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MINUTA

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:


En su Registro de Escrituras Públicas que corre a su
cargo, sírvase Usted, extender una de COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, que otorga
de una parte Don. GUILLERMO PINO FLORES, identificado con DNI Nº 02155355, con domicilio
real en Jr. Vilaja S//N, del Distrito de Ocuviri, Provincia de Lampa, Departamento de Puno y LUIS
ALBERTO PINO YARETA con DNI N°70297404, ROXANA PINO YARETA, DNI N° 44664112,
MARCO ANTONIO PINO YARETA, con DNI N° 73300155 y JOHEL PINO YARETA, DNI N°
71736024 todos con domicilio real en el Jr. Vilaja S/N, del Distrito de Ocuviri, Provincia de Lampa,
Departamento de Puno, a quienes en adelante se les denominará LOS VENDEDORES y de la otra
parte Don. VICENTE LOLO GARCIA JAVIER, Identificada con DNI N°40877839, y Doña.
HILDA HUAYNACHO MAMANI, Identificada con DNI N°43683533 ambos con domicilio real en
el Jr. Llaullinca S/N, del Distrito de Ocuviri, Provincia de Lampa, Departamento de Puno a quien en
adelante se le denominará LOS COMPRADORES, y todo en mérito a los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, soy propietario legítimo de un Predio Rustico, denominado
ALCCAMARINI, ubicado en la parcialidad Jatun Ayllu, del Distrito de Ocuviri, Provincia de Lampa,
Departamento de Puno el mismo que lo he adquirido a título de compra venta de su anterior
propietaria María Concepción Yareta Yanque, conforme a la escritura pública N° 287, de fecha 14
días del mes de Abril de 1999, celebrada por ante la Notaria José Aristo Solórzano Mendoza de esta
ciudad.
SEGUNDO.- EL VENDEDOR, preciso que el área es de 55.5388 has con un perímetro de 2995.42
ml. la misma que tiene las siguientes colindancias: POR EL NORTE y OESTE, con el fundo
Llaullinca de propiedad de Apolinar Atajo Mamani antes de la Rural Umachiri E.PS. POR EL SUR,
con terreno de Antonio Huaynacho Choquepata, antes de los herederos de Juana Flores; POR EL
ESTE, con terreno de Godofredo Ccasa Cuadros antes de Laureano Cuadros; teniendo como hitos
divisorios los siguientes: Maraniyoc huito, sube a quinsa Pujio, a Yurac Mocco punta, luego a
chillipucro Ccasa a cachicunca, a Torre Ccasa, Uchuyllallahua Ccasa Noñomocco punta Canteron
Ccacca, Toroccacca, Usuhuiri Mayo, de ahí por el rio al hito inicial.
TERCERO.- El vendedor preciso que en el presente Negocio Jurídico intervienen mis hijos Joel,
Roxana, Alberto y Marco Antonio Pino Yareta, pues al momento de haber adquirido el predio rustico
conforme a la escritura pública señalada en el punto primero, el recurrente he actuado en
representación de ellos.
CUARTO.- EL VENDEDOR, por convenir mis intereses y con el derecho de propiedad que le asiste,
doy el Predio Rustico descrito en la cláusula primera y segunda en calidad de VENTA REAL y
enajenación perpetua, a favor de los COMPRADORES, por el precio estipulado convencionalmente
de (S/ 23,000) VEINTITRES MIL NUEVOS SOLES, suma de dinero que los compradores hacen
efectivo mediante deposito, por consiguiente pagado íntegramente el precio por los compradores.
QUINTO.- La presente compra venta del predio rustico, descrito comprende sus usos, costumbres,
servidumbres, entradas, salidas, aires y todo cuanto de hecho y derecho que pueda corresponder a la
inmueble materia de contrato, que en forma alguna pudiera afectar su libre disposición y dominio,
comprometiéndose en caso necesario al saneamiento por evicción con arreglo a ley.
SEXTO.- El comprador declara que acepta este contrato de compra venta en todos sus extremos;
asimismo el vendedor da conformidad que he recibido el depósito en su cuenta corriente el precio
materia de venta del lote.
SEPTIMO.- Ambas partes contratantes, declaramos, que en la celebración del presente acto jurídico
no ha mediado vicio o causal alguna que pudiera dar a lugar a su nulidad o anulabilidad, siendo de
plena voluntad.
OCTAVO.- El predio rustico materia de contrato, paga el impuesto predial, estando cumplido en
dicho pago y no adeuda gravamen alguno al fisco, al Municipio ni a ninguna entidad pública o
privada.
Por tanto, Usted Señor Notario Público Sírvase agregar las demás cláusulas de ley.
Ayaviri, 06 de Diciembre del 2018.

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GUILLERMO PINO FLORES VICENTE LOLO GARCIA
JAVIER
DNI Nº 02155355 DNI N°40877839
VENDEDOR COMPRADOR

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HILDA HUAYNACHO MAMANI
DNI N°43683533
COMPRADORA
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JOHEL PINO YARETA MARCO A. PINO
YARETA
HIJO HIJO

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ROXANA PINO YARETA LUIS A. PINO YARETA
HIJA HIJO