
1.1.9 DEMOLICIÓN DE LAVADERO EXISTENTE UND ......................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
1.1.10 DEMOLICIÓN DE MESÓN EN CONCRETO M2............................................................................... 7
1.2 DESMONTE (RETIRO Y DISP. FINAL) ........................................................................................ 8
1.2.1 DESMONTE DE ESCALERA DE MANTENIMIENTO UND ......... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
1.2.2 DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS UND ......................................................................... 8
1.2.3 DESMONTE DE DOMO CUBIERTA M2 .......................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
1.2.4 DESMONTE DE POCETAS EN ALUMINIO UND ......................................................................... 9
1.2.5 DESMONTE DE PUERTAS (INCLUYE MARCOS)..................................................................................... 9
1.2.6 DESMONTE DE VENTANAS M2 .................................................................................... 10
1.2.7 DESMONTE DE DIVISIONES DE OFICINA M2................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
1.3 VARIOS .......................................................................................................................... 11
1.3.1 CERRAMIENTO H 2.1 M EN TELA VERDE ML ............................................................................... 11
1.3.2 SEÑALIZACIÓN Y PROTECCIÓN GLB .................................................................................. 11
1.3.3 VALLA INFORMATIVA CURADURÍA UND ............................................................................. 12
1.3.4 VALLA PUBLICITARIA (4 X2) UND ..................................................................................... 12
2 CIMENTACIÓN ................................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
2.1 CIMENTACIÓN....................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

2.1.1 CONCRETO SIMPLE F’C=210 KG/CM2 PARA ZAPATAS M3 ............................................................. 27
2.1.2 VIGA DE AMARRE 3000 PSI M3 ............................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
2.1.3 EXCAVACIÓN MANUAL (INCLUYE RETIRO Y DISPOSICIÓN FINAL) M3 .... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
2.1.4 RELLENOS CON MATERIAL COMÚN M3 ........................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
2.1.5 CONCRETO POBRE PARA SOLADOS FĆ=105 KG/CM2 E=5 CM M2 .... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3 DESAGÜES ........................................................................................................................ 15
3.1 DESAGÜES ............................................................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

3.1.1 CAJA DE INSPECCIÓN 0.6 X 0.6 M UND............................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.1.2 CAJAS DE INSPECCIÓN 0,80 X 0,8M UND............................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.1.3 EXCAVACIÓN MANUAL (INCLUYE RETIRO Y DISPOSICIÓN FINAL) M3 .... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.1.4 RELLENOS EN MATERIAL COMÚN M3 .......................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.2 RED SUBTERRANEA AGUAS NEGRAS................................................................................ 15
3.2.1 TUBERÍA PVC SANITARIA D=2" ML ........................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.2.2 TUBERÍA PVC SANITARIA D=4” ML ........................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.2.3 PUNTO SANITARIO EN TUBERÍA PVC D=2" UND .................................................................. 15
3.2.6 TUBERÍA PVC SANITARIA D=6" ML ........................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.3 RED SUBTERRANEA AGUAS LLUVIAS....................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.3.1 TUBERÍA PVC AGUA LLUVIA D=3" ML ........................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.4 RED AÉREA AGUAS NEGRAS ................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.4.1 PUNTO SANITARIO EN TUBERÍA PVC D=2" UND .................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.4.4 TUBERÍA PVC SANITARIA D=2" INCLUYE ANCLAJES ML ................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.4.5 TUBERÍA PVC SANITARIA D=4" INCLUYE ANCLAJES ML ................................................................. 17
3.5 RED AÉREA AGUAS LLUVIAS ................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
3.5.1 TUBERÍA PVC AGUA LLUVIA D=3" ML ...................................................................................... 18
4 ESTRUCTURAS EN CONCRETO ............................................................................................ 19
4.1 ESTRUCTURAS EN CONCRETO ......................................................................................... 19

4.1.1 CONCRETO SIMPLE FĆ=175 KG/CM2 PARA REALCE (POLLO) ML ...... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
4.1.2 CONCRETO SIMPLE FĆ=210 KG/CM2 PLACA ALIGERADA E=30 CM M2 ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
4.1.3 ACERO DE REFUERZO PDR-60 ....................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
GENERALIDADES ...................................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
4.1.4 CONCRETO SIMPLE FĆ=210 KG/CM2 PARA VIGAS AÉREAS M3.......... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
4.1.5 ANCLAJES SOBRE CONCRETO INCLUYE EPÓXICO UND............... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
4.1.6 ALFAJÍAS EN CONCRETO REFORZADO A LA VISTA ML....................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
4.1.7 CONCRETO SIMPLE F’C=210 KG/CM2 A LA VISTA PARA COLUMNAS 0.33 X 0.33 M M3 ......... ¡ERROR!
MARCADOR NO DEFINIDO.
4.1.8 MESÓN EN CONCRETO REFORZADO A=0.6 M; E = 0.08 M ML ........................................................ 19
4.1.9 CONCRETO SIMPLE FĆ=210 KG/CM2 PLACA MACIZA E=20 CM M² .. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
4.1.10 CONCRETO SIMPLEF’C=210 KG/CM2 PLACA MACIZA E=12 CM M² . ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
5 MAMPOSTERÍA ................................................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
5.1 LADRILLO HUECO .................................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

5.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMINA ETERBOARD DE 10 MM (INCLUYE ESTRUCTURA GALVANIZADA,

ESTUCO PLÁSTICO Y PINTURA PARA EXTERIORES.) M2 ......................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
5.1.2 MURO EN LADRILLO H-10 M² .................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
5.1.3 MURO EN LADRILLO H-10 ML .................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
5.1.4 DINTEL EN CONCRETO - VARILLA ML .......................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
5.1.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMINA ETERBOARD DE 10 MM (INCLUYE ESTRUCTURA GALVANIZADA,
ESTUCO PLÁSTICO Y PINTURA PARA EXTERIORES) ML.................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
6 INSTALACIONES HIDRÁULICAS ........................................................................................... 23
6.1 INSTALACIONES HIDRÁULCAS ......................................................................................... 23

6.1.1 TUBERÍA PVC RDE 9 D=1/2" ML........................................................................................... 23
6.1.2 PUNTO HIDRÁULICO PVC RDE 21 D=1/2" UND ................................................................. 23
6.1.3 PUNTO HIDRÁULICO PVC RDE 21 D=1 1/4" UND................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
6.1.4 TUBERÍA PVC RDE 21 D=1 1/4" ML ........................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
7 CUBIERTA ......................................................................................................................... 24
7.1 CUBIERTA....................................................................................................................... 24
7.1.1 IMPERMEABILIZACIÓN VIGA CANAL EN CONCRETO CON MANTO ASFALTICO E=3MM (INCLUYE PINTURA
REFLECTIVA) ML .............................................................................................................................. 24
7.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CUBIERTA HUNTER DOUGLAS HD 333C ALUZINC TIPO SÁNDWICH O
2
SIMILAR (INCLUYE TORNILLOS DE FIJACIÓN Y CLIP). M ................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
GENERALIDADES ...................................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
7.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CUBIERTA EN POLICARBONATO DE 8 MM (INCLUYE MARCO Y SOPORTES EN
ALUMINIO) M² .................................................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
7.1.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MANTO E= 3MM M²................................................................... 24
7.1.5 REJILLA CÚPULA EN ALUMINIO 4" X 2" UND ......................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
8 PISOS ................................................................................................................................ 27
8.1 PISOS ............................................................................................................................. 27

8.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE POLIETILENO PARA IMPERMEABILIZACIÓN M² .... ¡ERROR! MARCADOR NO
DEFINIDO.
8.1.2 CONCRETO SIMPLE FĆ=175 KG/CM2 ANTEPISO E=8 CM M² ......................................................... 27
9 INSTALACIONES ESPECIALES ............................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
9.1 INSTALACIONES ESPECIALES .................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

9.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO 12000 BTU (INCLUYE SOPORTE Y PUNTO ELÉCTRICO
<=5 MT). UND ........................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
9.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS UND..... ¡ERROR! MARCADOR NO

DEFINIDO.
10 MUEBLES ESPECIALES ...................................................................................................... 30
10.1 MUEBLES ESPECIALES ................................................................................................... 30

10.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MESÓN EN MÁRMOL (INCLUYE ANCLAJES Y SOPORTE) ML ................... 30
10.1.2 POCETA PARA ASEO DE 0.60MT X 0.5MT X 0.4MT UND ........ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
10.1.3 PUERTA PLEGABLE EN PVC ML ............................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
11 ACABADOS CIELO RASO ................................................................................................... 31
11.1 CIELO RASO .................................................................................................................. 31

11.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMINA DE YESO (DRYWALL) DE 1/2" (INCLUYE ESTRUCTURA
GALVANIZADA Y ACABADO FINAL EN VINILO) M² ...................................................................................... 31
12 ACABADOS MUROS ......................................................................................................... 33
12.1 ACABADOS MUROS ...................................................................................................... 33

12.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CERÁMICA PIZARRA NATURAL NEGRA 60 X 30 CM M² .............. ¡ERROR!
12.1.2 FRISO LISO INTERIOR IMPERMEABILIZADO SOBRE MURO (INCLUYE DILATACIONES Y MALLA) M² ............ 33
12.1.3 FRISO LISO INTERIOR IMPERMEABILIZADO SOBRE MURO (INCLUYE DILATACIONES Y MALLA) ML ............ 33
12.1.4 FRISO LISO INTERIOR SOBRE MURO (INCLUYE DILATACIONES Y MALLA) M²....................................... 34
12.1.5 FRISO LISO INTERIOR SOBRE MURO (INCLUYE DILATACIONES Y MALLA) ML ....................................... 34
12.1.6 CORNISA EN YESO ML .......................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
12.1.7 ENCHAPE MUROS EN CERÁMICA 30 X 50 CM M² ...................................................................... 36
12.1.8 ENCHAPE MUROS EN CERÁMICA 30 X 50 CM ML ...................................................................... 36
12.1.9 ENCHAPE MUROS EN CERÁMICA 20 X 20 CM M² ...................................................................... 42
12.1.10 ENCHAPE MUROS EN CERÁMICA 20 X 20 CM ML.................................................................... 42
12.1.11 SÓCALO EN CERÁMICA ML .................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
12.1.12 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CERÁMICA PIZARRA NATURAL NEGRA 60 X 30 CM ML ............. ¡ERROR!
12.1.13 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SILICONITE FACHADA M² ............ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
12.1.14 FRISO LISO EXTERIOR IMPERMEABILIZADO SOBRE MURO (INCLUYE MALLA Y DILATACIONES) M² .......... 37
12.1.15 FRISO LISO EXTERIOR IMPERMEABILIZADO SOBRE MURO (INCLUYE MALLA Y DILATACIONES) ML .......... 37
GENERALIDADES .................................................................................................................................... 37
12.1.16 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CORTASOL CELOSCREEN HUNTER DOUGLAS O SIMILAR M² ....... ¡ERROR!
12.1.17 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PANEL CONTROL SOLAR CELOSÍA C40 HUNTER DOUGLAS O SIMILAR
M² ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
13 ACABADO PISOS.............................................................................................................. 40
13.1 ACABADO PISOS ........................................................................................................... 40

13.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BALDOSÍN DE GRANITO DE 33 X 33 BLANCO HUILA (INCLUYE PULIDA Y
CRISTALIZADA) ML ............................................................................................................................ 40
13.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BALDOSÍN DE GRANITO DE 33 X 33 BLANCO HUILA (INCLUYE PULIDA Y
CRISTALIZADA) M2 ............................................................................................................................ 40
13.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GUARDA ESCOBA MEDIACAÑA GRANITO PREFABRICADO ML ................ 40
13.1.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESQUINERA EN GRANITO PREFABRICADO H = >2 MT 0 = 2.50 MT.
UND ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
13.1.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE RINCONERA EN GRANITO PREFABRICADO H = >2 MT 0 = 2.50 MT.
14 CARPINTERIA METÁLICA ................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
14.1 CARPINTERIA METÁLICA ...................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

14.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA REJA 1.82 X 2.45M; 2 HOJAS (INCLUYE TRANSPORTE,
INSTALACIÓN, PINTURA EN ANTICORROSIVO Y ESMALTE, CERRADURA DE SEGURIDAD) UND ¡ERROR! MARCADOR
NO DEFINIDO.
14.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA REJA 2.15 X 2.45M; 2 HOJAS (INCLUYE TRANSPORTE,
INSTALACIÓN, PINTURA EN ANTICORROSIVO Y ESMALTE, CERRADURA DE SEGURIDAD) UND ¡ERROR! MARCADOR
NO DEFINIDO.
14.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA EN LÁMINA COLD ROLLED CALIBRE 18" 0.9 X 2.06 M (INCLUYE
MARCO, TRANSPORTE, INSTALACIÓN, PINTURA EN ANTICORROSIVO Y ESMALTE, CERRADURA DE SEGURIDAD)
14.1.11 BARANDA - PASAMANOS EN TUBO GALVANIZADO (INCLUYE TRANSPORTE, INSTALACIÓN, PINTURA EN
ANTICORROSIVO Y ESMALTE) ML ............................................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
15 CARPINTERIA EN ALUMINIO ........................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
15.1 PUERTAS ............................................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

15.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA EN ALUMINIO NATURAL SEGÚN DETALLE ARQUITECTÓNICO.
(INCLUYE VIDRIO DE 6 MM TEMPLADO Y CERRADURA DE SEGURIDAD). M² ........ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
15.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA PRINCIPAL EN ALUMINIO NATURAL, SEGÚN DETALLE
ARQUITECTÓNICO (INCLUYE VIDRIO TEMPLADO INCOLORO 10 MM; ACCESORIOS DE ACERO; TUBO DE GIRO DE 2";
MANIJAS DE ACERO DE 0.60; 2 CERROJOS Y BISAGRA HIDRÁULICA) M²............. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
15.1.3 VINILO ESMERILADO IMPRESO M² ........................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
15.2 VENTANAS (VIDRIO TEMPLADO) ............................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
15.2.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTANA EN ALUMINIO NATURAL, SEGÚN DETALLE ARQUITECTÓNICO
(INCLUYE VIDRIO INCOLORO 5 MM TEMPLADO CON EMPAQUE DE NEOPRENO NEGRO; RODACHINES EN NYLON
MONTADOS EN BALINERA AMERICANA; FELPA EN PARALES DE HOJA FIJA Y CORREDIZA) M² .. ¡ERROR! MARCADOR
NO DEFINIDO.
16 CARPINTERIA EN MADERA............................................................................................... 47
16.1 CARPINTERIA EN MADERA ............................................................................................ 47

16.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA EN MADERA ENTAMBORADA 0.90 X 2.06 (INCLUYE CERRADURA Y
PINTURA EN LACA TRANSPARENTE) UND ......................................................................................... 47
16.1.8 CENEFA EN MADERA H= 0.18 M; E=0.025 M ML ..................................................................... 51
17 APARATOS Y ACCESORIOS ............................................................................................... 52

17.1 APARATOS Y ACCESORIOS............................................................................................. 52

17.1.1 REJILLA CON SOSCO D=3" UND ..................................................................................... 52
17.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LLAVE TERMINAL 1/2" UND ................................................ 52
17.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BARRA DE SEGURIDAD DE 18" ACERO INOXIDABLE, SOPORTA CARGA DE
125 KILOS (INCLUYE TORNILLOS DE FIJACIÓN) UND ............................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
17.1.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIO DE FLUXÓMETRO LÍNEA INSTITUCIONAL UND ................ 52
17.1.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BARRA DE SEGURIDAD DE 30" ACERO INOXIDABLE, SOPORTA CARGA DE
125 KILOS (INCLUYE TORNILLOS DE FIJACIÓN) UND ............................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
17.1.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DISPENSADOR DOSIFICADOR DE PAPEL HIGIÉNICO (INCLUYE TORNILLOS DE
FIJACIÓN) UND......................................................................................................................... 53
17.1.7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DISPENSADOR DE TOALLAS DE PAPEL EN ACERO INOXIDABLE CON ACABADO
SATINADO. CAPACIDAD PARA 200 TOALLAS PLEGADAS EN C Ó 275 DE PLEGADO MÚLTIPLE. PUERTA CON CERROJO DE
POMO. UND.............................................................................................................................. 54
17.1.8 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CONJUNTO SANITARIO LÍNEA INFANTIL UND ............................. 54
17.1.9 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS LÍNEA FREE O SIMILAR (INCLUYE GRIFERÍA ANTI VANDÁLICA)
UND 55
17.1.10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS LÍNEA MILANO O SIMILAR (INCLUYE GRIFERÍA ANTI
VANDÁLICA) UND .................................................................................................................... 55
17.1.11 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE POCETA EN ALUMINIO SOCODA INCLUYE GRIFERÍA UND ............ 56
17.1.12 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DISPENSADOR DE JABÓN LÍQUIDO (INCLUYE TORNILLOS DE FIJACIÓN)
UND 56
18 VIDRIOS .......................................................................................................................... 58
18.1 VIDRIOS ....................................................................................................................... 58

18.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESPEJO RECTANGULAR BISELADO E= 4 MM, 0.80 X 0.70 M INCLUIDO
HERRAJES DE ACERO UND ........................................................................................................... 58
HERRAJES DE ACERO UND ............................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
18.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESPEJO CIRCULAR BISELADO E= 4 MM D=0.60 M INCLUYE HERRAJES DE
ACERO UND ............................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
19 PINTURAS ....................................................................................................................... 59
19.1 PINTURAS .................................................................................................................... 59

19.1.1 PINTURA EN KORAZA PLÁSTICA O SIMILAR SOBRE PAÑETE M² ....................................................... 59
19.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESTUCO PLÁSTICO BLANCO (INCLUYE DILATACIONES) M² .................... 60

19.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESTUCO PLÁSTICO BLANCO (INCLUYE DILATACIONES) ML .................... 60
19.1.4 ESTUCO PARA MUROS INTERIORES M² ................................................................................... 61
19.1.5 ESTUCO PARA MUROS INTERIORES ML .................................................................................... 61
19.1.6 PINTURA BIOCIDA COLOR BLANCO M2..................................................................................... 62
19.1.7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GRANIPLAST (INCLUYE DILATACIONES) M²....................................... 62
20 OBRAS EXTERIORES ......................................................................................................... 65
20.1 OBRAS EXTERIORES ...................................................................................................... 65

20.1.1 ARBORIZACIÓN PALMA MANILA (INCLUYE EXCAVACIÓN Y ABONO) UND ... ¡ERROR! MARCADOR NO
DEFINIDO.
20.1.2 MÓDULO DE TRES (3) CESTAS PARA MANEJO DE RESIDUOS EN PLÁSTICO INCLUYE SOPORTES
UND 65
20.1.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN OBELISCO URBANO. INCLUYE RELOJES Y SEÑALIZACIÓN UND .... ¡ERROR!
20.1.4 EMPRADIZACIÓN EN GRAMA JAPONESA O REMOLINA (INCLUYE REPLANTEO, DESMALEZADA, MATA MALEZA
Y ABONO) M² .................................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
20.1.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SARDINEL RECTO PREFABRICADO EN CONCRETO TIPO A-10 ML .... ¡ERROR!
20.1.6 BORDILLO EN CONCRETO DE F'C=175 KG/CM2 (0.08*0.15 CM) ML ............ ¡ERROR! MARCADOR NO
DEFINIDO.
20.1.7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LOSETA DE CEMENTO 40 X 40 CM SIN TEXTURA 6 RAYAS TOPEROL COLOR
GRIS M² ........................................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
20.1.8 VADO Y RAMPA INCLINADA EN CONCRETO SIMPLE FĆ=210 KG/CM2 E=10 CM (INCLUYE MALLA
ELECTROSOLDADA M-131 Y DILATACIONES) M² ........................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
20.1.9 NOMENCLATURA UND ............................................................................................... 65
20.1.10 LOGO ISABU ALUMINIO FUNDIDO UND ........................................................................ 66
21 ASEO............................................................................................................................... 67
21.1 ASEO ............................................................................................................................ 67

21.1.1 LIMPIEZA GENERAL DE LA OBRA M2....................................................................................... 67
1
1 PRELIMANARES
1.1 DEMOLICIONES (RETIRO Y DISP. FINAL)
1.1.1 Demolición de friso fachada M2
Generalidades
Se ejecutarán las demoliciones indicadas en los planos, en el formulario de propuesta y las
que se requieran con previa autorización de la Interventoría, retirando en forma
inmediata los escombros y demás materiales resultantes.
La entidad contratante se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de valor
que resulten de la demolición y podrán exigir al Contratista su reutilización o el transporte
de ellos hasta algún sitio, determinado por la Interventoría. Estos materiales deberán
retirarse o desmontarse y almacenarse con especial cuidado para evitarles daños que
impidan su empleo posterior.
Las demoliciones se ejecutarán tomando las precauciones necesarias para evitar
accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se construyen
o a propiedades vecinas. Además cumplir en su totalidad con la normatividad establecida
por del Ministerio del Medio Ambiente o la entidad competente sobre la disposición final
de los escombros.
Medida y forma de pago
La unidad de medida para el pago de este ítem será la indicada en la especificación
correspondiente o en el formulario de la propuesta. Los precios cotizados deben incluir el
costo de la mano de obra, herramienta, equipo, el retiro, cargue y botada de los
materiales sobrantes a cualquier distancia y los demás costos directos que se requieran
para realizar esta actividad.
Se medirán y pagarán las demoliciones sólo cuando se desarrollen como actividad
independiente. No se consideran demoliciones aquellas que se originen por efecto directo
de la excavación utilizando el mismo equipo o como consecuencia de los derrumbes
generados por descuido en la ejecución de una actividad
2
1.1.2 Corte de Baldosín (prof=3 cm) ML/CM
Generalidades
Se ejecutara el corte de baldosín indicado en los planos, en el formulario de propuesta y
las que se requieran con previa autorización de la Interventoría, retirando en forma
El corte se ejecutará tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los
trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se construyen o a propiedades
vecinas. Además cumplir en su totalidad con la normatividad establecida por el Ministerio
del Medio Ambiente o la entidad competente sobre la disposición final de los escombros.
1.1.3 Demolición de enchape M2
Generalidades
3

de los escombros.
1.1.4 Demolición de muros M2
Generalidades
4

de los escombros.
1.1.5 Demolición de piso y antepiso M2
Generalidades
5

de los escombros.
1.1.6 Demolición de pisos exteriores M2
Generalidades
de los escombros.
6

1.1.7 Demolición de mesón en concreto M2
Generalidades
de los escombros.
7
1.2 DESMONTE (RETIRO Y DISP. FINAL)
1.2.1 Desmonte de aparatos sanitarios UND

Generalidades
Se ejecutaran las actividades de desmonte de los aparatos sanitarios indicados en los
planos, en el formulario de propuesta y las que se requieran con previa autorización de la
Interventoría, retirando en forma inmediata los escombros y demás materiales
resultantes.
que resulten del desmonte y podrán exigir al Contratista su reutilización o el transporte de
ellos hasta algún sitio, determinado por la Interventoría. Estos materiales deberán
Estas actividades se ejecutarán tomando las precauciones necesarias para evitar
por la entidad sobre la disposición final.
Para el pago de este, será la indicada en el presupuesto de acuerdo a la unidad de medida
de cada ítem o en el formulario de la propuesta. Los precios cotizados deben incluir el
8
1.2.2 Desmonte de pocetas en aluminio UND

Generalidades
Se ejecutaran las actividades de desmonte de pocetas indicada en los planos, en el
formulario de propuesta y las que se requieran con previa autorización de la Interventoría,
retirando en forma inmediata los escombros y demás materiales resultantes.
1.2.3 Desmonte de puertas (incluye marcos)

Generalidades
Se ejecutaran las actividades de desmonte de puertas indicada en los planos, en el
9

1.2.4 Desmonte de ventanas M2
Generalidades
Se ejecutaran las actividades de desmonte de ventanas indicada en los planos, en el
10
1.3 VARIOS
1.3.1 Cerramiento h 2.1 m en tela verde Ml

Generalidades
Este ítem se refiere al cerramiento de la obra con materiales fácilmente desmontables.
Se construirá en polipropileno o tela de fibra verde en la totalidad del perímetro de la
obra, a dos metros diez de altura, de acuerdo a las indicaciones de la interventoría. La tela
de fibra o polipropileno será sostenida por parales de madera y firmemente sujetada a
ellos con los elementos de soporte que sean necesarios. La finalidad del cerramiento es
lograr el aislamiento de la zona de trabajo de la circulación de personal ajeno a la obra. La
malla de cerramiento deberá conservarse en perfecto estado hasta la terminación de la
totalidad de la obra.

Las unidades de medida para el pago de este ítem será la indicada en la especificación
correspondiente o en el formulario de la propuesta. En los costos directos deberá incluirse
la mano de obra, maquinaria, equipo y todos aquellos que sean necesarios para la
ejecución de esta actividad.
1.3.2 Señalización y protección GLB

Generalidades
La señalización durante la construcción consiste en el aislamiento del área de trabajo
mediante la colocación de cinta reflectiva y tabiques de madera, drywall o cualquier otro
material que sirva para cercar y aislar el perímetro en el sitio de la obra, e impedir el paso
de tierra, residuos de construcción o cualquier material a las zonas adyacentes a las de
trabajo, para garantizar la seguridad de las personas y vehículos que transitan por el lugar.
La Interventoría determinará el límite de las zonas del trabajo que podrá ocupar El
Contratista.
La señalización obedecerá a los requerimientos del plan de trabajo presentado por el
constructor y aprobado por la Interventoría, en el cual de acuerdo a los sitios y labores
que se adelanten se implementarán o retiraran si ya no se requiriesen. La aceptación por
parte del Interventor de dicho plan de trabajo y la autorización para que se ejecute
11
cualquier otro trabajo con este fin, no relevan al Contratista de su responsabilidad por el
mismo; por consiguiente, deberá tener cuidado suficiente de ejecutar las obras y trabajos
de control de señalización durante la construcción de tal manera que no ocasione daños ni
perjuicios a terceros, y será el único responsable por los que se produzcan por causas
derivadas de estos trabajos.
El Contratista deberá construir, instalar y mantener pasos temporales peatonales
suficientemente amplios y seguros, debidamente señalizados e iluminados. El Contratista
deberá retirar y disponer de los elementos de señalización al finalizar la obra en los sitios
aprobados por la Interventoría.
Las labores, anteriormente citadas, deberán hacerse con los equipos y herramientas
adecuadas, de modo que no se causen daños a las estructuras, equipos o propiedades en
áreas aledañas al sitio de la obra.

No habrá medida ni pago por los conceptos de señalización durante la construcción y sus
costos deberán estar incluidos en los precios unitarios de los distintos Ítem que los
requieran o en los costos administrativos
1.3.3 Valla informativa curaduría UND

1.3.4 Valla publicitaria (4 x2) UND
Generalidades
Aplica para los ítems (1.3.3), (1.3.4).
Se instalara una valla informativa de curaduría y una valla Publicitaria a fin de informar a
la comunidad sobre el nombre del proyecto que se va a ejecutar
Estableciendo también tanto la información del Ente que vio la necesidad de la obra, los
recursos disponibles para la misma, el nombre del ejecutor y de los profesionales
encargados de realizar los controles respectivos. Esta debe permanecer en la obra aún
después de terminada.
El valor de este ítem se considera la Unidad Incluyendo materiales (Laminas, ángulos

pintura, tubos metálicos), mano de obra, acarreos, equipo y demás elementos necesarios
para lograr una adecuada ejecución.
12
Medida y Forma de pago

El Pago se debe realizar por Unidad (UNID) tal como aparece en el cuadro de presupuesto
medido en el sitio, incluyendo mano de obra, equipo y demás elementos necesarios para
lograr una adecuada ejecución del ítem.
13
14
2 DESAGÜES
2.1 RED SUBTERRANEA AGUAS NEGRAS
2.1.1 Punto sanitario en tubería PVC d=2" UND

Generalidades
Cuando este término sea mencionado, se deberá entender como el suministro de toda la
tubería, accesorios, elementos de unión y mano de obra, así como el suministro de las
herramientas y los equipos necesarios para ejecutar el trabajo de conectar el desagüe de
un aparato sanitario o un grupo de estos, a la red general (colector principal) o a la
bajante, siempre y que la distancia desde el aparato hasta la red principal o la bajante, no
sea mayor a 1.50 metros, medida horizontalmente.
En caso de que la distancia mencionada sea superior a 1.50 metros, el excedente se
contará como tubería recta. En el caso de un grupo de aparatos, el punto desde el cual se
deben medir los 1.50 metros, será aquel en el cual se hace la última conexión a los
aparatos. El colector y los accesorios que van sobre él, se consideran como tubería recta.
Cuando el colector principal pasa a través de un grupo de aparatos, se consideran como
parte del Punto Sanitario solamente los ramales de conexión a los aparatos. El colector y
los accesorios que van sobre él, se consideran como tubería recta.
Se entiende que cuando varios aparatos sanitarios forman un grupo, existen elementos
comunes a dos o más de ellos y que su valor estará distribuido en el de cada Punto
Sanitario.


Generalidades
15

Sanitario.


Generalidades
16
Sanitario.

2.1.4 Tubería PVC sanitaria d=4" ML
Generalidades
Cuando este término sea mencionado, debe entenderse como el suministro de toda la
tubería, accesorios, elementos de unión y mano de obra, así como el alquiler de
herramientas y equipos necesarios para ejecutar el trabajo de instalar las redes principales
e internas de desagüe y suministro de agua u otro servicio.
Se entiende que en el valor del metro lineal de tubería recta, se debe incluir el valor de un
metro de tubería, más una parte proporcional por accesorios, elementos de unión,
soportes, anclajes y aislamientos térmicos cuando existieren.

17
2.1.5 Tubería PVC agua lluvia d=4" ML

Generalidades
soportes, anclajes y aislamientos térmicos cuando existieren.

18
3 ESTRUCTURAS EN CONCRETO
3.1 ESTRUCTURAS EN CONCRETO
3.1.1 Mesón en concreto reforzado a=0.6 m; e = 0.08 m ML
Generalidades
Esta especificación comprende algunos elementos estructurales en concreto reforzado,
concreto simple y concreto simple impermeabilizado utilizados en la construcción de
edificaciones, tales como: pedestales, columnas, vigas, placas aéreas aligeradas o macizas,
dinteles, escaleras, muros de contención y en general todos aquellos elementos que se
encuentren en los planos estructurales, arquitectónicos, o de detalles y que por su
naturaleza o condiciones deben vaciarse en el sitio y no pueden ser prefabricados.
Para su ejecución, el Contratista tendrá en cuenta las dimensiones, secciones, alturas,
áreas y demás detalles consignados en los planos, además de las aclaraciones,
instrucciones, y modificaciones que sean introducidas en el desarrollo de las obras, de
común acuerdo con la Interventoría y previa consulta con el Calculista, si a juicio de la
Interventoría fuere necesario.
Todo lo referente a concretos (materiales, preparación, formaletas, curado, etc.) y acero
de refuerzo, se regirá por las normas y especificaciones establecidas en Colombia,
observando además las normas complementarias que se consignan a continuación:
Pedestales, columnas y vigas
Las formaletas serán construidas en madera de primera calidad o metálicas, siguiendo
rigurosamente las dimensiones, secciones y detalles señalados en los planos estructurales
y cuidando que antes de cada vaciado se encuentren perfectamente limpias, engrasadas,
rectas y firmemente aseguradas o apuntaladas. Serán revisadas y aprobadas por la
Interventoría antes de cada vaciado. La utilización de formaleta metálica para las
columnas o vigas, se hará siempre que no se desfiguren las características de "concreto a
la vista", si éste fuere incluido en los planos.
En el formulario de cantidades de obra se determinará el ítem de concreto para vigas
profundas, que son aquellas que sobresalen del nivel inferior de la losa y que requieren
para su construcción una formaletería adicional.
Igualmente se determinará el ítem de concreto para vigas de sección especial, que
comprende la vigas cuya sección transversal es diferente a la rectangular, tales como vigas
canal, caballete, en "L", etc. y que por su forma geométrica implica el diseño y fabricación
de formaletas especiales.
Placas macizas para entrepisos
19
Sobre la formaleta debidamente nivelada, apuntalada y humedecida se colocará el

refuerzo, observando un especial cuidado en su apoyo y fijación, de acuerdo con los
diseños. La mezcla utilizada tendrá una resistencia de 21 MPa (210 Kg/cm2) a menos que
los planos indiquen una mezcla diferente.
Dinteles y sillares
Se construirán en concreto reforzado, en los vacíos de las puertas y ventanas, de acuerdo
con los detalles, secciones y alineamientos consignados en los planos estructurales,
utilizando una mezcla con una resistencia de 21 MPa (210 Kg/cm2) y los refuerzos
especificados.
La formaleta deberá garantizar la uniformidad, tanto en su alineamiento horizontal, como
en el vertical y en su sección transversal. Así mismo su acabado debe ser el especificado.
Escaleras en losa maciza y losa aligerada
Consiste en la construcción de escaleras en concreto en estructura de losa maciza, o de
losa aligerada, de acuerdo con el diseño mostrado en los planos; comprende así mismo las
losas de los descansos y de los accesos.
Muros de contención
Estos muros se construirán de acuerdo con los materiales, la calidad del suelo, la
topografía del terreno, los planos y los diseños que en ellos se indiquen, teniendo especial
cuidado en analizar la capacidad de sustentación del terreno antes de fundir las
cimentaciones, en forma tal que se encuentre acorde con los diseños y análisis previos de
suelos. Se tendrá en cuenta además, el dejar incrustados en los muros los tubos de salida
para los drenajes que se requieran, según los planos y las condiciones del nivel freático.
Para la elaboración y colocación de las mezclas se adoptarán las especificaciones para los
concretos y refuerzos.
Muros en concreto ciclópeo
Luego de fijar la formaleta, se colocará una capa de concreto simple sobre el concreto de
resane, y luego se colocarán las capas de piedra y concreto alternadas, siguiendo lo
indicado para cimientos de concreto ciclópeo.
Muros en concreto reforzado
Se seguirán las normas necesarias para el figuración y colocación de los refuerzos de
conformidad con los diámetros y espaciamientos señalados en los planos estructurales. El
vaciado del concreto será autorizado por la Interventoría, después de haber revisado las
formaletas y la colocación del refuerzo.
20
Las unidades de medida para el pago de estos ítems serán las indicadas en la
especificación correspondiente o en el formulario de la propuesta, de acuerdo con los
planos y diseños de mezclas aceptadas por la Interventoría, a los precios establecidos para
los respectivos ítems es en el contrato. No habrá lugar a deducciones por volúmenes
ocupados por el acero de refuerzo o por piezas incrustadas en el concreto con volumen
inferior a 0,10 metros cúbicos.
Para los elementos estructurales de concreto el precio unitario incluye el suministro,
transporte, colocación y curado del concreto, aditivos cuando se requieran, las formaletas
necesarias y su retiro, la localización topográfica y verificación de niveles, los ensayos de
laboratorio requeridos, los equipos, materiales, herramientas, mano de obra, permisos,
juntas de construcción y todos los costos directos necesarios para la correcta ejecución de
la actividad.
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22
4 INSTALACIONES HIDRÁULICAS
4.1 INSTALACIONES HIDRÁULCAS
4.1.1 Tubería PVC RDE 9 d=1/2" ML

Generalidades
soportes y aislamientos térmicos cuando existieren.

4.1.2 Punto hidráulico PVC RDE 21 d=1/2" UND

Generalidades
tubería, accesorios, elementos de unión y mano de obra, así como el suministro de
herramientas y equipos necesarios para ejecutar el trabajo de conectar el suministro de
agua a cada aparato sanitario, desde la red principal que pasa frente a cada aparato,
cuando la distancia horizontal de conexión desde cada aparato hasta la red principal o
hasta la bajante sea superior a 1.50 metros, el excedente se pagará como tubería recta.
Cuando grupos de aparatos son controlados por un registro común, la red principal de
distribución después de este y hasta cada grupo, será considerada como tubería recta.

La unidad de medida para el pago de estos ítems será la indicada en la especificación
23
5 CUBIERTA
5.1 CUBIERTA
5.1.1 Impermeabilización viga canal en concreto con manto asfaltico e=3mm (incluye
pintura reflectiva) ML
Generalidades
Esta especificación se refiere a la aplicación de una lámina de asfalto premoldeado
reforzada con fibra de poliéster no tejido de 170 g/m2, con un contenido de asfalto
mínimo de 4 k/m2, la cual se adhiere con asfalto o por calentamiento a la superficie de las
placas de concreto en aquellas zonas que están expuestas a la humedad y al agua lluvia
como la placa de cubierta y las vigas canal, además de la colocación previa del mortero
integral para pendientes.
La colocación se iniciará por los puntos más bajos y avanzará hacia los puntos más
elevados, calentando con un soplete la cara inferior del manto para lograr su adherencia,
aplicando asfalto caliente sobre la placa de concreto y pisando el manto con un rodillo
para extraer el aire que pueda quedar atrapado.
Bandas contiguas de manto se traslaparan mínimo 20 centímetros. En todos los empates
del piso de la terraza contra muros, el manto debe montar sobre el muro por lo menos 10
centímetros, y todos los bordes deben sellarse completamente con asfalto en caliente.
La superficie de la placa sobre la que vaya a aplicarse el manto debe tener las pendientes
adecuadas y estar libre de irregularidades, limpia y completamente seca.
Es importante tener en cuenta que el remate del manto o emboquillado debe entrar en
las bocas de los tubos de desagüe y que el manto reduce el diámetro de tal forma que los
tragantes y rejillas deben tener un diámetro de sosgo menor, para evitar la rotura del
manto.
Este manto debe llevar un recubrimiento protector, tipo pintura de aluminio con base
asfáltica, obteniendo una superficie de color uniforme.
Medición y forma de pago: La unidad de medida del manto impermeabilizado será el

metro lineal (ML) para las vigas canal tomando por aparte las paredes y la placa de fondo
con aproximación a un decimal, incluye el mortero integral de pendientado, el manto y la
pintura. Se medirá el área neta de piso cubierto por el manto. El manto impermeabilizante
se pagará al precio unitario consignado en el formulario de precios, incluyendo la pintura
reflectiva.
5.1.2 Suministro e instalación de manto e= 3mm M²
24
Generalidades
Esta especificación se refiere a la impermeabilización de placa por medio de la aplicación
de una lámina de asfalto pre moldeada, reforzada con fibra de poliéster no tejido de 170
gr/m2 con un contenido de asfalto mínimo de 4 kg/m2. Dicha lámina se adhiere por
calentamiento a la superficie de la placa de concreto, o por agente químico de acuerdo al
producto, en aquellas zonas donde se encuentre exposición a la humedad y al agua lluvia,
tales como terrazas y placas de cubierta, además de la colocación previa del mortero
impermeabilizado para pendientes, definido en el ítem anterior, este manto debe llevar
un recubrimiento protector, tipo pintura de aluminio con base asfáltica. La superficie debe
quedar de color uniforme.
Se debe garantizar en la elaboración del mortero impermeabilizado de nivelación y
aplicación del manto impermeabilizante, que no queden secciones de empozamiento de
agua o humedad, especialmente alrededor de los puntos de desagüe.
También se incluye la ejecución de las medias cañas en manto contra todos los muros
(mínimo10 cm), así como la regata en los muros para su fijación y el sello adecuado de
esta. Por ningún motivo se permitirá pisar o almacenar materiales, ni ejecutar actividad
alguna sobre el manto de impermeabilización. La colocación se iniciará por los puntos más
bajos y avanzará hacia los puntos más elevados, calentando con un soplete la cara inferior
del manto para lograr su adherencia o con procesos químicos, aplicando asfalto caliente o
cualquier otro producto especial certificado y autorizado para este uso, sobre la placa de
concreto y pisando el manto con un rodillo para extraer el aire que pueda quedar
atrapado.
Es importante tener en cuenta que el remate del manto o emboquillado debe entrar en
las bocas de los tubos de desagüe y que el manto reduce el diámetro de tal forma que los
tragantes y rejillas deben tener un diámetro de sosco menor, para evitar la rotura del
manto.

La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos decimales,
construidos de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la Interventoría a entera
satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en la Propuesta, valor que incluye:
el costo de los materiales del manto impermeabilizante, el recubrimiento protector o
pintura reflectiva, sellantes, mano de obra, las herramientas, transporte interno y externo,
retiro de sobrantes y los demás materiales y equipos necesarios para la correcta ejecución
de este ítem.
25
26
6 PISOS
6.1 PISOS
6.1.1 Concreto simple fć=175 kg/cm2 antepiso e=8 cm M²

Generalidades
Esta especificación contiene los requisitos mínimos para los materiales y la ejecución de
placas para piso sobre terreno natural.
Se construirán en concreto simple con una resistencia de 2500 psi (fć=175 kg/cm2), con
los espesores indicados en el formulario de ítems y cantidades, el cual se debe construir
con las pendientes y niveles señalados en los planos y se tomaran todas las precauciones
para que las bocas de los desagües no queden obstruidas con concreto. De igual manera la
tubería de agua potable deberá colocarse entre la capa de recebo y la capa de concreto,
evitando que quede incrustada en la placa.
Durante el desarrollo de estos trabajos se dejaran las juntas de construcción necesarias en
los sitios que indique la Interventoría.
Las formaletas y reglas de madera que se utilizan en la construcción del piso en concreto
deben ser de madera recta y cepillada. La placa debe recibir un curado durante un tiempo
no menor a siete días y protegerse convenientemente contra riesgos e imperfecciones.
6.1.2 Concreto simple f’c=210 kg/cm2 para piso M3

Esta especificación comprende algunos elementos estructurales en concreto simple y
concreto simple impermeabilizado utilizados en la construcción de edificaciones, tales
como: pedestales, columnas, vigas, zapatas, placas aéreas aligeradas o macizas, dinteles,
alfajías, escaleras, muros de contención y en general todos aquellos elementos que se
encuentren en los planos estructurales, arquitectónicos, o de detalles y que por su
naturaleza o condiciones deben vaciarse en el sitio y no pueden ser prefabricados.
Para su ejecución, el Contratista tendrá en cuenta las dimensiones, secciones, alturas,
áreas y demás detalles consignados en los planos, además de las aclaraciones,
instrucciones, y modificaciones que sean introducidas en el desarrollo de las obras, de
27
común acuerdo con la Interventoría y previa consulta con el Calculista, si a juicio de la

Interventoría fuere necesario.
Todo lo referente a concretos (materiales, preparación, formaletas, curado, etc.) y acero
de refuerzo, se regirá por las normas y especificaciones establecidas en Colombia,
observando además las normas complementarias que se consignan a continuación:
Pantallas en concreto reforzado
Se seguirán las normas necesarias para la figuración y colocación de los refuerzos de
conformidad con los diámetros y espaciamientos señalados en los planos estructurales. El
vaciado del concreto será autorizado por la Interventoría, después de haber revisado las
formaletas y la colocación del refuerzo.

La unidad de medida para el pago de este ítem será las indicadas en la especificación
correspondiente o en el formulario de la propuesta, de acuerdo con los planos y diseños
de mezclas aceptadas por la Interventoría, a los precios establecidos para los respectivos
ítems es en el contrato. No habrá lugar a deducciones por volúmenes ocupados por el
acero de refuerzo o por piezas incrustadas en el concreto con volumen inferior a 0,10
metros cúbicos.
Para los elementos estructurales de concreto el precio unitario incluye el suministro,
transporte, colocación y curado del concreto, aditivos cuando se requieran, las formaletas
necesarias y su retiro, la localización topográfica y verificación de niveles, los ensayos de
laboratorio requeridos, los equipos, materiales, herramientas, mano de obra, permisos,
juntas de construcción y todos los costos directos necesarios para la correcta ejecución de
la actividad.
28
29
7 MUEBLES ESPECIALES
7.1 MUEBLES ESPECIALES
7.1.1 Suministro e instalación de mesón en mármol (incluye anclajes y soporte) ML

Generalidades
Esta especificación se refiere al suministro y colocación de mesón en mármol ubicados en
los sitios en donde se requiera o como indiquen los planos.
El contratista deberá presentar muestras reales del material de mármol a instalar para la
aprobación por parte del Interventor con la debida antelación para que no se produzcan
atrasos de obra por tiempos de pedidos.
Se desecharán todas las piezas que presenten roturas, deformaciones o cualquier defecto
de forma, dimensiones o color.

ejecución de esta actividad, (incluye anclajes y soporte)
30
8 ACABADOS CIELO RASO
8.1 CIELO RASO
8.1.1 Suministro e instalación de lámina de yeso (Drywall) de 1/2" (incluye estructura

galvanizada y acabado final en vinilo) M²
Generalidades
Esta especificación se refiere al suministro, fabricación e instalación y montaje de las
láminas de cielo falso, la estructura de soporte de las mismas, elementos de fijación a la
estructura metálica de la cubierta o anclajes a la estructura en concreto y/o mampostería
y demás elementos o materiales necesarios para su correcta ejecución. Este cielo raso
debe cumplir la doble funcionalidad de aislamiento térmico y acústico, debe ser resistente
a hongos y humedad relativa del ambiente.
Consiste en un sistema continuo conformado por placas de yeso reforzadas, fijadas
firmemente una retícula metálica compuesta por perfiles galvanizados resistentes a la
corrosión.
Las juntas entre las placas deben ser especialmente tratadas para evitar futuras grietas y
fisuras, para obtener como resultado final una placa lisa y continua que permita un
perfecto acabado. Las juntas deberán ser tratadas con cinta de papel muy fuerte para
juntas, a la cual se le aplicará un compuesto para juntas multiuso, que permitirá el encaje
de la cinta al panel.
La fijación de las placas de yeso al armazón metálico debe hacerse con tornillos metálicos
galvanizados en todo el perímetro del armazón.
Las placas de yeso serán un producto laminado de yeso y cartón de alta resistencia a la
flexión, bajo peso, incombustible y aislante térmico.
El contratista deberá presentar muestras reales del material a instalar para la aprobación
por parte del Interventor con la debida antelación para que no se produzcan atrasos de
obra por tiempos de pedidos. Se debe cumplir con todos los diseños, dimensiones, curvas,
cortes, pendientes, abovedados, mostrados en los planos.
El espesor de la lámina debe ser de 1/2", el color, textura se definirán según planos de
detalles o por la Interventoría, el acabado final deberá ser en superficie lisa acabado en
pintura color blanco tipo 1

Las unidades de medida para el pago de este ítem serán los indicados en la especificación
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9 ACABADOS MUROS
9.1 ACABADOS MUROS
9.1.1 Friso liso interior impermeabilizado sobre muro (incluye dilataciones y malla) M²
9.1.2 Friso liso interior impermeabilizado sobre muro (incluye dilataciones y malla) ML
Generalidades
Aplica para los ítems, (9.1.1), (9.1.2).
Esta especificación presenta los requisitos mínimos que debe cumplir el mortero de
cemento y arena que se aplica como acabado liso a superficies de mampostería o bajo
placas, comúnmente denominado pañete, revoque, repello o friso.
El mortero para muros interiores, exteriores y placa se compone de una proporción
cemento -arena de 1:3 y se aplica en un espesor de 2 cm, cuando se requiera disminuir el
espesor del friso para obtener niveles o plomos, se informará a la interventoría y estos no
podrán ser de espesor inferior a 1 cm. La cantidad de agua con relación al cemento deberá
ser uniforme permitiendo la obtención de una pasta consistente que no se deforme al ser
aplicada. La arena deberá tener las mismas características de la utilizada en los concretos
pero deberá pasar toda la malla No. 6.
Los muros se frisarán hasta la placa y será condición indispensable para que pueda
iniciarse la ejecución de frisos en un área determinada de la obra, que se hayan ejecutado
la totalidad de las regatas e instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias y la debida
instalación de la malla sin vena para evitar futuras grietas sobre los muros, así estas sean
responsabilidad de un Contratista independiente, las cuales deben haber sido probadas
previamente.
En los muros rectos es indispensable ejecutar guías maestras verticales a distancias
máximas de 2.0 m. con el fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y
reglados. Obtenido el fraguado inicial de las guías maestras, el mortero se aplicará
fuertemente contra el muro a base de palustre y se esparcirá con reglas de madera que se
apoyen en las guías maestras.
Una vez iniciado el fragüe de este mortero se afinará con llana de madera usando mezcla
del mismo mortero para llenar hendiduras o porosidades.
Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos de muro
deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras. En todos los puntos
de intersección de muros de ladrillo con estructuras de concreto, tales como placas y
columnas, se marcará una hendidura, perfectamente alineada y reglada, de 1 cm de ancho
y profundidad del espesor del friso, alineada de tal manera que la dilatación entre los dos
materiales ocurra a lo largo de la hendidura. A las superficies que han sido frisadas se
33
deberá aplicar agua con manguera para su curado en una frecuencia por lo menos de
cinco veces al día, durante al menos siete (7) días. Los muros interiores de baños,
jardineras y otras áreas que puedan estar sometidos a la humedad, serán recubiertos con
friso impermeabilizado.
Los muros interiores de baños, jardineras y fachadas se recubrirán con mortero
impermeabilizado, el cual tendrá un espesor mínimo de 1 cm. El mortero para pañete
impermeabilizado debe estar compuesto de cemento, arena lavada, agua potable e
impermeabilizante integral para morteros del tipo Sika 1 ó equivalente, mezclado de
acuerdo con las proporciones y procedimientos recomendados por el fabricante y se
aplica en un espesor mínimo de 1 cm y se marcan las dilataciones donde se requieran. Los
procedimientos y requerimientos dados para frisos lisos son válidos en su totalidad para
los frisos impermeabilizados.
A lo largo de los bordes exteriores de las placas, o donde lo indiquen los planos
arquitectónicos, deberá construirse un gotero o reborde que sobresale de la superficie
terminada de la placa, de sección cuadrada de 2.5 centímetros de lado. Todos los bordes
del gotero deben quedar perfectamente alineados y reglados y deberán ser construidos
de manera integral con el friso de la placa.

Las unidades de medida para el pago de estos ítems serán las indicadas en las
especificaciones correspondientes o en el formulario de la propuesta. En los costos
directos deberá incluirse la mano de obra, maquinaria, equipo y todos aquellos que sean
necesarios para la ejecución de esta actividad.
9.1.3 Friso liso interior sobre muro (incluye dilataciones y malla) M²

9.1.4 Friso liso interior sobre muro (incluye dilataciones y malla) ML
Generalidades
34
previamente.
35

9.1.5 Enchape muros en cerámica 25 x 43 cm M²

9.1.6 Enchape muros en cerámica 25 x 43 cm ML
Generalidades
Esta especificación se refiere al suministro y colocación de enchapes con baldosín en
cerámica en los muros de las baterías de los baños.
Se usará enchape cerámico de primera calidad, igual o equivalente al Corona, el color y
tamaño será el que se especifique en los planos o defina la Interventoría.
de forma, dimensiones o color. El contratista deberá presentar muestras reales del
material de piso a instalar para la aprobación por parte del Interventor con la debida
antelación para que no se produzcan atrasos de obra por tiempos de pedidos.
El muro sobre la cual se instalará la cerámica del piso debe ser previamente descarchado,
para retirar algunos residuos de mezcla, producto de los frisos. Las baldosas se pegarán
con pegacor de Corona o equivalente, aplicado con llana dentada formando ranuras
horizontales, en tal forma que queden completamente asentados; al extender el material
de pega éste debe tener un espesor mínimo de 5 mm. Las juntas se hilarán tanto
horizontal como verticalmente y se tendrá cuidado de que las superficies queden
perfectamente aplomadas y las hiladas horizontales a nivel. Las juntas del enchape del
muro deberán coincidir con las juntas de la cerámica del piso.
Una vez fraguada la pasta de pega se procederá 24 horas después al sellado o
emboquillado de las juntas con la boquilla recomendada por el fabricante y blanco de zinc,
utilizando para ello un elemento no metálico para evitar ralladuras. Posteriormente se
procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela para retirar
sobrantes del material de emboquillado.
Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose todo
sobrante de mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia. En los remates,
36
intersecciones de muros, filos, etc., se utilizarán esquineras sintéticas. Los extremos

cortados de las piezas deberán pulirse.

La medida será por metro cuadrado (m2) o metro lineal (ml) cuando el área sea menor a 1
m2, colocada e indicada en los planos y a satisfacción del Interventor e incluye materiales,
equipos, andamios, mano de obra necesarios para la cabal ejecución de este ítem. El
precio será pagado de acuerdo con el consignado en la propuesta
9.1.7 Friso liso exterior impermeabilizado sobre muro (incluye malla y dilataciones) M²
9.1.8 Friso liso exterior impermeabilizado sobre muro (incluye malla y dilataciones) ML
Generalidades
previamente.
37

9.1.9 Dilataciones de fachada ML
Generalidades
Se verificara que lugares de la fachada se presentaran dilataciones, en estos puntos, es
necesaria la colocación de elementos flexibles como las juntas de dilatación. El material de
rejuntado y los adhesivos, deben prolongar su eficacia durante la vida útil de la
instalación, debiendo ser elegidos según la naturaleza de soporte. En la colocación de
materiales petreos naturales y artificiales, se recomienda elegir un material de rejuntado
cementoso. En cuanto a los adhesivos, se recomienda tener en cuenta el tipo de baldosa,
38
la superficie del soporte, las condiciones ambientales y las exigencias del recubrimiento
según el interventor.
Las unidades de medida para el pago de este ítem serán los indicados en la especificación
9.1.10 Gotero mortero 1:3 ML

Generalidades
Esta especificación se refiere a la colocación de gotero en mortero 1:3 ubicados en los
sitios en donde se requiera o como indiquen los planos.
El contratista deberá realizar el gotero en mortero 1:3 impermeabilizado en los sitios
previamente aprobados por parte del Interventor con la debida antelación para que no se
produzcan atrasos de obra por tiempos de pedidos.
La superficie sobre la cual se instalará debe estar previamente preparada y limpia, para
retirar algunos residuos de mezcla, producto de la mampostería y los frisos si fuere
necesario.

39
10 ACABADO PISOS
10.1 ACABADO PISOS
10.1.1 Suministro e instalación de baldosín de granito de 33 x 33 blanco huila (incluye

pulida y cristalizada) ML
10.1.2 Suministro e instalación de baldosín de granito de 33 x 33 blanco huila (incluye
pulida y cristalizada) M2

Generalidades
Esta especificación se refiere al suministro y colocación de pisos en baldosín de granito de
33 x 33 incluida pulida y cristalizada ubicados en los sitios en donde se requiera o como
indiquen los planos.
El contratista deberá presentar muestras reales del material de piso a instalar para la
La superficie sobre la cual se instalará el baldosín del piso debe ser previamente
descarchada, para retirar algunos residuos de mezcla, producto de la mampostería y los
frisos si fuere necesario.
sobrante de mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia.

10.1.3 Suministro e instalación de guarda escoba mediacaña granito prefabricado ML

Generalidades
Se deberá usar los siguientes materiales: grano de mármol del tamaño, color y calidad
indicado en los planos y/o aprobado por la Interventoría. Cemento blanco y/o gris, Antes
40
de iniciar los trabajos, se ejecutarán varias muestras con el objeto de seleccionar el

tamaño, color de grano y la dosificación de la pasta por parte del arquitecto diseñador o la
persona designada por la UNIDAD INTERMEDIA MATERNO INFANTIL SANTA TERESITA,
delegación que recaerá en la interventoría.
Sobre la placa de concreto o muro debidamente nivelados, se hará un alistado con
mortero 1:3 de cemento Pórtland tipo I y arena lavada o de pozo, con un espesor mínimo
de 2.5 cm. Los perfiles, deberán quedar a riguroso nivel de piso fino, teniendo especial
cuidado con los empalmes, uniones y alineamientos generales de los mismos. Una vez
comprobada la fijación de estos elementos se procederá a echar otra capa de mortero de
igual especificación a la anterior; finalmente, se rociará sobre el alistado una lechada de
cemento blanco y luego una mezcla de granito cuyo espesor mínimo será de 1,5 cm. Se
dejará transcurrir un intervalo de un día entre las dos actividades, con el objeto de que el
estado de humedad del mortero de cemento y arena no manche el acabado de granito.
Esta mezcla se aplicará con un espesor entre 1.5 cm a 2.0 cm, apisonando frecuentemente
hasta formar una superficie compacta y al nivel indicado en los planos. Después de
extendido el granito y apisonado se mantendrá húmedo por un período no menor de 10
días para garantizar el fraguado correcto del cemento. Transcurridos estos 10 días se
pulirá la superficie primero con piedra de carborundum No 36, hasta obtener una
superficie lisa y continua con el grano abierto al punto de la muestra aprobada en obra
por la interventoría, después se hará un segundo pulimento con piedra Nº 60 a Nº 80 y
luego acabado con una piedra No. 120.
Entre el primer y segundo pulimento, los defectos que pueden aparecer serán tapados
con cemento blanco mezclado con blanco de zinc. Una vez terminada la pulida se lavará la
superficie con ácido nítrico diluido al 10% en agua lavando con abundante agua. El granito
se entregará después del aseo general de la obra, encerado con cera incolora
transparente y antideslizante. Por último y después del curado requerido y no más de 4
días antes de la entrega final se podrá sellar el granito.

41
10.1.4 Enchape pisos en cerámica 20 x 20 cm M²

10.1.5 Enchape pisos en cerámica 20 x 20 cm ML
Generalidades
Esta especificación se refiere al suministro y colocación de enchapes con baldosín en
cerámica en los pisos de las baterías de los baños.
Se usará enchape cerámico de primera calidad, igual o equivalente al Corona, el color y
tamaño será el que se especifique en los planos o defina la Interventoría.
de forma, dimensiones o color. El contratista deberá presentar muestras reales del
material de piso a instalar para la aprobación por parte del Interventor con la debida
antelación para que no se produzcan atrasos de obra por tiempos de pedidos.
El piso sobre la cual se instalará la cerámica debe ser previamente descarchado, para
retirar algunos residuos de mezcla, producto de los frisos. Las baldosas se pegarán con
pegacor de Corona o equivalente, aplicado con llana dentada formando ranuras
horizontales, en tal forma que queden completamente asentados; al extender el material
de pega éste debe tener un espesor mínimo de 5 mm. Las juntas se hilarán tanto
horizontal como verticalmente y se tendrá cuidado de que las superficies queden
perfectamente aplomadas y las hiladas horizontales a nivel. Las juntas del enchape del
muro deberán coincidir con las juntas de la cerámica del piso.
Una vez fraguada la pasta de pega se procederá 24 horas después al sellado o
emboquillado de las juntas con la boquilla recomendada por el fabricante y blanco de zinc,
utilizando para ello un elemento no metálico para evitar ralladuras. Posteriormente se
procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela para retirar
sobrantes del material de emboquillado.
sobrante de mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia. En los remates,
intersecciones de muros, filos, etc., se utilizarán esquineras sintéticas. Los extremos
cortados de las piezas deberán pulirse.

La medida será por metro cuadrado (m2) o metro lineal (ml) cuando el área sea menor a 1
m2, colocada e indicada en los planos y a satisfacción del Interventor e incluye materiales,
42
equipos, andamios, mano de obra necesarios para la cabal ejecución de este ítem. El
precio será pagado de acuerdo con el consignado en la propuesta
10.1.6 Cristalizada de pisos existentes M2

Generalidades:
Este ítem tiene como fin revitalizar las aéreas deterioradas por el paso del tiempo y el
deterioro de los pisos.
Una vez realizados los arreglos de piso, en las áreas que sean necesarios, se procederá a
limpiar totalmente la superficie, dejándola libre de residuo extraño y polvo, usando
elementos apropiados para dicho trabajo. Posteriormente, se procederá a usar una
solución débil de ácido muriático en proporción de 9 partes de agua y 1 de ácido. El piso
de baldosa de granito se pulirá con máquina con piedra de carburondum Nº 60 o 80 y
luego con piedra Nº 120, hasta N° 600. Luego de la pulida, se aplicará líquido para
cristalizar.
Medida y forma de pago:

El pago se hará por metro cuadrado (M2) cuantificado y aprobado por la entidad. El valor
de este ítem incluye todas las actividades anteriormente descritas, mano de obra,
herramientas, equipos, suministro e instalación etc. y cualquier otra actividad o elemento
exigido por el Interventor que a juicio suyo sean necesarios para el correcto desarrollo de
esta labor. El precio unitario deberá estar estipulado en el contrato.
10.1.7 Pulida de guardaescoba existente ML
Este ítem tiene como fin revitalizar las áreas deterioradas por el paso del tiempo y el
deterioro en el guardaescoba. Una vez realizados los arreglos del guardaescoba, en las
áreas que sean necesarios, se procederá a limpiar totalmente la superficie, dejándola libre
de residuo extraño y polvo, usando elementos apropiados para dicho trabajo.
Posteriormente, se procederá a usar una solución débil de ácido muriático en proporción
de 9 partes de agua y 1 de ácido. El piso de baldosa de granito se pulirá con máquina con
piedra de carburondum Nº 60 o 80 y luego con piedra Nº 120, hasta N° 600. Luego de la
pulida, se aplicará líquido para cristalizar.
43
El pago se hará por metro lineal (Ml) cuantificado y aprobado por la entidad. El valor de
este ítem incluye todas las actividades anteriormente descritas, mano de obra,
10.1.8 Suministro e instalación de gravilla lavada M2
Se realizara un recubrimiento con gravilla lavada, de la forma indicadas en los planos, se

recubrirá con gravilla lavada del color y grano que indique el Interventor. El recubrimiento
en gravilla serán de 0.33 m aproximadamente (ancho del baldosín de granito a instalar),
las cuales deberán modular el piso en baldosín el cual no debe llevar chazos. Por lo tanto
se deben construir primero los módulos de baldosín y luego se hacen el recubrimiento en
gravilla. Su ubicación será donde se indique en los planos arquitectónicos y se pagará por
metro cuadrado (M2).

El pago se hará por metro cuadrado (M2) cuantificado y aprobado por la entidad. El valor
de este ítem incluye todas las actividades anteriormente descritas, mano de obra,
10.1.9 Suministro e instalación de granito fundido (incluye pulida y cristalizado) M2
Generalidades
Esta especificación se refiere al suministro y colocación de granito fundido incluida pulida
y cristalizada ubicados en los sitios en donde se requiera o como indiquen los planos.
El contratista deberá presentar muestras reales del material de piso a instalar para la
44
La superficie sobre la cual se instalará el granito fundido del piso debe ser previamente
descarchada, para retirar algunos residuos de mezcla, producto de la mampostería y los
frisos si fuere necesario.
sobrante de mezcla o pegante, debiéndose mantener protegida y limpia.

45
46
11 CARPINTERIA EN MADERA
11.1 CARPINTERIA EN MADERA
11.1.1 Suministro e instalación de puerta en madera entamborada 0.90 x 2.06 (Incluye

cerradura y pintura en laca transparente) UND
Generalidades
Esta especificación se refiere al suministro e instalación de las puertas en madera
entamboradas de 0.90 x 2.06m, pintadas, con bisagras y marco metálico.
La madera para los trabajos de carpintería deberá ser de la mejor, perfectamente seca,
bien tratada y cepillada, deberá estar libre de savia, partiduras, tejido esponjoso, grietas o
bordes cuarteados.
El CONTRATISTA deberá suministrar el equipo y elementos necesarios y el personal
adecuado para operarlos durante la construcción.
Las puertas de madera se instalarán en los marcos metálicos debidamente plomados, con
las bisagras y cerraduras establecidos en estas especificaciones y los planos
arquitectónicos.

Generalidades
bordes cuarteados.
47
arquitectónicos.

Generalidades
bordes cuarteados.
arquitectónicos.

48
Generalidades
bordes cuarteados.
arquitectónicos.

Generalidades
bordes cuarteados.
arquitectónicos.
49


Generalidades
bordes cuarteados.
arquitectónicos.

Generalidades
50
bordes cuarteados.
arquitectónicos.
11.1.8 Cenefa en madera h= 0.18 m; e=0.025 m ML

Generalidades
Esta especificaron se refiere a la construcción de una cenefa en de madera en los pasillos.
Horizontalmente esta conformados por una madera tipo cedro de 0.18 mt x de ancho
por 0.0025 mt de espesor.
Se entregara pintado en esmalte transparente y fijado a la pared horizontalmente de
acuerdo a las especificaciones en los planos y acuerdo con la interventoría.

51
12 APARATOS Y ACCESORIOS
12.1 APARATOS Y ACCESORIOS
12.1.1 Rejilla con sosco d=3" UND

Generalidades
Se refiere este Ítem a la construcción de rejillas, para desagües. Sus elementos
componentes serán ángulos y varilla debidamente soldada a los ángulos. Las dimensiones
y especificaciones tanto del ángulo como de la varilla se encontraran debidamente
explicadas en los planos de desagües

12.1.2 Suministro e instalación de llave terminal 1/2" UND

Generalidades
Corresponde esta especificación a la instalación con todos sus accesorios de las llaves
terminales de diámetro especificado en este ítem o en el formulario de la propuesta.

12.1.3 Suministro e instalación de sanitario de fluxómetro línea institucional UND
Generalidades
52
Corresponde esta especificación al suministro e instalación con todos sus accesorios del
aparato sanitario institucional con fluxometro o equivalente, se instalarán siguiendo los
procedimientos normales y aplicando las recomendaciones de los fabricantes.
Todos los sanitarios deberán ser instalados después de haberse probado las rede s tanto
hidráulicas como de desagües y protegerse hasta la entrega final de la obra, cualquier
daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como las griferías,
obligará al Contratista a cambiarlas a su costo, sin ninguna contraprestación por parte de
la Interventoría.

12.1.4 Suministro e instalación de dispensador dosificador de papel higiénico (incluye

tornillos de fijación) UND
Generalidades
Este ítem se refiere al suministro e instalación de dispensador dosificador de papel
higiénico, en acero inoxidable, incluye los tornillos de fijación para montar sobre la pared,
de acuerdo con la localización y las especificaciones contenidas dentro de los Planos
arquitectónicos y de detalle.

53
12.1.5 Suministro e instalación de dispensador de toallas de papel en acero inoxidable

con acabado satinado. Capacidad para 200 toallas plegadas en C ó 275 de
plegado múltiple. Puerta con cerrojo de pomo.
UND
Generalidades
Este ítem se refiere al suministro e instalación de dispensador de toallas de papel, en
acero inoxidable, para montar sobre la pared, de acuerdo con la localización y las
especificaciones contenidas dentro de los Planos arquitectónicos y de detalle.

12.1.6 Suministro e instalación de conjunto sanitario línea infantil UND

Generalidades
de conjunto sanitario línea infantil o según indicaciones de los planos.
Se instalará siguiendo los procedimientos normales y aplicando las recomendaciones de
los fabricantes.
Todos los lavamanos deberán ser instalados después de haberse probado las redes tanto
daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como la grifería,
la Interventoría. Todo el borde del aparato que quede en contacto con el muro debe
emboquillarse con cemento blanco.

54
12.1.7 Suministro e instalación de lavamanos línea free o similar (Incluye grifería anti
vandálica)
UND
Generalidades
aparato lavamanos línea free o similar de pedestal o según indicaciones de los planos.
los fabricantes.
daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como la grifería
antivandálica, obligará al Contratista a cambiarlas a su costo, sin ninguna contraprestación
por parte de la Interventoría. Todo el borde del aparato que quede en contacto con el
muro debe emboquillarse con cemento blanco.

12.1.8 Suministro e instalación de lavamanos línea milano o similar (Incluye grifería anti
vandálica) UND
Generalidades
aparato lavamanos línea milano o similar de pedestal o según indicaciones de los planos.
los fabricantes.
55
daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como la grifería
antivandálica, obligará al Contratista a cambiarlas a su costo, sin ninguna contraprestación
por parte de la Interventoría. Todo el borde del aparato que quede en contacto con el
muro debe emboquillarse con cemento blanco.

12.1.9 Suministro e instalación de poceta en aluminio socoda incluye grifería UND

Generalidades
Se refiere al suministro e instalación de poceta en aluminio marca socoda incluida grifería
de acuerdo a los planos requeridos.

12.1.10 Suministro e instalación de dispensador de jabón líquido (incluye tornillos de

fijación) UND
Generalidades
Se instalara un dispensador de jabón dosificador en acero inoxidable o de acuerdo a la
especificación dada por el arquitecto diseñador. Este dispensador incluye los tornillos de
56
fijación y se instalaran de acuerdo las indicaciones dadas en el plano de construcción o

impartidas por el interventor, siguiendo las especificaciones del fabricante.

12.1.11 Suministro e instalación de sanitario UND
Generalidades
aparato sanitario, se instalarán siguiendo los procedimientos normales y aplicando las
recomendaciones de los fabricantes.
Todos los sanitarios deberán ser instalados después de haberse probado las redes tanto
daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como las griferías,
la Interventoría.

57
13 VIDRIOS
13.1 VIDRIOS
13.1.1 Suministro e instalación de espejo rectangular biselado e= 4 mm, 0.80 x 0.70 m

incluido herrajes de acero UND
Generalidades
Corresponde esta especificación a la instalación de espejo rectangular biselado e=4 mm,
0.80 x 0.70 m incluido herrajes de acero.
El CONTRATISTA suministrará e instalará todos los vidrios necesarios indicados en los
planos arquitectónicos del proyecto.
Los vidrios serán de primera calidad, libres de imperfecciones y defectos de transparencia,
empaquetados en todos los casos

58
14 PINTURAS
14.1 PINTURAS
14.1.1 Pintura en koraza plástica o similar sobre pañete M²

Generalidades
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparación y aplicación de graniplast
en superficies que la requieran, de conformidad con los lugares y áreas señaladas en los
proyectos o de común acuerdo con el Interventor.
Generalidades
Masa espesa, con características acrílicas, completamente soluble en agua; que se
encuentra en variedad de colores lista para su aplicación.
Se utiliza en la protección y decoración de espacios internos y externos tales como
fachadas, patios, culatas, áreas comunes,
Contiene marmolinas delgadas, partículas de cuarzo ambos derivados del mármol y
resinas acrílicas.
Se debe aplicar la base acrílica y deje secar de un día para otro. Se aplica con una llana
metálica en capa delgada, haciéndolo de arriba hacia abajo con movimientos
semicirculares, en igual forma, con la misma llana se repasa lo aplicado para así recobrar
el exceso de material y dejar la capa del espesor del cuarzo para que este se note.
Cuando la viscosidad del material se halla disminuido, realice el proceso de grafiado con
una llana de madera de arriba hacia abajo en sentido vertical hasta lograr la técnica
deseada en la textura. También se puede hacer de forma redondeada o en contraste de
trazados horizontales y verticales esto dependerá del acabado que se quiera dar.. La
aplicación se debe hacer iniciando en las partes superiores del muro y terminando en las
inferiores.
Finalmente se deja secar el material y se asienta con una llana acrílica o metálica,
limpiándola permanentemente.
El Contratista suministrará al Interventor un catálogo de los colores comerciales de la
marca escogida, para que éste seleccione los tonos que se emplearán, teniendo en cuenta
todos los factores y recomendaciones sobre el particular. A continuación se ejecutará
algunas muestras de prueba suficientemente representativas, sin costo para la entidad
contratante antes de seleccionar los colores definitivos.
Los materiales recibidos en la obra deben conservarse bien almacenados y en sus envases
originales. La Interventoría rechazará los envases cuyo contenido haya sido alterado.
Todo material o elemento rechazado por el Interventor se retirará de la obra
inmediatamente
59

14.1.2 Suministro e instalación de estuco plástico blanco (incluye dilataciones) M²

14.1.3 Suministro e instalación de estuco plástico blanco (incluye dilataciones) ML
Generalidades
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparación y aplicación de estuco
plástico con base acrílica y pintura en superficies que la requieran, de conformidad con los
lugares y áreas señaladas en los proyectos o de común acuerdo con el Interventor.
En todas las superficies a estucar y a pintar, se aplicarán cuantas manos de estuco sean
necesarias, hasta que el trabajo sea recibido por el interventor. El estuco se aplicará con
personal experto en esta clase de labores y quedarán con una apariencia uniforme en el
tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas, goteras y chorreaduras, o marcas de
llanas y brochas, observando siempre las instrucciones del fabricante para la preparación
de las superficies, tipo, preparación y aplicación de estuco plastico y las instrucciones del
Interventor.
Teniendo en cuenta la clase de superficies a estucar, en su ejecución se observarán,
además de lo indicado, las siguientes normas:
El Contratista suministrará al Interventor un catálogo de la marca escogida, para que éste
seleccione las texturas que se emplearán, teniendo en cuenta todos los factores y
recomendaciones sobre el particular. A continuación se ejecutará las muestras de prueba
suficientemente representativas, sin costo para la entidad contratante antes de
seleccionar los materiales definitivos.
originales. La Interventoría rechazará los envases cuyo contenido haya sido alterado. Todo
material o elemento rechazado por el Interventor se retirará de la obra inmediatamente.
60

14.1.4 Estuco para muros interiores M²

14.1.5 Estuco para muros interiores ML
Generalidades
Se refiere esta especificación a la aplicación de un acabado en yeso, hecho con una mezcla
de yeso, caolín y cemento la cual debe tener una consistencia tal que permita la aplicación
por medio de llana, sobre el pañete liso.
El estuco de se aplicará en tres (3) manos; La preparación de las superficies a las que se
les aplicará acabado en yeso, deberá hacerse emparejando previamente con revoque de
cemento las cavidades, huecos e imperfecciones que se hubieren causado en aquellos
después de haber sido retocados. Deberá transcurrir un tiempo mínimo de ocho (8) días
entre la preparación con revoque de las superficies y la aplicación del acabado de yeso,
tiempo durante el cual deberán conservarse húmedas las superficies. Todos los materiales
que se emplean para la ejecución de este acabado deberán ser de primera calidad. El
Contratista deberá tener especial cuidado de que el yeso no esté parcialmente fraguado y
salvo indicación contraria del Interventor, para la preparación del acabado especificado en
este artículo, deberá usarse yeso sin ningún otro material aparte del agua, caolín y
cemento; también podrá utilizarse estuco plástico.
Será necesaria la aprobación previa del Interventor sobre la preparación del sistema y
aplicación de tapa poros. El Contratista deberá ejecutar las muestras necesarias para
determinar antes de la iniciación del trabajo la consistencia de la pasta, el acabado de la
superficie, etc.

61
14.1.6 Pintura biocida color blanco M2

Generalidades
Previa a la colocación de la pintura, la superficie pañetada será afinada con una capa de
estuco.
Este ítem se refiere a todos los trabajos de aplicación de pintura sobre las superficies
pañetadas en muros, según se especifique. El contratista suministrará al coordinador un
catálogo de colores, para que éste seleccione los que deban emplearse. Todos los muros y
divisiones que se vayan a pintar se limpiarán cuidadosamente con tela seca, la grasa y el
mortero que puedan tener y resanando los huecos y desportilladuras, finalmente se lijará
hasta obtener una superficie uniforme y lisa.
Se aplicará a brocha una mano de imprimante y enseguida las manos de pintura,
extendida en forma pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huellas de brocha. Nunca se
aplicará pintura sobre superficies húmedas o antes de que la mano anterior esté
completamente seca y haya transcurrido por lo menos una hora desde su aplicación.
La pintura será tipo biocida o similar. El imprimante debe ser de la misma marca de la
pintura. Con anterioridad a su utilización el contratista deberá presentar a la coordinación
e interventoría muestras suficientes y representativas de los materiales que propone
utilizar, para obtener su aprobación.
Los materiales que se entreguen en la obra deben ir en sus envases y recipientes de
origen, deberán almacenarse hasta su utilización, la interventoría rechazará los materiales
que se hubieren alterado o estropeado, los cuales deberán retirarse de la obra.

14.1.7 Suministro e instalación de graniplast (incluye dilataciones) M²

Generalidades
62
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparación y aplicación de graniplast

en superficies que la requieran, de conformidad con los lugares y áreas señaladas en los
proyectos o de común acuerdo con el Interventor.
Generalidades
Masa espesa, con características acrílicas, completamente soluble en agua; que se
encuentra en variedad de colores lista para su aplicación.
Se utiliza en la protección y decoración de espacios internos y externos tales como
fachadas, patios, culatas, áreas comunes,
Contiene marmolinas delgadas, partículas de cuarzo ambos derivados del mármol y
resinas acrílicas.
Se debe aplicar la base acrílica y deje secar de un día para otro. Se aplica con una llana
metálica en capa delgada, haciéndolo de arriba hacia abajo con movimientos
semicirculares, en igual forma, con la misma llana se repasa lo aplicado para así recobrar
el exceso de material y dejar la capa del espesor del cuarzo para que este se note.
Cuando la viscosidad del material se halla disminuido, realice el proceso de grafiado con
una llana de madera de arriba hacia abajo en sentido vertical hasta lograr la técnica
deseada en la textura. También se puede hacer de forma redondeada o en contraste de
trazados horizontales y verticales esto dependerá del acabado que se quiera dar.. La
aplicación se debe hacer iniciando en las partes superiores del muro y terminando en las
inferiores.
Finalmente se deja secar el material y se asienta con una llana acrílica o metálica,
limpiándola permanentemente.
El Contratista suministrará al Interventor un catálogo de los colores comerciales de la
marca escogida, para que éste seleccione los tonos que se emplearán, teniendo en cuenta
todos los factores y recomendaciones sobre el particular. A continuación se ejecutará
algunas muestras de prueba suficientemente representativas, sin costo para la entidad
contratante antes de seleccionar los colores definitivos.
originales. La Interventoría rechazará los envases cuyo contenido haya sido alterado.
Todo material o elemento rechazado por el Interventor se retirará de la obra
inmediatamente
63
14.1.8 Pintura vinilo color blanco M²
Generalidades
Este ítem se refiere a todos los trabajos necesarios para el suministro y aplicación de de
pintura en vinilo color blanco, la cual será aplicada en los muros interiores y exteriores de
la UNIDAD INTERMEDIA MATERNO INFANTIL SANTA TERESITA.
Dentro de este ítem se incluye (Andamios y equipos necesarios para la ejecución de los
trabajos, resanes, estuco, vinilo color blanco y mano de obra). Los muros que se vayan a
pintar deberán ser limpiados cuidadosamente con trapo seco, quitándoles el polvo, la
grasa, y se deberá resanar los huecos y desperfectos que tengan las paredes.
Después de que haya secado el pulimentó, se aplicará a brocha una mano imprimante y
enseguida dos manos de pintura, extendida en forma pareja y ordenada sin rayas, goteras
o huellas de brochas.
Nunca se aplicara pintura sobre superficies húmedas o antes de que la mano anterior esté
completamente seca y haya transcurrido por lo menos una (1) hora después de su
aplicación.

64
15 OBRAS EXTERIORES
15.1 OBRAS EXTERIORES
15.1.1 Módulo de tres (3) cestas para manejo de residuos en plástico incluye soportes
UND
Generalidades
Este ítem hace referencia al suministro e instalación de módulos compuestos por tres
cestas en material plástico debidamente marcadas con el tipo de residuos, en las cuales se
realizará la separación de los mismos.
Deberá tener dimensiones aproximadas de:
Largo: 116 cm
Ancho: 45 cm
Alto 130 cm
Cada juego o módulo de tres (3) cestas incluye su soporte.

La unidad de medida para el pago de este ítem será unidad de módulo de tres (3) cestas o
la indicada en la especificación correspondiente o en el formulario de la propuesta. En los
costos directos deberá incluirse la mano de obra, maquinaria, equipo y todos aquellos que
sean necesarios para la ejecución de esta actividad.
15.1.2 Nomenclatura UND

Generalidades
Este ítem comprende el suministro e instalación de la nomenclatura de acuerdo al diseño
arquitectónico, puede ser construido en bronce o aluminio fundido de acuerdo a las
indicaciones dadas por el interventor o supervisor.
65
15.1.3 Logo ISABU aluminio fundido UND

Generalidades
Este ítem comprende el suministro e instalación del logo ISABU de acuerdo al diseño
arquitectónico, puede ser construido en bronce o aluminio fundido de acuerdo a los
diseños arquitectónicos que se encuentran plasmados en los planos y las indicaciones
dadas por el interventor o supervisor.
66
16 ASEO
16.1 ASEO
16.1.1 Limpieza general de la obra M2

Generalidades
A medida que las actividades de la obra produzcan desperdicios y desechos, el contratista
deberá retirarlos del sitio de la obra.
Es obligación del contratista mantener todas las partes de la obra, las vías y los andenes
aledaños, libres de desperdicios y desechos para garantizar la seguridad y eficiencia de los
operarios en el desplazamiento de los materiales y equipos a su destino final dentro de la
obra.
La interventoría podrá exigir en cualquier momento el refuerzo de las actividades de
limpieza y aseo, cuando se observe negligencia por parte del contratista en la limpieza y
aseo de la obra.
Terminadas las actividades de la obra, el contratista deberá realizar una limpieza general
de los techos, muros, pisos, enchapes, puertas, etc. utilizando los elementos y materiales
necesarios, teniendo el cuidado que estos no perjudiquen los acabados componentes de
la edificación. Además deberá efectuar las reparaciones necesarias por fallas, ralladuras,
despegues, ajustes, manchas, etc. para una correcta presentación y entrega de la obra, sin
que tales reparaciones o arreglos constituyan obra adicional extra.

67

Especificaciones técnicas remodelación unidad materno infantil

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LA ADECUACIÓN Y REMODELACIÓN

UNIDAD INTERMEDIA MATERNO INFANTIL SANTA TERESITA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE OBRA CIVIL ADECUACION Y REMODELACIÓN

1.1 DEMOLICIONES (RETIRO Y DISP. FINAL)................................................................................... 2

2 CIMENTACIÓN ................................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

2.1 CIMENTACIÓN....................................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

3.1 DESAGÜES ............................................................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

4 ESTRUCTURAS EN CONCRETO ............................................................................................ 19

4.1 ESTRUCTURAS EN CONCRETO ......................................................................................... 19

5 MAMPOSTERÍA ................................................................ ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

5.1 LADRILLO HUECO .................................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

5.1.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMINA ETERBOARD DE 10 MM (INCLUYE ESTRUCTURA GALVANIZADA,

6 INSTALACIONES HIDRÁULICAS ........................................................................................... 23

6.1 INSTALACIONES HIDRÁULCAS ......................................................................................... 23

8.1 PISOS ............................................................................................................................. 27

9 INSTALACIONES ESPECIALES ............................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

9.1 INSTALACIONES ESPECIALES .................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

9.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS UND..... ¡ERROR! MARCADOR NO

10 MUEBLES ESPECIALES ...................................................................................................... 30

10.1 MUEBLES ESPECIALES ................................................................................................... 30

11 ACABADOS CIELO RASO ................................................................................................... 31

11.1 CIELO RASO .................................................................................................................. 31

12 ACABADOS MUROS ......................................................................................................... 33

12.1 ACABADOS MUROS ...................................................................................................... 33

13.1 ACABADO PISOS ........................................................................................................... 40

14 CARPINTERIA METÁLICA ................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

14.1 CARPINTERIA METÁLICA ...................................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

15 CARPINTERIA EN ALUMINIO ........................................... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

15.1 PUERTAS ............................................................................. ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.

16.1 CARPINTERIA EN MADERA ............................................................................................ 47

17 APARATOS Y ACCESORIOS ............................................................................................... 52

17.1 APARATOS Y ACCESORIOS............................................................................................. 52

18.1 VIDRIOS ....................................................................................................................... 58

19.1 PINTURAS .................................................................................................................... 59

19.1.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESTUCO PLÁSTICO BLANCO (INCLUYE DILATACIONES) M² .................... 60

20 OBRAS EXTERIORES ......................................................................................................... 65

20.1 OBRAS EXTERIORES ...................................................................................................... 65

21.1 ASEO ............................................................................................................................ 67

1.1 DEMOLICIONES (RETIRO Y DISP. FINAL)

1.1.1 Demolición de friso fachada M2

1.1.2 Corte de Baldosín (prof=3 cm) ML/CM

1.1.3 Demolición de enchape M2

Se ejecutarán las demoliciones indicadas en los planos, en el formulario de propuesta y las

1.1.4 Demolición de muros M2

La entidad contratante se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de valor

1.1.5 Demolición de piso y antepiso M2

Las demoliciones se ejecutarán tomando las precauciones necesarias para evitar

1.1.6 Demolición de pisos exteriores M2

Medida y forma de pago

1.1.7 Demolición de mesón en concreto M2

1.2 DESMONTE (RETIRO Y DISP. FINAL)

1.2.1 Desmonte de aparatos sanitarios UND

1.2.2 Desmonte de pocetas en aluminio UND

1.2.3 Desmonte de puertas (incluye marcos)

Estas actividades se ejecutarán tomando las precauciones necesarias para evitar

1.2.4 Desmonte de ventanas M2

1.3.1 Cerramiento h 2.1 m en tela verde Ml

Medida y forma de pago

1.3.2 Señalización y protección GLB

Medida y forma de pago

1.3.3 Valla informativa curaduría UND

El valor de este ítem se considera la Unidad Incluyendo materiales (Laminas, ángulos

Medida y Forma de pago