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RECTIFICACION DE PARTIDA
SEÑOR NOTARIO:
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO NOTARIAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS, UNA ESCRITURA PUBLICA DE
RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO/MATRIMONIO/DEFUNCION, QUE OTORGA XXXXXXXXXXXX,
PERUANO(A), SOLTERO, CASADO(A), DE OCUPACION XXXXX, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD XXXXX,
CON DOMICILIO EN XXXXXX, DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD; A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL/LA OTORGANTE; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
SEGUNDA.- DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS 15 Y 16 INCISO 2 DE LA LEY 26662, EL/LA
OTORGANTE SOLICITA QUE PREVIAS LAS FORMALIDADES DE LEY, SE SIRVA DAR TRAMITE A LA RECTIFICACION DE
LA MENCIONADA PARTIDA DE ACUERDO A LO SEÑALADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR.
TERCERA.- ASIMISMO DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO POR LOS ARTICULOS 13 Y 18 DE LA CITADA LEY, USTED
SEÑOR NOTARIO, SE SERVIRA ORDENAR, LAS PUBLICACIONES DE LEY.
SEÑOR
NOTARIO:=======================================================================================
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS, UNA ESCRITURA PUBLICA DE ADOPCION
DE MAYOR DE EDAD, QUE OTORGAN, DE UNA PARTE, DON XXXXXXX, PERUANO, CASADO, XXXXXX, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD XXXXXXX, A QUIEN SE LE DENOMINARA EL ADOPTANTE; Y, DE OTRA
PARTE, DOÑA XXXXXX, PERUANA, SOLTERA, ESTUDIANTE, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD XXXXX, , A QUIEN SE LE DENOMINARA LA ADOPTADA, AMBOS CON DOMICILIO COMUN XXXXXXXX,
PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD; EN LOS TERMINOS
SIGUIENTES:================================
PRIMERO.- EL ADOPTANTE MANIFIESTA SU VOLUNTAD DE CELEBRAR EL ACTO JURIDICO DE ADOPCION DE MAYOR
DE EDAD, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 21 Y 22 DE LA LEY 26662, LEY DE COMPETENCIA
NOTARIAL EN ASUNTOS NO CONTENCIOSOS, Y SU MODIFICATORIA LA LEY 26809, EN CONSECUENCIA EL
ADOPTANTE RATIFICA SU VOLUNTAD DE ADOPTAR A XXXXXXX, QUIEN A SU VEZ RATIFICA SU VOLUNTAD DE SER
ADOPTADA, ADQUIRIENDO EL NUEVO ESTADO DE HIJA DEL ADOPTANTE CON EL NOMBRE DE XXXXXX, SEGUN LO
PRESCRITO POR EL ARTICULO 22 DEL CODIGO CIVIL Y CUMPLIENDOSE LOS EFECTOS DE ESTA INSTITUCION POR LA
CUAL EL ADOPTADO ADQUIERE LA CALIDAD DE HIJA DEL ADOPTANTE.
SEGUNDO.- PARA LOS EFECTOS DE FORMALIZAR EL ACTO JURIDICO DE ADOPCION DE MAYOR DE EDAD, EL
ADOPTANTE Y LA ADOPTADA DECLARAN CUMPLIR CON LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR EL ARTICULO 378 DEL
CODIGO CIVIL Y EL ARTICULO 22 DE LA LEY 26662, Y SU MODIFICATORIA LA LEY 26809, QUE SON LOS
SIGUIENTES:======================
1.- EL ADOPTANTE DECLARA BAJO JURAMENTO GOZAR DE SOLVENCIA MORAL; LO QUE SE ACREDITA CON LA
DECLARACION JURADA CON FIRMA LEGALIZADA QUE ADJUNTA.============================================
2.- LA ADOPTADA DECLARA SER MAYOR DE EDAD, Y AMBOS EL ADOPTANTE Y LA ADOPTADA DECLARA CUMPLIR
CON LA EDAD REQUERIDA POR LO DISPUESTO EN EL INCISO 2 DEL ARTICULO 378 DEL CODIGO
CIVIL.===================
TERCERO: AMBAS PARTES DECLARAN TENER CONOCIMIENTO DE LA IRREVOCABILIDAD DE LA
ADOPCION.============
CUARTO.- LA ADOPTADA, EN FORMA EXPRESA Y EN CONFORMIDAD A LOS ARTICULOS INDICADOS EN EL PRESENTE
DOCUMENTO, EN FORMA EXPRESA MANIFIESTA SU VOLUNTAD DE SER ADOPTADA POR EL
ADOPTANTE.==============
QUINTA.- DE CONFORMIDAD CON LA RESOLUCION JEFATURAL Nº 413-2009-JNAC-RENIEC DE FECHA 10.07.2009 QUE
DISPONE LA MODIFICACION DEL CRITERIO DE INTERPRETACION CONTENIDO EN EL PRECEDENTE DE OBSERVANCIA
OBLIGATORIA CONSISTENTE EN LA RESOLUCION JEFATURAL Nº 1011-2008-JEF/RENIEC DE FECHA 14.10.2005, EL
MISMO PERMITE QUE SEAN INSCRIBIBLES LAS PROPUESTAS REGISTRALES DE ADOPCION DE PERSONA CAPAZ,
CUANDO EL ADOPTANTE ES CONYUGE DEL PADRE O MADRE BIOLOGICO DEL ADOPTADO, CASO EN EL CUAL EL
ADOPTADO CONSERVA EL VINCULO CONSANGUINEO CON SU PADRE O MADRE BIOLOGICO, CONYUGE DEL
ADOPTANTE, LO QUE OPERA EN EL PRESENTE CASO. SIENDO ASI, LA ADOPTADA PASA A ADQUIRIR EL NUEVO
ESTADO DE HIJA DEL ADOPTANTE MANTENIENDO SU VINCULO CONSANGUINEO CON SU MADRE, DE AHI QUE SU
NOMBRE QUEDARA REGISTRADO COMO XXXXXXXXX.=============================================
SEXTO.- A FIN DE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS POR LA NORMATIVIDAD
LEGAL VIGENTE, ACOMPAÑAMOS LA DOCUMENTACION SIGUIEN-
TE:==============================================
6.1.- COPIA CERTIFICADA DE LA PARTIDA DE NACIMIENTO DEL ADOPTANTE.==================================
6.2.- COPIA CERTIFICADA DE LA PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA ADOPTADA.=================================
6.3.- COPIA CERTIFICADA DE LA PARTIDA DE MATRIMONIO DE EL ADOPTANTE MARCOS OSWALDO SAMILLAN ROSAS
Y LA MADRE DE LA ADOPTADA HERMINIA ROSAS CASTAÑEDA.
6.3.- COPIA LEGIBLE DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL ADOPTANTE.=====================================
6.4.- COPIA LEGIBLE DEL DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD DE LA ADOPTADA.============================
6.5.- DECLARACION JURADA QUE EL ADOPTANTE NO HA SIDO REPRESENTANTE DE LA ADOPTADA.==============
6.6.- DECLARACION JURADA DE LA ADOPTADA DE NO TENER BIENES NI INMUEBLES MATERIA DE INVEN-
TARIO.======
6.7.- DECLARACION JURADA DE SOLVENCIA MORAL DEL ADOPTANTE.=======================================
SEÑOR
NOTARIO:=======================================================================================
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS UNA ESCRITURA DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR QUE OTORGAN XXXXXXX, PERUANO, CASADO, XX, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD XXXXX; Y XXXX, PERUANA, CASADA, DE OCUPACION SU XXXX IDENTIFICADA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD XXXXX, AMBOS CON DOMICILIO COMUN EN CALLE XXXXXX, DISTRITO Y PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD; A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS
OTORGANTES, DE ACUERDO A LOS TERMINOS DE LAS CLAUSULAS
SIGUIENTES:=============================================
PRIMERA.- DERECHO DE PROPIEDAD:==================================================================
LOS OTORGANTES DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN LA XXXXXXXX, DISTRITO Y
PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD; CUYO DERECHO DE PROPIEDAD, AREA,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS CORREN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA XXXXX DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL V SEDE TRUJILLO.=============
SEGUNDA.- CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR:==================================================
LOS OTORGANTES, EN EJERCICIO DE LA FACULTAD QUE LES CONCEDE EL CODIGO CIVIL Y LA LEY DE
COMPETENCIA NOTARIAL EN ASUNTOS NO CONTENCIOSOS, CONVIENEN EN CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR
SOBRE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRECEDENTE.====================================================
TERCERA.-
BENEFICIARIOS:==============================================================================
EL PATRIMONIO FAMILIAR QUE POR ESTE DOCUMENTO, SE CONSTITUYE ES A FAVOR DE LA MISMA SOCIEDAD
CONYUGAL CONFORMADA POR LOS OTORGANTES ANTES NOMBRADOS.===================================
CUARTA.- DECLARACION DE LOS OTORGANTES:========================================================
LOS OTORGANTES DECLARAN:======================================================================
4.1.- NO TENER DEUDAS CUYOS PAGOS SEAN PERJUDICADOS POR LA CONSTITUCION DEL PRESENTE PATRIMONIO
FAMILIAR.========================================================================================
4.2.- QUE EL BIEN SOBRE EL CUAL SE CONSTITUYE EL PATRIMONIO FAMILIAR NO EXCEDE DE LO NECESARIO PARA
EL SUSTENTO DE LOS BENEFICIARIO.=================================================================
4.3.- NO HABER CONSTITUIDO PATRIMONIO FAMILIAR SOBRE NINGUN OTRO BIEN CON ANTERIORIDAD A LA
PRESENTE.==
4.4.- CONOCER LAS PRETENSIONES SOBREVINIENTES EN CASO DE PROBARSE LA FALSEDAD O INEXACTITUD DE LO
DECLARADO EN LOS NUMERALES QUE ANTECEDEN.====================================================
QUINTA.- VALORIZACION DEL BIEN:===================================================================
PARA EFECTOS REGISTRALES DE LA CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, EL INMUEBLE XXXXXX(CIENTO
DIECISIETE (XXXXXX) QUE ES EL EQUIVALENTE AL VALOR DEL AUTOVALUO.=================================
SEXTA.- DE LA ADMINISTRACION:====================================================================
QUEDA EXPRESAMENTE ESTABLECIDO QUE LA ADMINISTRACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR QUE POR EL
PRESENTE INSTRUMENTO SE CONSTITUYE, CONRRESPONDERA A LOS
OTORGANTES.=================================
SETIMA.- APLICACION SUPLETORIA DE LEYES:=========================================================
EN TODO LO QUE NO ESTE EXPRESAMENTE PREVISTO EN EL PRESENTE INSTRUMENTO, SERA DE APLICACION LO
ESTABLECIDO POR EL CODIGO CIVIL Y DEMAS LEYES APLICABLES.==========================================
OCTAVA.- ANEXOS ESPECIALES:=====================================================================
EN CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 25 DE LA LEY 26662 SE
ADJUNTA:========================
8.1.- COPIA CERTIFICADA DE LA PARTIDA DE MATRIMONIO DE LOS
BENEFICIARIOS.=============================
8.2.- COPIA LITERAL DE DOMINIO DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE PATRIMONIO FAMILIAR.================
8.3.- CONSTANCIA DE ADEUDOS.=====================================================================
INSTRUMENTOS QUE SE SERVIRA INSERTAR EN LA ESCRITURA PUBLICA QUE ESTA MINUTA ORIGINE,
CONJUNTAMENTE CON LAS PUBLICACIONES DE LEY.=============================================
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LOS INSERTOS DE LEY.===============================================
TRUJILLO, 12 DE AGOSTO DEL 2009.===
COMPROBACION DE TESTAMENTO CERRADO
SOLICITO COMPROBACIÓN DE
TESTAMENTO CERRADO.
SEÑOR NOTARIO.
ANEXOS:
. COPIA DEL DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE LA SOLICITANTE.
. COPIA CERTIFICADA DEL ACTA DE DEFUNCION DE FECHA XXXXXXXXXXXX.
. CERTIFICACION REGISTRAL DE NO FIGURAR INSCRITO OTRO TESTAMENTO
ADEMAS DEL YA EXPRESADO A NOMBRE DEL CAUSANTE.
. COPIA CERTIFICADA DEL ACTA NOTARIAL DE RECEPCIÓN DE TESTAMENTO
CERRADO OTORGADO ANTE SU DESPACHO.
POR LO EXPUESTO: SOLICITO A USTED SEÑOR NOTARIO TRAMITAR LA
PRESENTE SOLICITUD CONFORME A LEY.
XXXXXXXXXXXX
SUCESIÓN INTESTADA
SEÑOR NOTARIO MARCO A. CORCUERA GARCIA:
BLOQUEO REGISTRAL
MONTO DE HIPOTECA
INMUEBLE 01: S/.184,157.03 (CIENTO OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y
SIETE CON 03/100 NUEVOS SOLES)
INMUEBLE 02: S/.207,907.50 (DOSCIENTOS SIETE MIL NOVECIENTOS SIETE Y 50/100
NUEVOS SOLES)
POR LO EXPUESTO;
K126624
QUINTA.- AMBOS DEBIDAMENTE ENTERADOS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, SE AFIRMAN Y
RATIFICAN EN SU CONTENIDO, SUSCRIBIÉNDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.===============================
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO, LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY. ===========================================
TRUJILLO, XX DE XXXXX DEL 2018.=====================================================================
Inmovilización temporal
MINUTA
SEÑOR NOTARIO.-
SIRVASE USTED, EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE DECLARACION UNILATERAL DE
INMOVILIZACION TEMPORAL Y VOLUNTARIA DE PREDIOS QUE OTORGA DE FORMA UNILATERAL NOMBRES Y
APELLIDOS COMPLETOS DE LA TITULAR DE LOS PREDIOS, NACIONALIDAD, ESTADO CIVIL,
OCUPACIÓN, CON DOCUMENTO NACIONALIDAD DE IDENTIDAD ………., CON DOMICILIO EN ……, DISTRITO ……..,
PROVINCIA ……, DEPARTAMENTO Y REGIÓN …….; DE ACUERDO A LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:
PRIMERA.- DERECHO DE PROPIEDAD E IDENTIFICACION DEL PREDIO:
LA/ EL OTORGANTE, DECLARA(N) SER PROPIETARIO(A) / PROPIETARIOS(AS) UNICO(A) Y EXCLUSIVO(A) DE LOS
SIGUIENTES INMUEBLES / DEL SIGUIENTE INMUEBLE:
UNIDAD INMOBILIARIA I.- CONSIGNAR EXACTAMENTE COMO SE CONSIGNA EN LA
COPIA LITERAL O EN SU CASO LA NUMERACION ACTUAL INCLUYENDO LOS
DATOS DE LA COPIA LITERAL POR EJEMPLO CALLE LOS NARANJOS 345
(ANTES MANZANA E, LOTE 15…), DISTRITO ………, PROVINCIA ……,
DEPARTAMENTO Y REGION ……., CUYOS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS, AREAS Y
DERECHO DE PROPIEDAD SE ENCUENTRAN INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA Nº 00000000
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº …..- SEDE ……..
SEGUNDA.- DECLARACION DEL OTORGANTE:
LA/ EL/ LOS OTORGANTE(S )MANIFIESTA(N) DE MANERA INDUBITABLE, COMO ACTO UNILATERAL, EN RAZÓN DE SER
EL/LA/LOS TITULAR(ES) CON DERECHO INSCRITO, SU VOLUNTAD DE INMOVILIZAR TEMPORALMENTE EL/LOS
PREDIOS SEÑALADOS EN LA CLAUSULA PRIMERA
LA/ EL / LOS OTORGANTE(S) OTORGA DECLARACIÓN JURADA VOLUNTARIA, SIN COACCIÓN ALGUNA, BAJO
JURAMENTO Y CON FIRMA CERTIFICADA POR NOTARIO QUE EL /LA/ LOS PREDIO(S) DESCRITO(S) EN LA CLAUSULA
PRIMERA NO HA SIDO/HAN SIDO TRANSFERIDO(S), NI AFECTADO(S) CON CARGA Y/O GRAVAMEN NO INSCRITO Y
QUE NO EXISTEN TITULO(S) OTORGADOS EN FORMA VOLUNTARIA PENDIENTE(S) DE PRESENTACIÓN AL REGISTRO,
CALIFICACIÓN, O INSCRIPCIÓN, LIMITACIÓN DE DERECHOS O ANOTACIONES EFECTUADAS POR EL/ LA SUSCRITO(A)
DE FECHA ANTERIOR A LA PRESENTE DECLARACION, QUE IMPIDA LA LIBRE DISPOSICIÓN DE EL BIEN / LOS BIENES
ANTES MENCIONADOS
ASIMISMO DECLARA QUE LA PRESENTE DECLARACIÓN LA EFECTUA CON LA FINALIDAD DE SALVAGUARDAR SU
DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE EL BIEN / LOS BIENES DESCRITO(S) EN LA CLAUSULA PRIMERA.
FORMULA LA PRESENTE DECLARACIÓN EN APLICACIÓN DEL NUMERAL 6.2.3 DE LA DIRECTIVA Nº 08-2013-SUNARP-
SN “DIRECTIVA QUE REGULA EL PROCEDIMEINTO PARA LA INMOVILIZACION TEMPORAL DE PARTIDAS DE PREDIOS”,
APROBADA MEDIANTE RESOLUCIÓN DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS Nº 314-
2013-SUNARP/SN, DE FECHA XXX DE XXXXXXXXXXXX DE XXXXX.
TERCERA.- DEL PLAZO
EL PLAZO DE INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE EL PREDIO/LOS PREDIOS DESCRITO(S) EN LA CLAUSULA PRIMERA ES
DE DIEZ (10) AÑOS (SI FUERA MENOS TAMBIEN DEBE CONSIGNARSE EN NUMEROS Y
LETRAS)…
CUARTA.- RATIFICACION Y CONFORMIDAD:
LA/ EL OTORGANTE DEBIDAMENTE ENTERADO DEL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO, SE AFIRMA Y RATI-
FICA EN SU CONTENIDO, SUSCRIBIENDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO, LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY.
TRUJILLO, …. DE …….……. DEL XXXX.